99%入居率

35年空室保証

最終更新日 2021.3.29

将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資

お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。
 
 

「大阪」のワンルームマンション投資 つのメリット

  •  東京に次いで国内第二の経済規模
  •  東京に比べて物件購入価格が割安
  •  物件価格の割安分空室リスク抑制
  •  建物比率が高く節税効果が大きい
  •  都心再開発で単身者人口が増加中

月2回配信のエルマガをチェック!

vol.120

 
■■ 春になると、したくなること ■■
3月も中旬となり、春がやってきましたね。
株式会社リンクスでございます。
春になると何故かしたくなること…皆さんはありますか?
私は春になると何故か髪型を変えたくなります。
冬から春に向けて服の色目が明るくなったりすると
冬のカラーや少し傷んだ毛先が気になり出します。
そして先日、髪の毛を切りました。
髪型が新しくなるとついお出かけしたくなりますよね。
そこでさっそく、友人と京都にお出かけをしよう!
と計画を立て始めました^^
今だからこそ楽しめるそんなお出かけにしたいです。
それでは、今日のエルマガをお楽しみください♪

■■ いよいよ年度末 ■■
おはようございます。
今日から3月も後半に入り、いよいよ年度末でバタバタする時期ですが
皆さまいかがお過ごしでしょうか?
3月に入り、緊急事態宣言が解除されたことで
法人が社宅の手配で急に動き出しており
空室や退去予定の部屋も続々とお申し込みが入ってきております。
3月末入居が可能な物件に限りではありますが。
東京ももうまもなく解除されそうですが
1日も早く平常の状態に戻ってほしいものです。
本来なら昨日が〆切となる確定申告の期限が1か月延長されて
4月15日(木)までとなっておりますが、皆さまはもうお済みでしょうか?
弊社の顧問税理士に依頼してくださった方は、随時電子申告で完了しております。
まだの方はそろそろ申告のご準備いただきますようよろしくお願いいたします。
また先日、顧客様をご招待して
大阪で久しぶりに開催した毛利グルメ会は
厳選なる抽選により当選された
7名の方にご参加いただきました。
初めましての方と長くお付き合いのある方との
半々でしたので、大いに盛り上がりました。
特に、初めての方は昨年からのお付き合いの方々で
色々なご質問を積極的にいただきました。
来月は東京で開催させていただきますが
コロナ禍でダメージを受けている友人のお店を
微力ですが支援になればと思いチョイスします。
では、2020年度最後の半月、ラストスパートです。
寒暖差が大きい日がまだ続きますが、くれぐれもご自愛ください。
毛利 英昭

■■ 国内最大規模の公立大学が大阪に ■■
「大阪府立大学」と「大阪市立大学」を統合した新大学
「大阪公立大学(仮称)」が、2022年4月に開学します。
こちらの話題については、以前毛利のYouTubeチャンネルでも
お話させていただいておりますので、動画の方も併せてチェックお願いいたします!
毛利英昭の不動産投資チャンネル
動画→ 「大阪公立大学」誕生!【大阪不動産投資チャンネルvol.38】
「大阪公立大学(仮称)」の学部学生入学定員数は2,853人
学生数は16,000人になる見通しで
全国の公立大学としては最大
国公立大学全体でも全国3位の規模となります。
また、学生数増加に伴い
基幹教育をおこなう都心のメインキャンパスとして
2025年には大阪城のそばに森ノ宮キャンパスが誕生します。
大阪府は、「大阪を引っ張っていく大学を目指す。
森ノ宮エリアは新キャンパス整備に加え、
大阪の新拠点として個性を発揮できる街づくりをしっかりやりたい」
と開学に対しての思いを明らかにしました。
森ノ宮キャンパスの建設予定地は
JR「大阪城公園駅」の線路を挟んで東側に位置し
約2.6haの建替計画地を中心に
大阪技術研究所や大阪メトロ検車場
元・森之宮工場(ごみ焼却場)の一部の敷地が含まれています。
将来的にはさらにJR森ノ宮電車区等までの再開発が検討され
計10ha(=東京ドーム約2.2個分)を超える
都市型キャンパスが整備される予定です。
予定地の南側には、大阪市立森之宮小学校や森之宮病院
大阪府赤十字血液センターなども存在し
生活に根差した居住エリアが広がります。
キャンパスの建設は、大阪城東地区の都市開発
「大阪城東部地区のまちづくり」のメインプロジェクトで
「次世代型キャンパスシティ」に位置付けられ
新大学を先導役にまちづくりを推進していきます。
また、新キャンパスの建設予定地の西側は
大阪城を望める絶好のロケーションです。
国内最大の公立大学であることから
近畿圏のみならず、全国から入学志願者が集まり
にぎわいを見せていくと予想されます。
当然、地方からの学生が増えれば
この辺りのワンルーム賃貸マンションへの需要も上がることでしょう。
今後の大阪城周辺の都市開発にも注目が集まりそうです。
https://www.upc-osaka.ac.jp/new-univ/
https://www.lmaga.jp/news/2020/01/86143/
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/osaka/4463.html?ac=UL
https://www.nagoyanz.com/university-of-osaka/

■■ 大阪グルメ‐137‐ ■■
北浜にあるトレンド感×昭和レトロな“ネオ大衆酒場”
大衆酒場 モンロー 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27118605/
弊社本社ビル最寄りの北浜駅付近にあるこちらのお店。
インスタグラムで #北浜グルメ と検索して見つけ
仕事終わりに友人と合流して、伺いました!
店内は昔懐かしい雰囲気とネオカルチャーな雰囲気が融合した大衆居酒屋。
インスタグラムで話題のお店でしたので、若い女性のお客様が多いかと思いきや
お店に入ってみると、意外にも仕事終わりの男性のお客様で賑わっていました!
グラスには店名の由来でもある、マリリンモンローのイラストが!
「マリリンモンローのように
その仕草・目・唇・ホクロと全てが愛おしい存在になれるように」と
願いを込めて名付けたそうですよ♪
肉汁焼売やおでん、お刺身にちょい飲みにもぴったりなおつまみまで
メニューが豊富な上に、コスパも抜群なので
毎日来ても飽きない、そんなお店だと思います!
特に美味しかったのがこちらの『モンロー悪魔飯』
白ご飯にじゃこや大葉を混ぜ込み、しょうゆで味を調えたもの。
病みつきになる味で、まさに悪魔的美味しさでした!
一番人気の『いくらポテサラ』は残念ながら売り切れでしたので
また今度リベンジしに伺おうと思います^^

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
毛利グルメ会再開
ポストコロナ時代の「大阪」ワンルームマンション投資Q&A
SNSで思うこと
【オフィシャルブログ】
「ドライブインお化け屋敷」が関西初上陸!
さくら開花予想2021
ホッキョクグマの赤ちゃん、もうすぐ一般公開!
うさぎしんぼる展in大阪
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【東京編】虎ノ門再開発予定
【東日本大震災10年】災害リスクと不動産投資
住みたい街ランキング2021関東版発表!
キャッシュレスアプリの使い道のひとつに
【減債基金係数?】将来の夢を実現するために使う係数
働き方の変化と副業について
オーナーさんの楽しみ方♪

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】3月18日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】3月27日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】3月20日(土/祝)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】3月20日(土/祝)17:00~18:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.119

 
■■ インスタグラム始めました ■■
寒さも緩み、本格的な春が近づいてきました。お元気でお過ごしですか。
株式会社リンクスでございます。
株式会社リンクス大阪
弊社では、このエルマガ(メルマガ配信)のほかにも、SNSやブログなどで
大阪や不動産投資、そしてリンクスについて発信をしています!
今の時代SNS発信がどんな企業にも欠かせませんよね。
そこでこの度、弊社の公式インスタグラムにて、弊社管理物件を紹介する投稿を始めました!
入居者様向けの投稿ではありますが、ぜひチェックしていただけると嬉しいです♪
株式会社リンクス 公式インスタグラム → @linx_osaka 
今回も内容盛りだくさんのエルマガ!ぜひ最後までご覧ください^^

■■ 緊急事態宣言解除 ■■
おはようございます。いよいよ今日から3月です。
3月は多くの企業が決算月ということで、何かと忙しい月ですが
今年はコロナのせいで、更にバタバタしてしまいそうですね。
インスタグラム 毛利英昭
ようやく昨日で大阪を含めた6府県で緊急事態宣言が解除となりました。
大阪市内では午後9時までの営業時短要請が続きますが
1日も早く平常通りの社会生活が来る日を待ち望んでおります。
弊社としましても、これまで対面セミナーにご参加しづらかった方にも
ご参加いただけるようになり、大変嬉しく思います。
3月は「去る」と言われ、あっという間に月末がやって来ますが
とにかく目の前にある「今」を大切に日々精進して参りますので
引き続き今月もよろしくお願い申し上げます。
毛利 英昭

■■ ホテルもサブスクの時代 ■■
先日リーガロイヤルホテルが、長期滞在プラン「Home Hotel」を発表しました。
こちらは月額制でホテルの部屋を自分の家のように自由に使えるプランです。
ホームホテル
宿泊プランは、ホテルでの寛ぎと充実のサービスを提案する「デラックスプラン」と
長期出張などでの利用者向けの「シンプルプラン」の2タイプが用意されています。
「シンプルプラン」は、ビジネス目的の長期出張や家のリフォームなど
一時的にホテル住まいが必要になったお客様に向けてのお手軽なプランです。
「デラックスプラン」は、より快適なホテル住まいをご提案するプランです。
高層階客室専用の「カフェラウンジ(タワーウイング 19 階)」や
「ロイヤルスイミングクラブ」のプール・サウナ・大浴場も無料で利用可能!
25mの競泳プール、シェイプアッププールに、サウナやマッサージ施設も揃ったクラブで
滞在中に本格的な健康づくりも出来ます。
リーガロイヤルホテル
(写真左:カフェラウンジ 写真右:ロイヤルスイミングクラブ)
各専用フロアには
ランドリーや電子レンジ、オーブントースターを自由に使えるユーティリティールームがあります。
またホテルならではの設備やアメニティのほか
安心安全に滞在できるよう、専用フロアにセキュリティーシステムが導入。
荷物やメッセージの預かり、宅配の手配など、24時間対応のフロントサービスも利用できます。
さらに「Home Hotel」で宿泊すると、駐車場料金が無料になります。
長期間でも快適に過ごせる、新しい形の宿泊プラン「Home Hotel」は
コロナ禍ならではの新しい試みとも言えます。
いつの日か、おうち時間をホテルで過ごすという、新しい選択肢が当たり前になる日がやって来そうですね。
Home Hotel
3月1日(月)より予約受け付け
4月1日(木)から9月30日(木)の宿泊まで利用可能です。
(10月1日(金)以降は検討中)
https://www.rihga.co.jp/osaka
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2102/20/news016.html
https://www.rihga.co.jp/hubfs/assets/pdf/osaka/release/2021/20210219-2.pdf

■■ 大阪グルメ‐136‐ ■■
季節のフルーツをたっぷりと!
FRUIT (フルーツ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27114782/
本町にオープンしたhanafruのインショップ、FRUITさんに
予約していってきました^^人気のお店で店内は満席です。
FRUIT フルーツ
今回予約したのはアフタヌーンティーセット。
イチゴとバレンタインシーズンだったのでチョコレートが
ワンプレートで楽しめます。コーヒーか紅茶か選べます!
アフタヌーンティーセット
徳島県産さちのかのパフェ|自家製チョコレートアイス
ミルフィーユ|ガトーショコラ|フレッシュいちごジュース
福岡県産あまおうのチョコフォンデュ風
いちご大福|いちごのクレープ|いちごチョコタルト
イチゴが甘くて、とても美味しいです!
フレッシュいちごのジュースは、さっぱりしていて
贅沢なお口直しのような感じでした。
色々な食べ方ができて大満足です。
支払いはクレジットカードのみですので、お気を付けください。
他にもフルーツだけのコース料理などもあるようなので
また予約して伺いたいと思います。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
大阪含め6府県で緊急事態宣言解除
不動産売却プラザに掲載されました!
【オフィシャルブログ】
「エキマルシェ新大阪Sotoe(ソトエ)」が3月中旬オープン!
重要文化財!旧小西家住宅史料館!
ネモフィラ祭り2021 *100万株の青い花* @大阪まいしまシーサイドパーク
大阪から全国に!オンラインで楽しめるエンターテイメント!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【超簡単】確実に貧乏になれる方法
【相続登記が義務化】しない場合売却不可能!
何を信じるか【マインド編】
【購入諸費用】マンション投資を始める際のかかる費用とは?パート2
【欲豚】甘い罠に引っ掛からないためには
【大阪と福岡に外資系金融機関を誘致】について最新情報

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】 3月6日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】3月12日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】3月20日(土/祝)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】 3月7日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】3月18日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】3月27日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】3月11日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】3月13日(土)17:00~18:30
■ 【大阪】3月20日(土/祝)17:00~18:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
大阪ワンルーム投資で失敗しないための勉強会
■ 【大阪】3月13日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.118

 
■■ 飲食店を応援したい! ■■
朝の寒さは身にしみるものの、日だまりの暖かさには春の到来を感じます。
株式会社リンクスでございます。
最近、飲食店支援も兼ねて
テイクアウトや宅配サービスを利用する機会が増えました。
近所の美味しいご飯屋さんのお弁当をよく注文するのですが
毎度「チキン南蛮弁当」ばかり注文するので
電話で名前を名乗ったら、注文が通るようになりました。
それから、グルメ記事で紹介したいお店をいくつか見つけたので
緊急事態宣言が終わったら、行ってみようと思います。

■■ 確定申告スタート! ■■
皆さん、おはようございます。
まだ2月だというのに最高気温が18℃と
4月くらいに温かい日が続いた大阪ですが
今日からまた、10℃程下がって寒くなるようですので
体調にはお気をつけください。
株式会社リンクス大阪
いよいよ本日から確定申告が始まります。
提出期限は4月15日(木)まで。コロナの影響で例年より1ヶ月延長されております。
弊社では、毎年、全顧客様の確定申告を
顧問税理士と共にサポートさせていただいております。
確定申告用のソフトが毎年2月上旬に入りますので
先週から不動産収支内訳書の作成をさせていただいております。
随時、資料の到着順に作成しておりますので
1?2週間のお時間をいただきますが、ご了承の程よろしくお願いいたします。
大阪の不動産市況ですが、YouTubeでもお話している通り
ミナミのエリアがコロナの影響で空室が一時的に増えており
若干だけ安くはなっている気がします。
しかし、それ以外は特に影響なく賃貸の付きも特に変化がないため、相変わらず堅調な動きです。
とはいえ、引き続き大阪市内中心部での仕入れを強化していきますので
引き続きよろしくお願いいたします。
緊急事態宣言中で開催できていなかった毛利グルメ会ですが
3月13日(土)にランチ会として計画しておりますので
スケジュールの確保をしていただければと思います。
よろしくお願いいたします。
毛利 英昭

■■ 水都大阪の新たなランドマーク ■■
先日、三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱UFJリースの 4社から
「(仮称)大阪三菱ビル建替え計画」が発表されました。
計画の概要としましては
大阪、御堂筋に面して建つ三菱UFJ銀行大阪営業部などが入っていた
「大阪三菱ビルディング」の跡地を
三菱地所が中心となって再開発するとのことでした。
大阪三菱ビル建替え計画
長らく地域のシンボルであった「大阪三菱ビルディング」が
水都大阪の新たなランドマークを目指し
地上32階建てのオフィスやホテル商業などの複合ビルへ生まれ変わります。
3~15階はオフィスフロアです。
オフィスフロアには総貸室面積約2万2,700平方メートル
基準階面積約1,760平方メートルの高規格オフィスが整備され
低層部には店舗に加えて保育施設、健康増進施設、運動支援施設が揃います。
水都大阪 ランドマーク
(写真左:1階オフィスロビー イメージ、写真右:オフィスフロア イメージ)
計画地南側に再整備予定の堂島公園があること、同ビル16階に眺望テラス空間が設置されることから
ただ働くだけの場所ではなく都市型のライフスタイルを支援する付加価値の高い環境
ポスト・コロナ時代におけるWell Being(健康、快適、便利)なワークプレイスが提供されます。
17階~31階は、ホテルフロアです。
ホテルフロアには、唯一無二の4つ星ホテルを掲げる
カンデオ・ホスピタリティ・マネジメントのフラッグシップホテルがオープンします。
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
(写真左:17階ホテルロビー イメージ、写真右:客室 イメージ)
全ての客室から大阪市内の眺望が楽しめるよう設計されており
最上階31階(地上135m)には大阪を一望できるスカイスパ(展望露天風呂)が設置されます。
こちらは、2021年10月に新築工事着工し、2024年4月に竣工予定です。
https://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec210125_osakamitsubishi.pdf
https://saitoshika-west.com/blog-entry-6960.html
https://www.ryutsuu.biz/store/n012516.html
https://mirainochizu.net/archives/558
https://kansai-sanpo.com/osaka-mitsubishi-bldg/

■■ 大阪グルメ‐135‐ ■■
肥後橋にある コスパ◎おしゃれイタリアン
イルベッカフィーコ (IL BECCAFICO)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27065002/
緊急事態宣言前に友人に教えてもらいランチを予約して伺いました。
店内は満席で人気なようです。
お店はドライフラワーが吊ってあったりプラントが飾ってあったりと温かみのある雰囲気です。
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
ランチはパスタランチ(1,000円)の1種類のみ!まず驚いたのは前菜の量です。
セミナースケジュール
大きなお皿に沢山の種類が乗っており圧倒されました!
色々なものを食べることができるのが嬉しいです*
パスタは日替わりでこの日はひき肉と水菜のパスタ!
自家製パスタでチーズがたっぷりかかっていました。
大阪ワンルームマンション
朝に焼いているという自家製のフォッカチャは、もっちりしていて
胡麻がアクセントになっており、とても美味しいです*
前菜・パン・パスタとこれだけのボリュームがあって美味しくて1,000円は嬉しいですね^^
ほかの日替わりパスタも食べてみたいです。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
【代表ブログ】
頓堀宿泊室にて撮影会
東京23区の人口、転出超過に!
【オフィシャルブログ】
台湾グルメが天王寺に集結!
2月9日は漫画の日
鮨の爆食会を開催しました!
阪神といちごとチョコフェス2021
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【大阪と福岡に外資系金融機関を誘致】について最新情報
【購入諸費用】マンション投資を始める際のかかる費用とは?パート1
【緊急事態宣言解除】大阪基準をみたす!
【設備】宅配ボックスの進化
サラリーマン大家の確定申告の仕方
今ホテルや民泊は・・・

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
■ 【大阪】2月20日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】2月27日(土)10:30~12:00
■ 【大阪】3月11日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】3月13日(土)17:00~18:30
■ 【大阪】3月20日(土/祝)17:00~18:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】2月28日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】 3月6日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】3月12日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】3月20日(土/祝)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】 3月7日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】3月18日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】3月27日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 大阪ワンルーム投資で失敗しないための勉強会
■ 【大阪】3月13日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.117

 
■■ 新しい仲間がお出迎え ■■
2月となりました。
暦の上では春ですが、まだまだ肌寒い日が続きそうですね。
先日、本社のロビーに新しい仲間が加わりました。
大ヒット上映中の『映画えんとつ町のプペル』に出てくる
主人公のルビッチとプペルのミニフィギュアです!
えんとつ町のプペル 映画
『映画えんとつ町のプペル』はご鑑賞いただけましたでしょうか。
公開から約1か月経ちましたので、
そろそろ上映終了する劇場も出てくる頃かと思われます。
まだ見られていない方は、ぜひお早めにご鑑賞ください!
また、劇中にはリンクスの看板が
エンドロールには社名と代表の毛利の名前が出てきますので
そちらもぜひチェックしてみてくださいね!

■■ 2月スタート ■■
皆さん、おはようございます。
いよいよ今日から2月です。
毛利英昭 株式会社リンクス大阪
ニッパチといって、2月と8月は飲食店は
売上が芳しくない月と言われますが
今年の2月も緊急事態宣言が延長される雰囲気ですし
仮に解除されても飲食店の営業時短要請は継続されるというのがもっぱらの噂です。
一方で不動産の方は、逆に2~3月は引っ越しシーズンであり
投資家にとっても確定申告の時期ということで
昨年の税金から還付金も確定して
追加で今年も購入したいという方が増える時期でもあります。
今回はコロナで収入が下がる方がいる一方で
全く関係なく収入が増える方もいらっしゃいます。
これからは益々格差が出て来ることが、企業も個人にも言えますので
しっかりと勝ち組になれるように日々努力精進していきます。
皆様も、チャンスは逃さずに勝ち残れるよう一緒に頑張りましょう。
 毛利 英昭

■■ 日本初のラグジュアリーホテルが大阪に! ■■
マリオット・インターナショナルが
展開するブランドのひとつである『Wホテル』
その『Wホテル』が大阪で開業、なんと日本初登場!
2021年3月16日、大阪・心斎橋にオープンする
『W Osaka』の全貌が発表されました。
Wホテル W Osaka 心斎橋
客室は大阪の街を象徴するデザインとして
道頓堀をイメージしたネオン装飾を設置。
ネオンライトを点灯することで
昼と夜で異なる表情の室内が楽しめます。
館内には鮮やかなネオンきらめく大阪の街からインスパイアされた
にぎやかで個性あふれるレストランやバーが合計6つオープンします。
その中でも特に注目なのが
1階の路面沿いに位置した鉄板焼『MYDO(まいど)』です。
「食いだおれの街」大阪を代表するローカルグルメのお好み焼きなどが
スタイリッシュなアレンジを加えて提供されます。
フェアフィールド・バイ・マリオット
マリオット・インターナショナルは本年度、
アジア太平洋地域における新たなホテル開発を約100軒予定しています。
日本国内では、国内旅行と地方活性化を目指し、
「道の駅」に隣接する6軒の『フェアフィールド・バイ・マリオット』を
さらにオープンする予定です。
2023年末までには、日本国内において30軒以上の開業を見込んでおり、
今後の動向にも注目していきたいと思います。
https://www.lmaga.jp/news/2020/12/191475/
https://www.lmaga.jp/news/2021/01/206467/?cv=y
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000650.000011305.html
https://www.marriott.co.jp/hotels/fact-sheet/travel/osaow-w-osaka/

■■ 大阪グルメ‐134‐ ■■
肥後橋にある銭湯がモチーフの鶏料理屋
うまづら
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27119543/
緊急事態宣言発令前に行っていたこちらのお店。
昔懐かしい銭湯のコンセプトに惹かれて、行ってみました。
マンション投資で一番大切な3つの秘訣
入口には蛇口やケロリンの風呂桶があったり、店内にはボイラーや下駄箱があったりと、
まるで本当に銭湯に来たかのようなリラックス感が味わえます。

今回は特に美味しかったおすすめメニュー2品を紹介します。
1品目は口コミでも大人気の『生つくね』です。
ほんのり柚香る『生つくね』に、お醤油をつけて頂きました。
人生で初めて「生」のつくねを食べました。新感覚でとても美味しかったです!
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
2品目は〆にぴったりな『親子丼』です。
どうしても親子丼が食べたくて、友人とふたりでシェアしました。
かなりお腹いっぱいの状態で注文しましたが、ペロリと食べてしまいました。
親子丼の上にのった生卵を割って頂く、鶏尽くしの一品です。
基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
こちらのお店の食器はすべて手作りだそうです。
世界にひとつだけのコップで頂くハイボールが最高でした!
平日でもあっという間に満席になるほどの人気店ですので
事前に予約されるか開店直後に行くことをおすすめします。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
マー君、8年ぶりに楽天に復帰!年俸9億円!?悪質な不動産買取業者には気をつけましょう!
『映画えんとつ町のプペル』第2回目の貸切上映会開催決定!
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今秋OPEN予定!神戸ポートミュージアム!
今年の節分は2月2日!恵方は南南東!
春を先取り!大阪城公園の梅花見をご紹介!
【大阪】百貨店のバレンタインフェア特集!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
IT重説はじめました。
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【警告】ポンジスキームに気をつけましょう!
【朗報】住居確保給付金の支給期間が最長12ヶ月に延長!
【東京編】ワンルームvsホテル暮らしvsマンスリー

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】2月6日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】2月14日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】2月7日(日)10:30~12:00
■ 【大阪】2月27日(土)10:30~12:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】2月13日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】2月28日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
■ 【大阪】2月20日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.116

 
■■ 寒い日のホッとする時 ■■
厳しい真冬の寒さが続いていますが、体調は崩されていませんか?
株式会社リンクスでございます。
1月も中旬となりました。
先週は大阪でも雪が降り、底冷えする寒さだったので
毎日仕事終わりに入浴剤を1つ選んで買って帰り
お湯につかることを楽しみにしていました。
お湯に入った時の肩から力が抜ける瞬間が心地よく
知らない間にずっと身体が緊張していたことに気づけました。
1日の終わりに毎日楽しみがあるって幸せなことですね^^
厳しい冷え込みが続きますが、温かくしてお過ごしください。

■■ 抗原検査でも陰性 ■■
おはようございます。
年が明けたと思ったらもう半月が過ぎました。
株式会社リンクス
今日から1月も後半戦に入りますが、首都圏に続き関西も緊急事態宣言が出たせいで
大阪の街もどんよりした空気になってしまっています。
コロナ対策は各企業によってまちまちですが、弊社ではリモートワークはせず
出社日をずらしてソーシャルディスタンスを確保し
なおかつPCR検査や抗原検査を受けるようにして、通常通りの業務をします。
リンクスの全員がPCR検査を受けて陰性で、私は抗原検査も受けて陰性でした。
ホッと一安心でしたが、この安心感があることがまずは大事かと考えております。
もちろん油断は禁物ですので、とにかく万全のコロナ対策をしていきます。
不動産のピークシーズンである1~3月に、リモートでは到底できない仕事が多いので。
営業時短要請で仕事をしたくてもさせてもらえない飲食店に比べたら
仕事ができる我々は幸せなことなので
とにかくできる限りの対策をしながら、通常通りの営業をしていきます。
では、今月もまだまだ寒い日が続きますが早く緊急事態宣言が解除されるように、感染拡大をみんなで防いではやく笑顔溢れる毎日が迎えられることを願っております。
株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭

■■ USJ!スーパー・ニンテンドー・ワールド ■■
先日ユニバーサル・スタジオ・ジャパンから
任天堂のテーマパークエリア『スーパー・ニンテンドー・ワールド』の全貌が発表されました。
毛利英昭
スーパー・ニンテンドー・ワールドへのご入場には
混雑状況により「エリア入場確約券/エリア入場整理券」が必要です。
整理券はパーク内で公式アプリを使って当日無料で取得できますが
確実に入場できるよう確約券付きエクスプレスパス(7,800円~)などが販売されます。
エリア内のライド・アトラクションは2つあります。
アトラクション『マリオカート ~クッパの挑戦状~』では
マリオの帽子をイメージしたヘッドセットを被りながら、カートに搭乗!
基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
実際にハンドルを握り、ドリフトやスピンをしながら
マリオやルイージたちと白熱のレースを展開します。
レース中には、アイテムボックスからゲットしたこうらを敵に投げつけるといったゲーム内でおなじみの仕掛けもあります。
またライド・アトラクションの『ヨッシー・アドベンチャー』では、
ヨッシーの背中に乗って、キノピオ隊長を追い、お宝探しの冒険へ出発します。
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
ユニバーサルワンダーランドのアトラクションよりも86cmと
身長制限が低く設定されているため付き添いがあれば、小さなお子様もお楽しみいただけます。
他の施設に「キーチャレンジ」と呼ばれるアクティビティが6スポット
フォトスポットが2カ所、レストラン1軒、スナックスタンドが2軒
グッズショップが2店舗あります。
こちらの新エリアは2月4日にオープンを予定していましたが
緊急事態宣言が大阪府でも発令されたため新たな開業日は、緊急事態宣言の解除後に決定し改めて発表されるとのことでした。
公式HPもまるでゲームをしているような楽しい気持ちになりました^^
是非注目してみてください。
https://super-nintendo-world.usj.co.jp/ja/jp/home
https://www.lmaga.jp/news/2021/01/203671/
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000391.000005761.html

■■  大阪グルメ‐133‐ ■■
天満を代表する立ち食い焼肉店
すすむ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27073864/
緊急事態宣言要請前に行っていたこちらの人気店*
友人に勧められ、ずっと気になっていました。
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ
上塩タンとタン先からスタート!
目の前に置かれた七輪が置かれています。
一皿2切れずつで色々な種類を食べることができるのが嬉しいです。
厚くカットされていて食べ応えがあります*
全部美味しいのですが、おススメはこちらの「俺の塊」!
マンション投資で一番大切な3つの秘訣
焼き加減はこちらで調節して、店員さんがカットしてくれます。
よく焼いた方が好きな方は更に焼いたり
好みに合わせてお召し上がりください。
ワサビ醤油とポン酢を選べるので
ワサビ醤油にしましたが、とても合って凄く美味しい!
脂がのっているのに、あっさりで弾力があります。
お肉を食べたい欲が満たされて、大満足でした!

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
本日より大阪も緊急事態宣言発令?時短より1人飯推奨すべき!
大阪も緊急事態宣言を要請か?~リンクス全員PCR検査実施
【オフィシャルブログ】
密を避けてレジャーを!大阪でアイススケートができる場所をご紹介☆
映画村×京都鉄道博物館×嵐電で炭治郎と激闘の歴史を振り返る!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【現実】労働収入だけでは一生お金持ちにはなれない
コロナ時代の住まい探し
不動産投資は『さるかに合戦』?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】1月17日(日)14:00~15:30
■ 【大阪】1月30日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】2月13日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】2月28日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】1月22日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】1月24日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】2月6日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】2月14日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】1月23日(土)10:30~12:00
■ 【大阪】2月7日(日)10:30~12:00
■ 【大阪】2月27日(土)10:30~12:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
■ 【大阪】2月20日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
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vol.115

 
■■ 2021年 ■■
新年、明けましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。
基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
本年も、皆様に喜んでいただけるよう
精一杯努めてまいりますので、よろしくお願い申し上げます。
皆様にとって本年が明るい一年でありますように・・*

■■ 2021スタート ■■
新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
新年早々から一都三県には緊急事態宣言が出されるとのことで
やはり今年もなかなか厳しい年になりそうではありますが
とはいえオリンピックの開催はなんとかする方向で政府は動いてるようですし
ウィズコロナで対策をしっかりしつつ社会経済活動は続ける所存です。
今年のリンクスのスローガンは「新たなる挑戦」です。
ポストコロナ、ウィズコロナの時代に基本的な理念や軸がぶれないように
新たなやり方や考え方を常に意識して
ブラッシュアップしながら個人も会社も成長していけたらと思っております。
では、今年も社員一同で全力で皆さんを勝たせるようにしますので
何卒よろしくお願い申し上げます。
株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭

■■  うめきた2期工事着手!2024年夏関西最大級の都市型スパを出店 ■■
JR大阪駅北側の再開発エリア「うめきた2期」の工事が
12月1日に始まりました。
「うめきた2期」エリアは、関西最後の1等地と呼ばれ、
エリアの南側にはオフィスや3つのホテル、
商業施設などが入るビルが建設されます。
勉強会&セミナー情報
「ホテル ラ・スイート神戸ハーバーランド」
「神戸みなと温泉 蓮」を運営している株式会社ラスイートが
商業施設の南街区東棟3?4階に屋内プールや温泉などを備えた
「都市型スパ」をオープンすることが発表されました。
今回はそのスパについてご紹介させていただきます。
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
開放的な吹き抜けが特徴の温浴ゾーン。
天然温泉をはじめ、マイクロナノバブルバスや
高濃度炭酸泉などの多様な温浴設備に加え
サウナや岩盤浴・溶岩浴エリアなども併設され
大阪駅前で本格的なお風呂が楽しめます。
都市公園の広大なランドスケープを望み、
青空に優しく包まれるようなインフィニティプール(水盤や外縁を水で覆い、外縁が存在しないかのように見せかけたプール)!
マンション投資で一番大切な3つの秘訣
まるでここが大阪駅前である事を忘させ、
日常のストレスを心身ともに解放できます。昇温可能な温水プールでは、瞑想ヨガや水中運動などの
アクアアクティビティーが年中楽しめます。
開放感溢れるインドアプールは、
25メートル基準の本格的フィットネスプールです。
日没後にはARによる映像を駆使し、
まるでイルカや熱帯魚たちと海の中を泳いでいるかのような幻想的な空間に!
えんとつ町のプペル
うめきたは、2024年の夏ごろに
都市公園の一部などを先行オープンし
2027年度には完成する予定です。
今後うめきたがどうなっていくか注目が集まります。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000222.000024670.html
https://ren-spa.jp/
https://www.supersento.com/kinki/osaka/ren.html
https://www.takenaka.co.jp/news/2020/12/04/pdf/20201221.pdf

■■  大阪グルメ‐132‐ ■■
なんばで毛利がハマっているお店!
0℃熟成ステーキ 本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27086747/
新年最初の大阪グルメは、代表の毛利がリピートしているという
こちらのお店を紹介します。
毛利英昭 グルメ
(外観写真は公式instagramからお借りしました)
0℃熟成ステーキは、20日以上
冷蔵保管された牛肉の中から厳選された
美味しい牛肉ブロックを
平均温度0度・湿度99パーセントの大型熟成庫で熟成されています。
株式会社リンクス大阪
すごい迫力のステーキです*!
お肉の旨味が凝縮されています。
お肉の下味は塩分が低い特別な醤油をベースに
トマト・玉葱・リンゴを使用されていて
肉の旨味をさらに高めます。
リーズナブルで美味しいステーキがいただけますので、是非行ってみてください。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
仕事納め
遂に公開!映画「えんとつ町のプペル」
前代未聞!映画公開前にエンドロール全公開!!
【オフィシャルブログ】
2021年初営業日です。
事前申込制!令和3年桜の通り抜け
初来日!ロンドン・ナショナル・ギャラリー展
えんとつ町のプペル光る絵本展@大阪府立中之島図書館
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
ビットコインは安全資産?
【最初に大阪で】抗菌仕様マンション
【メリークリスマス】サンタクロースの年収はいくら?
投資に必要なこと【マインド編】
【150の法則】持ち家か賃貸かの基準

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
NEW! 毎月3万円で月収20万円!誰でもかんたんマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】1月9日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】1月17日(日)14:00~15:30
■ 【大阪】1月30日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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NEW! 誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
■ 【大阪】1月10日(日)10:30~12:00
■ 【大阪】1月23日(土)10:30~12:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
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■ 【大阪】1月11日(月/祝)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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NEW! マンション投資で一番大切な3つの秘訣!
■ 【大阪】1月14日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】1月22日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】1月24日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
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勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
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vol.114

 
■■ 今年はどんな年でしたか? ■■
一年の締めくくりの時期です。年内最後のエルマガです^^
今年は環境がガラリと変わり
新しいことに沢山気づかされた1年でした。
おうちを快適にしたり、初めて作る料理にチャレンジしたり
どう過ごすか、ということに一番向き合った年かもしれません。
皆さんはどのような1年でしたか?
次回のエルマガは1月6日(水)に配信いたします。
また、昨年もご好評いただいたので、【餅つき大会】を1月11日(月/祝)に開催します。
是非ご家族やご友人の方とご参加ください。詳細は下記に記載いたします。
お忙しい日々をお過ごしのことと存じますが
お疲れが出ないようお身体大切になさってください。

■■ 今年もあと半月 ■■
おはようございます。2020年最後のエルマガとなりました。
2020年最後 エルマガ
今年の漢字は「密」となりましたが、まさに新型コロナウイルスによって
人類が100年に一度の危機に晒された一年でした。
そして、この危機はまだまだ終わりが見えない状況です。
医療従事者の方々は、誇りとプライドにかけて使命感をもって
日々頑張ってくださっており、最大限の敬意を表します。
一方で、GOTOトラベルキャンペーンの一時停止や営業時短要請で
更なる難局を迎えている事業者の皆さんにも
なんとかこの年末年始を乗り越えていただければと願っております。
おかげ様で弊社の事業が、STAY HOMEで最も重要な「住宅」を扱っており
改めて住まいの必要性が見直され、家賃は下がることなく
入居者が動きづらく退去者も減っており、入居率は99%を維持出来ております。
これは本当にありがたい限りです。
人生苦あれば楽あり、止まない雨はない、明けない夜はない、しんどい時は昇り坂。
白旗上げる前に、本当にもう打つ手はないのか、とことんやり抜いたのか。
信じれば必ず道は拓けます。
今年最後に、夢や希望は信じればいつか叶うという
映画「えんとつ町のプペル」というクリスマスプレゼントを
キングコング西野亮廣さんが用意してくれました。
とにかく来年こそは、コロナ禍が落ち着き
また笑顔が溢れる世界になることを祈ります。
今年も1年間大変お世話になり、誠にありがとうございました。
来年も変わらずご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。
少し早いですが、皆様、良いお年をお迎えください。
毛利 英昭

■■  道頓堀商店街×えんとつ町のプペル ■■
昨年まで大勢の人で賑わい、人であふれていた道頓堀商店街。
今年に入り、シャッターで閉まっている数が増え
人通りも少なくなってしまいました。
そこで!多くのファンを持ち、絵本作家でもある
お笑いコンビ「キングコング」の西野亮廣氏が全面的に協力して
12月25日(金)から公開の映画「えんとつ町のプペル」と
道頓堀商店会がタイアップされます!
道頓堀 えんとつ町のプペル
その名もGOTO道頓堀!
外出自粛要請解除後にスタートになります。
まず、休業中の店舗シャッターに映画の名シーンの絵が描かれます。
GOTO道頓堀

歩く展示会場
写真は作成段階でほんの一部ですが、町全体が歩く展示会場に!
づぼらやのシャッターに描かれているのは
主人公ルビッチの父親でブルーノというのですが、
38歳の若さでガンで亡くなったET KINGのいときん氏がモデルになっています。
12月20日(日)にはET KINGがえんとつ町のプペルを
カバーした動画がYoutubeで上がるとのことなので
そちらも是非注目してみてください^^
さらに道頓堀商店街の中に、えんとつ町のプペルの絵本の表紙やポスターにある
えんとつ型ベンチが設置された撮影用ブースも用意されるようです。
今回このような企画が進んだのは、株式会社くれおーる 代表取締役であり
道頓堀商店会副会長の加西幸裕氏が、道頓堀に活気を取り戻そうと
西野亮廣氏に相談したことがきっかけです。
実際に西野亮廣氏が道頓堀商店街を歩き、道頓堀の現状を見て
マイナス要素をプラスにできれば、と
今しかできないことを考えてくださいました。
商店街全体がプペルの世界に!楽しみです*
≪Youtube≫
https://www.youtube.com/watch?v=T3CGw2eaXiQ&feature=emb_title
※ 動画が流れますので音声にお気を付けください

■■  大阪グルメ‐131‐ ■■
天満の韓国料理屋さん
玉一 イサク店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27009444/
外出自粛要請が出される前に、行っていたお店です。
韓国料理が好きな友人と一緒に伺いました。
目的は、美味しいと噂のチヂミ!
誰でもできるコツコツ型ワンルーム投資法
内側がもっちりしていて、外側がサクッとしているのですが、軽くて香ばしさもありとても美味しいです。
ボリュームがあるのに500円というコスパの良さ!
また食べたいですー!
寒い日で次の日お休みだったので
テッチャン鍋も一緒に注文しました^^
基礎から学ぶ大阪ワンルームマンション投資術2021
キムチの甘さが控えめで、あっさりと食べやすい感じでした。
個人的にはもう少く濃く甘辛いのも好きですが
野菜の味が際立って、美味しかったです。
身体から温まりました。
サムギョプサルも人気らしく、次に頼んでみたいと思います。

■■  餅つき大会のご案内 ■■
昨年ご好評≪餅つき大会≫!今年も開催いたします。
最近は町内でも開催されなくなった餅つき大会を
ソーシャルディスタンスは保ちつつ一緒に楽しみませんか?
マンション投資で一番大切な3つの秘訣
新年のご挨拶もさせてください^^
軽くお飲み物とおつまみもご用意させていただきます。
【開催日時】2021年1月11日(月/祝)14:00~
【開催場所】TOMBORI SHELTER
【アクセス】地下鉄・近鉄 日本橋駅 徒歩1分
ご希望の方は皆様ご参加いただけます。ご同伴も可能ですので、お子様等ぜひご家族でお越しください。
参加ご希望の方のみメールで住所等の詳細はお伝えいたします。
お申込みは12月27日(日)までとさせていただきます。数に限りがありますので、ご同伴いただく場合は人数を予め、教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いいたします。
お申込みはこちら

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
営業時短29日まで延長に!?映画「えんとつ町のプペル」の劇中看板に!
入居者全員にクリスマスプレゼント!
ラジオ番組にリンクスのCMが流れます!
【オフィシャルブログ】
今年の漢字
あべのハルカス×リアル謎解きゲーム
すさまじい才能の持ち主!五代友厚
難問読めますか?大阪市内の『難読駅』(喜連瓜破、放出、、)
年末の大規模花火大会!泉州夢花火!!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
【速報】Go To トラベル 12月28 日から「全国一斉停止」へ
【東京編】田町駅前再開発
【アーリーリタイア】4%ルールとは?
【不動産投資】資金流入額世界1位の国は?
2021年度の税制改正からも...?
【悲報】中小零細企業の半数はボーナス支給なし!収入の複線化がサラリーマンには重要

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】12月18日(金)19:00~20:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】12月19日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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■ 【大阪】1月9日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】1月17日(日)14:00~15:30
■ 【大阪】1月30日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
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講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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■ 【大阪】1月14日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】1月22日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】1月24日(日)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
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vol.113

 
■■ ふるさと納税 ■■
一年の締めくくりの月となりました。
寒い日が続いておりますが、体調は崩されていませんか?
今年も駆け込みで、ふるさと納税をしました。
悩みに悩んで、シャインマスカットとカニにしました。
届くのはまだまだ先ですが
忘れたころに届くのも、きっと嬉しいですよね^^
残り少ない今年、皆様にとって充実した日々になりますように*

■■ 師走がスタート ■■
皆さん、おはようございます。
今年もついに12月、師走のスタートです。
毛利英昭 株式会社リンクス
2020年も色々ありましたが、何と言っても世界中が
新型コロナウイルスに痛めつけられ、悲しみや苦しみばかりでした。
でも、終わりよければ全てよしです。
大阪市中央区と北区は、12月11日まで飲食店は21時までの時短営業で
12月15日まではGoToトラベル対象外となりましたが
何とかこの期限内で感染者数を落ち着かせ
今年最後の月くらいは、笑って終われるようにしたいものです。
一方で大阪の不動産市況としましては、コロナの影響で動きづらいのもあってか
年末の退去予定が例年ほどなく、入居率は上がっております。
売買の方も、新たなお客様も続々と増え、追加購入のご希望者も増えているため
またいい物件の在庫が枯渇してきております。
今月はまた仕入れも頑張りますが、
ほぼ大きな影響を受けずに仕事させていただき、感謝しかありません。
これからいよいよ寒さが増してまいります。
皆様、くれぐれもご自愛ください。
毛利 英昭

■■  御堂筋歩道化 ■■
大阪市は御堂筋を車中心から人中心の道路へと空間再編を進めています。
側道歩行者空間化の整備を行うため
【御堂筋の道頓堀川から千日前通までの東側側道
(道頓堀橋北詰交差点から難波交差点まで)】の区間
約200mを、12月3日から閉鎖します。
大阪ワンルームマンション投資
今回整備される側道は、大阪のメインストリートであり、
大阪を代表する観光名所であるグリコネオンサインや「大阪松竹座」などがあり
現在も多くの人が行き来している部分でもあります。
工事では側道の片側(東側)をつぶして
歩行者空間に切り替えることで、歩行空間が広がり
自転車通行空間も整備され、安全で快適な空間になる計画です。
12月3日から閉鎖されますが、
工事に取り掛かるのは、2021年1月初旬から。
完成は5月頃を予定しています。
またすでに整備が完了している
【千日前通りからなんば駅前】までの歩行者空間で
11月28日(土曜日)から12月27日(日曜日)まで
『御堂筋チャレンジ2020』と称した検証が行われます。
令和2年12月12日(土曜日)から
【道頓堀川から千日前通までの東側側道】も追加されます。
ワンルームマンション投資術
歩行者空間にはオープンカフェを設置。
仮設のデジタルサイネージ(広告塔)ではミナミの催し情報を発信。
府では、2025年の『大阪・関西万博』を目標に、
この道路空間を市役所の手前の淀屋橋交差点まで歩道化することを計画しています。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000519/519152/challenge2020-minami.pdf
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/cmsfiles/contents/0000519/519152/chirashihigasigawa.pdf
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000519152.html
https://www.lmaga.jp/news/2020/11/184923/
https://www.nnn.co.jp/dainichi/news/201120/20201120027.html

■■  大阪グルメ‐130‐ ■■
中津にある隠れ家的なお店!コスパ◎!
BELLA PORTO (ベラポルト)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085513/
友人とご飯を食べに行くので
おしゃれなお店を探しており、おススメしていただいたこちらのお店!外観からしても個性的で素敵です!
とても人気なお店ですので、
予約いただいた方がいいと思います。
注文は「美ZENコース」というランチコースでお願いしました。一部ですがご紹介いたします。
勉強会&セミナー情報
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
スープの後に出てきた、美膳プレート!まさかの40品目が使われています。
綺麗な彩りで、野菜をいっぱい取れて嬉しいです。
メインディッシュはお肉か魚か選べました!私はお肉でお願いしました。
光の当たり具合で、凄く神々しく写っていますが
鶏ミンチを豚で巻いたものを甘酢ソースで*
添えてあるのは、里芋と紅大根と水玉ねぎです。
お肉もジューシーで、甘酢ソースとよく合っていました!
お店の人も優しく、素敵なお店なのですが更に驚かされたのが、コスパの良さ。
デザート・焼き菓子までいただいてこちらのコース2,000円です。
身体に良く美味しくて、楽しい時間を過ごせました。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・ プペルコスプレの西野さん撮影会で頓堀宿泊室に初来場!
・ 頓堀宿泊室の時間貸し料金を変更しました!
【オフィシャルブログ】
・ 光の三都物語 2020年度 大阪城イルミナージュ
・ 赤ちゃんパンダ誕生!
・ 大阪の空に3000個のランタンが浮かぶ?空飛ぶクリスマスツリー?
・ GRAND WISH CHRISTMAS 2020
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ 【2020年】年末調整の書き方
・ 【衝撃】自分が働くよりお金に働いてもらうほうが収入が多い
・ 2023年、大阪府「空飛ぶ車実用化」へ!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】12月3日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】12月5日(土)14:00~15:30
■ 【大阪】12月11日(金)19:00~20:00
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】12月4日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】12月7日(月)19:00~20:00
■ 【大阪】12月10日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】12月18日(金)19:00~20:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】12月5日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】12月13日(日)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】12月19日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.112

 
■■ 今年も冬の寒さが始まりました ■■
ここ数日のひんやりとした空気に
小さな冬を実感しています。
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。
大阪ではイルミネーションが夜の街を彩っています。
1日頑張った夜に、灯された光を見るとホッとし
そして、もう今年もこんな時期かと
月日の早さにびっくりします。
そろそろ年末の予定を立てないといけません^^
東京で、新しいセミナーの開催が決定しました*
是非最後までご覧くださいませ。

■■ 年末調整をきっかけに追加検討者増加! ■■
おはようございます。11月も後半に入りました。
今年もあと1か月半で終わるわけですが、本当あっという間です。
株式会社リンクス
今月は年末調整の時期ということで
今年の年収もほぼ見えて来ているタイミングになり
まだ今から年内に間に合うため
追加購入のご検討をいただいてる方が増えております。
今年はコロナの影響でご年収が下がる方や
転職を考えられている方は特に今年のうちにという方もいらっしゃいます。
あと、銀行ローンも審査が厳しくなり
ワンルームの融資から手を引いた銀行も出ている反面
特に変わらずのところもあります。
これからは、あらゆる分野で二極化が更に進むでしょうから
皆様には是非勝ち残るための心構えをしてもらえたらと思いますし
弊社としましては、お客様を全員勝たせるために
今後とも切磋琢磨していきます。
また月末29日には久しぶりに東京でセミナーを開催しますので
是非ご都合がよろしければ会いに来てもらえたらと思います。
弊社の新人、成瀬と2人での共同セミナーとしての初開催となります。
これから秋も深まり冬が訪れるわけですが、コロナに負けずに
いい年越しになるようにお互い頑張っていきましょう。
毛利 英昭

■■  全国18店舗目のPARCO!「心斎橋PARCO」オープン間近! ■■
「心斎橋PARCO」が11月20日(金)にオープンします!
大丸心斎橋店の旧北館を改装し
東急ハンズなど約170店が出店されます。
初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー
パルコの心斎橋エリアへの出店は約9年ぶり!
地下2階から地上14階のフロア構成です。
成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
(左:心斎橋PARCO、右:大丸心斎橋店本館)
2019年9月にリニューアルオープンした大丸心斎橋店の本館とは
2階から10階まで連絡通路でつながり
相互の送客効果を狙います。
6階は体験型のアミューズメント施設と「レゴストア」など
子供向けのテナントが入っており、
7階はフロア全体が「無印良品」
9?11階の3フロアを「東急ハンズ」で展開。
12階「シネマコンプレックス」が21年初春オープン予定です。
4つの食体験にも力を入れており、
13階「御堂筋ダイニング ※21年1月OPEN予定」と
地下2階「心斎橋ネオン食堂街 ※21年3月OPEN予定」、
地下1階「Yorimichi Deli」では
関西のこだわりの食物販や人気の飲食店が11店舗出店し
イートインスペースも設置されております。
各階にもカフェや個性的な8店がオープン^^
11月20日オープンから当面の間入店に関しては事前予約制で
1時間当たりの入館人数を制限し、館内が密になる状態を避けます。
ご予約に関しては下記URLよりご確認いただけます
( https://shinsaibashi.parco.jp/pnews/detail/?id=8174 )
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO63919590W0A910C2LKA000/
https://www.sankei.com/west/news/200916/wst2009160028-n1.html
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000001322.000003639.html

■■  大阪グルメ‐129‐ ■■
京橋駅から徒歩2分!
かしわネオビストロ はーばーど
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27097589/
友人と京橋で会う予定があったので
ランチで検索し、予約して伺いました!
店内は木の温かみのあり、おしゃれな雰囲気です。
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
ランチは、鶏を扱ったものばかりで
健康的なメニューが多めです。
こだわり「竜の卵」の黄金チキン南蛮定食を注文しました!
【ご飯・お味噌汁・おばんざい】が
全ての商品に付いてきます。
ご飯とお味噌汁はお代わり自由です。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
衣をまとった鶏はパリパリで美味しいです。
甘酢のタレは癖がなく、ご飯が進みます!
別皿で用意されているタルタルは全部かけると量が多いので
調節しながらいただきました。
夜のメニューに自家製の白湯鶏出汁と豆乳をブレンドした
「鶏出汁おでん」が気になったので、またお邪魔したいと思います*

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・ 広域行政一元化と総合区の条例制定へ
・ 大阪都構想否決されて思うこと。
【オフィシャルブログ】
・ さらに大阪に笑いを「森之宮よしもと漫才劇場」12月オープン!
・ 大阪・冬の定番!御堂筋イルミネーション2020!
・ 道頓堀ナイトマルシェ「とんぼり夜市」開催☆
・ 大阪の紅葉情報
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ マンション投資で必ず失敗する3つの共通点
・ 【月5万円収入UP】本業より投資と副業のミックス
・ 【大阪都構想】住民投票結果と大阪の今後について
・ 【大阪都構想】住民投票反対で否決は嫁ブロックと一緒

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー!
■【大阪】11月21日(土)11:00~12:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】11月23日(月/祝)14:00~15:30
■ 【大阪】12月19日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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NEW!
【東京】なぜ今からは大阪ワンルームマンション投資なのか!?
・ ワンルームマンション投資『実力を秘めた大阪』 講師:成瀬瑠菜
・ 私が大阪ワンルームマンション投資にこだわる理由 講師:毛利英昭
■ 【東京】11月29日(日)10:30~12:00
参加費:無料
TKP新橋汐留ビジネスセンター ミーティングルーム103
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素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】12月3日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】12月5日(土)14:00~15:30
■ 【大阪】12月11(金)19:00~20:00
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】12月4日(金)19:00~20:00
■ 【大阪】12月7日(月)19:00~20:00
■ 【大阪】12月10日(木)19:00~20:00
■ 【大阪】12月18日(金)19:00~20:00
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】12月5日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】12月13日(日)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.111

 
■■ 寒い日の家庭料理 ■■
朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
株式会社リンクスでございます。
先日温かいメニューが欲しくなり
夕食にクリームシチューを作りました。
母が冬になるとよくシチューを作ってくれたのですが
わが家はビーフシチューが出てくる回数が多かったです。
皆様の寒い日に出てくる家庭料理はなんでしたか?
寒いのは苦手ですが、肌寒くなってきたら
寒いなりの楽しみがあるものですね^^
秋冷の折、体調を崩されませんようご自愛くださいませ。

■■ 大阪都構想について ■■
おはようございます。
清々しい秋晴れが続いてますが、皆さまいかがお過ごしでしょうか?
今日は11月1日、大阪市廃止し特別区を設置するという
いわゆる大阪都構想の住民投票の日です。
株式会社リンクス 毛利英昭
橋下徹さんがつくった大阪維新の会が、一丁目一番地と掲げ
ここ数年の大阪の成長に大きく寄与した理念であり目標。
大きくなり過ぎた大阪市と大阪府のリーダー2人では
物事が進まなかった暗黒時代に戻るのか
大阪市を廃止して特別区を設置し、1人のリーダーの下
グローバルの時代に大阪が世界的な大都市へと成長するのか
運命の分かれ道となります。
今晩には賛否の結果が出ますので
夜のニュース速報や情報番組でご覧いただければと思います。
まあどちらに転んでも、今の吉村知事と松井市長のタッグが続く限りは
どんどん改革が進んできてますし
我々大阪市民としてはありがたい教育無償化や給食費無償など
これまではなかった新たな施策で助かっております。
そして、私としましては大阪の不動産投資物件の価値を上げるべく
出来る限りのことをしていくことに何ら変わりはないですが
今日の結果を踏まえてまたブログやYouTubeで発信していきます。
今後ともご愛顧のほど、よろしくお願いいたします。
 毛利英昭

■■  大阪の夜を明るく彩る「大阪・光の饗宴」今年も開催! ■■
大阪の御堂筋で実施する「御堂筋イルミネーション」
中之島で繰り広げられる「OSAKA光のルネサンス 」
これら2つのコアプログラムに加え
大阪府内の様々な場所で開催されるエリアプログラムが
大阪の夜を美しく幻想的に輝かせてくれるイベントが
今年も開催されます!
大阪都構想
エルマガ
今年で8年目を迎えるこちらの祭典。
2018年は約1709万人、昨年は約2022万人が来場しました。
「大阪・光の饗宴2020」開宴式は
大阪のメインストリート「御堂筋」で
令和2年11月3日(火/祝日)に開催されます。
当日は14:30~19:15の間
久太郎町3交差点~新橋交差点で交通規制を実施します。
開宴式では、力強い歌声と高度なアカペラをも歌いこなす
女性ボーカルグループのLittle Glee Monster が
一夜限りのスペシャルライブで大阪の夜を盛り上げます!
大阪・光の饗宴2020
学生によるダンスやアンサンブルなどによる
パフォーマンスも予定されています。
また、御堂筋イルミネーションの点灯セレモニーも行います。
メインステージ前の特別観覧エリアは
抽選の事前申し込みが必要でしたが、
一般来場入場可能エリアも少し遠くはなりますが
設けられております。
※入場人数管理あり
新型コロナウィルスの影響で
光の饗宴自体がなくなってしまうのではないかを思っていたのですが
今年も大阪の夜が明るく照らされるとのことで嬉しいです。
https://www.hikari-kyoen.com/

■■  大阪グルメ‐128‐ ■■
北浜にある人気の白いラーメン屋さん
牛骨ら~めん ぶっこ志 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27093042/
こちらのお店は食券制で、入り口に券売機があるので
食券を買ってから席に着きます。
外観も店内もすごく綺麗です!
大阪グルメ
注文したのは「牛白湯」!名前通り、見た目が真っ白です。
成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
牛骨のみを使用してとったスープを最大限乳化させているので
乳製品を一切使用していませんが
ビックリするくらいクリーミーでした!
麺は平打ちのストレートでコシがあり、スープに絡みます。
ラーメンですが、フレンチみたいな味わいです。
チャーシューはローストビーフのようなレアな牛肉で
お肉の味がしっかり際立っていました。
豆苗がいいアクセントになっていました。
煮卵はプラスでトッピングしました^^
優しい味に癒されました。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・ ハッピーハロウィン!!~明日大阪都構想の住民投票日
・ 道頓堀商店街が映画「えんとつ町のプペル」とタイアップ!?
【オフィシャルブログ】
・ Go To USJ !! ~ユニバのクリスマス2020~
・ 劇場版「鬼滅の刃」無限列車編 in ufotable Cafe!
・ 南海電鉄、新今宮駅のリニューアル工事開始!
・ 薬の神様 少彦名神社
・ USJ「マリオ・カフェ&ストア」OPEN!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ ~民法改正による原状回復について~
・ 時間はお金よりも貴重
・ 【投資哲学】お金の使い方でその人の生き様がわかる
・ 投資で失敗しない方法!それは・・・
・ 大阪が国際金融都市の候補に!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】11月1日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】11月14日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】11月7日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】11月7日(土)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】11月14日(土)14:00~15:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー!
■【大阪】11月21日(土)11:00~12:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】11月23日(月/祝)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
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vol.110

 
■■ 制服が新しくなりました ■■
朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
株式会社リンクスでございます。
先日、10年ぶりに内勤スタッフの制服が
新しくなりました^^
今回の制服は、案を出し合って選びました*
今までより動きやすくなって、嬉しいです。
新しい制服に気持ちも引き締まります。
こちらの制服で皆様のお越しをお待ちしております!

■■ 映画は映画館で! ■■
皆さん、おはようございます。10月も早くも後半に入ります。
毛利英昭
最近、ちょっと映画と関わることがちらほらあり、映画館に行く機会も増えました。
ブログで書きましたが、私が制作協力した
映画「カム・アンド・ゴー」(リム・カーワイ監督)が
東京国際映画祭でTOKYOプレミア2020に選ばれ
11月1日(日)と11月6日(金)に
六本木ヒルズで上映されることになりました。
小1の娘と先週はクレヨンしんちゃん
今週はトロールズ ミュージック★パワーを観に行ってきました。
水曜日はレディスデーということもあり女性が多かったのですが
それでもコロナ対策で席は1つ飛ばしで半分がMAXということで
映画館の経営は本当に大変だと思います。
そして、今日からは「鬼滅の刃」が公開されるので
また近々映画館に行くことになりますし、
そしていよいよ年末12月25日からは
「えんとつ町のプペル」が公開になります。
同時にポケモンも公開になるので、冬休みは映画館が賑わいそうです。
というか是非賑わってほしいです。
久しぶりに映画館に行って感じたのは、やはり映画は
映画館で観る方が大画面と音響で迫力が全然違うことです。
最近ものづくりに関わったことで、作り手の想いやこだわりを感じるためには
受け手もなるべく最善の環境で観たり聴いたり食べたりするべきだと思っております。
今年は旅行や外食、不要不急の外出は控えてこられたかと思いますが
ソーシャルディスタンスを確保することで感染リスクは
ほぼ回避できることがわかってきましたので、是非映画館の利用はおすすめです。
よかったら映画を観に行ってみてください。
これから朝晩は特に冷えてくるかと思いますが
皆さまくれぐれも健康管理にはお気をつけください。
  毛利英昭

■■  オトクに大阪の食を食べつくしましょう! ■■

【Go To Eat 大阪キャンペーン】
新型コロナの影響を受けた飲食店を支援する国の
「Go To Eat」のキャンペーンで
大阪府内で使える購入金額の25%分が上乗せされた
“Go To Eat 大阪キャンペーンプレミアム食事券“!
販売は今月7日から始まり、およそ5時間で売り切れ、
そして今月15日から30万セットの予約が開始されました。
第3期の予約は10月27日から40万セットです。
食事券は住んでいる場所に関係なく1回の申し込みで2セットまで購入でき
発行は総額で250億円分、200万セットを予定しています。
大阪府内で使える食事券は、1セット10,000円で販売され
12,500円分(1,000円券×9枚、500円券×7枚)使うことができます。
エルマガ
WEB申込で、引換番号が発行されますので
そちらを持って全国の「ファミリーマート」で受け取ることができ
引き換え当日から来年3月末まで使うことができます。

【『少人数利用』飲食店応援キャンペーン】
大阪府との共同により、新しい生活様式の定着をめざして
4名以下での飲食など、条件を満たして飲食をした利用者に
ポイントを付与する「『少人数利用』飲食店応援キャンペーン」を
9月18日から実施しております。
オンライン飲食予約サイトにて、4人以下で
コースを総額5,000円(税別)以上の予約を行い
午後3時以降に利用した場合、1組につき2,000円分のポイントが付与。
11月 セミナースケジュール
ミナミ地区では、さらに2,000円分のポイントが
追加付与(合計4,000円分)されます。
感染防止宣言ステッカー、大阪コロナ追跡システムを
導入している店舗が対象です。
ポイント付与期間の期間は
令和2年12月31日(木)まで!
ミナミ地区の追加付与は、10月31日(土)までです^^
https://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000513317.html
http://www.pref.osaka.lg.jp/jigyochosei/insyokuten-torikumi/index.html

■■  大阪グルメ‐127‐ ■■

老舗ホテルの鉄板焼で贅沢ランチ*
帝国ホテル 嘉門
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270304/27003663/
1887年に創業された帝国ホテル、帝国ホテル大阪は1996年に開業しました。
老舗高級ホテルで平日限定の贅沢なランチをいただきました。
まずは前菜をいただきます。
冷製の茶碗蒸しがやさしいお味でつるんと喉を通りました^^
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
お野菜のピクルス、牛すじ肉の煮こごりもとても上品なお味でした。
まだ夏の時期にお邪魔したからか、スープも冷製のカボチャスープでした。
こちらは濃厚でとてもクリーミー!
一緒に出てきたパンもふわふわでほんのりと甘くて
スープと一緒にいただきました*
初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー!
お魚は「すずき」でした。こちらも濃厚なソースが絡みます。
大阪ワンルームマンション投資の魅力
そしてお待ちかねのメインディッシュのお肉!
成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
おろしポン酢・お塩・ごまが入ったタレ、でいただきました。
目の前で焼いてくださるライブ感が食欲を更に刺激されますね。
おいしいお料理に素敵な景色で大満足です。御馳走様でした^^

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・ 大阪城トライアスロン無事終了!~住宅に残価設定ローン誕生?~
・ 映画「カム・アンド・ゴー」が東京国際映画祭で上映決定!
【オフィシャルブログ】
・ 猫の合同写真展&物販展「ねこ休み展 in 大阪」
・ 世界中で話題を呼ぶアーティスト、謎多きバンクシーに迫る…大阪で初の展覧会!
・ 100万本のコスモス畑
・ 都市型テーマパーク「リトルおやつタウン Namba」今月末オープン!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ 【住宅ローンの金利推移】頭金2割は本当に必要?
・ 脱ハンコ時代へ!
・ 2つのお金の問題
・ 【不動産】購入する時に考える価値観の軸

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】10月17日(土)11:00~12:30 ※Zoomでのオンラインも対応
■ 【大阪】11月1日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】11月14日(土)11:00~12:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー!
■ 【大阪】10月18日(日)10:30~12:00
■【大阪】11月21日(土)11:00~12:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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NEW!!  大阪ワンルームマンション投資の魅力
■ 【東京】10月24日(土)10:30~12:00
講師:成瀬 瑠菜・鶴崎 裕司  参加費:無料
TKP新橋汐留ビジネスセンター ミーティングルーム103
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】10月25日(日)11:00~12:30 ※Zoomでのオンラインも対応
■ 【大阪】11月23日(月/祝)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】11月7日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】11月7日(土)14:00~15:30
講師:大森 一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】11月14日(土)14:00~15:30
講師:鶴崎 裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.109

 
■■ 街が秋色です ■■
朝夕、肌寒さを感じるようになりました。
体調は崩されていませんか?
株式会社リンクスでございます。
街を歩く人の服装が秋色になりました。
秋服が好きなのですが、 気温差が激しいので
何を着ようか悩み、着替えに時間がかかってしまいます^^
おしゃれの楽しみも深まる季節、どうぞ健やかにお過ごしください。

■■ 今年の大阪城トライアスロン開催の意義 ■■
おはようございます。今日からもう10月のスタートです。
読書の秋、スポーツの秋、そして食欲の秋。
1年を通じて私が1番好きな季節になりました。
株式会社リンクス
今月は5月から延期になった大阪城トライアスロンが11日に開催されます。
今年はコロナで全国のほとんどの大会が中止になる中
大阪はリスクを冒して、 これからの
ウィズコロナ時代におけるスポーツ大会のモデルケースになるべく
運営スタッフ一同が日々奔走して準備しております。
なんとか無事に終わらせて
選手の皆さんにも喜ばれる大会にできたらと思っております。
今年の冬はまたコロナの第3波が来ることは十分に考えられるので
これから適度な運動をしてしっかりと体力をつけて免疫力をアップして
コロナに負けない体づくりをしないといけませんね。
健康第一でこの秋冬を乗り切りましょう。
  
毛利英昭

■■  開催間近!大阪城トライアスロン2020 ■■
延期されておりました大阪城トライアスロン2020大会が
いよいよ今月10月11日(日曜日)に開催されます!
2017年に始まった大阪城トライアスロンは大阪城公園が舞台です。
大阪のシンボルである大阪城のもとで、
大阪城東外濠を泳ぎ(スイム)、
大阪城公園から大阪ビジネスパークまでを自転車で駆け抜け(バイク)
大阪城を眺めながら公園内を走る(ラン)という
都市部で開催される大規模なトライアスロン大会*
毛利英昭
大阪城の東外堀が巨大なプールと化し
特設の青い飛び込み台から一斉に入水する
トライアスロン選手たちの姿は、まさに圧巻です。
大阪ワンルームマンション投資術
「海でのスイムより肌がべたべたしない」、「気になるにおいもない」と
高評価をいただいておりますが、更にお濠の水を綺麗にし、
大阪城トライアスロンで快適に泳いでもらいたいと
【大阪城トライアスロン大会スイムコース水質改善プロジェクト】が
行われてきました。
エルマガ
2021年には大阪城トライアスロンを世界大会にすること目指し
前回は10万人と発表された観客動員数を更に増やし
大阪城から大阪を世界にアピールして
大阪の経済発展につなげたい!!と
たくさんの方が動いておりますこちらのイベント。
是非注目してみてください。
https://eventdev.osaka-triathlon.com/ja/toppage
https://faavo.jp/osakachuo/project/4305

■■  大阪グルメー126ー ■■
五感のチョコレート専門店でランチ*
Cacaotier Gokan 高麗橋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27089982/
1階はカカオからチョコレートを創る工房と
チョコレートスイーツの販売スペース。
2階は落ち着いた高級感溢れる雰囲気の中のサロンです。
ランチは1日30食限定のビーフシチューのみです^^
特選和牛(A3ランク以上)の牛すじ肉と玉ねぎを
じっくりと柔らかく煮込んだこちらの特性シチュー*
毛利グルメ会
なんと特製デミグラスソースの隠し味には
カカオパウダーと無花果を使用*
ハード系とソフト系を加えた3種類のパンを
シチューと合わせていただきます。
サラダのピクルスは、大ぶりなナスが珍しくて美味しかったです。
デザートは好きなボンボンショコラを!
これからの大阪ワンルームマンション投資術
そして別で【ショコラフロア(Ice)】を注文。
大阪ワンルームマンションの魅力
ビーントゥバーチョコレートのベースに、
柑橘系の爽やかな風味を加えた
特製のアイスショコラドリンクです。
口いっぱいに幸せが広がりました。御馳走様でした^^
■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・ 映画「えんとつ町のプペル」プレゼント企画の「下心」
・ 大阪都構想の住民投票、11月1日!
【オフィシャルブログ】
・ 大阪・環状線 電車発車メロディーのひみつ
・ ウィズコロナ時代に対応したバルイベント「関西バル」!
・ リンクス 社員研修 in 北海道 ( 後編 )
・ リンクス 社員研修 in 北海道 ( 前編 )
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ 【人生4大コスト】カットするだけで1億7,250万円築ける!
・ 大阪市「ミナミで買物応援キャンペーン」実施へポイント還元20%!
・ 【YouTuber ヒカル】お父さんの為に新築マンションをキャッシュで購入!
・ 【大阪注目】万博担当大臣が設置!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】10月3日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】10月4日(日)10:30~12:00
講師:鶴崎裕司  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
※Zoomでのオンラインも対応
■ 【大阪】10月4日(日)14:00~15:30
講師:大森一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
■ 【大阪】10月17日(土)11:00~12:30
講師:大森一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!少しだけ余裕を作るための大阪ワンルームセミナー!
■ 【大阪】10月18日(日)10:30~12:00
講師:鶴崎裕司   参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
※Zoomでのオンラインも対応
■ 【大阪】10月10日(土)14:00~15:30
講師:大森一平  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
■ 【大阪】10月25日(日)11:00~12:30
講師:大森一平  参加費:無料
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NEW!! 大阪ワンルームマンション投資の魅力
■ 【東京】10月24日(土)10:30~12:00
講師:成瀬瑠菜・鶴崎裕司  参加費:無料
TKP新橋汐留ビジネスセンター ミーティングルーム103
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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vol.108

 
■■ 秋 到来 ■■
最近雨がよく降りますね。
秋を連れてきてくれる雨なのか、急に暑さが和らぎましたね。
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガです。
長袖の薄手のシャツを急遽引っ張り出してきました。
急に気温が下がるので、体調にはお気をつけてお過ごしください。

■■ コロナ禍でも堅調な大阪ワンルーム ■■

皆さん、おはようございます。
9月も後半に入り、ようやく秋の気配を感じる今日この頃。
食いしん坊の私にとっては鬼門の食欲の秋であり、
だからこそスポーツの秋ということで、 この秋はとにかく体を動かして
健康維持に努めたいと思っております。
株式会社リンクス
この春からのコロナショックで
続々と倒産する企業や閉店する飲食店や小売店が増えていますが
やはり年末には更に増え、どうやら来年には
更に破たんする企業が増える見込みです。
大阪の不動産市況としましては、 やはり
テナントビル等は下落は避けられないでしょうね。
そろそろ下がってもいいのではという雰囲気の中
マンションに関しては実際にはほぼ下がっておりません。
今、 2年後3年後に完成する物件の仕入れに動いてますが
値段は下がらないどころか、いい場所は
新築で2,300万円オーバーという価格帯になりそうです。
その分、家賃も8万円台になるので、
新規供給が増えても家賃が下がるというよりも
むしろ上がる可能性があると私は推測しております。
そうすると中古市場も更に家賃が上がり、 価格も上がりますので
そうなるようにコツコツと家賃を上げれるような
管理体制をとっていきたいと思っております。
今月のグルメ会は一昨日にビルボード東京で行われた
プリモデリシャスというオーケストラのライブディナーショーでした。
来月はお店は未定ですが、10月29日(木)に
大阪で少人数のグルメ会を開催します。
まだグルメ会に参加されたことのない方は
スケジュールを確保しておいてください。
詳細は次回のエルマガでプレゼント企画として発表させていただきます。
また、今月27日には弊社新スタッフの成瀬瑠菜がセミナーに初登壇します。
4月から初めて東京から大阪に移住して来た25歳が
リアルな目線で大阪ワンルームマンションの魅力を語ります。
急に朝晩が冷えてきましたので、体調管理には十分にお気をつけください。
  毛利英昭

■■  今年ならではのUSJハロウィーン ■■
ハロウィーンイベントで絶大な人気を誇るUSJ!
今回は、中止されるのではないかと噂されていましたが
9月18日~11月8日に実施されることが決定しました*
毛利英昭
新型コロナウイルス感染拡大後、初のハロウィーンを迎えます。
昨年までは、昼のパレードや、ゾンビの徘徊、
ハロウィーン仕様アトラクションなどが実施されてきましたが、
今年は、 とにかく安心安全に楽しむべく
パーク内の各エリアを、デコレーションとBGMで彩り
この時期だけの仮装姿に変身した
人気キャラクターに会うことができるプログラムに変更!
大阪ワンルームマンション投資
これまでは夜になるとゾンビが登場して
来場者が逃げ回っていましたが、ホラーの要素を抑え、密を避けます。
ハロウィーンイベントの開催中も入場者は
収容人数の半分以下に絞ります。
仮装した人気キャラクター「ミニオン」などが昼間に現れ
来場者がゆったりと園内で過ごせるようにするとのこと*
ホラーが苦手なお子様達も、安心ですね^^
不動産投資
キャラクターと一緒に踊れるダンスは
大きな身ぶりの振り付けを採用して、ソーシャルディスタンスです!
ニューノーマルなUSJに是非、注目してみてください^^
https://www.usj.co.jp/web/ja/jp/events/halloween-event2020
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO63403040T00C20A9LKA000/

