99%入居率

35年空室保証

最終更新日 2021.2.19

将来の保障づくりとしての大阪ワンルームマンション投資・不動産投資

お客様の夢を実現させるライフプランを提案させていただき 社会に貢献する企業として株式会社リンクスはお客様と共に成長し続けます。
 
 

「大阪」のワンルームマンション投資 つのメリット

  •  東京に次いで国内第二の経済規模
  •  東京に比べて物件購入価格が割安
  •  物件価格の割安分空室リスク抑制
  •  建物比率が高く節税効果が大きい
  •  都心再開発で単身者人口が増加中

月2回配信のエルマガをチェック!

vol.84

 
■■ 秋は楽しみがいっぱいです ■■

9月も中旬です。まだまだ暑い日が続いておりますが、
いかがお過ごしでしょうか?株式会社リンクスでございます。

先日ケーキ屋さんに行くと
栗やかぼちゃを使ったスイーツがずらりと並んでいました。
ハロウィンをモチーフにしたケーキもあって
たくさん買いすぎてしまいました^^
食欲のままに食べて後で後悔しないように、
バランスよく秋の味覚を楽しみたいと思います。

食欲の秋でもありますが、読書の秋でもありますよね*
そんな時期にぴったりのプレゼント企画をご用意しております。
ぜひお見逃しのないように、よろしくお願いいたします。

■■ 消費税増税を目前にして ■■

皆さん、おはようございます。
本日から9月も後半戦のスタートですが
三連休はいかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 福島もう利
9 月といえば、世間では中間決算の月ですし
来月から消費税増税となるため、その準備もあり
かなりお忙しい方もさぞかし多いことでしょう。

ただ不動産業界では、
今回の消費税増税の駆け込み需要はさほどなくといいますか、
今までの過熱気味なまでの動きはほぼございません。
むしろ物件がなく、首都圏では特に高値警戒感から
動きが鈍いという話もちらほら聞きます。

それにしても、 大阪の土地の取引は相変わらず下がる気配もなく
投資物件の利回りはなかなか厳しいものばかりです。
それでも何とか弊社の扱うワンルームマンションは
少ないながらもコツコツと仕入れていますので、
お待ちいただいてる方も多くいらっしゃいますが、
担当者からの連絡をお待ちください。
よろしくお願いいたします。

あと、来月の大阪での毛利グルメ会は、
10 月24日(木)19:00?「福島もう利」に決まりました。
今回は福島の超人気店での開催になりますが
次号で詳細は発表しますので、スケジュールの確保だけよろしくお願いします。

毛利 英昭

■■  86年ぶり建て替え「大丸心斎橋店 本館」 ■■

御堂筋と心斎橋筋商店街をはじめ、アメリカ村、南船場・堀江など
世界から人々が集まる商業集積地、心斎橋。
その中で、 約300年の歴史を持つ大丸心斎橋店は
これまで大阪のランドマークとして愛されてきました。

2015年12月30日にリニューアルの為、
休館していた「大丸心斎橋店 本館」が
9月20日13時にグランドオープンします!
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
「Delight the World?世界が憧れる、心斎橋へ。」というストアコンセプトを掲げ
新業態47店舗、関西初出店41店舗を含む計368ブランドをそろえました。
フロア構成、品揃え、デザイン、 環境などすべてにおいて
今までにない「未来に向けた新しい百貨店」を目指します。

地下2階には、駅直結のフードホールが広がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
13 店舗の飲食店が集まり、約350席も設置された大規模な空間。
こちらでは、スマホで事前に
メニューを閲覧・注文、決済が行えるシステムを関西の百貨店で初導入 !
来店すると、料理が出来上がったタイミングでスマートフォンに通知が届きます。

7 階:新たなリラックス空間が誕生“心斎橋ひとときテラス”
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
緑が溢れたテラスのあるレストラン・カフェが設置された、心地の良い癒しの空間です。

本館がリニューアルオープンするにあたって北館は休館します。
2021 年春に商業施設「PARCO(パルコ)」と専門店街として
リニューアルするため改修工事をおこないます。
外装は現状のままで、内装がリノベーションされ、
本館と北館の間にある大宝寺通の上空部を増築することで
2 階から10階までのフロアが一体化されるそうです。

また心斎橋が賑やかになるのが楽しみです。

参考資料:fashion-press.net/news/50692
 
■■  大阪グルメー104ー ■■

美味しい熟成魚と新鮮魚の居酒屋さん
鯛之鯛 難波店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27101186/

熟成肉はよく聞きましたが、熟成魚が注目のこちらのお店。
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
調べてみると、梅田にも三宮にも店舗があるそうです。
土曜日の19時に予約して伺いましたが、
広い店舗があっという間に予約の人で埋まってしまいました。

こちらのお店の刺身盛り合わせは定番です *
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
熟成魚と新鮮魚の食べ比べができます。
熟成魚は、塩とわさびで食べます。
旨味がしっかりしていて口の中に広がります。

友人が絶対に食べるよう勧めてくれたのがこちら !
「神戸牛のうにいくら乗せ」
株式会社リンクス 毛利英昭 毛利グルメ会 西野亮廣講演会
脂がしっかりのった神戸牛をレアで
雲丹といくらでいただきました ! 贅沢すぎます。
美味しすぎて、しばらく無言でした ^^

おなかいっぱいでいくらと海鮮のたまごかけごはんを
食べれなかったのが心残りなので、近々また食べに伺います。
お店もおしゃれで、 贅沢なお料理がリーズナブルでいただけるので
皆さんもぜひ行ってみてください。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・IR(カジノを含む統合型リゾート)、大阪に決定!?
・社外セミナーに登壇!?田端信太郎講演会in大阪も熱かった

【オフィシャルブログ】
・てんしばオクトーバーフェスト
・大阪メトロ 駅リニューアルデザイン案発表

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・消費税が10%に上がったら不動産購入をどう考える?
・【悲報】プレミアム付き商品券!80%の国民は利用できない!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
■ 10月19日(土)14:00~15:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30
■ 10月6日(日)11:00~12:30
■ 10月26日(土)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■ 9月21日(土)14:00~15:30
■ 9月22日(日)10:30~12:00
■ 10月19日(土)11:00~12:30
■ 10月27日(日)11:00~12:30
講師:弊社スタッフ 参加費:無料
場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■ 10月5日(土)10:30~12:00
講師:毛利 英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:株式会社リンクス セミナールーム
 
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.83

 
■■ 幼稚園の記憶 ■■

おはようございます。本日から9月に入りました。
今年は涼しくなるのが、例年より早い気がしますが、
皆様はどのようにお過ごしでしょうか?

先日、 友人の子供で4歳の男の子に会ったのですが
この夏にプールに行ったこと、花火をしたことなどを
一生懸命話してくれました。その姿がとてもかわいくて、
夏休みがよほど楽しかったのだな、と微笑ましくなりました。
私自身も幼稚園での季節イベントは今でも思い出せるので
子供の時に体験したことは大きかったのだと実感します。
これから向かう秋でも、サツマイモ堀りや紅葉狩りなど
たくさん思い出を作ってほしいものです。

■■ フラット35不正問題 ■■

おはようございます。
今日から9月のスタートです。
暑さも和らぎ、秋の気配も感じられる今日この頃ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会  
以前から取り沙汰されていましたが、
住宅支援機構のフラット35という自宅かセカンドハウスの用途にしか
利用できない住宅ローンを虚偽の申請をし、
第三者に貸す投資目的で利用している不正が105件発覚したとのことです。
これは、業界では昔からやっている人もいましたし、まだまだ氷山の一角です。
タチが悪いのは、悪質な業者が
通常の投資用ローンが通らない消費者(年収300万円台や派遣社員等)を
ほぼ騙して、買わせているところです。
しかも最近聞いた話では、東京では相場よりもかけ離れて
高い賃料でサブリースしており、もし業者が破綻なり廃業すると
購入者は毎月の持ち出しが大きく発生することになります。
まさに「かぼちゃの馬車」状態になるので、
住宅支援機構が一括弁済にならなくても、
自己破産に追い込まれるケースが続出するでしょう。
近年、 不動産投資業界にはイメージダウンなニュースが多いですが
とにかくこの機会に膿は全て出して
悪徳業者が淘汰されることは我々には喜ばしいことでもあります。
ただ、大阪には明るいニュースも多く、 ブログにも書いてますが
大阪城トライアスロンが来年からワールドカップに格上げされます。
これでまた、インバウンドが増えるきっかけにもなるので
立ち上げから運営してきたメンバーとしては、非常に嬉しいです。
第3回目の今年は、 アジアカップとして9/22に開催ですので
お時間あれば大阪城公園に観戦しに来てもらえたらと思います。

あと、9月6日の【田端信太郎講演会in大阪】が直前ですが
もしご参加希望の方はメールいただけたらと思います。
追加でお席をご用意させていただきます。
( こちらのアドレスまでご連絡ください office@e-linx.jp )