■■  大阪グルメー125ー ■■
北浜にある3階建てのおしゃれなカフェ
スペクタークル キタハマ (spectacle KITAHAMA)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27102455/
北浜に隠れた、おしゃれなカフェがありますので
ご紹介させていただきます。
セミナー
地下1階~3階まで席がありますので、まず席を確保し
1階の注文カウンターで注文とお会計をします。
あえて、統一されていないインテリアがとても素敵です。
2階の席に座ったのですが、 川沿いで
春には桜がきれいに見えそうです。
勉強会
粉糖で飾られた、ミニサイズのカヌレ。
外側は香ばしく、中はもっちりとした食感と
優しい味のカヌレです。
紅茶も種類があって香りで選ばせてくれました。
とてもゆっくりした時間をすごすことができました^^
お昼にお邪魔したことがないので
日差しが入る時間帯にも行ってみたいと思います。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・水都大阪の水を綺麗にしたい!道頓堀川と大阪城のお堀を泳げるように!
・ビジョンマップ完成!?TOMORROWGATE社との4ヶ月の集大成
【オフィシャルブログ】
・万博を走る鉄道のコラボレーション! リアル謎解きゲームで街歩き!!
・日常を愉快にするミニチュアの世界
・USJお得な年パス!宿泊もグッズもチケットも*
・大阪!飲食店2000円ポイント還元キャンペーン!
・おうちの防災グッズを見直すキッカケに!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【成功の秘訣】不動産投資の「目的」を明確にすること
・賃貸不動産経営管理士とは?
・【指原莉乃さん】マンション投資始める!現金で2部屋購入!
・日本の都市特性評価 2020

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】9月19日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
■ 【大阪】10月4日(日)14:00~15:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
■ 【大阪】10月17日(土)11:00~12:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】9月21日(月/祝)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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購入前の最終チェック!
~これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!~
■ 【大阪】9月26日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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大阪物件を持つメリット ~大阪の可能性~
■ 【大阪】9月27日(土)11:00~12:00
講師:成瀬瑠菜  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 【大阪】10月3日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】10月4日(日)10:30~12:00
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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成功するポイントは3つ!初心者のための大阪ワンルームマンション投資
■ 【大阪】10月10日(土)14:00~15:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
■ 【大阪】10月25日(土)11:00~12:30
  ※Zoomでのオンラインも対応
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
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vol.107

 
■■ 季節限定 ■■
今年も残すところ、数か月となりました。
月日の早さにびっくりしております。
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。
最近、 梨を使った商品がたくさん発売されていて
季節限定という言葉でついつい買ってしまいます。
年中、季節限定のものは飛び交っているのに‥。
私のお腹は食べることに大忙しです。
日中はまだまだ、 暑い日が続いておりますので
体調に気を付けてお過ごしください。

■■ 頓堀宿泊室グランドオープン! ■■
皆さん、おはようございます。
今日から9月です。1年の3分の2が早くも終わりました。
先週は安倍首相の辞任ニュースで、 日本中がバタバタしておりますが
次期首相が誰になるのかが、大阪にとっては
万博とIRを大きく推進してくれたのは安倍首相だっただけに超注目です。
株式会社リンクス
再三お伝えしております、絵本「えんとつ町のプペル」の世界観を
再現した宿泊施設、【頓堀宿泊室】がいよいよ本日グランドオープンします。
https://www.tombori.jp
そして、昨日ヤフーニュースにも掲載されました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/d77abc02cfe582fd56d53a5cae73abb1f99ef300
この頓堀宿泊室は、実は絵本ではなく
「映画えんとつ町のプペル」の世界を再現しております。
その違いは映画のシナリオ台本をご覧いただけますとわかりますので
是非お読みいただければと思います。
弊社では、 この「映画シナリオ台本と映画チケット付」で
3,000円で販売させていただくことになりましたので
ご興味ある方はぜひご連絡ください。
今回は、抽選で20名様に「映画シナリオ台本+チケット」を
プレゼントさせていただきます。ドシドシご応募ください。
今月9月は中間決算の月ということで、 上半期が終了するわけですが
コロナ禍も少しずつ落ち着きを見せてきておりますし、
なんとかウィズコロナでコロナ対策を最大限にしつつ、
社会活動を少しずつ平時に戻して乗り切りましょう。
ただ、これからはインフルエンザの心配も必要になってきます。
皆様くれぐれも、健康管理にはお気をつけください。
毛利英昭

■■  全国の”おいしい”を思いっきり堪能できる5日間! ■■
今月の連休、どこか行きたいけれども
イベントが休止になっていることが多いですよね。
今回は、今年も開催される【YATAIフェス】についてご紹介いたします。
毛利英昭
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
テレビ大阪YATAIフェス! 2020
【開催期間】2020年9月18日(金)~22日(火・祝)
【開催時間】10:00~20:00、 18日(金)は11:00~21:00
※最終日は17:00まで(食券の販売終了は各30分前)
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
大坂の陣400年天下一祭事業として
2015 年に大阪城公園・太陽の広場で初開催された
『テレビ大阪YATAIフェス!2015 supported by The MALT’S』。
毎年開催され、これまでの5年間で計44万4千人を動員した
大人気のイベントです。
2020年は暦の関係で5年ぶりの5日間開催です!
昨年のような、特設ステージはありませんが、
秋のシルバーウィーク5連休に
全国の”おいしい”がプレミアム屋台となって登場します。
秋空の下で思いっきり堪能できるイベントです。
キングコング西野亮廣氏
注目として、ミシュラン一つ星を獲得している
「懐石本多」から、YATAIフェス!のスペシャルシェフとして
「豚の角煮」が出品されています。
えんとつ町のプペル 絵本
こちらは通常では提供していないメニューで
5時間かけて仕込まれているので、トロトロだそうです。
新型コロナウイルスによって
大きな打撃を受けられている飲食業にとって
YATAIフェスは嬉しいイベントになるとお話されていました。
新型コロナウイルス感染拡大防止のため、
イベントは中止・変更の場合がありますので
お出かけ前にはぜひHPをご覧ください。
【公式HP】https://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/

■■  大阪グルメー125ー ■■
芝生広場が目の前に広がる最高のロケーションでランチを*
天王寺 肉炉端 ロバート
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27088519/
友人とのランチでお邪魔しました。
平日の昼前だったので、並ばずに入れました^^
悩みに悩んで、一汁六菜のバランス定食の
「若鶏と季節野菜の黒酢あん定食」を注文*
頓堀宿泊室
五穀米、おかず3種、サラダ、お味噌汁がついてきます。
酸味の黒酢ソースが食欲をそそります。
沢山野菜が取れて、健康的で
若鶏もジューシーで美味しかったです。
健康茶BARは、飲み放題です。
えんとつ町の隠れ宿「頓堀宿泊室」
10種類以上あり、食後にゆっくりいただくことができました。
お店も約250席と広々としていて、気持ちの良い食事をいただけました。
ご馳走様でした*

■■  プレゼント企画『映画えんとつ町のプペルのシナリオ台本+チケット』 ■■
2020年12月25日に、 映画の公開が予定される
キングコング西野亮廣氏が手掛けた絵本「えんとつ町のプぺル」!
今回は【映画えんとつ町のプペルのシナリオ台本+チケット】を
抽選で20名のオーナー様にプレゼントいたします。
大阪ワンルームマンション投資スクール
毛利が手掛ける『頓堀宿泊室』に飾られている油絵は
映画のクライマックスシーンを描いた風景画です。
宿泊室のご利用がある方も、映画のストーリーを知っていただいた方が
よりご満足いただけるかと思います。
【まだ誰もしらない『えんとつ町のプペル』】
初めて明かされる「えんとつ町誕生の歴史」とは?
そして、『えんとつ町のプペル』の真の主人公とは?
一足先に秘密を知りたい方はぜひお申し込みください。

【 お申込み方法 】
 ご希望の方は、9月6日(日)までに
 こちら からお申し込みくださいませ。
 当選された方のみ9月7日(月)にメールでご連絡いたします。
 納品され次第、ご自宅に郵送いたしますので
 少しお時間をいただきます。予めご了承ください。
 皆様のご応募お待ちしております。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・えんとつ町の隠れ宿「頓堀宿泊室」をプレスリリース!
・大阪のスタートアップにチャンス到来!
【オフィシャルブログ】
・必見! 世界初公開が続々! マンモス展 ?その「生命」は蘇るのか?
・大阪・国際博覧会ロゴマーク決定!
・堺の大蓮公園 リニューアル!
・道頓堀たこ焼感謝倍返しキャンペーン開催中!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ハザードマップ状況が重要事項説明時の義務になります!
・JR大阪駅前から大量の人骨が!
・【モノ・コトの価値】それに見合う価値があるのか?
・今後の不動産価格の動向はどうなるの?
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】9月 5 日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
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素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】9月 6 日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】9月19日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】9月12日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】9月13日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
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普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】9月21日(月/祝)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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購入前の最終チェック!
?これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!?
■ 【大阪】9月26日(土)11:00~12:30
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vol.106

 
■■ 猛暑日が続いています ■■
お盆を過ぎても暑さが残りますね。
体調は崩されていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。
今年の夏季休暇は例年とは異なり、 密を避けるため
大掃除をしたり本を読んだりして、家でゆっくり過ごしました。
40℃に迫る厳しい暑さが続いており
マスクをして、少しにお買い物行くのも息苦しいですよね。
暑さのピークは、 少なくとも21日(金)頃まで続くそうで
熱中症にもお気を付けてお過ごしください。
プレゼントでご招待企画をご用意しております*
是非最後までご覧くださいませ^^

■■ コロナより熱中症対策 ■■
皆さん、おはようございます。
今年の夏季休暇期間は猛暑日が続いていたものの
コロナの影響で新幹線も飛行機もガラガラというニュースを見て
背筋が凍りそうになりました。
この夏は、コロナでの死者より熱中症や水の事故で亡くなってる方の方が
遥かに多い事実を見失ってはいけません。
私は近場に海水浴に行きましたが、お盆にもかかわらず
そんなに混んでおらず、 道路も空いており
とても快適な日帰り海水浴になりました。
これからは3密を避けるために、
盆も正月も休みを分散させる企業も増えそうですね。
コロナがきっかけで働き方も含めて
新しい生活様式が、強制的に進むことでしょう。
都心部のテナントビルの空室が倍になっているという記事も見かけますが
そもそも空室率が1%が2%になっているようなレベルですので
都心のビル等の相場が、大幅に下がるような状況ではなさそうです。
ましてやマンション等の住居系で、 特にワンルームは
全く下がっておりませんので、ご安心ください。
株式会社リンクス
YouTubeでもお伝えしておりますが、
むしろ都心のワンルームのニーズは増えており
家賃が下がる状況ではないです。
今回のプレゼント企画は、 毎年恒例の演奏家ユニットPrimoによる
ビルボード東京で9月13日(日)に開催されるデリシャスライブ&ディナーです。
抽選で5名様をご招待させていただきます。
コロナの影響で、 客数を半分に減らし
ソーシャルディスタンスを十分とって開催されます。
演劇や音楽のエンターテインメントが失われる中
少しでもエンターテインメントの炎を灯し続けることに
わずかながら協力できればと思っております。
あと、 頓堀宿泊室は9月頭にグランドオープンに向けて準備しておりますが
先日、12月に公開される映画「えんとつ町のプペル」の予告動画も公開されました。
https://youtu.be/askt1NhP6v4
既にYouTubeでは30万回再生以上してるようで
映画が大ヒットになれば自ずとえんとつ町の隠れ宿にも注目度が高まります。
是非よかったら今のうちにご利用ください。
https://www.tombori.jp/
お盆が明けてもまだまだ残暑が厳しい日が続きますが
皆様くれぐれも熱中症対策をしっかりしつつ、コロナ対策もしてご自愛ください。

毛利英昭

■■  大阪市行政オンライン化! ■■
大阪市は7日、行政手続きやイベントの申し込みができる
新しい行政オンラインシステムの運用を始めました*
まず、利用件数の多い住民票の写しの請求ができるようになります。
毛利英昭
そして今年度中に要支援・要介護認定申請など
市民や事業者向けの約200、
25年度までに法的に困難なものを除いた
約1500の手続きをオンライン化します。
住民票の請求では、 市の専用サイトから申請者の氏名や住所などを入力し
本人確認のためにマイナンバーカードをカードリーダーに読み込ませます。
その後、審査を経てクレジットカードで手数料を支払い、
手続きが完了すれば、大体1週間程度で自宅に写しが郵送されます。
住民票の手数料費用は1通につき300円で別途、郵送料金が必要です。
サイトでは「内容を確認中」など手続きが
どの段階にあるか進捗確認ができるので安心ですね。
新システムの運用費は年間8600万円と
既存のシステムに比べ8倍以上となります。
オンライン申請ができるようになっても、
区役所窓口での受け付けは継続する予定です。
新型コロナウイルスをめぐり
一律10万円を配る特別定額給付金では
手続きのため市民が役所に詰めかけ、
「3密」の状態が続く事態となり、
オンライン化の必要性がより浮き彫りとなりました。
大阪市では申請側の誤記入が多発した状況を受け
8月から始まる新システムでは、誤記入を防ぐ機能を強化します。
市民は区役所に来る手間や待ち時間が減り
職員は業務の効率化につながります。
https://lgpos.task-asp.net/cu/271004/ea/residents/portal/home
https://lgpos.task-asp.net/cu/271004/ea/residents/procedures/procedure/1/list
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO62285720U0A800C2LKA000/

■■  大阪グルメー124ー ■■
アットホーム空間でのフレンチを楽しめる
Imparfait (アンパルフェ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27104681/
5名以上の飲み会自粛要請が出る以前に
リンクスの女子会でお邪魔しました素敵なお店を紹介します。
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
カウンターのみのこちらのお店は
地下鉄御堂筋線本町駅より10分ぐらい歩いた場所にあり
産地直送の無農薬野菜、ワインや日本酒もすべて国産というこだわり。
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
こちらのお料理は、鮎の下にヤングコーン、
ジュレはトマトを分離させて作られていて
周りにはカツオと昆布の一番だし*
三つ葉と花ガツオのパウダーでさっぱりといただきました。
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
明石ダコをドーナツの生地の衣で揚げてあり
ゴールドラッシュのソースでいただきます。
上のパリパリは、焦がしはちみつバター。
くどくない上品な甘さで、食感が楽しいです。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
高知県土佐あかうしでソースは
ビーツを赤ワインで煮詰めてあります。
コース料理でお願いしたので、また一部ですが
ご紹介させていただきました。
Youtubeやネット販売など新しいことに
日々チャレンジされているシェフの美味しいお料理*
是非注目してみてください^^

■■ プレゼント企画~Primo Delicious 11th~ ■■
毎年、オーナー様を抽選でご招待しております、
東京BillBoard でのPrimoのコンサート。
今年は席数半分で開催されますので
抽選で5名のオーナー様をご招待いたします。
コンサートとお食事を一緒に楽しみませんか?
普通の人がマンション投資で99点取れる方法
Primo Delicious 11th
【開催日】2020年9月13日(日)
【開場】16時30分(開演:17時30分)
【会場】Billboard Live Tokyo
【住所】東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン ガーデンテラス4F
【アクセス】http://www.billboard-live.com/access/t_index.html
【 お申込み方法 】
 ご希望の方は、8月24日(月)までに
  こちら からお申し込みくださいませ。
 当選された方のみ8月25日(火)にメールでご連絡いたします。
 皆様のご応募お待ちしております。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・映画「えんとつ町のプペル」予告動画が公開!
・ミナミの飲食店が8/6から営業時短要請
【オフィシャルブログ】
・りんくうプレミアム・アウトレット「シーサイド」エリア リニューアルオープン!
・大阪・伊丹空港がグランドオープン!
・USJで「ドラえもん」と大冒険!新アトラクションがオープン!
・暑い夏にひんやり体験
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・日本人11年連続で減少!
・【GPIF】運用益12兆円超!過去最高の黒字!
・大阪万博ロゴ?最終候補が決定!
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
購入前の最終チェック!
?これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!?
■ 【大阪】8月22日(土)11:00?12:30
■ 【大阪】9月26日(土)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】8月23日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】9月12日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】9月 5 日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
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素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】9月 6 日(日)11:00~12:30
■ 【大阪】9月19日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【大阪】9月13日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】9月21日(月/祝)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.105

 
■■ 全国で打ちあがる花火 ■■
本格的な暑さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしですか?
株式会社リンクスでございます。
先日全国で花火が一斉に打ち上げられていましたね。
映像でしか見ることが出来なかったのですが
久しぶりに聞く花火の音と、画面いっぱいの迫力のある映像に
癒され、とても元気がでました。『みんなで上を向けるように』と
企画を進めてくださった方々に感謝です^^
今年の夏はマスク着用の為、暑さが一層厳しいですね。
熱中症にならないようお気をつけてお過ごしください。

■■ 新しい生活様式 ■■
皆さん、おはようございます。
近畿地方ではようやく昨日長い梅雨が明け
今日から8月のスタートです。
ブログにも書きましたが、 今日から大阪では
5人以上の飲み会の自粛要請が吉村知事から出されました。
クラスターが発生しているのは夜の街から居酒屋にまで広がっています。
特にPCR検査の陽性者数の過半数が、20~30代ということで
その感染経路のうち、 多いのが居酒屋ということです。
ただ、観光業や飲食業界へのダメージがとてつもなく大きいですし
その他の業界も大打撃を受けており
なんでもかんでも自粛ですと今度は経済が死んでしまいます。
マスク着用、手指消毒、 ソーシャルディスタンスなど
「新しい生活様式」を守れば
出張や少人数での外食を自粛する必要はないかと思いますので
経済活動は止めることなく、通常通りの業務を遂行していきます。
尚、セミナーの際は検温と手指消毒にご協力いただいております。
また、私のYouTubeチャンネルですが、昨年11月より毎週更新して
ちょうど40本目となった今回の配信分で、一旦終了します。
ただ、リニューアルして今月下旬より再スタートをしますので
そちらもご覧いただけますと幸いです。
株式会社リンクス 毛利英昭 これからの大阪ワンルームマンション投資術
これから夏本番となりますが
熱中症対策とコロナ対策をしっかりしていただき
この夏を乗り切りましょう。
毛利 英昭

■■  大規模改修した伊丹空港、8月5日グランドオープン! ■■
大阪国際(伊丹)空港は
約50年ぶりの大規模改修を行っていたのですが、
ついに南北ターミナル出発エリアのグランドオープンが
今月、8月5日(水)に決定しました!!
リンクス大阪 リンクス東京
南北保安検査場の先にできる物販ゾーンでは
国内線として日本初導入となる「ウォークスルー型商業エリア」を展開。
保安検査場を通った後、搭乗までの待ち時間が
買い物や食事をしながら楽しめる空間に生まれ変わります。
株式会社リンクス 大阪
保安検査後のエリアに新たに31店舗が出店。
保安検査前の一般エリアにも北ターミナルに4店舗、
南ターミナルに1店舗がオープンします。
スマートレーンも本格運用開始により
お客様がトレイを持ち運ぶ必要がなくなります。
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
そのうえ3名まで同時に検査レーンを使用でき、
準備ができた方から順に検査に進むことができるため
保安検査までの待ち時間を約30%短縮することが可能!
ムービングウォークも大幅増設されましたので
空港内での移動がスムーズになりました。
またANA(全日本空輸株式会社)では、
今月、 伊丹空港の出発カウンターに自動手荷物預け機8台を導入。
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
2015年に羽田空港に導入して以来、全国で5カ所目で関西では初です。
搭乗客が機械に荷物を置き、
チケットをかざすと、荷物用のタグが発行され
自分で取り付けて画面を操作すると扉が閉まり
荷物が自動で運ばれます。
操作画面は日英中韓の4カ国語に対応しています。
職員が対応するカウンターも今まで通り残りますが、
先行する羽田では、7割のお客様が
自動手荷物預け機を選んで利用しているそうです。
伊丹空港がより便利になり、 嬉しいです^^
https://www.osaka-airport.co.jp/notices/renewalopen
https://www.aviationwire.jp/archives/206541
https://news.yahoo.co.jp/articles/5ec2b24b5ee42c31d23767d70ae4e19f64a62037
https://www.osaka-airport.co.jp/flight/route/smartlane

■■  大阪グルメー124ー ■■
土佐堀川沿いのお洒落な中華ダイニング
農家厨房 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27087281/
ランチタイムは人気で混んでいるため、夜に予約してから伺いました。
テラス席は、満席でしたが
店内でも土佐堀を眺めることのできる席に通していただきました。
友人が注文していた「ジャスミンドレス」
普通の人がマンション投資で99点取れる方法 セミナー
お湯を注いだら、ジャスミンの花が
ゆっくりと上に向かって咲いていきます。
いい香りが広がり、とても癒されました。
旬の野菜色々入ったセイロ蒸し。
勉強会 年内に間に合う!ここから始めるワンルームセミナー!
ギッシリ彩りよくセイロに入れられた野菜は
甘味がしっかりしています。身体にいいことをしている気分です。
エビチリも注文しました*
購入前の最終チェック!これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)
卵入りでマイルドにですが、後から辛みが来る癖になる味です。
小籠包も麻婆豆腐も頼みましたが、美味しかったです。
また並ぶことを覚悟してお得と噂のランチにもお邪魔したいです。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・吉村知事、5人以上の飲み会自粛要請
・10.11開催の大阪城トライアスロン、追加エントリー開始!
【オフィシャルブログ】
・京都・大阪?出雲市駅間「WEST EXPRESS 銀河」運行開始日決定!
・ドライブインシアター2020大阪万博記念公園!
・大阪の夏の風物詩「天神祭」非公開神事を解説付きでライブ配信
・リモートワーク対応のインテリア
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【累進課税制度】給与を上げてもお金持ちにはなれない
・マンション発売戸数、28年ぶり!
・マンション投資で計上できる必要経費とは?
・どうなる!? Go To Travelキャンペーン・・・
・楽天スーパーポイントキッカケで貯蓄から投資へ
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】8月1日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】8月10日(月/祝)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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年内に間に合う!ここから始めるワンルームセミナー!
■ 【大阪】8月1日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】8月2日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】 8月8日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
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購入前の最終チェック!
~これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!~
■ 【大阪】8月22日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】8月23日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.104

 
■■ もうすぐ土用丑の日 ■■
連日雨の日が続いております。
長引く雨にお疲れは出ていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガです。
来週は4連休ですね。
土用の丑の日が近づいてきました。
ウナギには疲労回復や食欲増進に効果的な成分が
多く含まれているようなので、
バランスのとれた食事で、夏を元気に乗り切りたいですね^^
皆様も夏バテにはお気を付けください。

■■ 東京オリンピックが再び幻になりませんように ■■
皆さん、おはようございます。
今日から7月も後半に入りました。
リンクス大阪 毛利英昭
本来なら来週22日から女子サッカーなど一部が先行でスタートし
24日に開会式で、 8月8日までの2週間あまりは
世界中から何百万人もが日本に来るはずでしたが
100年に1度の感染症とも言われる新型コロナウイルスの仕業で
オリンピックが来年に延期となっただけでなく
今度は50年に1 度の大雨が熊本鹿児島をはじめとして
全国に水災をもたらしました。
今年は人類が強制的に変革を迫られる年となりましたが
仕事も社会活動も大きく変化してきました。
緊急事態宣言は5月25日に解除されたものの、
依然東京では感染者数が100人を超えており
大阪も30人を超えたため、
通天閣も黄色のライトアップに変わりました。
このまま、もし感染者が増えると
来年のオリンピックも危うくなってしまいます。
あの幻の東京オリンピックと言われた
1940年の再来にならないことを切に祈ります。
これまで月一で開催しております
毛利グルメ会が、やっと先月から復活したばかりですが、
また少し控えめにしないといけない雰囲気ですので
ここは思い切ってオンライン飲み会にするか、
2~3人の少人数の食事会にするか悩み中です。
よろしければご意見いただけると嬉しいです。
下記のメールアドレスによろしくお願いします。
---------------------------------------------
メールアドレス ( office@e-linx.jp )
①オンライン飲み会希望
②少人数開催希望
---------------------------------------------
まもなく梅雨明けになるかと思いますが、
コロナ対策もそうですが、水分補給をまめにして
熱中症対策もしっかりしてこの夏を乗り切ってください。
毛利 英昭

■■  なにわのシンボル「通天閣」の歴史!黄色のライトアップ! ■■
大阪府内の新型コロナウイルスの感染状況を
赤・黄・緑の3色で示す通天閣のライトアップですが
先日、7月12日、 感染状況を判断する
府の独自基準「大阪モデル」に基づき
警戒を呼びかける黄信号が点灯されました。
引き続き、「移らない、人に移さない」ために
感染予防を徹底したいと思います。
今回は、 私たちに注意喚起をしてくれている
なにわのシンボルである、「通天閣」について
少しですが、ご紹介させていただきます。
エルマガ104
実は、今の通天閣は2代目です。
初代通天閣は1912年に大阪新世界のシンボルとして
凱旋門をモチーフとするビルディングの上に
パリのエッフェル塔をモデルとする鉄塔が建てられました。
株式会社リンクス マンション投資
天に通じる高い建物という意味を込めて通天閣と名付けられました。
初代通天閣は1943年に火災により焼失、解体。
そのあと1956年、市民からの要望の声を受けて再建され
現在の形になりました。
2代目の通天閣は103メートルの高さを誇り
5階には大阪を一望できる展望台があります。
2007年には国の登録有形文化財に指定されました。
いまでは年間およそ70万人が訪れる
大阪屈指の観光スポットとして知られています。
通天閣の頂上に設置されている丸いネオンですが
翌日の天気予報によって、実は毎日色が変わっています。
白は晴れ、橙は曇り、青は雨でピンクは雪です。
大時計もおよそ60年アナログだったものが
LEDビジョンにリニューアルされ、 日々変化し続けています。
通天閣は6月30日に大阪モデルライトアップを終了していたのですが
再度協力することになってしまいました。
大阪ワンルームマンション
また大阪のライトアップが緑に戻るように
一人一人が意識していきたいですね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/36eaf2edd4cc2124d3ae050a5d4be12729312c23
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO61429910S0A710C2AC1000/

■■  大阪グルメー123ー ■■
北浜の駅近の気になるパン屋さん
パンカラト ブーランジェリーカフェ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27111450/
少し早めに家を出て、モーニングで行ってきました。
7月セミナースケジュール
産地直送野菜たっぷりモーニングを注文。
11年連続ミシュランの星を獲得したシェフが作る
塩を極力控え身体にも優しいパンは
1個か2個か選ぶことができます。
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)
悩みに悩んでパンは1個だけにしました。
パンオショコラにしました*クロワッサンも有名だそうです。
色鮮やかな大きなプレートが運ばれてきました*
熱々のオニオンスープとハーブティーが付いてきます。
普通の人がマンション投資で99点取れる方法
ポーチドエッグと脂っぽくないパリッといたウィンナー、
これでもか?というほどたくさんのサラダ*
パンも出来たてで、サクサクしててとても美味しいです。
朝早起きして、本当に良かったと思わせてくれます。
素敵な1日の始まりを、ありがとうございました。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・みんなのマスク、届きました!
・4ヶ月ぶりのリアルセミナー開催
【オフィシャルブログ】
・コミュニティ フードホール 大阪・日本橋!
・泉南にアーバンキャンプホテル マーブルビーチ OPEN!
・涼やかな風鈴の音に癒される 水無瀬神宮
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪都構想 土台じわじわと!
・【偏向報道】公的年金運用のGPIF運用損17.7兆円!
・リニア開業への道険しく・・・
・大阪府の路線価7年連続上昇!
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】7月18日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】 7月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
購入前の最終チェック!
~これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!~
■ 【大阪】 7月26日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】 8月8日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
くつも浮き彫りになり
プラス面もそれなりにはあったかと思います。
リンクス大阪 毛利英昭
今後の不動産にとっては
どのように影響が出るのかは、まだわかりませんが
ワンルームにはそれほど大きな影響は出ない様子です。
今回は緊急でかなりの金額が無金利で融資されており
特に私の周りの中小企業経営者もかなり運転資金が増えたことで
投資を考えるきっかけになっています。
虎視眈々とチャンスを伺ってます。
ということで、 中古ワンルームも全く下がっておらず
むしろ、このコロナ期間に不動産投資を
勉強し始めた方のニーズが増えて来てます。
今後のセミナーやブログにて一早く情報提供していきますので
引き続きよろしくお願いいたします。
今月の毛利グルメ会は、
私の義弟が経営している居酒屋『まごころ幸』にて開催します。
よかったら是非ご応募ください。詳細は下記をご参照ください。
また、準備を進めておりました【TOMBORI GUEST HOUSE】が
今月末に完成し、そちらのオンライン内覧会を開催します。
ご希望の方はもれなく参加いただけますので、
よろしければお申し込みください。
  毛利 英昭

■■  大阪独自のコロナ追跡システム! ■■
大阪府が、独自に開発した「大阪コロナ追跡システム」が完成し
先月5月29日から運用が始まりました!
こちらは、QRコードを活用して
特定のイベントの参加者や店舗の利用者を
いつ、どこで、誰が、どの施設を利用したかを把握し
感染の発生情報を迅速に伝える独自のシステムです。
「大阪コロナ追跡システム」は大阪府が
イベントや店舗ごとにQRコードを発行し、事業者は
それを印刷してスマートフォンなどで
読み取りやすい場所に設置します*
エルマガ
利用者が読み取ることで、大阪府が管理するサーバーに
メールアドレスが登録され、新型コロナへの感染者が確認されると
感染が判明した場合は、同じ日、同じ施設にいた登録者に
注意喚起のメールが送られ、 クラスターが発生した場合は
「新型コロナ受診相談センター」への
相談を促すメールが一斉送信されます。
QRコード経由で登録するときの個人情報はメールアドレスのみです。
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」とも連携できており
営業再開の場合は、入り口や園内各飲食店での導入が決定しております*
吉村知事は「今後、第2波、第3波と感染が発生する可能性があるため
すぐに抑え込めるようにしたい」と話されてました。
休業要請していたライブハウスなどについても
兵庫県、京都府と共に30日午前0時に要請を解除しており、
関西圏の経済社会活動の再開が本格化されます。
http://www.pref.osaka.lg.jp/smart_somu/tsusekisystem/index.html
https://www.lmaga.jp/news/2020/05/123952/
https://news.yahoo.co.jp/articles/d32546b427568c28f9145f3b2c6930162ee7ff06
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59670180Y0A520C2AM1000/

■■  大阪グルメー120ー ■■
ピッツエリア エルエフシー (PIZZERIA L.F.C)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27073434/
天満と桜ノ宮の間くらいで
天神橋筋商店街からは少し外れた静かな場所にある
こちらのお店に夜お邪魔しました^^
勉強会 セミナー
こちらが注文したソーセージの窯焼き!
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
とってもジューシーで、粗びきでお肉の味もしっかり!
大好きな粒の大きいマスタードが添えられていたので
とても嬉しかったです*
巨大の窯で薪を使用して焼いた人気のピザは
定番のマルゲリータをオーダーしました。
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
食べた瞬間、生地が軽いので食べやすい。
そのうえモチモチしており、とても美味しいです*
ソースで使用されているトマト自体も糖度が高いのが分かります。
落ち着いた雰囲気で、ゆっくりしたお食事を
楽しみたい時にぴったりのお店です。
** ---・・・・・----------・・・・・----------・・・・・--- **
【頓堀宿泊室オンライン内覧会】
毛利が、かねてから進めておりました
絵本「えんとつ町のプペル」の世界観での宿泊施設
【頓堀宿泊室TOMBORI GUEST HOUSE】!
6月27日(土)14:00~、オンライン内覧会を開催いたします!
ご希望いただいたオーナー様を
こちらのオンライン内覧会にご招待させていただきます。
これからの大阪ワンルームマンション投資術
西野氏関連の個展やイベントを手掛ける只石快歩プロデューサーが
自らコンセプトやデザインのこだわりポイントを解説!
すぐには観に来ることにできない遠方の方も
オンラインですので、是非ご参加ください。
お申込みいただいた方のみ限定URLをメールでお送りしますので
こちら からお願いいたします!
締め切りは、6月8日(月)とさせていただきます。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・映像はコンテンツをより遠くに飛ばせる発射台
・大阪の頼もしいリーダー吉村知事が今度は大阪大会開催へ!?
【オフィシャルブログ】
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・緊急事態宣言解除後!大阪の人出!
・緊急事態宣言解除!
・営業再開!
・たまには贅沢なおうちごはん
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【朗報】大阪市から『特別定額給付金』申請書が届く!
・【悲報】特別定額給付金オンライン申請停止!
・【ボラティリティが低い】大阪マンション市場
・新型コロナでうめきた2期工事はどう変わる?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 6月 6 日(土)11:00~12:00
■ 6月20日(土)14:00~15:00
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初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 6月 7 日(日)11:00~12:00
■ 6月13日(土)11:00~12:00
■ 6月21日(日)14:00~15:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 6月 7 日(日)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 6月14日(日)11:00~12:00
■ 6月27日(土)14:00~15:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.103

 
■■ パイナップル ■■
梅雨の晴れ間の大きな青空に、心まで晴れます。
皆様は、夏バテなどされていませんか?
株式会社リンクスでございます。
先日スーパーにパイナップルが売っていたので
初めて買って、家で切ってみました。
まな板の上で眺めてみたのですが、切り方が分からず
結局、ネットで調べました^^意外と簡単でした*
葉の部分はねじったら取れるのですね!
甘くてとても美味しかったので、また買おうと思います。

天候不順な日々が続きますので、ご自愛くださいませ。

■■ 唯一無二の空間の価値とは ■■
皆さん、おはようございます。
今日から7月、いよいよ本格的に夏に入りますね。
ただ、今年はコロナのためオリンピックも延期になり
東京ではまだ感染者数が多く、
せっかくの23?26日の大型連休もどうしたものかって感じですよね。
今回は、私が頓堀宿泊室プロジェクトに挑戦した理由を
ここでお伝えしたいと思います。
(写真左:ホームレス小谷さん  右:空間デザイナー只石快歩さん)
もともと民泊事業をしていた建物内に、新たにスケルトンから
リノベーションできる部屋が借りれることになったので
せっかくなので本格的にお金をかけて、 空間に差別化をつけることで
どれだけの付加価値として評価されるのかを、ある意味実験として
えんとつ町のプペルの世界観にしてもらうことにしました。
とはいえ、そもそもキングコング西野亮廣さんと
コラボできるのかというのが最初のハードルだったのですが、
運良く突破できました。まずはやはり私は持ってます笑。
そして、空間デザイナーの只石快歩氏が手がける
最新のえんとつ町の世界観を感じられる空間として、
そして私も職人も含めて、いい大人がワクワクする仕事で
どんなモノが出来上がるかが、 非常に楽しみでした。
この唯一無二、世界にたった一つの空間の価値が
ある程度評価されるモノであれば、
次はワンルームマンションも建物自体や内装に
付加価値をつけてみることを考えたいと思っております。
これまでの不動産投資は、 立地や利回りで価値(価格)が決まってますが
その枠を超えて空間デザインや管理というソフト面で付加価値をつけて
リンクスの物件は他所とは違うというブランディングをしていけたら
完全に勝てると思います。
まず他社が追随できないレベルまでこれから走っていこうと思いますので
これからも末永くよろしくお願いいたします。
毛利 英昭

■■  大阪城トライアスロンの開催日の決定! ■■
毛利が、実行委員の理事を務めております【大阪城トライアスロン】*
新型コロナウイルス感染症の世界的な感染拡大の影響で
2020年5月24日(日)に開催する予定が延期となっていたのですが
2020年10月11日(日)に開催されることが
先月発表されました!
大阪城トライアスロンが今年からは
ワールドカップ大会に格上げされ開催される予定でした。
しかし、 コロナウィルスのため今年もアジアカップとして開催し
令和3年(2021年)のワールドカップ開催に向けた
検証が再度行われる予定です。
2017年に始まった大阪城トライアスロンは
大阪城公園(大阪市中央区)が舞台です。東外堀を泳ぎ、
大阪城公園の緑の森から超高層ビルが立ち並ぶ大阪ビジネスパークまで
バイクで駆け抜けた後、天守閣を眺めながら走ります。
大阪城には天守閣に近い内堀と、
それぞれ東西南北の名を冠した外堀とがあります。
東外堀は江戸時代初期に築造されましたが
大正から平成初期までは埋められていました。
その後、1994年から3年かけて復元されました。
この濠でトライアスロンのスイム競技の開催は
多くのメディアに取り上げられ、毎年注目の的です。
毎回沢山のボランティアの方々の協力によって、
成り立っているこちらの大会!
今年も無事に開催され、盛り上がってほしいです^^
https://eventdev.osaka-triathlon.com/ja/toppage
https://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000493507.html

■■  大阪グルメー122ー ■■
北浜の隠れた上品な焼鳥やさん
鳥匠 Ren
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27102696/
代表の毛利と女子スタッフで月に1回の女子会で
こちらのお店に伺いました。
大阪本社からとても近いのですが、初めてお邪魔しました。
コース料理お願いしました。前菜と鶏のお刺身です。
お刺身かタタキを一人ずつ選ぶことが出来ました。
大好きなせせりとつなぎです。
他にも沢山、焼き鳥を出してくださいました。
炭火で丁寧に焼き上げられた新鮮な鶏は弾力が全然違います。
そして〆のごはんはタコと新生姜の釜めし。
おなかいっぱいだったのですが、美味しすぎて
ぺろりと食べてしまいました。生姜がとてもいい香りです。
コロナウィルスで外出自粛期間中、
ずっと焼き鳥が食べたかったので嬉しかったです^^
ランチの親子丼も人気のようで気になります。またお邪魔します。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・えんとつ町のプペルの世界観を再現した頓堀宿泊室が遂に完成!
・大阪都構想、制度案が可決し11月にも住民投票へ!
【オフィシャルブログ】
・WE are OSAKAキャンペーン「WaO特典」「大阪の人・関西の人いらっしゃい!」
・プロ野球公式戦、チケット販売開始!
・こども本の森 中之島
・大阪府内、宿泊還元キャンペーン!
・大阪市内初のバギー体験が舞洲で!
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・20代が住み続けたい都道府県ランキング!
・退職金で資産運用?住宅ローンの繰り上げ返済?
・「えんとつ町のプぺル」部屋完成間近!!
・定期預金金利の推移
・新型コロナの真実 ソーシャルディスタンスを見直し?
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
NEW! 今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】 7月4日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! コロナが大阪ワンルームマンション投資に与えた影響
■ 【オンライン】7月4日(土)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【大阪】7月5日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】 7月11日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】 7月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! ワンルームマンション物件見学ツアー
■ 【大阪】 7月12日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
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初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【大阪】7月18日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 購入前の最終チェック!
~これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!~
■ 【大阪】 7月26日(日)11:00?12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.102

 
■■ 夏野菜カレー ■■

梅雨冷の日が続いておりますが、体調は崩されていませんか?
株式会社リンクスでございます。
先日、おいしそうなレシピを見つけたので、夏野菜カレーを作りました!
玉ねぎとトマトを多く入れたため、無水で作ることが出来ました*
ナス、オクラ、ズッキーニやカボチャなどで彩りを添え
涼しさを求めて、ガラスの器でいただきました。
野菜をしっかり摂れるので嬉しいです。
ガラスの器の出番がこれから増えそうですね。
汗ばむ季節をどうぞ爽やかにお過ごしください。

■■ ウィズコロナと大阪不動産 ■■
皆さん、おはようございます。6月も後半戦がスタートします。
今回のコロナの影響は企業や個人に多大なるダメージを与えていて
大阪のシンボルとも言える「づぼらや」が
9月には全店閉店という残念なニュースに
ショックを受けた方も多いかと思いますが
もっとショックなのが、 12日に開かれた大阪の専門家会議で
今回の緊急事態宣言や営業自粛が、
データ的には意味がないと大阪大学の中野教授が発言されたことです。
この営業自粛でどれだけの倒産や閉店、 失業が生まれ
世界中の人々にコロナ以上に強烈なダメージを与えてきたことが
もしかすると無意味なことだったのかと思うと
余計にこれからは、これまで以上に経済活動を優先しながら
コロナと付き合っていくしかないんでしょうね。
大阪の不動産市況は今のところ特に大きな問題はなく
賃貸の申し込みも順調に進んでおります。
やはりコロナの影響で通勤電車に長時間乗りたくない方が、
会社の近くで住みたいというニーズが生まれています。
自転車通勤する方が増えていきそうです。
マンションオーナーの方々も先月の後半あたりから、
積極的に追加購入される方が増えており
やはりこのコロナ禍でも家賃収入の安定感により
魅力を感じられていらっしゃいます。
私の想像以上に大阪の中心部のマンション価格は下がらず
むしろ上がる要素も多々あるので、追加購入を検討されるのであれば
来年より今年の方がおすすめです。
いつでもご相談をお待ちしておりますので、またお問い合わせください。
蒸し暑い日が続くなか、マスクをするのも大変ですが
くれぐれもご自愛ください。
引き続きよろしくお願いいたします。
毛利 英昭

■■  コロナ対策で注目 吉村知事!夏の高校野球、大阪独自大会! ■■
新型コロナウイルス対応で
最も知名度を上げた国内の政治家で
一番に名前が挙がる大阪府の吉村洋文知事です。
今回は吉村知事に注目してお伝えしたいと思います*
(吉村洋文大阪府知事 公式Twitter https://twitter.com/hiroyoshimura)
全国ニュースで報じられる機会が増え
SNSでは昼夜を問わず対応にあたる姿に
「吉村寝ろ」がトレンドにあがっておりました。
5月上旬に発表された「大阪モデル」は陽性率など
明確な数値目標を掲げ、自粛要請の解除や再要請の基準を決め
達成度によって通天閣がライトアップされるため
視覚的な分かりやすさもありました!
今後、第2波の可能性も視野に入れた
大阪府独自「大阪コロナ追跡システム」の運用開始。
感染防止対策の空気が高まります。
そして、先月の5月22日には中止が決まった夏の高校野球に代わり、
大阪大会の開催を検討するよう府教委に指示しました。
その後、大阪府高校野球連盟は6月6日午前に会見を開き
独自大会を無観客で開催することを発表しました。
独自の大会はトーナメント方式で
7月18日~8月10日までの期間で開催されます。
(イメージ図)
会場は万博記念公園野球場や南港中央野球場など
大阪府内7会場を使用し、無観客での開催となりますが
野球部員の入場は認められるということです。
開会式・閉会式は実施せず、 平日と土曜は午後から
それぞれ1、2試合、日、祝日は午前から3試合を開催されます。
選手登録は例年より10人増の30人で、ベンチ入りは20人!
去年の夏の甲子園を制した「履正社」や
全国制覇8回を誇る「大阪桐蔭」など
全国屈指の強豪校が集まる大阪だけに、注目の大会となりそうです。
吉村知事は「野球以外の大阪大会、 最後の発表の場も
実現できるよう引き続き頑張る」とコメントされておりました。
いつでも記者会見では原稿を読み上げることはせず
自らの言葉でまっすぐ訴えてくださったのが、とても印象的でした。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO60077000W0A600C2000000/

■■  大阪グルメー121ー ■■
この秋東京進出が決定した超予約困難なお店
野口太郎
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27046071/
10周年を迎え、リンクスと同い年の野口太郎さん*
11周年の食事会で、代表が何とか貸切で予約をとってくれました。
コース料理の一部ですが、ご紹介します。
シンプルに見えますが、アグー豚と水茄子
大葉とチシャ菜巻きが声が出ない美味しさでした。
渡り蟹を土佐酢のジュレでいただきます。
さっぱりですが、口の中全体に渡り蟹の味が広がり幸せでした*
野口太郎さんといえば、揚げたてのさつま揚げ!
トリュフの香りが広がります。
そして贅沢すぎる飛騨牛ヒレカツカレー!
具材がカレーにしっかり溶け込んでおり
今まで食べたカレーの中でダントツ美味しかったです。
おなか一杯、このカレーをまた食べたいです。
美味しい丁寧なお食事を皆でゆっくりいただけて嬉しかったです。
また 20年30年と続いていけるよう努めてまいりますので
今後ともリンクスをよろしくお願いいたします。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・大阪マラソン2020中止決定
・えんとつ町の隠れ宿クラファン120%達成!?頓堀宿泊室 TOMBORI GUEST HOUSE
【オフィシャルブログ】
・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン、営業再開!
・紫陽花
・2020年のCOOLBIZ
・設立11周年記念の食事会
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪IR構想】全面開業に遅れ!
・【アベノマスク】ようやく届きました!
・通知カードが廃止に!
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 【オンライン】6月20日(土)14:00~15:00
■ 【大阪】7月5日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 【オンライン】6月21日(日)14:00~15:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 【オンライン】6月27日(土)14:00~15:00
■ 【大阪】7月18日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 今こそ大阪ワンルームマンション投資を始める好機(とき)!
■ 【大阪】 7月4日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! コロナが大阪ワンルームマンション投資に与えた影響
■ 【オンライン】7月4日(土)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 普通の人がマンション投資で99点取れる方法
■ 【大阪】 7月11日(土)11:00~12:30
■ 【大阪】 7月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! ワンルームマンション物件見学ツアー
■ 【大阪】 7月12日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
NEW! 購入前の最終チェック!
?これでリスクを回避、初心者が最低限知っておく知識(こと)!?
■ 【大阪】 7月26日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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よろしくお願いいたします。

vol.101

 
■■ 梅雨入りの気配 ■■
日差しの強さが気温を押しあげているような気がします。
皆様、こまめに水分はお取りになってくださいね。
株式会社リンクスでございます。
この時期の天候は気まぐれで、 にわか雨もよく降り
大阪も梅雨入りしそうな雰囲気ですね。
数か月前までは加湿器が必須だったのですが
除湿器が欠かせなくなりそうです。
体調をくずされることのないよう
お身体大切になさってください^^

■■ コロナ後の不動産市況 ■■
皆さん、おはようございます。いよいよ今日から6月。
今月が終わりますと2020年も半分の折り返しです。
この前半はコロナショックという
100年に1度の歴史的トピックとなりました。
ただ、コロナによって改善すべき問題点もいくつも浮き彫りになり
プラス面もそれなりにはあったかと思います。
リンクス大阪 毛利英昭
今後の不動産にとっては
どのように影響が出るのかは、まだわかりませんが
ワンルームにはそれほど大きな影響は出ない様子です。
今回は緊急でかなりの金額が無金利で融資されており
特に私の周りの中小企業経営者もかなり運転資金が増えたことで
投資を考えるきっかけになっています。
虎視眈々とチャンスを伺ってます。
ということで、 中古ワンルームも全く下がっておらず
むしろ、このコロナ期間に不動産投資を
勉強し始めた方のニーズが増えて来てます。
今後のセミナーやブログにて一早く情報提供していきますので
引き続きよろしくお願いいたします。
今月の毛利グルメ会は、
私の義弟が経営している居酒屋『まごころ幸』にて開催します。
よかったら是非ご応募ください。詳細は下記をご参照ください。
また、準備を進めておりました【TOMBORI GUEST HOUSE】が
今月末に完成し、そちらのオンライン内覧会を開催します。
ご希望の方はもれなく参加いただけますので、
よろしければお申し込みください。
  毛利 英昭

■■  大阪独自のコロナ追跡システム! ■■
大阪府が、独自に開発した「大阪コロナ追跡システム」が完成し
先月5月29日から運用が始まりました!
こちらは、QRコードを活用して
特定のイベントの参加者や店舗の利用者を
いつ、どこで、誰が、どの施設を利用したかを把握し
感染の発生情報を迅速に伝える独自のシステムです。
「大阪コロナ追跡システム」は大阪府が
イベントや店舗ごとにQRコードを発行し、事業者は
それを印刷してスマートフォンなどで
読み取りやすい場所に設置します*
エルマガ
利用者が読み取ることで、大阪府が管理するサーバーに
メールアドレスが登録され、新型コロナへの感染者が確認されると
感染が判明した場合は、同じ日、同じ施設にいた登録者に
注意喚起のメールが送られ、 クラスターが発生した場合は
「新型コロナ受診相談センター」への
相談を促すメールが一斉送信されます。
QRコード経由で登録するときの個人情報はメールアドレスのみです。
「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」とも連携できており
営業再開の場合は、入り口や園内各飲食店での導入が決定しております*
吉村知事は「今後、第2波、第3波と感染が発生する可能性があるため
すぐに抑え込めるようにしたい」と話されてました。
休業要請していたライブハウスなどについても
兵庫県、京都府と共に30日午前0時に要請を解除しており、
関西圏の経済社会活動の再開が本格化されます。
http://www.pref.osaka.lg.jp/smart_somu/tsusekisystem/index.html
https://www.lmaga.jp/news/2020/05/123952/
https://news.yahoo.co.jp/articles/d32546b427568c28f9145f3b2c6930162ee7ff06
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59670180Y0A520C2AM1000/

■■  大阪グルメー120ー ■■
ピッツエリア エルエフシー (PIZZERIA L.F.C)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27073434/
天満と桜ノ宮の間くらいで
天神橋筋商店街からは少し外れた静かな場所にある
こちらのお店に夜お邪魔しました^^
勉強会 セミナー
こちらが注文したソーセージの窯焼き!
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
とってもジューシーで、粗びきでお肉の味もしっかり!
大好きな粒の大きいマスタードが添えられていたので
とても嬉しかったです*
巨大の窯で薪を使用して焼いた人気のピザは
定番のマルゲリータをオーダーしました。
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
食べた瞬間、生地が軽いので食べやすい。
そのうえモチモチしており、とても美味しいです*
ソースで使用されているトマト自体も糖度が高いのが分かります。
落ち着いた雰囲気で、ゆっくりしたお食事を
楽しみたい時にぴったりのお店です。
** ---・・・・・----------・・・・・----------・・・・・--- **
【頓堀宿泊室オンライン内覧会】
毛利が、かねてから進めておりました
絵本「えんとつ町のプペル」の世界観での宿泊施設
【頓堀宿泊室TOMBORI GUEST HOUSE】!
6月27日(土)14:00~、オンライン内覧会を開催いたします!
ご希望いただいたオーナー様を
こちらのオンライン内覧会にご招待させていただきます。
これからの大阪ワンルームマンション投資術
西野氏関連の個展やイベントを手掛ける只石快歩プロデューサーが
自らコンセプトやデザインのこだわりポイントを解説!
すぐには観に来ることにできない遠方の方も
オンラインですので、是非ご参加ください。
お申込みいただいた方のみ限定URLをメールでお送りしますので
こちら からお願いいたします!
締め切りは、6月8日(月)とさせていただきます。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・映像はコンテンツをより遠くに飛ばせる発射台
・大阪の頼もしいリーダー吉村知事が今度は大阪大会開催へ!?
【オフィシャルブログ】
・おでかけスポット 営業再開!
・緊急事態宣言解除後!大阪の人出!
・緊急事態宣言解除!
・営業再開!
・たまには贅沢なおうちごはん
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【朗報】大阪市から『特別定額給付金』申請書が届く!
・【悲報】特別定額給付金オンライン申請停止!
・【ボラティリティが低い】大阪マンション市場
・新型コロナでうめきた2期工事はどう変わる?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 6月 6 日(土)11:00~12:00
■ 6月20日(土)14:00~15:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 6月 7 日(日)11:00~12:00
■ 6月13日(土)11:00~12:00
■ 6月21日(日)14:00~15:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 6月 7 日(日)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
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■ 6月14日(日)11:00~12:00
■ 6月27日(土)14:00~15:00
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勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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よろしくお願いいたします。

vol.100

 
■■ 祝100回** ■■

さわやかな日もあれば、汗ばむ日もあり
5月の気候は気まぐれですね。
体調は崩していらっしゃいませんか?
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガです。

今回でエルマガの配信、100回を迎えることが出来ました。
今年で5年配信させていただいている中で
どうしたらいいのかと思うこともありましたが
温かな言葉をいただく度に、とても励まされました。
ご覧いただいている皆様に感謝しております。
いつも本当にありがとうございます。
200回記念ですね、と今後笑って言えるように
引き続き、試行錯誤してまいりますので
どうぞよろしくお願いいたします。

■■ エルマガ100回目を迎えて ■■

おはようございます。今日から5月も後半戦です。

ようやく緊急事態宣言も8都道府県以外はとけ
大阪も「大阪モデル」の基準値を7日間連続でクリアしたので
太陽の塔と通天閣も緑の光になり、もう少しのところまで来ました。

おかげ様で今回のエルマガが100回目となりました。
株式会社リンクス 毛利英昭
月2回配信なので50ヶ月目です。
改めまして、 100回を振り返ると色々なことが思い起こされるのですが
やはり今回のコロナのことが強烈過ぎて
これに勝る出来事はなかなかないですが、 一つ言えることは
この2020年のパンデミックは教科書にのるレベルの歴史的な一大事であり
人類にとって100年に一度のピンチということです。
ここを世界中の人々が乗り越えていくことで、新たな時代が始まります。

この緊急事態宣言が解除される今からが
その新たな時代の1ページ目となり
それはリンクス12期目の本格スタートでもあります。
今、 オンラインセミナーやオンライン個別面談も増え
確実に弊社へのお問い合わせが増えておりますので
それだけ大阪が注目されております。
今回のコロナ禍で吉村知事の人気が急上昇したわけですが
その波に私も少し便乗させていただき
ブログにも書きましたが、 えんとつ町のプペルのゲストハウスなど
色々なプロジェクトを進めて大阪を盛り上げ
大阪ワンルームマンション市況を
さらに上向きにしていきたいと思っておりますので
今後ともよろしくお願い申し上げます。

  毛利 英昭

■■  大阪モデル達成! ■■

大阪府が独自に設けた3つの判断基準の「大阪モデル」!
---------------------------------------------------------
(1)リンク不明の新規患者数の7日平均が10人未満
(2)PCR検査の陽性率の7日平均が7%未満
(3) ICUの病床使用率60%未満
---------------------------------------------------------
これら3つの基準全てが7日間連続でクリアされましたので
大阪府は、 5月14日夜、新型コロナウイルスの対策本部会議を開き、
本日16日午前0時から休業要請を
段階的に解除することを決めました。
エルマガ100回
「大阪モデルの」の3つの達成状況を広く伝えるための緑色のライトアップ

劇場や映画館、商業施設、それに床面積の合計が
1000平方メートル以下の遊興施設や遊技施設などを対象です。

居酒屋を含む飲食店については、
営業時間を夜10時まで、お酒類の提供時間は夜9時までと
それぞれ2時間延長されます!
しかし、今月31日まで休校としている
府立学校や市町村の小中学校などについては
やはり緊急事態宣言が解除されないかぎり、再開は難しく
いまの休校措置を継続する方針です。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
吉村知事は、会議のあと記者会見し、
「新型コロナウイルスとのたたかいは第2のステージに入った」と
感染拡大を抑えながら、社会経済活動を可能なかぎり
再開させていく考えを示しました。

≪参考資料≫
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200514-25140753-nksports-soci.view-000
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20200514/2000029697.html
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20200514/2000029715.html
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20200514/2000029731.html

■■  大阪グルメー119ー ■■

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
今回も、毛利のおすすめのお店をご紹介させていただきます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

先日お初天神にオープンしたミシュラン一つ星エスサワダの姉妹店
中華バルサワダ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27113311/

オープンからわずか1年でミシュランの星を獲得し
今では3カ月先の予約も取れない人気店となった「中国菜 エスサワダ」*
そちらの姉妹店がバル形態になって
お初天神裏参道にNEW OPENされました!
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
新型コロナウイルス感染拡大自粛期間も、三密を避けて営業しつつ
テイクアウトやデリバリーでも頑張っておられます。

毛利のおすすめはスペシャリテの『麻婆豆腐』!
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る 再現性の高いマンション投資のイロハ!

そして、やはりサワダ名物クリスピーチキン。
オンラインセミナー
超絶品です!

コースのみの提供だった『中国菜 エスサワダ』さんのお料理を
アラカルトで食べられるのはとっても嬉しいです^^
『澤田流 "美味しい"』がカジュアルに楽しめるお店!
是非お店に足を運んでみてください。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・「えんとつ町のプペル」の世界観での宿泊施設TOMBORI GUEST HOUSEのクラファン公開
・11周年を迎えることができました!?オンラインセミナーの伸び代
・吉村知事の「大阪モデル」で早期の経済活動本格再開に期待!
・ホリエモンロケット打ち上げ中止に!?次回に向けてクラファン公開!!
・みんマスプロジェクトに協賛?買えないマスクは作ればいい!
・「頓堀宿泊室 TOMBORI GUEST HOUSE 」着々と進行中!?演奏家PrimoのBGM
・リンクス12期目スタート?家賃滞納リスクについて

【オフィシャルブログ】
・おうち時間の過ごし方
・11周年を迎えることができました!
・大阪のたこ焼き屋さん!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【不動産の収益は2つ】キャピタルゲインとインカムゲイン
・【朗報】吉村知事の政治決断!
・『大阪モデル』7日連続クリアで段階的に【自粛解除】
・アフターコロナでの不動産投資の進め方
・リバースモーゲージの変化

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 5月16日(土)14:00~15:30
■ 5月24日(日)11:00~12:30
■ 5月31日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 5月17日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 5月22日(金)17:30~19:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.99

 
■■ おうち時間 ■■
ゴールデンウィーク真っ只中です。
外出を控える日々が続いていますが
おうち時間はどのようにお過ごしですか?
株式会社リンクスでございます。
先日、 アップルパイを焼いてみました。
リンゴのコンポートを、パイ生地で包んだだけですが
バニラアイスを添えるだけで一応形になりました*
普段お菓子は作らないので楽しかったです!
この機会に簡単なお菓子から挑戦してみます。
おうちにいる時間を、皆様が楽しく過ごせますように*
今月でリンクスも11周年を迎えることが出来ました。
記念して抽選でプレゼントをご用意しております。
詳細は下記にございますので、ぜひ最後までご覧ください。

■■ 12期目スタート! ■■
皆さま、おはようございます。今日から5月です。
本来なら待ちに待ったゴールデンウィークのはずが
新型コロナウイルスの影響で外出自粛が続き
お疲れも溜まっていらっしゃるかと思います。
ところがどうやら緊急事態宣言は延長で、もう少し辛抱する必要がありそうです。
今月から弊社は12期目がスタートします。
11周年を迎えることができましたのも
日頃お世話になっている皆さまのおかげです。
誠に有難うございます。
株式会社リンクス
11周年にちなんで、私が稲刈りした米で作った
最高級日本酒「想定内2018」を11名様へプレゼントさせていただきます。
詳細はまた下記をご参照ください。
また、毎月のグルメ会は、 今月は大阪で開催の予定でしたが
さすがに今は厳しいので、ご自宅で楽しめるお取り寄せグルメ
「プレミアム播州百日どりのつくね鍋セット」をご用意しました。
こちらも抽選で11名様に。詳細は下記をご参照ください。
今期はこれからのウィズコロナ時代に
企業としてどう成長するかというより
どう生き残るかが絶対命題です。
幸いにも私はもともと手堅い物件しか販売しないという理念で
これまでやって来ましたので
入居率も特に変わらず99%以上をキープしております。
このスタンスからはブレずに、新たな挑戦はしていきます。
昨年末から始めたYouTubeチャンネルや
先月から始めたオンラインセミナーやオンライン面談を
業界に先駆けて取り組んでいきます。
また「近畿中高層住宅協会」からオファーを受け
この度入会することになりました。
( 近畿中高層不動産協会:http://www.nicyukyo.com/ )
これは近畿圏のワンルームマンション販売会社の大手や中堅で構成され
業界の発展や改善をするための組織です。
これから不動産投資業界全体の発展にも協力していきます。
子年の私は年男となるこの12年目でまず自分が成長し
そしてリンクスを更に強く負けない会社にしますので、
今後ともご指導ご鞭撻のほど何卒よろしくお願い申し上げます。
毛利英昭

■■  おいしく楽しんで貢献! ■■
引き続き新型コロナウイルスの関係で自粛が余儀なくされています。
GWの真っ只中である今は本来であれば
ご旅行などに行かれる予定があったかもしれません。
でもここが踏ん張りどころですよね!
ご旅行にあてていたご予算で、ちょっと贅沢なお取り寄せなどいかがでしょうか?
また、コロナの影響でフードロスが発生し普段ではない通販なども増えております。
少しですがご紹介させていただきますね。

豊洲市場ドットコム
https://www.tsukijiichiba.com/user/collection/264
リンクス大阪
豊洲市場ではマグロなどの生鮮魚介類をはじめ
野菜・フルーツなど旬の食材が、
毎日、全国各地から入荷し、競りにかけられています。
ちょっとした訳ありや特別な理由で大きく値下げになる品など、
一般の店舗に並ばない“秘密”のお買い得品なども!
毎日更新されているとのことで、
その日限りの目玉商品にも出会えるかもしれませんね。

札幌商工会議所
https://www.sos-sapporo-cci.org/
毛利英昭
過剰在庫を抱えた北海道内企業の売上回復、販路の確保を目的に
各企業の販売情報を掲載されています。
特大のアスパラガスやファームで作られたマフィンなど…
気になるものが盛りだくさんです!

リベイク
https://rebake.me/
マンション投資
全国のパンのお取り寄せ、通販サイト。
「ロスパン」という「パン屋さんでやむを得ず
売れ残ってしまったパンのセット」がご用意されているそう。
気軽には行けない全国各地のパンが楽しめます!
パン好きにはたまらないですね。

チーズ専門店
http://www.cheese-oukoku.co.jp/
いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット&デメリット
世界のチーズが買えます!
お店でしか味わったことがないチーズや
いろんな種類の詰め合わせセットなども^^!
オンライン飲み会なども増えたかと思われます。
お酒のお供にいかがでしょうか?

Mr. CHEESECAKE
https://mr-cheesecake.com/
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ
数量限定の「幻のチーズケーキ」
こちらは個人的におすすめのものです。
実店舗はなく、公式サイトでのみ販売されている幻のチーズケーキです。
期間限定のものは受付開始10分で完売してしまうとのこと!
※お写真は公式HPより引用
ご紹介したもの以外にもまだまだ沢山あります。
自宅にいながら美味しいものを堪能でき、
更にはいろんな方への貢献にもなるこの取組。
GWのお楽しみとしていかがでしょうか?

■■  大阪グルメー119ー ■■
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
緊急事態宣言で、外食が出来ておりませんので
今回は、毛利のおすすめのお店をご紹介させていただきます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
大阪で毛利の一押しの焼鳥屋!ミシュラン一つ星
鳥匠 いし井
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27090089/
初心者が目指す堅いワンルームセミナー

焼鳥の激戦区の新福島で
オープンからわずか1年ほどでミシュラン一つ星を獲得した
なかなか予約の取れない人気のお店です。
鳥の一切れが大きく、絶妙な火入れで
最高の焼鳥をご堪能いただけます。
こちらは「だきみ」です。
胸肉の部位で、パリっと香ばしい皮と
しっとりした身をすりたてのわさびでいただきます。
人柄のいい『鳥匠 いし井』のこちらの大将*
勉強会&セミナー情報
手に持っているのは、希少部位の「ちょうちん」です。
リンクス11周年
卵巣の中で卵になる前の卵黄「きんかん」と
卵を産むまできんかんが通ってくる輸卵管や卵巣の部分などの「ひも」を
ひとまとめにしたものを「ちょうちん」とよびます。
鶏1羽で串1本分という焼鳥の中でも、大変貴重な部位です。
〆のラーメンも最高です。
5月からは西天満に移転されるそうで
新たなスタートを楽しみにしております。

■■ リンクス11周年プレゼント企画!■■
今月でリンクスも11周年を迎えることが出来ました。
オーナーの皆様のおかげです。ありがとうございます。
今回は、11周年を記念しプレゼントをご用意しております。
まずは【最高級日本酒 純米大吟醸「想定内」2018】!
株式会社リンクス 毛利英昭
IWC(インターナショナルワインチャレンジ)2018 SAKE
”純米大吟醸の部”でシルバーメダルを受賞した日本酒!
こちらを11名のオーナー様に抽選でプレゼントいたします!
幻の酒米と呼ばれている長野県の“金紋錦”を使用*
こちらは、日本酒プロジェクトで毛利も参加し
標高900メートルの高地で稲刈りを行った酒米です。
素人でも月収20万円の家賃収入を作る 再現性の高いマンション投資のイロハ
過去に1度行った「想定内」2017ラベルのプレゼント企画では、
たくさんのお申し込みをいただきましたので
今回は11本、ご用意いたしました^^
以前、ご応募された方もぜひお申し込みくださいませ。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
さて、次はご自宅で楽しめるお取り寄せグルメ
【プレミアム播州百日どりのつくね鍋セット(4~5人前)】!!
こちらも11名のオーナー様に抽選でプレゼントいたします!
「野菜ソムリエの店のら」の野菜本来の旨味
「野乃鳥」の播州百日鶏のつくねから出る最高のダシ…
野菜と鶏のプロが作り上げた絶品のつくね鍋です。
生のお肉も同梱されているため
お日持ちが発送日の翌々日と短くなっております。
現在、5月15日(金)に店舗からの発送を予定しております。
到着日の指定はできかねますので、予めご了承くださいませ。
本来であれば、今月は大阪でのグルメ会を開催する予定でしたが
こちらのお鍋をお楽しみいただけると幸いです^^
普段グルメ会に遠方で参加できない方もぜひお申し込みください*
今回のお申し込みの併用は可能です。
ご希望の方は こちら から。
〆切期日は5月7日(木)とさせていただきます。
当選された方のみ、5月8日(金)にメールにてご連絡いたします。
住所は必ずお間違いのないようご記載ください。

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・11期目を振り返って~YouTubeとオンラインセミナー
・Twitter版ライザップ、フォロワー1,000人まであと少し!
・吉村大阪府知事寝てください~コロナが不動産投資に与える影響
・キングコング西野亮廣は預言者?~チックタック約束の時計台
【オフィシャルブログ】
・今こそ!お取り寄せで応援
・オンラインセミナーって?ZOOMとは?
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報改訂版】~淀川区・新大阪エリア~
・【コロナ10万円現金給付】最速で5月1日給付開始
・【日本初の地下鉄】Osaka Metro御堂筋線は大阪の大動脈!
・【先着4,000万人】マイナンバーカードで25%の還元率のマイナポイント
・ワンルームマンション投資を始める前に知っておくべきメリットとリスク
・個人向け新型コロナ 支援制度まとめ
・外出自粛時に読んでおいたほうが良い投資の本5選!
・コロナウイルスが不動産に与える影響とは・・・
・コロナショックでもダメージを受けない不動産投資~30代男性医師より~

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 5月9日(土)11:00~12:30
■ 5月16日(土)14:00~15:30
■ 5月24日(日)11:00~12:30
■ 5月31日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット&デメリット
■ 5月9日(土)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 5月10日(日)14:00~15:30
■ 5月22日(金)17:30~19:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 5月15日(金)17:30~19:00
■ 5月17日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.98

 
■■ リモートワーク ■■
おはようございます。桜も葉桜になってしまいました。
4月も中旬です。株式会社リンクスのエルマガでございます。
政府から緊急事態宣言が出されたことにより、
リンクスでも可能な範囲で在宅ワークが導入されました。
最初は不思議な感じでしたが、今ではすっかり慣れました^^
在宅ワークができる環境もそうですが、
外出自粛の中、家にいてもネットで顔を見ながら話せたり
とても便利な世の中になったとしみじみ感じています。
こんなに家にいることがないので、 この機会も大事に過ごそうと思います。
今回もぜひエルマガ、最後までお付き合いください。

■■ STAY HOME~まずは命が第一 ■■
皆さん、おはようございます。
今日から4月の後半戦がスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭
昨年から不動産投資を始めた方は
そろそろ還付金が返ってきたところではないでしょうか?
コロナウイルスの影響で例年より提出期限が延期になったので
私はやっと今週自分の確定申告が終わりました。
おそらく1か月後には還付されるはずです。
ついに史上初の緊急事態宣言が発令されるほどのコロナウイルスの影響は
あらゆるところにダメージが出ており
特に医療現場ではまさに崩壊寸前というか
既に医療崩壊は始まってるとも聴こえてきます。
今、我々が最もやるべきことは、 とにかく
家にいて感染しない、感染させないということてす。
私は同い年の元同僚がコロナによる肺炎で亡くなりましたので
本当に危ないと実感しております。
皆様もくれぐれも手洗いうがいをよくし、三密は避けてください。
では皆さん、 今年のゴールデンウィークは
家で過ごさないといけませんが、とにかく今だけは
自分と家族、そして大切な人の命を守ることを最優先にして
みんなでこのピンチを乗り越えましょう!
#コロナに負けるな
#STAY HOME
毛利英昭

■■  家の中で楽しめるコンテンツ ■■
新型コロナウイルスの影響で自粛が要請される中、
すでにご存じの方もいらっしゃるとは思いますが
様々な企業が無料で沢山のコンテンツを公開してくださっています*
少しですが、 ご紹介させていただきます。
まずは大阪といえばお笑い!
吉本興業株式会社さんが漫才や新喜劇を無料公開しています。
https://yoshimoto-live.com/
リンクス大阪 不動産投資
公開期間はなんと!公演再開までとのこと
関西以外の方は新喜劇などは馴染みがあまりないかもしれませんね。

続いてエンタメより
エイベックス・マネジメント株式会社さんの
YouTube公式「エイベックス・チャンネル」を無料でご覧いただけます!
リンクス 大阪 毛利英昭
https://www.youtube.com/user/avexnetwork/
当初は3月31日までの無料公開でしたが4月30日(木)まで延長されました
エイベックス所属のアーティストのライヴ映像が楽しめます!

書籍関連ではKDDIさんが運営する電子書籍ストア「ブックパス」
株式会社リンクス 大阪 不動産 投資
https://bookpass.auone.jp/
こちらも期間が延期され、4月30日(木)まで無料で公開なさっています。
あまり読んだことのないジャンルの雑誌を
この機会に読んでみるのもいいですよね。

児童書を無料公開してくださっているのは
KADOKAWAさんの児童書ストア「ヨメルバ」
リンクス大阪 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
https://yomeruba.com/
こちらも4月30日(木)まで公開です。
休校が続く小中学生のお子様がいらっしゃるご家庭には
ありがたいサービスですよね。
その他にもいろんなな企業などが様々なコンテンツを配信してくださっています。
自粛が続き不要不急の外出が出来ない日々が続いておりますが
お家の中でも楽しめるものを見つけて、みなさんで乗り切りましょう^^

■■ 大阪グルメー118ー ■■
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
コロナウィルスが流行りだしてから、外食を控えていたので
スタッフが過去に行ったおすすめのお店を教えてくれました。
お店に行ってから時間が経っているので、
コースに出てきた料理の詳細は分かりかねますが、
素敵なお店だそうでご紹介させていただきます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
堂島川沿いにある築50年古民家イタリアンレストラン
リストランテ リナッシェレ ドウジマ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27061561/
イタリアンレストランですが
和モダンな雰囲気に、川が見える素敵なお店です。
空間をゆったり使った席の配置で広々としております。
メニュー7品のランチコース。
スープは濃厚な甘いかぼちゃ*
そしてとてもきれいに飾られた、前菜6種の盛り合わせ。
これからの大阪ワンルームマンション投資術 リンクス大阪
見ただけでテンション上がります!
パスタは2種類から選べます。
株式会社リンクス セミナー 初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
こちらは平打ち麺のクリームパスタ*
メインのお肉料理はチキン!
初心者が目指す堅いワンルームセミナー リンクス
自家製のデザートと
食後のドリンク(コーヒー、紅茶、エスプレッソ)付きで
2,480円とリーズナブルです。
器が全部お洒落で、盛り付けも素敵ですし
お料理もとても美味しかったそうです。
早速、 行きたいお店リストに入れました^^

■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・「えんとつ町のプペル」の世界を再現したゲストハウス
・緊急事態宣言発令後の新型コロナウイルス感染拡大に伴う対応について
・オンラインセミナーをやってみて?ウィズコロナ時代の不動産セミナー
・ZOOMでのオンラインセミナー開始!
【オフィシャルブログ】
・出前利用へのポイント還元
・大阪府!免許更新延長手続きが郵送で
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資~弊社顧客の声④~
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資~弊社顧客の声③~
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資~弊社顧客の声②~
・ コロナショックでもダメージを受けない不動産投資~弊社顧客の声①~
・ 生活防衛資金の考え方
・ 現金給付 1世帯あたり 30万円支給へ!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 4月18日(土)11:00~12:30
■ 4月23日(木)17:30~19:00
■ 5月10日(日)14:00~15:30
■ 5月22日(金)17:30~19:00
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/を使ったオンラインセミナー
 
これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 4月18日(土)14:00~15:00
■ 4月24日(金)16:00~17:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 4月25日(土)14:00~15:30
■ 5月15日(金)17:30~19:00
■ 5月17日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 4月27日(月)17:30~19:00
■ 5月9日(土)11:00~12:30
■ 5月16日(土)14:00~15:30
■ 5月24日(日)11:00~12:30
■ 5月31日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
NEW!
いま大阪ワンルームマンション投資を始めるメリット&デメリット
■ 5月9日(土)14:00~15:00
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
ZOOM https://zoom.us/ を使ったオンラインセミナー
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.97

 
■■ 桜と小学校 ■■

おはようございます。今日から4月です^^
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。

温かな陽気が春を感じさせてくれますね。
外出も自粛とのことで、 今年はお花見が出来なく
時々ベランダから隣の小学校の桜を眺めています。
小学校も、子供たちがいないとなんだか寂しそうです。

花冷えの季節、体調を崩されませんようお気を付けください。
今回もぜひ最後までご覧ください*

■■ コロナがくれたきっかけと時間 ■■

皆さま、おはようございます。
世界の主要都市がロックダウン状態で
なんとも言えない新年度が今日から始まりました。

仕事もテレワーク化や物流の滞り、 入社式や社員研修も様変わりして
各企業も社員の方もさぞ大変かと思いますが
劇的なイノベーションを強制的に起こすきっかけを
人類がコロナからもらったと前向きに捉えてます。
ある経営者が5年早まったと言ってました。
本来5年かかるような変化を瞬時に起こした、と。
つまり超超早送りですね。
株式会社リンクス 毛利英昭
そんな中でも、弊社は幸いにして
ワンルームマンションという住居を扱っているため
YouTubeでも配信しましたが、家賃収入は確実に入ってきて
万が一滞納が発生しても保証会社から代理弁済してくれます。
そして、 テレワーク化により時間ができたからか
先月のセミナーや個別相談の申し込みは特に減らず、むしろ増え
既存顧客の方々の追加購入も増えており、大変有難い限りです。

そこで、今回は、経済活動に少しでも貢献するため
コロナに負けるな企画! として
「コロナショックでもダメージを受けない不動産投資」というテーマで
皆さまからのコラムを募集させていただきます。
不動産投資をされている方もまだ検討中の方も
これまでの感想や今後に対する期待や
不安あるいは疑問や質問など何でも大丈夫です。
皆さまの心境などを聞ける機会はあんまりないため
私にとっても非常に参考になる意見が聞かせていただけますので
楽しみにしております。 ご応募いただいた方は
先着10名様にAmazonの3,000円ギフト券をプレゼント致します。
まずは、4月7日までに「書きます!」と宣言いただき
13日までにコラムをメールにていただけたらと思います。
500~1000文字以内で。
申し込みはこちら (メールアドレス )

いただいたコラムの中で優秀賞を決めさせていただき
匿名で私のブログにて後日ご紹介させていただきたいと思います。

皆さまにおかれましては、コロナショックがいつ収束するかが読めず
不安な日々が続きますが、 私は半年はかかるのではないかと思います。
アフターコロナではなくウィズコロナという発想で
個人個人ができる最善のコロナ対策をしながら
うまく付き合っていくしかないのかなと思っております。
ただ、 この半月くらいが正念場でしょうから
不用不急な外出は自粛しつつ、できた時間でコラムを書いてください笑。

それでは、桜満開の4月のスタート!
新入社員時代のフレッシュな気分で
とにかく圧倒的プラス思考で前進していきましょう!!