毛利 英昭

■■  9月は食欲をくすぐるフェスへ!  ■■

夏を少し残しつつも、風が涼しくなったように
感じられるこの季節。ぴったりの美味しい楽しいが詰まった
大阪でのフェスをご紹介いたします。

本場ドイツビールの祭典!
緑あふれる芝生の上で日常から少し離れた時間を楽しむ
「てんしばオクトーバーフェスト2019」
http://tenshiba-oktoberfest.com/

【開催日】2019年8月30日(金)?9月16日(月/祝)
【開催時間】平日14:00?20:00/土日祝10:00?21:00
【料金】入場無料
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
ドイツビールの祭典「てんしばオクトーバーフェスト2019」が
8 月30日から、天王寺公園エントランスエリア「てんしば」で開催 !

「てんしばオクトーバーフェスト」は、
昨年に「てんしば」のリニューアル3周年企画として初開催され
多くの人が訪れました。
ドイツから取り寄せた樽生ビールや、 フードやデザートなどを販売するほか、
平日限定でお仕事帰りにぴったりの
ビールとおつまみがセットの「ほろ酔いセット」などのお得も盛りだくさんです。
土曜・日曜・祝日には「MARIA&Alpenbuam」による演奏もあります。

日本でなかなか集結することのない、ドイツ直輸入の樽生ビールが勢揃い !
気持ち良い青空の下、緑と芝生が広がる「てんしば」でぜひお楽しみください。

全国の”おいしい”を思いっきり堪能できる
「テレビ大阪YATAIフェス!2019」
http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/

【開催日】2019年9月13日(金)~16日(月・祝)
【開催時間】13日(金) 10:00~21:00
       14日(土)、15日(日) 10:00~20:00
      16日(月/祝) 10:00~17:00
      ※最終食券販売は、各日開催終了時間の30分前
【料金】入場無料
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
“日本最大級のグルメとエンタメの祭典”をテーマに、グルメだけでなく
エンターテインメントにも力を入れているのが特色なこちらのイベント。

テレビ大阪主催のもと、ほかの食フェスでは真似のできない
圧倒的なコンテンツ力で、 今年も大阪城公園を盛り上げます ^^
今回の目玉!スペシャルシェフとしてミシュラン一つ星を
獲得している「懐石本多」を迎え、通常メニューでは提供していない
“YATAIフェス!”限定のメニューを提供 !

今年は“よしもと屋台”としてたこ焼きを焼くのも売るのも芸人さん !
たこ焼きが大好きな芸人が集まった「よしもとたこ焼きブ」を発足
食べて満腹、観て満足な4日間。ぜひお楽しみください。

https://eonet.jp/gourmet/event/_4103463.htmlhttp://tenshiba-oktoberfest.com/
 
■■  大阪グルメー103ー ■■
なんばの可愛い小さな洋食屋さん
ビストロ オリーブ (BISTRO OLIVE)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27076630/

ずっと行きたいなと思っていたこちらのお店 ^^
ランチを予約して伺いました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会

お店は14席のみで、壁紙はタイルの落ち着いた雰囲気です。

前菜はたっぷり *
優しい味のキッシュはふわふわでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
ハムも大きめで、前菜でこのボリュームは大満足です。

メニューは悩んで、パスタランチにしました。
生ハムとモッツアレラのトマト冷製パスタが
どうしても食べたくて、プラス300円でそちらを注文。
定員さんが運んできてくださったのが、こちら!
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
このトマトの冷製パスタが
トマトの甘さとオリーブオイルと生ハムの塩気が合っていて
とっても美味しかったです。
暑い日だったので、ペロリと完食していました。
パスタは日替わりだと思うのですが、もう一回食べたいです。

食後のドリンクも
コーヒー・紅茶・エスプレッソ・オレンジから選べ
パウチされたお茶菓子も一緒に出してくれました。
小さなお店なので、行かれる際は予約をお勧めします。

■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン、2020年からワールドカップに!
・これからはレストランよりBBQ!??西野亮廣講演会in大阪
・令和に始める大阪ワンルームマンション投資セミナー

【オフィシャルブログ】
・大阪クラシック?街にあふれる音楽?
・下鴨神社 糺の森の光の祭

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【悲報】貰える年金額が16%減少!年金の財政検証
・どうなる!? 大阪IR!
・大阪・御堂筋の高級ショッピングストリート化!

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 9月7日(土)14:00~15:30
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30 
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  9月8日(日)14:00~15:30
■  9月21日(土)14:00~15:30
■  9月22日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■ 9月9日(月)19:00~20:30
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■ 9月14日(土)10:30~12:00
  講師:泉 康生先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■  9月14日(土)14:00~15:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.82

 
■■ 今日から営業開始です ■■

おはようございます。8月も後半です。
夏季休暇を取られていた方も多いかと存じますが
どのようにお過ごしでしたか?

今年の夏季休暇は夏らしいことをしようと思って
ビアガーデンやBBQを楽しみました。
久しぶりに遠方の友人にも会えてよく笑ったので
今日からまた頑張ります^^
リンクスも本日から元気に営業しております。

プレゼント企画ご用意しております。
是非最後までお見逃しのないようお願いいたします。

■■ 相続・贈与・家族信託のセミナーやります! ■■

皆さま、おはようございます。
まだ夏季休暇の方もいらっしゃるかと思いますが
弊社は今日から通常通り営業開始です。
この時期はお盆休みを挟み、 実家に帰って話が出るのか
相続や贈与に関する相談が増えます。
特に最近では家族信託をご提案させていただくことが増えており
これからの超高齢化社会では、確実に増えてくるでしょう。

実際に弊社でも、 つい先日ご相談いただいた方をある専門家にお繋ぎし
名義人が高齢で契約行為ができなくなりそうだった案件を
無事に売却でき、ご相談者である息子さんはお喜びくださいました。
弊社もその売却してできた資金で物件を購入いただけました。

この取引をお任せした専門家、泉司法書士のセミナーを
来月開催することになりましたので、ご都合つく方は是非ご参加ください。
きっと役に立つ、知っておいた方がいい知識や情報が満載です。

先日、大盛況でした前田裕二さんの講演会。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
来月は田端信太郎さんの講演会を開催します。
こちらも大阪ではなかなかない機会ですので
是非プレゼント企画にご応募ください。
あと、来月のグルメ会は、毎年恒例になってきた
ビルボード東京でのプリモデリシャスLIVEです。
こちらも抽選でご招待させていただきますので、是非ご応募ください。

それでは皆さま、残暑が厳しい日が続きますが
8 月後半戦も頑張って乗り切りましょう!

  毛利 英昭
 
■■  阪神阪急の駅名改称  ■■

阪急電鉄と阪神電気鉄道が、今年の10月1日
通勤・通学客や観光客が多く利用する『梅田駅』の名称を
それぞれ「大阪梅田」に変えることがわかりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
地下街や歩道橋などで結ばれているのですが
「梅田はどこ?」などという問い合わせが
梅田駅の名称は地元で長く親しまれてきた半面、訪日客や出張者にとって
位置関係が分かりにくいという意見が多かったからです。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
増加が続くインバウンド(訪日外国人)にも
これで分かりやすくなりますね。

また阪急は京都市中心部にある河原町駅も「京都河原町」に改称します。

このほか、 阪急は
大阪大学の豊中キャンパスに近い石橋駅(大阪府池田市)を「石橋阪大前」
阪神は武庫川女子大学に近い鳴尾駅(兵庫県西宮市)を
「鳴尾・武庫川女子大前」に変更します。

両社は10月の消費増税に伴って運賃改定を予定しており
駅の運賃表などを変更する必要があるため、
この同じタイミングで駅名を変えることにしました。

都市名を加えることで位置関係が分かりやすくなるので
これからまだまだ観光客の方々にとって親切になればよいですね。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47943190Q9A730C1AM1000/
 
■■  大阪グルメー102ー ■■

心斎橋のコスパ◎おすすめのフレンチランチ
ビストロ ダ アンジュ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27000852/

友人とお昼にゆっくりできるフレンチのお店を探し
予約をしてお邪魔しました。地下にあり少し狭めの可愛い店内です。

今日はいつもより贅沢ランチしようと思い
プラス料金にはなりますが、スープまでつけました。
このトウモロコシの『冷製ポタージュ』のコーンが甘くて
身体に染み渡る美味しさでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
美味しいスープってホッとして身体の力が抜ける気がします。

パンは3種類あり好きなだけ取って食べることができます。
前菜からデザートまですべてチョイス出来るのがうれしいです。

前菜は『海老とお野菜のテリーヌ  オーロラソース』
メインは『鶏もも肉のコンフィ 粒マスタード』を選びました。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
テリーヌはしっかりと海老が効いており
メインの鶏肉もナイフがスッと入るくらい柔らかで美味しいです。