毛利 英昭

■■  なんばパークス リニューアルオープン ■■

商業施設「なんばパークス」(大阪市中央区)が、
開業13周年に向けて進めてきた改装を今春に完了しましたので
ご紹介させていただきます!

3月18日のリニューアルオープンに伴い
37店舗が順次開店します*
リンクス大阪 毛利英昭 初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
今回のリニューアルでは、
ターゲット層の「都市で生活を営む洗練された大人の男女」に
向けたラインアップのほか、「体験・学び」をキーワードに刷新。

体験・学びの目玉は
商業施設への出店は初めてで、 7月下旬に開業する
スナック菓子「ベビースターラーメン」の
テーマパーク「リトルおやつタウンNamba」です!
株式会社リンクス 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
世界に一つだけのベビースターラーメンづくりなどが楽しめる体験エリアや
最新デジタルコンテンツを駆使したアミューズメントエリア、
ベビースターを使用したユニークな料理が味わえる
ビュッフェやお土産売り場など、 魅力あるコンテンツが盛りだくさんで
子供たちの人気を集めそうですね*

プロのアニメーターや声優を育てる専門学校の草分け
「代々木アニメーション学院」の大阪で2校目となる「なんば校」は
4月1日に開校します。

また同日には、 都市公園「パークスガーデン」もリニューアルし
3階と4階部分に「ウッドデッキスペース」が新設。
ドリンク片手に一息つける階段状デッキや
親子でピクニックなどが楽しめる広々とした空間に生まれ変わり
無料Wi-Fiも増設され、 さらに居心地のいい空間に**
是非見に行ってみてください^^

http://www.nambaparks.com/index.html

■■ 大阪グルメー117ー ■■

数年間ずっと気になっていた北浜のフレンチ
ユニック (UNIQUE)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27018849/

リンクス女子会の場所に提案し、使わせていただきました^^
素材の味が活かされた優しいフレンチ。
コースでお願いしましたので、少しですがご紹介いたします。

まず、印象的だったのが
こちらのノルウェーサーモン、マッシュルームのコロッケ。
リンクス これからの大阪ワンルームマンション投資術
冷めないようにパン粉がたくさんまぶしてあり
枝の先には、コロッケが埋もれています。
濃厚なサーモンコロッケにパン粉のサクサクが
アクセントになっており、とても美味しいです。

魚料理は、 キアラのポアレ(ハタ科の魚)
株式会社リンクス 毛利英昭 勉強会
うるい山菜とヤリイカと赤いハーブ添え
野菜からとった出汁をあわ立てて
クリーミーに仕上げてられてました。

お肉料理は、フランス鴨胸肉ロースト!
株式会社リンクス セミナー 4月
ブロッコリーやカリフラワーに似たロマネスコが添えられていました。
シードルビネガーとほうれん草のソースで
ソースにはアクセントに大葉のオイルが使用されており、
鴨肉は弾力があり、食べ応えがありました。

すべて美味しくて、ボリュームいっぱいで
心から満たされました。ごちそうさまでした*

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・大阪も花見自粛要請?YouTube「家賃収入の安定性」
・大阪は自粛緩和!?札幌オフィス開設!

【オフィシャルブログ】
・もうすぐオープン!泉南りんくう公園!
・さくら開花予想2020

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・備えあれば憂い無し 今こそ資産形成を
・公示地価発表されました!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 4月4日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 4月4日(土)13:00~14:30
■ 4月13日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 4月5日(日)11:00~12:30
■ 4月18日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 4月11日(土)11:00~12:30
■ 4月25日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.96

 
■■ 桜の開花予想 ■■

日ざしが穏やかになり、春の訪れを感じます。
気づけば3月も中旬ですが、どのようにお過ごしでしょうか?
株式会社リンクスでございます。

先日ウェザーマップが発表した「さくら開花予想 2020」によると
今年の大阪の桜の開花は、3月20日と記録的な早さで
満開は3月28日だそうです^^
新型コロナウイルスの感染拡大の影響により
今年は造幣局の「桜の通り抜け」も中止され
お花見も自粛ムードで、残念に思っておりましたが
今は近所にある桜が、満開になる日を楽しみにしてます。

時差出勤や在宅ワーク、休校などで
バタバタと環境が変わられている方も多いかと思いますが
お疲れがでないよう、お身体大事になさってください。
今回プレゼント企画のご用意もございますので
最後までよろしくお願いいたします^^

■■ 新型コロナに負けるな~大阪は来週から自粛緩和 ■■

皆さん、おはようございます。
今、コロナショックともいえる前代未聞の難局を迎えてるといえると思いますが
明るい話題もお伝えします。

弊社が扱う大阪中心部のワンルームマンションは
新築供給が激減しているため、この春のピークシーズンを迎え
これまでに経験したことのないほど入居者が決まるペースが早いです。
例年ですと、 春に新築物件が複数出るため
どうしてもそちらにお客様が流れ
中古は少し時間がかかることが多かったです。

このコロナショックがもたらす影響は
また改めてブログ等で書こうと思いますが
今のところほぼダメージはありませんので、 ご安心ください。
売れ行きも特に悪化はしておりません。

そして、大阪では吉村知事が国に先駆けて3月21日以降は
これまで中止して来たイベントも条件をクリアしたものは
順次開催すると発表されました。
先月に一早く3月20日までの府の全てのイベントを中止すると宣言した分
これからは社会活動や経済活動はこれ以上止めたら
本当に沈没してしまうという危機感で、大阪のリーダーは覚悟を決めてます。
この1か月で大阪の感染者が92名と北海道と愛知県に次いで多いものの
そのうち70名弱はライブハウス関係者で
そちらを除けば感染者が極めて少ないことや
やはり重症化するのは高齢者や持病がある方で
ほとんどが軽症でどんどん回復してるとのこと。
私個人の意見としては、新型コロナが治っても
また新たなウィルスも毎年出てくるでしょうし、
風邪やインフルエンザと同様に付き合っていくしかないと思います。
そこで、 賛否はあるかと思いますが
私は経済活動を止めるべきではないという考えで
セミナーは通常通り開催させていただきます。
3月28日のセミナーでは、今回初の試みで弊社のお客様に登壇いただき
なぜ大阪に決めたのかを赤裸々に語っていただきます。
乞うご期待ください!
また昨年講演会に来ていただいた前田裕二さんのメモの魔力が
50万部突破記念としてプレゼントもさせていただきます。
奮ってご応募ください。

ては、 残り半月で2019年度の決算という方がほとんどでしょうが
早くコロナが収束するのを願いつつも、マスコミの情報にあたふたせず
冷静にそれぞれがやるべきことをやっていきましょう。
私もマイペースで粛々と自分の役割を果たしていきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

毛利 英昭

■■  大阪の南北を結ぶ「なにわ筋線」 ■■

大阪府やJR西日本などが出資する第三セクターの関西高速鉄道では
なにわ筋線の工事竣工について、
先月国土交通省から認可を受けたと発表しました。

「なにわ筋線」は北梅田駅(2023年春開業目標、仮称)と
JR難波駅および南海本線の新今宮駅をつなぐ新たな鉄道路線です。

途中の停車駅はいずれも仮称ですが
中之島駅、西本町駅、南海新難波駅の3駅です。
株式会社リンクス 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る 再現性の高いマンション投資のイロハ!
総事業費は約3300億円で、31年春の開業を目指しており
1日の利用客は約24万人が見込まれています。

なかなか計画が進まない路線で
構想された1982年から38年が経過して
ようやく工事がスタートすることになりました!

開業後は、JR西日本の『はるか』や
南海の『ラピート』といった空港アクセス特急が、
なにわ筋線を通して相互に乗り入れ、
今まで約1時間かかっていた大阪・梅田から関西国際空港の所要時間が
20分ほど短縮されることで、アクセスが強化されます*

25年の大阪・関西万博、2031年に「なにわ筋線」開業!
ビッグプロジェクトが目白押しで、楽しみです。

http://www.kr-railway.co.jp/pdf/naniwa_koujisekouninka.pdf
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200228-00010006-norimono-l27

■■ 大阪グルメー116ー ■■

靭公園の近くのスペイン料理のお店
エチョラ (ETXOLA)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27051135/

代表と内勤女子スタッフと月に一回食事会*
今回は本町駅から徒歩数分こちらのお店にお邪魔しました。
コースでお願いしましたので、一部ですがご紹介いたします。

フォアグラのプランチャと洋梨をアーモンドの泡でいただきます
株式会社リンクス  初心者向け!「大阪」ワンルームマンション投資術 &《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
洋梨の甘さとアーモンドの香りが
フォアグラにあって本当に美味しかったです!

足赤エビのごはんとウニ
リンクス大阪 これからの大阪ワンルームマンション投資術
リゾットよりもお米の食感がしっかりで、濃い目の味付けです。

メインのお肉料理は、神戸牛ウチヒラの炭火焼。
毛利英昭 リンクス 初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
ウチヒラは、モモの付け根内側だそうで
とても柔らかく、ぺろりと食べてしまいました。

たくさん笑って美味しいご飯で満たされました。御馳走様でした。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・災害のリスクの対処法は?
・挑戦できることの大切さ

【オフィシャルブログ】
・ネモフィラ祭り2020
・大阪中之島美術館

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・サーキットブレーカー発動でも変わらない家賃収入!
・フラット35の条件が変わります!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 3月20日(金/祝)11:00~12:30
■ 4月5日(日)11:00~12:30
■ 4月18日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

NEW! 初心者向け!「大阪」ワンルームマンション投資術
    &《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
■ 3月28日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭 & 弊社 顧客様 40代会社員
参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 4月4日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 4月4日(土)13:00~14:30
■ 4月13日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 4月11日(土)11:00~12:30
■ 4月25日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.95

 
■■ 暖かくなりました ■■

皆様おはようございます*
あっという間に3月がスタートいたしました。
リンクスのエルマガ、今回もよろしくお願いいたします。
春の陽気を感じる日もあれば、 寒さが残る日もあり
季節が行ったり来たりしていますね。
この前の休日、パッと目が覚め
日差しが暖かかったので、モーニングを食べに出かけました。
朝から丁寧な食事をいただけたので
1日がとても充実しました^^
これからまた日が昇るのも早くなるので
休みの日でも、朝早起きできるように頑張ります。
今回も最後までよろしくお願いいたします。

■■ 札幌オフィス開設します! ■■
皆さん、おはようございます。
今日からもう3月。
世間ではコロナショックで
誰も経験したことのない厳しい環境下かとは思いますが
とにかく今は政府や行政の指示に従いつつ
冷静に判断してしばらく静観すべき時でしょう。
ただ、 弊社ではおかげさまで業務には特に支障もなく
順調に販売が進み、賃貸の申し込みも好調です。
リンクス 毛利英昭 不動産投資 札幌オフィス
昨日退去のお部屋にも、今月末入居希望で
もう申し込みいただいたりしております。
唯一影響を受けているのは、リフォームには部品等の納品が止まり
一部工事に遅れが出始めているくらいです。
最近ですが、 特に札幌の方に沢山ご縁をいただいております。
今後ももっと増えることが予想されるため
今月16日に札幌オフィスを設置させていただくことになりました!
場所は札幌駅から徒歩5分のこちらのレンタルオフィスです。
【札幌オフィス】
https://regus-openoffice.jp/sp/openoffice/sapporo-minami/
これからは、こちらのオフィスで札幌にお住いの方向けに
大阪ワンルームマンション投資に関するご相談を受けたり
ご契約等の手続きをさせていただきます。
北海道には非常事態宣言が出てますが
少しでも北海道の方のお力になれれば幸いです。
最後に皆さん、この半月が正念場でしょうし、
くれぐれも正確な情報収集と冷静な判断で、この難局を乗り越えていきましょう。
毛利 英昭

■■  大阪市の学校給食 ■■
先日、報道で『大阪市 学校給食無償化を検討』のニュースが
取り上げられておりました。
そこで大阪市の学校給食の歴史について
振り返ってご紹介したいと思います。
橋下元市長は2014年4月から
大阪市内市立中学校での給食提供を本格的にスタート!
しかしその時期の大阪市は
いつ破綻してもおかしくないと言われるほどの財政難でしたので
大阪市の給食は、業者によるお弁当のデリバリー方式を採用し
民間委託のメリットとしてコストを抑えました。
株式会社リンクス 大阪 毛利英昭
しかし、こちらの給食が不評。
食べない理由「おかずが冷たいから」が最多で
「おいしくない」と答えた割合が66.3%に上り
給食を食べる分量が半分以下とした生徒は、なんと73.4%!
実は調理の際に衛生上の観点からおかずを急速冷却し
配送後も保冷や保温管理はされるが加熱することはなかったのです。
生徒からのアンケートでは、
温かい汁物やカレーの回数を増やして欲しいという意見も。
そこで吉村前市長(現大阪府知事)が温かい給食を完備しました。
学校調理方式への移行が完了し、 2019年の2学期から
市内すべての中学校で
温かいおかずが提供できるようになり、
またより柔軟な分量調節やアレルギー対応が可能になりました。
そして今回、松井市長が検討されているのが給食無償化です!
市の教育関連費の財源の一部を充てる構想で
関係部局に制度設計を指示、今後1年程度かけて詳細を詰める方針。
学校給食無償化を実施している自治体は全国でわずか約4%で
人口1万人未満の自治体がほとんど。
大阪市レベルの規模では例がなく
実現すれば政令市では初めてとなる見込みです!
ぜひ実現していただきたいですね*
https://www.city.osaka.lg.jp/kyoiku/cmsfiles/contents/0000319/319583/280209kaigi.pdf
https://www.j-cast.com/2015/03/02229222.html?p=all

■■ 大阪グルメー115ー ■■
インテリアショップDIYスペースを併設した
友安製作所 カフェアンドバー 阿倍野
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27102184/
とてもおしゃれなカフェがあると
友人に教えてもらったので休日のランチタイムに行ってきました。
インテリア商品販売会社がデザイン&プロデュースした店内は
家具や照明などの内装インテリアも楽しめます*
東京の浅草にも店舗があるそうです^^
株式会社リンクス大阪 毛利英昭
(公式HPからお写真をお借りしました)
タコと菜の花のトマトパスタを注文。
株式会社リンクス 大阪 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
菜の花の食感がちょうどよく、ほろ苦さが美味しい!
サラダとスープとドリンクが付いており
サラダもたくさんの種類が入っていて、しっかり野菜を取れるが嬉しいです。
こちらのお洒落な食器たちは、販売もされておりました*
贅沢して+200円でデザートもつけてしまいました。
抹茶のレアチーズケーキです。
株式会社リンクス 大阪 毛利英昭 youtube 初心者向け!「大阪」ワンルームマンション投資術     &《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
甘くない抹茶とレモンの風味が効いており、濃厚です。
ほっこりととてもいい時間を過ごせました*

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・リンクスのお客様の声をYouTubeチャンネルで紹介!
・毛利グルメ会を銀座で開催
【オフィシャルブログ】
・開園20周年のハーベストの丘「シルバニアパーク」が関西初上陸!
・みさき公園 閉園
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・コロナウイルスに対して投資家はどうすればいいのか?
・大阪都は「北区」「中央区」を使わないで!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 3月7日(土)10:30-12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 3月7日(土)14:00-15:30
■ 3月20日(金/祝)11:00-12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 3月15日(日)14:00-15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 3月9日(月)19:00-20:30
■ 3月15日(日)11:00-12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
NEW! 初心者向け!「大阪」ワンルームマンション投資術
    &《お客様が特別講演》最後に大阪に決めた理由
■ 3月28日(土)10:30-12:00
講師:毛利英昭 & 弊社 顧客様 40歳会社員
参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
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よろしくお願いいたします。

vol.94

 
■■ 水栽培のヒヤシンス ■■

少しずつ暖かい日差しが戻ってきたように感じます。
来週は3連休ですが、ご予定はお決まりですか?
株式会社リンクスのメールマガジン、エルマガでございます。

先日花屋の前を通ったら、ヒヤシンスが売ってあるのを見て小学生の時に水栽培をしたことを思い出しとても懐かしい気持ちになりました^^
もう一度育ててみたいなと思ったのですが
よく考えたら、 春休みの時に持って帰ったヒヤシンスは
結局祖母がきれいに育ててくれたので
私が一人で育てたわけではないことを思い出し
今回は大人しく切り花を買って帰りました^^
またいつかチャレンジしたいです。

体調を崩されている方も多くいらっしゃるようで
皆様もお体大事になさってください。

■■ 確定申告スタート ■■

皆さま、おはようございます。
本日より2月の後半戦スタートです。
そして、明日17日からは確定申告がはじまります。

この時期は言わずと知れた1番の繁忙期で
入退去が続々とありますが、今年は本当に賃貸の申し込みが早く
退去前やハウスクリーニング前に決まるケースも多いので
本当に単身者人口の増加や中心部の供給の少なさを肌で感じています。
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ  素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!

さて、ブログにも書きましたが
先日からTwitterを本格的に始めることになりました、
何を隠そう世界一面白い会社を目指す西崎社長の
TOMORROWGATEさんとコラボして。
基本的に不動産の話ではなく、 これまでの仕事での経験や知識や想いを
毎日綴っていきますので、よろしければフォローしてもらえたらと思います。
(毛利 英昭 twitter  https://twitter.com/hidelin)

YouTubeに続きTwitterもこれからの時代に生き残るために
新たなことにチャレンジし続けていきますので
引き続きよろしくお願いします。

今月は閏年の29日まで、新型ウィルスもそうですが
インフルエンザにもくれぐれもお気をつけください。

 毛利 英昭

■■  夢洲へのアクセス!空飛ぶクルマ ■■

2025年大阪・関西万博の会場となる夢洲(ゆめしま=大阪市此花区)には
期間中1日最大約28万5千人の来場が予想されております。
大阪市などは大きな課題とされる
夢洲への交通アクセスの改善を急ピッチで進めております*

現在の夢洲は、大阪市内から行くには
北側の「夢舞大橋」か南側の「夢咲トンネル」の2ルートしかありません。

市は万博までに、 地下鉄中央線が
咲洲のコスモスクエア駅から夢洲の新駅までの
約3キロを24年度までに延伸する計画がすでに決まっており
来場者の4割を地下鉄で輸送、
残る6割はバスやタクシーなどでの輸送を見込んでいます。
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ

2019年12月に公表されたIR運営事業における募集要項には
自家用車でのアクセスは
夢洲内に駐車場を確保しているクルマのみとされております。
スマホを使うなど具体的な手段については
今後協議がおこなわれるが、 クルマでの入場は制限がかかり
地下鉄・バス・船でのアクセスが基本となります。

そこでなんと!「空飛ぶクルマ」の導入を目指しています。
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ
「空飛ぶクルマ」の機体はいま世界中で開発中ですが
関西ではいち早く飛行ルートなどの実証実験が進んでいます。

大阪府や大阪市も導入を目指している「空飛ぶクルマ」。
先月、 トヨタ自動車はアメリカの開発企業に400億円以上の出資を決めるなど
いま世界中で開発競争が繰り広げられています。

万博の開催予定地・夢洲に、離着陸場の建設が計画されるほど
重要視される「空の移動」*

大阪市内から関西空港まで車や鉄道で移動すると
約1時間かかってしまうところ、直線的な空の移動ならわずか8分!

空飛ぶタクシーは都市の渋滞緩和などにつながるため
新たな移動手段として注目です。

https://www.sankei.com/life/news/200129/lif2001290066-n1.html
https://www.lmaga.jp/news/2019/12/84189/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53195010Q9A211C1M13200/

■■ 大阪グルメー114ー ■■

肩肘張らずにお腹いっぱいフレンチを*
ランデヴー・デ・ザミ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27018410/

南森町で美味しいフレンチがあると聞き、予約して伺いました。
コースを注文しましたので、少しですがご紹介させていただきます。

見た目も綺麗な前菜は
イケ鯖をしめたものと綿ごと食べることのできる日向夏です。
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ
意外な組み合わせでしたが、しめ鯖が
日向夏で癖なくスッキリといただけて、絶品でした。

魚料理は、甘鯛をふきのとうソースで付け合わせは姫大根と菜の花。
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ
皮パリパリで身がとても柔らか^^

お肉料理は
マッシュルームと黄色いカブラと鴨を赤ワインソースで
株式会社リンクス 毛利英昭 エルマガ 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
スッとナイフが通る程柔らかな鴨肉は
美味しすぎてぺろりと食べてしまいました。

温かみのある店内は、 ゆっくりお話もできる
居心地のいい空間でしたし
スープもデザートも全部が本当に美味しかったので
皆様行ってみてください*おすすめです。

【大阪ワンルームマンション投資スクール】

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・Twitterの効果実験開始
・投資用マンション融資の現状について

【オフィシャルブログ】
・関西初開催「デザインあ」展
・チョコレート博覧会

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・アーリーリタイアとは?「FIREムーブメント」
・新型コロナウイルス?関西インバウンドへの打撃!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 2月22日(土)14:00~15:30
■ 3月7日(土)14:00~15:30
■ 3月20日(金/祝)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 2月24日(月/祝)14:00~15:30
■ 3月15日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 3月9日(月)19:00~20:30
■ 3月15日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
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vol.93

 
■■ 子供VS鬼 ■■

寒さ厳しい一日で2月が始まりました。
株式会社リンクスでございます。

2月3日は節分ですね^^
毎年節分には友人が、鬼が怖くて顔を真っ赤にして泣いている
子供たちの動画を送ってくれます。
決して鬼も脅かしすぎている様子ではないのですが

一体、何歳くらいから泣かなくなるのでしょうか^^
2020年の恵方は西南西とのことです。
皆様も福を呼び込む恵方巻きを食べて、良い春を迎えてください*

■■ YouTubeの効果 ■■

おはようございます。今日から2月のスタートです。
今、話題は新型ウィルスがほとんどですが、

圧倒的に拡散されて注意すべきと思ってます。
イソジンでのうがいとアルコール消毒での手洗いを心がけましょう。
株式会社リンクス 毛利英昭 これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
一昨日30日に今年1回目の毛利グルメ会を
新大阪のカウンターすき焼き屋「MITSU-MARU」を

美味しいお肉とお酒を楽しみながら
大阪の不動産事情や今後の弊社イベントのことなど
色々とお話しする中で、YouTubeの話にもなりましたが
ついに私のチャンネル登録者数が100人を超え
お問い合わせも続々と増えており、 ありがたい限りです

そこで昨日閃いたのですが、私が書籍で
お客様の実例を掲載させていただいておりますが
これから 「リンクス体験談企画」として、YouTubeで実際に
弊社でワンルームマンション投資を始めた方々の感想や想いを
コラムやブログのような文章でメールいただき
それを私が読む形で発表したり、 場合によっては
私のYouTubeチャンネルにゲスト出演してもらえたらと思います。
もちろん、ご希望がない限り匿名での発表で
皆様にご迷惑をおかけしないようにさせていただきます。
今回この企画にご応募いただいた
先着10名様にもれなくAmazon5,000円分ギフト券を進呈させていただきます。
奮ってご応募ください。( office@e-linx.jp までメールください)

次回の 毛利グルメ会は東京にて、2月18日(火)に開催させていただきます。
今回はフレンチで、ミシュラン二つ星シェフのドミニク・ブシェ氏が
オープンしたビストロ「レ・コパン ドゥ ドミニク・ブシェ」です
抽選で5名様となりますので、奮ってご応募ください。
あと、 2月9日(日)の21:30?23:00に
札幌のテレビ塔で行われる【チックタック光る絵本展】を貸切してるので
一緒に贅沢な空間で光る絵本展を楽しみながら交流しましょう。
北海道の方は是非お越しいただけたらと思います。
詳細は下記をご参照ください。

では、今月も寒さやインフルエンザに負けずに頑張っていきましょう!

■■  大阪・中之島「こども本の森」 ■■

3月1日に開館する建築家の安藤忠雄氏が設計した
児童向け図書施設「こども本の森 中之島」(北区中之島)。

大阪市は先月21日、「こども本の森  中之島」の前の車道である
中央公会堂から堺筋までの約200メートルの区間を
2月15日から歩行者専用の空間とするため道路を無くし
公園に再整備することを発表しました!
株式会社リンクス 毛利英昭 これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
「こども本の森 中之島」の利用者らの安全を確保し
中之島エリア全体の魅力向上につなげるのが狙いです *

車の通行止めに伴い、西天満方面の混雑が予想されるため
市は周辺道路に誘導看板を設置するなどし迂回ルートの活用を促します。

こども本の森は、約2万冊の絵本や児童文学、 図鑑などをそろえ
施設内だけでなく、周辺の広場や芝生で子供が
自由に読書を楽しむことを想定しており
利用者の安全対策として車道の歩行者空間化が決定 !

乳幼児から中学生までをメインターゲットに
絵本、童話、児童文学、小説、図鑑、自然科学書、芸術書など
さまざまなジャンルの本が、3フロア分の壁一面の本棚に並びます *
株式会社リンクス 毛利英昭 これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
中之島公園内への本の持ち出しも可能。

「こども本の森 中之島」への入館は
開館から当面のあいだ、混雑が予想されるため
3月?5月の期間は【土日祝・春休みは予約制】、
【平日は整理券】により入館を制限します。
基本的にどなたでも無料で利用可能で、休館日が月曜日です。

https://kodomohonnomori.osaka/
 
■■ 大阪グルメー113ー ■■

行列のできる
世界一暇なラーメン屋
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27077402/

大人気ラーメングループの経営するお店で
中之島ダイビルの2階にあります。
看板とかは出てないのですが、 エスカレーターで上がると
すぐ行例が見えるので分かりやすいです。
いつもは断念するのですが、今回は意を決して並んでみました *
株式会社リンクス 毛利英昭
この日は休日の13:00頃で、待つこと30分 ^^

大きくて深い鉢でラーメンが運ばれてきました。
ラーメンは奥の方に見えますが、きちんと一人前でした。
WITCH'S RED 800円
株式会社リンクス 毛利英昭 これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
黒色で濃い目のスープは
貝の旨味がしっかりしていて、甘めの醤油ベース。
自家製の全粒粉麺はがモチモチしており、とても美味しいです*

チャーシューが苦手なのですが
大きく薄めに切れていて、柔らかいので食べやすかったです。
美味しかったので、ひたすら無言であっという間に完食です。
店内もおしゃれで、清潔感があり
カウンターも広々としているので落ち着きました ^^

【代表ブログ】
・ ホリエモンチャンネル効果!?紀伊國屋書店梅田本店に感謝です!
・ 舞台「えんとつ町のプペル」が最高でした!
・ キングコング西野亮廣さんのVOICYに協賛してみました!

【オフィシャルブログ】
・ 大阪のいちご狩りスポット
・ 大阪・大正に新施設「TUGBOAT TAISHO(タグボート大正)」

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ お金持ちになりたいなら「金の卵を産むガチョウ」を育てる
・ 大阪中心部がビジネス街から居住エリアへ!
・ 【2020年4月施行】民法改正(債権法改正)!
 
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■2月1日(土)11:00~12:30
■2月22日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 2月22日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

≪NEW≫ これからの大阪ワンルームマンション投資術 節税編
2月7日(金)19:00~20:30
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■2月11日(火/祝)11:00~12:30
■2月24日(月/祝)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.92

 
■■ インフルエンザ対策 ■■

お正月・七草粥・成人式と1月のイベントが立て続けにあり
あっという間に中旬ですね。株式会社リンクスでございます。

インフルエンザが今月末にかけて増加傾向が続くと
報道されておりました。
今年の冬に弊社の事務所の加湿器が新しくなりました*
適度な湿度と外出後の手洗い等で対策を心がけたいと思います。

皆様も寒い日が続きますので、お体に気をつけてお過ごしください。
今回もぜひ最後までお付き合いくださいませ。

■■ 新春セミナー ■■

皆さま、おはようございます。
もう年が明けて半月が経ちました。
正月ムードもそろそろ終わり、今日から1月も後半に入ります。
株式会社リンクス 毛利英昭
ブログにも書きましたが、先日の3連休の最終日に
今年最初のセミナーを開催させていただきました。

アンケートを拝見するとかなり高いマインドの方が多く
例年にないくらい反響も増えているので、今年も大阪の不動産市況は
まだまだ勢いが止まらない予感が漂っております。

今年は特にサラリーマン増税で
年収1,000万円以上の方は特に増税になるので
新たに追加購入をお考えいただくタイミングの年かと思います。

1月も後半に入り冬の寒さも厳しくなりますが、くれぐれもご自愛ください。

■■  大阪メトロ QRコード決済導入! ■■

大阪市高速電気軌道(大阪メトロ)は今月8日
御堂筋線の梅田など7駅の一部券売機に
スマートフォンのQRコード決済を
3月に導入することを発表しました !
大阪を訪れる中国人の増加を受け
中国で普及している「Alipay(アリペイ)」と
「WeChat Pay(ウィーチャット ペイ)」に対応します。
リンクス大阪 
中国の電子決済大手と旅行大手が7日に発表した
『中国人海外旅行消費報告2019』で買い物目的の中国人観光客に
最も人気が高い旅行先は、日本であることが分かりました!

◆ 1位:大阪
以下に、ロンドン、パリ、名古屋、シンガポール、京都、沖縄、福岡。

大阪メトロは今回の券売機への導入拡大により
訪日中国人へのさらなるサービス向上を図ります。

サービス対応駅・券売機は
『新大阪駅』、『梅田駅』、『心斎橋駅(御堂筋線、長堀鶴見緑地線)』
『なんば駅(御堂筋線、四つ橋線、千日前線)』、
『天王寺駅(御堂筋線、谷町線)』『東梅田駅』

計103台の券売機に導入し、地下鉄切符と連絡切符が買えるようになります。

 また、回数カードや1日乗車券などの磁気カードのご購入や

利用状況を確認し、他駅への展開も検討予定です。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20200108_kenbaiki_QRkode.php?_ga=2.84011546.2023997405.1578486687-818622137.1522533084
https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20200110006/

■■ 大阪グルメー112ー ■■

天満の隠れ家イタリアン
NISHIDERIA Buffa
http://falo.real-dining.jp/

カジュアルな本格イタリアン料理店です。
株式会社リンクス 毛利英昭
ランチは11:00~と13:30~の二部制でしたが
満席の大人気店です。事前予約が必須です。

産地直送鮮魚や三元豚など旬食材を楽しむ全8品のランチコースを注文。
一部をご紹介します ^^
ちなみに、こちらはワンドリンク付きでアルコールも充実しておりました。

前菜は、3種盛り合わせ。
部屋の中を見れるワンルーム見学会
・生シラスのブルスケッタ~レモンの香り~
・鮮魚の炙り ジンジャーソースで
・牛タンのカツレツ ドライトマトのマスタード
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
メインの肉料理(写真左)は
≪シェフ厳選 三元豚の炭火焼き 旬野菜と共に≫
〆のパスタ(写真右)は≪サバと赤タマネギのトロペア風≫ !

店内のゆっくり時間が流れる感じが、とても心地よかったです。
肉料理とパスタまで出てきて、ボリュームがあるのにコスパがよい!
そして、とても美味しいお料理をありがとうございました。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・新春セミナー&餅つき大会
・謹賀新年2020

【オフィシャルブログ】
・2020リンクスお餅つき大会
・新年あけましておめでとうございます

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・2度目の挑戦、大阪都構想!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!

■ 1月16日(木)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

≪東京開催≫ 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
■ 1月18日(土)10:00~11:30
場所:東京・ラーニングスクエア新橋

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月20日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 1月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.91

 
■■ 謹んで新年のお祝いを申し上げます ■■
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
旧年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。
2020年最初のエルマガでございます ^^

リンクスは昨日から営業が開始でしたので
みんなで書き初めをし、初詣に行ってきました。
とてもいい天気で気持ちも晴れました。

是非、最後までお付き合いいただけると幸いです。
皆さまにとって本年がより一層よいお年でありますように・・ *
2020年もよろしくお願い申し上げます。
■■ 謹賀新年2020 ■■
新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
昨日は2020年の仕事始めで、朝礼で全員で書き初めをし
1人ずつ今年にかける想いをスピーチしました。

何事にもチャレンジして勝つ(結果が出る)まで試行錯誤して
諦めないという覚悟で、今年は臨みたいと思います。
その朝礼後、全員で大阪天満宮へ初詣をし

そして、今回急な告知で申し訳ありませんが

【 餅つき&新年会】を開催しますので
ご都合つく方は是非ご参加いただき
新年のご挨拶をさせていただければればと思います。
エクシブの無料宿泊券】や
1月30日(木)【 毛利グルメ会の無料ご招待】も
抽選で当たりますので、奮ってご応募お待ちしております。

「目の前の人を笑顔に!」にしました。
リンクス社員一同これまで以上に精進していきますので
本年もご愛顧のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

令和2年1月吉日

株式会社リンクス

■■  まだまだ大阪に!1月に続々とホテルがオープン! ■■

今年もたくさんオープンする大阪のホテル。
1月18日には2つもオープンしますのでご紹介します *

【ホテルWBF新大阪スカイタワー(大阪市淀川区 )】
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
新大阪駅の南側エリアに誕生する地上32階建ての高層タワー型のホテル。
ホテルの最上階には展望レストラン、屋上にはルーフトップバーがあり
地上約100mから大阪都心部の絶景が堪能できます。
https://www.hotelwbf.com/shinosaka-skytower/

――――――――――――――――――――――――――――――――
【シタディーンなんば大阪(大阪市浪速区 )】
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
黒門市場や道頓堀などがあり、なんばグランド花月や髙島屋も徒歩圏内。

アールデコ装飾が華やかな印象の外観や
1階の歴史ある装飾や石畳を残したままの特徴的なエントランスと
天井の高いロビー、そして特徴をそのまま生かした313室の客室のほかには
ジム、ミーティングルーム

ホテル内には4つのレストランやショップを併設し
長期滞在中も様々な食事を楽しむことができます。
https://www.citadines.com/ja/japan/osaka/citadines-namba-osaka.html

■■ 大阪グルメー111ー ■■
一度ご紹介しました弊社代表の親族がお店をされております
まごころ 幸 (たか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27106059

弊社の食事会でもよく利用させていただくのですが
宴会を特別オーダーできるので、少しご紹介いたします。

~鉄板焼き~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
綺麗なお肉を種類豊富にご用意いただきました。
野菜もたくさん、牡蠣と海老などの海鮮も *

~アンコウ鍋~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
プリプリのアンコウをぎっしりご用意いただきました
すごくいい出汁で、〆の雑炊までペロリといただきました !
寒い冬に最高です *

そしてリンクスの営業最終日にご用意いただいたのが
~豪華なすき焼き~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
一品料理も全部美味しく、いつもお店は賑わっているので
予約確認が必須です。様々なオーダーを聞いてくださる
とても温かなお店。ぜひ一度行ってみてください。

■■ お年玉プレゼント ■■

~第6弾 毛利グルメ会~
ご好評いただいております毛利グルメ会 !
毎回、代表の毛利が自ら店を手配しております * *
第6弾は大阪で開催いたします !

2020年1月30日(木) 19:00~
西中島のカウンターのみのお店「ミツマル」で
絶品のすき焼きをいただきませんか?
今回は抽選で7名のオーナー様を無料ご招待させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
公式HP: https://www.so-ya.co.jp/mitsu-maru/
すきやきの卵が絡む瞬間が嬉しいですよね ^^
ぜひご応募ください *

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

そして!今年もご用意しております!
~エクシブの無料宿泊券~!
海、山、湖などの美しい自然を眺めたり
テニスやゴルフをするなど楽しみ方は様々 !
こちらを抽選で1名様にプレゼントさせていただきます*
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけると幸いです。

≪毛利グルメ会無料ご招待≫と≪エクシブ無料宿泊券≫の

お申し込みをご希望の方は1月13日(月/祝)までに
こちら へご連絡くださいませ。
抽選の結果は1月14日(火)に、当選された方のみ
メールにてご連絡いたします。皆様のご応募お待ちしております。

■■ リンクス!餅つき大会 ■■

お正月といえば餅つき !ということで、
1月13日(月/祝)14:00~餅つき大会を開催します。

場所は、堺筋本町駅から約300mにあり

https://goo.gl/maps/wRX2Be389sWLwpmY6
※雨の場合は弊社のセミナールームで開催します。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
「長く持つ」「粘りがある」と餅つきは縁起もの。
今年1年を素敵な年にしましょう !

こちらは抽選でなく、ご希望の方はご参加いただけます *
ご同伴も可能ですので、ぜひ皆さんでお越しください。
数に限りがありますので、ご同伴いただく場合は
人数を予め、教えていただけますと幸いです。

1月10日(金)までに こちら に ご連絡をお願いいたします。
新年を迎え、皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・天才万博2019?今年も1年間お世話になりました!
・YouTubeチャンネルの可能性~クリスマスキャロル 大阪公演
・プレサンス社長逮捕について?LINX 新築物件速報!
【オフィシャルブログ】
・東京オリンピック / 年末年始休業日
・噴水の「泉の広場」リニューアルオープン
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】新NISAが2階建てになってややこしい!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月9日(木)19:00~20:30
■ 1月20日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 1月11日(土)11:00~12:30
■ 1月16日(木)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
■ 1月13日(月/祝)10:30~12:00
場所:株式会社リンクス セミナールーム
■ 1月18日(土)10:00~11:30 ≪東京開催≫
場所:東京・ラーニングスクエア新橋
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 1月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
■■ 訂正とお詫び ■■
過去に配信済みのエルマガにてナンバリングに誤りがございました。
12月1日配信分
誤:VOL.90 → 正:VOL.89
12月16日配信分
誤:VOL.91 → 正:VOL.90
正しくは上記の通りでございます。誤りがございましたこと深くお詫び申し上げます。


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.93

 
■■ インフルエンザ対策 ■■

お正月・七草粥・成人式と1月のイベントが立て続けにあり
あっという間に中旬ですね。株式会社リンクスでございます。

インフルエンザが今月末にかけて増加傾向が続くと
報道されておりました。
今年の冬に弊社の事務所の加湿器が新しくなりました*
適度な湿度と外出後の手洗い等で対策を心がけたいと思います。

皆様も寒い日が続きますので、お体に気をつけてお過ごしください。
今回もぜひ最後までお付き合いくださいませ。

■■ 新春セミナー ■■

皆さま、おはようございます。
もう年が明けて半月が経ちました。
正月ムードもそろそろ終わり、今日から1月も後半に入ります。
株式会社リンクス 毛利英昭
ブログにも書きましたが、先日の3連休の最終日に
今年最初のセミナーを開催させていただきました。

アンケートを拝見するとかなり高いマインドの方が多く
例年にないくらい反響も増えているので、今年も大阪の不動産市況は
まだまだ勢いが止まらない予感が漂っております。

今年は特にサラリーマン増税で
年収1,000万円以上の方は特に増税になるので
新たに追加購入をお考えいただくタイミングの年かと思います。

1月も後半に入り冬の寒さも厳しくなりますが、くれぐれもご自愛ください。

■■  大阪メトロ QRコード決済導入! ■■

大阪市高速電気軌道(大阪メトロ)は今月8日
御堂筋線の梅田など7駅の一部券売機に
スマートフォンのQRコード決済を
3月に導入することを発表しました !
大阪を訪れる中国人の増加を受け
中国で普及している「Alipay(アリペイ)」と
「WeChat Pay(ウィーチャット ペイ)」に対応します。
リンクス大阪 
中国の電子決済大手と旅行大手が7日に発表した
『中国人海外旅行消費報告2019』で買い物目的の中国人観光客に
最も人気が高い旅行先は、日本であることが分かりました!

◆ 1位:大阪
以下に、ロンドン、パリ、名古屋、シンガポール、京都、沖縄、福岡。

大阪メトロは今回の券売機への導入拡大により
訪日中国人へのさらなるサービス向上を図ります。

サービス対応駅・券売機は
『新大阪駅』、『梅田駅』、『心斎橋駅(御堂筋線、長堀鶴見緑地線)』
『なんば駅(御堂筋線、四つ橋線、千日前線)』、
『天王寺駅(御堂筋線、谷町線)』『東梅田駅』

計103台の券売機に導入し、地下鉄切符と連絡切符が買えるようになります。

 また、回数カードや1日乗車券などの磁気カードのご購入や

利用状況を確認し、他駅への展開も検討予定です。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/news_release/20200108_kenbaiki_QRkode.php?_ga=2.84011546.2023997405.1578486687-818622137.1522533084
https://www.excite.co.jp/news/article/Recordchina_20200110006/

■■ 大阪グルメー112ー ■■

天満の隠れ家イタリアン
NISHIDERIA Buffa
http://falo.real-dining.jp/

カジュアルな本格イタリアン料理店です。
株式会社リンクス 毛利英昭
ランチは11:00~と13:30~の二部制でしたが
満席の大人気店です。事前予約が必須です。

産地直送鮮魚や三元豚など旬食材を楽しむ全8品のランチコースを注文。
一部をご紹介します ^^
ちなみに、こちらはワンドリンク付きでアルコールも充実しておりました。

前菜は、3種盛り合わせ。
部屋の中を見れるワンルーム見学会
・生シラスのブルスケッタ~レモンの香り~
・鮮魚の炙り ジンジャーソースで
・牛タンのカツレツ ドライトマトのマスタード
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
メインの肉料理(写真左)は
≪シェフ厳選 三元豚の炭火焼き 旬野菜と共に≫
〆のパスタ(写真右)は≪サバと赤タマネギのトロペア風≫ !

店内のゆっくり時間が流れる感じが、とても心地よかったです。
肉料理とパスタまで出てきて、ボリュームがあるのにコスパがよい!
そして、とても美味しいお料理をありがとうございました。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・新春セミナー&餅つき大会
・謹賀新年2020

【オフィシャルブログ】
・2020リンクスお餅つき大会
・新年あけましておめでとうございます

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・2度目の挑戦、大阪都構想!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!

■ 1月16日(木)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

≪東京開催≫ 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
■ 1月18日(土)10:00~11:30
場所:東京・ラーニングスクエア新橋

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月20日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 1月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.91

 
■■ 大掃除への覚悟 ■■

月日が経つのはあっという間で今年も残りわずかとなりました。
師走を迎え、何かと慌ただしい時期ですが
皆様体調は崩されていませんか?
株式会社リンクスでございます。

今年はあまり寒くないうちから大掃除をしようと試みたのですが
1か所終わったらその日は満足してしまってなかなか進みません。
クリスマスツリーが片付き始める頃に
今年も慌てるような予感がします。
ベランダだけでも先に終わらせます^^
本年も残すところ1か月*
皆様、体調には気を付けてお過ごしください。

■■ 話題の新賃貸サービスについて ■■

皆さま、おはようございます。本日から12月、令和元年最終月のスタートです。
2019年5月、令和の始まりは、リンクス11期目のスタートでもありました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
今期はおかげ様で非常に沢山の出会いとご縁をいただき、大阪市内中心部は仕入れが厳しくなる中、新築・中古とも販売は好調ですし、特に最近は賃貸が好調で入居率が非常に高まっています。入居者から1ヶ月前に退去連絡が来て、可能な限り家賃を1,000円前後上げたりしながら募集しても、退去前に次の申し込みが入ることが多く、退去後すぐにハウスクリーニングして次の入居をしてもらうというケースが増えています。
最近、ネットニュースでソフトバンクがよく出てきます。

孫さんが投資しているシェアオフィスの「We Work」が上場失敗し存続が危ぶまれていますが、もう一つ危ないと言われています。
賃貸業界のAmazonとして鳴り物入りで日本でのサービスを開始したものの、実情はかなり厳しく、スマホのみで賃貸契約ができ、敷金礼金と仲介手数料が不要とは言え、相場の約1.5?2倍の家賃で借りる人はそうそういるものではなく、オーナーとの契約もフリーレントという家賃無料期間を2ヶ月取るなどかなりオーナーに不利な条件を突きつけているようで、これは時間の問題で破綻する気がします。特に10月からは大阪でもこのサービスがスタートしたようですが、内部の方に聞いたところ全然入居者が決まらないようです。
通常なら家賃7万円の部屋を家具付きとはいえ11万円で借りる人ってほぼいないですし、いるとすれば普通の賃貸が借りられない方で、オーナーや管理会社としてはリスク高いです。
私からすれば、そこに頼らなくとも、賃貸は付きますし、入居者もスマホで見つけた物件を賃貸業者で契約する手間は取られるとはいえ、それで安く住めるなら自分で動くでしょう。大阪人なら特に。
ただし、ビジネスモデルとしてはユーザーにとっては便利だと思いますので、今後の参考にしながら新たなシステムを作っていけたらと考えています。
これから忘年会シーズンですが、暴飲暴食にはお気をつけください。これは自問自答です笑。
終わり良ければ全て良し。令和元年は最高の年だったと言えるように今月もラストスパートで突っ走っていきますので、よろしくお願い申し上げます。

毛利 英昭


■■  キタにミナミに!大阪に続々 新ホテル ■■

◆「ホテル阪急レスパイア」◆
「阪急阪神ホテルズ」の新ホテルブランド「ホテル阪急レスパイア」の1号店が
大阪・梅田の「ヨドバシ梅田タワー」に11月27日に開業しました。
訪日外国人客や観光客がターゲットです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
「ホテル阪急レスパイア大阪」は、
同ビル内に11月16日にオープンした
商業施設「リンクス梅田」の上階(9階?35階、入口は1・2階)、
「ヨドバシカメラ マルチメディア梅田」の隣に位置します。
12月からは「関西国際空港」からの直通シャトルバスも走行し
海外からの観光客のさらなる増加が見込まれます。

スタッフの4人に1人は中国語を話すことができ
レストランではオーダーしやすいようにタブレットを導入します。

中国、香港、 台湾などの東アジアからの若いファミリー層を想定し
客室1030室のうちトリプルは171室、
フォース(4人部屋)は48室など大人数に対応。
また、子ども向けのアメニティや食器も充実させる方針です。

◆「ホテルロイヤルクラシック大阪」◆

長年人々に愛され続けてきたなんばの「新歌舞伎座」。
大阪・なんばの新歌舞伎座跡地に12月1日、
「ホテルロイヤルクラシック大阪」が開業します*
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
冠婚葬祭事業を展開する「ベルコ」が手がけ
日本が誇る現代建築家  隈研吾氏の洗練されたデザインで
新しくホテルへ生まれ変わります。

地下1階から地上19階までの20フロアで構成され、
3?9階は1フロアにつき1室宴会場。
客室は全150室で、 上層階に備えるツイン111室、ダブル30室、スイート9室を。

ホテルの前面に新歌舞伎座の象徴だった「唐破風」と呼ばれる和風建築の意匠を再現。
こちらもインバウンドに喜ばれそうですね !

https://www.hankyu-hotel.com/hotel/respire/osaka/
https://osaka-info.jp/page/hotel-royal-classic-osaka
https://hotel-royalclassic.jp/

■■  大阪グルメー109ー ■■

スタッフの心遣い◎!なんば人気のイタリアン
サンタ・アンジェロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27003433/

友人の誕生日で予約してディナーでお邪魔しました*
ピザが美味しいと噂のお店*当日にコースで注文しました。
3人で行ったので写真は3人前の量です。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
前菜です *
パルマ産生ハムを惜しみなく使ったシーザーサラダが、
写真の大半を占めておりますがこれが美味しかったです !
チーズは目の前で削ってくれました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
プロシュートコットとたっぷり玉ねぎのチポッラと
やっぱり王道のマルゲリータをハーフ&ハーフで。
窯焼きのピザはもっちりしていて、焼き立て最高です *
玉ねぎが甘くハムの塩気とバランスが良いです。

パスタも出てきて大満足です。

デザートを頼むか電話予約した際に分からなかったのですが
当日に言ってもお祝いプレート付けてくれました ^^
食後のドリンクもついてきておなかいっぱいです。
そしてお会計のプレートにも
「お誕生日おめでとうございます」と可愛く書いてくれていたのが
こちらまで嬉しく、心温まるお店でした。

ランチのコスパもとても良いとのことでしたので
またお邪魔したいと思います。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・海外不動産で節税が認められなくなる!?
・西野亮廣講演会in大阪、大盛況でした!

【オフィシャルブログ】
・ドイツ・クリスマスマーケット大阪2019
・くすりまちの神農祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・とうとうここまで・・・
・年末ジャンボ宝くじで億り人になる方法
・天王寺・阿倍野エリア

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 12月1日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 12月1日(日)14:00~15:30
■ 12月14日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 12月7日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 12月7日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 12月8日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.91

 
■■ 謹んで新年のお祝いを申し上げます ■■
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
旧年中は大変お世話になり、誠にありがとうございました。
2020年最初のエルマガでございます ^^

リンクスは昨日から営業が開始でしたので
みんなで書き初めをし、初詣に行ってきました。
とてもいい天気で気持ちも晴れました。

是非、最後までお付き合いいただけると幸いです。
皆さまにとって本年がより一層よいお年でありますように・・ *
2020年もよろしくお願い申し上げます。
■■ 謹賀新年2020 ■■
新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
昨日は2020年の仕事始めで、朝礼で全員で書き初めをし
1人ずつ今年にかける想いをスピーチしました。

何事にもチャレンジして勝つ(結果が出る)まで試行錯誤して
諦めないという覚悟で、今年は臨みたいと思います。
その朝礼後、全員で大阪天満宮へ初詣をし

そして、今回急な告知で申し訳ありませんが

【 餅つき&新年会】を開催しますので
ご都合つく方は是非ご参加いただき
新年のご挨拶をさせていただければればと思います。
エクシブの無料宿泊券】や
1月30日(木)【 毛利グルメ会の無料ご招待】も
抽選で当たりますので、奮ってご応募お待ちしております。

「目の前の人を笑顔に!」にしました。
リンクス社員一同これまで以上に精進していきますので
本年もご愛顧のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

令和2年1月吉日

株式会社リンクス

■■  まだまだ大阪に!1月に続々とホテルがオープン! ■■

今年もたくさんオープンする大阪のホテル。
1月18日には2つもオープンしますのでご紹介します *

【ホテルWBF新大阪スカイタワー(大阪市淀川区 )】
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
新大阪駅の南側エリアに誕生する地上32階建ての高層タワー型のホテル。
ホテルの最上階には展望レストラン、屋上にはルーフトップバーがあり
地上約100mから大阪都心部の絶景が堪能できます。
https://www.hotelwbf.com/shinosaka-skytower/

――――――――――――――――――――――――――――――――
【シタディーンなんば大阪(大阪市浪速区 )】
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
黒門市場や道頓堀などがあり、なんばグランド花月や髙島屋も徒歩圏内。

アールデコ装飾が華やかな印象の外観や
1階の歴史ある装飾や石畳を残したままの特徴的なエントランスと
天井の高いロビー、そして特徴をそのまま生かした313室の客室のほかには
ジム、ミーティングルーム

ホテル内には4つのレストランやショップを併設し
長期滞在中も様々な食事を楽しむことができます。
https://www.citadines.com/ja/japan/osaka/citadines-namba-osaka.html

■■ 大阪グルメー111ー ■■
一度ご紹介しました弊社代表の親族がお店をされております
まごころ 幸 (たか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27106059

弊社の食事会でもよく利用させていただくのですが
宴会を特別オーダーできるので、少しご紹介いたします。

~鉄板焼き~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
綺麗なお肉を種類豊富にご用意いただきました。
野菜もたくさん、牡蠣と海老などの海鮮も *

~アンコウ鍋~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
プリプリのアンコウをぎっしりご用意いただきました
すごくいい出汁で、〆の雑炊までペロリといただきました !
寒い冬に最高です *

そしてリンクスの営業最終日にご用意いただいたのが
~豪華なすき焼き~
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
一品料理も全部美味しく、いつもお店は賑わっているので
予約確認が必須です。様々なオーダーを聞いてくださる
とても温かなお店。ぜひ一度行ってみてください。

■■ お年玉プレゼント ■■

~第6弾 毛利グルメ会~
ご好評いただいております毛利グルメ会 !
毎回、代表の毛利が自ら店を手配しております * *
第6弾は大阪で開催いたします !

2020年1月30日(木) 19:00~
西中島のカウンターのみのお店「ミツマル」で
絶品のすき焼きをいただきませんか?
今回は抽選で7名のオーナー様を無料ご招待させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
公式HP: https://www.so-ya.co.jp/mitsu-maru/
すきやきの卵が絡む瞬間が嬉しいですよね ^^
ぜひご応募ください *

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

そして!今年もご用意しております!
~エクシブの無料宿泊券~!
海、山、湖などの美しい自然を眺めたり
テニスやゴルフをするなど楽しみ方は様々 !
こちらを抽選で1名様にプレゼントさせていただきます*
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけると幸いです。

≪毛利グルメ会無料ご招待≫と≪エクシブ無料宿泊券≫の

お申し込みをご希望の方は1月13日(月/祝)までに
こちら へご連絡くださいませ。
抽選の結果は1月14日(火)に、当選された方のみ
メールにてご連絡いたします。皆様のご応募お待ちしております。

■■ リンクス!餅つき大会 ■■

お正月といえば餅つき !ということで、
1月13日(月/祝)14:00~餅つき大会を開催します。

場所は、堺筋本町駅から約300mにあり

https://goo.gl/maps/wRX2Be389sWLwpmY6
※雨の場合は弊社のセミナールームで開催します。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
「長く持つ」「粘りがある」と餅つきは縁起もの。
今年1年を素敵な年にしましょう !

こちらは抽選でなく、ご希望の方はご参加いただけます *
ご同伴も可能ですので、ぜひ皆さんでお越しください。
数に限りがありますので、ご同伴いただく場合は
人数を予め、教えていただけますと幸いです。

1月10日(金)までに こちら に ご連絡をお願いいたします。
新年を迎え、皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・天才万博2019?今年も1年間お世話になりました!
・YouTubeチャンネルの可能性~クリスマスキャロル 大阪公演
・プレサンス社長逮捕について?LINX 新築物件速報!
【オフィシャルブログ】
・東京オリンピック / 年末年始休業日
・噴水の「泉の広場」リニューアルオープン
【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】新NISAが2階建てになってややこしい!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月9日(木)19:00~20:30
■ 1月20日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 1月11日(土)11:00~12:30
■ 1月16日(木)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
■ 1月13日(月/祝)10:30~12:00
場所:株式会社リンクス セミナールーム
■ 1月18日(土)10:00~11:30 ≪東京開催≫
場所:東京・ラーニングスクエア新橋
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 1月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
■■ 訂正とお詫び ■■
過去に配信済みのエルマガにてナンバリングに誤りがございました。
12月1日配信分
誤:VOL.90 → 正:VOL.89
12月16日配信分
誤:VOL.91 → 正:VOL.90
正しくは上記の通りでございます。誤りがございましたこと深くお詫び申し上げます。


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.90

 
■■ 2019年最後のエルマガ ■■

暮らしのあちこちで冬を感じるこの季節、
いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクスでございます。

さて、2019年最後のエルマガです。
今年は出版セミナーや周年パーティーから始まり
たくさんの方にお会いできた素敵な1年でした。
重ね重ね、今年一年、本当にお世話になりました。
年明けには、 東京でのセミナーも決定しましたので
元気な姿で皆様とまたお会いできますことを心より願っております。
2020年最初のエルマガは1月7日(火)に
配信いたしますので、よろしくお願いいたします。

今回はオーナー様へのクリスマスプレゼントとして、
リンクス主催で講演会をさせていただきました
西野亮廣さんの絵本「えんとつ町のプペル」をご用意しております。
ぜひ最後までご覧ください。
それでは皆様、 よいお年をお過ごしくださいませ^^

■■ 令和元年の終わりに ■■

おはようございます。
本日から12月もいよいよ後半に入り、今年最後のコラムとなりました。
先日、 今年の漢字に「令」が選ばれましたが
令和元年を振り返って皆さまはどんな年でしたでしょうか?

弊社は、令和時代のスタートとなる5月に10周年パーティーが終わり
11 期目の今年はおかげ様で販売も賃貸も好調で
仕入れも難しいながらも、 いい物件を仕入れさせていただいております。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情
(この度セミナールームをリニューアルしました!)

今回のプレゼント企画は、先月の西野亮廣講演会in大阪も
大盛況に終えることができ、講演中によく話が出てましたが
先日正式に映画化が発表された「えんとつ町のプペル」を
抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
≪ 映画化発表記事 https://eiga.com/news/20191212/14/ ≫

クリスマスが近いですし、お子様がいらっしゃる方は
是非お子様に読んであげてください。
来月の毛利グルメ会は、1月30日に大阪で開催させていただきます。
次号のプレゼント企画にさせていただきますので
スケジュールを空けておいていただければと思います。

あと、YouTube動画「毛利英昭の不動産投資チャンネル」も
毎週1回更新してます。是非、チャンネル登録いただき
よかったら高評価をお願いします!

では改めまして、皆様、今年は大変お世話になりました。
年末ご多忙の折ではございますが、お身体にお気をつけて
よき新年をお迎えください。

 毛利 英昭

■■  関西国際空港の未来像 ■■

今月の4日に関西国際空港を運営する関西エアポートが
主力の第1ターミナルを改修すると
新聞記事で取り上げられておりましたのでご紹介いたします ^^

関西エアポートは、2025年の国際博覧会(大阪・関西万博)までに
国際線旅客の受け入れ能力を現在より7割強増やし
急増するインバウンド(訪日外国人)に対応します。

1994 年の開港当初は、
騒音問題を抱える大阪国際(伊丹)空港を廃港にし
関西国際空港を関西の拠点にする構想があったため
関西国際空港は国内線を中心に設計されており
鉄道駅に直結する2階中央部に国内線が配置され
国際線は両端に分かれております。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情
しかし近年のインバウンドの急増で、
18 年度の国際線利用者は国内線の約4倍 !
19 年度上半期でも外国人客は866万人と国際線全体の約7割を占めます。
改装では、両端に分かれている国際線を空港の中央部に集約します。

国際線の出発エリアは、 現在の3~4階から2~4階に広げ
面積を6割大きくします。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情

帰国する訪日客は出国手続きを済ませた後
新設するウォークスルー型の免税店を通るような配置にすることで
スムーズに飲食店やラウンジに移動でき
充実させた商業施設で、訪日客のお土産などの選択肢が増えます。

保安検査場は増床し、複数人が同時に検査できる
「スマートレーン」を22台設置し手続きを短縮。
国際線の受け入れ能力は約4000万人と
18 年度の利用者数に比べて1700万人ほど増える見込みです。

25 年以降の関空の未来像では
現在格安航空会社(LCC)専用となっている第2ターミナルの拡張も
将来的に視野に入れ、
「アジア・世界とのゲートウェイ」としてさらに発展してきます。

参考資料:https://www.sankei.com/west/news/191212/wst1912120024-n1.html

■■  大阪グルメー110ー ■■

国産牛のみを存分に使用したハンバーグ!
中寺2丁目ハンバーグ さんたべ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27114321/

美味しいハンバーグやさんがあると
教えていただいたので行ってきました ^^
調べたところ谷町九丁目にあった人気のお店が
2 ヵ月前に北浜に移転してきたようです。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情
お店は地下にあります。

看板メニューの国産牛・自家製ひき肉のハンバーグ150gを注文です。
デミグラスソースのかかった丸々としたハンバーグ * *
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情
たっぷりのサラダとスパゲティとポテトサラダ。
まるで子供に戻ったかのようにテンションが上がりました。

ハンバーグはお肉の味がしっかり !
旨味が広がる感じがして美味しいです。

コーンスープとライスがセットです。

アプリをインストールすると200円引きになるそうですが
伺った日はアプリ製作中だったので、
無条件で200円引いておきますね、と言ってくれました。
ありがとうございます ^^
≪牛すじ肉煮とかしカレーライス≫も魅力的でしたので
またお邪魔したいと思います *

■■ クリスマスプレゼント~えんとつ町のプペル~ ■■

先月ご好評いただきました【西野亮廣講演会in大阪】 !
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情

お越しいただきました皆様、ありがとうございました。

講演会の際にも、これまでの絵本とは作り方を大きく変え
「絵本をお土産にする」とたくさん例題に出して
お話しくださいました【えんとつ町のプペル】 *
先日、アニメ映画化されることが発表されました !
西野亮廣ブログ  https://ameblo.jp/nishino-akihiro/entry-12557265664.html

今回は【えんとつ町のプペル】の書籍を
抽選で10名 のオーナー様 にプレゼントします。
株式会社リンクス 毛利英昭 新春セミナー 2020年を予測!大阪の景気と不動産事情
ペン一本で描いたモノクロ絵本で
世界を圧倒したキングコング西野亮廣氏が
業界の常識を覆す完全分業制によるオールカラー絵本 !

お申し込みをご希望の方は12月22日(日)までに
こちら へご連絡くださいませ。
抽選の結果は12月23日(月)に、当選された方のみ
メールにてご連絡いたします。皆様のご応募お待ちしております。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・クリスマスキャロル 2019東京公演初日
・話題の新賃貸サービスは大丈夫?

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・12月のおでかけは万博記念公園へ!
・ひらかたパーク 光の遊園地 ~Time Travel Fantasy~

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪駅前が変わります!
・誰でもできる節税?ふるさと納税?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 1月9日(木)19:00~20:30
■ 1月20日(月)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 1月11日(土)11:00~12:30
■ 1月16日(木)19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

新春セミナー「2020年を予測!大阪の景気と不動産事情」
■ 1月13日(月・祝)10:30~12:00
場所:株式会社リンクス セミナールーム
■ 1月18日(土)10:00~11:30 ≪東京開催≫
場所:東京・ラーニングスクエア新橋
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)

部屋の中を見れるワンルーム見学会
■ 1月19日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 1月25日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
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フリーダイヤル:0120-997-011
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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.89

 
■■ 大掃除への覚悟 ■■

月日が経つのはあっという間で今年も残りわずかとなりました。
師走を迎え、何かと慌ただしい時期ですが
皆様体調は崩されていませんか?
株式会社リンクスでございます。

今年はあまり寒くないうちから大掃除をしようと試みたのですが
1か所終わったらその日は満足してしまってなかなか進みません。
クリスマスツリーが片付き始める頃に
今年も慌てるような予感がします。
ベランダだけでも先に終わらせます^^
本年も残すところ1か月*
皆様、体調には気を付けてお過ごしください。

■■ 話題の新賃貸サービスについて ■■

皆さま、おはようございます。本日から12月、令和元年最終月のスタートです。
2019年5月、令和の始まりは、リンクス11期目のスタートでもありました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
今期はおかげ様で非常に沢山の出会いとご縁をいただき、大阪市内中心部は仕入れが厳しくなる中、新築・中古とも販売は好調ですし、特に最近は賃貸が好調で入居率が非常に高まっています。入居者から1ヶ月前に退去連絡が来て、可能な限り家賃を1,000円前後上げたりしながら募集しても、退去前に次の申し込みが入ることが多く、退去後すぐにハウスクリーニングして次の入居をしてもらうというケースが増えています。
最近、ネットニュースでソフトバンクがよく出てきます。

孫さんが投資しているシェアオフィスの「We Work」が上場失敗し存続が危ぶまれていますが、もう一つ危ないと言われています。
賃貸業界のAmazonとして鳴り物入りで日本でのサービスを開始したものの、実情はかなり厳しく、スマホのみで賃貸契約ができ、敷金礼金と仲介手数料が不要とは言え、相場の約1.5?2倍の家賃で借りる人はそうそういるものではなく、オーナーとの契約もフリーレントという家賃無料期間を2ヶ月取るなどかなりオーナーに不利な条件を突きつけているようで、これは時間の問題で破綻する気がします。特に10月からは大阪でもこのサービスがスタートしたようですが、内部の方に聞いたところ全然入居者が決まらないようです。
通常なら家賃7万円の部屋を家具付きとはいえ11万円で借りる人ってほぼいないですし、いるとすれば普通の賃貸が借りられない方で、オーナーや管理会社としてはリスク高いです。
私からすれば、そこに頼らなくとも、賃貸は付きますし、入居者もスマホで見つけた物件を賃貸業者で契約する手間は取られるとはいえ、それで安く住めるなら自分で動くでしょう。大阪人なら特に。
ただし、ビジネスモデルとしてはユーザーにとっては便利だと思いますので、今後の参考にしながら新たなシステムを作っていけたらと考えています。
これから忘年会シーズンですが、暴飲暴食にはお気をつけください。これは自問自答です笑。
終わり良ければ全て良し。令和元年は最高の年だったと言えるように今月もラストスパートで突っ走っていきますので、よろしくお願い申し上げます。

毛利 英昭


■■  キタにミナミに!大阪に続々 新ホテル ■■

◆「ホテル阪急レスパイア」◆
「阪急阪神ホテルズ」の新ホテルブランド「ホテル阪急レスパイア」の1号店が
大阪・梅田の「ヨドバシ梅田タワー」に11月27日に開業しました。
訪日外国人客や観光客がターゲットです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
「ホテル阪急レスパイア大阪」は、
同ビル内に11月16日にオープンした
商業施設「リンクス梅田」の上階(9階?35階、入口は1・2階)、
「ヨドバシカメラ マルチメディア梅田」の隣に位置します。
12月からは「関西国際空港」からの直通シャトルバスも走行し
海外からの観光客のさらなる増加が見込まれます。

スタッフの4人に1人は中国語を話すことができ
レストランではオーダーしやすいようにタブレットを導入します。

中国、香港、 台湾などの東アジアからの若いファミリー層を想定し
客室1030室のうちトリプルは171室、
フォース(4人部屋)は48室など大人数に対応。
また、子ども向けのアメニティや食器も充実させる方針です。

◆「ホテルロイヤルクラシック大阪」◆

長年人々に愛され続けてきたなんばの「新歌舞伎座」。
大阪・なんばの新歌舞伎座跡地に12月1日、
「ホテルロイヤルクラシック大阪」が開業します*
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
冠婚葬祭事業を展開する「ベルコ」が手がけ
日本が誇る現代建築家  隈研吾氏の洗練されたデザインで
新しくホテルへ生まれ変わります。

地下1階から地上19階までの20フロアで構成され、
3?9階は1フロアにつき1室宴会場。
客室は全150室で、 上層階に備えるツイン111室、ダブル30室、スイート9室を。

ホテルの前面に新歌舞伎座の象徴だった「唐破風」と呼ばれる和風建築の意匠を再現。
こちらもインバウンドに喜ばれそうですね !

https://www.hankyu-hotel.com/hotel/respire/osaka/
https://osaka-info.jp/page/hotel-royal-classic-osaka
https://hotel-royalclassic.jp/

■■  大阪グルメー109ー ■■

スタッフの心遣い◎!なんば人気のイタリアン
サンタ・アンジェロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27003433/

友人の誕生日で予約してディナーでお邪魔しました*
ピザが美味しいと噂のお店*当日にコースで注文しました。
3人で行ったので写真は3人前の量です。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
前菜です *
パルマ産生ハムを惜しみなく使ったシーザーサラダが、
写真の大半を占めておりますがこれが美味しかったです !
チーズは目の前で削ってくれました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者が目指す堅いワンルームセミナー
プロシュートコットとたっぷり玉ねぎのチポッラと
やっぱり王道のマルゲリータをハーフ&ハーフで。
窯焼きのピザはもっちりしていて、焼き立て最高です *
玉ねぎが甘くハムの塩気とバランスが良いです。

パスタも出てきて大満足です。

デザートを頼むか電話予約した際に分からなかったのですが
当日に言ってもお祝いプレート付けてくれました ^^
食後のドリンクもついてきておなかいっぱいです。
そしてお会計のプレートにも
「お誕生日おめでとうございます」と可愛く書いてくれていたのが
こちらまで嬉しく、心温まるお店でした。

ランチのコスパもとても良いとのことでしたので
またお邪魔したいと思います。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・海外不動産で節税が認められなくなる!?
・西野亮廣講演会in大阪、大盛況でした!

【オフィシャルブログ】
・ドイツ・クリスマスマーケット大阪2019
・くすりまちの神農祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・とうとうここまで・・・
・年末ジャンボ宝くじで億り人になる方法
・天王寺・阿倍野エリア

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 12月1日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 12月1日(日)14:00~15:30
■ 12月14日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 12月7日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 12月7日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 12月8日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.88

 
■■ 街も冬仕様 ■■

街行く人も冬の装いになってきました。
秋から冬へと季節が進んでいくのを感じるこの季節。
皆様、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクスでございます。

イルミネーションもにぎやかになり、冬を感じさせます。
クリスマスもあっという間にやってくるのでしょうね。
今回のプレゼント企画は、堀江貴文氏が主演する
豪華和牛フルコース付きミュージカル「クリスマスキャロル 」!
東京公演と大阪公演どちらもプレゼントがございます。
そしてどちらも毛利が参加予定です。
詳しくは下記をご覧くださいませ。

■■ 挑戦者?絵本作家 西野亮廣 ■■

皆さん、おはようございます。
11月の後半戦がスタートですね。

年末調整の書類提出はお済みでしょうか?
この時期にはやはり年内に
間に合わせたいという方からの問い合わせが増えてきます。
特に今年ご年収が上がった方は、今年の税金対策ができればということで
お陰様で私もバタバタとさせていただいております。

そして、 来週20日はいよいよ【西野亮廣講演会in大阪】です。
約360席が広告費を一切かけずに
Twitterを中心としたSNSの告知のみでSOLDOUTしており
皆さんの期待の高さが伺えます。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会in大阪
先日、西野亮廣さんと飲む会に参加させていただいたのですが
直接ご本人の口から「ディズニーに勝ちエンターテインメントで
世界と戦うために凄い人達と組んで、本気で動き始めてる」と聞きました。
前人未到の大きな目標に向かって邁進している姿を見て
大変大きな刺激を受けました。
3万人を超えるオンラインサロン会員からの年間収入が約4億円ある会社を
経営者の仕事をする時間を作らなくてすむように
友人にあげ、 絵本作家という
クリエイターとしてのみに没頭することを選んだとのことです。
その覚悟も本当に素晴らしいですし、挑戦する人の姿はキラキラしていて
これからがますます目が離せません。
講演会当日、どんな話をしてくれるか非常に楽しみです。
(西野亮廣さんのブログも面白いので、お時間ある時に是非ご覧ください。)
https://ameblo.jp/nishino-akihiro/

私の挑戦は世界と戦うわけではないですが
大阪経済の活性化に貢献し
大阪ワンルームマンションの家賃相場を上げること。
できれば1万円は上げたいと考えてます。
新刊にも書きましたが、今後はセミナーやブログ等
もっと至るところで家賃アップを発言しながら
大阪ワンルームマンションのバリューアップを実現したいと思います。
西野さんがよくサロンメンバーは全員勝たせます! と言ってますが
私も弊社のオーナー様を全員勝たせるために頑張ります!
期待しててください。

今回のプレゼント企画は
ホリエモン主演のディナー付きミュージカル「クリスマスキャロル」です。
東京公演と大阪公演両方ありますので
どちらか一方のみで抽選ですが、奮ってご応募ください。

それでは急に冷えてきましたが
手洗いうがいを心がけ、ご自愛ください。

  毛利 英昭

■■  USJ×マリオカート ■■

ユニバーサル・スタジオ・ジャパンでは、2020年夏に任天堂と組み
人気ゲーム『スーパーマリオ』などをテーマにした新エリアが開業予定です。

任天堂の人気キャラクターやゲームの世界を再現する
【SUPER NINTENDO WORLD】が世界で初めてやってきます !
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会in大阪
一挙に来場者数を伸ばし、世界的なテーマパークに躍進した
『ハリー・ポッター』シリーズのテーマエリアの
「ウィザーディング・ワールド・オブ・ハリーポッター」は
約450億円と言われる投資額 !
外観、アトラクション、ショー、グルメ、グッズに至るまで
映画の世界を忠実に再現したことが人気を呼び
エリアがオープンした2014年、 USJの訪日外国人の入場者は
当時最多となる100万人に到達。2017年には2倍の200万人を突破し
『ハリー・ポッター』エリアは国内だけだなく
外国人観光客からも大きな注目と人気を集めております。

【SUPER NINTENDO WORLD】の投資総額は、なんと600億円超 !
「ウィザーディング・ワールド・オブ・ハリーポッター」をしのぐ規模です。

【SUPER NINTENDO WORLD】は
複数のアトラクションやショップ、レストランなどを有する
二層構造の巨大複合エリアとなり、あの『マリオカート』も
数々のエンターテイメントを世に送り出してきた
ユニバーサル・スタジオの創造性と世界最新鋭の技術を駆使して、
テーマパークの常識を覆すアトラクションとして登場します。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会in大阪
USJにとっては、新エリア以外の好材料もあります。
2025年の万博会場に決まった人工島・夢洲とUSJはすぐ近くの位置関係。
また、夢洲は世界最大級の水族館の「海遊館」からも
同じ人工島の咲洲を経由してすぐの位置にあります。

今後、JRや大阪メトロの延伸により
万博会場、海遊館、USJはアクセスしやすい環境が整います。
この相乗効果によって、大阪の経済活性化がますます期待されますね !
https://www.usj.co.jp/nintendo/

■■  大阪グルメー108ー ■■

最近話題のワインと合う創作天ぷらが楽しめるお店 ^^
天ぷらとワイン大塩 天五横丁店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27100720/

場所は、商店街から見過ごしてしまいそうな細い路地に入ったところにあり
テーブル20席カウンター10席(立ち席)のお店。
梅田と天神橋筋6丁目にもう1店舗あり、
天神橋筋6丁目にある店舗のほうが、見た感じは綺麗で
女性受けはいいかもしれませんが
こちらの店舗もにぎやかで、屋台のような雰囲気が楽しいです。

コスパがいいと噂の【天ぷら5種盛り合わせ(1,000円)】を注文!
旬の天ぷらと人気の天ぷらを出してくれるそうです。
アスパラ・舞茸・鰆・小エビ。
そしてお目当てのこちら!いくらカナッペです *
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会in大阪
盛り合わせの中でいただけると思っていなかったので嬉しいです。
揚げたサクサクの海苔の上にどっさりのいくら !

そしてもう一つのお目当ては別で注文。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会in大阪
雲丹です*大葉の天ぷらと一緒にいただきます。
サクサクとした食感とトロトロの雲丹がおいしかったです。

天つゆ自体も、とてもおいしい !
もっと色々食べたかったので、またお邪魔します *
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・ついに入居率100%!?
・YouTube配信開始!不動産投資チャンネル
・毛利グルメ会

【オフィシャルブログ】
・「てんしばi:na(イーナ)」今月22日オープン!
・**大阪の秋**

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・家族に投資について反対したらどうするべきか?
・これから期待のエリア!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 11月17日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 11月17日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 11月23日(土・祝)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.87

 
■■ 黄色の花絨毯 ■■

今年もあと2カ月となりました。
カレンダーの枚数も残り少なく、そろそろ
スケジュール帳の買い替えの時期ですね。
11月は祝日も多いですが、ご予定はお決まりですか?
株式会社リンクスでございます。

最近、金木犀が秋風と共にやさしい香りがしております。
意外と街に金木犀が多いことに、この時期になってやっと気づきます。
雨が降った後は黄色の絨毯を歩くのが
少しもったいない気がしました。

あっという間に冬が来ますね。
残りの秋も心豊かにお過ごしくださいませ。

■■ 年末調整と確定申告 ■■

皆さま、おはようございます。
今日から 11月、いよいよ今年もあと 2か月となりました。

11月といえば、年末調整の時期ですね。
生命保険控除証明書や銀行のローン残高証明書が届いてる頃かと思います。
ふるさと納税をどうするかも、そろそろ決めないといけないタイミングですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 年末調整 確定申告
先日、チュートリアルの徳井さんが 3年間無申告で
1億数千万円の所得隠しのニュースがメディアで騒がれてましたが
実は弊社も最近税務調査がありました。
だいたい 3年に 1度は調査が入るのですが、
4年間なかったため、単なる定期調査で特に問題はありませんでした。
しかし調査官は前回は 2名だったのですが
今回は 3名もいらっしゃり、調査官が増員されておりました。
どうやら、平成 29年から厳しくなっているそうです。

これから秋らしく涼しくなっていきますが
皆さまくれぐれも風邪などひかれぬよう、ご自愛ください。

  毛利英昭

■■  今年も開催!大阪の冬の風物詩 光の饗宴2019 ■■

今年も大阪・光の饗宴 2019の開催初日に
「大阪・光の饗宴 2019開宴式」を開催します !

「大阪・光の饗宴 2019」では、おもてなしの心をこめて
光により大阪の魅力をを彩る「光のミュージアム」として
世界中の方々に喜んでいただけることが目的です。

今回はコアプログラムの【御堂筋イルミネーション 2019】と
【 OSAKA光のルネサンス】についてご紹介いたします。

開宴式では、御堂筋イルミネーション 2019の点灯を行います。
御堂筋の一部区間を歩行者に一夜限りで開放します。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
■開催日程: 2019年 11月 4日(月 /祝)
■開催時間: 17:00~19:00
■開催場所:御堂筋中央大通り?心斎橋の交差点

普段は歩くことのできない御堂筋を歩いたり、
写真撮影したりして非日常感あふれる特別な景色をご堪能ください。
この時期の御堂筋を通ると、帰り道でもほっこりします。

そして、 17年目を迎える OSAKA光のルネサンス !
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
「大阪市中央公会堂」の壁面を使った光のアート作品を中心に、
水都大阪のシンボル中之島に広がる水辺の風景を
活かした光のプログラムを実施します。

■開催日程: 2019年 12月 14日(土)~12月 25日(水) ※12日間
■開催時間: 17:00~22:00(一部プログラムは 16:00~23:00)
■一部点灯期間: 11月 4日(月 /祝)~12 月 13日(金)
         12月 26日(木)~12月 31日(火)
■一部点灯時間: 17:00~23:00
(一部点灯コンテンツは、大阪市庁舎正面イルミネーションファサードと
  中之島イルミネーションストリート)
■開催場所:大阪市役所周辺?中之島公園
■最寄駅 : Osaka Metro・京阪「淀屋橋駅」「北浜駅」「天満橋駅」
       京阪「なにわ橋駅」

他にも大阪府域の 21団体が地域の魅力あふれる
25の光のプログラムを実施します^^
これからの寒い時期に、たくさんの人の心が温まりますように。

https://www.hikari-kyoen.com/
https://www.hikari-kyoen.com/press_release/20191021-press_release_v4.pdf

■■  大阪グルメー107ー ■■

通販で人気のやみつきもつ鍋屋さん
もつ鍋 みやわき
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27043564/

夕方になり寒くなってくると
食べたくなってくるのが、お鍋ですよね!
次の日はお休みだったので、 がっつり食べたいとのことで
今回は天満橋駅と北浜駅の中間に位置する人気店のこちらにお邪魔しました *
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
意外と広く、賑わった店内。入った瞬間、食欲が沸きます。

注文したのは、定番の博多名物のもつ鍋 !
二人で 1.5人前を注文し、小鍋くらいの大きさです。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
醤油ベースで、とても癖になる味です。
クタクタになったキャベツっておいしいですよね*
そして、こちらのお店のモツがおいしい。
ちゃんぽん麺で〆まできちんといただきました *

他にも人気のにわか焼きを注文。
初心者が目指す堅いワンルームセミナー
少し濃いめの甘辛い味付けで、お酒を美味しくいただけました。

リーズナブルで美味しくいただけて、
店員さんが優しいこちらのお店。
寒くなるこれからの時期に、行ってみてください。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・YouTube黄金時代!?
・リンクス社員旅行inシンガポール

【オフィシャルブログ】
・大阪城イルミナージュ
・大阪で行われる、即位礼正殿の儀に伴う慶祝事業

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・貯金が900万円以上あっても老後不安は解消されない
・最近マンションは売れているの?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 11月4日(月・祝)11:00~12:30
■ 11月17日(日)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
■ 11月9日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 11月10日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 11月17日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 11月23日(土・祝)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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vol.86

 
■■ 社員旅行へ行ってきました ■■

おはようございます。株式会社リンクスでございます。
まずは先日の台風により被災された皆様に
謹んでお見舞い申し上げます。

弊社では、 連休を使って社員旅行でシンガポールに行ってきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会
東南アジア No.1の旅行先となったシンガポールは
多くのルールが設けられている為、街が洗練され非常に綺麗でした。
近未来都市と言われるだけあって
想像以上の迫力に、何度も目が奪われてしまいました。
世界の広さを実感し、 改めて日本の丁寧さやサービスの素晴らしさも
再確認できた旅行となりました。

今回のエルマガでは、 プレゼント企画として
11月 2日(土)東京での【毛利グルメ会】と
チケットも残りわずかとなりました
11月 20日(水)【西野亮廣講演会 in 大阪 ?革命?】を
無料ご招待させていただきます。
また、久しぶりに東京で毛利のセミナーも開催いたしますので
詳しくは下記をご覧くださいませ ^^

■■ シンガポール旅行 ■■

皆さん、おはようございます。
今回の台風による被害に遭われている方々には心よりお見舞い申し上げます。

先週末は日本中が台風の影響で大混乱の中
弊社は 10周年記念の社員旅行でシンガポールに行ってまいりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会
2泊 4日の弾丸ツアーでしたが、社員一同
アジア屈指の都市で様々な刺激を受けて帰ってきました。
私は 9年ぶりのシンガポールでしたが、 地震も台風もなく
規制も厳しくないので高層ビルや高級ホテルなど
建物の独創性が更に磨きがかかり、素晴らしかったです。
ただ、都心部の 1LDKのコンドミニアムが 1億円超えということで
東京よりも遥かに高いというのは、 大阪もまだまだと実感しました。

また詳しくは、ブログにて後日書きますのでお楽しみに!
今回はプレゼント企画として、
ほぼ完売してます【西野亮廣講演会 in大阪】のチケットと
東京でのグルメ会は、 【六本木の隠れ家的会員制レストラン】を
抽選でご招待させていただきます。皆様、是非ご応募ください。

毛利 英昭

■■  御堂筋にミッキー・ピカチュウ・東京スカパラが大集合! ■■

大阪・御堂筋が巨大なランウェイになるイベント !
「御堂筋オータムパーティー 2019 御堂筋ランウェイ」が
2019年 11月 4日(月・祝)に開催されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会
開催日: 2019年 11月 4日(月曜日・振替休日)
開催時間: 14時から 16時まで(予定)
開催場所:御堂筋(久太郎町 3交差点から新橋交差点)

大阪のメインストリートである御堂筋の一区間を通行止めにし、
ライブやダンスなどのパフォーマンスやパレードなどがおこなわれる
大阪市の一大イベント。
昨年は、大阪万博誘致アンバサダーのダウンタウンや
コブクロが登場するなど、とても話題を集めておりました !

今回は、先月 25日に大阪府の吉村洋文知事が
東京ディズニーリゾート・スペシャルパレードが参加すると発表 !
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会 御堂筋ランウェイ
(写真)東京ディズニーリゾート・ドリームクルーザー Ⅱ ※画像はイメージです
https://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/cmsfiles/contents/0000480/480951/disney.pdflより引用

ミッキーマウスをはじめ、おなじみのディズニーのキャラクターたちが
特別なデザインで飾られた 3台のパレード用車両に乗って
華やかに登場する予定です。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会 御堂筋ランウェイ
結成 30周年を迎える東京スカパラダイスオーケストラの演奏でオープニングが飾られ、
世界的に有名になったキャラクター「ピカチュウ」の大行進もあり
なんとも豪華ですね。

昨年は、 来場者数 40万人と盛り上がったこちらのイベント。
今年も多くの方で賑わい、大阪の御堂筋の魅力が伝わればいいですね。

https://midosuji-runway.com/

■■  大阪グルメー106ー ■■

陳列ケースのない新しいお寿司屋さん
鮨D
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27113689/

今年 3月にオープンしたこちらのお店 *
気になったのでランチで行ってみました !
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会 御堂筋ランウェイ
2階建ての店内で、 1階のカウンターの席に案内してくれました。

日替わりや丼メニューが 4種類程あり、
今回注文したのは『ゴロゴロネタの海鮮丼( 1000円)』
一番人気らしいです。
あっという間に出てきたのが豪華なこちら。
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会
器にぎゅうぎゅうに盛られた彩りも綺麗な海鮮 ^^
海鮮丼には珍しく、数の子が入っていたので
食感が楽しかったです。
ご飯もちょうどいい加減の酢飯でした。

そして、アラ汁が大きくてびっくりでした !
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会 御堂筋ランウェイ
魚のアラのいい出汁が出ていて美味しかったです !
ペロリと完食してしまいました。

ディナーには、お寿司に合うワインと日本酒を提供されているそうで
また夜にお邪魔したいと思います。ごちそうさまでした ^^

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・N国党立花氏とホリエモンが面白い!?リンクスYouTubeチャンネル
・消費税10%に!?久々の札幌!

【オフィシャルブログ】
・シンガポール
・USJのハロウィーンイベント開催中です!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】?淀川区・塚本・十三エリア?
・関電問題が大阪万博に与える影響とは

■■ 【東京】第5弾!毛利グルメ会 無料ご招待! ■■

大好評いただいております、毛利グルメ会!
今回は東京にて、初めてランチタイムでの開催です!

東京ミッドタウン内に昨年オープンしたばかりの会員制レストラン、
【 GENIE'S TOKYO(ジーニーズトーキョー)】でのフレンチランチ *
こちらを抽選で 5名様にご招待いたします!
株式会社リンクス 毛利英昭 西野亮廣講演会 毛利グルメ会 ジーニーズトーキョー GENIE'S TOKYO
https://www.makuake.com/project/genies-tokyo/
日時: 2019年 11月 2日(土曜日) 12: 30?
場所: GENIE'S TOKYO(ジーニーズトーキョー)

お申込みご希望の方は、 10月 20日(日曜日)までに
こちら までお申し込みくださいませ。
抽選の結果はご当選された方のみ
10月 21日(月曜日)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 10月27日(日)11:00~12:30
■ 11月10日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 10月19日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 10月26日(土)11:00~12:30
■ 11月4日(月・祝)11:00~12:30
■ 11月17日(日)14:00 ~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

これからの大阪ワンルームマンション投資術
【東京】
■ 11月2日(土)10:00~11:30
講師:毛利英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:TKP新橋汐留ビジネスセンター ミーティングルーム103
【大阪】
■ 11月9日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者が目指す堅いワンルームセミナー
■ 11月17日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

初心者向け!失敗しないための物件選定のイロハ!
■ 11月23日(土・祝)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.85

 
■■ 10月スタートです ■■

だいぶ涼しくなり、過ごしやすい日が増えてきましたね。
夕暮れどきが早く感じたり、秋の深まりを感じる季節となってきました。

秋の衣替えもあります。 リンクスでもクールビズは終了し
本日からスーツと制服で営業しております。
久しぶりの制服に、背筋が伸びる気持ちです*

今回のプレゼント企画は食欲の秋ということで
大阪で大人気割烹料理店でのグルメ会を開催です!
詳細はエルマガの後半にお知らせしてますので、ぜひ最後までご覧ください。

■■ 日本酒とエンタメについて ■■

おはようございます。
本日から10月のスタート、2019年も残り4分の1となりました。
10月1日を調べると、コーヒーの日、ネクタイの日、
メガネの日、トンカツの日、 天下一品の日など
色々な日になっていますが、日本酒の日でもあります。
私は参加できなかったのですが
今年の春に長野で田植えした「想定内・想定外」の酒米の稲刈りが先日あり
堀江貴文さんをはじめ友人達が、鎌を使って手で稲刈りを体験してました。
自分の植えた米でできるお酒が来春に飲めると思うと、非常に楽しみです。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
堀江貴文さんといえば
昨年好評でしたミュージカル「クリスマスキャロル」を
今年は大阪も含めて公演されると先日発表されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
こちらのチケットを今年も
プレゼント企画(11月号)にさせていただきますのでまた奮ってご応募ください。

弊社は不動産、特に大阪のワンルームマンション投資に特化した会社ではありますが、
今年は特に色々な著名人の講演会を開催しております。
(来月20日には 西野亮廣講演会in大阪)
これからの時代に取り残されることがないように
不動産だけでなくプラスαとして「エンターテインメント」を
加えることで感性を磨き続け、 顧客の皆様やそのご家族も含めての
末長いお付き合いをできればと思っております。
あくまでも本業の軸はブレないように強く意識しておりますので、ご安心ください。

今年も残り僅かとなってきました。
相変わらず仕入れは益々厳しい状況になってきてますが
その中でも頑張って大阪中心部の物件を仕入れていきますので
引き続きよろしくお願いいたします。

毛利 英昭

■■  新今宮 再開発! ■■

星野リゾートや南海電鉄、JR西日本、大阪市高速電気軌道(大阪メトロ)は
新今宮駅周辺の再開発のため、街づくりの協議会を立ち上げました。

浪速区と西成区の区境にある新今宮は
関西国際空港や大阪市内へのアクセスの良さから
近年インバウンドが急増しております。

星野リゾートは2022年春
客室数436の大型ホテル「OMO7(おもせぶん)大阪新今宮」を開業予定です。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
南海電鉄なども19年9月に
外国人向け就労インバウンドトレーニング施設「YOLO BASE」をオープン。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
宿泊施設が増える一方、駅や周辺の公共設備は
インバウンドを受け入れる整備が遅れておりました。

例えば南海電鉄からJR西日本への乗り換え口は階段しかないため、
重い荷物を抱えた旅行者が階段を上り下りする必要があるなど
また駅北側は観光地の通天閣や新世界もありますが
歩道が狭く観光客には不便だったのですが
協議会では行政への提案や要望も実施する予定です。

31年には南海電鉄、 JR西日本は
大阪都心部を南北に縦断する「なにわ筋線」を開業。
一大ターミナル駅として利用者のさらなる増加が見込めます。

再開発が広がれば、さらなるにぎわいにつながりますね。

https://www.city.osaka.lg.jp/toshikeikaku/page/0000427888.html

■■  大阪グルメー105ー ■■

備長炭で香ばしく焼き上げた丁寧なお料理
炭火焼 花筐(はながたみ)
https://www.ritz-carlton.co.jp/restaurant/hanagatami/

リッツカールトン大阪の5階にある花筐さん
1つの屋号で、寿司、炭火焼、会席、鉄板焼、天ぷらの5つのお料理を
それぞれのスペースで楽しめます。
炭火焼きのコースをお願いしましたので
少しご紹介させていただきます ^^

前菜は、黒胡麻豆腐の炭火焼。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
帆立が添えられていて、梅の花と炭火焼きの香ばしさが
とてもいい香りでした。

本日のお魚は、子持ち鮎 すだちと生七味で。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
メイン料理は、国産牛フィレか名古屋コーチンの炭火焼を選べました。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル
名古屋コーチンをいただきました。
お肉がギュッと引き締まっていて、噛むほどに美味しかったです。

丁寧な食事は、心を満たしてくれますね。贅沢ランチでした。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・ジャイアントキリング?ラグビーW杯日本大金星おめでとう!
・3回目の大阪城トライアスロン、無事終了!

【オフィシャルブログ】
・生きた建築ミュージアムフェスティバル大阪2019
・秋祭り

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・誰にも将来の予測はできない
・【朗報】28年ぶり上昇!基準地価

■■ プレゼント企画~毛利グルメ会~ ■■

前回のエルマガで毛利が告知させていただきました
抽選で6名様をご招待!【第4弾!毛利グルメ会】
今回は10月24日(木曜日)19:00?『福島 もう利』です !!
http://f-mohri.jp/index.html

予約困難の超人気店!新鮮な魚をメインとする創作和食で
今月7日には北新地で2号店「魚坐(サカナザ)」をオープンされる今注目の名店です。
株式会社リンクス 毛利英昭 堀江貴文 クリスマスキャロル 毛利グルメ会
美味しいお酒と丁寧なお料理で
素敵なお時間をご一緒させていただきたく存じます。
お申込みいただける方は10月5日(土曜日)までに
こちら までお願いいたします。

抽選とさせていただきますので
ご当選された方のみ10月7日(月曜日)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。
皆様のご応募お待ちしております。

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 10月5日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 10月6日(日)11:00~12:30
■ 10月26日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■ 10月8日(火)19:00~20:30
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!?長期間貸せるワンルームとは??
■ 10月19日(土)11:00~12:30
■ 10月27日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 10月19日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.84

 
■■ 秋は楽しみがいっぱいです ■■

9月も中旬です。まだまだ暑い日が続いておりますが、
いかがお過ごしでしょうか?株式会社リンクスでございます。

先日ケーキ屋さんに行くと
栗やかぼちゃを使ったスイーツがずらりと並んでいました。
ハロウィンをモチーフにしたケーキもあって
たくさん買いすぎてしまいました^^
食欲のままに食べて後で後悔しないように、
バランスよく秋の味覚を楽しみたいと思います。

食欲の秋でもありますが、読書の秋でもありますよね*
そんな時期にぴったりのプレゼント企画をご用意しております。
ぜひお見逃しのないように、よろしくお願いいたします。

■■ 消費税増税を目前にして ■■

皆さん、おはようございます。
本日から9月も後半戦のスタートですが
三連休はいかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 福島もう利
9 月といえば、世間では中間決算の月ですし
来月から消費税増税となるため、その準備もあり
かなりお忙しい方もさぞかし多いことでしょう。

ただ不動産業界では、
今回の消費税増税の駆け込み需要はさほどなくといいますか、
今までの過熱気味なまでの動きはほぼございません。
むしろ物件がなく、首都圏では特に高値警戒感から
動きが鈍いという話もちらほら聞きます。

それにしても、 大阪の土地の取引は相変わらず下がる気配もなく
投資物件の利回りはなかなか厳しいものばかりです。
それでも何とか弊社の扱うワンルームマンションは
少ないながらもコツコツと仕入れていますので、
お待ちいただいてる方も多くいらっしゃいますが、
担当者からの連絡をお待ちください。
よろしくお願いいたします。

あと、来月の大阪での毛利グルメ会は、
10 月24日(木)19:00?「福島もう利」に決まりました。
今回は福島の超人気店での開催になりますが
次号で詳細は発表しますので、スケジュールの確保だけよろしくお願いします。

毛利 英昭

■■  86年ぶり建て替え「大丸心斎橋店 本館」 ■■

御堂筋と心斎橋筋商店街をはじめ、アメリカ村、南船場・堀江など
世界から人々が集まる商業集積地、心斎橋。
その中で、 約300年の歴史を持つ大丸心斎橋店は
これまで大阪のランドマークとして愛されてきました。

2015年12月30日にリニューアルの為、
休館していた「大丸心斎橋店 本館」が
9月20日13時にグランドオープンします!
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
「Delight the World?世界が憧れる、心斎橋へ。」というストアコンセプトを掲げ
新業態47店舗、関西初出店41店舗を含む計368ブランドをそろえました。
フロア構成、品揃え、デザイン、 環境などすべてにおいて
今までにない「未来に向けた新しい百貨店」を目指します。

地下2階には、駅直結のフードホールが広がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
13 店舗の飲食店が集まり、約350席も設置された大規模な空間。
こちらでは、スマホで事前に
メニューを閲覧・注文、決済が行えるシステムを関西の百貨店で初導入 !
来店すると、料理が出来上がったタイミングでスマートフォンに通知が届きます。

7 階:新たなリラックス空間が誕生“心斎橋ひとときテラス”
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
緑が溢れたテラスのあるレストラン・カフェが設置された、心地の良い癒しの空間です。

本館がリニューアルオープンするにあたって北館は休館します。
2021 年春に商業施設「PARCO(パルコ)」と専門店街として
リニューアルするため改修工事をおこないます。
外装は現状のままで、内装がリノベーションされ、
本館と北館の間にある大宝寺通の上空部を増築することで
2 階から10階までのフロアが一体化されるそうです。

また心斎橋が賑やかになるのが楽しみです。

参考資料:fashion-press.net/news/50692
 
■■  大阪グルメー104ー ■■

美味しい熟成魚と新鮮魚の居酒屋さん
鯛之鯛 難波店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27101186/

熟成肉はよく聞きましたが、熟成魚が注目のこちらのお店。
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
調べてみると、梅田にも三宮にも店舗があるそうです。
土曜日の19時に予約して伺いましたが、
広い店舗があっという間に予約の人で埋まってしまいました。

こちらのお店の刺身盛り合わせは定番です *
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
熟成魚と新鮮魚の食べ比べができます。
熟成魚は、塩とわさびで食べます。
旨味がしっかりしていて口の中に広がります。

友人が絶対に食べるよう勧めてくれたのがこちら !
「神戸牛のうにいくら乗せ」
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
脂がしっかりのった神戸牛をレアで
雲丹といくらでいただきました ! 贅沢すぎます。
美味しすぎて、しばらく無言でした ^^

おなかいっぱいでいくらと海鮮のたまごかけごはんを
食べれなかったのが心残りなので、近々また食べに伺います。
お店もおしゃれで、 贅沢なお料理がリーズナブルでいただけるので
皆さんもぜひ行ってみてください。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・IR(カジノを含む統合型リゾート)、大阪に決定!?
・社外セミナーに登壇!?田端信太郎講演会in大阪も熱かった

【オフィシャルブログ】
・てんしばオクトーバーフェスト
・大阪メトロ 駅リニューアルデザイン案発表

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・消費税が10%に上がったら不動産購入をどう考える?
・【悲報】プレミアム付き商品券!80%の国民は利用できない!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
■ 10月19日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30
■ 10月6日(日)11:00~12:30
■ 10月26日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 9月21日(土)14:00~15:30
■ 9月22日(日)10:30~12:00
■ 10月19日(土)11:00~12:30
■ 10月27日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 10月5日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.83

 
■■ 幼稚園の記憶 ■■

おはようございます。本日から9月に入りました。
今年は涼しくなるのが、例年より早い気がしますが、
皆様はどのようにお過ごしでしょうか?

先日、 友人の子供で4歳の男の子に会ったのですが
この夏にプールに行ったこと、花火をしたことなどを
一生懸命話してくれました。その姿がとてもかわいくて、
夏休みがよほど楽しかったのだな、と微笑ましくなりました。
私自身も幼稚園での季節イベントは今でも思い出せるので
子供の時に体験したことは大きかったのだと実感します。
これから向かう秋でも、サツマイモ堀りや紅葉狩りなど
たくさん思い出を作ってほしいものです。

■■ フラット35不正問題 ■■

おはようございます。
今日から9月のスタートです。
暑さも和らぎ、秋の気配も感じられる今日この頃ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会  
以前から取り沙汰されていましたが、
住宅支援機構のフラット35という自宅かセカンドハウスの用途にしか
利用できない住宅ローンを虚偽の申請をし、
第三者に貸す投資目的で利用している不正が105件発覚したとのことです。
これは、業界では昔からやっている人もいましたし、まだまだ氷山の一角です。
タチが悪いのは、悪質な業者が
通常の投資用ローンが通らない消費者(年収300万円台や派遣社員等)を
ほぼ騙して、買わせているところです。
しかも最近聞いた話では、東京では相場よりもかけ離れて
高い賃料でサブリースしており、もし業者が破綻なり廃業すると
購入者は毎月の持ち出しが大きく発生することになります。
まさに「かぼちゃの馬車」状態になるので、
住宅支援機構が一括弁済にならなくても、
自己破産に追い込まれるケースが続出するでしょう。
近年、 不動産投資業界にはイメージダウンなニュースが多いですが
とにかくこの機会に膿は全て出して
悪徳業者が淘汰されることは我々には喜ばしいことでもあります。
ただ、大阪には明るいニュースも多く、 ブログにも書いてますが
大阪城トライアスロンが来年からワールドカップに格上げされます。
これでまた、インバウンドが増えるきっかけにもなるので
立ち上げから運営してきたメンバーとしては、非常に嬉しいです。
第3回目の今年は、 アジアカップとして9/22に開催ですので
お時間あれば大阪城公園に観戦しに来てもらえたらと思います。

あと、9月6日の【田端信太郎講演会in大阪】が直前ですが
もしご参加希望の方はメールいただけたらと思います。
追加でお席をご用意させていただきます。
( こちらのアドレスまでご連絡ください office@e-linx.jp )

毛利 英昭

■■  9月は食欲をくすぐるフェスへ!  ■■

夏を少し残しつつも、風が涼しくなったように
感じられるこの季節。ぴったりの美味しい楽しいが詰まった
大阪でのフェスをご紹介いたします。

本場ドイツビールの祭典!
緑あふれる芝生の上で日常から少し離れた時間を楽しむ
「てんしばオクトーバーフェスト2019」
http://tenshiba-oktoberfest.com/

【開催日】2019年8月30日(金)?9月16日(月/祝)
【開催時間】平日14:00?20:00/土日祝10:00?21:00
【料金】入場無料
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
ドイツビールの祭典「てんしばオクトーバーフェスト2019」が
8 月30日から、天王寺公園エントランスエリア「てんしば」で開催 !

「てんしばオクトーバーフェスト」は、
昨年に「てんしば」のリニューアル3周年企画として初開催され
多くの人が訪れました。
ドイツから取り寄せた樽生ビールや、 フードやデザートなどを販売するほか、
平日限定でお仕事帰りにぴったりの
ビールとおつまみがセットの「ほろ酔いセット」などのお得も盛りだくさんです。
土曜・日曜・祝日には「MARIA&Alpenbuam」による演奏もあります。

日本でなかなか集結することのない、ドイツ直輸入の樽生ビールが勢揃い !
気持ち良い青空の下、緑と芝生が広がる「てんしば」でぜひお楽しみください。

全国の”おいしい”を思いっきり堪能できる
「テレビ大阪YATAIフェス!2019」
http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/

【開催日】2019年9月13日(金)~16日(月・祝)
【開催時間】13日(金) 10:00~21:00
       14日(土)、15日(日) 10:00~20:00
      16日(月/祝) 10:00~17:00
      ※最終食券販売は、各日開催終了時間の30分前
【料金】入場無料
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
“日本最大級のグルメとエンタメの祭典”をテーマに、グルメだけでなく
エンターテインメントにも力を入れているのが特色なこちらのイベント。

テレビ大阪主催のもと、ほかの食フェスでは真似のできない
圧倒的なコンテンツ力で、 今年も大阪城公園を盛り上げます ^^
今回の目玉!スペシャルシェフとしてミシュラン一つ星を
獲得している「懐石本多」を迎え、通常メニューでは提供していない
“YATAIフェス!”限定のメニューを提供 !

今年は“よしもと屋台”としてたこ焼きを焼くのも売るのも芸人さん !
たこ焼きが大好きな芸人が集まった「よしもとたこ焼きブ」を発足
食べて満腹、観て満足な4日間。ぜひお楽しみください。

https://eonet.jp/gourmet/event/_4103463.htmlhttp://tenshiba-oktoberfest.com/
 
■■  大阪グルメー103ー ■■
なんばの可愛い小さな洋食屋さん
ビストロ オリーブ (BISTRO OLIVE)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27076630/

ずっと行きたいなと思っていたこちらのお店 ^^
ランチを予約して伺いました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会

お店は14席のみで、壁紙はタイルの落ち着いた雰囲気です。

前菜はたっぷり *
優しい味のキッシュはふわふわでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
ハムも大きめで、前菜でこのボリュームは大満足です。

メニューは悩んで、パスタランチにしました。
生ハムとモッツアレラのトマト冷製パスタが
どうしても食べたくて、プラス300円でそちらを注文。
定員さんが運んできてくださったのが、こちら!
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
このトマトの冷製パスタが
トマトの甘さとオリーブオイルと生ハムの塩気が合っていて
とっても美味しかったです。
暑い日だったので、ペロリと完食していました。
パスタは日替わりだと思うのですが、もう一回食べたいです。

食後のドリンクも
コーヒー・紅茶・エスプレッソ・オレンジから選べ
パウチされたお茶菓子も一緒に出してくれました。
小さなお店なので、行かれる際は予約をお勧めします。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン、2020年からワールドカップに!
・これからはレストランよりBBQ!??西野亮廣講演会in大阪
・令和に始める大阪ワンルームマンション投資セミナー

【オフィシャルブログ】
・大阪クラシック?街にあふれる音楽?
・下鴨神社 糺の森の光の祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】貰える年金額が16%減少!年金の財政検証
・どうなる!? 大阪IR!
・大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 9月7日(土)14:00~15:30
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30 
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  9月8日(日)14:00~15:30
■  9月21日(土)14:00~15:30
■  9月22日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■ 9月9日(月)19:00~20:30
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■ 9月14日(土)10:30~12:00
  講師:泉 康生先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■  9月14日(土)14:00~15:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
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是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.82

 
■■ 今日から営業開始です ■■

おはようございます。8月も後半です。
夏季休暇を取られていた方も多いかと存じますが
どのようにお過ごしでしたか?

今年の夏季休暇は夏らしいことをしようと思って
ビアガーデンやBBQを楽しみました。
久しぶりに遠方の友人にも会えてよく笑ったので
今日からまた頑張ります^^
リンクスも本日から元気に営業しております。

プレゼント企画ご用意しております。
是非最後までお見逃しのないようお願いいたします。

■■ 相続・贈与・家族信託のセミナーやります! ■■

皆さま、おはようございます。
まだ夏季休暇の方もいらっしゃるかと思いますが
弊社は今日から通常通り営業開始です。
この時期はお盆休みを挟み、 実家に帰って話が出るのか
相続や贈与に関する相談が増えます。
特に最近では家族信託をご提案させていただくことが増えており
これからの超高齢化社会では、確実に増えてくるでしょう。

実際に弊社でも、 つい先日ご相談いただいた方をある専門家にお繋ぎし
名義人が高齢で契約行為ができなくなりそうだった案件を
無事に売却でき、ご相談者である息子さんはお喜びくださいました。
弊社もその売却してできた資金で物件を購入いただけました。

この取引をお任せした専門家、泉司法書士のセミナーを
来月開催することになりましたので、ご都合つく方は是非ご参加ください。
きっと役に立つ、知っておいた方がいい知識や情報が満載です。

先日、大盛況でした前田裕二さんの講演会。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
来月は田端信太郎さんの講演会を開催します。
こちらも大阪ではなかなかない機会ですので
是非プレゼント企画にご応募ください。
あと、来月のグルメ会は、毎年恒例になってきた
ビルボード東京でのプリモデリシャスLIVEです。
こちらも抽選でご招待させていただきますので、是非ご応募ください。

それでは皆さま、残暑が厳しい日が続きますが
8 月後半戦も頑張って乗り切りましょう!

  毛利 英昭
 
■■  阪神阪急の駅名改称  ■■

阪急電鉄と阪神電気鉄道が、今年の10月1日
通勤・通学客や観光客が多く利用する『梅田駅』の名称を
それぞれ「大阪梅田」に変えることがわかりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
地下街や歩道橋などで結ばれているのですが
「梅田はどこ?」などという問い合わせが
梅田駅の名称は地元で長く親しまれてきた半面、訪日客や出張者にとって
位置関係が分かりにくいという意見が多かったからです。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
増加が続くインバウンド(訪日外国人)にも
これで分かりやすくなりますね。

また阪急は京都市中心部にある河原町駅も「京都河原町」に改称します。

このほか、 阪急は
大阪大学の豊中キャンパスに近い石橋駅(大阪府池田市)を「石橋阪大前」
阪神は武庫川女子大学に近い鳴尾駅(兵庫県西宮市)を
「鳴尾・武庫川女子大前」に変更します。

両社は10月の消費増税に伴って運賃改定を予定しており
駅の運賃表などを変更する必要があるため、
この同じタイミングで駅名を変えることにしました。

都市名を加えることで位置関係が分かりやすくなるので
これからまだまだ観光客の方々にとって親切になればよいですね。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47943190Q9A730C1AM1000/
 
■■  大阪グルメー102ー ■■

心斎橋のコスパ◎おすすめのフレンチランチ
ビストロ ダ アンジュ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27000852/

友人とお昼にゆっくりできるフレンチのお店を探し
予約をしてお邪魔しました。地下にあり少し狭めの可愛い店内です。

今日はいつもより贅沢ランチしようと思い
プラス料金にはなりますが、スープまでつけました。
このトウモロコシの『冷製ポタージュ』のコーンが甘くて
身体に染み渡る美味しさでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
美味しいスープってホッとして身体の力が抜ける気がします。

パンは3種類あり好きなだけ取って食べることができます。
前菜からデザートまですべてチョイス出来るのがうれしいです。

前菜は『海老とお野菜のテリーヌ  オーロラソース』
メインは『鶏もも肉のコンフィ 粒マスタード』を選びました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
テリーヌはしっかりと海老が効いており
メインの鶏肉もナイフがスッと入るくらい柔らかで美味しいです。

デザートは、本日のおすすめメニューの
『桃のスープと白桃ジェラート』を注文。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
甘すぎず、さっぱりでこの時期の暑さにぴったりでした。

コースのフレンチで、スープつけて2,200円位でした。
もっとリーズナブルなメニューもあったので
気兼ねなく行けそうです。
他のメニューも気になるのでまたお邪魔します^^
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・大阪、20代女性転入超過!大阪中心6区2ケタ増!!
・前田裕二講演会in大阪、無事終了!
・いよいよ本日、前田裕二講演会in大阪

【オフィシャルブログ】
・夏休みお出かけスポットをご紹介!
・なにわ淀川花火大会

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪中華街プロジェクト!?
・7pay(セブンペイ)9月末で終了

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

物件を見て確認できる見学会!?長期間貸せるワンルームとは??
■  8月17日(土)13:00~14:30
■  8月24日(土)14:00~15:30
■  9月8日(日)14:00~15:30
■  9月21日(土)14:00~15:30
■  9月22日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■  8月17日(土)10:30~12:00
■ 9月9日(月)19:00~20:30
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 8月18日(日)14:00~15:30
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 8月29日(木)19:00~20:30
■ 9月7日(土)14:00~15:30
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30 
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

NEW! 資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■ 9月14日(土)10:30~12:00
  講師:泉 康生先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■  9月14日(土)14:00~15:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.81

 
■■ 夏休みの宿題の終わらせ方 ■■

梅雨が明け、晴れ晴れとした日が続いておりますが
どのようにお過ごしでしょうか?

通学路から、 小学生の明るい声が聞こえなくなり
子供たちは夏休み期間に入ったのだと実感しました。
夏休みの宿題の終わらせ方ってその人の個性が出ますよね。
7 月中にすべて終わらせる人、毎日計画的にする人
最後の1週間くらいで焦る人。
私は母に「宿題は?」と言われたら
終わらせようと思っていたのに、やる気がなくなるという
お決まりのタイプの子供でした ^^
皆様は夏休みの宿題はどのようにされていましたか?

これからまだまだ暑い日が続きますので
体調崩されないよう、お身体大切になさってください。

■■ 入居率99.8%! ■■

おはようございます。
最近、大阪中心6区の賃貸の状況がすこぶる良くなっております。

弊社管理物件の空室は7月末退去を除き現在1室!
しかも7月退去の部屋は5室でしたが
そのうち3室は退去前に既に決まっているという状況です。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
ホテルの稼働率上昇やオフィスのテナントが枯渇しているという記事を最近見かけますが
ワンルームマンションもそれに近い状況になってきました。

これから都心部は新築の供給がほぼないため
賃料の値上げもしやすくなりますので
できる限り頑張って上げていきたいと思います。

今月のグルメ会は大阪の某ホテルでの屋上貸切BBQですが、
来月は東京のビルボードで毎年恒例となったプリモのデリシャスLIVE(9月15日)です。
( http://primo.fm/2019/07/13/primo-delicious-10th~memories~/ )
次号で抽選にてプレゼント企画のご案内しますので
関東の皆様はスケジュールの確保をお願いします。

8 月に入り本格的な暑さが続くかと思いますが
水分補給をしっかりして、体調を崩されないようご注意ください。

毛利 英昭

■■  大阪キタの新たなランドマーク 「リンクス ウメダ」秋開業  ■■

現在建設中の「ヨドバシ梅田タワー」について
また詳細が発表されましたので、新たにご紹介させていただきます。

ヨドバシホールディングスは先月の19日、
今秋に大阪・梅田に開業する大型商業施設の名称を
「LINKS UMEDA(リンクスウメダ)」に決めたと発表しました。
スペルは違いますが、まさかの弊社と同じ名前です^^

新棟は既存のヨドバシカメラマルチメディア梅田に併設し、
地下1階~地上8階がリンクスウメダ。
具体的な店舗名は公表されていませんが
出店する店舗数はアパレル、雑貨、飲食、 食物販、サービス
約200店舗が入る地域最大級の施設です。


地上2階で阪急梅田駅やグランフロント大阪と
ペデストリアンデッキ(※広場と横断歩道橋の両機能を併せ持ち
建物と接続して建設された歩行者の通行専用の高架建築物)で接続されます。
地上9~35階が『ホテル阪急レスパイア大阪』

リンクスウメダの8階はシェアオフィス最大手の
米ウィーワークのコワーキングスペースが入居。

地下1階には居酒屋を集めた「横丁」
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは

そして梅田地区で最大級となるスーパーが開業します。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは

施設名称には、「ヨドバシカメラとLINKする」など
ヨドバシカメラや地域のさまざまな場所とLINKして
買い物・過ごし方を無限大に広げ
便利と楽しさを届ける気持ちを表現されているそうです。
約1100台の駐車場を完備することで、休日のファミリー層の来店にも対応できます。

大阪キタの新たなランドマークとなる「リンクス ウメダ」 !
是非ご注目ください *

≪参考資料・引用写真≫
https://www.ryutsuu.biz/store/l072242.html
■■  大阪グルメー101ー ■■

本町のおしゃれイタリアン
ボダコア (vodacoa)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010730/

本町に女性に人気のお店があるとのことで
ランチに行ってきました。
木の温かみを感じるおしゃれな店内は
13時半過ぎに伺ったので、待つことなく入れました*

注文したのは、「スペシャルランチ(1,100円)」
スープとサラダ、パンかライスがついてきます。
こちらのお店はフォカッチャが人気と聞いていたので
迷わずパンを注文しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
フォカッチャ甘みがあってふわふわです *

メイン料理は
【鶏もも肉のオーブン焼き タンドリー風 トマトサルサ
万願寺ししとう オクラ ナスを添えて】
名前が長めですが、持ってきてくださったのはこちら !
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
彩り綺麗!鶏ももがジューシーです。
サルサと聞いていたのですが、癖が強すぎることもなく
野菜も素材が活かされていてとても美味しかったです。

本町の辺りでランチをすることはあまりなかったのですが
素敵なお店を見つけました *
他にも「シーザーサラダランチ」や
この時期に嬉しい「冷たいパスタランチ」も気になったので
また行かせていただきます。
 
■■ BLOG ■■

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・田端信太郎講演会in大阪
・不動産融資の厳格化進む!かぼちゃの馬車の影響

【オフィシャルブログ】
・万博 夏あそび
・天神祭2019
・この夏休みは みさき公園へ!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・中心部にタワマンが無くなる!?タワマン規制条例!!
・頑張れ川根さん!老後資産2000万円問題①


■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  8月3日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月17日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月24日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  8月10日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月29日(木)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■  8月17日(土)10:30~12:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■  8月18日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
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株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.80

 
■■ 夏はスイカで ■■
 
7月も中旬となりました。
夏休みのご予定はお決まりになられましたか?

先日、スイカをいただきました。
昔はよく母が出してくれていましたが
実家を離れると自ら買う機会もなかったので
久しぶりに食べると、美味しかったです^^

「スイカは甘いから太る」と誤解していましたが
カロリーは100gあたり37kcalとゴボウの半分程度。
熱中症対策にも、 むくみの対策にも効果があるようなので
この夏はスイカで猛暑に打ち勝ちたいと思います。

大阪で次回の毛利グルメ会の開催が決定しました*
下記に詳細が記載されておりますので、是非ご覧ください。
________________________________
■■ まだまだ熱い大阪! ■■

おはようございます。
7月も後半戦のスタートです。
蒸し暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会

本日は京都では祇園祭の宵山。
私の学生時代は京都でしたので、この日は期末テストもちょうど終わり
好きな人と祇園祭に行くのが定番で、
クリスマスやバレンタインデーのように
わりとみんなそわそわする日でした 笑。
もう30年も前の話ですから、本当に時間が経つのが早いです。
大阪は天神祭が毎年7月24日,25日に行われ、
特に25日の花火大会には行ける時には行っております。
今年は屋形船での観覧席にご招待いただきましたので、 参加させていただく予定です。

先日、路線価の発表で、
新大阪が40%上昇という記事が出てましたが、
梅田駅周辺、そしてやはり大阪で最も人の多い心斎橋エリアの地価上昇が
相変わらず20?30%近くも!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
まだまだ大阪の勢いは止まりません。今ベストセラーの新書
「未来の地図帳 人口減少日本で各地に起きること」にも
大阪中心6区が逆ドーナツ化現象で人口増加!と書かれてあり、
2045年には中央区西区は増加率20%以上とのことです。
そんな大阪で、 最も熱い心斎橋の某ホテル屋上を貸切してのBBQを
来月のグルメ会として企画させていただきます。
何を隠そう私はBBQ大好きで、美味しいお肉を沢山用意して
絶妙な焼き加減で提供しますので。オーナーの皆様、是非ご応募ください。
詳細は下記をご覧ください。
先日の東京グルメ会で8名の方にご参加いただき、
色々とお話しさせていただいた中で
イベントに家族同伴できないかというお声があったので
今回は当選すれば、お子様連れもOKです。

また当選といえば、21日に参議院選挙があります。
なにかとバタバタする方も多いようですので
当日が微妙な方は期日前投票も便利です。
では皆さん、夏バテしないように
よく食べ、よく寝て、この夏を乗り切りましょう!

毛利 英昭
________________________________
■■  夏の風物詩 大阪で花火を  ■■
この時期にご紹介させていただくのは
やはり!夏といえば花火ですよね。

天神祭奉納花火
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
■開催期間/2019年7月25日(木曜日) 19:30~20:50
■開催場所/大阪市 桜之宮公園周辺
■打上数/約5000発
■例年の人出/130万人

日本三大祭りの一つ「天神祭」のフィナーレを飾る花火。
約5000発の花火が織りなす光景は幻想的。
例年、天神様にちなんで、 梅鉢の形に開く
紅梅というオリジナル花火が打ち上げられる。
最大10文字を夜空に掲げる「文字仕掛花火」や迫力の「連発スターマイン」など
どれをとっても見ごたえ十分です。
夜空を彩る花火が水面に映り、その美しさは必見です*
なにわ淀川花火大会
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
■開催期間/2019年8月10日(土曜日) 19:40~20:40
 ※雨天決行、荒天中止
■開催場所/大阪市 淀川河川敷(国道2号線から新御堂筋淀川鉄橋間)
打上数/非公表
■約60万人
※高速道路工事の影響により、淀川左岸の無料観覧席エリアが大幅に縮小されます。
また、混雑のため早めの入場がオススメです。
ボランティアスタッフ2000人の協力により開催される花火大会。
第1回の3000発から始めて回を重ねるごとにパワーアップし
現在では大阪の花火大会の中でトップクラスの打上げ規模にまで成長。
1時間に大玉が惜しげもなく連発されます。
目玉は6ヶ所から左右に広く、一斉に打上げる水中花火。
水中スターマインが視界いっぱいに広がる異空間を是非お楽しみください。

≪ 参考資料 ≫
http://www.tenjinmatsuri.com/
https://www.yodohanabi.com/
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87390.html
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87391.html
________________________________
■■  大阪グルメー100ー ■■

大阪グルメ!今回で100回目を迎えました^^
しまなみを堪能できる おしゃれな豪華ランチ*
しまなみふれんち Murakami
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27100646/

今回100回を記念して、代表の毛利が予約を取ってくださいました。
「リーガロイヤルホテル大阪」修業を積まれたシェフの村上さんが作る
しまなみ愛の溢れたコース料理の一部をご紹介*

オレンジと鯛をラタトゥイユにしたオードブル。
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
オリーブオイルを粉末にしたものがかかっており
全体的に混ぜていただきます。

トウモロコシとコーヒーゼリーのスープ
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
今までのトウモロコシの概念を覆すくらい甘くて、
コーヒーゼリーとの意外な組み合わせがマッチしています!
焦がしトウモロコシも入っています。

愛媛からの贈り物と称されたさくらんぼのようなこちら^^
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
中身はまさかのフォアグラで口の中から溶けていくのが分かります。

旬魚を使用したポアレ!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
レタスとアサリのバターソースでいただきます*
今まで食べた中で一番美味しいポアレでした。
 
断面が見惚れるほどきれいなメイン料理は、伊予牛のロース!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
ナイフでスっと切れる柔らかなお肉は、本当に美味しかったです。

本当に全部食べるのがもったいないと感じるくらい絶品のお料理たち。
美味しすぎて、すべてご紹介したいのですが
見て感動、食べてさらに感動のこちらのお店**
是非、実際に行ってみてください。
________________________________
■■ プレゼント企画**第3弾!毛利グルメ会! ■■

第3回目のご案内となりました、毛利グルメ会*
今回は心斎橋にある某ホテル屋上での特別貸切BBQです*
こちらを抽選で10名様にご招待いたします!
お連れ様をご希望の方は、ご相談くださいませ^^
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【開催日時】8月17日(土曜日)17:00~
【開催場所】心斎橋某ホテル屋上
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
場所の詳細は、 ご当選された方のみにご案内させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
※写真はイメージです
お申し込みは こちら <http://e-linx.jp/present/gourmet.html > から!
7月20日(土)までにお申し込みくださいませ。
お連れ様をご希望の場合は、その他備考欄に詳細をご記入ください。
(記載例:妻(お名前)、 子供〇名(お名前)など)

ご当選された方のみ7月22日(月)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
________________________________
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・またまた不正問題、今度はかんぽ生命
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12493126201.html >
・西野亮廣講演会in大阪 開催決定!
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12489892993.html >

【オフィシャルブログ】
・百舌鳥・古市古墳群が大阪府内初の世界遺産に決定!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12492008837.html >
・アートがドラえもんと夢を見る。
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12489343996.html >

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪オフィス空室率が低下!
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%82%AA%E3%83%9
5%E3%82%A3%E3%82%B9%E7%A9%BA%E5%AE%A4%E7%8E%87%E3%81%8C%E4%BD%8E%E4%B8%8B%EF
%BC%81>
・6年連続上昇!大阪府の路線価
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/07/05/%EF%BC%96%E5%B9%B4%E9%80
%A3%E7%B6%9A%E4%B8%8A%E6%98%87%EF%BC%81%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E3%81%AE%
E8%B7%AF%E7%B7%9A%E4%BE%A1>
_____________________________
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  7月19日(金)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム


NEW! 不動産投資勉強会~法人化のメリットと注意点!~
■  7月20日(土)10:30~12:00
  講師:岩間 大地先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  7月20日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.79

 
■■ この夏の購入品 ■■

おはようございます。本日から7月です。
もう夏の予定は立てられましたか?
株式会社リンクスでございます。

今年は例年より、大阪は梅雨入りが遅かったですね。
最近は夜も蒸し暑く、エアコンが活躍しておりますが
冷気の当たりすぎはよくないと聞くので
今年こそは、ひんやり寝具を購入しようと思います^^
毎年購入しようと思いながら、時期を逃しておりましたので
何かオススメのグッズがあれば教えてください。

また前回のエルマガで告知いたしました前田裕二氏の講演会!
そして、中田宏氏の書籍のプレゼント企画をご用意しております!
詳細は下記に記載しております。是非最後までご覧ください。

■■ 参議院議員選挙が7/21に決定 ■■

皆さま、おはようございます。今日から7月のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
先週G20大阪サミットが無事に終了し
ほっと一安心で新たな月初を迎えております。
(G20 大阪サミットに関して、中田宏チャンネルがわかりやすいです。
https://youtu.be/RS_nWs6mP-w  ※音声が流れます)

ところで、今月は参議院議員選挙が21日に投開票が行われることになりましたが
その中田宏さんも全国比例で自民党から出馬されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
中田宏さんには前作の時には帯で推薦をいただき
普段から公私ともにお世話になっておりますので
私は中田宏さんを応援させていただきます。
皆さんはどなたに投票されるかわかりませんが、選挙には行きましょう!
特に期日前投票は5日から開始しますので
私も期日前に行こうと思っております。

話は変わりますが、先月からオーナー様向けに
月一で、毛利グルメ会を開催することにしました。
( 第1回目は大阪・中崎町の会員制の天麩羅佶祥にて
5 名のオーナー様と交流を深めさせていただきました。)
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
私は食べることが趣味のためどうしても体重が増えてしまいますので
トライアスロンを四年前から始めましたが、
それでもなかなか痩せることができないため
最近ダイエットを始めました。(今、2週間で3キロ減です。 )
もちろん無理なく痩せるために、ビールや日本酒をやめてハイボールにし
炭水化物もなるべく摂らない糖質制限をメインにしてるのですが
中田宏さんの著書「忙しい人のための死ぬまで太らないカラダの作り方」も
参考にしております。
今回、 こちらを抽選で3名様にプレゼントさせていただきますので、
詳細は下記をご覧ください。
あと、前田裕二講演会も是非お申込みください。

それでは皆さん、梅雨入りし蒸し暑い日が続きますが、
美味しい料理でスタミナつけて暑さを乗り切りましょう。

毛利 英昭
 
■■  大阪で七夕を!  ■■

7月7日は七夕です!
大阪で開催される七夕のイベントを今回ご紹介させていただきます。

まずは、「令和OSAKA天の川伝説」!
【開催日時】2019年7月7日(日)  開場 18:00  
      放流時間 19:20~21:00
【開催場所】大川・天満橋~北浜周辺
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
過去開催した9回と新しい時代を繋いで、
新たな地域の伝説を紡ぎだしていくために、
名称が平成から「令和OSAKA天の川伝説」となりました。

大阪市域の約10%を占める河川の水面を活かして
川そのものを光で埋め尽くすこちらのイベント。
まるで空に掛かる天の川が地上に舞い降りてきたように、
大阪の天満橋を流れる大川を使って表現し、幻想的な風景を作り上げます。


次にご紹介するのは、多くの人が賑わう
四天王寺(してんのうじ)の【七夕のゆうべ】
【開催日】2019年7月6日(土)~7月8日(月)
【開催場所】四天王寺境内及び四天王寺参道周辺

聖徳太子によって593年に創建された四天王寺境内には
3 万球LEDで彩られた全長約27mの笹を400本使用した「笹トンネル」。
上を見上げると天の川を連想させてくれます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
(※LEDの点灯時間は19時?24時まで(最終日は20時まで))
願いが叶う短冊を1枚100円で飾り付ける事が出来ます。
最終日の8日には、四天王寺の僧侶による法要の後
皆様の願い事が天に届くよう、 短冊のおたき上げが行われます。
縁日スペースもございますので、お子様も喜んでいただけると思います。

素敵な七夕をお過ごしください ^^

【参考資料】
http://www.osaka-amanogawa.com/
http://www.tanabatanoyuube.net/
 
■■  大阪グルメー99ー ■■

長堀橋でオシャレランチ ♪
ローザロッチェ (Rosa Rocce)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27003878/

休日のランチで伺いました。
広々とした清潔感のある店内は、ホテル併設だけあって
スタッフさんの接客はとても丁寧です。
平日とはメニューの内容と料金が違うようです。

パスタランチとピッツァランチを友人とシェアで注文しました。
前菜の盛り合わせにテンションが上がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

海の幸の冷製 カッペリーニ 雲丹炙り添え ! (+216円)
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
彩り綺麗で、素材を生かした味付けでこの時期にピッタリ。
雲丹もエビもたくさん入っていて贅沢な気持ちになりました。

ピッツァはマルゲリータ !
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
生地薄めですが、もっちりしていてとても美味しい ^^
トマトソースは少し薄めに塗ってありますが、
生地の美味しさが際立って、個人的には好みでした。

プラス料金でケーキバイキングもつけることができるようで
女性に喜ばれるお店です。

周りとのテーブルの距離が遠いので
とてもゆっくり食事を楽しむことができ、よい時間を過ごせました。
ごちそうさまでした。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・G20大阪サミット開幕!?IR(カジノを含む統合型リゾート)開業へ!
・「メモの魔力」の前田裕二講演会in大阪 8/7開催!

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【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】~浪速区~
・貯蓄感覚で外貨建て保険??過去最高に

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
■ 7月6日(土)10:30~12:00
  講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■ 東京開催! 7月13日(土)10:00~11:30
  講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:東京・TKP新橋汐留ビジネスセンター

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  7月6日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  7月19日(金)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!?長期間貸せるワンルームとは??
■  7月7日(日)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  7月20日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■  7月15日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.78

 
■■ 夏は酢で疲労回復! ■■

傘を持っていくべきなのかと、天気予報が気になるこの季節
どのようにお過ごしですか?

蒸し暑さを感じ、スッキリした食事を求めるようになりました。
この時期は、多めにお酢をいれた冷麺がとても美味しく、
毎日食べても飽きないのではないかと思ってしまいます。
『酢』は疲労回復の調味料!夏のお弁当にも役立ちますし
夏バテや、紫外線のダメージから身を守るためにご活用ください。
季節の変わり目ですので、体調崩されないようお気を付けください。

今回は、 東京にて第2回毛利グルメ会ご招待企画を
ご用意しております!詳しくは下記をご覧ください。

■■ 大阪維新の風 ■■

皆さま、おはようございます。6月も後半のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
先週、大阪では堺市長選があり、大阪維新の会の永藤英機さんが当選しました。
まさに大阪維新の風が吹いた選挙で
都構想も更に前進していきやすい状況になってきました。
選挙後の記者会見で、 4月のW選挙の時もそうでしたが
松井さんも吉村さんも、そして永藤さんも選挙に勝っても
笑顔をほとんど見せず、対抗の候補者に1票を投じた方々へ
これから丁寧に理解してもらうとコメントをされていたのが印象的でした。
大阪の情報は大阪以外にはあまり報道されておらず、東京や地方の方は
なぜまた都構想の住民投票するのかを理解できないと思いますが、
大阪維新の会のおかげで、大阪の成長は目覚ましいです。
今後、 堺市も世界遺産も決まり
政令指定都市として更に活気が出れば、大阪の未来は明るいです。
是非、永藤市長の今後に期待したいと思います。

大阪ワンルームマンションの情報として
最近明らかに中心部の賃貸のニーズが高まっています。
退去予定でまだ空いてない部屋も申し込みが入り
退去後すぐにルームクリーニングしないと
間に合わない状況でリフォームがバタバタです。
ですので、今後も退去になるお部屋は家賃アップをしていきます。
もちろん他の空き部屋状況により同じ家賃のまま募集となるケースもありますが
その都度ご相談の上進めてまいります。

また先日、プレゼント企画「メモの魔力」に沢山のご応募ありがとうございました。
そのメモの魔力の著者である前田裕二さんの講演会は
8 月7日(水)で決定しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

こちらは次号にてプレゼント企画をさせていただきます。

来月の毛利グルメ会は東京で、7月12日(金)に開催します。
ミシュランビブグルマンの大阪の人気店が恵比寿に出店したので
関東の皆さん、是非ご応募ください。 詳細は下記をご参照ください。

それでは、暑い日が続きますが、水分補給をしっかり行い
十分な睡眠時間をとって夏バテにならないようお気をつけください。

毛利 英昭
 
■■  2019年秋に開業が決まった「ヨドバシ梅田タワー」  ■■

ヨドバシホールディングスは今月の3日、
JR大阪駅北側で建設中の大型施設の詳細を発表しました。
地下4階、地上35階建てのタワーの名称は「ヨドバシ梅田タワー」!

「JR大阪駅」から徒歩1分のこちらのタワー周辺には、
「グランフロント大阪」「ルクア」「ルクア1100(イーレ)」などの
多数の商業施設があり、 周辺施設とタワーをつなぐデッキも整備されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

地下2階から地上8階までの10フロアにわたり
アパレルや雑貨、インテリアなどのショッピングエリアや
飲食店街、スーパーマーケットが集まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
売り場面積は9万平米を超え、
「ヨドバシカメラ」を中心に約200店舗が出店します。

9 階から35階は阪急阪神ホテルズの
新ブランドホテル「ホテル阪急レスパイア大阪」が入ります。
大阪市内でも最大級となる1000室の客室を完備。
日本庭園を備え、自動チェックインサービスなど
インバウンド(訪日外国人)対応を強化します。
こちらは今年の11月27日に開業予定です。

何かと話題が尽きない大阪!
今週末にはG20が開催され、大幅な規制がかかっております !
移動される際ご注意くださいませ。
【交通規制の詳細】 https://www.police.pref.osaka.lg.jp/topics/G20/7402.html
お荷物の配送の日時指定もできなくなっておりますので、お気を付けください。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45619330T00C19A6LKA000/
https://www.lmaga.jp/news/2019/06/68720/
 
■■  大阪グルメー98ー ■■
北新地の丁寧な焼鳥屋さん
芦屋とり千  北新地店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27084695/

会社の飲み会でお邪魔しました。
18 :00?20:30まではコースのみの注文です。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
盛りだくさんのコースだったので、一部ご紹介します。

まずは前菜の盛り合わせと野菜プレート !
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
鶏皮の湯引きをはじめとする前菜の盛り合わせは
少しずつ色々なものを楽しめるのが嬉しいです。
お野菜プレートは3種類のソースでいただきます。

焼鳥もどんどん出てきます !
特に印象に残っているのがこちら。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
少しレアなささみに雲丹をのせた贅沢な1品です。
程よいレア加減と口の中で溶ける雲丹が最高でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
わさびとお塩でいただくこちらの炭火の地鶏も絶品 !!

〆はトリュフたっぷりの卵かけごはんか鶏ラーメンを選べました。
1 品1品が丁寧なお料理、全て美味しかったです。
北新地のお店の中ではリーズナブルなので、是非行ってみてください!

■■ プレゼント企画!~第2回毛利グルメ会in東京~ ■■

来週17日に大阪で開催いたします、第1回毛利グルメ会!
前回のご招待企画でご応募くださった皆様、ありがとうございました。

第2回は、東京で開催いたします!
最近、恵比寿でオープンしました韓味一の姉妹店に
抽選で8名様をご招待!

【開催日時】7月12日(金曜日)19:00~
【開催場所】韓国食堂 入ル 坂上ル
【開催住所】東京都渋谷区恵比寿南1-17-2 Rホール 3F
【食べログ】https://tabelog.com/tokyo/A1303/A130302/13230726/
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
私も大阪の店舗にお邪魔させていただいたのですが
今まで食べた参鶏湯の中で1番美味しかったです ^^

お申し込みは こちら から !
6 月20日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月21日(金)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
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・続・老後2,000万円問題
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■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 6月17日(月) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 7月13日(土)10:00~11:30
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京・TKP新橋汐留ビジネスセンター
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.77

 
■■ 新しいポロシャツでクールビズ ! ■■

鮮やかな緑の季節、いかがお過ごしでしょうか?

ここ最近、日中の気温が30度以上の日が続いておりましたね。
小さい子が噴水で水遊びをしていて、少し羨ましくなりました^^

弊社も本日からクールビズです!
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
新しいポロシャツに、少しソワソワします*
室内と外の気温差で体調を崩される方が多いと聞きました。
水分補給をしっかりしていただき、素敵な夏をお迎えくださいませ。
今回、プレゼント企画のご用意もございます。
是非最後までご覧くださいませ。 よろしくお願いいたします。
 
■■ 大阪メトロ、純利益52%増!?プレゼント&グルメ会ご招待! ■■

おはようございます。
本日より6月のスタートです。今月が終われば今年も半分が終了します。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
昨日のニュースで、昨年4月から市営地下鉄が民営化した大阪メトロが
2019 年3月期の決算発表で、純利益が340億円と
前の期に比べて52%増えたと報じられておりました。
インバウンドによる利用増はもちろんのこと
人件費や動力費の圧縮も寄与した模様です。
大阪は、吉村大阪府知事が民間にできることは民間にという理念を持ち
積極的に地下鉄や大阪城公園を代表に経営や管理を民営化することで、
大きく生まれ変わってきております。
今月にはG20大阪サミットが開催されますが
交通規制で色々と市民生活に支障はきたすものの、
全世界に大阪をアピールするには絶好のチャンスですので、
滞りなく無事に終了できることを願います。

さて、以前に告知しておりました、
今年上半期のベストセラー「メモの魔力」でお馴染み
SHOWROOM 株式会社の前田裕二社長の大阪講演会が
8 月7日(水)夜にほぼ決まりそうです。
また決定すれば正式に告知しますが
念のためスケジュールの確保をお願いいたします。

そこで、以前に好評いただきましたので
【メモの魔力】を抽選で10名様に再度プレゼント します。

また、先日の10周年パーティーでは
沢山のオーナー様にお越しいただき、ほぼ全員にご挨拶はできましたが、
あまりお話しはできませんでしたので、もっとオーナーの皆さんと
食事やお酒を楽しむ機会を増やしたいと思いました。
そこで、今月から不定期(なるべく月1回)になりますが
大阪か東京で毛利グルメ会を開催 し、食事をしながら
最新の不動産情報や近況報告などができればと思います。
グルメ紀行が趣味の私がおすすめのお店をチョイスして
抽選で当選者のみご招待させていただきます。
早速今月から始めますが、記念すべき最初のグルメ会は
6 月17日(月)20:30?会員制の「天麩羅佶祥」さんです。
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店ですが、
カウンターを貸切しましたので、抽選で5名様をご招待させていただきます。
詳しくは下記をご参照ください。

それでは、蒸し暑い梅雨入りの6月ですが
水分補給をしっかりして脱水症状にはお気をつけください。
今月もよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
■■  G20大阪サミット2019における交通規制  ■■

大阪市で今月に開かれる
20カ国・地域(G20)首脳会議が目前です!
メンバー国や招待国の首脳、国際機関など、
37の国や機関が参加し、経済分野を主要議題として
毎年開催される国際会議。

開催日は6月28日(金)、 6月29日(土)の2日間で
会場は大阪国際見本市会場(インテックス大阪)を予定しています。

そこで大阪では、G20大阪サミット開催に伴い、
2019年6月27日(木)から6月30日(日)までの4日間、
高速道路や大阪市内において、大規模・長時間の交通規制が行われます。

各国首脳らの移動に合わせて
同市内の9エリアの一般道が、一時的に通行止めに!
規制は10分程度の短時間から数時間に及ぶ可能性もあります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
9 エリアの周辺では警察官が誘導に当たり、
エリア内の住民や勤務先がある会社員、配送業者は
例外的に通行を認められます。

またこの4日間は早朝から深夜まで、
阪神高速と関西国際空港連絡橋でも交通規制が実施されます。
阪神高速は、環状線(約10キロ)が全面通行止めになるほか、
市内に乗り入れる守口線や池田線、東大阪線など9路線でも
全面か一部区間で通行止めとなります。

渋滞が頻発する恐れがあるため、 府警や大阪府・市などは
「交通量50%削減」を目標に、マイカー利用の自粛を呼び掛けております。

関空周辺でも、27日(木)と28日(金)午前まで
市内に向かう湾岸線の上り線が通行止めです。
29 日(金)午後と30日(土)は
空港への下り線が通行できなくなります。
関空連絡橋は、首脳らの通行に合わせて随時規制されますので
お出かけの際はご注意くださいませ。

そして「G20サミットの開催期間を含む6月24日(月)?6月29日(土)では
府内の鉄道全駅と関西の主要駅で、セキュリティ確保のため
全てのコインロッカーとゴミ箱が使えなくなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会

また、6月27日(木)・28日(金)は
大阪市立の幼稚園・小学校・中学校をすべて休業します。
鉄道等の公共交通機関や規制のかからない一般道における混雑が
懸念されるため、児童生徒の安全確保のためです。

何かと規制がかかりますが、世界37の主要国、国際機関の首脳
海外メディア含め約3万人が、大阪に集結されます。
大阪の魅力が世界発信される絶好の機会ですよね ^^
 
■■  大阪グルメー97ー ■■

堀江の大人気なオシャレカフェ!
タブレス コーヒーベーカリー&ダイナー (TABLES Coffee Bakery & Diner)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270105/27067976/

少し遅めのランチで伺いましたが、人気店なので満席でした。
20分くらい待って、案内していただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
広々した店内なのと、目の前が公園だということもあり
子供連れの家族のお客様が多く見られました。

ランチメニューにはサラダバーとドリンクバー付き。
休日は少し、メニューの価格が上がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
サラダバーはとても豊富で、
トマト、レタス、ブロッコリー類はもちろんのこと、
キッシュもポテトサラダもあり、食べ過ぎてしまいました。

パスタメニューは週替わりで、3種類から選べます。
下の写真は、 アサリとアスパラガスの白ワイン風味~カラスミ添え~
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
カラスミがアクセントになっており、パスタも良い硬さです。
アスパラも食感が良く、ぺろりといただきました。

友人が注文していた人気メニューのロティサリーチキン !
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
専用オーブンで焼いているので、皮がパリパリだそうです。
こちらも美味しそうでした * パンかライスか選べます。

ゆっくりした時間を過ごすことができ、いい1日になりました *
ごちそうさまでした !
 
■■ プレゼント企画1 ~メモの魔力~ ■■

いま最も注目される起業家
SHOWROOM株式会社の代表取締役 前田社長!
この度、前田社長に講演会をしていただけることとなり
日程が2019年8月7日(水)に決定しそうです。

そこで、 以前にも企画させていただきご好評いただきましたので
前田社長が執筆されました【メモの魔力】を
再度、抽選で10名様にプレゼントいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会 前田裕二講演会
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数に ! なぜそんなに「メモ」にこだわるのか!
こちらの本を、是非ご覧ください *

お申し込みは こちら から !
6 月6日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日(金)にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■ プレゼント企画2 ~第1回毛利グルメ会~ ■■

今月から不定期で開催!毛利グルメ会!
グルメ紀行が趣味のリンクスの代表が
おすすめのお店をチョイスし、 オーナー様をお招きし
最新の不動産情報や近況報告などをさせていただくこちらの企画!

記念すべき第1回目は、
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店【天麩羅佶祥】!
(食べログ:https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085445/)
6月17日(月)20:30?なんとカウンターを貸切にいたしました!
こちらを抽選で5名様にご招待させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
お申し込みは こちら から !
6 月6日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日(金)にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・星野リゾートが大阪・西成を変える!
・中田宏さんが参議院選挙出馬!
・不動産の不適切融資について?スルガ銀行やフラット35不正利用

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・年に一度のホタル
・この季節にピッタリのイベント!~オオサカオクトーバーフェスト2019~

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・終身雇用について
・最強の資産形成手法
・【大阪エリア情報】?天王寺区?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【現物にて確認!マンション見学会~資産になるワンルームとならないワンルーム】
≪満員御礼≫ 6月1日(土) 14:00?15:30
◆ 6月9日(日) 14:00?15:30
◆ 6月17日(月) 19:00?20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

【素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!】
◆  6月8日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 6月10日(月)19:00~20:30
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】
◆ 6月13日(木) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.76

 
■■ 本格的に11期目がスタート ■■
春から初夏へと移りゆくこの季節、どのようにお過ごしですか?

先日、 弊社の10周年パーティーにGWの最終日にもかかわらず
130名様以上の方がお越しくださいました。
お忙しい中、誠にありがとうございました。
初めてお会いする方や、久しぶりにお会いできた方もいらっしゃり
お話ししていたら、 2時間があっという間でした。
またエルマガを見ていると温かなお言葉をいただけたことが
とても嬉しかったです。また気持ち新たに!
今後も精進してまいりますので、引き続き宜しくお願い申し上げます。

ご予定があり、パーティーにお越しいただけなかった方も
沢山いらっしゃると伺いましたので、
お渡しいたしましたお土産の「スパークリングワイン」を
抽選でプレゼントさせていただきます。
他にもご招待イベントをご用意しております。
詳細は下記にございますので、是非最後までご覧くださいませ。
________________________________
■■ 仁徳天皇陵、大阪初の世界遺産!&10周年パーティー ■■
おはようございます。令和に改元されて半月が経ちました。
史上最大の大型連休が明け、空前の五月病が恐れられていますが
皆さまお変わりございませんでしょうか?