デザートは、本日のおすすめメニューの
『桃のスープと白桃ジェラート』を注文。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会
甘すぎず、さっぱりでこの時期の暑さにぴったりでした。

コースのフレンチで、スープつけて2,200円位でした。
もっとリーズナブルなメニューもあったので
気兼ねなく行けそうです。
他のメニューも気になるのでまたお邪魔します^^
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・大阪、20代女性転入超過!大阪中心6区2ケタ増!!
・前田裕二講演会in大阪、無事終了!
・いよいよ本日、前田裕二講演会in大阪

【オフィシャルブログ】
・夏休みお出かけスポットをご紹介!
・なにわ淀川花火大会

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪中華街プロジェクト!?
・7pay(セブンペイ)9月末で終了

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

物件を見て確認できる見学会!?長期間貸せるワンルームとは??
■  8月17日(土)13:00~14:30
■  8月24日(土)14:00~15:30
■  9月8日(日)14:00~15:30
■  9月21日(土)14:00~15:30
■  9月22日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■  8月17日(土)10:30~12:00
■ 9月9日(月)19:00~20:30
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■ 8月18日(日)14:00~15:30
■ 9月16日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■ 8月29日(木)19:00~20:30
■ 9月7日(土)14:00~15:30
■ 9月23日(月・祝)14:00~15:30 
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

NEW! 資産の管理・活用・承継のための民事信託セミナー
■ 9月14日(土)10:30~12:00
  講師:泉 康生先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術
■  9月14日(土)14:00~15:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.81

 
■■ 夏休みの宿題の終わらせ方 ■■

梅雨が明け、晴れ晴れとした日が続いておりますが
どのようにお過ごしでしょうか?

通学路から、 小学生の明るい声が聞こえなくなり
子供たちは夏休み期間に入ったのだと実感しました。
夏休みの宿題の終わらせ方ってその人の個性が出ますよね。
7 月中にすべて終わらせる人、毎日計画的にする人
最後の1週間くらいで焦る人。
私は母に「宿題は?」と言われたら
終わらせようと思っていたのに、やる気がなくなるという
お決まりのタイプの子供でした ^^
皆様は夏休みの宿題はどのようにされていましたか?

これからまだまだ暑い日が続きますので
体調崩されないよう、お身体大切になさってください。

■■ 入居率99.8%! ■■

おはようございます。
最近、大阪中心6区の賃貸の状況がすこぶる良くなっております。

弊社管理物件の空室は7月末退去を除き現在1室!
しかも7月退去の部屋は5室でしたが
そのうち3室は退去前に既に決まっているという状況です。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
ホテルの稼働率上昇やオフィスのテナントが枯渇しているという記事を最近見かけますが
ワンルームマンションもそれに近い状況になってきました。

これから都心部は新築の供給がほぼないため
賃料の値上げもしやすくなりますので
できる限り頑張って上げていきたいと思います。

今月のグルメ会は大阪の某ホテルでの屋上貸切BBQですが、
来月は東京のビルボードで毎年恒例となったプリモのデリシャスLIVE(9月15日)です。
( http://primo.fm/2019/07/13/primo-delicious-10th~memories~/ )
次号で抽選にてプレゼント企画のご案内しますので
関東の皆様はスケジュールの確保をお願いします。

8 月に入り本格的な暑さが続くかと思いますが
水分補給をしっかりして、体調を崩されないようご注意ください。

毛利 英昭

■■  大阪キタの新たなランドマーク 「リンクス ウメダ」秋開業  ■■

現在建設中の「ヨドバシ梅田タワー」について
また詳細が発表されましたので、新たにご紹介させていただきます。

ヨドバシホールディングスは先月の19日、
今秋に大阪・梅田に開業する大型商業施設の名称を
「LINKS UMEDA(リンクスウメダ)」に決めたと発表しました。
スペルは違いますが、まさかの弊社と同じ名前です^^

新棟は既存のヨドバシカメラマルチメディア梅田に併設し、
地下1階~地上8階がリンクスウメダ。
具体的な店舗名は公表されていませんが
出店する店舗数はアパレル、雑貨、飲食、 食物販、サービス
約200店舗が入る地域最大級の施設です。


地上2階で阪急梅田駅やグランフロント大阪と
ペデストリアンデッキ(※広場と横断歩道橋の両機能を併せ持ち
建物と接続して建設された歩行者の通行専用の高架建築物)で接続されます。
地上9~35階が『ホテル阪急レスパイア大阪』