ブログでも取り上げてますが、 ついに大阪初の世界遺産として
仁徳天皇陵をはじめとする「百舌鳥(もず)・古市(ふるいち)古墳群」が
世界遺産にふさわしいという評価を得たとのことで
6月30日(日)からアゼルバイジャンのバクーで開催される
ユネスコ世界遺産委員会で、 正式に登録されることがほぼ確実となりました。

大阪にとってはまた新たな明るいニュースで
特に世界遺産登録へ向けて尽力されてこられた地元の方々には
この上ない喜びがあることでしょう。
これはまた大阪への注目度が更に増し、
より一層インバウンドが増えることは間違いないです。

大阪は今、大阪維新の会の躍進により、政治も注目されてます。
来月には堺市長選挙もあります。
そこでと言いますか、 日頃お世話になっております中田宏さんの講演会が
5月22日(水)にありますので、10名様をご招待させていただきます。
もちろん私も参加しますので、よろしければこの機会にいかがでしょうか?
詳細は下記をご覧ください。

また先日5月6日に、おかげ様で弊社創立10周年を迎え
それを記念しての祝宴を開催させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭
その模様はブログをご覧いただければと思いますが、
本当に沢山のお客様やお取引先様のおかげでここまで来ることができました。
この場を借りて改めて心より感謝申し上げます。
その10周年を記念してのオリジナルラベルスパークリングワインも
10名様にプレゼントさせていただきますので、下記をご覧ください。

これからも地道にコツコツとお客様と共に成長していければと思います。
引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
________________________________
■■  うめきたイメージ図 ■■

2024年一部開業予定の「うめきた」のイメージ図を
今回はご紹介させていただきます。

「グランフロント大阪」の建設に続き、
今回は大阪駅の北側が“みどり”をコンセプトに姿を変えます**
特に注目は、4万5000平方メートルもの巨大な都市公園。
株式会社リンクス 毛利英昭
園内の北には、都会で自然が感じられる「うめきたの森」、
南には一面芝生が広がる「リフレクション広場」を建設し
1万人規模のイベントに対応が可能です。

株式会社リンクス 毛利英昭
北街区には、地上47階建てのタワーマンションや複合ビルを建設予定。
超高層ビルには屋上や壁面が緑化され、
街で自然に触れられる空間が誕生します。
都会であることを忘れさせられますね。

南北街区をつなぐ歩行者デッキ。
株式会社リンクス 毛利英昭
こちらは「ひらめきの道」と名付けられ
空中をつなぐように建設されるので近未来的なイメージの空間に。

株式会社リンクス 毛利英昭
南街区は、国際的な集客を狙ったホテルや商業施設、
都市型スパ、ビジネスイベントを開催する施設など
2棟の高層ビルが建設され、世界各国の人々が集うエリアに。

近年進化し続けてきた大阪駅周辺が
今度更にどうなっていくのか楽しみです。

【参考資料】
https://www.walkerplus.com/article/189434/
<https://www.walkerplus.com/article/189434/ >
________________________________
■■  大阪グルメー96ー ■■
新鮮な海鮮とお酒を楽しめるお店
居酒屋 まさちゃん
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27106970/
難波を少し西に行ったこちらのお店*
人気店の系列のお店とのことで満席でした。
予約していてよかったです。
株式会社リンクス 毛利英昭
外にも席があるようでこの時期なら風が気持ちよさそうですね。
店員さんが明るく接客してくれます。
ガッツリ系というよりは、お酒のアテのメニューが多めです^^

前菜4種盛りを頼んだら、
綺麗に盛り付けられてきました。
株式会社リンクス 毛利英昭
日によって違うらしいです。これで500円は嬉しい。

お造り盛り合わせは、今日の盛り合わせから8種類も!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
あおりイカはまだ生きているので
早めに食べてくださいと言われました。プリプリでした。
生しらすも美味しくて口の中で溶けていきました。
少しずつ色々食べることができて満足です*

「リーズナブルな価格で提供するため
料理にお時間が少しかかります」と記載がありましたが
気になりませんでした。

店員さんも親切でコスパもよく、お料理も美味しいお店!
ぜひ行ってみてください。
________________________________
■■ 中田宏氏の講演会 無料ご招待! ■■
代表の前作著書の帯も書いてくださいました
元衆議院議員・元横浜市長の中田宏氏。
今回、大阪で講演会を開催されます!

志民フォーラム?国家百年の計に立つ政治を?
日時:2019年5月22日(水) 19:00?20:30
会場:ドーンセンター 7F ホール

「このままの政治が続けば、やがて日本は行き詰る。
”国家百年の計”に立つ政治を」と、止むにやまれぬ思いから
八十四歳で立ちあがった松下幸之助。
その思いを受けて、 日本の政治の現状と将来への危機感から
≪国家百年の計に立つ政治をめざす≫運動を立ち上げるにあたって
大阪で講演会を開催されます。

こちらに先着10名様をご招待いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
上甲晃氏(志ネットワーク代表)講演【国家百年の計に立つ政治を!】
中田宏氏(元衆議院議員・元横浜市長)講演【日本、どうする】

こちらは先着順とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちら <http://linx-osaka.co.jp/form2.html > から!お問い合わせ内容の欄に
【志民フォーラム 参加お申込み】とご記載の上、送信ください。

5月20日(月)を締め切りとさせていただきます。
結果はメールにてご連絡いたします。ご応募お待ちしております。
________________________________
■■ パーティーにお越しいただけなかったオーナー様へプレゼント! ■■
先日リッツ・カールトンで弊社の10周年パーティーを
開催させていただきました。
乾杯に使用したのは、弊社オリジナルラベルで作成しました
柏原市カタシモワイナリーのスパークリングワイン「たこシャン」!
皆様からもご好評いただき、お土産としてお渡しいたしました。

今回のパーティーにご予定や遠方でお越しいただけなかった方に
こちらを抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
こちらのスパークリングワインは松井市長が
G20で乾杯用にと推薦されているそうです

こちらのプレゼント企画は、パーティーに
ご参加いただけなかった方限定とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちら <http://linx-osaka.co.jp/form2.html > から!
お問い合わせ内容の欄に、【スパークリングワインお申込み】とご記載の上、
5月21日(火)までにお申し込みください。

抽選の結果は当選された方のみ、 5月23日(木)にメールにてご連絡いたします。
ご応募お待ちしております。
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■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・リンクス創立10周年&出版記念パーティー
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12459654933.html >
・チックタック?光る絵本と光る満願寺展とホリエモンロケット打ち上げ成功
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12459289866.html >

【オフィシャルブログ】
・ユネスコ世界文化遺産?!百舌鳥・古市古墳群!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12461263586.html >
・☆株式会社リンクス 創立10周年記念パーティー☆
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12459659206.html >

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】?上町台地の歴史?
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/05/10/%E3%80%90%E5%A4%A7%E9%98
%AA%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%80%91%EF%BD%9E%E4%B8%8A%
E7%94%BA%E5%8F%B0%E5%9C%B0%E3%81%AE%E6%AD%B4%E5%8F%B2%EF%BD%9E>
________________________________
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 5月18日(土) 14:00~15:30
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 5月25日(土)10:30~12:00
◆ 6月10日(月)19:00~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
【素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロ
ハ!】
◆  6月8日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】

◆  6月13日(木) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 6月1日(土) 14:00~15:30
◆ 6月9日(日) 14:00~15:30
◆ 6月17日(月) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.75

 
■■ GW真っ最中!令和スタート ■■

緑きらめく新緑の季節となりました。
ゴールデンウィークを満喫されている方も多いのではないでしょうか。
さて、本日から令和がスタートしました。
先月は平成最後という言葉が飛び交い
平成のニュースなど特集されていましたが、
今日から新たな時代の幕開けですね^^
リンクスも今月に10周年を迎え、新たな節目となります。
5月6日のパーティにはたくさんの方から
ご出席の返信をいただけ、嬉しく思っております。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

令和でも株式会社リンクスとエルマガをよろしくお願いいたします。
________________________________
■■ 令和時代スタート! ■■

おはようございます。
ついに本日より令和時代のスタートですね。

そして、今月で弊社はお陰様で10周年を迎え、11期目のスタートになります。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
リーマンショックの翌年の2009年に
ファミリータイプのマンションや一戸建ての販売会社として創業しました。
4期目あたりからワンルームマンション投資の会社に少しずつ方向転換し
初出版した6期目からは、 ほぼ完全に

ワンルームマンション投資専門の会社になりました。
10期目の終わりが平成の終わりでもあり
大きな節目を通過することで、個人としてもリンクスとしても
今日からまた新たな気持ちで、目の前のことに全力で向き合います。
この先10年でまた方向転換することもあるかもしれませんが、
これからもお客様と共に成長していきたいと思いますので
今後とも変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役  毛利 英昭
________________________________

■■ 大阪メトロ、万博開催までに進化!改札が顔パス!■■

大阪メトロは、顔写真を登録しておけば、
ICカードを使わずに顔認証で改札を通過できるしくみを
133あるすべての駅で導入することを発表しました。

改札口にカメラを設置し
通過しようとする人の顔と登録されている写真を照合し、
一致すれば、通過できるというしくみです。
まず今年度から全駅で、利用者がQRコードを
携帯電話などを使って読み込み、 改札を通過する実証実験を開始します。
ICカード無しでの通過に問題がないかを調べ
大阪・関西万博前の2025年3月末までに整備する予定です。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
駅ナカや地下街の商業施設でも、顔認証システムを使って
キャッシュレスで買い物できるしくみを入れる計画も!

また地下鉄の自動運転化については、2024年度に添乗員を同乗させた形で
中央線の「阿波座駅?新駅(夢洲)区間」での実証実験を予定しています。
<https://form.maildeliver.jp/media/1119/1006_gef1c.png >
万博の開催期間中には、来場者の一部を自動運転で輸送する考えです。
転落防止のための安全柵「ホームドア」の全駅設置が
25年度末までに完了することも発表いたしました。

昨年12月に夢洲新駅として巨大なタワービルを建設する構想や、
御堂筋線・中央線の駅に対するリニューアルなどを発表し、世間を驚かせました。
これから万博に向け、大阪が目まぐるしく進化していきます。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/2018_2025_cyukikeieikeikaku.pdf
________________________________
■■ 大阪グルメー95ー ■■
裏難波の有名立ち飲みやさん!
魚屋ひでぞう 立ち呑み店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27070641/
いつも大繁盛で、裏難波では有名なこちらのお店。
何店舗か出されているのでご存知の方も多いと思います。
少し待つこともありますが、 立ち呑み屋さんなので回転率がいいです。
お造りの盛り合わせは必ず注文します^^
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
身が締まっててプリプリです。
今、旬のタケノコの天麩羅もいただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
衣がサクサク!お塩で食べる天麩羅って最高ですよね。
毎日メニューが違うので、毎回楽しみです。
貝柱のバターソテー。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
こちらもお箸が止まらなくなるくらい美味しかったです。
お酒もすすむ少し濃いめの味付けです。
いっぱい食べて飲んでもリーズナブル!
ワイワイした雰囲気がお好きな方は、ぜひ行ってみてください。
________________________________
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】

・夢洲IR事業始動!??平成時代とリンクス10期目終了
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12457242621.html >

・平成最後の石垣島トライアスロン
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12455923768.html >
 
【オフィシャルブログ】

・誰もが知る、有名なクマといえば
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12457230471.html >

・泉の広場噴水 撤去!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12456345676.html >
 
【大阪ワンルームマンション投資スクール】

・資産運用の必要性
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/04/28/%E8%B3%87%E7%94%A3%E9%81
%8B%E7%94%A8%E3%81%AE%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%80%A7>

・【大阪エリア情報】?福島区?
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/04/27/%E3%80%90%E5%A4%A7%E9%98
%AA%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%80%91%EF%BD%9E%E7%A6%8F%
E5%B3%B6%E5%8C%BA%EF%BD%9E>
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■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 5月11日(土)10:30~12:00
◆ 5月25日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】
◆ 5月12日(日) 11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 5月11日(土) 14:00?~15:30
◆ 5月12日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 5月18日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> http://www.e-linx.jp/entry/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ダイヤモンド社主催
◆ 4月6日(土)14:00~15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

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ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中! 
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間*是非この機会にご参加ください !

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

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※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.74

 
●● 桜は一瞬ですね ●●

葉桜のみぎり、いかがお過ごしでしょうか?

先日桜散らしの雨が降りました。
やっぱり桜の季節はあっという間でしたね。
ここ最近、 気温差が激しく
日中は汗ばむような気候だったのが、夜には急に冷え込むので
何を着たらいいのか迷ってしまいます。
風邪を引かれている方も多くいらっしゃるので
皆様もお気を付けください。

●● 平成最後 ●●

皆さま、おはようございます。
いよいよ平成も残り2週間。ついに平成最後のエルマガとなりました。

先日、乙武洋匡さんの講演会を開催させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
その際に乙武さんが仰られていた
「100%失敗しないコツはチャレンジしないこと」という
当たり前の言葉ながら、最も今の私に響きました。
そして、皆さんにチャレンジしましょうと勧めもしないと。
チャレンジをしよう! という講演会を希望する私にも気を遣いながら
お話しいただいた乙武さんの言葉に重みを感じました。

確かに失敗しないように堅実にコツコツと生きていくのも人生、
失敗しながらも新たなことにチャレンジしていくのも人生です。
私は完全に後者を選んでいく人間ですが、
前者のような堅実さは経営には当たり前ですが必要な部分であり、
今後も堅実な物件のみを扱うことは変えないつもりですが、
「令和時代」のスタートとともに新たなことに挑戦することも、
これまで以上にやっていこうとも思っております。

残り2週間、リンクス10期目の決算月、
そして平成最後のラストスパート、全力で駆け抜けていきます。

また、 先日オーナーの皆様にご案内させていただきました
5 月6日の10周年記念パーティーには
100 名を超える多数のご出席のご連絡をいただき、
誠にありがとうございました。
昨日4月15日で一旦〆切とさせていただきましたが、
今であれば若干の増席は可能ですので、個別にメールをいただけたら幸いです。

では、今後とも引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
●● 10連休!盛り上がる大阪のイベント! ●●

今年のゴールデンウィークは、新元号へと切り替わる節目の10連休!
もうご予定は立てられましたか?
今回は大阪で開催されるイベントについてご紹介します*

国内最大級のフードイベント「肉フェス」!
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.nikufes.jp/
【開催日時】2019年4月26日(金)?5月6日(祝)
【開催場所】長居公園 自由広場(大阪市東住吉区長居公園1-1)
今回は殿堂入りメニューがスペシャルバージョンとして復活するほか、
「肉フェス」定番メニューも東京・大阪に同時出店。
また各会場では定番メニューの飲めるハンバーグ、
厚切り牛タンや肉バーガー、 肉寿司が並びます。
今回新規参画の海外人気店舗や神戸牛ブランドなども登場 !!
新たな「肉フェス」の世界をお楽しみください。


食べログの点数が3.5以上の店が中心のグルメフェス !
「中之島フードソニック」
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.foodsonic.jp/
【開催日時】2019年4月27日(土)?5月6日(祝)
【開催場所】中之島フードソニック特設会場  (大阪市北区中之島5-3-96)
2018 年の来場者数13万人を記録したグルメフェスです。
今回は過去最長となる10日間開催。
和・洋・中・イタリアンなど、さまざまなジャンルの名店が一堂に集結です。
ABC テレビの人気番組とのコラボメニューも楽しめます !
毎日16:30からはビールが半額になるハッピーアワーも魅力的ですね。


餃子好きにはたまらない「餃子フェス OSAKA 2019」
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】https://www.gyo-zafes.jp/osaka-2019
【開催日時】2019年4月30日(火)?5月6日(祝)
【開催場所】大阪城公園 太陽の広場
餃子ファンにおすすめする、新たな餃子のスタイルを提案するフードイベント。
昨年、行ってみましたが沢山の人で活気が溢れていました。
定番人気のご当地餃子はもちろん、
皮やあんにこだわる職人系餃子から個性が光るインパクト系餃子まで !
5 つのカテゴリーを用意。会場ではライブパフォーマンスなども楽しめます。
お昼間から餃子とビールは休日ならではの楽しみ方ですね ^^

素敵なゴールデンウィークをお過ごしください。
 
●● 大阪グルメー94ー ●●

難波でひっそり構えた焼き鳥屋さん
焼鶏だんな
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27082908/

難波は表通りなど人が多いところは混んでいるので
あえてちょっと離れた南海難波駅の近くの焼き鳥屋さん*
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
そんなに店内は広くなく、テーブル席とカウンターあわせて18席ほど。
外にコタツ席もありました。今の時期くらいだったら
コタツがあれば、外でもいいかもしれません。
オープン直後に行ったので入れたのですが、気づけば店内は満席に !

日本酒の種類が豊富で、グラスで一律500円でした。
3 種飲み比べのセットもあったので、
日本酒好きの友人は喜んでおりました。

鶏刺3種盛りも焼き鳥も、 美味しかったです *
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
鶏が新鮮!焼き鳥は1本100円?とリーズナブル。
お店オススメのつくねもいただきました。

だし巻き玉子明太子バージョンって書いてあったので
普通の明太子が巻いてあるだし巻きかと思っていたら
まさかのあんかけ風 *
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
ふわふわ優しい玉子とあんかけに
しっかり入った明太子がとても合いました。

お口直しにと言って、そっと
梅ジソふりかけがかかっている大根おろしを出してくださり
お会計を待っている間には、アイスを出してくださいます。
素敵な接客と美味しい鶏に大満足です。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・乙武洋匡氏講演会in大阪
・出版記念セミナー?大阪W選挙維新圧勝!
・中田宏さんと出版記念トークショー
・新年度スタート?CHALLENGE!

【オフィシャルブログ】
・新年号決定!茶屋町あるこオープン
・春の戎橋筋商店街・体験博2019

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・生活防衛資金の考え方

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月20日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月21日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月27日(土) 13:00~14:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月28日(日) 11:00~12:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.73


●● エルマガ 3周年を迎えました ●●

おはようございます。本日から4月。新年度です!
春爛漫の季節となりましたが、皆様お変わりはないでしょうか。

エルマガも、今回で3周年を迎えました。
いつも目を通してくださり、 誠にありがとうございます。
グルメの記事では93店舗をご紹介しており
自分でもよく食べたなとビックリしております。
大阪って美味しいお店が本当にいっぱいありますね!

今回、無料ご招待企画を2つご用意しておりますので
最後まで是非ご覧くださいませ。
それでは今後ともエルマガを宜しくお願いいたします!

●● 平成最後の月 ●●

皆様、おはようございます。
本日、ついに新元号が発表され、いよいよ来月から新たな時代がスタートします。

新年度のスタートであり、 平成最後の月となる今月は
弊社にとっても10期目の最終月でもあり、大きな節目の月となります。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会

4 月5日には出版記念対談として、中田宏さんとのトークイベント
4 月6日には出版記念セミナーを東京のダイヤモンド社本社にて開催いたします。
また、4月13日には乙武洋匡氏講演会もあり、
その他勉強会も毎週のように開催しておりますので、
たくさんの出会いがあり、楽しみです。

そして5月6日には、出版記念も兼ねて10周年パーティーを開催いたします。
既に締め切りましたが、 日頃大変お世話になっておりますオーナーの皆様に
ご家族も同伴いただき、約100名以上ご出席いただく予定です。
弊社スタッフと、そしてオーナー様同士での交流もしていただけたらと思います。

では改めて平成最後の月、私も全力で駆け抜けていきますが、
皆様も悔いの残らない1ヶ月になさってください。

   毛利 英昭

●● 大阪 桜の名所 ●●

4月といえば、やっぱり桜ですよね!
大阪では、今年は4月4日頃が満開と予想されております。
今回は大阪の桜の名所をご紹介です。


まずは、【造幣局の桜の通り抜け】!
昨年9月の台風21号の強風により桜18本が根元から倒れたため
新たに7本を植え替え、134品種338本が
造幣局南門から北門までの約560メートルに並んでおります。
造幣局の桜は、太平洋戦争中と直後を除いて1883年から毎年公開されており
期間中に訪れる人は過去5年間でなんと平均約66万人。

今年の花は「紅手毬(べにてまり)」です^^
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
今年は4月9日(火)?4月15日(月)までの開催で
平日は10時、土日は9時?21時まで開場。沢山の種類の桜をお楽しみいただけます。
日没後にぼんぼりなどでライトアップされるのも
また違った魅力がお楽しみいただけます。


関西屈指の“桜の名所”といえば、【大阪城公園】 !
約3,000本の桜の木があり、なかでも西の丸庭園は桜の名所として知られ、
大阪府の桜の開花宣言が行われる目安になる“標準の木”が植えられています。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
大阪城と夜桜のコラボは幻想的な雰囲気を醸し出してくれますね。
敷地が広く、公園もあるのでお子様がいらっしゃる方にもオススメです。
4 月上旬までが見頃です。

桜の花びらがヒラヒラとゆっくり舞う姿は
穏やかな気持ちになりますよね ^^
平成最後の桜を、皆様はどこでご覧になられますか?
 
●● 大阪グルメー93ー ●●

憧れのインターコンチネンタルホテルでランチ!
NOKA Roast & Grill (ノカ ロースト&グリル)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27073391/

グランフロント北館のインターコンチネンタル大阪のホテル内にある
こちらのお店!ランチでお邪魔しました。
広々とした店内は、高い天井と20Fからの眺めが最高ですが
堅苦しくない感じで落ち着きました。

前菜とデザートはブッフェで、メインは選べるコースにしました。

充実した前菜!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
1つ1つが丁寧でテンション上がって、
いっぱい取りすぎてしまいましたが、全部美味しい !
鯛のハーブマリネが特にお気に入りでした ^^

メインは10種類くらいあった中から
「仔牛のプレゼとサーモンのポーチ・ストロガノフソース」を選択。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
お肉が柔らかすぎて、フォークで刺すだけでホロホロと崩れました。

そしてデザートも ! 惚れ惚れするくらい美しく凝ったつくりで
全部食べたかったです。

また特別な日にお邪魔します *
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・4.13 乙武洋匡氏講演会、チケット販売スタート!
・ホリエモングルメ祭in大阪、無事に終了!

【オフィシャルブログ】
・万博記念公園グランピング「b-base」
・リニューアルオープン!大阪市立科学館!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・投資で成功するために重要なことはたった2つ!
・公示地価発表!! ?大阪の商業地は6年連続で上昇?

●● - ご招待企画1 - 出版記念対談 ゲスト:中田宏氏  ●●

この度、今週4月5日(金)紀伊國屋書店さんが主催で
毛利英昭 第三弾書籍出版を記念して
前神奈川県横浜市長 中田宏氏との記念対談 が開催されます!
2025年大阪関西万博が決定し、今後の大阪の不動産や経済はどうなるのか?
日本経済に与える影響は?本音で語る1時間!

紀伊國屋梅田本店で毛利の著書をお買い上げいただいた方のみ
ご参加いただける予定でしたが
リンクスのオーナー様限定で先着10名様を無料ご招待です!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
【開催日時】2019年4月5日(金)19:00 ? 20:00 (受付18:30?)
【会場場所】AP大阪駅前梅田1丁目 APホール1
【会場住所】大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル地下2F
【GoogleMap】 https://goo.gl/maps/uJSfcs7qTh12

こちらのご招待プレゼントは、先着順でございます。
お申し込みをご希望の方は こちら から ! 問い合わせ内容欄に
【出版記念対談 参加申込】と【同伴の有無】を記載の上、送信ください。
( 同伴は1名様まで可能でございます。)

4 月3日(水)を締め切りとさせていただきます。
結果はメールにてご連絡いたします。宜しくお願い致します。
●● - ご招待企画2 - 乙武洋匡氏講演会  ●●

クラウドファンディングで1,700万円超を集めた
乙武洋匡氏をお招きして講演会の開催が決定いたしました。
今回こちらの講演会を先着20名のオーナー様に無料ご招待!

2,000人ものサポーターに支援された『義足プロジェクト』の行方は!?
挑戦することの意義について語る90分間を是非お楽しみ下さい!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
【開催日時】2019年4月13日(土)  14:00?15:30(受付13:30?)
【会場場所】OMMビル 2階 G+G2ホール
【会場住所】大阪市中央区大手前1-7-31
【GoogleMap】 https://goo.gl/maps/UChD2396Ark

こちらのご招待プレゼントも、先着順です。
お申し込みをご希望の方は こちら から ! 問い合わせ内容欄に
【乙武氏講演会 参加申込】と【同伴の有無】を記載の上、
4 月5日(金)までに送信ください。
( 同伴は1名様まで可能でございます。)

結果はメールにてご連絡いたします。皆様のご参加お待ちしております。
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月7日(日) 14:00~15:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月14日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月20日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月21日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月27日(土) 13:00~14:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月28日(日) 11:00~12:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
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ダイヤモンド社主催! 東京開催
◆ 4月6日(土)14:00?15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/
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株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.72


●● この時期の敵 ●●

春が近づいているのを教えてくれるかのように
今週は雨がよく降りましたね。
気温が少しずつ上がり、暖かくなってきましたが
どのようにお過ごしでしょうか?

今年は例年より花粉が多いとのことで、花粉症に悩まされております。
そこで花粉症対策のスプレーを勧めてもらったので購入してみました。
スプレーは薬の成分が入っていないため眠くならないので
とても助かっております。オススメです^^!

先日オーナー様に出版&創立パーティのご案内を郵送いたしました。
ハガキの到着がまだなお客様は下記にも詳細を記載しておりますので
そちらから出欠連絡が可能でございます。ご覧くださいませ。

今月は年度末で何かとお忙しいと存じますが
どうぞご無理のないように、体調にお気をつけください。

●● 週間ビジネス書ランキング第2位! ●●

おはようございます。本日から3月も後半に突入!
本日はグランフロント大阪にて
ダイヤモンド社主催の出版記念セミナーに登壇してまいります。
おかげ様で拙書の第三弾も沢山の方々の応援により
先日紀伊國屋書店梅田本店の週間ビジネス書ランキングでは
第2位をいただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
また4月5日には、中田宏さんとの出版記念対談も企画していただきました。
そして4月6日にはダイヤモンド社本社にて
出版記念セミナーを開催させていただきます。

関東の皆さん、 スケジュール合いましたら
是非お会い出来たらと思います。よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
今年の年度末は非常に賃貸の申し込み状況もよく、
本日現在の空室は1室のみです。入居率にしますと99.8%!!
この勢いが来月以降も続けばと思いますが、
いずれにせよ大阪万博に向けて色々と明るいニュースも出てますし、
10 周年を迎えるにあたり、弊社も頑張るしかないと思っております。

またオーナーの皆様におかれましては
是非出版記念&10周年パーティーにご参加いただき
直接御礼をさせていただきたいと思っております。
引き続きよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 訪日客 注目のベイエリア!最近は自転車移動が人気 ●●

大阪を訪れる外国人客の間で、大阪のベイエリアを
自転車で周遊するのが人気だそうです。
確かに少し暖かくなってきましたし、 湾岸部を自転車で走るのは
とても気持ちよさそうですね。

大阪のベイエリアは点在する観光スポットを結ぶ移動手段の乏しさが課題でしたが、
自転車であればUSJや天保山、人工島の舞洲などを
スムーズに行き来することが出来ます。

ここ最近では貸し出しサービスも充実。
自転車の利用料金は15分につき60円で1日最大1,000円とリーズナブルです!
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
( 日経新聞から引用
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42133350X00C19A3AC1000/ )

埋め立て地が多くて平たんな大阪のベイエリアは
自転車の利用に向いていますし、周遊を促して
ベイエリアでの滞在時間が延びれば消費の拡大も期待できます。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
ベイエリアは大阪のキタ、ミナミに続く第3の繁華街「ニシ」として
発展が期待されていますが、人気スポットが点在しているのにもかかわらず、
キタやミナミに比べると鉄道やバスの便が多くないのが課題でした。
そこで注目されたのが自転車 *

川の多い湾岸部は地下トンネルや渡し船が整備されているほか、
舞洲へ通じる橋も自転車で渡りやすいように
らせん状のスロープが設けられています。

大阪ベイエリアの入り口である弁天町には
先日関西最大級の温泉型テーマパーク
「空庭温泉 OSAKA BAY TOWER」もオープンされましたし、
吉村市長が会見でも、「大阪の東西に力を入れる。
西は大阪ベイエリアで、東は大阪城公園」と話されておりました。

ますます大阪ベイエリアに目が離せません。
 
●● 大阪グルメー92ー ●●

北浜のランチで美味しい魚をたべるならここ!
ほんまちや
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010144/

リンクスから歩いて5分。ビルの中にあり
分かりにくい場所にあるこちらのお店は
実は中央市場へ出荷している魚屋さんが経営しているそうです。

今日は13時頃に伺いましたが、ほぼほぼ売り切れ!
人気店ですので、少し遅めの到着だと売り切れが続出ですが
あまり選べないことを覚悟でお邪魔しました*
こちらのお店は何を食べても美味しいです。

お店のメニューはこちら!
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会

今回注文したのはセット定食。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
お造りとカマ塩焼き(活ブリ)がセットで820円。

お造りも歯ごたえがあるくらい鮮度抜群です。
カマ塩焼きは、脂がのっているプリプリの身でごはんが進みます。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
白米も土鍋で炊いているので
違いが分かるくらい美味しくてぺろりと食べてしまいました。
鯛めしも美味しいとの噂です ^^

ランチ営業のみですが、北浜で新鮮な魚料理をお探しの方は
是非一度行ってみてください。
 
●● 株式会社リンクス 出版&創立10周年記念のご案内 ●●

先日オーナーの皆様へ弊社からハガキを
お送りしたのですが、ご覧いただけましたでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会 
2019 年2月27日に毛利英昭 第三弾書籍がダイヤモンド社より
発売されました。また2019年5月8日をもちまして
弊社は創立10周年を迎えます。
これも偏に皆様のご支援の賜物と深く感謝しております。
そこで! 以前からエルマガではお伝えさせていただいておりましたが、
今年の5月6日に日頃お世話になっている皆様をお招きし
心ばかりの祝宴を開催したく存じます。

【日時】2019年5月6日(月/祝)  受付11:30?
    開宴12:00(?14:00)
【会場】ザ・リッツ・カールトン大阪2F
【住所】大阪市北区梅田2丁目5番25号
【アクセス】
・阪神「梅田駅」西出口より 徒歩約5分
・地下鉄四つ橋線「西梅田駅」北改札口より 徒歩約5分
・JR「大阪駅」桜橋出口より 徒歩約7分

ハガキがまだ届いていないお客様は、大変お手数ですが
こちら から ご出席・ご欠席かお選びいただき
必要項目を記載の上、送信くださいませ。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・東京にて出版記念セミナーを開催?大阪出直しW選挙へ
・出版記念セミナー開催!

【オフィシャルブログ】
・「春のナイト(SPRING NIGHT ZOO)」@天王寺動物園
・サーカスの祭典『グランヌーボーシルク』

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ワンルームマンション投資の節税方法とは?
・公的年金制度の仕組みを正しく理解して豊かな老後生活を!
・投資商品の考え方、保険商品としての考え方。

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月17日(日) 11:00?12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月21日(木・祝) 11:00?12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> http://www.e-linx.jp/entry/

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ダイヤモンド社主催
◆ 4月6日(土)14:00?15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

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ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中! 
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間*是非この機会にご参加ください !

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.71


●● 桃の節句 ●●

本日から3月です。
少しずつ寒さも緩んでいるような気がしますが
どのようにお過ごしですか?株式会社リンクスです。

明後日、3月3日は桃の節句ですね。
先日友人に女の子の赤ちゃんが生まれたので会いに行ってきました。
友人が幼い時に使用していたというひな人形が
ずらっと並べられており、懐かしく感じました。
ひな人形は早く出して、 早く片付けるようにとのことですが
1つ1つのパーツが思っていたよりも細かくて、
大変な作業をしてくれていたのだと改めて実感しました。
ひな人形の前ですやすや眠る新生児はとても可愛かったです。

今回もオーナー様限定でプレゼント企画を2つご用意しております!
是非最後までお付き合いくださいませ。

●● 新刊、発売開始しました! ●●

おはようございます。いよいよ本日から3月のスタートです。

確定申告は済まされましたでしょうか?
私は自分自身の申告はまだなので、 そろそろやらないとと焦りはあるものの
お客様の分もそうですし、何かとイベント準備が多く
なかなか手がつけられておりません。

そんな中、おかげ様で書籍の第3弾として、
『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える「大阪」ワンルームマンション投資術』が
2月27日に出版されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

2025 年の大阪関西万博が決定し、
ますます注目を浴びる大阪がこれからどうなるのか。
逆にマスコミを賑わす不動産投資の闇の部分なども含めて
改めてワンルームマンション投資のローリスクミドルリターンな部分をまとめてみました。
特に最近皆様にも多くあるかと思いますが物件を売ってください!という
「ブツ上げ業者」についても書いておりますが
もし売られる際には、是非私にご相談いただけたらと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
今月は3月23日の【ホリエモン講演会in大阪】と
翌日3月24日の【ホリエモングルメ祭in大阪】に
それぞれ無料ご招待させていただく企画をご用意しております。
最後まで読んでいただけると幸いです。

来月の4月5日に中田宏さんとの出版記念セミナー(対談)も
ダイヤモンド社と紀伊國屋書店さんが
企画してくれておりますので、そちらもお楽しみに!
年度末で忙しい時期になりますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●● おおさか東線で新大阪駅?奈良駅間が最短52分!! ●●

JR 西日本(西日本旅客鉄道)は、
おおさか東線 新大阪駅?放出(はなてん)駅間を
今月の3月16日の始発から開業いたします *
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
おおさか東線は、新大阪駅と八尾市の久宝寺(きゅうほうじ)駅間、
全長約20.3kmを結ぶ路線。

新大阪駅、南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅、
鴫野(しぎの)駅、放出駅、高井田中央駅、JR河内永和駅、
JR 俊徳道駅、JR長瀬駅、衣摺加美北(きずりかみきた)駅、
新加美駅、久宝寺駅の14駅 !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
今回新たに南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅の4駅が開業します !

運行する列車は、新大阪駅?久宝寺駅間を各駅停車する普通列車と、
久宝寺駅から大和路線を経由して、
新大阪駅?奈良駅間を直通で結ぶ直通快速列車の2つです。

普通列車を利用した場合の所要時間は、
日中時間帯標準で新大阪駅?放出駅間が16分、新大阪駅?久宝寺駅間が34分。
直通快速列車を利用した場合は、
新大阪駅?奈良駅間が52分?60分 !
直通快速列車は、朝夕4本ずつ運行されます。

大阪府東部を南北に走る同線の全線開業で、
新幹線が発着する新大阪駅(大阪市)から奈良県方面へのアクセスが向上。
大阪支社の宮本芳明副支社長は観光客の利便性向上に加え、
「大阪東部に南北のネットワークができることで通学や通勤も便利になる」と
話されておりました。

これから北大阪急行線もJR北梅田駅・なにわ筋線も開業されますし
大阪はどんどん進化していきますね *

参考資料
https://www.jr-odekake.net/railroad/oh2019spring/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41211420T10C19A2LKA000/

●● 大阪グルメー91ー ●●

心斎橋でコスパ◎のイタリアンランチ
イルソーレ ロッソ (IL SOLE ROSSO)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27001789/

心斎橋大丸近く、ビルの2階にあるこちらのお店。
平日のランチの時間帯、混んでいましたが、
予約していなくても入れました*

パスタもピッツァも食べたいので、スペシャルペアランチを注文!
パルマ産生ハムと前菜3種のサラダと
2人で好きなパスタ1品と好きなピッツァ1枚、
ドリンクは1人につき1つ提供してくれます。

前菜が丁寧なお店って素敵ですよね。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

彩り綺麗 ! ボリュームもしっかりあります。

パスタは鮭のクリームパスタ *
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

ピザは贅沢して+200円でハーフ&ハーフにしました。
≪生ハムとルッコラ≫と≪桜海老とフルーツトマト≫
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
こちらのお店は、真のナポリピッツァ協会認定、イタリア政府お墨付き !
生地がフォッカチャくらいモチモチです。
焼きたてって本当美味しいですね。
パスタも美味しかったのですが、やっぱりピッツァが最高でした *
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ホリエモンチャンネルに出演!
・新刊 2/27より発売開始です!
・ホリエモン講演会in大阪3.23

【オフィシャルブログ】
・弁天町に関西最大級の温泉型テーマパーク!本日オープン!
・ついに開業!『クールジャパンパーク大阪』!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・年収400万円から始められるワンルームマンション投資
・御堂筋線は大阪の大動脈です!
・メリットを最大限に活かす不動産投資手法
 
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月2日(土) 11:00~12:30
30代向け「若さ」活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月3日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月9日(土) 14:00~15:30  東京開催
参加者は新刊書籍プレゼント!
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料!)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 3月10日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月17日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月21日(木・祝) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.70


●● 春が待ち遠しく感じる寒さ ●●

梅の花が咲いたとニュースで報じられたのにもかかわらず
厳しい寒さが続いておりますが、どのようにお過ごしですか?

先日の大寒波で東京には少し雪が積もっていましたね。
北海道では-30度が観測され、外に干した洗濯物は14秒で凍り、
お湯を注いだカップ麺も、サンプル食品のように
カチカチになっている映像が流れており、衝撃的でした。

雪が溶けたら、春はもうすぐそこですね。
今年も桜の開花が早いと言われているので、暖かな日差しが待ち遠しいです。
春待つ日々、心穏やかにお過ごしください。

●● 悪徳営業マンに騙されるな! ●●

皆さま、おはようございます。2月も後半に入ってきました!
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
先日、ガイアの夜明けでまた不動産投資で騙されて
被害に遭われた方の特集が放送されてました。
文春砲ならぬガイアの夜明け砲ですね。
仙台の築古アパートで、さも満室かのようなレントロールだったのが、
引き渡し直後に15室のうち一気に7室も退去が出て、
月30万円程持ち出しになり、ローンが払えないと訴えている50代の女性や、
屋根裏の構造に欠陥があるレオパレスのことが、
元社員の方もインタビューに答えていて、 かなりリアルに映されてました。

そんな中、私の元上司が出版されたのが、
「元営業部長だから知っている 不動産投資騙しの手口」
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
本当に騙されてしまった方には申し訳ないですが、
これ以上悪徳営業マンに騙されないように、この本でしっかりと勉強していただき、
うまい話には落とし穴があることも再認識してもらえたらと思います。

そして、 私の新刊もいよいよ2月27日に発売開始になります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
大阪関西万博が決定し、大阪は今後どうなるのか、
最新の不動産事情と私の想いを込めた内容になりましたので、
こちらも是非ご一読いただきますと幸いです。よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
また、以前お伝えしておりましたホリエモン講演会も
3 月23日に開催しますので、参加権のプレゼントもあります。
詳細は下記をご覧ください。

毛利 英昭
 
●● 一風変わったホテル!関西にオープン* ●●

ホテルを運営する「H.I.S.ホテルホールディングス」が、
ロボットが接客することでも有名な「変なホテル」を
2019年の間に関西で4軒オープンします!

まず、関西1号店となる大阪・心斎橋店2月1日にオープンしました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
客室数は全90室、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅より徒歩約3分と高立地です *

フロントは大自然を融合したプロジェクションマッピングと
2 体の恐竜型ロボットが出迎えてくれます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
また、シャープ製コミュニケーションロボット「ロボホン」が19体もおり、
多言語でご挨拶や季節、時間合わせさまざまなダンスを繰り広げます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
フロントデスクにも1体が常設されており、接続されたタブレット端末で、
設備やサービスなどに関する各種案内メニューから
詳しく知りたい項目を選択すると、ロボホンが音声で案内してくれます。
なんと日本語、英語、中国語と韓国語にも対応。

お部屋では、自分好みの色にカスタマイズできるルームライト。
全客室には電気や空調も調整できるタブレット端末や
通話料金が無料の「handy」などを設置されております。
マットレスは『快眠』をコンセプトに、フランスベッド社と共同開発 *

今後は、3月14日には
徒歩約10分の位置するアメリカ村に西心斎橋店がオープンし
4 月1日に京都に八条口駅前店、秋に関西国際空港近くにオープン予定です。
訪日客で盛り上がる関西にさらに店舗を増やし
難波や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの近隣などを検討しているようです。

これからますます外国人観光客も増えるでしょうし、
一風変わったホテルに注目が集まりそうですね !
 
●● 大阪グルメー90ー ●●

フレンチイタリアンレストランで優雅なランチを *
ロビンソン キタハマ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27003242/

ずっと前々から気になっていたこちらのお店。
外観に比べ思っていたより奥行きがあり、広々とした店内です。

セコンドランチを注文しました。
前菜と本日のメイン料理とランチタイムはパン食べ放題付き !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
前菜はカブラのマリネ。みずみずしくって美味しい *
メイン料理は豚肉で、柔らかくってナイフがサクッと通りました。
しつこくなく食べやすかったです。

パンは自家製でかごを持って
定員さんがテーブルまで運んでくださるスタイル。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
定期的に持ってきてくれるのですが、
種類がその都度変わってくるのでついつい食べ過ぎてしまいます ^^

今回は仕事の休憩時間中にお邪魔したのですが
またゆっくり食べに来たいと思います。

●● BLOG ●●

大阪ワンルームマンション投資の初心者に役立つ情報、
資産運用の方法をご紹介する新しいウェブサイトが出来ました*
【大阪ワンルームマンション投資スクール】です!是非ご覧ください。

【代表ブログ】
・改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える 「大阪」ワンルームマンション投資術
・ホリエモン万博?節分まつり?

【オフィシャルブログ】
・大阪 梅の名所!!
・新ウェブサイト開設!!
・世界一の梅酒まつり
・ホリエモン万博2019?節分まつり?!

NEW! 【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・☆IR計画地の夢洲に巨大クルーズ船が発着できる旅客船ターミナル構想☆
・「投資」と「投機」の違いとは?
・株式会社リンクスはこんな会社です!
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月23日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日(土) 14:00?15:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.69

 
●● 大人の雪 ●●

もうすぐ立春だというのに、底冷えする寒さですが
体調は崩されていませんか?

先週の寒波の日、北浜でも雪が降っていました。
一瞬テンションが上がったのですが、
あまりの寒さに逃げるように会社に戻りました。
昔は、雪が降ったり氷が張ったりしていたら嬉しくて、
寒くて帰りたがる母を横目に、ずっと遊んでおり
寒さなんて感じなかったのにな、としみじみと思いました。

風邪もインフルエンザも流行っておりますので
お気を付けくださいませ。

●● 出版は今月末になりました! ●●

皆様、おはようございます。
本日から2月のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
ブログで書きましたが、新刊の執筆が無事に完了し
2/27 には出版できる予定です。
タイトルは『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える
「大阪」ワンルームマンション投資術』になりました。
4 年前に出版した第1弾をブラッシュアップして
さらに私の思いを込めてみました。
ただ、 そこには書けない部分とかもありますので
その辺は今後ブログで発信していこうと思います。
その一つとして、皆様にもダイレクトメールなどで
買取業者からの営業が入っているかと思いますが、
悪質な業者が激増しておりますので、くれぐれもご注意ください。
何かあれば、私や弊社スタッフにご相談いただければと思います。

寒さが一段と厳しくなってきますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●● 更に生まれ変わる 天王寺 ●●

近鉄不動産は天王寺動物園(大阪市)の入り口ゲート周辺部分を
大阪市と共同で再整備し、今年の秋に開業を予定しております。

大阪市は大阪城公園(大阪市)など
民間の力を活用した公園のにぎわいづくりで先行しており、
天王寺地区を再整備して集客力を高めるのが狙いです。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
再整備するのは、天王寺公園(大阪市)のエントランスエリア「てんしば」と
動物園の間の約5000平方メートル。

これまでは閉鎖施設でしたが、生まれ変わり
ボルダリング、アスレチック、飲食店など5店舗が開業を予定。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
事業費は約8億5千万円を見込んでいます。

大阪天王寺公園エントランスエリア“てんしば”は、
天王寺駅各線、近鉄大阪阿部野橋駅から徒歩すぐに位置し、
エリア内にはレストランやカフェ、
こどもの遊具場にフットサルコートなど、多彩なテナントが充実し、
イベントスペースとして利用できる約7,000㎡の芝生広場を目の前に、
都会を忘れさせ、自然を満喫しながらランチなどを楽しめます。

近鉄不動産は15年、 大阪市からてんしばの運営を引き受けており
現在はレストランなど13店舗が営業。
17 年度の来園者数は400万人を超えています。

天王寺公園はひと昔前から、めまぐるしい変化を遂げており
更に多くの人が集う空間になりそうです *
2025 年には大阪万博が控えているので、
訪日外国人観光客の増加にもつながりますね。

●● 大阪グルメー89ー ●●

コスパの良い焼肉屋さんのランチ!
海南亭
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27000569/

調べたら、上本町駅近くに美味しい焼肉屋さんがあるとのことで
行ってまいりました。

開店15分後に到着したのですが、やっぱり満席でした。
1階で名前を記入して、待合室の代わりにお店の3階を使用しています。
この時期、室内で座って待つことができるならありがたいですね!
待ち時間が30分~1時間といわれましたが、
意外と早く、席に案内していただけました。

ランチ定食コースで
和牛焼肉定食(塩タン40g+赤身80g)とホルモン250gの定食を
友人と注文し、分けることに*
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
ボリュームがしっかり !
キムチ類と、お替り自由のサラダ、ごはんと卵スープがセットでついてきます。
お替りからはセルフサービスです。

ランチとは別で、どうしても注文して食べたかったもの !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
大阪でも数少ないユッケの販売許可を
取得しているこちらのお店は !
タレと卵が混ざり合って、本当美味しかったです。大満足でした。

ちなみにランチには食後の杏仁豆腐、
セルフですがコーヒー・紅茶などもフリーでいただけます。
至れり尽くせりで、 お腹いっぱいです。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・新刊 執筆完了!
・日本には「水」がある~宮崎県尾崎牛の尾崎社長談

【オフィシャルブログ】
・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)の取り組み
・漫画「正直不動産」わかりやすく面白い!
・NHK連続テレビ小説「まんぷく」とカップヌードルミュージアム
・関西アイスアリーナの経済効果

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

前回のエルマガにて、毛利がコラム中にお伝えしておりました
不動産投資家のための確定申告のセミナー*
開催が決定しました!
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
不動産投資初心者の方でもカンタンに自分で確定申告が作成できます!
是非この機会にご参加ください ^^

◆ 2月3日( 日 ) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

N E W ! ◆ 2月9日( 土 ) 11:00~12:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月10日( 日 ) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月11日( 月・祝 ) 11:00~12:30
3 0 代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月12日( 火 ) 19:00~20:30
税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

N E W ! ◆ 2月14日(木) 19:00~20:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日( 土 ) 11:00~12:30
4 0 代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日( 土 ) 14:00~15:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.68

 
●● 先日の成人式 ●●

底冷えのする日々が続いておりますが、
皆様どのようにお過ごしですか?

一昨日は、成人の日でしたね*
家の近くが、成人式の会場なので
綺麗な振袖とスーツに身を包んだ若い子たちの再会を喜ぶ声が聞こえ、
こちらまでなんだか嬉しくなりました。
それと同時に、 20歳から今までがあっという間で
時間の経つ早さにも、改めて驚きました^^

大寒の厳しい寒さが身にしみるこの季節
風邪が流行っておりますので
体調崩されなうようお気を付けください。
今回、プレゼントがございます!
最後までお見逃しのないようお願いいたします。

●● 確定申告について ●●

おはようございます。新年がスタートして半月が経ちました。
巷ではインフルエンザが流行っておりますが、皆様は大丈夫でしょうか?

いよいよ確定申告のシーズンに入ってきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
今年は来月の18日(月)?3月15日(金)までが申告期間です。
来月からは確定申告の勉強会も開催しますので、
よろしければ、ご参加ください。

さて、 今回のプレゼントですが、2月2日,3日の2日間に
六本木で開催されるホリエモン万博のスペシャルチケット(2月2日分)と、
今ベストセラーとなっている
SHOWROOM の前田裕二社長の「メモの魔力」を10 冊ご用意しております。
実は、先月好評でした中田宏さんの講演会に続き、
3 月23日に梅田で堀江貴文さんの講演会、
また日程は未定ですが、前田裕二社長の講演会も企画しております。
今後、プレゼント企画でオーナー様を
ご招待させていただきますので、 乞うご期待ください。

これから一段と寒くなりますので、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭

●● 主要15駅 万博に向けリニューアル&夢洲タワービル ●●

大阪メトロは、24年度までに300億円を投じて、
御堂筋線と中央線の主要15駅が改装されます!

【主要15駅】
新大阪・中津・梅田・淀屋橋・本町(御堂筋・中央線)・心斎橋・大国町・動物園前
大阪港・弁天町・堺筋本町・谷町四丁目・森ノ宮
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
新大阪駅は「近未来の大阪」コンセプトに円盤形の展望台を設置。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
梅田駅は壁面などにニュースが流れます。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
大阪港駅は「空中に浮いた旅する船」といったように
駅ごとのコンセプトがあります。

また、 大阪メトロは2024年開業予定の夢洲(ゆめしま)駅の近くに
駅と一体となった55階建ての複合施設のタワービルを
建設することを発表しました。その高さ高さ275メートル規模です。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
日本一高いビル「あべのハルカス」が約300メートルなので
大阪では、それに次ぐ高さになる見込みです。

誘致を目指すIR(統合型リゾート施設)の実現が前提となりますが
総工費は1000億円超で、 24年の開業を目指しています。
大阪を一望できる展望台をはじめ、商業施設、ホテル、
アーティストやスタートアップ企業が利用できるオフィススペースなどを展開。

地下部分には新駅。万博の玄関口「夢洲駅」
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
土地の確保等の条件があるため、今後関係者と
協議・調整を進めていくとのことですが
こちらは、開放的で明るい空間をイメージしています。

大阪万博に向け、色々と動き出している大阪 !
これからがどうなっていくか楽しみです。

参考資料
https://www.osakametro.co.jp/news/news_list.php
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39204260Q8A221C1LKA000/
 
●● 大阪グルメー88ー ●●

天満にある軍鶏・地鶏専門店
かしわ屋将軍
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27099629/

JR 天満駅からすぐ近くにあるこちらのお店。


友人に勧められ、何度かお邪魔しております。
人気なので、いつも予約して伺います。

綺麗な店内は、テーブルが数席とL字型のカウンター。
あと2階にも席があるようです。

ムネのタタキ。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
炙ってあるので、いい感じの香ばしさと
歯ごたえの良さでお箸が進みます。
ムネなので脂っぽさはなく、食べやすかったです。

七輪の炭火で焼く、こちらの鶏が本当に美味しい *
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
自分たちで焼くスタイル。ソリレス・ムネ・せせり ^^
炭火で焼くので、余分な脂はしっかり出て
硬くならず、新鮮さが伝わります *

そしてリーズナブルなんです !
刺身で食べても、焼いて食べても美味しいです。

●● メルマガ特別プレゼント! ●●

メルマガをご覧の顧客の皆様、
今回、抽選でプレゼントをご用意しております*
しかもなんと2種類も!

まずは、【ホリエモン万博六本木~節分まつり~】
「ホリエモン万博」が、2019年2月2日(土)・3日(日)に
六本木周辺で再び開催されます。

こちらの2月2日(土)にご利用いただけるチケットを
抽選で5名様にプレゼント!
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告 ホリエモン万博六本木
堀江貴文氏と豪華ゲストによるノンストップのトークショー !
S チケットをご用意しておりますので、
トークショー以外もお楽しみいただけます。
詳しくは下記URLをご覧ください。
( https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/015p0tzzwzc3.html )

ゲストには、2月2日には
槙野光昭さん、池上彰さん、中田敦彦さん、
渡辺将基さん(新R25)、古坂大魔王さん。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告 ホリエモン万博六本木 槙野光昭 池上彰 中田敦彦 渡辺将基 古坂大魔王
既に豪華メンバーの参戦が決定しております !
お一人様につき、2枚まで申し込みが可能です。
この機会に是非お申し込みください *


そして次は、いま最も注目される起業家、
前田裕二による渾身のメモ術。

自分を知り、 「人生のコンパス」を手に入れるためのツールとして
強い力を発揮するのが、「メモ」だと
豪語するSHOWROOMの代表取締役 前田社長が執筆されました
こちらの「メモの魔力」を抽選で10名様にプレゼント !
株式会社リンクス 毛利英昭 メモの魔力 前田社長
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数になったそうです。
なぜそんなに「メモ」にこだわるのか !
こちらの本を、是非ご覧ください *

お申し込みご希望の方は、こちらから!
お問い合わせ内容の欄に、
【ホリエモン万博申込】・【メモの魔力申込】と
ご希望の方を記載の上、1月24日(木)までにお申し込みください。
※ホリエモン万博申込の方は、 必要枚数も記載ください。
(今回は両方お申し込みいただくことも可能です。)
抽選は当選された方のみ、1月25日(金)にご連絡いたします。
奮ってご応募ください。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・税金対策としてのワンルームマンション
 ?大阪城のお濠の水質浄化プロジェクトでクラウドファンディング
・2019 スタート!

【オフィシャルブログ】
・こども本の森 中之島 準備作業本格化!
・最終日、残り福!恒例のえべっさんへ
・明日から十日戎!えべっさんで今年の福を!
・2019年 リンクス新年営業スタート!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月19日(土) 11:00~12:30
30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月20日(日) 11:00~12:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月26日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
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よろしくお願いいたします。

vol.67

 
●● 新年のご挨拶を申し上げます ●●

新年あけましておめでとうございます。
お正月はどのようにお過ごしでしょうか?
あっという間に年が明けてしまった気がします *
昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年もより一層努力して、皆様に喜んでいただけるよう
努めてまいりますので、よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭
尚、弊社は1月4日(金)午後より、平常通り営業いたします。
また、お目にかかれますことを楽しみにしております。
皆様にとって幸多き一年となりますように.. **

今年もリンクスお年玉プレゼント企画を
ご用意しております !! 是非、最後までよろしくお願いいたします。 

●● 2019 謹賀新年 ●●

新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

2019年がスタートしました。
今年は大阪でのビッグイベントとしては、
日本で初めてのG20サミットやラグビーのワールドカップが開催されます。
行政では、松井知事と吉村市長が任期を迎えるということで
都構想の賛否を問う住民投票がどうなるのか、
また4月には統一地方選挙もあり、
大阪では色々と大きな動きが出てくるでしょう。
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
そして、なんと言っても4月で平成が終わり、
5 月から元号が変わって、新たな時代の幕開けとなります。

そして弊社としましても、今年の5月で
リンクスを設立して10年という節目を迎え、 11期目のスタートになります。
これもひとえに皆様のお陰でございます。本当にありがとうございます。
そこで、皆様に感謝の意を込めて、5/6に10周年記念パーティーを
リッツカールトン大阪で開催する予定です。
詳細はまた近づいてから、 改めてご案内しますが
取り急ぎ、スケジュールの調整をしていただけたらと思います。

私は、今年は亥年ということで、ベタですが
猪突猛進の1年にしようと思っております。
早ければ来月にも、 第3弾の書籍を
またダイヤモンド社から出版できる予定です。
3 月からは出版記念のイベントも色々と開催していきます。

5 月からは11期目に突入しますが、
大阪万博がせっかく6 年後に決まったのですから、とにかく前進あるのみです。
どこかで聞いた言葉ですが、過去に執着せず、未来を怖れず、
「今」を大切に突き進んでいきますので、今年もよろしくお願い申し上げます。

尚、今年のお年玉プレゼントは、
私も稲刈りに行った最高級日本酒プロジェクトで、
IWC 2018 SAKE 部門で銀賞に輝いた「想定内」とエクシブの宿泊券です。
詳しくは下記をご覧ください。

2019 年 元旦
株式会社リンクス 代表取締役 毛利 英昭
●● どうなる!2019年の大阪! ●●

2019 年の大阪もビッグイベントが !!
まず、ニュースでもよく取り上げられているのが
2019 年6月28日(金曜日)、29日(土曜日)の2日間で開催されます
G20 サミット首脳会議

開催場所は大阪国際見本市会場(インテックス大阪)
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
日本がG20サミットの議長国を務めるのは初めて !
G20 サミットとは、G7(仏、米、英、独、日、伊、加)の7か国と
欧州連合(EU))に加え、アルゼンチン、豪、ブラジル、中、印、
インドネシア、メキシコ、韓、露、サウジアラビア、南アフリカ、
トルコ(アルファベット順)の首脳が参加し、毎年開催される国際会議。

G20 サミットにはメンバー国以外にも、招待国や国際機関などが参加。
日本が主催するサミットとしては史上最大規模となります。

G20大阪・関西事務局長は、 「各国首脳や外交、メディア関係者ら
3 万人分の宿泊施設の確保を完了した」と先日コメント。
歓迎行事などで活用してもらうための地元産品や観光資源のリストも
政府に提出し、準備は順調に進んでいるとのことです ^^

4 年に1度のラグビー世界一決定戦
ラグビーワールドカップ2019日本大会

第1回は1987年にニュージーランド、オーストラリアで開催。
アジアで初めてとなる日本大会は、
2019 年9月20日?11月2日、20チームが
国内12会場で熱戦を繰り広げます !

9 月に改修を終えた東大阪市の花園ラグビー場 !
改修の一番の目玉だった北側部分には、
約2100席のスタンドと710インチの大型ビジョン
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
こちらの花園ラグビー場では
イタリア対ナミビア、アルゼンチン対トンガなど4試合を予定しております。

ラグビーW杯は開催期間が長く、日本大会は44日間もあるので
それぞれの都市で観光需要が期待できますね。

G20 もラグビーW杯も
世界各国から数多くの代表団やジャーナリストが訪日するこの機会に、
日本の魅力とおもてなしの精神を世界に向けて発信する機会となります。

【参考資料】
http://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000426974.html
https://www.sankei.com/politics/news/181206/plt1812060032-n1.html
https://www.rugbyworldcup.com/

●● リンクス!お年玉プレゼント ●●

今年もリンクスお年玉プレゼントをご用意いたしました!

まずは【オリジナルラベル最高級日本酒 純米大吟醸「想定内」】!
こちらを抽選で3名様にプレゼントします*
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
今年5月に山形で行われた
IWC (インターナショナルワインチャレンジ)2018 SAKE”純米大吟醸の部”で
シルバーメダルを受賞しましたこちらの日本酒!
長野の“金紋錦”という、幻の酒米と呼ばれているお米を使用した高級酒。
是非この機会にお楽しみください。



さらに ! 今年のリンクスはまだご用意しております !!
【エクシブの無料宿泊券】 !!
こちらを抽選で1名様にプレゼントさせていただきます *
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
海、山、湖などの美しい自然を眺める、テニスやゴルフ、
スキー、マリンスポーツをするなど様々な楽しみ方が可能です*
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけると幸いです*

今回は、≪日本酒「想定内」≫か≪エクシブ≫
どちらかのご応募とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちらから !
お問い合わせ内容の欄に、【想定内申込】・【エクシブ申込】と
ご希望の方を記載の上、1月10日(木)までにお申し込みください。
抽選は当選された方のみ、 1月11日(金)にご連絡いたします。
奮ってご応募くださいませ。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・中田宏氏講演会?書籍第3弾発表!?
・世界初!和牛フルコース付きミュージカル「クリスマスキャロル」鑑賞会

【オフィシャルブログ】
・大阪万博より7年も前倒しで枚方万博開催中!!
・大阪ベイエリアに温泉型テーマパークOPEN!
・夢洲駅タワービル(仮称)! 15駅リニューアル?大阪メトロ?
・大阪ベイエリアに新オープン!さきしまコスモタワーホテル!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月6日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  1月12日(土) 11:00~12:30
税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月13日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月13日(日) 16:00~17:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月14日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月19日(土) 11:00~12:30
30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月20日(日) 11:00~12:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月26日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
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是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.66

 
●● 2018年最後のエルマガです ●●

冷たい風が吹く街が、慌ただしいように感じる師走です。
皆様もお忙しい日々をお過ごしのことと存じますが
体調は崩されていませんか?株式会社リンクスでございます。

年内最後のエルマガです*
年の終わりに向かって、ラストスパートをかけるかのように
寒さが一段と強くなってきましたね。

2018年は、自然災害が多かった一方で
平昌五輪・W杯ロシア大会と明るいニュースもあり、
そして2025大阪万博の決定の報道は
更に大阪を盛り上げてくれて、色々あった一年でした。

忘年会・クリスマス・カウントダウンにお正月、
イベントが沢山ございますが、
風邪など召されませぬようご自愛くださいませ。

●● 2018 年末のご挨拶 ●●

皆さま、おはようございます。
今年最後のメルマガとなりました。

今年の漢字は、「災」となりましたが、
まさに今年の大阪は、地震、大雨、台風の被害が出て、
特に台風で屋根が飛んで未だに工事ができてない住宅もかなりあります。

瓦等の材料が全然足りてないということで、
遅いところは2年待ちとか。一刻も早く修理が終わり、
原状回復されることをお祈りします。

皆さまにご報告ですが、大阪万博が決まり、
ダイヤモンド社からのオファーで第3弾の執筆作業に入りました。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
この年末までに仕上げて、来年2月には出版できるようにと考えておりますが、
また決まり次第ご連絡させていただきますので、お楽しみに!
今年も1年間お世話になりました。
ありがとうございました。
また来年もよろしくお願いいたします。
少し早いですが、良いお年をお迎えください。

    毛利 英昭

●● 大阪城イルミナージュ ~幕末・維新・文明開化~ ●●

今年、沢山のイベントをして
さまざまな顔を見せてくれた 大阪城 !!

サクヤルミナも開催中ですが、西の丸庭園も負けていません!
空気が澄んでイルミネーションが映えるこの季節。
「大阪城イルミナージュ」
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
テーマは、「幕末・維新・文明開化」。

天空の夜空にそびえる大阪城天守閣をバックに、
広大な光の水辺を舞台に、150年前の時代を
約300万球のイルミネーションで表現 !
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
会場には、日本初となる「和のイルミネーション迷路」や
全幅30メートルにも及ぶ「光の歴史絵巻」も登場 !
鮮やかな光の空間演出による壮観な世界をお楽しみいただけます。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
他にも光の幕末活劇やモンキーショーが実施される他、
フォトスポットもフードコートも設置されています。

期間は、2019年3月3日(日)まで!
営業時間:17:00~22:00  ※ライトアップ時間は17:30~21:30 
大人1,200円(中学生以上)
小人 600円(小学生以下) ※3歳未満無料

幻想的な冬の大阪城、是非行ってみてはいかがでしょうか?

【公式HP】 https://www.illuminagegroup.com/osaka2018-2019/
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

リンクス大阪本社のビル1階にイタリアンの店舗が !
モデナマーマ 北浜店

10 月26日にオープンしたこちらのお店 *
本格的な窯があるピザが売りのレストラン !
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
ランチに行ってみました *

オシャレな店内は、意外と奥行きがありとても広め。

ピザを1枚食べきれるか心配だったので、生パスタセットにしました。

全てのランチにサラダとドリンクがついてきて850円(税抜)。
北浜で食べるパスタは、 オシャレなお店が多く
1000 円以上するところもたくさんあるので、このお値段は嬉しいです。

ボンゴレロッソ * さすが生パスタ、麺がモチモチです!
アサリがゴロゴロ入っており風味がよく効いてて、
トマトと相性抜群でし た ^^

次は窯焼きのピザも食べたいです !
皆様もリンクスの大阪本社にお越しの際は
是非行ってみてください *

●● BLOG ●●
【代表ブログ】
・IR(統合型リゾート)が日本の成長の一助に?インバウンド6,000万人へ!
・いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由の帯をリニューアル!?中田宏さんと打ち合わせ
・中田宏氏の特別講演会!12/22、大阪梅田にて。

【オフィシャルブログ】
・大阪夜の新スポット「SAKUYA LUMINA(サクヤルミナ)」
・中之島を鮮やかに!OSAKA光のルネサンス2018! ?緊急開催!中田宏氏特別講演決定!?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

衆議院議員と横浜市長という国政と首長を経験した
数少ない政治家の一人、中田宏氏。
今回、弊社主催のセミナーに登壇くださいます !
* ーーーーーーーーーーーーーーー *
「緊急開催!2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
 12月22日(土曜日)13:30?14:30
  会場:TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
* ーーーーーーーーーーーーーーー *
株式会社リンクス 勉強会 セミナー
先着100名様。無料ご招待 !
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます !
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.65

 
●● 季節外れの花火大会と焼き芋 ●●

一年の締めくくりの月となりました。
何かとイベントの多い12月、皆様いかがお過ごしでしょうか?

先日、 夏の台風で延期された花火大会がありました。
真っ暗な空に花火が上がるのがとても素敵で
焼き芋を売ってる屋台は、とても行列ができており
思わず並んでしまいました*
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済

花火を見ながら食べる安納芋は、
甘くて美味しいうえに、心がほっこりしました。

年末に近づき、何かと忙しくなる時期かと存じますが
体調崩されないようお気を付けくださいませ。
●● 大阪万博決定から一週間 ●●

皆様、おはようございます。
本日から12月。一年の最後の月となりました。
今年は皆様にとってどんな年になりましたでしょうか?

今年は、大阪では、地震、大雨、 台風等の自然災害が多く、
暗いニュースばかりでしたが、
先週ついに大阪万博決定ということで、大いに盛り上がり
ここに来てやっと大阪にとって非常に明るいニュースとなりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
私も翌日からテレビ局等メディアによる取材依頼も入り、
26 日には、関西テレビの報道ランナーに出演させていただきました。
ブログにも書きましたが、30分以上撮ったものの、30秒ほどのオンエアで、
しかも「(地価が)3割上がる可能性がある」というところを
ピンポイントで抜かれたので、そこがYAHOO!ニュースにもなりました。
今後このワードは逆に意識して使っていくことになると思います。
また万博までの7年間で不動産関連の取材には来られるようです。

また、万博決定ということで、急遽大阪と東京で私のセミナーを開催します。
そして、今月22日には、 著書の帯でコメントいただいた
中田宏さんによる特別講演も緊急開催します !
( こちらは、梅田のみとなります。)
今日から受付開始しますので、詳細は下記をご覧ください。

また、先日号外で告知しましたが、
堀江貴文氏主演のミュージカル「クリスマスキャロル」
WAGYUMAFIA のスペシャルコース付きアリーナ席のプレゼントも
まだご応募いただけます。是非、下記からご応募ください。

これから年末にかけて、忘年会等のお付き合いが増えるかと思いますが、
くれぐれも暴飲暴食にはお気をつけください。自問自答です 笑

   毛利 英昭

●● 大阪城公園のナイトウォーク ●●

幻想的な音や光と大阪城の自然が融合したナイトウォーク体験が楽しめる、
夜の新スポット「SAKUYA LUMINA(サクヤルミナ)」が
2018年12月15日(土)にオープンします*
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
『サクヤルミナ』は、カナダ・モントリオールに本拠地を構える
最先端のデジタルアート集団Moment Factoryが開発。
「ルミナ ナイトウォーク」の9作目の作品となります。
世界で人気を博している施設だけに、
日本人だけでなく、訪日外国人からも注目を集めること間違いなしです。
公開は3年間を予定しております。

営業時間:18時?22時(所要時間 60分程度)
※20時40分最終入場受付
※営業時間は季節により変動

『サクヤルミナ』では、大阪らしい背景や公園の立地などを活かした
オリジナル・ストーリーを展開。


未来からタイムスリップした少女アキヨとともに、
「おしゃべりな石」「お稲荷さん」「笑顔の木」など
9 つの章からなる物語を楽しめるようになっています。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
吉村大阪市長は先日の会見で
「大阪城天守閣は、昨年270万人と大阪市民と同数の登閣者があり、
3 年連続で前年を更新している。
しかし夜に楽しめるエンターテインメントが弱い。
サクヤルミナで、 夜の大阪城の魅力を感じてもらえれば」と
期待を込めて、話してくださいました。

大阪城内の森を中心とした特設会場を、1時間ほどかけてナイトウォーク。

最新デジタル・アートと美しい自然の融合をお楽しみいただけます。
日が落ちた大阪城公園の夜の森を舞台にした
神秘的なナイトウォークは特別な経験になりますね *
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

タイ国商務省が認定した本場のタイ料理を味わえるレストラン
クワンチャイ 淀屋橋店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27084750/

淀屋橋店ですが、北浜の方が近いかもしれません^^
三宮や梅田、茶屋町にもあり、なかなか有名なお店のようです。

鮮やかなブルーが印象的です。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
地下にある店内は、広々としていましたが
ランチタイムはなかなかの賑わいでした。

種類豊富なランチメニュー !
コスパのよさそうな、3種盛の日替わりランチにしました *
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
カシューナッツ炒めとグリーンカレーとパッタイ(タイ焼きそば) !
こちらで850円。

日替わりランチについてきた春雨サラダは
後からくる辛さ ! パッタイは甘めなのでバランスが取れてます *
グリーンカレーは初めて食べましたが、
タケノコが多めに入っていて食感がよく
丁度いい辛さで美味しかったです !

いっぱい食べれて満足 *  ご馳走様でした。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・万博決定で大阪どうなる??報道ランナー出演!
・2025年大阪万博決定!

【オフィシャルブログ】
・なんばにグルメタワービルが開業
・また発覚、不動産投資への融資不正!
・5分でわかるマネーリテラシー!あなたは全問正解できますか?

●● 大阪万博決定記念プレゼント ●●

前回、号外にて配信いたしましたが
見逃された方も多いのではないでしょうか*!
オーナー様へ、大阪万博決定記念プレゼント!
(今回は東京開催のプレゼントとなります。 )
┏ ───────────────────────── ┓
 世界初の和牛フルコース付き
 ミュージカル「クリスマスキャロル」
 主演:堀江貴文
 ゲスト出演:見城徹(幻冬舎)、安田美沙子
【開催日時】2018年12月15日(土曜日)13:00~
      ※開演30分前にご着席ください。
【開催場所】東京キネマ倶楽部
【住所】〒110-0003 東京都台東区根岸1-1-14
┗ ───────────────────────── ┛
アリーナ席にてWAGYUMAFIAの神戸牛フルコースと飲み放題付き!
今回こちらを、ペアで10組20名様にプレゼント!
【公式HP】http://christmascarol.jp/
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済 ミュージカル クリスマスキャロル
お申し込みをご希望の方は こちら から !
問い合わせ内容欄に【12/15クリスマスキャロル参加申し込み】と
記載の上、12月3日(月曜日)までにご応募ください。
お一人様でご参加も可能ですので、 ご希望の方はその旨もお伝えください。
なるべくフォーマルな服装でお越しいただき、
申し訳ございませんが、お子様の同伴はご遠慮いただいております。

抽選の結果は、 当選された方のみ
12 月4日(火曜日)にメールにてお送りいたします。
この機会にぜひご参加ください*
皆様のご応募お待ちしております。
 
●● リンクス主催!中田宏氏が緊急講演! ●●

神奈川県横浜市長、日本創新党代表幹事
大阪府大阪市特別顧問、衆議院議員などを歴任した中田宏氏。
なんと弊社主催のセミナーに登壇していただけることになりました!

先着100名様。無料ご招待です。
────────────────────────・・・
「緊急開催! 2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
12月22日(土曜日)13:30?14:30
会場:TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
────────────────────────・・・
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます!
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
まだどこにも掲載されていない特別な情報です。

お申し込みご希望の方は こちら から !
問い合わせ内容欄に【12/22 中田宏氏講演会申し込み】と記載の上
送信ください* この機会にぜひご参加くださいませ*
 
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 12月1日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月1日(土) 13:30~15:00
大阪万博決定につき緊急開催!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月8日(土) 14:00~15:30  ≪東京開催!≫
大阪万博決定につき緊急開催!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:ラーニングスクエア新橋4F

◆ 12月9日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月15日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月16日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.64

●● 紅葉の時期 ●●

鮮やかな紅葉の季節となりました。
皆様、お変わりなくお過ごしでしょうか。

先日紅葉を見に、箕面の滝に行ってきました。
少し時期が早いのではないかと思っていたのですが
ライトアップされていて
何時間見ていても飽きないような綺麗さでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
自然の力に存分に癒されたので、
年末に向けてまた頑張りたいと思います*

今回オーナー様限定のプレゼント企画のご用意がございます。
是非、お見逃しのないよう最後までお付き合いくださいませ *
 
●● IR 会議場5,000人規模 ●●

皆さん、おはようございます。
今日から11月も後半戦のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
いよいよ2025年の万博開催地を決定するBIE会議が
1 週間後に迫ってまいりました。
大阪が選ばれるかどうか、運命の日になります。
ただ、仮に大阪が選ばれなかった場合には
逆に確実にできるであろうと言われているのが、
IR( カジノを含む統合型リゾート)です。
そのIRでは、カジノは全体の3%が上限と定められたため
残り97%は会議場やホテル等の商業施設になります。
その会議場が5,000人を収容する規模で検討されております。
現在、 大阪最大規模の府立国際会議場は2,700人規模ですから
約2倍の広さということになります。
アジアても上位5位に並ぶとのことです。
また、プリンスホテルも大阪に進出を検討しているとのことで
益々大阪に注目が集まってきております。

まずは来週23日の投票結果に注目しましょう。

今回は、超予約困難店でのスペシャルディナーのプレゼントがございます。
是非最後までお読みください。よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
 
●● 万博開催国決定まで、あと7日! ●●

2025年に開催される国際博覧会(万博)の開催国が
来週23日、フランス・パリの博覧会国際事務局(BIE)総会で
加盟国の投票によって決定します!
1回目の投票で3分の2以上を得票する国がなければ、
上位2カ国による決選投票が行われ、過半数の支持で決まります。

立候補しているのは
ロシア(エカテリンブルク)、アゼルバイジャン(バク?)、そして大阪。

もし日本に決まれば、 大阪で2度目の万博が
2025年5月3日(土)?11月3日(月) の185日間、
夢洲で開かれることになります!
政府が見込んでいる来場者数は約2,800万人、
経済波及効果(試算値)は、なんと約2兆円!

2020年東京オリンピック・パラリンピック後に開催される大阪・関西での万博は
日本の成長を持続させる起爆剤になること間違いなしです。

大阪では最後のアピールに盛り上がっています。
先日11月4日に開催された
「御堂筋オータムパーティー2018(御堂筋ランウェイ)」では
コブクロの大規模なストリートライブ、人気お笑いコンビの千鳥、
そして最後には、2025大阪万博誘致アンバサダーのダウンタウン!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
( https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37353140U8A101C1AC8Z00/ から引用)
「ダウンタウンスペシャルランウェイ」と題し、
御堂筋を2人で話しながら歩くと、会場の盛り上がりはピークに !

吉村市長が「決まらなかったらアンバサダーの責任ですよね」と話すと、
ダウンタウンの2人が「なんでやねん」と返すなど、
終始にぎやかなトークが繰り広げられていたそうです。

大阪と争うロシアは、重要閣僚を誘致活動の責任者に据えるなど、
国を挙げての活動を際立たせているようで
中国やインドに支持を呼びかけ、南米、アフリカには
資源関連企業を通じて攻勢をかけています。


( https://www.sankei.com/west/news/181109/wst1811090033-n1.html から引用)
しかし、アフリカに関しては「どこに行っても日本の存在があった」と
大阪への警戒感を募らせています。
アゼルバイジャンも水面下で活動を活発化させているとのこと。

万博開催国決定まで、あと7日。
ソワソワしてしまいますが、是非大阪で開催してほしいものです。
 
●● 大阪グルメ -86- ●●
なんばの人気居酒屋店!
酒呑ありお
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27096610/

なんば駅からすぐ!
すぐ満席になるようで、空きを確認して行ってきました*
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
落ち着いた雰囲気でなく、わいわいがやがやしている感じで
それもまた楽しいです。店内は少し狭めです。
お料理とドリンクのメニューはかなり豊富 !
日本酒もリーズナブルでした。

ポテトサラダは具が大きめで、とても美味しい ^^

お刺身は何を食べるか悩んだので
店員さんが造り盛り合わせを勧めてくださいました *

8 種類のお造りが、綺麗に盛り付けられていてます!
鯛は皮が炙られていており、マグロはとても色がきれい。
フグもシャコのお造りも久しぶりにいただきました。
全部プリプリで新鮮 ! もう一度食べたいです。

他にも食べたいメニューがあったのでまた伺います *
 
●● 会員制レストランでのお食事を抽選でプレゼント! ●●

北区西天満の某会員制レストラン!!
そちらのカウンターを貸し切った食事会を企画いたしました!
しかも、なんと今回は特別に
今が旬のアルバ産白トリュフのコースをお楽しみいただけます!!

こちらのお食事会を抽選で3名様にプレゼント**
日時は、11月29日(木曜日)19:00?(遅刻厳禁)とさせていただきます。

当選された方のみ、お店の詳細をお送りいたします。

こちらの店での食事は、本当にレアです!
そして普段では味わえない白トリュフのコース!
今回は同伴はご遠慮いただき、オーナー様のみのご参加とさせていただきます。
当日は代表の毛利も参加しますが、
オーナー様同士の交流も図れるかと思いますので、
スケジュールが合う方は是非ご応募ください。
尚、一斉スタートとなりますので、
19:00に間に合わない可能性がある方は
ご応募をご遠慮いただきますよう、よろしくお願いします。

お申し込みをご希望の方は【11/29 白トリュフコース参加申し込み】と
問い合わせ内容欄に記載の上
こちらから11月19日(月曜日)までにご応募ください。
抽選の結果は、当選された方のみ
11月20日(火曜日)にメールにてお送りいたします。

この機会に是非、お申し込みくださいませ**

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・大谷選手、大リーグ新人王!?万博決定まであと10日
・英国が大阪万博支持?海外視察 in ロンドン&イタリア

【オフィシャルブログ】
・大阪メトロが不動産事業を始動
・御堂筋ランウェイ&御堂筋イルミネーション

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月24日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.63

 
●● 冬支度にインフルエンザ予防接種 ●●

毎年ハロウィンが終わると、一気に街が冬色に染まり始めますね*
冷え込みが厳しくなりましたが、風邪などひかれていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスでございます。

弊社も先月から予約していた
インフルエンザの予防接種に来週伺います。
これから年末にかけて、忙しくなるシーズン。
絶対かかりたくないですよね!
栄養バランスの整った食事、十分な睡眠を心がけ
お部屋も適度な湿度を保つようにしたいと思います!
もちろん手洗い、うがいの徹底も忘れません^^

本格的な冬の訪れを前に
体調を崩されることのないようご自愛くださいませ。
是非今回もお付き合いくださいませ**

●● また台風の影響で… ●●

おはようございます。
いよいよ今日から11月がスタートです。
本当に早いもので、あと2ヶ月で今年も終わります。

先月末に開催予定で、 私も出場予定でしたサイパンのironman70.3の大会が、
台風26号の影響で甚大な被害が出て、やむなく中止となりました。
空港も閉鎖され、多くの観光客が足止めされており
島内も停電などまだまだ被災状況も把握できていないようですが
一刻も早く復興してもらいたいです。

同じく沖縄の伊是名島でのトライアスロンも中止となり、
今年はとにかく天候の影響で様々な大会やイベントが取りやめられ
本当に天災が多い年でした。
大阪では6月の大阪北部地震、8月の記録的短時間大雨、
そして記憶に新しい関空が閉鎖された9月の台風21号など
こんなに多くの災害が続く年はもうないと思いたいです。

今月はいよいよ23日に、2025年の万博の開催国が決まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
発祥の地であるイギリスが大阪を支持すると発表がありましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
大阪万博の誘致動画 に私も 少し出ておりますが、
なんとか大阪に決まることを願っております。

毛利 英昭
 
●● 大阪ミナミの新しいシンボル!なんばスカイオ開業! ●●

先月17日、南海なんば駅と直結するなんばスカイオが開業いたしました。
地上31階建て、高さ148メートルの高層ビル。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
実際に行ってきました *

地下1階?6階は飲食店や銀行の支店等が約40店舗入った商業フロア、
13 ?30階がオフィスフロアとなっております。

1 階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、 2階でなんばパークス
3 階は南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、
6 階ではスイスホテル南海大阪へと繋がっており、アクセス抜群 !

世界の「空=Sky」を飛び回る国際的な交流拠点であることを表現しています。
「O」は、大阪(0saka)や地球を象徴。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
コンセプトは「世界のNAMBAへ」 !

8 階以上は11月以降のオープンのようです。
商業フロア自体はそんなに広いわけではないので、見て回りやすく
店舗も、お箸やお茶など高級感のあるものが多く、大人向けの雰囲気。
また大阪や関西の魅力が伝わるので外国人観光客に向けてもいいと思います *

80 席を設けるフードコート。

こちらでは国内産の食材にこだわったメニューを提供。

特に行列で目立っていたのが象印食堂 !

過去2回、東京や大阪で期間限定オープンし、行列が出来ていた象印食堂が
全国で初めて常設として出店です。
高級炊飯ジャーで炊き上げたごはんが主役となる定食 *
行列がもう少し落ち着いたら言ってみたいと思います!

南海は18?20年度に約400億円を投じ、難波駅周辺などを開発。
なんばスカイオの開業により、
隣接するなんばパークスなどとの相乗効果も期待できます *

13 ?30階のオフィスも、すでに入居率は80%を超えているようで
商業のイメージが強いなんばが
新たにオフィス街としても魅力を高めてくれそうですね !
 
●● 大阪グルメ -85- ●●

子連れも安心!広々個室でゆっくりコースランチ
大和屋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27008618/

料理旅館になっているこちらのお店。
1歳の子が歩き回っても気にならないゆっくりできるお店を探して予約。
ランチにお通しされた部屋は、 旅館のお部屋で完全個室です。

担当の仲居さんが一人ついてくれます。

贅沢ランチです^^
ウーロン茶とオレンジジュースはコースでついてきます。

華かご盛り* フグのから揚げもプリプリ!

写真はないのですが、手作り豆腐を
季節の塩である、とうもろこしの塩でいただきました。
とても甘いいい香りがして美味しく、印象的でした!

若鶏の豆乳小鍋もあっさりとした優しい味*
スープまで綺麗にいただきました。

お昼にお邪魔したので、ゆっくりと出来ました。
夜だと、 2?100名まで完全個室対応で使用可能とのことですので
これからの時期宴会にもいいですね*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・海外視察 in パリ後編&ルクセンブルク
・海外視察 in パリ 前編

【オフィシャルブログ】
・免震・制振装置の検査データ改ざん問題
・終活とは?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

皆様、ふるさと納税はもうされましたか?
年収別で、寄付の上限額の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回もメディアに引っ張りだこ、 前野彩先生が
弊社にて11月12日(月)19:00?
不動産所得がある人のための「ふるさと納税の上限額」を
分かりやすく説明してくださいます*
もちろん、 不動産所得がない方も
ふるさと納税を今から始めようと思っている方も
ぜひこの機会にご参加ください**

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月24日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.62

 
● ハロウィンとインバウンド ●●

朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
風邪が流行っているようですが、体調は崩されていませんか?

町はハロウィンムード一色ですね。
先日、外国人観光客の方が、マリオの仮装をされていたのですが
赤のパーカーがナイキだったりと、とてもおしゃれでした。
マリオとしては、長身で
綺麗な色のブロンドだったので違和感がありましたが、
あまりにも着こなされていたので、 モデルさんのようでした。
近年インバウンドの効果で、この時期になると
外国の方の仮装が見れるので、こちらも楽しいです*
素敵なハロウィンになったらいいですね*

今回、プレゼント企画もご用意しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

●● 悪質な買取業者の被害者続出! ●●

皆さま、おはようございます!
10月も後半のスタートということで、かなり涼しくなってきましたね。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
先日、ブログにも書きましたが、最近、普通に優良な物件でも、
「これから暴落する」とか「事故物件だ」と言ってオーナー様の不安を煽り
相場よりも大幅に安い金額で買取する業者が激増しています。

また最近特に聞くのが、
2 ?3室など数件まとめて売買することをバルク売り(買い)と言いますが、
その一方だけを買い叩き、それでおしまいという手口です。
バルクで2室の内、1室を例えば相場よりも300万円安く設定し、
もう1室を相場よりも300万円高く売れると言って
まとめて契約にもって行きます。当然売れるのは安い方だけです。
それで売れない方は結局売れませんでした、となり
オーナー様は大きく手出しして、大損になります。

なんとか、大阪のワンルームマンションの価値をご理解いただき、
この様な被害に合われる方が1人でも救えたらと思っております。
弊社も売却相談や買取査定にもこれから力入れて行きますので、
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 御堂筋 人が集う空間へ! ●●


大阪のメインストリート、「御堂筋」の側道の歩道化をめざして、
大阪市は10月9日から側道の一部を通行止めにする実験を始めました!

期間内は22日まで終日。
車の通行を止めて、歩行者と自転車の通行のみとします。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
渋滞などへの影響を確認し、
東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年を目標に、
同区間の側道を歩道化する工事に取りかかり、
誘致を目指す25年の国際博覧会(万博)までに
御堂筋全体で側道2車線を歩道化する方針を示していています !

御堂筋で交通状況を調べる社会実験は2度目。
近年、車の交通量が減る一方で、
外国人観光客など歩行者や自転車の通行量が増加しております。

大阪市の吉村市長は御堂筋を
パリ・シャンゼリゼ通りなど世界の主要都市のメインストリートのように
「都市の顔」としてアピールしたい考えです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
(御堂筋が完全歩道化した際のイメージ図)

取材では「御堂筋を、車が通る空間から、
人が集まる空間へと変えていこうというのが大きなコンセプト。
交通量が非常に多いエリアの影響を確認して、 施策につなげていきたい」と
話しています。

これから御堂筋がどのようになっていくのか ! 注目ですね *

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799400Q8A830C1AC8000/
https://mainichi.jp/articles/20181004/k00/00e/040/230000c
●● 大阪グルメ -84- ●●

コスパ◎!北浜でラグジュアリーな空間で焼肉を!
焼肉 肉どうし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27100411/

1年前にオープンされてから、ずっと気になっていたこちらのお店!
予約して伺いました。


北浜にはめずらしいラグジュアリーな雰囲気の店内は、ほぼ満席。
赤のソファーが印象的ですが、意外と落ち着く空間でした。

とりあえず、一番人気の【肉どうし盛り合わせ】を注文。
リンクス大阪 セミナー
どどん!と総重量540g超えで2980円 !
全部しっかり厚みもあって、お肉も柔らかくて満足です *
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
女性3人で行ったので、お肉はこちらの盛り合わせだけで十分でした !
サイドメニューも充実してます。

美味しいお肉を食べると元気が出ます ^^ ご馳走様でした。
 
●● 田端信太郎氏 非売品書籍プレゼント! ●●

以前メールマガジンの企画で
プレゼントさせていただきました田端信太郎講演会!
ご予定があったり、遠方で申し込めなかったという方も
いらっしゃると思います。

そんな皆様に、プレゼントのお知らせです!

参加者特典の、一般の書店では売ってない青色カバー、
田端信太郎氏の『ブランド人になれ! 会社の奴隷解放宣言』を
抽選で5名様にプレゼントいたします**
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
中身は販売されているものと同じです。
「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
リクルート、ライブドア、 LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ続ける男が明かす、己の名を上げる仕事術。
この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせ内容の欄に【田端氏書籍プレゼント申し込み】と記載の上
10 月22日(月)までに こちら にお申し込みくださいませ。

抽選となりますので当選された方のみ、
10 月23日(火)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・悪質な買取業者に注意!
・2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術?ホリエモン万博in大阪凝縮版大盛況!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税
・健康保険組合の4割が赤字

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.61

●● 神無月と人の縁 ●●

秋も深まり、朝は寒さで目が覚めてしまいます。
最近急に気温が下がりましたが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

あっという間に10月、神無月です。
全国の神様が出雲大社に集まる月だそうで、
出雲大社に集まった神様たちは、人の運命や縁などを話し合います。
10月に結婚式や良いニュースが多いのは
この会議の結果なのかもしれませんね^^
全国の神様が出雲大社に出かけてしまっても
ちゃんとその地域にお留守番の神様もいるようです。

実りの多い季節、皆様に素敵な縁がありますように*
今回も是非、最後までお付き合いくださいませ。

●● 秋は不動産の買い時 ●●

おはようございます。
本日から10月、下半期のスタートですね。

またまた史上最大級の台風24号の上陸で、甚大な被害も出てるかと思いますが、
皆さまがご無事であることをお祈りいたします。

10月は不動産業界では、春に次ぐピークシーズンということで、
一戸建てやファミリー向けマンションでは、
秋の大商談会等のイベントが各地で開催され、
マイホームがよく売れるシーズンとなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
ところが、最近では売れる物件と売れない物件が、都心部でも
かなり格差が出てきています。
やはり価格上昇により大阪市内中心部のタワーマンションでも
苦戦してるところもあります。
坪単価がワンルームよりもはるかに上回っていますので、 それは無理もないのかと。
逆にワンルームの方が、ファミリータイプより割安に買えるということで、
不動産投資家にとっては、ワンルームを選択するケースも増えております。

いよいよ来月に万博誘致の結果が出るわけですが、
もし大阪に決まれば大きく上昇する可能性があり、
決まらなくても下がる様な状況ではないと私は判断しており、
積極的に仕入れを進めております。
皆さまも、動くならこの一か月あまりで動いてもらう方が賢明かとは思います。
よろしければ、 また個別相談のお問い合わせをいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 現在の大阪と関空・ロンドン直行便 ●●

台風21号の被害を受けた関西国際空港の復旧に伴い、
インバウンドの入国者数が前年並みに戻りつつあります。
21日に旅客施設が全面再開し、
旅客便数が被災前の水準まで回復したのが大きいですね。

浸水による閉鎖から3日後に国内線の運航を再開、
2週間あまりで第1ターミナル全面再開できたのは
まさに驚異のスピードではないでしょうか!

そこで!本当に大阪の街は賑わっているのか!
実際に確かめに行ってきました*

まずは、大阪といえばミナミの道頓堀!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
商店街は人・人・人です !
写真を見ていただいたら、お分かりのように
人の頭がずっと続いています。

そして、なんばグランド花月 !

こちらはやっぱり、日本人が多かったです。
とても行列が出来ており、賑やかでした。
3 連休中だったので、沢山の方が遊びに来ていたのかもしれません。

最後は、観光客に大人気 ! 黒門市場

たくさんの人混み !
アジアからの観光に来られている方も多かったのですが、
欧州の方もツアーなのか多くいらっしゃり、
中トロの巻き寿司が人気で皆さん購入されていました。

先月の25日に2019年春に
関西国際空港とロンドン・ヒースロー空港を結ぶ路線を
運航すると発表されました。
日本航空(JAL)が2009年3月に撤退して以来、
関西からは10年ぶりのロンドン直行便の復活です。

今までは成田空港や海外の主要空港で乗り継ぐ必要があったので、
大阪にも来てもらいやすくなりますし、
大阪の魅力が更に世界中に伝わると思ったら嬉しいです。
 
●● 大阪グルメ -83- ●●

裏難波の隠れ家的中華ダイニングバー
けむり屋&フラワー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27041521/

裏難波のとても分かりにくい場所にある、こちらのお店。
知人に紹介してもらい予約して伺いました。
1階と2階があります。
1階には全然お客さんが入っていなかったのですが、
2階がメインのようで、広い店内がほぼ満席でした。

中華料理を出す普通の大衆居酒屋さんかなと思っていたのですが
出てくるものすべて美味しかったです。

特にこちらの煮込み麻婆豆腐。

友人が辛いのが苦手でしたので四川風山椒麻婆でなく、煮込みにしました。
本格的な麻婆豆腐が好きな方は四川風の方が良いかもしれませんが、
煮込みも少し甘めで、後から効いてくる辛さがちょうどいいバランス。
玉ねぎが刻んで入っていたのも、 とてもいいアクセントでした。

お店NO.1メニューはこちらの海老マヨ*

ほんのりの甘さがちょうどよく、まったく味がしつこくありません。
プリプリの海老に絡まって、抜群でした。

〆には坦々ラーメンを*

辛さは自分の好みに合わせて調節出来るように、
特製ラー油と胡麻が用意されていました。

美味しいのに、リーズナブルとは嬉しいです^^
ランチがさらにお得で、基本780円とのこと。
更に、毎月第三火曜日は500円ランチをしているそうです。
ぜひまたお邪魔したいと思います。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・不動産融資抑制!?
・関空鉄道再開?週刊ダイヤモンドに掲載?ホリエモン万博@近畿大学

【オフィシャルブログ】
・宅建士試験そろそろです!
・「ミナミ」がまた「キタ」を上回る!基準地価発表!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

東京開催!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋5-C

◆ 9月13日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.63

 
●● 冬支度にインフルエンザ予防接種 ●●

毎年ハロウィンが終わると、一気に街が冬色に染まり始めますね*
冷え込みが厳しくなりましたが、風邪などひかれていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスでございます。

弊社も先月から予約していた
インフルエンザの予防接種に来週伺います。
これから年末にかけて、忙しくなるシーズン。
絶対かかりたくないですよね!
栄養バランスの整った食事、十分な睡眠を心がけ
お部屋も適度な湿度を保つようにしたいと思います!
もちろん手洗い、うがいの徹底も忘れません^^

本格的な冬の訪れを前に
体調を崩されることのないようご自愛くださいませ。
是非今回もお付き合いくださいませ**

●● また台風の影響で… ●●

おはようございます。
いよいよ今日から11月がスタートです。
本当に早いもので、あと2ヶ月で今年も終わります。

先月末に開催予定で、 私も出場予定でしたサイパンのironman70.3の大会が、
台風26号の影響で甚大な被害が出て、やむなく中止となりました。
空港も閉鎖され、多くの観光客が足止めされており
島内も停電などまだまだ被災状況も把握できていないようですが
一刻も早く復興してもらいたいです。

同じく沖縄の伊是名島でのトライアスロンも中止となり、
今年はとにかく天候の影響で様々な大会やイベントが取りやめられ
本当に天災が多い年でした。
大阪では6月の大阪北部地震、8月の記録的短時間大雨、
そして記憶に新しい関空が閉鎖された9月の台風21号など
こんなに多くの災害が続く年はもうないと思いたいです。

今月はいよいよ23日に、2025年の万博の開催国が決まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
発祥の地であるイギリスが大阪を支持すると発表がありましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
大阪万博の誘致動画 に私も 少し出ておりますが、
なんとか大阪に決まることを願っております。

毛利 英昭
 
●● 大阪ミナミの新しいシンボル!なんばスカイオ開業! ●●

先月17日、南海なんば駅と直結するなんばスカイオが開業いたしました。
地上31階建て、高さ148メートルの高層ビル。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
実際に行ってきました *

地下1階?6階は飲食店や銀行の支店等が約40店舗入った商業フロア、
13 ?30階がオフィスフロアとなっております。

1 階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、 2階でなんばパークス
3 階は南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、
6 階ではスイスホテル南海大阪へと繋がっており、アクセス抜群 !

世界の「空=Sky」を飛び回る国際的な交流拠点であることを表現しています。
「O」は、大阪(0saka)や地球を象徴。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
コンセプトは「世界のNAMBAへ」 !

8 階以上は11月以降のオープンのようです。
商業フロア自体はそんなに広いわけではないので、見て回りやすく
店舗も、お箸やお茶など高級感のあるものが多く、大人向けの雰囲気。
また大阪や関西の魅力が伝わるので外国人観光客に向けてもいいと思います *

80 席を設けるフードコート。

こちらでは国内産の食材にこだわったメニューを提供。

特に行列で目立っていたのが象印食堂 !

過去2回、東京や大阪で期間限定オープンし、行列が出来ていた象印食堂が
全国で初めて常設として出店です。
高級炊飯ジャーで炊き上げたごはんが主役となる定食 *
行列がもう少し落ち着いたら言ってみたいと思います!

南海は18?20年度に約400億円を投じ、難波駅周辺などを開発。
なんばスカイオの開業により、
隣接するなんばパークスなどとの相乗効果も期待できます *

13 ?30階のオフィスも、すでに入居率は80%を超えているようで
商業のイメージが強いなんばが
新たにオフィス街としても魅力を高めてくれそうですね !
 
●● 大阪グルメ -85- ●●

子連れも安心!広々個室でゆっくりコースランチ
大和屋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27008618/

料理旅館になっているこちらのお店。
1歳の子が歩き回っても気にならないゆっくりできるお店を探して予約。
ランチにお通しされた部屋は、 旅館のお部屋で完全個室です。

担当の仲居さんが一人ついてくれます。

贅沢ランチです^^
ウーロン茶とオレンジジュースはコースでついてきます。

華かご盛り* フグのから揚げもプリプリ!

写真はないのですが、手作り豆腐を
季節の塩である、とうもろこしの塩でいただきました。
とても甘いいい香りがして美味しく、印象的でした!

若鶏の豆乳小鍋もあっさりとした優しい味*
スープまで綺麗にいただきました。

お昼にお邪魔したので、ゆっくりと出来ました。
夜だと、 2?100名まで完全個室対応で使用可能とのことですので
これからの時期宴会にもいいですね*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・海外視察 in パリ後編&ルクセンブルク
・海外視察 in パリ 前編

【オフィシャルブログ】
・免震・制振装置の検査データ改ざん問題
・終活とは?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

皆様、ふるさと納税はもうされましたか?
年収別で、寄付の上限額の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回もメディアに引っ張りだこ、 前野彩先生が
弊社にて11月12日(月)19:00?
不動産所得がある人のための「ふるさと納税の上限額」を
分かりやすく説明してくださいます*
もちろん、 不動産所得がない方も
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◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
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◆  11月24日(土) 11:00~12:30
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◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
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● ハロウィンとインバウンド ●●

朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
風邪が流行っているようですが、体調は崩されていませんか?

町はハロウィンムード一色ですね。
先日、外国人観光客の方が、マリオの仮装をされていたのですが
赤のパーカーがナイキだったりと、とてもおしゃれでした。
マリオとしては、長身で
綺麗な色のブロンドだったので違和感がありましたが、
あまりにも着こなされていたので、 モデルさんのようでした。
近年インバウンドの効果で、この時期になると
外国の方の仮装が見れるので、こちらも楽しいです*
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今回、プレゼント企画もご用意しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

●● 悪質な買取業者の被害者続出! ●●

皆さま、おはようございます!
10月も後半のスタートということで、かなり涼しくなってきましたね。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
先日、ブログにも書きましたが、最近、普通に優良な物件でも、
「これから暴落する」とか「事故物件だ」と言ってオーナー様の不安を煽り
相場よりも大幅に安い金額で買取する業者が激増しています。

また最近特に聞くのが、
2 ?3室など数件まとめて売買することをバルク売り(買い)と言いますが、
その一方だけを買い叩き、それでおしまいという手口です。
バルクで2室の内、1室を例えば相場よりも300万円安く設定し、
もう1室を相場よりも300万円高く売れると言って
まとめて契約にもって行きます。当然売れるのは安い方だけです。
それで売れない方は結局売れませんでした、となり
オーナー様は大きく手出しして、大損になります。

なんとか、大阪のワンルームマンションの価値をご理解いただき、
この様な被害に合われる方が1人でも救えたらと思っております。
弊社も売却相談や買取査定にもこれから力入れて行きますので、
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 御堂筋 人が集う空間へ! ●●


大阪のメインストリート、「御堂筋」の側道の歩道化をめざして、
大阪市は10月9日から側道の一部を通行止めにする実験を始めました!

期間内は22日まで終日。
車の通行を止めて、歩行者と自転車の通行のみとします。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
渋滞などへの影響を確認し、
東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年を目標に、
同区間の側道を歩道化する工事に取りかかり、
誘致を目指す25年の国際博覧会(万博)までに
御堂筋全体で側道2車線を歩道化する方針を示していています !

御堂筋で交通状況を調べる社会実験は2度目。
近年、車の交通量が減る一方で、
外国人観光客など歩行者や自転車の通行量が増加しております。

大阪市の吉村市長は御堂筋を
パリ・シャンゼリゼ通りなど世界の主要都市のメインストリートのように
「都市の顔」としてアピールしたい考えです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
(御堂筋が完全歩道化した際のイメージ図)

取材では「御堂筋を、車が通る空間から、
人が集まる空間へと変えていこうというのが大きなコンセプト。
交通量が非常に多いエリアの影響を確認して、 施策につなげていきたい」と
話しています。

これから御堂筋がどのようになっていくのか ! 注目ですね *

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799400Q8A830C1AC8000/
https://mainichi.jp/articles/20181004/k00/00e/040/230000c
●● 大阪グルメ -84- ●●

コスパ◎!北浜でラグジュアリーな空間で焼肉を!
焼肉 肉どうし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27100411/

1年前にオープンされてから、ずっと気になっていたこちらのお店!
予約して伺いました。


北浜にはめずらしいラグジュアリーな雰囲気の店内は、ほぼ満席。
赤のソファーが印象的ですが、意外と落ち着く空間でした。

とりあえず、一番人気の【肉どうし盛り合わせ】を注文。
リンクス大阪 セミナー
どどん!と総重量540g超えで2980円 !
全部しっかり厚みもあって、お肉も柔らかくて満足です *
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
女性3人で行ったので、お肉はこちらの盛り合わせだけで十分でした !
サイドメニューも充実してます。

美味しいお肉を食べると元気が出ます ^^ ご馳走様でした。
 
●● 田端信太郎氏 非売品書籍プレゼント! ●●

以前メールマガジンの企画で
プレゼントさせていただきました田端信太郎講演会!
ご予定があったり、遠方で申し込めなかったという方も
いらっしゃると思います。

そんな皆様に、プレゼントのお知らせです!

参加者特典の、一般の書店では売ってない青色カバー、
田端信太郎氏の『ブランド人になれ! 会社の奴隷解放宣言』を
抽選で5名様にプレゼントいたします**
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
中身は販売されているものと同じです。
「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
リクルート、ライブドア、 LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ続ける男が明かす、己の名を上げる仕事術。
この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせ内容の欄に【田端氏書籍プレゼント申し込み】と記載の上
10 月22日(月)までに こちら にお申し込みくださいませ。

抽選となりますので当選された方のみ、
10 月23日(火)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・悪質な買取業者に注意!
・2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術?ホリエモン万博in大阪凝縮版大盛況!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税
・健康保険組合の4割が赤字

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.61

●● 神無月と人の縁 ●●

秋も深まり、朝は寒さで目が覚めてしまいます。
最近急に気温が下がりましたが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

あっという間に10月、神無月です。
全国の神様が出雲大社に集まる月だそうで、
出雲大社に集まった神様たちは、人の運命や縁などを話し合います。
10月に結婚式や良いニュースが多いのは
この会議の結果なのかもしれませんね^^
全国の神様が出雲大社に出かけてしまっても
ちゃんとその地域にお留守番の神様もいるようです。

実りの多い季節、皆様に素敵な縁がありますように*
今回も是非、最後までお付き合いくださいませ。

●● 秋は不動産の買い時 ●●

おはようございます。
本日から10月、下半期のスタートですね。

またまた史上最大級の台風24号の上陸で、甚大な被害も出てるかと思いますが、
皆さまがご無事であることをお祈りいたします。

10月は不動産業界では、春に次ぐピークシーズンということで、
一戸建てやファミリー向けマンションでは、
秋の大商談会等のイベントが各地で開催され、
マイホームがよく売れるシーズンとなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
ところが、最近では売れる物件と売れない物件が、都心部でも
かなり格差が出てきています。
やはり価格上昇により大阪市内中心部のタワーマンションでも
苦戦してるところもあります。
坪単価がワンルームよりもはるかに上回っていますので、 それは無理もないのかと。
逆にワンルームの方が、ファミリータイプより割安に買えるということで、
不動産投資家にとっては、ワンルームを選択するケースも増えております。

いよいよ来月に万博誘致の結果が出るわけですが、
もし大阪に決まれば大きく上昇する可能性があり、
決まらなくても下がる様な状況ではないと私は判断しており、
積極的に仕入れを進めております。
皆さまも、動くならこの一か月あまりで動いてもらう方が賢明かとは思います。
よろしければ、 また個別相談のお問い合わせをいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 現在の大阪と関空・ロンドン直行便 ●●

台風21号の被害を受けた関西国際空港の復旧に伴い、
インバウンドの入国者数が前年並みに戻りつつあります。
21日に旅客施設が全面再開し、
旅客便数が被災前の水準まで回復したのが大きいですね。

浸水による閉鎖から3日後に国内線の運航を再開、
2週間あまりで第1ターミナル全面再開できたのは
まさに驚異のスピードではないでしょうか!

そこで!本当に大阪の街は賑わっているのか!
実際に確かめに行ってきました*

まずは、大阪といえばミナミの道頓堀!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
商店街は人・人・人です !
写真を見ていただいたら、お分かりのように
人の頭がずっと続いています。

そして、なんばグランド花月 !

こちらはやっぱり、日本人が多かったです。
とても行列が出来ており、賑やかでした。
3 連休中だったので、沢山の方が遊びに来ていたのかもしれません。

最後は、観光客に大人気 ! 黒門市場

たくさんの人混み !
アジアからの観光に来られている方も多かったのですが、
欧州の方もツアーなのか多くいらっしゃり、
中トロの巻き寿司が人気で皆さん購入されていました。

先月の25日に2019年春に
関西国際空港とロンドン・ヒースロー空港を結ぶ路線を
運航すると発表されました。
日本航空(JAL)が2009年3月に撤退して以来、
関西からは10年ぶりのロンドン直行便の復活です。

今までは成田空港や海外の主要空港で乗り継ぐ必要があったので、
大阪にも来てもらいやすくなりますし、
大阪の魅力が更に世界中に伝わると思ったら嬉しいです。
 
●● 大阪グルメ -83- ●●

裏難波の隠れ家的中華ダイニングバー
けむり屋&フラワー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27041521/

裏難波のとても分かりにくい場所にある、こちらのお店。
知人に紹介してもらい予約して伺いました。
1階と2階があります。
1階には全然お客さんが入っていなかったのですが、
2階がメインのようで、広い店内がほぼ満席でした。

中華料理を出す普通の大衆居酒屋さんかなと思っていたのですが
出てくるものすべて美味しかったです。

特にこちらの煮込み麻婆豆腐。

友人が辛いのが苦手でしたので四川風山椒麻婆でなく、煮込みにしました。
本格的な麻婆豆腐が好きな方は四川風の方が良いかもしれませんが、
煮込みも少し甘めで、後から効いてくる辛さがちょうどいいバランス。
玉ねぎが刻んで入っていたのも、 とてもいいアクセントでした。

お店NO.1メニューはこちらの海老マヨ*

ほんのりの甘さがちょうどよく、まったく味がしつこくありません。
プリプリの海老に絡まって、抜群でした。

〆には坦々ラーメンを*

辛さは自分の好みに合わせて調節出来るように、
特製ラー油と胡麻が用意されていました。

美味しいのに、リーズナブルとは嬉しいです^^
ランチがさらにお得で、基本780円とのこと。
更に、毎月第三火曜日は500円ランチをしているそうです。
ぜひまたお邪魔したいと思います。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・不動産融資抑制!?
・関空鉄道再開?週刊ダイヤモンドに掲載?ホリエモン万博@近畿大学

【オフィシャルブログ】
・宅建士試験そろそろです!
・「ミナミ」がまた「キタ」を上回る!基準地価発表!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

東京開催!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋5-C

◆ 9月13日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.60

 
●● 記録的台風と桜の木 ●●

まずは先日の記録的な台風、そして北海道での地震にあわれた方々に
心からお見舞い申し上げます。

9月も中旬。朝夕と肌寒く感じる日が増えました。
株式会社リンクスでございます。
大阪では、先日の記録的な台風の影響からか
急に気温が下がりました。
北浜や中之島の木も次々と根こそぎ倒れ
台風の脅威を目の当たりにしました。
大阪の春の名所、 造幣局の桜の通り抜けの木も
52本が倒されたと報道されており心配していましたが、
予備の敷地に植えてあった桜を年明け頃に植え直して、
4月までに間に合わせるようです。
来年も綺麗に咲いてくれるのを楽しみにしています。

秋雨の影響もあり、1日の気温差が激しく、
体調を崩されている方も多いとのことです。
風邪を引かれないよう、お身体を大切になさってください。

●● 関空、5割以上復旧 ●●

皆さま、おはようございます。
今日から9月の後半戦スタートです。

シルバーウィークということですが、 北海道の地震や大阪も台風の影響で
まだご不自由されておられる方も多いかと思います。
観光客向けの産業は、特に打撃を受けているようで
北海道のホテルや飲食店でキャンセルが相次ぎ
数百億円の損害になるとのことです。

大阪の台風の被害は、弊社の場合は特に大きな被害はありませんでしたが、
バルコニーのパーテーションの破損がかなりありました。

全て共用部ですので、管理組合の保険でカバーできる範囲であり、まだ幸いでした。
今回の台風では屋根が飛んでいるケースが多く、
職人もいない上に、材料も入らず、瓦が2年待ちだとか。
6月の地震の被害も合わせて、一戸建て住宅の被害は相当なものです。
改めてマンションの方が安全かと思っております。
かなり揺れ続けたのは怖かったですが…。

また、関西の玄関口の関空も台風前の5割以上復旧。
当初10月までかかると言われてたので、驚異的なスピードです。
空港関係者の方々には脱帽です。
伊丹や神戸空港も国際線の受け入れも表明してるので
とにかく一日も早く正常化してもらえたらと思います。

11月に行われる2025年の万博開催国の投票では、
大阪が選ばれるようにアピールし続けてきたいです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
(グランフロント大阪での万博誘致委員会のイベント時の写真)

その一つとして、今年も昨年に続き
「ホリエモン万博 大阪秋祭り」の運営にも携わっていますが、
松井知事や吉村大阪市長とホリエモンとの対談は楽しみです。

下記に詳細も書いてますので、ご興味ある方は是非ご参加ください。
これからも大阪を盛り上げていくために、
色々とチャレンジしていきたいと思います。
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 関空の影響と復旧 ●●

先月の台風21号で大きな被害が報道されている、関西国際空港。

世界初の完全海上空港である関空は、
二つの島と本土をつなぐ連絡橋から成り立っています。
第1期島にはA滑走路とメインターミナルである第1ターミナルビルがあり、
そしてJR及び南海の鉄道駅が存在しています。
第2期島にはB滑走路とLCCが中心の第2ターミナルビルがあります。

しかし今回の台風で1期島のほぼ全域が冠水し、
さらには沖に停泊中だったタンカーが流されて連絡橋に衝突。
橋上の鉄道部分の破損確認や修復が必要となりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
(損傷した橋桁の撤去に向けた準備が進む関西空港の連絡橋)
第1ターミナル南側とA滑走路は、14日から再開。
残る北側エリアの再開は、21日を目途としており
第2ターミナルビル、 B滑走路と合わせて
旅客輸送に関わる施設の全面再開を目指しております。

大阪府の松井一郎知事は、全面使用できない間
伊丹空港と神戸空港で、国際線などの代替機能を担えるよう要請。
関空の復旧工事や3空港一体となり機能補完をすることで
関西経済への影響を抑える動きを取っております。

伊丹空港は
国際線を含む1日最大40便の移管を受け入れる方針です。
空港の運用時間を現行の朝7時?夜9時から延長する案については
遅延が出た場合は受け入れると、柔軟に対応することとして、
夜9時以降の発着を事実上認めました。

神戸空港も国際線を含む1日最大30便の移管を受け入れる方針を
神戸市が固めております。

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35256980S8A910C1AM1000/
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2018091201001393.html
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35256540S8A910C1MM0000/
●● 大阪グルメ -83- ●●

森ノ宮の大人気店
フルーツキッチン 歩乃果(ほのか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27071424/

森ノ宮の駅から2.3分に位置するこちらお店は
行列のできる大人気店。

オープンと同時に伺ったのですが、
先客がいたため15分ほど待ちました。

生パスタのランチセットを注文。
パスタは2種類で、今日はジュノベーゼか明太子だったので
普段あんまり食べないジュノベーゼを注文。

サラダとスープ付き。
パスタはモチモチなうえに、小麦の香りがしっかりでとっても美味しい!

ちなみにハンバーグセットはこちら。

おろしかデミグラスが選べました。

いちごのクリームブリュレ風スフレパンケーキが
食べたかったのですが、14:00からの提供でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
残念でしたので、次回いただきたいと思います。

帰る頃には行列が!早めに来て正解でした *
ご馳走様でした *
 
●● 大奮発プレゼント企画!*ホリエモン万博-大阪秋祭り - 詳細決定! ●●

前回プレゼント企画でご紹介しました
9 月30日(金曜日)に近畿大学 東大阪キャンパスで開催される
【ホリエモン万博-大阪秋祭り】 !
この度、詳細が決定いたしました !

「絶品グルメ」と「堀江氏と豪華ゲストとのスペシャルトーク」に
「盛りだくさんのコンテンツ」。


今回、抽選で1組2名様にプレミアム前夜祭をご招待いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会
9 月29日(土曜日)18:00? 近畿大学 東大阪キャンパス内で開催。
堀江貴文氏と大阪・北新地最高峰「コントワールフー」佐藤シェフとの奇跡のコラボ!
この日限りの「超超豪華食材」を使った驚愕の特別コースと、
最高級日本酒「想定内」「想定外」やワインとのペアリング。
テリヤキスト本郷義浩氏とのグルメ対談など。まさにプレミアムな前夜祭です。

1 組2名様のご招待と記載しましたが、1人でも参加していただけます。
お問い合わせ内容の欄に【9/29プレミアム前夜祭申し込み】と
1 名様で参加される方はその旨も記載いただき、
9 月20日(木曜日)までに こちら から申し込みください。
当選された方のみ9月21日(金曜日)にご連絡いたします。
予めご了承ください。


さらに、追加プレゼント!こちらの
「豪華ゲストとのスペシャルトーク」の観覧に
先着で10名様をご招待 いたします。
大阪万博誘致へ、最後の後押しです。
なんと!!登壇を予定しておりますのが
『松井知事』。そして『吉村市長』 !
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会

11 月23日の万博開催都市決定を控え、ホリエモン万博に参加予定です。

私立大志願者数ランキングでは5年連続トップの近畿大学で
総務部長を務めております世耕石弘氏。
そして動画共有サービス「ニコニコ動画」をはじめとする
多くのウェブサービスの立ち上げと企画・運営などに携わる西村博之氏。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会
( 上記写真:昨年のトークショーの様子)
その他にも豪華なゲストの登壇を予定しております。

1 組3名様まで申し込みが可能、5歳未満は原則入場不可です。
ご希望の方は、お問い合わせ内容の欄に
【9/30トークショー参加希望】と【参加希望人数】を記載の上
こちら からお申し込みください。
当選された方のみ9月21日(金曜日)にご連絡いたします。
予めご了承ください。

プレミアム前夜祭とトークショーの
両方のエントリーも受け付けております。
是非この機会にお申し込みくださいませ。

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【代表ブログ】
・関空、14日から第1ターミナル再開。?ブランド人になれ!
・不動産投資に暗雲?!

【オフィシャルブログ】
・関西国際空港と人工島 夢洲
・Fリーグに世界のロベルト・カルロスが参戦!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 9月16日(日) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月17日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  9月22日(土) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月23日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
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 最長2泊3日までとさせていただきます。

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よろしくお願いいたします。

vol.59

 
●● 秋を実感 ●●

子供たちの長い夏休みも終わり、日常が戻ってくる9月。
皆様、どのようにお過ごしですか?

先日八百屋さんの前を通ったら
梨、 いちじくやブドウなどが売られており、秋を実感しました。
果物ももちろんですが、秋の食べ物っておいしいですよね。
日が暮れるのが少しずつ早くなり、夜は涼しい日が増えました。
エアコンを付けずに眠れる日も近いですね。
季節の変わり目ですので、
体調崩されないようお気を付けください。

●● 不動産業界の光と陰 ●●

皆様、おはようございます。
残暑が厳しい今日この頃ですが、本日から9月のスタートです。

いきなり重いタイトルですが、
最近不動産業界は二極化が進んでおります。
物凄い勢いで売れているため、売る物件が無くて困っている会社がある一方で、
できる営業マンがやめて業績不振に陥る会社もあります。
アパート投資で有名な水戸大家さんまでが、
まさかの廃業というニュースは、私も驚きました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
あとスルガ銀行問題も想像以上に闇が深く、大問題になってきております。
アパートをはじめとする一棟物件の新規融資を止める銀行も出始めました。
またほとんどの銀行は止めないまでも、審査がかなり厳しくなってきております。

我々のワンルーム業界はそこまでではないですが
東京の会社が大阪の物件を買い漁り、
相場よりはるかに高い金額で再販売しております。
中には収支が本来マイナスな物件を
相場より10,000円とか高く2年更新でサブリースし、
次回は更新しないという酷いことをする業者もあるみたいです。
ただ、収支がマイナスでも
よく売れている東京都心部の物件に比べると割安感があるため、
前述のような業者が今後も増えると思います。
そうなると更に中古物件の高騰につながりますが
何とかそれでも仕入れしつつ
適正な価格で販売し続けていきたいと思っております。
引き続き、宜しくお願いいたします。

今月30日には「ホリエモン万博-大阪秋祭り-」があります。
昨年に続き『万博を大阪に!』というテーマで、
堀江貴文氏と豪華ゲストが対談する講演会やグルメイベントなど、
様々なコンテンツが今年も用意されております。
今回は、このホリエモン万博に5組10名様をご招待いたしますので
皆様奮ってご応募ください。詳細は下記をご覧ください。
よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
●● 世界の住みやすい都市ランキング、大阪3位! ●●

英誌エコノミストの調査部門(EIU)がまとめた
『世界の住みやすい都市ランキング2018年版』で
大阪が堂々の3位に入りました!
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
これは2025年大阪万博誘致に向け、大きな追い風になりそうです。

こちらのランキングは
安定性、医療、文化・環境、教育、インフラの5項目の得点(100点満点)で
総合評価が決まります。

3 位の大阪は、わずか半年で順位が6位も上昇し、
2 位のオーストラリアのメルボルンに0.7ポイント差で迫りました。
ちなみにメルボルンは昨年まで7年連続首位でした。
今回の1位は、オーストリアのウィーン。
東京はカナダ・トロントと並んで7位に入りました。

EIU は特にオーストリアと日本について、
殺人事件発生件数の少なさを高評価の一因として挙げております。
大阪でも、この数年で犯罪率が下がり続けており、
公共交通の質と利便性が向上したことが
安定性とインフラの項目の得点を押し上げています。

------------------------------------------------------------
2018 年版 世界で最も住みやすい都市ベスト10
1 位 ウィーン(オーストリア)
2 位 メルボルン(オーストラリア)
3 位 大阪(日本)
4 位 カルガリー(カナダ)
5 位 シドニー(オーストラリア)
6 位 バンクーバー(カナダ)
7 位 東京(日本)
7 位 トロント(カナダ)
9 位 コペンハーゲン(デンマーク)
10 位 アデレード(オーストラリア)
------------------------------------------------------------

大阪のインバウンドは好調で、
25 年の「大阪・関西万博(大阪万博)」誘致を目指す大阪にとって弾みになります。

ライバルはロシアのエカテリンブルク、アゼルバイジャンのバクーですが
大阪の優勢が伝えられています。

万博の決定で、大阪の魅力が海外に向けて発信され、
日本の経済がより活発になる日も近いですね。

参考資料
https://www.expo2025-osaka-japan.jp/
https://news.yahoo.co.jp/byline/kimuramasato/20180816-00093377/
●● 大阪グルメ -82- ●●

なんばの老舗洋食屋さん
重亭
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27001308/

ミナミで行列のできる昭和21年創業の洋食屋さん。
12時過ぎに伺うと、1組だけ待たれておりました。
その後どんどん行列が出来ていました。

回転率は良いようで、すぐ案内していただけました。
何十年も続いているお店ですが、店内はとても綺麗。

メニューはオムライスやハンバーグ
ビフカツ・エビフライなどの王道の洋食メニューがずらり。

今回のお目当てであるミンチエッグを注文。
店員さんは全員、大きな声で元気な返事をくださいます。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
立派なハンバーグ!その上に綺麗な半熟の目玉焼き * *
つなぎ少なめなので、お肉の味が存分に味わえます。
ライスは別で注文です。
ハンバーグをしっかり食べたい方は
ハンバーグステーキが少し大きめでオススメとのこと。
備え付けのスパゲティまで美味しかったので、
これはポークチャップも期待できそうです。

『暑い中ありがとうねー * 』と声をかけてくださる
気遣いのある温かいお店。まだまだ食べたいメニューが沢山。
冬季メニューではエビカキフライが、気になるのでまたお邪魔します。
●● 抽選で5組10名様をホリエモン万博-大阪秋祭り-】にご招待! ●●

毛利もお伝えしておりますが、【ホリエモン万博-大阪秋祭り-】を
抽選で5組10名様にご招待いたします。
今年は近畿大学の東大阪キャンパスで開催されます。
『万博を大阪に!』をテーマに
ホリエモンこと堀江貴文氏と豪華ゲストが対談する講演会や
グルメイベントなどのコンテンツが準備されております。
次回のエルマガで、詳しくお伝えできるかと思います。

【開催日】2018年9月30日(日曜日)
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
抽選となりますので、予めご了承くださいませ。

ご希望の方は こちら から!
必要事項とお問い合わせ内容の欄に【ホリエモン万博申し込み】と
記載の上、送信してください。
皆様のご応募お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・2025年万国博覧会開催国決定まで100日!
・祝 大阪桐蔭春夏連覇!そして、秋田の金足農業 準優勝!

【オフィシャルブログ】
・大阪検定!
・永遠のテーマ!「賃貸」か「持家」
・なんばスカイオ

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

NEWセミナーの開催が決定いたしました*
【副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー】
2018年は副業元年!!
政府の働き方改革の一環として副業や兼業を促進し始め
大手企業でも申請をすれば副業を許可する会社も増えてきました。
しかし、時間や労力、 会社の立場などを考えると
副業に踏み出しにくい状況が続いています。
そこで、今回は金融のプロである大河内先生が
上手なお金の増やし方と副業に抵触しない不動産投資の方法を
詳しくお話ししてくださいます。
_______________________________________________

◆  9月8日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  9月15日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 9月16日(日) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月17日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 9月22日(土) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月23日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.58

●● 残暑お見舞い申し上げます ●●

暑さも落ち着いてほしいこの頃ですが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

8月ももう後半です!
夏季休暇が終わられた方も多いのではないでしょうか?
先日近所のスーパーに行ったら、
秋限定のビールが並んでいました。
まだまだ暑いのに秋の支度が始まっていますね。
夏の疲れが出やすい時期ですので、どうぞご自愛ください。
今回オーナー様には抽選でプレゼント企画もご用意しておりますので
最後までご覧いただけますと幸いです。

●● “プロ”ボランティア! ●●

皆さん、おはようございます。

盆休みも明けて、8月も後半に入りました。
弊社は昨日から通常営業を開始させていただいております。

一昨日のニュースで、 山口県の2歳の男の子が2日前から行方不明になり、
それを大分から駆けつけて3日目の早朝から山へ入り
僅か数十分で見事発見し、一躍時の人となった
78歳の尾畠さんの姿には本当に関心させられました。
ボランティアとはいえ、 まさにプロフェショナルの仕事と言えるレベルです。
150人がかりで捜索してた警察からしたら
恥ずかしい話にはなるのでしょうが、
そんなことより無事に見つかって何よりでした。

プロフェッショナルと言えば、「ブランド人になれ! 」が
ビジネス書ランキングでベストセラーとなっている田端信太郎氏もそうです。
リクルートで「R25」を創刊し、
ライブドア、LINEそしてZOZOからヘッドハンティングされ、
今や時の人となっています。
そして、 その田端信太郎氏の講演会が来月京都で開催されますので、
ご興味のある方は是非ご参加してください。
弊社も微力ながらご協力させていただいております。
オーナーの皆様には抽選で10名様をご招待させていただきます。
詳細は下記をご覧ください。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会 in KYOTO ブランド人になれ!会社の奴隷解放宣言
先日、週刊ダイヤモンドのインタビューで、
これからの大阪の開発や不動産投資のことを色々と話して来ましたが
私も大阪ワンルームマンション投資のプロフェッショナルとして
益々精進して参りますので、今後ともよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 最先端のデジタルアート展 チームラボ ●●

デジタル領域のさまざまな分野のスペシャリストから構成される
ウルトラテクノロジスト集団、チームラボ*

東京、台湾やアメリカなど世界中で注目を集めているチームラボが
先月から天王寺のあべのハルカスで展示会が開催されているのはご存知ですか?
今回はそちらについてご紹介させていただきます!

チームラボ 学ぶ!未来の遊園地
あべのハルカス美術館
【開催期間】2018年9月2日まで
【開園時間】10:00?20:00
https://www.aham.jp/exhibition/future/futurepark/

会場内はフラッシュを消していれば、なんと写真撮影が可能です。

7作品からなる教育プロジェクト。
全て人の動きに反応して映像が刻々と変わる双方向の作品たちです。

上の写真は「グラフィティネイチャー - 山と谷」
自分で色を塗った生き物が映像になり動き出す体験もできます。

「すべって育てる!フルーツ畑」は滑り台にスイカなどが映し出され、
そこを滑ると破裂する仕掛けが施されています。

エアコンも効いていて、子どもたちが思いっきり楽しめる空間というのは
この猛暑の中、嬉しいですよね!

お子様向けかと思いきや、大人でも楽しめます。
何より幻想的な空間に癒されること間違いなしです。

自然の輝きももちろん感動的ですが、 このように近代的で
造られた美しさも心に響くものがありますよね。

とても人気なので混雑している際は、開館時間を変更したり
整理券を配布している場合もございます。
混雑状況については、 あべのハルカス美術館のツイッターで
確認していただけます。
開催期間は9月2日までですので、是非注目してみてください。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33450910W8A720C1AA2P00/

●● 大阪グルメ -81- ●●

堺筋本町に美味しいコスパ◎のお店オープン
まごころ幸(たか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27106059/

弊社代表の親戚の方が、先月オープンされましたこちらのお店。
カウンターとテーブルで14席の落ち着いた店内。
コースで予約していたので、飲み放題付きです。

きれいに盛り付けた前菜。
全部美味しいのですが、なす田楽が特に好みでした^^

出汁巻き卵は厚みがありふわふわ。
お出汁がしみでてくる優しい味です。

お造り盛り合わせ。 5種も!嬉しいです**

串カツもサクサク。
海老・イカ・肉・ナス・玉ねぎ。
揚げたてでアツアツでした。

他にもから揚げ、サラダ、豚キムチ
〆は焼きそばか雑炊を選べました。

オープンしたばかりなのにお客様が多くいらっしゃいました。
料理単品自体もリーズナブルな価格帯で
美味しいのにありがたいですね*

●● 田端 信太郎氏の講演会チケットを抽選で10名様にプレゼント ●●

リクルート、ライブドア、LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ、
独自のキャリアを切り開くプロサラリーマンの田端 信太郎氏。
リンクス大阪 講演会
新刊『ブランド人になれ!?会社の奴隷解放宣言』が話題の
田端氏の講演会が京都で開催されます。
今回そちらの講演会のチケットを抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
ご希望の方は、1名様まで同伴が可能です。

「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
最先端企業に引き抜かれ続ける田端氏が
己の名を上げる仕事術を明かしてくださいます。

──────────────────────────────
「田端信太郎講演会 in KYOTO
ブランド人になれ!会社の奴隷解放宣言」
【日時】2018年9月29日(土曜日)
【開場】13:15 【開演】13:45
【場所】TKP京都駅前カンファレンスセンター ホール3A
【アクセス】https://www.kashikaigishitsu.net/facilitys/cc-kyoto-ekimae/access/
──────────────────────────────
青色カバー書籍もプレゼント!

中身は同じですが、一般の書店では売ってない特別カバーです。

お問い合わせ内容の欄に【9/29講演会申し込み】と【希望の参加人数】を記載の上
8 月24日(金)までに こちら にお申し込みくださいませ。

当選された方のみ、8月25日(土)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。
皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・日本で一番大切にしたい会社を訪問して来ました!
・御堂筋規制緩和第1号(三菱UFJ銀行大阪ビル)竣工!

【オフィシャルブログ】
・夏休み
・JR「おおさか東線」新駅名決定!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 8月17日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

【満員御礼】◆ 8月18日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月19日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月25日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月26日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.57

 
●● 台風12号とオーナー様交流会 ●●

先日異例のルートで台風12号が
東から西へと逆走しておりました。
強風と大雨でしたが、被害はございませんでしたか?

先週の土曜日に
東京でオーナー様招待の交流会を開催させていただきました。
台風の中、お越しいただきました皆様、
誠にありがとうございました。
日頃、 オーナー様とゆっくり食事を取りながら
お話しさせていただく機会がなかなかございませんでしたので
大変素敵な時間を過ごさせていただきました。

今後も、皆様から貴重なご意見いただければと思い、
続けて東京開催のご招待イベントではございますが、 開催させていただきます。
詳細は下記に記載しておりますので
是非最後までご覧いただけると幸いです。
また次回のメルマガ配信は8月17日(金曜日)とさせていただきます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

●● 第100回目の甲子園! ●●

皆さま、おはようございます。いよいよ今日から8月です。
8月といえば、5日から始まる高校野球。
今年は100回目の記念大会ということで56校が出場し、
大阪は春のセンバツで優勝した大阪桐蔭と近大付属の2校が出場します。
私としては大阪桐蔭の春夏連覇に期待したいところです。

最近のニュースとしましては、 先月20日にカジノ法案が可決し
いよいよIR誘致に向けて本格的に動き始めてきました。
アメリカの大手企業が9月にも大阪に営業拠点を構えるということで、
これから具体的に色々と進んで来そうですので、
その都度ブログにて紹介していきます。
お時間ある時に見ていただければと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
先日、オーナー様との食事会を東京で開催し、
久しぶりにお会いするお客様や、初めてお会いするお客様もいらっしゃり
お客様同士はもちろん初対面の方が多い中、美味しいお肉とワインのおかげもあり
すごく和気あいあいと親睦を深めることができました。

9 月には、またビルボード東京での
オーケストラライブ&ディナーショーを企画しておりますので、
下記をご覧ください。
大阪でもまた企画を練っておりますので、関西の方はしばしお待ちください。
まだまだ暑い日が続きますが
水分補給をしっかりして、くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭
 
●● 統合型リゾート施設(IR)実施法が成立 ●●

先日カジノを含む統合型リゾート施設(IR)実施法が成立したことを受け、
大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)へのIR誘致を目指す関西財界は
「経済活性化の起爆剤」と歓迎しています。

IRの誘致では現在、
大阪、長崎、和歌山、北海道が積極的で、愛知県なども関心を示しています。
2020年代半ばにも、最大3カ所が認定区域に選定される見通しですが
誘致を目指す自治体のうち、大阪は最大の都市規模だと言われております。

統合型リゾートは最大で250億ドルの利益を生み出すと試算されていますので、
長年のデフレに苦しむ日本経済にとっても救世主となりますね。


IR整備法では、
1)最初の段階として全国で最大3カ所を設置場所とする
2)カジノ収益の納付金税率を30%とする
3)カジノのスペースをIR全体床面積の3%以内とする
ことなどが決めらました。

政府は経済成長につなげたい考えもある一方で、
ギャンブル依存症への懸念も根強く残ります。
日本人のカジノ入場時にマイナンバー提示を義務化され、
日本人のカジノ入場回数は7日間で3回、28日間で10回まで
などと入場制限をすることで依存症対策を取ります。

また、米国のラスベガスを例に挙げると
カジノだけでなく、ショーやアトラクションで世界から観光客を呼び込んでいます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
カジノのスペースは3%の面積と決められておりますので
カジノ以外の施設などで日本の魅力を存分に配信し、
たくさんの方が来てくださるといいですね。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3319308020072018MM0000/
●● 大阪グルメ ‐80‐ ●●

北浜の駅近くにある人気のお店
軍鶏十番
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27064938/
接待でもよく使われるお店。コースで予約して伺いました。
ビルの地下1階にある店内はほとんどが個室です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】

おしゃれな前菜と彩りの良いサラダ。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
サラダのドレッシングがとても美味しかったので
家でオリーブオイルとバルサミコ酢で作ってみたのですが
この味を再現できませんでした。もう一度食べたいです。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
軍鶏のお鍋と軍鶏焼きのコースが選べたので、
今回は焼きでお願いしておりました。
綺麗に並べられた鶏。

こちらのお店の軍鶏は,滋賀県草津にある養鶏場から直接仕入れ,
朝引き軍鶏を店内で捌いているとのことで、 とても弾力がありました。

他にもスープに、〆に、デザートもありお腹いっぱいです *
満たされました。ご馳走様でした。
 
●● 抽選で10名様!東京BillBoardでのコンサートご招待! ●●

Primoのコンサートが東京BillBoardで開催されます。
毎年ご好評をいただいておりますので、今年も抽選で10名様をご招待!
弊社代表の毛利も参加いたします。
美味しい食事とお酒を飲みながら、コンサートを一緒に楽しみませんか?

Primo Delicious 9th
2018年9月9日(日曜日)
開場:16時30分  開演:17時30分
会場:Billboard Live Tokyo
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
住所 : 107-0052 東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン  ガーデンテラス4F

お1人様まで同伴可能です。お申込みは こちら に
8 月9日(木)までにお申し込みくださいませ。
( お問い合わせ内容の欄に【Primoコンサート申し込み】と
【希望の参加人数】を入力の上、に送信してください。 )
当選された方のみ8月10日(金)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。

皆様と一緒の時間をゆっくりと共有させていただけるのを
とても楽しみにしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・おそるべし和牛パワー?リンクス オーナー様交流会@西麻布
・カジノ法案可決!

【オフィシャルブログ】
・宅地建物取引士資格試験(宅建士試験)締切間近!
・最大規模のユニバーサル・スタジオ・ジャパン(TM) オフィシャルホテル

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 8月17日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月18日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月19日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月25日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月26日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.56

 
●● 夏バテ対策の意外な食べ物 ●●

カレンダーでは今日が3連休の最終日。
どのようにお過ごしでしょうか?

ここ最近は身体にこたえる暑さとなりました。
クーラーのついている室内と
暑い外との気温差で夏バテの方が多くいらっしゃるようです。
手足の冷えも夏バテの原因となりますので
体を温める食事を積極的にとりたいと思います。
意外なことにサーモンは冷え性や疲労、倦怠感に効くそうです。
さらに、脳の働きを助ける作用もあり、
頭がぼーっとする時にもオススメです。
ショウガやニンニクなどはよく知られていますが、
サーモンが夏に良いのは初めて知りました。

身体の中からしっかり温め、暑い夏を乗り切りたいと思います!

●● 大阪が熱い! ●●

皆様、おはようございます!
大雨の次は強烈な猛暑という日々ですが、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
ブログでも書きましたが、路線価が大阪・京都そして神戸も
前年比20%以上も上昇している地点が沢山あり、
更に最近の地震と大雨の影響で、工事案件が急増して
深刻な人手不足になり建築費がまた高くなりそうです。

うめきた2期工事もやっと具体的に進みますので、
これからますます大阪への注目度は上がって、また大阪が熱くなりそうです。
そうなると、また仕入れが困難になってしまいますが、
今後もとにかくいい物件を仕入れて、
安定したマンション経営をしていただけるよう全力でサポートさせていただきます。
また、今月28日には久しぶりに東京でセミナーも開催いたしますので
関東方面の皆様、是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

まったくの私事ですが、この度、弟の居酒屋「まごころ 幸(たか)」が
明日7月17日(火)に堺筋本町でオープンします。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
住所:大阪市中央区久太郎町1-5-10 グランパセーラ1階
TEL:06-7176-6158
食べて飲んで1人3,000円ほどかと思いますので、
お近くに来られる際に、よろしければご利用ください。

    毛利 英昭
 
●● 大阪のお祭り ●●

夏といえば夏祭りを想像される方も、多いのではないでしょうか^^
今回は、大阪で人気の花火をご紹介します。


大阪のお祭りといえば天神祭!
天神祭奉納花火
2018年7月25日(水)19:30?20:50

日本三大祭の一つで、7月25日の本宮での渡御が最大の見どころ。
15:30より催太鼓(モヨオシダイコ)を先頭に陸渡御列が大阪天満宮表門を出発。
18:00ごろには陸渡御を終えた一団が次々と船に乗り込み、
船渡御列がスタートします。


菅原道真公の御神霊をお乗せした御鳳輦船(ゴホウレンセン)を中心に
100艘を超える船団が大川を行きかう姿はまさに圧巻です。

19:30頃から「天神祭奉納花火」では約5千発の花火が
桜ノ宮公園会場と川崎公園(造幣局横)会場の2地点から打ち上げられます。
オープニングを飾るのは、
天神様、菅原道真公にちなんだ梅鉢のオリジナル花火。
船のかがり火と、夜空にあがる花火の織り成す光景がとても幻想的です。


関西人気花火大会ランキング1位花火
第30回なにわ淀川花火大会
2018年8月4日(土)19:40?20:40

ボランティアスタッフによる手作りの花火大会。
淀川の水面を利用して水中に花火を打ち上げる水中スターマインや
空中ナイアガラなど
毎年創作性にあふれた花火を観賞することができます。
他にも色々な種類の花火があり、見ていて飽きません。
今年は記念すべき30回目。

「絆を深めて30年、
なにわの夢を花火にのせて、来てや万博2025年」
というキャッチフレーズを基に、大阪万博誘致記念大会として開催されます。
20:21からは万博の実現に向けたワクワク感でいっぱいの輝かしい花火が
DREAMS COME TRUE「あなたと同じ空の下」の曲に合わせ
打ち上がります。

20:37からのグランドフィナーレは大連発の花火に
釘づけにされること間違いなしです。
ぜひご覧ください*

【参考資料】
・http://www.tenjinmatsuri.com/
・http://www.yodohanabi.com/

●● 大阪グルメ ‐79‐ ●●

本格割烹 絶品ランチ
カジュアル割烹 Shun
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27087170/

なんばに友人に美味しいお店があると伺い、お邪魔しました。
落ち着いた店内。

気になっていた
【A5ランク牛しゃぶロース スープ茶漬け】を注文!

前菜6種もついてます。

こちらも全部美味しい*

お待ちかねのメインです^^
お出汁は席で定員さんが注いでくれます。
お鍋が熱いのでジュージューと響く音と、
だんだん変わっていくお肉の色にテンションが上がります。

わさびと塩昆布と白和え、佃煮がついてきます。
最初は、レアな部分を多めでよそいました。お肉がとろとろです。
2杯目からはお肉の脂が出汁とよく合い、また違った感じが楽しめます。
白和えを入れるとマイルドな風味に。

お茶漬けですが、結構なボリューム*
ランチとしては少し高めの1260円ですが
大満足間違いなしなので、是非いってみてください。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・大阪最後の一等地、開発業者ついに決定!
・路線価上昇、神戸三宮も!?伊勢志摩・里海トライアスロン

【オフィシャルブログ】
・『うめきた2期』開発事業者決定!!
・御堂筋の空き地が減少!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 7月22日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 7月28日(土) 14:30~16:00
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 7月29日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.55

●● ご連絡ありがとうございました ●●

おはようございます。
今年も後半に入りましたが、皆様どのようにお過ごしでしょうか?
株式会社リンクスでございます。

先日、大阪で発生しました地震。
まずは被害にあわれた方に、心よりお見舞い申し上げます。
電話の回線が繋がりにくかった為、
ご心配をおかけしました皆様、申し訳ございません。
当日は大きく揺れ電車が運休になり、 エレベーターも止まりましたが
午後には無事出勤することができました。
たくさんのご連絡ありがとうございます。

本日から7月です。
これから夏休みの計画を練られる方も多いと存じます。
街では花火大会や夏祭りのポスターを見かけるようになりました。
夏はイベントが多いので、お疲れのないようになさってください。
皆様にとって素敵な夏になりますように。

今回東京でのセミナー開催も決定し、ご招待イベントのお知らせもございます。
是非、最後までご覧ください。

●● ワールドカップ決勝に進出! ●●

皆さま、おはようございます。
まずは、先月18日に発生しました大阪府北部地震により
被害に遭われた皆様には、心よりお見舞い申し上げます。

お陰様で大阪市中央区にある弊社及び全社員とも、
地震の被害は全く無く、管理物件も北区の築古の物件で一室のみ
漏水があっただけで、特に大きな被害もございませんので、
皆さまご安心くださいませ。
また、 地震の前日に愛知県で開催されました
トライアスロン「IRONMAN70.3 JAPAN セントレア 知多半島」も
無事に完走できました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
この度は、沢山の方からご心配のメールや
ご連絡をいただき、誠に有難うございました。
今回の地震で改めてマンションの安全さを痛感しております。
エレベーターが止まるのはタワーマンションの方にはダメージが大きいですが…。

震源地の高槻市や吹田市内では、水道管の破裂やガスが止まったり、
停電の被害、または屋根や壁が崩れて死傷者が出るなどして、大きな被害が出ました。

テレビでは被害状況を映す映像ばかりで、
大阪以外の方々はさぞご心配になられたとお察しします。
そんな状況の中、ワールドカップでコロンビアに勝利したことで
一気に暗いムードから明るい話題で持ちきりになりました。
セネガルとの引き分けからのポーランド戦での0-1での敗退。
そして、フェアープレーポイントでの決勝トーナメント進出。
まさに西野監督や選手たちの執念の予選突破でした。
海外メディアから非難を浴びてますが、
その分決勝トーナメント1回戦のベルギー戦で
なんとか勝利を信じて応援したいと思います。

最後に、東京の皆様、お待たせしました。
久しぶりに東京でのイベントを企画しました。
今月28日(土曜日)19:00?、ホリエモンこと堀江貴文氏らが
プロデュースする会員制レストランのWAGYUMAFIAを貸切しました。
日頃大変お世話になっておりますオーナー様を
抽選で20名様にご招待いたしますので、
冷たいビールに美味しい和牛を食べながら、
近況報告や弊社スタッフはもちろん、お客様同士の親睦を深めたいと思います。
奮ってご応募ください。 詳細は下記をご覧ください。
またセミナーも同日開催いたしますので、よろしければそちらもご参加ください。


  毛利 英昭
●● この夏はUSJに! ●●

夏休みもそろそろですね。そこでこの夏オススメ!
進化するUSJのアトラクションをご紹介いたします。

まずは【ウォーターワールド】


USJオープンから18年、初のリニューアルに踏み切った人気のショーです。
パーク独自の技術を取り入れた音響設備を増やしたため
今までよりも迫力を増し、緊張感のある演出に。
約13mの高さから水面に飛び込むハイダイブや
水しぶきを高く上げる水上バイクの演出など、
スタントアクションが今までよりもパワーアップしております。

75年以上、 世界中で愛されているキャラクターを迎えた
【プレイング・ウィズ・おさるのジョージ】!

昨日からオープンのアトラクションです。
シアター形式のショー・アトラクション。アニメ制作スタジオが舞台。
原案を見ていると・・・突然絵の中のジョージが飛び出し
一緒にゲームをしてくれるというお子様にうれしいアトラクション!
そして、フラッシュなしでの写真・動画撮影が可能です。

真夏なのに雪まみれ!【ミニオン・スノー・ファイト】

ショーエリアの両側にウォーター・シューターで撃つ的があります。
(ウォーター・シューターはUSJ内で販売されております。)
ミニオンやグルーたちが応援する中、多くの水が命中すると
メーターが満タンに近づいてきて、 早く100%になったチームが勝利!
勝者には雪が降ってくるとか?!

この夏は、お子様が大喜びのアトラクションが盛りだくさん!
もちろん大人の方もお楽しみいただけます。
是非、お出かけの候補に入れてみてはいかがでしょうか*

●● 大阪グルメ ‐78‐ ●●

淀屋橋の人気割烹料理屋さん
楽家 (らくや)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27001646/

会社の食事会で、お邪魔しました。
店内はサラリーマンのお客様が多くいらっしゃいます。


落ち着いた雰囲気の店内は広く、2階もあります。
今回はコースで予約をしておりました。

新鮮なお刺身*
鱧を久しぶりにいただきました。
焼き魚は【カマスの塩焼き】。身がふわふわです。

ゴーヤチャンプルとかお肉料理も出て
〆のお料理はお寿司!

最後に握りのお寿司食べれるのは嬉しいです^^
お腹いっぱいになりました。ご馳走様でした*
気になるメニューも他にたくさんあったので、またお邪魔します。

●● 久々の東京イベント!オーナー様限定 抽選20名様 無料ご招待! ●●

堀江貴文氏と浜田寿人氏による和牛ユニット「WAGYUMAFIA」
そちらの西麻布の店舗を貸切にいたしました*
一般では買うことのできない厳選された和牛を
お楽しみいただけます!

7月28日(土曜日) 19:00?
会員制レストラン WAGYUMAFIA THE BUTCHER‘S KITCHEN NISHI-AZABU
【公式HP】http://www.wagyumafia.com/restaurants/
【住所】〒106-0031 東京都港区西麻布1丁目14-16
【GoogleMap】https://goo.gl/maps/J81nhuzzy142
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
WAGYUMAFIA の和牛カツサンドです。

今回はお任せコースでお願いしております。
こちらを抽選で20名様に無料でご招待させていただきます。

ご希望の方は同伴が1名様のみ可能です。
( 恐れ入りますが、 お子様はご遠慮いただいております。)
こちら から必要事項を記載いただき
お問い合わせ内容の欄に【WAGYUMAFIA  申し込み】と
【希望の参加人数】を入力の上、7月5日(木曜日)までに送信してください。

抽選となりますので予めご了承ください。
当選された方のみ7月6日(金曜日)にご連絡いたします。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・サッカー日本代表、決勝トーナメント進出!
・リンクス、全社員とも無事です!
・IRONMAN70.3 JAPAN セントレア知多半島 完走!