リンクスウメダの8階はシェアオフィス最大手の
米ウィーワークのコワーキングスペースが入居。

地下1階には居酒屋を集めた「横丁」
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは

そして梅田地区で最大級となるスーパーが開業します。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは

施設名称には、「ヨドバシカメラとLINKする」など
ヨドバシカメラや地域のさまざまな場所とLINKして
買い物・過ごし方を無限大に広げ
便利と楽しさを届ける気持ちを表現されているそうです。
約1100台の駐車場を完備することで、休日のファミリー層の来店にも対応できます。

大阪キタの新たなランドマークとなる「リンクス ウメダ」 !
是非ご注目ください *

≪参考資料・引用写真≫
https://www.ryutsuu.biz/store/l072242.html
■■  大阪グルメー101ー ■■

本町のおしゃれイタリアン
ボダコア (vodacoa)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010730/

本町に女性に人気のお店があるとのことで
ランチに行ってきました。
木の温かみを感じるおしゃれな店内は
13時半過ぎに伺ったので、待つことなく入れました*

注文したのは、「スペシャルランチ(1,100円)」
スープとサラダ、パンかライスがついてきます。
こちらのお店はフォカッチャが人気と聞いていたので
迷わずパンを注文しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
フォカッチャ甘みがあってふわふわです *

メイン料理は
【鶏もも肉のオーブン焼き タンドリー風 トマトサルサ
万願寺ししとう オクラ ナスを添えて】
名前が長めですが、持ってきてくださったのはこちら !
株式会社リンクス 毛利英昭 物件を見て確認できる見学会 長期間貸せるワンルームとは
彩り綺麗!鶏ももがジューシーです。
サルサと聞いていたのですが、癖が強すぎることもなく
野菜も素材が活かされていてとても美味しかったです。

本町の辺りでランチをすることはあまりなかったのですが
素敵なお店を見つけました *
他にも「シーザーサラダランチ」や
この時期に嬉しい「冷たいパスタランチ」も気になったので
また行かせていただきます。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・田端信太郎講演会in大阪
・不動産融資の厳格化進む!かぼちゃの馬車の影響

【オフィシャルブログ】
・万博 夏あそび
・天神祭2019
・この夏休みは みさき公園へ!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・中心部にタワマンが無くなる!?タワマン規制条例!!
・頑張れ川根さん!老後資産2000万円問題①


■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  8月3日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月17日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月24日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る
     再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  8月10日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  8月29日(木)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術
■  8月17日(土)10:30~12:00
  講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■  8月18日(日)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.80

 
■■ 夏はスイカで ■■
 
7月も中旬となりました。
夏休みのご予定はお決まりになられましたか?

先日、スイカをいただきました。
昔はよく母が出してくれていましたが
実家を離れると自ら買う機会もなかったので
久しぶりに食べると、美味しかったです^^

「スイカは甘いから太る」と誤解していましたが
カロリーは100gあたり37kcalとゴボウの半分程度。
熱中症対策にも、 むくみの対策にも効果があるようなので
この夏はスイカで猛暑に打ち勝ちたいと思います。

大阪で次回の毛利グルメ会の開催が決定しました*
下記に詳細が記載されておりますので、是非ご覧ください。
________________________________
■■ まだまだ熱い大阪! ■■

おはようございます。
7月も後半戦のスタートです。
蒸し暑い日が続きますが、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会

本日は京都では祇園祭の宵山。
私の学生時代は京都でしたので、この日は期末テストもちょうど終わり
好きな人と祇園祭に行くのが定番で、
クリスマスやバレンタインデーのように
わりとみんなそわそわする日でした 笑。
もう30年も前の話ですから、本当に時間が経つのが早いです。
大阪は天神祭が毎年7月24日,25日に行われ、
特に25日の花火大会には行ける時には行っております。
今年は屋形船での観覧席にご招待いただきましたので、 参加させていただく予定です。

先日、路線価の発表で、
新大阪が40%上昇という記事が出てましたが、
梅田駅周辺、そしてやはり大阪で最も人の多い心斎橋エリアの地価上昇が
相変わらず20?30%近くも!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
まだまだ大阪の勢いは止まりません。今ベストセラーの新書
「未来の地図帳 人口減少日本で各地に起きること」にも
大阪中心6区が逆ドーナツ化現象で人口増加!と書かれてあり、
2045年には中央区西区は増加率20%以上とのことです。
そんな大阪で、 最も熱い心斎橋の某ホテル屋上を貸切してのBBQを
来月のグルメ会として企画させていただきます。
何を隠そう私はBBQ大好きで、美味しいお肉を沢山用意して
絶妙な焼き加減で提供しますので。オーナーの皆様、是非ご応募ください。
詳細は下記をご覧ください。
先日の東京グルメ会で8名の方にご参加いただき、
色々とお話しさせていただいた中で
イベントに家族同伴できないかというお声があったので
今回は当選すれば、お子様連れもOKです。

また当選といえば、21日に参議院選挙があります。
なにかとバタバタする方も多いようですので
当日が微妙な方は期日前投票も便利です。
では皆さん、夏バテしないように
よく食べ、よく寝て、この夏を乗り切りましょう!