【オフィシャルブログ】
・梅田スカイビル「空中庭園」がリニューアル!
・現在の大阪市内?IR法案 衆院通過

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 7月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月7日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  7月8日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  7月29日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 7月28日(土) 14:30~16:00
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

久しぶりの東京での開催が決定しました!
現在の大阪の最新情報と2025年に向けて大阪がどうなっていくのか!
毛利が詳しくお伝えします。
しかも少人数制ですので、アットホームな雰囲気の中ご参加いただけます。
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.54

 
●● 梅雨は夏野菜で ●●

天候が定まらず、お出かけの計画が立てにくい季節ですが
どのようにお過ごしでしょうか?

最近スーパーに夏野菜が並んでおり、 ついつい手が伸びてしまいます。
ズッキーニ・なす・パプリカとトマトなどが
入っているだけで、手料理がオシャレになった気になり
少しテンションが上がります。
雨で外出をしない時には、夏野菜で
こうやって気持ちを上げていきたいと思います。

梅雨冷えで肌寒い日もございますが
体調崩されないようにお気を付けください。

●● 民泊新法スタート! ●●

皆様、おはようございます。

昨日から民泊新法がスタートしました。
大阪では以前から民泊が盛んですが、大手仲介サイトのエアビーアンドビーは、
今月から無許可の物件(掲載物件の約8割)を急遽非掲載にした為
かなりの混乱を招いておりました。
現在、申請中の業者も急にシャットダウンされ困惑しており
それ以上に予約していた宿泊予定者にとっては切実な問題で、
逆に許可を得ている物件の問い合わせは急激に増えており、
少し宿泊費も上がってるみたいです。
民泊に関しては今後も目が離せません。

大阪万博の誘致に関しては、
11月の投票で蓋を開けてみないとわからないとのことですが
IR(カジノ)に関しては、シンガポールのマリーナベイサンズをはじめ
海外の大手が積極的に来られておりますので、非常に期待が持てます。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
私は、大阪城トライアスロンが無事に終わり、今度は出場する方で
明日開催のアイアンマン70.3 セントレア知多半島(愛知県)に行ってきます。

ミドルと言われるアイアンマンレースのハーフの距離ですが、
今回が初挑戦になります。
ご察しの通り、ほぼ練習ができてませんので、
無理せずに完走だけを目指し、 楽しんで来たいと思います。
これから梅雨明けまでは、じめじめした天候が続きますが
皆さまくれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭
 
●● 大阪城公園内に新しい家族の遊び場 ●●

大阪城公園内森ノ宮噴水広場に、
室内あそび場と屋外あそび場を組み合わせた家族向けの遊び場
「ボーネルンド プレイヴィル」が5月31日にOPENしました。

「屋外あそび場」「室内あそび場」「表現遊びエリア」の
3エリアが一体になっています。

屋外エリアで216坪、屋内のエリアだけでも160坪あります。
屋外スペースには、 水遊びや生き物と触れ合える小川もあり
お弁当を持ち込んで飲食もできるデッキスペースが登場。

発達や興味に合わせたあそびがそろう「室内あそび場」と、
組み立て遊びやダイナミックなお絵描きができる「表現遊びエリア」。
「室内あそび場」では、屋外とは異なり、
体を細やかに器用にコントロールすることが求められる遊具が揃えられています。

梅雨空が気になるこの季節、
天候に左右されずお子様が遊べるのはとっても魅力的ですよね。

実はこちらの大阪城周辺は屋内で遊べる場所が少なかったので
人気になりそうです^^

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP477489_X10C18A4000000/
https://www.bornelund.co.jp/page/playville-oosaka_1805

●● 大阪グルメ ‐ 77 ‐ ●●

裏難波のオシャレビストロ!
ビストロOlympic
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27102290/

よく行く裏難波の立ち呑み屋さんが
ビストロ店をオープンされるとのことで、お邪魔してきました*

店内は広々としていて天井も高く、オシャレでした。
男性のお客様も多くいらっしゃいました。

前菜5種盛りも彩り鮮やか!

キッシュがとてもふわふわです。

鯛の子と筍も、優しい味*海老マヨも、海老自体が大きくぷりぷり。
1品1品にボリュームがあるので、二人以上で行った方が色々楽しめそうです*
そして料金もそんなに高くないので嬉しいです。
お魚料理ももっと食べたかったので、 またお邪魔します*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・2025大阪万博誘致、最終プレゼン!?大阪城トライアスロン フォト
・大阪城トライアスロン2018、無事終了。

【オフィシャルブログ】
・大阪市のマンション供給戸数が約4割減
・北大阪急行線が延伸!
・プロポーズの日!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 6月17日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月23日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

好評の為、追加開催!
◆ 6月25日(月)  19:00~20:30
議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
不動産のビットコイン決済ってどうなの?
講師:戸田 薫先生・毛利 英昭  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.53

 
●● 衣替えの季節です ●●

空模様が気になる時期となりました。
皆様、お変わりなくお過ごしでしょうか?

早いもので一年の半分が過ぎ、今日から6月がスタートします。
衣替えの季節、リンクスでもクールビスで
ポロシャツやノーネクタイで営業しております。
道行く人の装いも白や明るい色が目立つようになり、
いいお天気と綺麗な色味の洋服で、街全体が明るく感じます。
梅雨入り前の晴れの天気を大切に過ごしたいものです。
今回、プレゼント企画もご用意ございますので
最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 違法建築アパート問題 ●●

皆様、おはようございます。
本日から6月のスタートです。今月で今年も半分が終わります。

前回触れましたかぼちゃの馬車のシェアハウス投資問題とは別に
最近記事に出た、 レオパレスの違法建築アパート問題が
先日のガイアの夜明けで放映されておりました。
ご覧になられた方も多いのではないでしょうか。
利回りを確保するために建築費削減で天井裏に界壁がないというのは、
火災時には一気に隣にも燃え広がるので、本当に危険です。
違法建物の補修を早急に進めてほしいものです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
投資にリスクが付き物なのは、周知の通りです。
特に不動産投資においては、利回りが高いものにはそれなりのリスクが伴い、
うまい話には裏があるものです。
だからこそ私は、都心の一等地にこだわり、
大きな利回りは期待できなくとも、 安定した入居率を維持できることで
長い目で見て安心してお持ちいただける好立地のワンルームマンションを
仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

今月はいよいよサッカーワールドカップ ロシアが14日から開幕されます。
7 月15日までの1ヵ月間、寝不足になる方も多いかと思いますが、
くれぐれもお体にはお気をつけてください。

毛利 英昭
●● お濠を泳ぐ!大阪城トライアスロン ●●

大阪のシンボル大阪城をメイン会場とし
大阪城トライアスロンが6月10日(日)に開催されます*

大阪城トライアスロンは昨年初開催で、今年で2回目!
毛利も実行委員として参画しております。
弊社スタッフも微力ながら大会を盛り上げるべく
できる限りの協力をさせていただいております。

やはり注目は、 大阪城の周りのお濠を泳ぐことではないでしょうか!

大阪城には天守閣に近い「内濠」と、
それぞれ東西南北の名称が付いた「外濠」があります。
泳ぐのは、このうち水の透明度が比較的高い【東外濠】。

私も昨年見に行きましたが、大勢の人が集まり
注目の高さがうかがえました。 お濠の周りに人がずらり!

今年も試泳会に参加した毛利曰く、お濠の浄化プロジェクトのおかげで
昨年よりかなり綺麗になり、臭いも味もなく、
非常に改善された環境で泳げたそうです。

バイクは大阪城公園の緑の森から超高層ビルが立ち並ぶ
大阪ビジネスパークまで駆け抜けます。

天守閣を見ながら大阪城公園内をラン!

世界でも珍しいトライアスロン。
この大阪城トライアスロンから
大阪がさらに活性化することを願っております。

6月10日、ぜひ大阪城公園まで見にいらしてください*

●● 大阪グルメ ‐ 75 ‐ ●●

今年の4月にオープン!牛タンしゃぶしゃぶと日本酒のお店*
うるる 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27104164/
北浜に新しいお店が出来たので、早速伺いました*

お店は地下なので階段を下ります。

お目当ては、珍しい牛タンしゃぶしゃぶです!

2人前を注文して、店員さんが運んできてくれたのがこちら!

見事にきれいに並べられた牛タン!とっても大きいです!

牛タンなので油が少なく、そして柔らかいので
綺麗に完食してしまいました。
タレは少し濃いので、出汁と割るのがお勧めです。

そしてこちらの店舗では日本酒も種類豊富。
お腹いっぱいです*ご馳走様でした!

●● 大阪グルメ ‐ 76 ‐ ●●

なんばで大人気ホルモン立ち飲み店
アンケラソ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27083343/

開店オープンから大人気のお店。
営業開始時間17時30分になると、
待ち行列になってすぐに満席といわれているお店に
運よく入れましたので、 ご紹介します!

立ち呑みカウンターのみの小さなお店です。

焼き肝ですが、これが良い感じにレアです。
焼いた肝は少し苦手でしたが、美味しくいただけました*

ツラミ焼きシャブスライスポン酢も、味はさっぱりですが
噛みごたえがあり美味しい!

安くて全部美味しいので、またお邪魔します!

●● 5名様にプレゼント*『死ぬまで太らないカラダの作り方』 ●●

毛利の第二弾の書籍でも推薦をくださり、
前横浜市長でもあります中田宏先生の新書籍!
『死ぬまで太らないカラダの作り方』!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
会食続きの中田先生が20代前半から「特別なこと」をせず
変わらない体系をキープし続ける
今すぐ、お金をかけずに、だれでもできる、目からウロコのすき間時間活用法を 紹介されています。なんとも興味深いです !

こちらの本を抽選で5名様にプレゼントいたします。
御希望の方は、6月6日(水)までに こちら から
お名前とアドレス、またお問い合わせ内容の項目に
【中田宏書籍プレゼント応募】と入力し、送信ください。
当選者のみ6月7日(木)にメールにて
ご連絡させていただきます。皆様のご応募お待ちしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・誕生日?仮想通貨勉強会?大阪城トライアスロン
・大阪城トライアスロンまであと3週間?スーパークールビズ

【オフィシャルブログ】
・梅田七夕とホタル
・家賃16倍に引き上げで合意

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 6月2日(土)  10:30~12:00
議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
不動産のビットコイン決済ってどうなの?
講師:戸田 薫先生・毛利 英昭  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  6月3日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月10日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  6月17日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月23日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


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    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
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ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.52

●● 旅の日に中之島バラ園へ ●●

爽やかな日、汗ばむ日、肌寒い日、5月の気候はきまぐれですね。
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか。
先日まで涼しい日が続いていましたが、 今週はぐっと気温が上がるようです。

中之島のバラ園が、今年もきれいに咲いております*
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
バラに囲まれると優雅な気分になります。
本日5月16日は松尾芭蕉が「奥の細道」に旅立った日にちなんで、
「旅の日」だそうです。
お出かけしたくなる好季節ですし、候補に入れてみてください。
どうぞ今回も最後までお付き合いいただけたら幸いです。
●● サブリースでもリスク ●●

皆様、おはようございます。5月も早くも後半になりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
最近、スルガ銀行のシェアハウス破綻に関するニュースがよく出ております。
実は、私も一昨年、このシェアハウス販売の代理店説明会に
招待されて参加しておりました。
通常の賃貸では入居率の維持が難しい立地の物件をシェアハウスにし
販売会社がサブリースにする事で空室リスクをカバーできるという
今までにはなかったスキームで理論的には新しいビジネスモデルとして
上場を目指すと豪語されてたのを思い出します。

幸い関西ではほとんど広まってはないようですが、
それでも私以外にも説明会に参加した大阪の業者もいましたので
被害に遭われた方もいるかと思われます。

昨日の勉強会でもその話題になりましたが、
だからこそサブリースがなくても大丈夫と思える立地の物件がいいということです。
シェアハウス破綻に続き、
郊外のアパート投資にも同じようなことが言えるので、
アパート投資破綻という記事を見る日が来ることも十分考えられます。
皆さま、 くれぐれも利回りの高さに惑わされないようにお気をつけ下さい。
世の中にはそんなにうまい話はありませんので。

うまい話といえば、最近話題なのが「仮想通貨」。
コインチェック事件は記憶に新しいですが
水面下ではよく色々な事件があるようです。
ただ、これからの時代に仮想通貨は便利でニーズはあるでしょうし、
現に不動産売買をビットコイン決済で行うことができる会社も出てきました。
そこで、仮想通貨の勉強会を6月2日(土曜日)に企画しましたので、
詳細は下記をご覧ください。是非、この機会にご参加ください。

  毛利 英昭
●● 吉村市長 南アフリカへ大阪万博をPR! ●●

5月1日から6日まで大阪万博誘致の為に、
吉村市長が南アフリカを訪問されました。
伊丹空港から南アフリカのホテルまで24時間!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
宿泊したホテルの写真をSNSで投稿されていました。

ヨハネスブルクで開催された経済会議に出席し、
ビデオ映像を交えて、大阪の魅力や関西企業のアフリカ事業について紹介。
そして2025年の国際博覧会(万博)の誘致について、
アフリカの42カ国の参加者に説明されました。


吉村市長は、財政力の乏しい国々でも参加しやすいように
「開催前から開催後に至るまで経済的、技術的に支援する」ということを約束し、
「アフリカを含め世界中の皆さんが参加できる万博を開催したい」と訴えました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 議論!話題の仮想通貨の基礎知識 戸田薫先生
うち8カ国の閣僚とは個別に会談し、大阪開催を直接呼びかけ *

2025 年の国際博覧会(万博)の誘致について、
「大阪に1票を入れる! 」と明言する国も複数あり
「他国を巻き込んで応援したいという国もあった」と
帰国後の取材でお話しされておりました。

万博の開催地は11月にパリで開かれる博覧会国際事務局(BIE)総会で
加盟170 カ国の投票で決定されます。
このうち49カ国をも占めるアフリカ勢が
どこの国に入れるかが、とても大事な鍵になりますね *

≪参考資料≫
https://mainichi.jp/articles/20180507/k00/00e/040/173000c
https://mainichi.jp/articles/20180505/k00/00m/040/027000c
https://twitter.com/hiroyoshimura
●● 大阪グルメ ‐ 74 ‐ ●●

出前ではなく現代に合ったスタイルのお寿司
出張専門寿司 創寿司
http://hajime-sushi.com/index.htm

リンクスの9周年を北新地 英にてみんなでお祝いしました。

今回は中村創さんの出張寿司*
出張寿司とは、寿司職人の中村創さん自らがお越しくださり
その場で仕込みから準備して、お寿司を握っていただき、
片付けまでしてくださるという、まさに現代に合ったサービスです。

まずは旬の食材を1品ずつ何品か出してくださいます。

そしてお待ちかねのお寿司!

仕入れたばかりの豪華なネタがびっしり!

少しシャリを小さめにしてくださるので、
たくさんのお寿司を楽しめるのが嬉しいです。
全部で16種類のお寿司を握ってくださりました*

それでもまだネタが残っています!

次々握ってくださって、上の写真のように
お寿司がずらりと!夢のようです。

中村創さんの出張寿司はコースの人数ではなく、
ご予算に応じても握っていただけるようで、残ったネタは全て食べ放題!
ご自宅でお申し込みの場合は、握り体験もしていただけるようです。
今回は食べきれない分は、お土産にしてくださいました。

大阪府羽曳野市からネタが新鮮なうちに到着できるのが
自動車で2時間程度(高速道路利用)の距離で、
基本出張可能範囲とのことです。
気になる方は是非HPをご覧ください*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・横浜トライアスロン?2018ITU世界トライアスロンシリーズ横浜大会
・リンクス9周年

【オフィシャルブログ】
・地価上昇のカギは訪日客!?
・GW中に読んで頂きたい投資の名著3選!!

●● 今話題の仮装通貨!FPが本気で議論!コラボセミナーのお知らせ ●●

エルマガをご覧の皆様に一足お先に新セミナーのお知らせです!

先程の毛利のコラムでお伝えしましたが、6月2日(土曜日)に
元機関投資家の戸田先生と弊社代表の毛利コラボセミナーを開催します!
┏ ─────────────────────── ┓
◆ 6月2日(土) 10:30?12:00
 議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
 不動産のビットコイン決済ってどうなの?
【講師】戸田 薫先生・毛利 英昭
【参加費】2,000円(オーナー様は無料)
【場所】大阪・本社セミナールーム
(参加人数に応じて会場変更の可能性有)
┗ ─────────────────────── ┛
“仮想通貨”…儲かるのか?
始めてみたいけど、よく分からない…。怖いイメージがある。
そんな感想を持つ皆様、お客様も多いのではないでしょうか!
仮想通貨の種類は現在1600種類以上とも言われ、
今後の発展、拡大が期待される反面、
補償などが行われるか未知数な暗号資産と言えます。

そこで、 元機関投資家の戸田先生に
今後の仮想通貨の環境はどのようになってゆくのか?
最近の情勢を含めて、「知りたい仮想通貨」を解説いただきます。
また後半からは、代表の毛利も登壇し、ディスカッション形式にして、
不動産売買をビットコイン決済で行うのは実際どうなのか。
ファイナンシャルプランナーの両名が本音で議論するという、
今までにない勉強会にさせていただきます。

申込フォームは現在作成中ですので、こちらのフォームから
必要項目と、お問い合わせの欄に6月2日セミナー参加の旨記載ください。
皆様のご参加お待ちしております。

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 5月25日(金) 19:00~20:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月26日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.51

 
●● 空を泳ぐ鯉のぼり ●●

おはようございます。本日から5月です。
五月晴れの空が、夏の気配を感じさせますが
いかがお過ごしですか?

先日、 友人の家に遊びに行った際に
ベランダで鯉のぼりが風になびいておりました。
黒い鯉は父親、赤い鯉は母親、青い鯉は子供。
鯉のぼりに色や順番に決まりがあったのをふと思い出しました。
確かに幼稚園で歌った歌では、 そのような歌詞もあったかと思いますが
最近ではすっかり忘れておりました。
空を勢いよく泳ぐ姿は、気持ちがすっきりしますね^^

ゴールデンウィークも中日です。
どうぞ素敵な休暇をお過ごしくださいませ。
最後までどうぞお付き合いお願いいたします。

●● 9周年 ●●

皆様、おはようございます。今日から5月のスタートです。

5月といえばリンクスの創業月で、
今月に9周年を迎え、10期目のスタートとなります。
9周年を記念して9名様に抽選でプレゼントがございますので
詳しくは下記をご覧ください。

つい先日、東京の某大手のディベロッパーが
営業不振で悩まれているということで、
営業社員40人に向けての講演をさせていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
自分の新入社員時代の話や営業マン時代の苦労話などをし
久しぶりに自分がこの業界に入った20年前の心境を思い出し
初心にかえるいい機会をいただきました。
特に最前列で目を輝かせながら必死にノートを取る新入社員や若手の社員と、
後ろの方で斜に構えた私より年上の営業マンの方々もそれぞれですが、
積極的に質問してこられ、私も勉強させていただいた感じです。

あっという間に9年が経ちましたが、 初心を忘れずに
この10期目という節目の年に相応わしい年にしたいと思います。

    毛利 英昭
●● 大阪国際空港(伊丹空港)一部リニューアルオープン! ●●

大阪国際空港(伊丹空港)では、約50年ぶりとなる
大規模なリニューアルがすすんでいます。
その一部である中央エリアと屋上エリアが、先月の4月18日オープンしました。

今までは航空会社によって
北と南の2か所に分かれていた到着口ですが、1つに集約されました。

また、到着口が1階だったのが2階に移されたため、
モノレールの駅から直結となります。

新たなレストランも34店舗オープン!
「キットカット ショコラトリー」や「ル・パン神戸北野」
空港として世界初のワイン醸造所併設のワインバルである
「大阪エアポートワイナリー」など大阪初、空港初店が多くみられます。

4階の屋上エリアには、滑走路側に約20メートルせり出し、
これまでの約1.5倍に広げました。

お子様向けのキッズプレイランドやご家族で楽しめるイベントエリアなどを設置し、
飛行機を見ながら空港でのひとときを楽しめます。

今回のリニューアルでは駐車場の入口の位置を変更し、待機用の車線を確保。
さらに15分間無料で駐車できる送迎スペースなどを新設しました。

伊丹の旅客数は15年の1454万人から
17年には1560万人と増加傾向にあります。
2020年には出発到着ゲート内の商業施設が今の4倍以上に拡大される予定です。

≪参考資料≫
https://www.osaka-airport.co.jp/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29249880R10C18A4000000/
http://kisspress.jp/articles/17299/

●● 大阪グルメ ‐ 73 ‐ ●●
北浜で話題の本格ベトナム料理のお店*
カムオーン
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27093790/

とても天気のいい日にランチでいってきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
とっても広々とした店内です。

ランチメニューの種類が豊富です *
フォーなどの麺メニューだけでも10種類くらいありました。

そのなかでも
バインカン(サイゴンの鶏肉もちもちタピオカ麺)というメニューを注文。

タピオカ麺はとっても弾力があります。
スープがあっさりとやさしい味で、心が和みます。
これから暑くなり食欲が落ちそうな時にオススメです。
お好みでパクチーを入れていただきました。
こちらのお店のパクチーは、 癖があまりないので苦手な方でも食べやすいと思います。

のっけごはんとデザートがセットでついてきます。
日本を忘れさせるようなお店の空気で
リフレッシュ出来ました。御馳走様でした *
●● 9周年記念企画! ラストチャンス*英(hana) でのお食事券プレゼント!●●

代表のコラムでもお伝えしましたが、弊社が9周年を迎えました。
これもいつもお世話になっている皆様のおかげでございます。
記念して【北新地 英(hana)】でのお食事券1万円分を
抽選で9名のオーナー様にプレゼントさせていただきます。

毛利がプロデュースの【北新地 英(hana)】が
今月の26日でお店を閉めることとなりましたので最後のチャンスです。

大変申し訳ございませんが、ご予約で埋まりつつあるため、
お日にちは今月の
9日(水) 10日(木) 16日(水) 17日(木) 18日(金) 25日(金)
と限らせていただきます。
お時間は18時以降で希望の時間をご記入ください。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
ご希望の方は、本日から5月7日(月)18時までに
こちらの お問い合わせフォーム から必要事項と
お問い合わせ内容の項目に
【9周年記念企画プレゼント応募】と入力の上、
希望日と時間を記入し、送信ください。
当選者のみ5月8日(火)にメールにてご連絡させていただきます。

皆様のご応募、お待ちしております。
●● 関西が誇る実力派ミュージシャンが大集結! ●●

吹田チャリティジャズコンサート
Great Jazz Series in Suita vol.9
2018年5月3日(木・祝)
開場:13:30~ 開演:14:00~
吹田メイシアター 大ホール
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 吹田チャリティジャズコンサート
リンクスもスポンサーとして協賛しております、
Great Jazz Series in Suita vol.9 の
チャリティコンサートチケットが、今ですと数枚ございますので
お一人様4枚までを先着順でプレゼントさせていただきます。
ご希望の場合は、本日から5月2日(水)16時までに
こちらの お問い合わせフォーム からお名前とアドレス、
またお問い合わせ内容の項目に
【チャリティジャズコンサート チケットプレゼント応募】と入力し
希望枚数を明記の上、送信ください。

※先着順となりますので、予めご了承くださいませ。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・カジノ法案閣議決定!?IRと万博誘致に向けて
・石垣島トライアスロン、まさかの中止!?

【オフィシャルブログ】
・GWは大阪のイベントへ!
・観光都市大阪

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 5月12日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月13日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月14日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月25日(金) 19:00~20:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月26日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
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よろしくお願いいたします。

vol.50

 
●● 桜色から一変 ●●

街が桜色から萌黄色へと移ってきました。
4月ももう中旬です。お元気でお過ごしですか?

弊社には社長室の前にも観葉植物が置いてあります。
数か月前、時期の問題なのか
枯れ木になり、葉っぱがほとんど散ってしまったのですが
ここ数日、青々とした葉っぱがまた生えてきました*
日に日に大きくなっていくので、毎朝見るのを楽しみにしております。
もうすぐ眩しい緑の季節と共に、連休がやってきますね。
過ごしやすい気候ですので、どうぞ心穏やかにお過ごしください。
プレゼント企画もご用意しておりますので
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 変化の時期 ●●

皆様、おはようございます。
新年度がスタートし、あっという間に半月も経ちました。

サッカー日本代表監督が電撃解任されましたが
一般的にもこの時期は昇格や異動が多く、
取引のある銀行の担当者がよく引き継ぎの挨拶に来られますが
今年は例年より転勤になられる方が多い気がします。
銀行は特に新聞やネットニュースで色々とリストラの話も出ておりますので、
いよいよ単純労働はロボットやAIがする日も近付いてるのでしょうか。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
話は変わりますが、私がプロデュースし、
昨年11月にオープンした会員制レストランの『北新地 英』は、
来月26日で無期限休業(閉店)させていただくことにしました。
オープンから僅か1ヶ月で店長兼料理人が退職し、
その後も沢山の友人や料理人の方々にご協力いただき
今まで好評いただいておりますが
現在の厨房では料理人の方々のパフォーマンスが十分に発揮されず、
かなり無理をしてお願いしてる状況でしたので
このまま続けるのではなく、 一旦リセットして
いつかまたチャンスが来たらリベンジしたいと思います。
やはり本業との両立も多少なりとも負担にはなりますので。

来月から10期目に入りますので、今後はまた本業に専念して、
皆様に喜んでいただけるような物件を仕入れていきたいと思います。
引き続き今後ともよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● どうなる大阪都構想 ●●

現在の東京都が採用している「都区制度」と同じように
大阪市を4つの「特別区」に再編するという構想があります。
それが「大阪都構想」です*
橋下徹氏が大阪府長、大阪市長を歴任することで実現に向けて動き出し、
世間でもよく知られるようになりました。

都構想を実現しなくても、大阪は現在観光客数の伸び率は世界1位です。
光の饗宴の【御堂筋のイルミネーション】では
「最も多く街路樹にイルミネーションを施した通り」として
ギネス世界記録に認定されました。

それも、大阪府知事と大阪市市長が同じ方向を向いているからですが、
また二重行政になるかもしれません。

そんな中「大阪都構想」の制度案を議論する法定協議会(法定協)が
今月の4月6日、 大阪市役所でありました!

再編する4区の名称を、大阪城を基点とした各区の方角を名称にした
「東西区」「北区」「中央区」「南区」とする事務局案が提示されました。

北や都島など7区は「北区」と現行の区名を引き継いだのですが、
東淀川や西淀川など5区は「東西区」となってしまいます。

市民が慣れ親しんだ淀川の名が無くなるのはどうなのか
という声が上がっています。
確かに、上の図を見ていただいたら分かるように、
北区の上に東西区とあるのは、少し違和感がありますね。
候補には「淀川区」という名称もあがっていて、
対象エリアの市民に二択で調査会社などに委託し
月内にアンケートをとるということです。

住民投票は今年2018年秋を目指しておりましたが、
先延ばしすることも囁かれている「大阪都構想」。これからに注目です。

参考資料:2018年4月7日 日本経済新聞

●● 大阪グルメ ‐ 72 ‐ ●●

大阪城を見ながら、大人のバーベキューを!
ブルーバーズ ルーフトップテラス
http://www.landmark-osaka.com/restaurant/bluebirds.html

4月の会社の食事会*
桜が満開の時期に行ってまいりました。

歴史的建造物をリノベーションしたミライザの屋上。

フロアは全部テラス席で、3種類シートがあります。
解放感があり、風が気持ちいいです。

前菜はブッフェで、セルフで取りに行くスタイルです。

お料理を置くと机にたくさんお料理が広がりました。
手ぶらでオシャレなBBQが楽しめるとは嬉しいですね*

先にお肉を焼いて、シーフードは後から焼いてくださいとのことでした。
みんなで、外でワイワイ食べるのってやっぱり素敵ですね^^

ポークスペアリブとリングイッサソーセージ、
ハンキングテンダーは焼いて持ってきてくださいました。
ハンキングテンダーって初めて聞いたのですが
お肉の部位で横隔膜のことをいうのですね。

結構ボリュームもありお腹いっぱいになりました。

席から見た大阪城。手が届きそうなくらい目の前です。
ライトアップされててとても綺麗!
桜を上から見下ろして、贅沢させてもらいました。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
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・新年度スタート!?近畿大学入学式?つんく♂プロデュース

【オフィシャルブログ】
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●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月22日(日) 11:00~12:30
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vol.49

●● エルマガ2周年! ●●

おはようございます。今日から4月です。
お花見や歓迎会など、にぎやかな催しが多い季節ですが
皆様お元気でいらっしゃいますか?

エルマガも今回で2周年を迎えました。
これもお目を通してくださる皆様のおかげでございます。
誠にありがとうございます。
これからも喜んでいただけるよう精進いたしますので、
今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

新年度がスタートということで、どこか気が引き締まるこの季節。
皆様にとって、実り多きものとなりますように..**

●● 新年度スタート! ●●

皆さま、おはようございます。
本日より2018年度のスタートです。

新社会人のフレッシュな姿を街で見ると、自分も新鮮な気持ちになり
初心に戻るいいきっかけになります。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
また、今回はエルマガ発行2周年記念として、
5 月25日,26日,27日に関西ゴルフ倶楽部で開催される
リゾートトラストレディス の 観戦チケットを
ペアで5組様にプレゼントさせていただきます。
詳細は下記をご参照ください。

4 月は弊社の決算月でもあり、 9期目が終わるわけですが
物件も少ないながらも優良物件も仕入れておりますので、
ラストスパートしていきたいと思います。

  毛利 英昭
●● 太陽の塔内部に注目!期間限定で公開 ●●

芸術家・岡本太郎の代表作として名高い「太陽の塔」が
先月3月19日から一般公開されました。

入館予約の一般受け付けが始まった1月19日には
オフィシャルサイトのサーバーがダウンしアクセスできなくなったり、
ニュースでも沢山取り上げられるなど、注目度の高い太陽の塔内部!

1970年に開催された『日本万国博覧会』以来、なんと48年ぶりです。

ところで、太陽の塔には4つの顔があると言われているのをご存知ですか?

上の写真、左から
左:金色に輝き未来を象徴する「黄金の顔」
真ん中:現在を象徴する正面の「太陽の顔」
右:過去を象徴する背面の「黒い太陽」です。

真ん中の顔だけかと思っていたら4つもあるとのこと!
そして「第4の顔」と呼ばれる「地底の太陽」は地下に!

万博終了後は閉鎖され、様々な処理のドサクサで行方不明となってしまったようですが
今回、地下の展示空間に復元されました。

太陽の塔の内部の展示空間には、
約41メートルの鉄鋼製で造られた「生命の樹」があり、
292体の生物模型群が取り付けられ、
アメーバーなどの原生生物からハ虫類、恐竜、
そして人類に至るまでの生命の進化の過程をあらわしていました。
生命の樹には生物模型が当時292体あったのですが、
大部分が壊れ、今回の修復で183体が再生されました。

見学には予約が必要で、大阪府によると4月まではいっぱい。
5月以降の平日は空きがあるようです。

今回の一般公開で、70年万博の魅力が伝わり、
2025年の大阪万博につながれば嬉しいですね*

参考資料:太陽の塔オフィシャルサイト
      日経新聞 夕刊2018年3月26日付

●● 大阪グルメ ‐ 71 ‐ ●●

予約必須のお店*
やさい串巻き なるとや
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27099675/

オススメされて行ってきました。
裏難波にあるこちらのお店!
『やさい串巻き』の専門店です。
大きな看板とかは出ていないので少し場所はわかりにくいかもしれません。

上の写真のようにメニューとは別で実物を見せてくれます。
綺麗に盛り付けされていて、テンションあがります。
お野菜と豚でヘルシー。
焼きそばの豚巻など、個性的な串もあります。

一本ずつ注文できます。定番だというレタス豚巻き。
上のお写真は3本です。
レタスに味が滲みていて、あっさりで美味しい*
何本でも食べれそうです^^

長芋のフライドポテトは今まで食べた中でも
上位に入るくらいとてもホクホクです。

あとお写真を撮り忘れましたが
ごまカンパチもとても美味しかったので是非!

人気店で、ひっきりなしでお客様がいらしてました。
行かれる際はご予約をお勧めします。

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・日本橋ストリートフェスタ2018

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月8日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月10日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
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vol.48

 
●● 幼稚園の卒業ソング ●●

ひと雨ごとに暖かい春が近づいております。
もうすぐ桜の開花のカウントダウンが始まりますが
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

先日幼稚園の前を通ったら、『桜 咲いたら1年生?♪』の歌を
子供たちが練習していて、癒されました。
もうそんな時期なのですね。
この歌とても頭に残るので、しばらく口ずさみそうでした^^
年度末で今月はお忙しいことと存じます。
どうぞ、ご無理のないように、体調にお気をつけください。

●● 春の訪れ ●●

皆様、おはようございます。

今日から3月も後半に入り、最近はかなり暖かくなり春の訪れを感じますね。

大阪や京都では、 6月に施行される民泊新法の影響で
問い合わせが殺到してるとのことです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者向けプライベートセミナー
大手仲介サイトのエアビーアンドビーは、
違法民泊を掲載しないということで、民泊をしているホスト達は
許可を取る人が増える反面、廃業する人も多くいるみたいです。

これからは、 大手企業が合法で続々と民泊に参入して来ますので
6 月以降の動きも注目したいところです。

この3月下旬が、一年を通じて不動産の一番のピークシーズンで
今年は人手不足で引越し難民が多数出るという話を聞きます。
引越しをご予定の方はなるべく早く手配されることをオススメします。

決算の〆切まで追い込みでお忙しい時期でありながら
春の訪れとともに花粉症が大変という方も多いでしょうが、
皆様くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

●● 夢洲(ゆめしま)のこれから ●●

2025年の国際博覧会(万博)の開催地の決定は今年11月に迫っております。
開催期間中は約2800万人の入場者数が予想されています。

先週の3月8日にBIE(博覧会国際事務局)調査団の8名が
会場予定地の人工島・夢洲を視察しました!
大阪市内でも万博誘致に応援モードでした♪

夢洲は市内で発生した建設土砂等を利用して作られた
約390haの人工島です。
広大な用地、非日常空間を 演出できるロケーションや景観をもち
カジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致も進められております。

大阪駅近辺から 10km 圏内に位置し、大阪市中心部から車で30分以内、
また地下鉄や京阪の延伸計画があります。
鉄道だけではなく、夢洲への車の交通量増加に対応するため、
北側の人工島である舞洲と結ぶ夢舞大橋を、
4車線から6車線に拡幅する計画もあげられております。

大阪万博のコンセプトは「いのち輝く未来社会のデザイン」
構想案では夢洲を3つのエリアに分けることを発表。
会場計画の概要に添付されているイメージ図がこちら*

参加各国の建築物や展示館が集まる「パビリオンワールド」も設けられます。
あえて中心を作らない離散型の会場デザインで、とてもスタイリッシュですね。

5ヵ所に設置される「空」(くう)と呼ばれる大広場では、
仮想現実(VR)などを活用した展示や企画が行われます。

南側の水面には桟橋をかけ、
水辺にホテルなどを建てる「ウォーターワールド」を置き
埋め立て前の水面を使って浮島を配置。
西側は緑地帯「グリーンワールド」とし、
来場者の憩いの場やイベント会場に充てる予定です。

開催国が決まるまで、残り8ヶ月。 夢洲のこれからに注目です*

参考:2025大阪万博誘致員会 日経新聞

●● 大阪グルメ ‐ 70 ‐ ●●

おしゃれなこだわりカフェ!北浜にオープン
H.M.T. CAFE DINING(エイチ エム ティー カフェ ダイニング)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27102951/

2月15日に新しくカフェがオープンしたと伺い
ランチで行ってまいりました。

お店の前には開店祝いの胡蝶蘭がたくさん!

店内も広々。日当たりもいい感じです。

ランチメニューはプレート2種類とパスタ2種類とスペシャルランチの全部で5種類。
【海老とモッツアレラチーズのトマトソースパスタ】にしました。

彩りの良いサラダとパンとスープ付き*
ナイフとフォークも可愛くセットしてあります。

パスタがこちら!

パスタは程よい硬さ!そしてトマトソースも美味しい*
海老もモッツアレラチーズもごろごろと入っています。

おしゃれなカフェと美味しい食事で
午後からも頑張れました。ご馳走様でした♪

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・確定申告締切日
・大阪、道頓堀が万博一色に!

【オフィシャルブログ】
・2025年の万博候補地視察 BIE調査団が大阪に!
・万博記念公園イベントのご案内

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 毎週土曜日開催
【初心者向けプライベートセミナー】
仕入・賃貸管理担当者が解説するマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社レセプションルーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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よろしくお願いいたします。

vol.47

 
●● イチゴの人気 ●●

おはようございます。本日から3月です。
お昼間は日差しにぬくもりを感じるようになりました。
季節の変わり目ですが、体調は崩されていませんか?

最近、イチゴのお菓子をよく見かけるようになり
ついつい手に取ってしまいます。
イチゴブッフェの特集もよくテレビなどで取り上げられており
色々調べたのですが、なかなか予約が取れにくいようです。
毎年ながらイチゴの人気ってすごいですね。

暖かい春を待ちつつ、思いがけず寒い日もありますので、
どうぞお身体お大事になさってください。

●● 2019年G20サミット、大阪で開催決定! ●●

皆さま、おはようございます。
少し寒さも和らぎ、春の訪れを感じる今日この頃ですね。

先日のニュースでご存知の方も多いかと思いますが、
来年のG20サミット首脳会議が大阪で開催に決まりました。
(大阪市公式HP:http://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000426974.html)
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
この勢いで2025年の大阪万博も是非実現してもらいたいですし、
カジノを含む統合型リゾート(IR)も同じ夢洲で建設予定ですので
是非誘致してもらいたいものです。
そうなれば、 家賃や物件価格も上昇する可能性が広がるので
今後の大阪には更に注目が集まることでしょう。

ただ、大阪にインバウンドが増えるのは望ましい一方、
残念ながら民泊でのトラブルや事件もニュースで見かけることが増えております。

最近では、 管理組合の総会で
民泊禁止の文言を規約に追加するところも出てきました。
ちなみに弊社の物件は全て民泊禁止とさせていただいております。

今後、管理面もさらに強化していきたいと思っておりますので、
引き続きよろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
●● この春は大阪城周辺が新たに! ●●

今年の春、4?5月にかけて大阪城公園駅の隣、森ノ宮駅前に
児童向けの遊戯施設やカフェ、イートイン可能なベーカリーショップ、
無人の公園案内所などがオープンするのはご存知でしょうか?

そして合わせて休憩スペースを備えた公園の案内所も作られます。

2016年6月には複合施設「JO-TERRACE OSAKA(ジョー・テラス・オオサカ)」
10月には商業施設「MIRAIZA OSAKA-JO(ミライザ大阪城)」がオープンし、
そして今年の春には森ノ宮駅前のエリアが新しく生まれ変わるなど、
大阪城周辺がどんどん変化しております。

森ノ宮駅前エリアの便益施設がオープンすれば、
共同事業体が当初予定していた大きなハード整備は屋内音楽堂を残すだけとなります。

そしてMIRAIZA OSAKA-JO(ミライザ大阪城)の屋上で
本日、3月1日から大阪城を眺めながら手ぶらでBBQが楽しめるレストラン
「BLUE BIRDS ROOFTOP TERRACE(ブルーバーズ ルーフトップテラス)」が10月末までの期間限定でオープンします。

大阪城天守閣に手が届きそうなくらい目の前!

大阪の街並みも360°見渡せる中、
地元関西の食材を使った前菜ブッフェ、
大ぶりのシーフードや肉類を揃えたBBQをお楽しみいただけます。
スタンダードシートでフリードリンク付4980円です。

青空に映える大阪城を見ながらBBQが出来るなんて最高ですね!

この春は、お花見で大阪城公園に行かれる方も多いと思います。
色々進化していく大阪城周辺に是非注目してみてください。

参考資料
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/keizaisenryaku/0000422536.html
http://www.landmark-osaka.com/restaurant/bluebirds.html

●● 大阪グルメ ‐ 68 ‐ ●●

北浜駅近くのやきとん屋さんのランチ*
丸寿
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27006543/

居酒屋さんのランチメニューで
炭火焼のぶた重が美味しいと情報をいただき、行ってまいりました*

お味噌汁はついてきますが、生卵は追加いたしました。
ごはんは大盛り無料です。(下の写真は並盛です。)

綺麗に豚肉が並べてあります。
ぶたは甘たれをつけて炭火で焼いているので、
油っぽくなく、食欲をそそる薫りです。

卵を入れると、マイルド。ビビンバに似た味わいも楽しめます。
ボリュームはしっかりありますが、
炭火焼の豚肉が食べやすいので、美味しくてぺろりと完食です。
北浜でランチをお探しの方は参考にしてみてください。

●● 大阪グルメ ‐ 69 ‐ ●●

福島駅から近く。お気に入りの立ち呑み屋さん
立ち呑み ジャックとマチルダ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27092474/

お料理も美味しくて、そして全てお手軽な価格が嬉しいこちらのお店。
近所に欲しいと思うようなお店なので紹介します。
とても賑わっており、日本酒がたくさん置いております。

見た目は普通なこちらのポテトサラダ !
今まで食べたポテトサラダ中で一番美味しかったです !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
190 円とびっくりなお値段。
いぶりがっこのポリポリの触感と肉厚のハム。
2 回注文してしまいました ^^

ローストビーフ。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
こちらも肉厚です。付け合せのマスタードとの相性も良いです。

こちらのお店は鶏の白肝刺しも人気でオススメです *
癖もなく、とろとろでした。

立ち呑みのお店の空間が苦手でない方は是非行ってみてください。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ヤミ民泊問題について
・大阪城トライアスロン、一般エントリー開始!

【オフィシャルブログ】
・EDGE THE HARUKAS
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月9日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月11日(日) 14:00~15:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月12日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.46

●● 寒い時期にはお鍋ですね ●●

2月も中旬です。
2月は28日までしかないので、月末がくるのが早く感じますね。
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?
リンクスの岡崎でございます。

今年は例年よりも寒く、お鍋料理をすることが増えました。
流行っているというレモン鍋を先日作ってみたのですが、
レモンは最後に乗せるだけでいいのに
グツグツと煮てしまい失敗してしまいました。
でも、 お鍋をするとお部屋の温度も上がって、体も中からも暖まり、
野菜をたくさん取れるので嬉しいですね。
もう少し野菜が安くなればもっと嬉しいです*

先週より少し寒さも和らいだ気がします。
気温差で体調崩されないようご自愛くださいませ。
今回も是非、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● リンクス大阪城SOUTHレジデンス完成 ●●

おはようございます。
もう2月も後半に入り、西日本では、春一番が吹いたところもあり、
少し寒さも緩んできましたが、早く春が来て暖かい日が来て欲しいものです。

以前からお伝えしております、弊社初の自社ブランド物件
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」が、遂に2月14日に完成しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大手法人が社宅として24室もまとめて借りてくださいましたので、
完成前に満室となりホッとしております。

その他の弊社が管理している物件も、
先月に空いたお部屋1室以外は満室状態です。

今後も高い入居率を維持する為の仕入れを頑張っていきますので、
引き続きよろしくお願いいたします。

P.S.
私の書籍の帯で推薦文をいただいた、中田 宏さんが
3 月8日(木曜日)に登壇されます特別講演会のご招待券を
抽選で3名様にプレゼント します。
TV では言えないこれからの日本、仮想通貨、
マスコミのことなどを解き明かしてくださいます。
詳細は下記をご覧ください。

  毛利 英昭

●● リンクス大阪城SOUTHレジデンス一般分譲開始! ●●

今週の水曜日2月14日、日経新聞に弊社の自社物件
【リンクス大阪城SOUTHレジデンス】が掲載されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
梅田や心斎橋まで自転車で10分圏内。
詳細は【こちら】をご覧ください。

人気エリアの『谷町四丁目』
大阪城西側は大阪府庁や大阪府警察本部が並ぶ官公庁街のため
公務員や法人需要の取り込みにより高い入居率はもちろんのこと、
家賃相場も安定しております。

今回はこちらの物件のお部屋の中を少しご紹介させていただきます。

さすが新築 ! 綺麗ですー !


収納もしっかりあります *


特に南側は、日当たり抜群 !
ベランダに出ていただくと公園が見え遮る建物もない為、解放的です。


お料理する方に嬉しい、ガスコンロが2つ !
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
ドレッサーも鏡裏収納で生活感を抑え、掃除しやすいハンドシャワー水栓。

シューズボックスは天井まであるトールタイプ !
靴を沢山お持ちの方にも嬉しいですね。

他にも防犯カメラに加え、
インターフォンはカラー画面で録音機能付きとセキュリティ面もばっちり *

資料の郵送は【こちら】から承っております。
詳しいご案内をご希望の方は【こちら】、
もしくは担当スタッフまでお気軽にご連絡ください。
●● 大阪グルメ ‐ 67 ‐●●

完全予約制。美味しい割烹料理をリーズナブルに *
いわ志
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27072901/

友人のオススメで行ってきました。
福島から歩いて5分ほど。メニューは全てコース料理です。
階段が長いので大変ですが、 『階段で4階までありがとうございます』と
書かれたメッセージ。一言の気遣いで気持ちが変わります*
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
そして席には名前入りで品書き用意してくださってます !
お料理は、一部をご紹介させていただきます。

蛤のお出汁。とっても心が温まります。

鱈と牡蠣みぞれ蒸し。ふわふわで、牡蠣の大きさにびっくり !

そして本日のメイン ! これがどうしても食べたくて、楽しみにしておりました。
海老の雲丹しゃぶ鍋 ! 大きい海老が甘くて、ほんのり雲丹風味で美味しい !

コースの最後に、お寿司も数種類出してくださいました。

お店の方の心遣いも伝わる、とても温かいお店。
リーズナブルなのが驚きです。また是非行かせていただきます。

●● オーナー様限定! プレゼント企画 ●●

これまで市民が知りえなかったマスコミが報じない
日本の裏側を前横浜市長・中田宏が大激白!
中田宏(講演会)を 抽選で3名様にプレゼント!

TVでは言えなかったあれこれを、この機会にお話ししてくださいます。
─────────────────────────────
日時:2018年3月8日(木)
時間:18:00~19:30(受付17:30より)
─────────────────────────────
場所は弊社のすぐ近くで開催されますが、
当選者のみに詳細はお伝えいたします。

これからの日本の姿、仮想通貨の未来、マスコミの真実、政治家の真実、
経済の先読等々、内容はお楽しみとなっております!

中田宏チャンネルでも安部総理VSトランプ大統領について
お話しされておりますので、興味ある方はご覧ください。
(youtube: https://www.youtube.com/watch?v=EBxON9lhBxI)
 ※音声にご注意ください

ご希望の方は2月23日(金曜日)までに
お名前と申し込み内容を記載の上
elmaga@e-linx.jp のアドレスにお送りいただくか、
フリーダイヤル 0120-997-011でお申し込みください。)
抽選は当選された方のみ、2月26日(月曜日)にご連絡させていただきます。
ご応募お待ちしております*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・明日2/14、リンクス大阪城SOUTHレジデンス堂々完成!?大手法人契約で完成前に満室!?
・Osaka Metro、夢洲延伸へ?外資のIR開発計画も続々と
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス、竣工検査完了!

【オフィシャルブログ】
・長期資産形成するには?
・あした2/3は節分*新春セミナー@東京

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月17日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.45

 
●● 立春と雪 ●●

「立春がもうすぐ」と聞くと春が近いように感じられますが、
厳しい寒さはまだ続きそうです。
皆様、いかがお過ごしでしょうか?

先日、 東京では4年ぶりに20センチを超える大雪だったと報道されており
先週、大阪でも30分間で積もるくらいの雪が降りました。
久しぶりに見た雪景色にテンションが上がったのも束の間、
気を付けて歩くのに必死でした。

今日から2月です。春が待ち遠しく感じますが、
風邪などひかれませぬようご自愛くださいませ。
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 2018 新春セミナー開催! ●●

おはようございます。
つい先日年が明けたと思ったら、早くも今日から2月のスタートです。

先週27日に新春セミナー「今年はこうなる!大阪ワンルームマンション投資術」を
グランフロント大阪で開催し、雪の影響もありながら、
沢山の方々にご参加いただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
最近の地価上昇やホテル建設ラッシュの話と、
大阪万博誘致の話など、大阪の最近の不動産事情をお伝えし、
皆さん熱心にお聞きいただきました。
そして、その新春セミナーを今週の3日には、東京・新橋にて開催させていただきます。
まだお申込み受付中ですので、関東の方々は是非ご参加ください。
( お申込みは こちら )

また今月は15日から確定申告が始まります。
弊社も何かとバタバタですが、その2月15日には弊社初の自社ブランド物件、
リンクス大阪城SOUTHレジデンス がついに完成します。

地価上昇率日本一の大阪市中央区。
地下鉄谷町線谷町四丁目駅から徒歩6分という好立地です。
そして、 某大手企業が一棟全て借上げ社宅として法人契約を希望されており、
現在契約に向けて進行しておりますが、
正式に決定次第またご報告させていただきます。
まだまだ寒い日が続き、またインフルエンザも大流行しておりますので、
皆様くれぐれもご自愛ください。

    毛利 英昭
●● 大阪市営地下鉄から大阪メトロへ! ●● 

先日のブログでもお伝えしましたが、
先月1月25日、この4月に民営化される
大阪市営地下鉄の運営を引き継ぐ新会社である
大阪市高速電気軌道株式会社の愛称が
「Osaka Metro(オオサカ メトロ)」に決定したことが発表されました *

1933 年に営業を開始した大阪市営地下鉄。
現在の東京メトロ銀座線に続き日本で2番目、
公営交通としては日本初の地下鉄で、当時は大阪市電気局が運営していました。

乗車人員はピークだった1990年度から約15%減少。
路線建設にかかった費用などもあり、莫大な累積赤字を抱えていましたが、
職員数の削減をはじめとした数々の経営改善計画が実施され、
2003 年度に黒字へと転換。
2010 年度には累積赤字を解消し、順調に黒字経営を続けています。

公営企業である大阪市交通局は、たとえば駅ナカで商業施設を運営したり、
ホテル事業に参入したりといった、
本業以外の事業に対して制約がありましたが
民営化するとさまざまな事業展開が可能になります。
また現在でも黒字経営なので、運賃の値下げも期待されます。

「ICOCA(イコカ)」などの交通系ICカードによる
阪急電鉄など8事業者と地下鉄との連絡定期券も
4 月1日から発売するとのことで、より便利になりそうですね *

ロゴマークはらせん状の立体的な図形で、前から見るとメトロの「M」、
横から見ると大阪の頭文字「O」に見えるように作られています。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
動きのある図形で「マーク=平面の図形」という概念を打ち破ることで
「チャレンジ精神」を表し、会社がめざす「走り続ける」「変わり続ける」姿を 象徴化しております。

参考資料:大阪市交通局

●● 大阪グルメ -66- ●●

噂の近大マグロ!
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27072530/

先日行われましたグランフロント大阪でのセミナー。
ご参加いただいた皆様ありがとうございました。

会場打ち合わせの為、 グランフロント大阪へ伺った際に
代表の毛利とランチでお邪魔したのが、こちらのお店。

オープンした当時、よくテレビや雑誌で取り上げられておりました。

注文したのはこちら!
『近大マグロと選抜鮮魚の海鮮丼』
小鉢とお味噌汁付きです。

お刺身は大きめにカットされております。
近大マグロは初めていただいたのですが
驚くほど、魚特有のにおいがしません!
今まで食べた中マグロの中でも群を抜いてあっさりと癖がなく
丁寧に育てられたのが伝わります。

ちなみに社長は
お刺身ご膳を注文しておりました。

さて次は、東京の新春セミナーが明後日と近づいてきました!
ご参加くださる皆様、よろしくお願いいたします!

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・大阪城トライアスロン 2018、6月10日に開催決定!

【オフィシャルブログ】
・新会社名決定!
・昨年の不動産価格はどうだった?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

◆ 2月8日(木) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月17日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.44

 
●● 朝の身支度 ●●

厳しい寒さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
あっという間に1月も中旬です*
アウターを着て、マフラーをぐるぐる巻きにして、手袋をして、と
外出前には時間を取られるようになりました。

先日、弊社の新年会を兼ねた自社物件内覧会を開催いたしました。
寒い中お越しいただいた皆様、誠にありがとうございました。
久しぶりにお会いできた方も多く、とても嬉しかったです。
またこのような機会がございましたら、皆様のご参加お待ちしております。

少し雪がちらちらと降る日もあり、 体調を崩されている方も多いので
どうぞご自愛くださいませ。

●● 内覧会&新年会?投資マンション価格 最高 ●●

おはようございます。1月も今日から後半戦です。
寒波の影響で寒さの厳しい日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
プログにも書かせていただきましたが、
先日13日にリンクス大阪城SOUTHレジデンスの内覧会&新年ランチ会を
開催させていただきました。
なかなか新築未入居の物件を見れる機会が少ない為、
参加された皆様には最新のワンルームマンションの設備仕様も体感していただき、 またランチ会では弊社スタッフとはもとよりお客様同士の交流もはかれ、
非常にいい機会になったかと思います。
詳しくはプログをご覧いただければと思います。

13 日の日経新聞の夕刊の一面ですが、不動産検索サイトの健美家によると、
中古物件価格が東京が前年比9%、大阪はなんと20%も上がったとのことです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
その辺の最新情報とこれからの展望を今月27日にグランフロント大阪、
2 月3日には東京の新橋東急ビルにて開催する新春セミナーにて
お話しさせていただきますので、ご都合のつく方は是非ご参加ください。

特に関東方面の方々にはお会いする機会が少ないので、お会いできると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

    毛利 英昭

●● アジア圏の観光客から見た最近の大阪! ●●

ここ最近も、引き続き大阪のミナミが
インバウンド効果でアジアからの観光客の方が多くいらっしゃいます。
大阪の訪日客のうちアジア圏の人々で約8割を占めているようです。
そこで、 最近の大阪の近況をお伝えします。

まず、なんといっても
関西国際空港の格安航空会社LCCの増便です!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
昨年2017年の1月には、LCC専用の第2ターミナルビルを拡張。
関西国際空港のアジアからの入国者数は成田空港を上回り、国内で首位 !
大阪はLCCで中国各都市から往復約3万円と
料金的にもお手頃というのも大きな要因ですね。

また大阪は昔ならではの親しみやすさが、 口コミで拡散されて
人気にさらに拍車をかけております。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
人気のブロガーが取り上げると、その商品や場所がたちまち人気に !
大阪観光局の調査では、訪日客が旅行前に使用する情報源は
「SNSやネット」が圧倒的に多いようです。

難波の高島屋大阪店は2017年3?9月までの免税売り上げが
前年同期と比べて1.8倍を記録しております。
ビックカメラなんば店では
なんと2017年10月の免税売り上げが2016年と比べると40%増 !
最近はステンレスポットやドライヤー、電動歯ブラシなどが売れており
布団クリーナーは人気過ぎて、あっという間に売り場から姿を消すそうです。

最近では洋服や化粧品など押えて、お菓子が一番人気 !
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
大阪名物のたこ焼きよりもラーメンが人気であったとトレンドは変化しております。

米マスターカードが発表した「急成長渡航先ランキング」でも
大阪が2年連続で世界一位とこれからも大阪経済から目が離せません。

(参考資料:http://toyokeizai.net/articles/-/202206)
●● 大阪グルメ-64- ●●

お昼から大皿2品 ! 大満足のビストロランチ !
シエル ブルー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27055003/

リンクスから徒歩5分以内にあるこちらのお店。
洋食でガッツリ食べたい時によくお邪魔します。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
看板はカラフルですが、店内は落ち着いた感じの造りです。
シェフが一人でお店を回されております。

お席に着いても、平日の当日のランチメニューは
日替わりAランチ一種類なので、注文は聞かれません。
ちなみに土曜日は予約限定です。

まず前菜。前菜でこのボリュームです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
キッシュがふわふわ。カルパッチョも分厚くて美味しい。
ポテトサラダ・ハムとサラダまでついているのに、
こちらにパンまでつきます。

そして本日のAランチ
『鶏モモ肉のポアレ、トマトとオリーブ、 バジルのプロヴァンサル』
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
ナイフで簡単に切れるほど鶏肉が柔らかくジューシーです。
ドーンと鶏モモ肉が一枚、惜しげもなく使われています。
バジルソースも癖がなく、パンにつけて食べても絶品 *
こちらのランチで1000円です !
これだけ丁寧に手の込んだランチをいただけると、午後からもがんばれます *

●● BLOG ●●

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・会員制レストラン「北新地 英 hana」リニューアルオープン!
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・2018年初営業日です

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03
東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.43

●● 新年のご挨拶 ●●

新年あけましておめでとうございます。
2018年スタートのエルマガを配信させていただきます。
株式会社リンクスでございます。
あっという間に年が明けたような気がしますが、
皆様はどのようなお正月をお過ごしですか?
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
ご家族でゆっくりされている方も、今初詣に行かれている方も
初日の出を見られた方も、お仕事の方もいらっしゃると思います。
皆さんにとって2018年が、素敵な1年でありますように・・ *

今年の1月には
オーナー様にリンクス大阪城SOUTHレジデンスをご紹介できる機会もあり、
また新春セミナーもございますので、皆様にお会いできるのが楽しみです *
今回お年玉企画もございますので、是非最後までご覧いただけますと幸いです。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
●● 謹賀新年 2018 ●●

新年明けましておめでとうございます。
昨年は第2弾の著書「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」の出版を機に、
更に沢山のご縁を頂戴することができ、非常に良い年でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
今年は、今のところ出版の予定はございませんが、
今月来月に開催する新春セミナーの様に、
これまでとは違う新たなセミナーや勉強会をたくさん開催し、
より多くの方々に私の生の声をお届けしたいと思っております。
そして、 2月に弊社では初めての自社ブランド物件、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」が竣工します。
その新規分譲も今月より開始いたしますので、
是非ご機会あれば実物を見学に来ていただければと思います。
1/13 には新年会も兼ねての内覧会を企画しております。
詳細は下記をご参照いただき、奮ってご参加ください。

大阪市内のマンション供給が減り、土地の高騰につれ新築価格が上昇し、
中古も同じく上昇しており、これがいつまで続くのかわかりませんが、
注目すべきは大阪万博が開催されるかどうかが決まる秋以降の動きでしょうか。
今年もこちらのコラムで、できる限り
リアルタイムの情報を発信させていただきますので、
本年もご愛読のほどよろしくお願いいたします。

2018 年 元旦
株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭

●● 初詣は大阪天満宮へ ●●

毎年、年始の営業日には書初めをした後に
みんな揃って大阪天満宮へお参りをしに行きます。

菅原道真公を祀っており、
芸術や学問の分野においてご利益があると言われている大阪天満宮。
受験生や学生に人気です。

菅原道真公は、太宰府に向かう途中、当地に祀られていた大将軍社に参拝。
それから約50年後、大将軍社の前に突然松が生え、
金色の霊光を放つという不思議なことが起こりました。
この話をお聞きになられた村上天皇が、これは道真公に縁の奇端であると、
勅願により創建されたのが大阪天満宮です。

表大門から入ると左手にあるのが大将軍社です。

大阪市内にありアクセスも良く、多くの人が訪れ
お正月の三が日では、例年50万人を超えるほど!
混雑時の参拝では、30分以上並ぶこともあります。

日本一長いアーケード商店街、天神橋筋商店街にも
屋台が沢山出ており、魅力的ですね。

また今年も5日に全員で参拝させてもらいます。
これから初詣に行かれる方は候補の1つにしてみてはいかがでしょうか*

●● 新年会&リンクス大阪城SOUTHレジデンス内覧会 詳細決定 ●●

前回のエルマガでもお伝えさせていただきました
新年会を兼ねた、オーナー様限定の内覧会の詳細が決定いたしました。
弊社初の自社物件をご覧いただき、 お食事もご用意しておりますので
是非美味しいイタリアンをお召し上がりくださいませ *
お時間を2部制とさせていただきます。

【開催日時】2018年1月13日(土曜日)
   ≪1部≫11:00スタート 11:30?お食事 12:30解散
   ≪2部≫13:00スタート 13:30?お食事 14:30解散
【参加費】無料
【開催場所】osteria arancia(オステリア アランチャ)
【アクセス】地下鉄谷町線 谷町四丁目駅8番出口、谷町六丁目駅5番出口より 徒歩5分
【google Map】https://goo.gl/maps/xbKTiaRurns
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
参加をご希望の方は、
【A.1部希望  B.2部希望  C.どちらでもよい】
A ?Cからご希望の時間をお選びいただき、 こちら からご連絡くださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
またアレルギーがある方は事前にご連絡いただけますと幸いです。
皆様のご参加をお待ちしております。

●● 新春★お年玉プレゼント ●●

お年玉プレゼントとしてエクシブの無料宿泊券を抽選で
1名様にプレゼントさせていただきます!

本年の2月26日(月)には芦屋ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾートが
グランドオープンいたします。
芦屋マリーナに隣接し、洗練を極めたモダンラグジュアリーなインテリアデザインで
新しい芦屋をご堪能いただけます。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
芦屋ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート以外にも、エクシブは全国で25施設。
海、山、湖などの美しい自然を眺める、
テニスやゴルフ、スキー、マリンスポーツをするなど楽しみ方は様々。
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。

本日から1月9日(火)までに こちら までお申し込みくださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
抽選は当選された方のみ、1月11日(木)にご連絡いたします。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけますと幸いです*
奮ってご応募くださいませ。
●● 大阪グルメ -63- ●●

気を張らないで美味しいフレンチ料理を *
ル・クロ・ド・クロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27000898/

フレンチですが、可愛いお店でお箸がおいてあるなど
肩の凝らない感じがお気に入りです。
お祝いごととか、ゆっくりランチしたい時にお邪魔しております。
今回はランチで4100円のコースを *

オードブルが沢山 !
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
右のお写真はフォアグラと煮たリンゴ。
意外な組み合わせでしたが、リンゴの酸味ある甘さがとても合ってました !

お魚料理が出て、メインは牛・豚・地鶏から。

とても柔らかい牛肉 * ソースがまた絶品です。
右のお写真のナッツがいっぱいのデザートが、
毎日食べたいくらいとても美味しかったです。

コースも幅広く、 ランチだと1670円のコースもあり
夜も比較的リーズナブルな気がします *
いつも美味しいお食事をありがとうございます。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・新春セミナー、東京開催決定!

【オフィシャルブログ】
・マイメッセージツリー/ 年末年始のお休みについて

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03
東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.42

 
◆◆ 今年ラストのエルマガです* ◆◆

今年も残り少なくなってきました。
冷たい風が吹く街が、あわただしく感じる師走ですが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

さて今年ラストのエルマガとなりました。
子供の頃の1年間はとても長かったのに、
年々、1年間が過ぎるのが早く感じますね。
詳しい情報は次号でお伝えしますが、 年始のリンクスも
オーナー様限定の≪リンクス大阪城SOUTHレジデンスの内覧会≫や
グランフロント大阪や東京でのセミナーの開催を企画しており、
2018年も充実した年になりそうです。
是非注目していただき、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 2017を振り返って ◆◆

皆さま、おはようございます。
今日が今年最後のエルマガになりました。

今年一年を振り返って、一番のトピックスは、
1月に第2弾の書籍「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」を
出版できたことかと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由

2 月に出版記念セミナー&パーティーをし、沢山の方々にお祝いをいただき、
そして新たなご縁を頂戴できたことを心から感謝しております。
あれからもう10ヶ月も経ったことが嘘のようです。

今年も残り2週間を切りました。そして、来年は年明け早々に、
弊社初の自社ブランドマンションの新築分譲がスタートします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由
1/13( 土)にはそのお披露目会と新年会を兼ねて、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス見学会」を開催します。
詳細は新年のエルマガにて告知させていただきますが、
最新の新築マンションの内覧ができますので、
是非スケジュールを調整の上、ご参加いただけますと幸いです。

さらに1/27には【グランフロント大阪のナレッジキャピタルカンファレンスルーム】、
2/3 には東京の【新橋東急ビルのラーニングスクエア新橋】にて、
新春セミナー「今年はこうなる! 大阪ワンルームマンション投資術」も開催いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由 今年はこうなる!大阪ワンルームマンション投資術
2018 年、大阪のワンルームマンション市況がどうなるのかを解説したいと思います。
こちらもスケジュールの都合が合えばご参加ください。(お申し込みはこちらから。)

これから年末へ向けて、
一層寒い日が続くかと思いますが、くれぐれもご自愛ください。

少し早いですが、良いお年をお迎えください。

   毛利 英昭

◆◆ ジブリの立体建造物展 ◆◆

ジブリの作品に登場する、どこかに存在していそうな架空の建造物。
あべのハルカスで今月からジブリの立体建造物展が開催されております。

【開催期間】2017年12月2日(土)?2018年2月5日(月)
     ※12月4日(月)、11日(月)、1月1日(月・祝)は休館日です
【開館時間】10:00?20:00まで※入館は閉館の30分前まで
【開場】  あべのハルカス美術館
【公式HP】http://www.ytv.co.jp/ghibli2017/

スタジオジブリの作品を一度は目にしたことがあるのではないでしょうか?
多くのアニメーション作品を発表し、ひとつひとつの作品の舞台として、
それぞれ建物が登場しています。

たとえば、大人気作品の『となりのトトロ』!
サツキちゃんとメイちゃんの家は
洋館と日本家屋の二つからできていることはご存知ですか?

明治時代にヨーロッパから新たに入ってきたオシャレな洋館を“意識”、
伝統と共に長く生きてきた日本家屋は“無意識”。
人間の中には意識と無意識の二つの領分があることを表しているのだとか!

上記は模型です。今までと違った観点から楽しめること間違いなしです^^

『千と千尋の神隠し』の「油屋」が高さ3mのビッグサイズで再現。

背景画や美術ボード、美術設定といった制作資料約450点も展示されてます。

スタジオジブリ作品が好きで見たことがある方も
そんなにじっくり見たことがない方も感心してお楽しみいただけます。

◆◆ 大阪グルメ -62- ◆◆

毛利 英昭プロデュース
北新地 英 (hana)

11月28日にオープンいたしました代表の毛利がプロデュースするお店に
リンクスのスタッフみんなでお邪魔しました。
会員制のこちらのお店。お料理は1万円おまかせコースのみです。
少しだけ皆様にご紹介です^^

越前のせいこ蟹のお寿司

長崎のクエ インドマグロの中トロ

鱈の白子の大和芋のすり流し

長崎のノドグロ 雲丹のせ

A5ランクの鳥取牛

全て大満足なお料理!美味しさに圧倒されました!
ちなみにお食事は、まだまだ出してくださいます。

北新地で旬の食材をいつでもリーズナブルな価格で楽しみいただけます。
オーナー様は会員にならずとも、 毛利までご連絡いただければ
ご予約をお取りしますので
ぜひ接待やご家族の記念日等でご利用くださいませ。

◆◆ 大阪グルメ -62- ◆◆

忘年会シーズンにオススメのお蕎麦
土山人 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27003569/

ミシュランビブグルマンのお蕎麦屋さんで
ずっと気になっていたこちらのお店。

北浜には美味しいお蕎麦屋さんが多いです。

土間と土壁の落ち着いた造りの温かみのある店内。
満席でしたがちょうど席が空きました。

温かいすだち蕎麦を注文しました。麺は太切りか細切りか選べます。

運んできてくださった瞬間からすだちの良い香りが*
お蕎麦は、店内の石臼で自家製のそば粉から手打ちしたものです。

見た目にもきれいなお蕎麦です*
鰹が効いた出汁とすだちが体に沁みます。

忘年会シーズンの身体にも嬉しいですね*

◆◆ オーナー様限定企画*リンクス大阪城SOUTHレジデンス 内覧会 ◆◆

初の自社物件*弊社のオーナー様に
いち早くご覧いただければと思い、企画しました!
そして折角、新年明けて皆様にお会いできるので
新年会としての開催を予定しております**
詳しい詳細は次号で案内させていただきます。

【開催日時】2018年1月13日(土曜日) 正午前後
【開催場所】osteria arancia(オステリア アランチャ)
【アクセス】地下鉄谷町線 谷町四丁目駅8番出口、谷町六丁目駅5番出口より 徒歩5分
【google Map】https://goo.gl/maps/xbKTiaRurns

美味しいイタリアンをお楽しみいただき、
新築のワンルームマンションを実際にご確認いただければと思います。

ご参加ご希望の方は こちら から。
(上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
皆様にお会い出来るのを楽しみにしております。 

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス、完成間近!
・東京オフィス、新橋へ移転!

【オフィシャルブログ】
・2800億円の増税に!
・弊社初の自社ブランドの新築分譲マンション!
・ドイツ・クリスマスマーケット2017

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

オーナー様限定 詳細後日発表
◆ 1月13日(土) 正午前後
リンクス大阪城SOUTHレジデンス 内覧会
講師:毛利英昭  参加費:無料
集合場所:osteria arancia(オステリア アランチャ)

◆ 1月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03

東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.41

 
◆◆ 予定が盛りだくさんの12月 ◆◆

12月に入り、街はクリスマスムード一色です。
忘年会シーズンとも相まって、夜の街が賑やかに感じる季節、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

1年最後の締めくくりの月は、予定でカレンダーが埋まるのが早いです。
おせちの広告まで出始め、クリスマスもまだなのにと感じますが、
あっという間に年の瀬が来てしまうのでしょうね。
イベントが盛り沢山な時期でもありますが、 風邪も流行っております。
皆様どうぞお身体大事になさってください。

エルマガも今回あわせて、残すところ今年はあと2回。
是非、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ リンクス大阪城SOUTHレジデンス、入居者募集開始! ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から12月。あっという間に今年最後の月ですね。

以前からお伝えしております弊社初の自社ブランドマンション、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」の入居者募集を開始しております。

9階建で総戸数32戸。全室約25㎡で家賃が7.5万円から8万円です。
販売は来年早々に始める予定ですので、その際には内覧会を企画いたします。
新築がどんなものかご確認をいただければと思います。
詳細はまたご連絡させていただきます。

今月は忘年会にクリスマスにと、
仕事以外にも色々とお忙しい時期ですが、くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭

◆◆ 今年もこの時期が! 大阪・光の饗宴2017 ◆◆

今年も大阪の夜を美しく彩ってくれます*
御堂筋イルミネーション2017
先月、11月12日(日)に大阪・光の饗宴が行われ、
御堂筋がとても華やかになっております*

梅田・淀屋橋・心斎橋・難波と
場所によってイルミネーションの色が変わり、
今年の12月31日(日)まで開催されます。
南北を結ぶ4kmものイルミネーションは、
寒くて背中を丸めてしまいそうな気分を吹き飛ばしてくれま

そして、今年で開催15年!
OSAKA光のルネサンス

毎年人気のウォールタペストリー。
OSAKA光のルネサンスといえば、
こちらをイメージされる方も多いのではないでしょうか?
2017年12月14日(木)~12月25日(月)の期間中
17:00~21:00の時間で開催しております。

昨年までは大阪府立中之島図書館で開催されていましたが
今年は中央公会堂に場所を移すので
より沢山の方にお楽しみいただけます。

そして今年は、 光の交流をテーマとしており
台南で描かれた約1000個のランタンが光のルネサンスに登場!

また違った雰囲気で大阪の夜を華やかにしてくれます *

水都大阪では、まだまだ冬の夜を盛り上げるために
沢山のイベントが開催しております。
是非お出かけの候補に入れてみてください *

( 引用:公式HP)

◆◆ 大阪グルメ -60- ◆◆

おばんざい沢山が嬉しい
花様 なんば店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27071437/

オススメのランチを知人から聞いたので、行ってまいりました。
2階にあるお店で、目立ちにくい場所であるにもかかわらず
店内は、ほぼ満席でした。 家族連れも意外といらっしゃいました。

お野菜が美味しいと噂のお店。
日替わりご膳3種類、天麩羅御膳のメニューがあり
日替わりから『若鶏とキャベツともやしの韓国炒め御膳』を注文。

【近江野菜サラダ】と【玄米入り近江米】はおかわり自由なのが嬉しいです。
鶏肉は甘辛く炒めてあるので、ごはんがすすみます。
ドレッシングが美味しいので、サラダもいっぱい食べれます^^
おばんざいはなんと10種類も!

ちなみに天麩羅御膳はこちら♪

ボリュームがしっかりありました*

お野菜を品数多くいっぱい食べるので健康的ですね。
またお邪魔したいと思います。

◆◆ 大阪グルメ -61- ◆◆

堺筋本町にある、あっさり気分の時のオススメランチ*
番屋 燁
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27067804/

堺筋本町においしい割烹居酒屋さんがあると聞いていたのですが
予約で埋まっていたりと、なかなか伺う機会がなかったこちらのお店。
ランチで行ってまいりました。

カウンターだけの店内。メニューは鯛茶漬けのみです。
一人でも行きやすそうなお店でした。

『まずは茶漬けにせず、漬け丼としてお召し上がりください』と
説明を受けたので、まずはそのままで。
柚子の風味が少し効いた鯛の漬けだれがとても美味しくごはんが進みます。

少し経ってアツアツのお出汁を持ってきてくださいました。

このお出汁が心を落ち着かせてくれます。
お腹があまり空いていない時にもよさそうです。

夜も期待できるので、是非またお邪魔します*

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・CAMPFIREでのクラファン無事終了!~北新地 英 hana オープン!
・会員制割烹 北新地 英 (hana) オープン間近!

【オフィシャルブログ】
・今年も過去最高の訪日客
・カジノ案、ぞくぞくと!

◆◆ セミナー&勉強会情報 ◆◆

◆ 12月2日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 13:00~14:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月16日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.40

 
◆◆ インフルエンザの予防接種の時期です ◆◆

朝方目覚めると、すぐ行動に移すのが億劫になりそうな寒さですが、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

弊社では先週インフルエンザ
毎年予防接種には行っているのですが、
やっぱり注射は慣れないものですね。
街でもマスク姿の方をよく見かけるようになりました。
師走に向けて、 何かとお忙しい時期だと存じますので、
皆様もインフルエンザや風邪には十分ご注意ください。

◆◆ 東京オフィス移転 ◆◆

皆さん、おはようございます。
11月の折り返し、今年のメルマガも今回含めてあと3回となりました。

実はこの度、 2014年10月から開設した東京オフィスを
丸の内から新橋へ移転させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会

お客様のお声で、新橋が一番便利とお聞きしたのと、
以前はビルの閉館が17:30と早く、今回は20:00までは閉館しませんので
平日の夜のご相談も多いため、利便性を考えて
今回の新橋東急ビルさんに入ることになりました。
関東の方は、今後は新橋でお待ちしております。よろしくお願いいたします。

また、リンクスとは直接関係はないのですが、
この度、私個人として、「北新地 英(ハナ)」という飲食店を
初プロデュースさせていただきました。
大阪・北新地の堂島上通りで、カウンター10席のみの隠れ家的割烹料理店です。
しかも今回、初めてCAMPFIREというクラウドファンディングも利用し、
会員を募っております。
弊社のお客様に関しては、私にご連絡いただけますと予約をお取りしますので
接待やご家族の記念日等でご利用いただけますと幸いです。
そして、オープン記念企画として、抽選で5名の方に、
1 万円分のお食事券をプレゼント いたします。
〆切は11/20(月)とさせていただきます。 お申込みはこちら!
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)

今年も残り1ヶ月半となりましたが、終わり良ければ全て良しですので、
この1年を良い年にするためにラストスパートをかけましょう!
私も悔いの残らない様に駆け抜けます。引き続き、 よろしくお願いいたします。

    毛利 英昭
◆◆ USJで一足早いクリスマスを ◆◆

先週11月10日からUSJで毎年恒例の
「ユニバーサル・ワンダー・クリスマス」が始まりました。
もうクリスマスのイベントが始まる時期だということに月日が経つ速さを感じます。

今年はクリスマスツリーが新しくなり、
イルミネーションも昨年までのツリーより2万球増やし、約57万球と
「人工クリスマスツリーに飾られた電飾の最多数」のギネス記録をさらに更新しました。


昨年まではリボンをメインとしたシンプルなデザインでしたが、
キャンディーや天使などのオーナメントが装飾されているのが印象的で、
無限に姿を変え美しく輝きます。

クリスマス・ショーの【天使のくれた奇跡Ⅲ】では
建物にプロジェクションマッピングが映し出されます。


光と色彩、美しい歌声と踊りという多くの要素が凝縮したエンターテイメントです。
またクライマックスでは、クリスマスツリーの点灯が行われます。

そしてハリーポッターエリアでは
この冬、 新しいクリスマスイベントとして
「ホグワーツ・マジカルナイト~ウィンター・マジック~」が開催されます。


こちらもプロジェクションマッピングを用いたキャッスルショーですが、
雪化粧やクリスマスパーティー等、さまざまな演出がされているので楽しみです!


他にもエリア内では、魔法のクリスマスツリーが誕生し
杖で魔法を唱えれば、通常と違う街のイルミネーションにテンション上がること間違いなし!

ハロウィンが終わり、この時期ならではのUSJのイベント。
是非注目してみてください**

(引用:公式HP)

◆◆ 大阪グルメ -58- ◆◆

てんしば窯で炊いた出来立てのピザを!
青いナポリ イン ザ パーク
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27088242/

流行のスポットと化した、てんしばに位置するこちらのお店に
平日ですが、予約して伺いました。
ここ最近で天王寺の雰囲気が、ガラリと変わりましたね。
特に土日は、てんしばのお店はとても並んでいるイメージがあります。

緑の映えるとても素敵なお店。

2階からのお写真ですが、店内がとても広々としているのが分かります。

そこで人気なのが、ピザ!
マルゲリータのランチを注文。

店内の窯で焼きあげた出来立てのピザがとっても美味しいです!
焦げている部分も香ばしくて、しつこくなく飽きがこない味です。
チーズが少し苦手なのですがこのピザのモッツァレラチーズは
食べやすくて美味しかったです*
ピザはしっかり生地が好きなので、とても好みでした。

是非、天王寺に行かれた際は行ってみてください*

◆◆ 大阪グルメ -59- ◆◆

北浜の秘密の隠れ家ようなお店。ジューシーなハンバーグを!
ワインちゃん 瓦・町・路・地
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27015175/

評判のハンバーグを求めて、ずっと気になっていたお店に伺いました。


店内は7席と決して広くはないですが、可愛いお店です。
行列ができることも多いようですが、
この日はちょうど運よく席が空いてました。

入ってすぐのところで、 店員さんがハンバーグを焼いてくださっているのですが
その後ろの細い通路を抜け、奥のテーブル席へ。


【ステーキ&ハンバーグ】と【オニオンペッパー&ハンバーグ】は
12時半にはもう売り切れでした。
悩んで【おろしハンバーグ】を注文。

あっさり味で美味しいコンソメスープとご飯がセット。


大根は摺り下ろしてあるのでなく、刻んであるタイプです。

あっさりとした大根としっかりとした味付けがとても合います。
ギュッと肉が詰まった感じで、これはご飯が進みます。
やっぱり手ごねハンバーグは美味しいですね*

リンクスからも歩いて行ける距離なので
またランチで利用させてもらおうと思います。

◆◆ 東京オフィス移転のお知らせ ◆◆

この度 東京オフィスを下記に移転いたしました。
大阪本社は変更ございません。

〒105-0004
東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階 オフィス209
TEL: 03-6895-7420

今後とも引き続き変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・クラウドファンディング ~ 会員制割烹「北新地 英 hana」
・確定申告がスマホで!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税!今年の締め切りまであと2か月!
・*御堂筋完成80周年*

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

残席わずか!
◆ 11月24日(金) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月26日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 13:00~14:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月16日(土) 10:30~12:00

講師:岩間 大地先生 参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.39

 
◆◆ ふるさと納税*大人気セミナー開催決定 ◆◆

おはようございます。
秋も深まり、今日から11月です*
年末が次第に近づき、これから忙しい時期に入るかと思います。
ところで皆様、ふるさと納税はされましたか^^?
実は、不動産投資家は年収別の早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回、テレビでも大人気!前野先生のセミナーの開催が決定しました!
私も昨年のセミナーでお話を聞かせていただいたのですが
とっても分かりやすく、明るくお話ししてくださるので
グイグイ引き込まれてしまいました*
興味のある方は今ですとまだ間に合いますので
是非ご参加くださいませ。

ここ最近台風が相次ぎ、過ぎ去ったかと思えば
急に肌寒く感じます。暦ではそろそろ立冬です。
皆様、 体調崩されないようお気を付けください。

◆◆ 年末調整の時期 ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から11月のスタート、今年もあと2ヶ月です。
一昨日に近畿地方では木枯らし1号が吹き、いよいよ冬の到来です。

11 月といえば年末調整の時期です。
今年の年収が上がった方も下がった方も、
配偶者控除が付く方、無くなる方、色々と気になる税金の問題。

そんな方のために、今月は節税の仕組みの勉強会と、
講師に前野先生を迎え、 ふるさと納税の勉強会を予定しております。
株式会社リンクス 毛利英昭 前野先生 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴
特に今年から始めた方は、ふるさと納税の上限額を知らないと
損をしてしまうことになる可能性があります。

下記に詳細の記載がございますので、
この機会に是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

◆◆ 大阪城がさらに賑やかに! ◆◆

MIRAIZA OSAKA-JO 

大阪城の天守閣を最も身近に楽しめるレストランや結婚式場が集まった複合施設が先月10月19日にオープンしたので行ってみました^^

建物は大阪城本丸広場にあった
歴史的建造物「旧第四師団司令部庁舎」(元大阪市立博物館)を改修し、
外観はそのままでリノベーション。

1階には、忍者グッズや戦国グッズ、
和小物などが揃ったお店やこちらでしか買えないお土産屋さんが入っており
海外からの観光客や歴史ファンがすごく楽しめそうです。手裏剣体験コーナーもあるのだとか!

2階3階と屋上は『THE LANDMARK SQUARE OSAKA』のレストランです。

先月の22日まで屋上を無料開放しておりました。
こちらの屋上のレストラン【BLUE BIRDS ROOF TOP TERRACE】は
テラスでとても素敵です。
2018年の3月末にオープン予定で、
大阪城に手が届きそうな特等席で手ぶらBBQが期間限定で楽しめます。
お写真がこちら!

広々と開放感があり、お天気の良い日には最高です。

以前は、天守閣などを見終わってしまい
周辺に食事などの楽しめるスポットが少ない為、
観光客の滞在時間が平均1時間半程度と短いことが課題でした。

今年6月にジョー・テラス・オオサカもオープンし
約20店舗が夜も営業しております。
これからますます大阪に魅力的なスポットが増えていくのが楽しみです*
公式HP: (https://www.miraiza.jp/)

◆◆ 大阪グルメ -66- ◆◆

行列のできる洋食屋さん。目の前で開くふわふわオムライス
キートス
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27072121/

谷町四丁目に人気の洋食屋さんがあると伺い、
開店時間の11:30を少し過ぎた頃伺いました*
町のきれいな洋食屋さんという雰囲気。

ちなみに日替わりランチ(チキン南蛮&エビフライ)は800円でありますが
今日は贅沢ランチと決めてきました* 人気のオムライス(1500円)を注文です。

サラダとスープが出て、待つこと10分ほど。

店員さんが持ってきてくださったのは卵をオムレツのような形にしたオムライスで目の前で揺すって、広げてくださいました。

見てください、半熟のためトロトロのふわふわです。
卵は3つ使用しているので、写真で見るよりボリュームあります。
ソースはケチャップとデミグラスソースで*

店内は意外と広く30席以上あるにもかかわらず、
12時過ぎたころから満員で、お待ちの方も4?5名いらっしゃいました。
美味しい洋食屋さんをお探しの方は
ぜひ参考にしてみてください。

◆◆ 大阪グルメ -67- ◆◆

口に入るものは全て薬。健康で丁寧な食事を!
薬膳イタリアン をりふし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27098995/

今年6月に長堀橋にオープンしたオシャレなお店。
コストパフォーマンスがとても良いのでご紹介します。

まず入ると渡されるこちらのアンケート。
チェック数で体質を知ることができ、合う料理を注文できます。

あくまで強制とかではなく、
食べたいものは自分が欲している証拠なので好きに注文可能とのこと^^

月ごとにランチメニューは新しくなるので、お写真は全て先月10月のメニューです。
まずは前菜。

そしてメインは、わたしはチェックすると「補」でしたので
【さつまいもと鶏胸肉の和風パスタ】
ミネストローネとフォッカチャが付きます。

デザートも体質に合わせ選べるのですが、食べたいものを注文しました。
キウイソースのパンナコッタ。

バランスのとれた丁寧な美味しいお料理に癒されました。
前菜・メイン・スープ・パン・デザートまでついで1080円とお得なうえ、
店員さんがまた親切に対応してくださるのが嬉しい*
是非、行ってみてください^^

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ホリエモン祭 in CEBU
・Ironman World Championship 2017 KONA-HAWAII

【オフィシャルブログ】
・生きた建築ミュージアムフェスティバル大阪2017
・急成長渡航先ランキング!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

残席わずか!
◆ 11月6日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 11月24日(金) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.38

 
◆◆ ハロウィンの仮装 ◆◆

秋を感じさせるこの頃、皆様いかがお過ごしですか?

最近、ハロウィンのイベントを目にすることが多くなりました。
この前も心斎橋・ミナミ周辺で仮装をする人を見かけ、
ついつい目で追ってしまいました。
ハロウィンのクオリティが高すぎて、
どこで買って用意したのだろうと感心してしまいます。
見ているこちらまで楽しくなります。
小さい子供たちが仮装しているのもやっぱりかわいいですね^^

これから少しずつ寒くなりますので
お体崩されないようお気を付けください。
今回も是非、最後までお付き合いいただければと思います。

◆◆ 弊社初の自社物件、名称決定! ◆◆

おはようございます。
今日から10月も後半戦ですね。

スポーツの秋、食欲の秋、読書の秋、皆さん満喫されてますでしょうか?
毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
私は、今年のトライアスロンのシーズンが終わったこともあり
少々練習をサボってしまってて、
そのくせ食べる機会が減らないため、少々体重オーバー気味です。

以前、こちらで少しお話していました弊社初の自社物件ですが、
正式に物件名も決まりました。「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」。
谷町4丁目駅徒歩6分という駅近物件です。

完成は2月の予定です。
詳細は未定ですので、また決まりましたら、ご案内させていただきます。
引き続き、よろしくお願いいたします。

毛利 英昭
◆◆ 梅田スカイビル 人気の謎 ◆◆

最近、中国や韓国の方だけでなく
欧米の旅行客も多く感じます。

そこでなぜか人気なのが、『梅田スカイビル』。
以前から驚くほど人気で、未だに国際的な観光スポットとして注目されておりますが、
正直大阪に住んでいる人達からしたら不思議に思います。

今回は梅田にあるスカイビルの人気に
改めて迫ってみたいと思います!

そのきっかけは英紙の『THE TIMES』で
パルテノン神殿やタージマハール、サクラダ・ファミリアと並んで
日本で唯一「世界の建築 TOP20」に選ばれたことから人気に*

特にヨーロッパ周辺では、伝統的な建設物が主体のため、
近代的な高層ビルがとても良い観光地になるようです。

梅田スカイビルタワーイーストと梅田スカイビルタワーウエストという
二つの超高層ビルの屋上を、360度見渡せる円形の空中庭園でつなぎ、
独特の形状をしているため、「未来の凱旋門」などと呼ばれています。

173mの高さから大阪を一望できる空中庭園の部分は、地上で組み立ててから
1040トンもの重さにも拘らず1日の間でてっぺんまでワイヤーで釣り上げ、
持ち上げるという世界初の工法を用いたとのことで、驚きです!
(上記写真:https://gurutabi.gnavi.co.jp/a/a_1998/ から引用)
そして最近、新聞記事で発見したのですが、
グランフロント大阪と梅田スカイビルを結ぶ地下歩道の「梅北地下道」が今年の12月に一部閉鎖されます。

(上記写真 2017/9/27  日経新聞から引用)
東海道線支線を地下化するため、全長205メートルのうち東側の165メートルを閉鎖し、地下歩道の代わりに地上歩道を設けて、
西側に40メートル残る地下歩道と結びます。

地上で歩道ができるので、 スカイビルへ行く観光客の方もお仕事へ出られる方も安心ではありますが、
1928年に完成してから約100年の歴史を持つ梅北地下道がなくなってしまうのもなんだか少しさみしく感じますね。

◆◆ 大阪グルメ -64- ◆◆

厳選された『神戸ビーフ』と『但馬牛』の専門店

ぐるり
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27082415/

リンクスの夜の食事会は、なかなか主婦の方が参加できないことが多いため、
内勤スタッフでランチ会をしよう!という社長の一言から
こちらのお店にお邪魔しました^^

テレビで放送されていてずっと気になっていたミシュランビブグルマンのお店。
並ぶこともあるため、お昼休憩では行くのが難しいかなと思っていたのですが
ご膳であれば予約可能とのこと!

ハンバーグご膳で予約したのですが、キャビアが乗っているポテトサラダとなんとビーフシチューが出てきました。

全て美味しく器がオシャレなので、お料理が出てくる度にワクワクします。

そしてお目当てのハンバーグ。

写真を見ていただいても分かるようにアツアツです。食べた瞬間柔らかく、お肉の味がしっかり。

今まで食べていたハンバーグの常識を覆されました。
また是非、お邪魔します^^

◆◆ 大阪グルメ -65- ◆◆

広々とした店内で美味しいおうどんを!

つるとんたん 本町楼
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27007421/

つるとんたんといえば
難波 北新地などにもお店のある有名なうどん屋さんですが、
リンクスから徒歩5分位のところにも店舗があるのをご存知ですか?

本町楼店には初めて伺いましたのでご紹介します。

12:30過ぎに伺い、待つこと2組でした。
次々にお客さんが入っていきます。

2階に案内していただきましたが、料亭のような広々としたお部屋でした。
つるとんたんならではのメニューが食べたかったので『海老クリームのおうどん』を注文*

器がやっぱり大きくて、久しぶりに見てもびっくりしました。

お出汁が効いててエビクリームが濃厚すぎず
飽きずに全部食べきれます。

ちなみに『鍋焼きのおうどん』がこちら。

具だくさんでボリューミーです。

これから気温が下がっていく季節に美味しいうどんは
身も心もあったまりますね。
これからの時期にオススメです!

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【オフィシャルブログ】
・21年ぶり!!日経平均株価2万1,000円台回復!
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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

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株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.37

 
◆◆ 2017年!残すところ3か月! ◆◆

今年も残すところ3か月となりました。
肌寒さを感じる日もありますが、
体調は崩されていらっしゃいませんか?

クールビズも終了し、 また制服とスーツの日々がやってまいりました。
久しぶりに着る制服に気持ちが引き締まります。
そろそろ本格的な冬も始まり、
年末へ向けてのカウントダウンがもうすぐですね。

今回も大阪の情報を皆様にお伝えできればと思いますので
是非最後までお付き合いください。

◆◆ 食欲の秋、スポーツの秋 ◆◆

皆さん、おはようございます。
今日から10月のスタート、今年もあっという間に残り3ヶ月です。
10月といえば、本格的に秋の到来です。
これからは食べ物もさらに美味しくなる季節ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
今年は自分が出場するトライアスロンのレースが終わり、
大阪マラソンも今年は走らないので、来年春までレースに出ない分、
今の体型を維持するため、炭水化物を抑えたり、
大阪城をランニングして何とかキープしてます 笑。

食欲の秋はスポーツの秋でもありますので、適度な運動もしつつ、
心身ともに健康を維持していきましょう。

   毛利 英昭
◆◆ 北浜 ホテル建設ラッシュ!? ◆◆

北浜エリアから堺筋本町エリアにかけて
ホテルの建設ラッシュなのはご存知ですか?

不動産サービスのCBREの調査で
2018年末頃までに新たに供給される客室数は8500室を超えることが分かりました。

インバウンドで宿泊施設が不足し、ホテルの新設が相次いでいる中、
「淀屋橋・本町エリア」が大阪のホテル開発で、 地域ごとの新規客室数がトップ!

先月弊社が調べた、北浜・堺筋本町周辺 ホテル開発計画が
パッと見ただけでこちらです!

最近、北浜周辺にお越しの方はお分かりかと思いますが、
築古のオフィスビルや駐車場があった場所を
ビジネスホテルへ建て替え工事をしているところが多数です。

これまでオフィスをマンションに転換しておりましたが、
インバウンドによる効果で、ホテル関係者が北浜周辺のオフィスエリアに
難波・梅田へのアクセスの良さから、
目をつけ始めたのが大体1?2年前なので
来年2018年の開業を予定しているところが多いですね!

米ホテルチェーン大手のマリオット・インターナショナルは
11月1日に「モクシー大阪本町」を開業。

オフィスビルを転換し内装にこだわり、
ホテル内に写真撮影用のフォトブースを設けるなど、
若い世代をターゲットにしぼり、差別化を図っております。

大阪ではカジノと万博博覧会も誘致しておりますし、
インバウンドの効果もまだまだ成長するといわれております。
大阪の活性化に注目です^^

◆◆ 大阪グルメ ‐62‐ ◆◆

クセになるチリトリ鍋の隠れた名店
テッチャン鍋金太郎
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27033140/

なんばにあるこちらのお店!美味しいテッチャン鍋を求めてお邪魔しました。
ビルの1階にあるため、分かりにくい場所にあり
カウンターだけのお店ですが、お客さんがいっぱい!予約していてよかったです。

上盛り合わせを二人前注文しました。
ホルモンはもちろん、上バラ・上ハラミ、そして上タンも!
グツグツ煮込んで崩します。

今まで食べたチリトリ鍋の中で、一番お肉がしっかりしておりボリュームがありました。
甘辛いお出汁がとっても美味しくて、食欲をそそります。
チリトリ鍋のクタクタに煮た玉ねぎがとても好きです。

麺も注文して、美味しくいただきました。

ボリュームがあってお腹いっぱいで、名物の おじや まで
食べれなかったのが心残りなので、またすぐお邪魔したいと思います*

◆◆ 大阪グルメ ‐63‐ ◆◆

天満橋のオシャレランチ!
カルヴァドス
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27004029/

休日のランチでお邪魔しました。
緑に囲まれた、とっても可愛いお店です。

ジブリ映画のような外観です。
寡黙そうな男性の店員さんがおひとりで切り盛りされていました。
休日は人通りが少ないのか、お店の雰囲気もゆっくりです。

ランチメニューは、パスタ一種類のみ。
今日は『生ハムと旬野菜 トマトチーズスパゲティ』
サラダとバケット付きで1000円(税込)です。

サラダは茹でた人参が入っていました。珍しいですね!
ドレッシングもかけすぎでなく、美味しかったです。

パスタは野菜がどっさりの上に
癖のないチーズがたくさん!
生ハムは塩が効いており、アクセントになってます。
パスタの茹で加減もばっちりでした。

天満橋の雰囲気と相まって、とても良い雰囲気のお店でした^^

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・完全会員制レストラン 「C.D.TAKOH」
・不動産投資 迫る天井!?

【オフィシャルブログ】
・天神橋ヱビスビールまつり
・基準地価発表!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 10月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

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ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.36

 
◆◆ 小学校から明るい声が聞こえます ◆◆

残暑もようやく終わりを迎えつつあり、
そろそろ長袖が活躍する時期ですね!
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

私の住んでいる家は小学校の隣で、
最近、運動会のダンスの練習をしている音が聞こえます。
今年の9月は例年より涼しく感じ、
炎天下の練習でなく、よかったなと思います。
お子さんのいらっしゃる方は
運動会や文化祭などイベントが盛りだくさんなのではないでしょうか?

皆様が爽やかな秋を満喫されますように・・*
是非、今回も最後までお付き合いください。

◆◆ 新企画! 物件見学会 !! ◆◆

おはようございます。
9 月も後半に入り、朝晩はめっきり涼しくなり、
秋の様相になってまいりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
最近、大手財閥系のディベロッパーから、
ワンルームマンションを建てる事例がついに現れ
今後次々と増えていきそうです。
東京では既に40?50棟ほどの計画があり、
次いで大阪でも北区や西区で、数棟計画が進んでおります。
しかも販売方法は、マイホームと同じ様にモデルルームを見学して
実際の部屋の広さや、設備・仕様を見てから購入するというやり方で、
非常に好評のようです。
そこでというわけでもありませんが、
今回、 弊社も【物件見学会】を企画させていただきます。
普段は賃貸中で、外観しかご案内できませんが
今の新築のワンルームマンションがどういうもので、
中古ならどういう感じかを実際に見ていただけます。
詳細は下記をご覧ください。

これからシルバーウィークと秋の行楽シーズンに入り、
お出かけになられる機会も増えるかと思いますが、
くれぐれも事故のないよう、お気をつけください。

   毛利 英昭

◆◆ 食欲の秋!食い倒れの街 大阪に大集合!◆◆

9月後半!美味しいものが大阪に集結します!

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★

今年もやってきました。
テレビ大阪  YATAIフェス2017

【開催日】9月15日(金)~18日(月・祝)
【開催時間】10:00~20:00(最終日は10:00~17:00)
【開催場所】大阪城公園  太陽の広場
公式HP:http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/gaiyo.php

北海道から沖縄までの全国の”おいしい”がプレミアム屋台となって登場する
YATAIゾーンには、珍しいフードメニューが沢山。

上の写真はほんの一部で、72店舗が出店予定です。

テレビ大阪の番組と連動したステージや、会場からの生中継などもあります。
フードメニューの購入は現金ではなく、チケットと引き換えなので
早めにチケットを購入していただき、 お目当ての屋台に並んだ方が良いかもしれません。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★

日本国内外の肉料理が一同に集結するフードイベント
肉フェス OSAKA 2017

【開催日】9月14日(木)~18日(月・祝)
【開催時間】11:00~21:00
【開催場所】長居公園 自由広場
公式HP:http://www.nikufes.jp/

全国各地で開催されている肉フェス。
今回は流行りのフォトジェニックにかけて
「フォトジェ肉」をテーマに、見た目からも美味しいお肉が集まっております!

牛肉料理のほかにも、鶏肉・豚肉とバリエーション豊富です。
お支払いは、食券・電子マネー・現金から可能。
野外でビールと共に、絶品お肉を是非お楽しみください。

この秋、食べ過ぎてしまうこと間違いなしです!
≪ 引用:すべて公式HPから ≫

◆◆ 大阪グルメ‐60‐ ◆◆

靭公園横の韓国宮廷料理屋さん!
韓味一 朴邸 (カンミイチ パクテイ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27094202/

社長が予約してくださり、リンクスのみんなで行ってきました。
小さい看板でお店は地下にあり、
教えていただかないと通り過ぎてしまいそうでした。

夜はコースのみです。
韓国宮廷料理は初めてだったのですが、 絶え間なく出てくる前菜。
あっという間に机の上がいっぱいです。全部美味しい^^!

そして、この生きているマッコリが美味しすぎて感動しました!
発酵しているのでゆっくり開けないとシュワシュワの為、
吹き出てこぼれてしまうそうです。
お店でいただけるのは国内でこちらのお店だけです。

店長さん自ら焼いてくれた佐賀牛は、とっても柔らかくて口の中で溶けました。

そして名物の参鶏湯。お腹いっぱいにもかかわらず
優しい味なので、またまた食べ過ぎてしまいました。

驚きいっぱいの美味しい料理をありがとうございました*
ご馳走様でした!

◆◆ 大阪グルメ‐61‐ ◆◆

地上100mのレストラン!ホテルバイキング
COOCA
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27077441/

ずっと気になっていたマリオット都ホテルのバイキングに行ってきました。
あべのハルカスの19階とあって見晴らし最高です!

この日は少し曇り空でしたが、晴れの日は淡路島まで見ることができるそうです。
店内も200席以上あるので、とても広くて解放感のある空間でした。

予約して平日12時からお邪魔したのですが、
席は15時までと、 とてもゆっくりできます。休日だと90分制です。

ビュッフェコーナーが広い!
ローストビーフは目の前で切り分けてくれます!
デザートはショーケースに入っているのも含め
10種類以上です。ジェラートも種類豊富!

テーブルにいっぱいにしてしまいました*
注文したら持ってきてくださる焼きたてのピザは特に美味しかったです。
気持ちのいいお休みを過ごせました^^

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・Primo Delicious 8th at ビルボードライブ東京
・関空と伊丹がつながる!?

【オフィシャルブログ】
・日本人の資産構成
・大阪クラシック
・大阪ベイエリアでホテルの建設ラッシュ

NEW!
◆◆ 新築&中古物件見学会 ◆◆

投資マンションでは、
購入時から既に入居者が居住していることが多いため、
お部屋の中を見学できる機会があまりございません。

そこで今回、 実際にお部屋の中を見ていただける内覧会を企画致しました。
リンクス大阪 毛利英昭
新築物件と中古物件それぞれをご覧いただき
「広さを体感してみたい」「どんな設備か見てみたい」というご要望にお答え致します。

【日時】 9月24日(日)10時30分?12時
【集合場所】 株式会社リンクス3階セミナールーム
【定員】 5名(先着順)
【参加費】 無料

お申込みは こちら まで。
先着順となりますので予めご了承くださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月22日(金)  19:00~20:30
生命保険会社が不動産投資!?元機関投資家FPがマイナス金利政策を再検証!
運用難の生命保険会社!?予定利率の仕組みと不動産投資の関係性!
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.35

 
◆◆ 9月です!スポーツの秋です ◆◆

9月に入りました。
朝方は比較的涼しくなったように感じますが、
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

スポーツの秋です。
去年の今頃、ハードなスポーツは絶対続かないと思い
ヨガに通い始めてから1年が経ちました。
体を動かすとよく眠れ、次の日とても体が軽く
運動の大切さを実感しております。
皆様は何かスポーツはされていらっしゃいますか?

季節の変わり目、くれぐれもご自愛ください。
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです*

◆◆ いよいよ自社物件!? ◆◆

皆さま、おはようございます。
いよいよ今日から9月のスタートです。

先週、ファイナンシャルプランナー向けの継続教育セミナーに登壇してまいりました。
受講していただいた方の中には、
現在は関東在住で、偶然実家に帰省されていた方もいらっしゃり、
東京は価格が高すぎて手が出ないから大阪なら検討できる
と思い、来られたようでした。
毎回そうですが、やはり皆さん熱心にお聞きくださり、 ありがたい限りでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
8 月はおかげ様で沢山のご縁をいただき、
中古物件の在庫は枯渇してきたものの、
たまたま仕入れもぼちぼちと、いい物件を仕入れできております。
ただ、今後は新築物件の供給が減りますので、
来年以降の仕入れがかなり苦労しそうです。
ところが、いよいよ一棟を仕入れて、
弊社の自社物件として分譲ができるかもしれません。しかも来年春に。
そんないい話が舞い込んで来てます。
まだ決定ではないのですが、決まり次第ご報告させていただきます。
記念すべきリンクス第1棟目の物件ですので、
もし決まれば、是非沢山の方々に見に来て頂ければと思います。
よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
 
◆◆ USJのハロウィーン始まります ◆◆

一年間を通してUSJの入場者数が
最も多いのがハロウィーンシーズン!
毎年恒例のハロウィーンイベントが9月8日(金曜日)から開催されます*
※ハロウィーン・ホラー・ナイトは9月9日(土曜日)から。

折角9月から【ユニバーサル・サプライズ・ハロウィーン】が始まるのに
10月からでは楽しむのではもったいない! ということで
今回は2017年USJハロウィーンについてお伝えします★

まずはかわいいお昼のイベントから*

新登場の『フェスタ・デ・パレード』!

世界の仮装フェスティバルをテーマにしたパレードで、
熱狂エリアが用意されており、
車道へ出てキャラクターやダンサーたちと一緒に盛り上がれます!

10:00?13:00小学生以下が対象。
合言葉を唱えて、滝のように降り注ぐお菓子をつかみ取り!
『ハッピー・トリック・オア・トリート』

ミニオン・パークでは、10:00?17:00に
右上の写真のようなポシェットを持った定員さんがいたら
「トリック・オア・トリート!」と唱えていただくと、
小学生以下のお子様対象でキャンディが貰えます*

そしてホラーナイトハロウィーン。
ストリートゾンビも過去最多の20種類以上のゾンビが登場します。
雨の日だけ登場のゾンビもいるのだとか!

こちらでホラーレベル1?2だとのこと。

レベル10とは一体どれくらいのものなのか!
トラウマ3 ?最悪監禁実験室? (有料) が最高レベルでした。
こちらは入る前に誓約書を書かされ、中学生以下は体験できません。

他にもチャッキー、貞子×ターミネーター、学校の怪談など
まだまだ盛りだくさんです*
朝から怖い写真が多くなってしまうので
詳細は是非、公式HPからご覧ください^^!
(引用:http://www.usj.co.jp/halloween2017/)

◆◆ 大阪グルメ ‐58‐ ◆◆

ミナミの地下にある隠れ家的な本格中華のお店
SHUN SAI KA NAKA (シュン サイ カ ナカ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27017003/

おいしい中華があるとまたまた部長に教えていただきました!
カウンター8席とテーブル10席くらいの小さめの綺麗な中華料理のお店*

黄色い看板が目印で、地下1階にございます。
右上のお写真はお通しです。
お通しが丁寧で美味しいお店は期待できます*

麻婆豆腐はピリピリする辛さで、山椒がとても効いていて本格的な中華のお味。
時期によって、ここにタラの白子が入るようです。
大エビのマヨネーズのエビは本当大きくて、
見た目よりも味はくどくなく食べやすいです。

スペアリブの黒酢酢豚です*骨付きですがこれが噛みごたえがあり、
黒酢と合ってとっても絶品!オススメです。
ミナミで美味しい中華をお探しの方は是非*

◆◆ 大阪グルメ ‐59‐ ◆◆

美味しいパスタとランチビュッフェのお店
ヴィタ レポーズ ビンゴマチ いとりあん
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27096187/

堺筋本町にあるオシャレなランチビュッフェのお店^^

サラダ・スープ・ドリンクと充実した内容で980円。
ランチが11:00~16:00までというのも嬉しいポイントです。
店内広めですが残り1席でした。人気です。

ビュッフェって個人的に食べ過ぎてしまって、
体に対し罪悪感ありますが
こちらのお店はお野菜多めで全部手作り!

半月に1回メニューが変わるそうです^^
季節に合わせて様々なメニューが楽しめます。

日替わりのパスタはS/M/Lから選べます。
通常のサイズよりも一回り小さめ。

今日は大根と鰹節のぶっかけパスタ。
この生パスタがとても美味しかったです*モチモチ!
大満足なお昼でした!

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・FP向け継続教育セミナー「FPが知っておきたい不動産投資の現状とリスク」

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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!コンテンツ
◆ 9月22日(金)  19:00~20:30
生命保険会社が不動産投資?元機関投資家FPがマイナス金利政策を再検証!
運用難の生命保険会社?予定利率の仕組みと不動産投資の関係性!
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.34

 
◆◆ 8月も後半戦! 京都五山の送り火 ◆◆

残暑のお見舞い申し上げます。
そろそろ暑さも落ち着いて欲しいこの頃ですが、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

夏季休暇を終え、 今日からお仕事の方も多いと思います。
リンクスも今日から元気に営業しております*
そして今日は京都五山の送り火です。午後8時点火です!
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ニュースでしか見たことがないので
一度実際の目で見てみたいです。
今回も大阪の情報などを沢山お伝えできれば!と思いますので
是非最後までお付き合いください ★
 
◆◆ 家賃が上がる!? ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から8月後半のスタートということで、
弊社も本日から通常営業をさせていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
勉強会や個別相談に来られる方にたまに質問されることで、
家賃は何パーセントくらい下がっていきますか?と聞かれます。
答えから言いますとわかりません。
と言いますのも、 築10年位のワンルームマンションは
新築時より5,000円程下がっているケースもありますが、
新築時の設定が高過ぎなければ、ほとんど下がってない物件もあります。
しかも、今、大阪は物件価格がじりじりと上昇し、
中心部の物件供給も細っていく中、 家賃が上がっている物件もあるほどです。

今後も新築価格がしばらく高止まりしそうですので、
弊社が扱う築浅の中古ワンルームマンションの家賃相場は、
ほぼ横ばいでしばらくいける物件がほとんどかと思います。

まだまだ暑い日が続きますが、 くれぐれもご自愛ください。
 
毛利 英昭

◆◆ うめきたに大注目です ◆◆

最近とても人気のグランピング!
グラマラス + キャンプの造語で、
自分たちでキャンプ道具などを持って行かず、
BBQなども手軽に楽しめるのが魅力。

そんな今流行のグランピングが
なんと!大阪の中心で楽しめます*
『ウメキタ!!!GLAMPING & RESORT』

会場内には、パラソルにテーブルとイスやベンチ、
バーベキューコンロが常設で並び、4名席が74ブースも^^

うめきた広場
※入口は「グランフロント大阪」北館向かい/「新梅田シティ」への地下通路横

<~8/31まで>
11:00 ー 21:00(L.O 20:30)

<9/1~11/30>
17:00 ー 21:00(L.O 20:30)月?金
11:00 ー 21:00(L.O 20:30)土日祝

上のお写真のパーティエリアは使用料が発生しますが、
都会とは思えない空間にテンションが上がりそうです。
お盆がすぎ、これから気温も少しずつ下がってきますので
この機会に流行にのってみてはいかがでしょうか^^
公式HP:http://www.umekita-gr.com/

そして一方、うめきたガーデンでは8月31日まで
吉本の藍ちゃん、座長就任祝う花火ショー
『ファイアリュージョン』が開催中です。
毎夜8時からのスタートで、監修は笑い飯の哲夫さん。

入場料:一般(大学生以上)1,000円 / 小・中・高生500円
こちらも期間限定の注目イベントです。
是非この機会にうめきたまで足を運んでみてください。
公式HP:http://umekita-garden.com/index.html

◆◆ 大阪グルメ - 56 - ◆◆
梅田のゲストルーム近く!細路地の隠れ家
心の館 清水
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27013883/

産休に入るスタッフのいってらっしゃい会も兼ねて
リンクスのみんなでお邪魔しました。
割烹料理屋の清水さん。コースです*

食べるのが勿体ないくらいお造りがきれいに盛り付けられています。
本当に新鮮でプリプリ* 鯛が特に美味しかったです*

こちらは土瓶蒸しです。蓋を開ける時にワクワクします^^
松茸とハモが入っていて、とってもいい香り。
心落ち着く味でした*

左の写真は蒸し料理。こちらは特製味噌をつけていただくのですが
お酒のすすむ味でした。こちらにもハモが!
右のお写真は天ぷらです。よく見ていただくと海老が二尾です。
見た目にも可愛い周りの衣が、サクサク!

ちゃんと〆のご飯までしっかりいただきました。ご馳走様でした*

◆◆ 大阪グルメ - 57 - ◆◆

四ツ橋の人気のスパイスカレーのお店
カオススパイスダイナー 四ツ橋アメリカ村店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27088604/

夏ってカレーが食べたくなりますよね*
前々から気になっていたカレー屋さん。とってもオシャレです。
和食出身のオーナーさんとインドで修業したスタッフさんで作っているため
カオススパイスダイナーという名前だとのこと。印象的な名前です。

外からもカレーのいい香りが!

店内広く、女性一人だけのお客様も結構いらっしゃいました。

夕方に伺ったので、キーマカレーは売り切れでした。
シェフの気まぐれカレーを注文* 今日はゴーヤとスパムのスパムとカレー。

サイズと、カレーは何種類なのか、
またご飯を白飯かターメリックライスか選べます。

こちらでスモールの1種類がけ。600円(税抜)です。
結構なボリュームなので、女性はスモールが良いと思います。
初めてスパイスカレーをいただいたのですが、
結構辛めのカレーで、スパイスがガツンと!
辛いのに食欲をそそられ、完食*

15:00までに行くとドリンクのサービスがあるようですので
オシャレな空間でゆっくりランチが良いかもしれません*
スパイス系の辛さが得意な方は是非行ってみてください。

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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> http://www.e-linx.jp/entry/

◆◆ 若干空き有り! 先着8名様!コンサートにご招待 ◆◆

出版記念パーティで生演奏していただきました
Primoのコンサートが東京BillBoardで開催されます。
昨年ご好評いただきましたので、今年も先着8名様をご招待!
まだ少しお席に空きがございます*

Primo Delicious 8th
2017年9月10日(日)
開場:16時30分  開演:17時30分
会場:Billboard Live Tokyo
http://primo.fm/index.html

住所 : 107-0052 東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン  ガーデンテラス4F

東京開催久しぶりのイベント!もちろん、代表の毛利も参加いたします。
是非この機会になかなか直接お話しすることができない皆様と
コンサートを楽しみ、 美味しい食事とお酒を飲みながら
一緒の時間を共有させていただければと思います。

お1人様まで同伴可能です。お申込みは こちら★ まで!
先着順となっております。予めご了承ください。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

◆◆ 追加で先着2名様!【ホリエモン祭 in 香川】ご招待 ◆◆

前回もお伝えしましたが
8月27日(日曜日)に香川での開催が決定したホリエモン祭!
四国初のこちらのイベント!
ホリエモンとゲストのスペシャル対談はもちろん、
四国アイランドリーグの野球観戦にグルメに音楽フェスに
真夏ならではの水鉄砲を使ったサバイバルゲームと充実した内容です。

追加で先着2名様にペアでご招待いたします*

公式HP:http://fes.horiemon.com/kagawa/

お申込み希望の方は こちら★
先着順となりますので予めご了承ください。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.33

 
◆◆ 暑さには負けません! ◆◆

暦の上ではもうそろそろ立秋となります。
まだまだ暑い日が続きそうですが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

真っ黒に焼けた部活帰りの学生を見ると
日焼けが痛そうです。暑い中、頑張った証拠ですね。
暑いから外に出るのが億劫になりますが、
暑さに負けないで、夏を楽しみたいと思います。
皆様にとって、素敵な夏になりますように・・*
新しいイベントのお知らせもございますので
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 夏本番! ◆◆

皆様、おはようございます。
本日から8月のスタートです。

8月といえば、夏の甲子園ですよね?
中学までは野球をしていたのと、
弟2人は高校球児でしたので、 毎年つい気になります。
今年は話題の清宮君の早稲田実業が、
西東京大会の決勝で惜しくも敗れてしまいましたが、
地元関西の大阪桐蔭や京都成章に頑張ってほしいものです。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ところで、先日、北新地のあるビルオーナーとお話していたところ、
約3,000店舗ある北新地のテナントで空きは5つほどとのこと。
最近は出店意欲の高い店舗が多く、ミナミからの進出希望者も多いみたいです。
特にレストラン等の「食」の店がウエイティング状態とのことです。
これは少しずつですが、景気が上向いてきている証拠かと思います。

現に弊社の管理するワンルームマンションも、今日現在空室は2室のみで、
相変わらず入居率99%以上をキープしております。

今月からオリックス銀行の金利が0.05%上がりますが、
この辺も景気が良くなってきているがゆえでしょうか。

今回のエルマガでは、 ホリエモン祭in香川や
プリモのビルボードLIVEディナーショーのチケットプレゼントもありますので、
最後までご覧ください。
今月から暑さも一層増しますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭
 
◆◆ 夏を満喫するイベント ◆◆

1万発以上が打ち上がる淀川の花火大会*

地域の住民が自分たちで作り上げるという
第29回なにわ淀川花火大会
平成29年8月5日(土)  19:40~20:40

人気度は大阪で第1位!
川の上で花火が打ち上げられるので花火が川面に映るのがとても綺麗*

水面の上で半円に広がるスターマインも有名です。

特にフィナーレの連続花火は見逃せません!
ドンッドンッと音をあげ、夜空に大きく打ちあがる姿は圧巻です。

全国で、長年続いた花火大会の中止が増えていると
ニュースで報じられておりましたが、
今もこうやって大阪が盛り上がるイベントがあることに感謝ですね。
是非この夏のイベントに加えてみてください^^

引用:http://www.yodohanabi.com/

幻想的な金魚に癒されませんか?

アクアリウム IN 京セラドーム大阪 スカイホール
【開催日】8月1日(火)~8月31日(木)
【開催時間】11:00~19:00 ※最終入場18:30
【入場料】大人600円  小・中学生400円

昨年開催された堂島リバーフォーラムでの
「アートアクアリウム」とは異なりますが、
今年も金魚が話題を呼んでおります。

金魚や鯉をはじめ、ウーパールーパーやナマズなど淡水魚が
美しい水槽の中で泳ぐ姿を眺められます。

金魚と花のコラボレーションをテーマにしているので、
写真映えすること間違いなしです*
自分が描いた魚がスクリーンで泳ぐイベントもあるので
夏休みで家にいることに飽きたお子さんにも
良いのではないでしょうか*

引用:http://aqua-skyhall.com/
   http://www.walkerplus.com/event/ar0727e193023/


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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 8月4日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆◆  ゲストルーム変更のお知らせ ◆◆

以前、北浜でご用意しておりましたワンルームタイプのゲストルームが
梅田へ移動となりました。
《大阪市営地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩6分
 大阪市営地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分》
梅田駅まで徒歩圏内と高アクセスなエリア。立地も設備も好条件です!

ファミリータイプのお部屋は以前と変わりございません。
予めご理解の程、宜しくお願い申し上げます。


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.32

 
◆◆ 夏祭りのにぎわう頃となりました ◆◆

三連休の中日ですが
皆様どのようにお過ごしでいらっしゃいますか?

最近街でよくお祭りののぼりを見かけます。
大阪でお祭りといえば日本三大祭りの一つ、 天神祭。
24日(月)・25日(火)に開催です。
毎年7月25日19:30から奉納花火が打ち上げられるのですが、
去年は仕事終わりでしたので
難波橋で中央公会堂をバックに見ました。
低く打ち上げられる花火はビルに隠れて見えないのですが
遠くの花火を落ち着いて見ることができました。
天神祭がくると夏本番という気分になります。
体調を崩しやすい季節ですのでご自愛ください。

では、 今回も是非最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 暑中お見舞い申し上げます ◆◆

皆様、おはようございます。
7 月も中旬となり、暑さの厳しい日が続いておりますが
いかがお過ごしでしょうか?
最近、 ゲリラ豪雨での被害も全国各地で見受けられますが
先日の愛知県の犬山城周辺の被害を見てますと
3 年前に犬山市の一棟物件の現地視察に行った時のことを思い出しました。
その時は、購入には至りませんでしたが
やはり洪水の被害にあいにくいのも、 大阪や東京など都心部の方ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
先日の勉強会でもお話ししていたのですが、
中古物件の価格が上がり、利回りは下がっているものの
やはり新築の供給が2年後まではかなり少ないのと
その後も更に減りそうですので
まだしばらくは中古も品薄状態が続きます。
更に、新築しか扱っていない業者までも中古物件の販売に参入し始めているため これから益々仕入れが難しくなっていきそうです。
特に北区と中央区などは激戦です。
それでも何とかいい物件を仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

これから益々暑さが厳しくなりますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

    毛利 英昭

◆◆ 大阪城公園に今年も出現!◆◆

去年たくさん話題を呼びました、
お子様から大人まで楽しめる大阪城ウォーターパーク *

大好評につき、昨年よりもパワーアップして今年も開催が決定です!

大阪城公園内 太陽の広場(大阪城ホール横)
7月15日(土)~8月31日(木)
《昼の部》9:30~17:00
《夜の部》18:00~22:00(予定)

関西最長のウォーターロングスライダー!
今年はフルカラーLEDを使用した光のトンネルが加わり
更にバージョンアップです*

そして大注目のブーメランスライダー!

急降下して急上昇する、まるでジェットコースターのような
スライダーとのことですが、想像がつきません。
こちらのご利用は高校生以上です。

夜の部ではプールに浮かび上がる
5万個のカラーボールや幻想的なマッピング等がお楽しみいただけます。

なんとも新しいですよね*
音と光の融合でお昼とは違った賑やかさを感じられます。

JO-TERRACE OSAKAも先月にオープンし
ここ最近は大阪城周辺で話題が絶えません。
この夏の予定に加えてみてはいかがですか^^

引用:http://www.owp.jp/osaka/
   http://www.osaka-info.jp/jp/events/sport/by.html

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◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
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◆ 8月4日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
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vol.31

 
◆◆ 本格的な夏が来ます ◆◆

おはようございます*今日から7月です。
そろそろ大阪でも海開きされる所が多くなりますが
夏の予定はもうお決まりでしょうか?

夏は家にいるのがもったいなくって
外に出ないと!と沢山予定を詰めてしまいます。
水分はこまめに取っていただき
暑さで体力を消耗しがちですので、
体調崩されないようお気をつけくださいませ。

◆◆ 大阪は上昇基調!? ◆◆

皆さん、おはようございます。
今日から7月、いよいよ夏本番です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ブログでご報告させていただきましたが、
私が運営に携わっておりました、
大阪城トライアスロンとホリエモン祭 in 大阪を、
おかげ様で何とか無事に終えることができました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
《講演後の松井大阪府知事の記者会見》

先日のホリエモン祭 in 大阪のテーマでもあった、
大阪万博の誘致ですが、少しずつ盛り上がりつつあります。
不動産業界では、相変わらず景気のいい話が多く、
最近ますます物件不足が深刻になっております。
先日もあるディベロッパーの社長と話してますと、
中心部でワンルームはもう建てられない、と。
予定地も全てホテルに切り替えているのと、
そもそも土地が買えない、という感じです。
マンション事業は短くても2年、通常は3年かかるプロジェクトなので、
これから2年間は少なくともこの状況は続きそうです。
ですので、中古市場もさらに上昇基調になりそうですが、
場所へのこだわりは変えず、都心部に特化して今後も仕入れを進めていきます。

あと、テナントも空室率が低下しており、
特に北新地では飲食店テナントの空きがなく、
順番待ち状態になっているという声も聞こえてきており、
景気の回復も進んできているようです。

キャピタルゲインを狙うわけではありませんが、
買うタイミングは待ってても条件が良くなる見込みは当分なさそうなので、
気にいる物件があれば、是非積極的に検討頂いていいと思います。
今月も暑さに負けず頑張りましょう!
よろしくお願いいたします。

   毛利英昭
 
◆◆ 七夕は大阪へ ◆◆

北浜・中之島の夏の風物詩となりつつあります。

昔、大川は天満川と呼ばれておりました
そして現代、LEDを光源とする光の球『いのり星(R)』によって、
その幻想的な景観を再現するのが「平成天の川伝説」。
川に満天の星が写る姿はまさに"地上の天の川"のようです。

【開催日】2017年7月7日(金曜日)
【開催地】大川・天満橋~北浜周辺
【開場時間】18:00《放流時間19:20?21:00》

なんとも幻想的ですね*

こちらが『いのり星(R)』です。

放流エリアから直接川へ投げ入れたりせず、
専用の放流レーンより願いを込めて放流します。
願いを込めて流した後は全て回収されます。

いのり星(R)放流券は、 大阪天満宮・生國神社へ奉納される特製短冊とセットで
前売/1200円(税込)  当日/1500円(税込)

屋台とかも出るようで
沢山の人が見にいらっしゃいます*
また同日に大阪七夕バルも開催されます。

人気飲食を食べ歩け、チケットが3枚付いて
前売/2100円(税込)  当日/2400円(税込)です。

参加しているお店によってメニューも異なりますが
メニュー1品+ドリンク(アルコール有)
が多いようで大変お得なチケットです!
「京阪・地下鉄天満橋駅1階スターバックス前」の受付本部で
当日券の購入、または前売チケットをお受取りできます。

今年の七夕は、 いのり星(R)を放流していただき
七夕バルで素敵にお過ごしください*

【引用】公式HP:平成OSAKA天の川伝説2017
    公式HP:大阪七夕バル

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 7月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


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フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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vol.30

 
◆◆ 蒸し暑い日にお気をつけください ◆◆ 

おはようございます。6月もあっという間に中旬です。
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

梅雨入りが発表されたのに
今年は雨が今のところ少ないようですね。
気温も6月、7月と高いようで蒸し暑い日が多くなるみたいです。
気温が高いうえに湿気が多いと、熱中症の危険が高まるので
この時期、水分の吸収がスムーズにできる
スポーツドリンクは必須ですね*

梅雨の晴れ間で急に蒸し暑くなるような日は、特に注意が必要です。
6月は祝日がなくお忙しいとは存じますが、
ご無理なさらず体調崩されぬようお気をつけください。

◆◆ 2025年大阪万博実現へ ◆◆

皆さん、おはようございます。
今月も早くも折り返しですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
先日、松井知事と吉村大阪市長が、アスタナ万博へ行かれ、
2025 年の万博誘致へ向けて、世界に大阪をアピールされていました。
フランス、ロシア、アゼルバイジャンと対抗国が3つあり、
特にBIE本部のあるフランス(パリ)は強敵ですが、
なんとか勝ち取りたいですね。
そのため第一歩というわけではありませんが、
【大阪に万博を!】をテーマに
6 月25日に開催される「ホリエモン祭 in 大阪」には
沢山の人が集まってくれたらと思います。
弊社もスポンサーをしてる関係で、チケットを確保しております。
オーナーの皆様には特別優待で先着5名様がすぐに埋まりましたが、
今回は先着5組様をペアで一般募集いたします。
ホリエモンと松井知事や川淵三郎氏、夏野剛氏、ひろゆき氏などが参加し、
トークバトルをするというイベントです。
ご興味ある方は下記詳細をご覧いただき
是非ご応募お待ちしております。
では、梅雨時で体調が崩れやすい時期ですが、くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

◆◆ 先週オープン!関西初のラグジュアリーホテルに潜入! ◆◆

6月9日にオープンしたコンラッド大阪。
コンラッド大阪の入り口は「ウエスト」ビルの東側で
「中之島フェスティバルタワー」に面した側です。

こちらを通り抜けると

とても煌びやかな1階のホテルエントランス。
豪華なシャンデリアに圧巻されました。
宿泊フロアは33~37階。
38階はフィットネスとスパ
39階にチャペルや宴会場
40階がロビーとレストランバーです。

スピードはとても早いのに静かなエレベーターで
40階まで一気に駆け上がります。

エレベーターが開くと広がるのは

地上200mの高さから大阪の街並みを一望できる絶景です!
“Your Address in the SKY-雲を突き抜けて”をコンセプトにされているのですが
まさにその通り空が近いです。

フロントもとても広く、片面がガラス張りなのでとても開放感があります。
あちらこちらで英語が飛び交っておりました。

164部屋の客室はすべて50m2以上で、すべての客室から大阪の絶景が楽しめます。

お部屋内のお真は、公式HPからお借りしました。
こちらが120室あるデラックスタイプです。
ベッドルームの隣がバスルームとなってますが、
使用時だけ、ついたてを引き出す仕組みになっているようです。
お部屋が広く感じますね*
テレビはスイートと同じ49型以上のプラズマテレビが設置。

コンラッドはヒルトンのホテルのなかで、最高級ブランド。
東京に続き、国内2カ所目です。
中之島にコンラッド大阪が出来たことで、
ますます中之島周辺の注目が高まります。

【コンラッド大阪 公式HP】
http://conrad.hiltonhotels.jp/hotel/kansai/conrad-osaka
◆◆ 先着5名様ペアでご招待 ~ホリエモン祭 in 大阪~ ◆◆

毛利もお伝えしておりますが、東京・福岡・名古屋に続き、
ついに大阪でも開催される、ホリエモン祭!
ホリエモンとのトークショーゲストには
松井知事や川淵三郎氏も参加予定と、なんとも豪華!
今回は一般募集でこちらのトークショーのイベントに
先着5名様をペアでご招待いたします。

【開催日】2017年6月25日(日曜日)

(公式HP:http://fes.horiemon.com/kansai/)
先着順ですので、予めご了承ください。
ホリエモン祭 in 大阪が盛り上がれば盛り上がるほど、
万博誘致成功に近づきますね*

お申込みはこちら!皆様のご応募お待ちしております。

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ホリエモン祭 in 大阪 のゴールドスポンサー
・大阪城トライアスロンまであと10日!

【オフィシャルブログ】
・大阪市内でリゾート気分
・6月からいろいろ値上がりします!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 6月16日(金) 19:00~20:30
“黒田日銀は限界か!?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.29

 
◆◆ クールビズ開始 ◆◆

めっきり夏らしい陽気となりました。
ここ最近気温が30度以上を超える日もございますが、
体調などは崩されておりませんか?

リンクスのブログではお伝えしておりますが、
節電対策の一環として
弊社でもクールビズの為、今年もポロシャツを着用しております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

最近街中でもノーネクタイの方が多いですね。
ポロシャツを着ると夏が来ることを実感いたします。
軽装になりますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。

そろそろ関西も梅雨入りですが、
体調崩されぬようお気をつけください。

◆◆ もう1年の折り返し ◆◆

皆様、おはようございます。今日から6月です。
今月が終われば1年の折り返しですね。
ちょうど先週の25日で45歳になりましたが、
日に日に時間が経つのが早くなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
そういえば、これで住宅ローンの最長35年は組めなくなりました。
住宅ローンはほとんどの銀行は
80 歳になるまでに完済しないといけませんので、79歳完済です。

実は同い年であり、
私がトライアスロンを始めるきっかけをくれた
ホリエモンこと堀江貴文氏の大阪での講演会
「ホリエモン祭 in 大阪」に協賛することになりましたので、
ご報告させていただきます。
開催日は大阪城トライアスロンの同日、6月25日です。
テーマは、「大阪に万博を!」ということで、
松井知事や川淵三郎氏等とホリエモンが対談されます。
他にもグルメや音楽のイベントも同日にあるようです。
このイベントに先着5名様をご招待しますので、
下記をご覧いただきご応募ください。

それでは、今月から暑い日やじめじめした日が続くかと思いますが、
皆様くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭
 
◆◆ 篠原先生と毛利の出版記念トークショー&懇親会レポート ◆◆

先月5月22日に篠原先生の
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】の出版記念として
毛利とのトークショーをリンクス主催で開催させていただきました。

会場はBAN×KARA ZONE-UK。セッティングが完了です !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
今回のトークショーでは通常のセミナーとは違い、軽く飲みながら
篠原先生と毛利のお話を聞いていただくスタイルです。

MC は、株式会社Smart Presenの代表取締役 新名さん。
日本唯一のコンサルタント企業の代表取締役とあって
とてもお話上手です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
篠原先生の元吉本興業漫才師ならではの軽快なトーク !
Amazon 第一位 ★ 篠原先生の
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】の出版秘話や
堅苦しくなりがちなお金の話は、しっかり笑いに変えてくださいます ^^

そして大人気の西天満にある、中国菜エスサワダさん *

シェフ自らお越しいただき、これはケータリングなのかと
ビックリしてしまうほどのお食事をご用意してくださいました。

笑い×マネー×美食のコラボ !
沢山の方にご参加いただき誠に嬉しく思っております *
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

またこのような新しい企画をどんどん
増やして行けたらと思いますので、
もしご興味ございましたらご参加くださいませ。

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン 試泳会
・ホノルルトライアスロン2017 ~後編~
・ホノルルトライアスロン2017 完走!

【オフィシャルブログ】
・キタからミナミに新動脈!!「なにわ筋線」31年春開業!!
・オオサカオクトーバーフェスト★2017

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

大人気セミナー!
◆ 6月6日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!コンテンツ
◆ 6月16日(金)  19:00~20:30
“黒田日銀は限界か!?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


◆◆ 先着5名様 ホリエモン祭in大阪 にご招待 ◆◆

東京・福岡・名古屋に続き、
ついに大阪で開催される、ホリエモン祭!
ホリエモンとのトークショーゲストには
松井知事や川淵三郎氏も参加予定と、なんとも豪華ですね!
こちらのイベントに先着5名様をご招待いたします。

【開催日】2017年6月25日(日曜日)
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ホリエモン祭
( 公式HP: http://fes.horiemon.com/kansai/ )

先着順ですので、予めご了承ください。
ホリエモン祭 in 大阪が盛り上がれば盛り上がるほど、
万博誘致成功に近づきますね *

お申込みはこちら!皆様のご応募お待ちしております。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.28

 

◆◆ 中之島のバラ園が見頃です ◆◆


5月も中旬となりました。
朝晩と気温差が激しい季節ですが
風邪などは引かれていませんか?

今、中之島のバラ園が見頃を迎えております*

株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
広い園内は都会の真ん中であることを忘れさせてくれますね !
よろしければ5月下旬までが満開予定なので
ここ最近の晴れ晴れとしたお天気の中、
川床のカフェでテイクアウトをしながら
北浜を満喫してみてください *

6 月のセミナーも開催決定しておりますので
注目してご覧いただければ幸いです *
 
◆◆ ホノルルトライアスロン完走!&ジュンク堂書店ランキング1位! ◆◆

皆様、おはようございます。
私事で恐縮ですが、おかげ様で
ホノルルトライアスロンを無事に完走しました!
一応初の3時間切りのベストタイムで!
ご声援いただいた皆様、 ありがとうございました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
さて、先日のブログでもお話しましたが、
先週のジュンク堂書店大阪本店のランキングで、
なんと第1位になっておりました!

最近は一般の方だけでなく、
同業他社からまとめ買いや講演の依頼が増えており、
お客様に配っていただいたりしてるみたいです。
ありがたい話です。感謝。
今まではほとんどサラリーマンばかりでしたが、
最近は経営者の方もご契約いただくケースが、
わずかですが増えてきました。
だからというわけではありませんが、
今週20日に経営者向けの勉強会を企画しました。
題して「経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!」。

私もお世話になっておりますが、
いかにして有利な条件で銀行融資を受けるかは、
経営者にとっては外せないポイントかと思われます。
講師の柳原さんは、元大手都市銀行の融資担当でしたので、
誰も教えてくれないようなレアなノウハウを教えてくれます。
経営者の方はこの機会に、是非受講してみてください。

   毛利 英昭

◆◆ ミニオン・パークで大盛り上がり! ◆◆

先月4月21日グランドオープンした
ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのミニオン・パーク!

ミニオンとは、大ヒット映画『怪盗グル?』シリーズに登場する
バナナが大好きな謎の黄色い生物。

ミニオン・パークはあちらこちらにミニオンがいる楽しいパークです。

気になる方も多いと思います!
ライド・アトラクションのミニオン・ハチャメチャ・ライド*

ミニオン・パークはエントランスから少し離れた
以前バック・トゥ・ザ・フューチャー・ザ・ライドがあった場所にあります。

こちらのライドは「ミニオンになる」ために
トレーニングをしていくというストーリーです。
アトラクション自体はバック・トゥ・ザ・フューチャー・ザ・ライドと同じく、
巨大なスクリーンに映し出された臨場感のある映像を見ながら
ライドが動き、まるでミニオンの世界にいるかのような感覚で
かわいさを満喫できます。

また来月6月30日には夏期限定パレード
『ミニオン・ウォーター・サプライズ・パレード』が登場し
水量を昨年比300%とパーク史上最大に増量の予定です!

びしょ濡れになるエリアも大幅に拡大され盛り上がること間違いなしです!
6月30日(金)から9月3日(日)
開催時間 14:00~(約45分)

これから迎える夏!ミニオンに大注目です*
引用:公式HP(http://www.usj.co.jp/)
 
◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ジュンク堂大阪本店ランキング第1位に!
・日本一の職人「鮨 さいとう」

【オフィシャルブログ】
・中之島にコンラッドホテルが来月開業!
・大阪城公園に複合施設が来月オープン!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 5月20日(土) 10:30~12:00
経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!
講師:柳原 聡先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月6日(火)  19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月16日(金)  19:00~20:30
“黒田日銀は限界か?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

*****************************

★ 5月22日(月)  19:00~22:00
篠原充彦先生・出版記念トークショー&懇親会
(※篠原先生と毛利とのトークショーです。
 トークショー60分・懇親会120分を予定しております。)
参加費:8000円(フード代・飲み放題込)
食事提供:中国菜エスサワダ
場所:BAN×KARA ZONE-UK

トークショーのお申し込みはこちら>>>>
 http://www.linx-osaka.co.jp/20170522.html
 
配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.27

 
◆◆ 母の日のカーネーション ◆◆

晴れ晴れとした過ごしやすい日々が続いておりますが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

明後日から5連休の方も多いのではないでしょうか?
ゴールデンウィークが終わると母の日ですね。
母の日にカーネーションは定番の赤、あとはピンク・紫が
【愛情】や【誇り】などの意味合いを持つので良いようですね!
白色、黄色や濃赤はネガティブな由来や花言葉を持つ為
避けた方が良いようです。
カーネーションは日持ちするので
長い間お部屋を綺麗に彩ってくれるのが嬉しいです。
ゴールデンウィークもそうですが、母の日も
心穏やかな素敵な日になりますように*

前回お伝えいたしました
【第二回リンクスゴルフコンペ】の詳細や
新しい【トークショーイベント】の開催についても
記載しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

◆◆ 9期目スタート! ◆◆

皆様、おはようございます。
新年度が始まり、あっという間に1ヶ月が過ぎ、今日から5月です。
弊社は今日から9期目に入ります。
8 年前に天満橋の10坪の事務所で、
現在仕入を担当している大森と2人でスタートしたのが、
ついこの前のような気がします。
あれから事務所も3回移転し、今の事務所に来て6月で丸3年です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
もう当分移転はないかと思いますが、
新しいことにチャレンジしつつ進化していき、
皆様と共に成長していけたらと思っております。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

◆◆ 温かみのある手作りのお祭り ◆◆

大阪の都会ど真ん中!最大級の市民祭り
第46回中之島まつり
公式HP:http://www.nakanoshima.net/

ゴールデンウィーク5月3日?5日の3日間に
中之島公園で開催される市民の手作りのお祭りです。

【入場料】無料
【開催時間】10:00~16:00(5日は15:00まで)

大型遊具やアトラクションなどの手作り遊園地が楽しめます!

機械に頼らず人力で回るメリーゴーランド型遊具、
お子様たちにも楽しんでいただけるのではないでしょうか?

綺麗な敷地内でのフリーマーケットや
屋台も沢山並びます。

歌や踊りのメインステージ、
自主制作映画を集めた「中之島映画祭」などイベントは盛り沢山。
市民の皆さんの温さがいっぱいのお祭り!
分別員立ち会いのゴミ捨て場があったりと
綺麗に保たれる努力が中之島・北浜周辺の素敵な所ですね。

梅田や淀屋橋からも徒歩圏内とアクセス抜群なこちらのお祭り。
ぜひ中之島まで足を延ばしてみてください。

(写真は全て公式HPから引用)

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・本郷プロデューサー主催 「賢いマンションの買い方講座」&美食懇親会
・石垣島トライアスロン

【オフィシャルブログ】
・宅地建物取引業法の改正!
・GWのご予定はお決まりですか?

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆5月9日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆5月20日(土) 10:30~12:00
経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!
講師:柳原 聡先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
◆◆ 出版記念トークショー&懇親会のご案内 ◆◆

元お笑い芸人で現在、全国講演、メディア出演、出版と
多方面で大活躍中のファイナンシャルプランナー篠原充彦先生。
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】を
出版され、Amazonランキング1位に!
そこで出版を記念して、大忙しの篠原先生をお招きし
弊社代表 毛利とのトークショー&懇親会を企画しました。

本の中で語りきれなかった話を、
毛利とのトークショーで披露してくださいます*
━━━━━━━━━━━詳細━━━━━━━━━
5月22日(月曜日)19:00?22:00
参加費:8000円(フード代・飲み放題込)
場所:BAN×KARA ZONE-UK
※トークショー60分・懇親会120分を予定しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

借金で苦労した芸人時代、トップセールスマンで高収入の営業マン時代。
どちらの時代も経験された篠原先生のお話は
とても興味深いですね*

懇親会のお食事はなんと!
今西天満で大人気* 中国菜エスサワダさんの
絶品中華をご用意していただけることとなりました!

私も実際にいただいたのですが、全てのお料理が最高でした!

お金に泣く人、笑う人の違いをトークショーで楽しく聞けて
美味しいお料理をいただける一夜限りのイベント!
先着10名様ですので、予めご了承ください。

お申し込みはこちら!

◆◆ 第二回ゴルフコンペのご案内 ◆◆

第二回リンクス主催ゴルフコンペ*-----------------------
【開催日】2017年6月3日(土曜日)
【集合時間】10:00
【ゴルフ場名】山の原ゴルフクラブ
【参加費(プレー代・昼食代・キャディー代込)】 12000円
【定員】10名(先着順)

【所在地】兵庫県川西市山の原字下恋里12
【交通アクセス】阪神高速道路:池田木部ICから約10km15分
  能勢電鉄日生線:日生中央駅から車で約5分(送迎バス有り)
【ホームページ】https://reserve.accordiagolf.com/golfLinkCourseDetail/?gid=034

前回ご好評いただきました弊社主催ゴルフコンペ!
今回は春の陽気を感じながら思い切りゴルフを楽しみませんか?
老若男女問わず、オーナー様同士という縁を
是非つないでいただければと思います!
弊社代表の毛利も参加予定でございます。
皆様のご参加お待ちしております。

お申し込みは こちら!
※定員になり次第受付終了とさせていただきます。
 予め、ご了承くださいませ。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.26

 
◆◆ 春爛漫な気候が続いております ?第二弾ゴルフコンペ開催決定? ◆◆

春は体調を崩される方が多いと伺いますが、
風邪など引かれていらっしゃいませんか?

すっかり暖かくなり外に出やすい気候となりました。
そこで! 少し先ではございますが
第二弾【リンクス企画ゴルフコンペ】を
2017年6月3日(土曜日)に開催いたします!
この機会に皆様にお会いできるのがとても楽しみです*
詳細はまた次号でお伝えしますので
宜しくお願いいたします。

今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです*

◆◆ 新たなことを始める春 ◆◆

おはようございます。
新年度がスタートし、2週間が経ちました。
今年はいつになく桜の開花が遅いですね。
いつも開催の遅い造幣局では、
ちょうど今、 桜の通り抜けが行われています。

4 月に入ってから、新しいことを始める方が多いのか、
お問い合わせが増えており、個別相談の申込をたくさんいただいております。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
弊社の勉強会でも、新たなコンテンツとして、
ファイナンシャルプランナーの中野敦成先生による
「家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方」を
4 月22日に開催します。これからの高齢化時代に、
より活用できる家族信託について、
私も勉強していきたいと思います。
ご興味おありの方は、下記をご覧いただき、
是非お申し込みください。

  毛利 英昭

◆◆ 日本最大級の満腹イベント!'17食博覧会・大阪 ◆◆

'17食博覧会・大阪 
The International Festival UTAGE 2017 IN OSAKA

4年に一回、食の都〈大阪〉で開催される食博覧会をご存知でしょうか?
47都道府県の味が大集合!
1985年から4年ごとに開催され、過去8回の累計入場者数が
480万人を超える何とも魅力的なイベントです*

2017年4月28日(金)~5月7日(日)10日間
11:00?20:00(最終日は19:00まで)
インテックス大阪で開催。
前売券:(大人)1600円  (小人)800円
当日券:(大人)2200円 (小人)1100円

前売り券の方がとてもお得です♪

9回目となる今回は「日本の祭り 日本の味くらべ」がテーマ。
日本各地のお祭りが楽しめる「日本の祭りライブステージ」が登場したり、
全国の郷土食や特産品が堪能できます。

食博楽市では、日本ではなかなか飲めない
本場ドイツの樽生ビールが17銘柄50種類大集合の【ジャーマンビアフェスト】と
「からあげグランプリ金賞受賞店」が全国から12店舗大集合の
【日本唐揚協会 からあげ祭】。
【全国ご当地どんぶり博】と【味力発掘!北海道】と盛りだくさん*

屋外広場では特設テントでのBBQで
ステーキ・ホルモン・タンの串焼き・スペアリブなどが堪能でき、
キッチンカーも勢ぞろいします。

何から食べようか迷ってしまいますね!

この機会を逃すわけにはいきません!

日本最大級の満腹イベント!
ゴールデンウィーク期間に大阪にいらっしゃる方は
是非行ってみてはいかがですか*

(引用:http://www.shokuhaku.gr.jp/)

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・大阪城公園の桜
・新年度スタート!

【オフィシャルブログ】
・大阪城周辺にエンターテインメントパーク
・関西国際空港 民営化1年!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆4月22日(土) 10:30?12:00
空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!
家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方
講師:中野敦成 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

◆◆ ゴールデンウィーク営業案内のお知らせ ◆◆

暦通りに営業いたします。
株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.25

 
◆◆ 1年が経ちました ◆◆

今日から新年度ですね*
街を歩く方の服装が少し軽やかになったような気がします。
皆様はいかがお過ごしでいらっしゃいますか?

おかげさまで昨年の今日、
エルマガの第一号を配信させていただきました。
沢山の方にみていただけ、お声をいただけたことに
とても励まされました。心より感謝申し上げます。
これを機に皆様に喜んでいただけるよう
さらなる努力を重ねてまいりますので
今後ともご支援とご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

◆◆ 2017年度スタート! ◆◆

皆さん、おはようございます。
いよいよ本日から4月ということで新年度のスタートですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
今年は桜の開花が遅く、まだ花見ができておりませんが、
大阪城公園は今日からバーベキューエリア(東外濠前)が
オープンするみたいです。(4/1~5/6)
年々外国人観光客も増えておりますが、
その分コンビニエンスストアができたり、
エレクトリックトレインも走っているため、移動も便利になっております。

大阪では、地価がまだ上昇しており、
日本で初めて公営地下鉄の民営化が決まったり、
大阪万博誘致委員会が発足したりと景気のいい話が続々と出てきております。
大阪ではどこで聞いても、今よく売れてるため物件がないという話になります。
ですので、大手マンションディベロッパーでも戸建事業をはじめたり、
前にも書きましたが、 ホテル事業をはじめたりして、
大阪市内中心部ではいよいよ新築ワンルームマンションが建てられなくなり、
ますます供給が減ってきそうです。
少し外れたところには新築が供給されますので、
全体の供給戸数は減らないでしょう。
しかし、 私は立地のいい物件のみを取り扱う予定ですので、
来年以降は新築の仕入れには更に苦戦しそうですが、
何とか頑張ります。ただ、今よりはどうしても高くなるでしょう。

月曜日からは新天地へ異動される方がいたり、
フレッシュな新入生や新入社員を見かけることが増えると思いますが、
自分も20年以上前の初心にかえって、
何事もコツコツと地道に取り組んでいきたい