毛利 英昭
________________________________
■■  夏の風物詩 大阪で花火を  ■■
この時期にご紹介させていただくのは
やはり!夏といえば花火ですよね。

天神祭奉納花火
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
■開催期間/2019年7月25日(木曜日) 19:30~20:50
■開催場所/大阪市 桜之宮公園周辺
■打上数/約5000発
■例年の人出/130万人

日本三大祭りの一つ「天神祭」のフィナーレを飾る花火。
約5000発の花火が織りなす光景は幻想的。
例年、天神様にちなんで、 梅鉢の形に開く
紅梅というオリジナル花火が打ち上げられる。
最大10文字を夜空に掲げる「文字仕掛花火」や迫力の「連発スターマイン」など
どれをとっても見ごたえ十分です。
夜空を彩る花火が水面に映り、その美しさは必見です*
なにわ淀川花火大会
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
■開催期間/2019年8月10日(土曜日) 19:40~20:40
 ※雨天決行、荒天中止
■開催場所/大阪市 淀川河川敷(国道2号線から新御堂筋淀川鉄橋間)
打上数/非公表
■約60万人
※高速道路工事の影響により、淀川左岸の無料観覧席エリアが大幅に縮小されます。
また、混雑のため早めの入場がオススメです。
ボランティアスタッフ2000人の協力により開催される花火大会。
第1回の3000発から始めて回を重ねるごとにパワーアップし
現在では大阪の花火大会の中でトップクラスの打上げ規模にまで成長。
1時間に大玉が惜しげもなく連発されます。
目玉は6ヶ所から左右に広く、一斉に打上げる水中花火。
水中スターマインが視界いっぱいに広がる異空間を是非お楽しみください。

≪ 参考資料 ≫
http://www.tenjinmatsuri.com/
https://www.yodohanabi.com/
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87390.html
https://sp.jorudan.co.jp/hanabi/spot_87391.html
________________________________
■■  大阪グルメー100ー ■■

大阪グルメ!今回で100回目を迎えました^^
しまなみを堪能できる おしゃれな豪華ランチ*
しまなみふれんち Murakami
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27100646/

今回100回を記念して、代表の毛利が予約を取ってくださいました。
「リーガロイヤルホテル大阪」修業を積まれたシェフの村上さんが作る
しまなみ愛の溢れたコース料理の一部をご紹介*

オレンジと鯛をラタトゥイユにしたオードブル。
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
オリーブオイルを粉末にしたものがかかっており
全体的に混ぜていただきます。

トウモロコシとコーヒーゼリーのスープ
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
今までのトウモロコシの概念を覆すくらい甘くて、
コーヒーゼリーとの意外な組み合わせがマッチしています!
焦がしトウモロコシも入っています。

愛媛からの贈り物と称されたさくらんぼのようなこちら^^
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
中身はまさかのフォアグラで口の中から溶けていくのが分かります。

旬魚を使用したポアレ!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
レタスとアサリのバターソースでいただきます*
今まで食べた中で一番美味しいポアレでした。
 
断面が見惚れるほどきれいなメイン料理は、伊予牛のロース!
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
ナイフでスっと切れる柔らかなお肉は、本当に美味しかったです。

本当に全部食べるのがもったいないと感じるくらい絶品のお料理たち。
美味しすぎて、すべてご紹介したいのですが
見て感動、食べてさらに感動のこちらのお店**
是非、実際に行ってみてください。
________________________________
■■ プレゼント企画**第3弾!毛利グルメ会! ■■

第3回目のご案内となりました、毛利グルメ会*
今回は心斎橋にある某ホテル屋上での特別貸切BBQです*
こちらを抽選で10名様にご招待いたします!
お連れ様をご希望の方は、ご相談くださいませ^^
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
【開催日時】8月17日(土曜日)17:00~
【開催場所】心斎橋某ホテル屋上
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
場所の詳細は、 ご当選された方のみにご案内させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第3弾毛利グルメ会
※写真はイメージです
お申し込みは こちら <http://e-linx.jp/present/gourmet.html > から!
7月20日(土)までにお申し込みくださいませ。
お連れ様をご希望の場合は、その他備考欄に詳細をご記入ください。
(記載例:妻(お名前)、 子供〇名(お名前)など)

ご当選された方のみ7月22日(月)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
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■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・またまた不正問題、今度はかんぽ生命
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12493126201.html >
・西野亮廣講演会in大阪 開催決定!
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12489892993.html >

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・百舌鳥・古市古墳群が大阪府内初の世界遺産に決定!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12492008837.html >
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<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12489343996.html >

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・大阪オフィス空室率が低下!
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%82%AA%E3%83%9
5%E3%82%A3%E3%82%B9%E7%A9%BA%E5%AE%A4%E7%8E%87%E3%81%8C%E4%BD%8E%E4%B8%8B%EF
%BC%81>
・6年連続上昇!大阪府の路線価
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/07/05/%EF%BC%96%E5%B9%B4%E9%80
%A3%E7%B6%9A%E4%B8%8A%E6%98%87%EF%BC%81%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%BA%9C%E3%81%AE%
E8%B7%AF%E7%B7%9A%E4%BE%A1>
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■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  7月19日(金)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム


NEW! 不動産投資勉強会~法人化のメリットと注意点!~
■  7月20日(土)10:30~12:00
  講師:岩間 大地先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!~長期間貸せるワンルームとは?~
■  7月20日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.79

 
■■ この夏の購入品 ■■

おはようございます。本日から7月です。
もう夏の予定は立てられましたか?
株式会社リンクスでございます。

今年は例年より、大阪は梅雨入りが遅かったですね。
最近は夜も蒸し暑く、エアコンが活躍しておりますが
冷気の当たりすぎはよくないと聞くので
今年こそは、ひんやり寝具を購入しようと思います^^
毎年購入しようと思いながら、時期を逃しておりましたので
何かオススメのグッズがあれば教えてください。

また前回のエルマガで告知いたしました前田裕二氏の講演会!
そして、中田宏氏の書籍のプレゼント企画をご用意しております!
詳細は下記に記載しております。是非最後までご覧ください。

■■ 参議院議員選挙が7/21に決定 ■■

皆さま、おはようございます。今日から7月のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
先週G20大阪サミットが無事に終了し
ほっと一安心で新たな月初を迎えております。
(G20 大阪サミットに関して、中田宏チャンネルがわかりやすいです。
https://youtu.be/RS_nWs6mP-w  ※音声が流れます)

ところで、今月は参議院議員選挙が21日に投開票が行われることになりましたが
その中田宏さんも全国比例で自民党から出馬されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
中田宏さんには前作の時には帯で推薦をいただき
普段から公私ともにお世話になっておりますので
私は中田宏さんを応援させていただきます。
皆さんはどなたに投票されるかわかりませんが、選挙には行きましょう!
特に期日前投票は5日から開始しますので
私も期日前に行こうと思っております。

話は変わりますが、先月からオーナー様向けに
月一で、毛利グルメ会を開催することにしました。
( 第1回目は大阪・中崎町の会員制の天麩羅佶祥にて
5 名のオーナー様と交流を深めさせていただきました。)
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
私は食べることが趣味のためどうしても体重が増えてしまいますので
トライアスロンを四年前から始めましたが、
それでもなかなか痩せることができないため
最近ダイエットを始めました。(今、2週間で3キロ減です。 )
もちろん無理なく痩せるために、ビールや日本酒をやめてハイボールにし
炭水化物もなるべく摂らない糖質制限をメインにしてるのですが
中田宏さんの著書「忙しい人のための死ぬまで太らないカラダの作り方」も
参考にしております。
今回、 こちらを抽選で3名様にプレゼントさせていただきますので、
詳細は下記をご覧ください。
あと、前田裕二講演会も是非お申込みください。

それでは皆さん、梅雨入りし蒸し暑い日が続きますが、
美味しい料理でスタミナつけて暑さを乗り切りましょう。

毛利 英昭
 
■■  大阪で七夕を!  ■■

7月7日は七夕です!
大阪で開催される七夕のイベントを今回ご紹介させていただきます。

まずは、「令和OSAKA天の川伝説」!
【開催日時】2019年7月7日(日)  開場 18:00  
      放流時間 19:20~21:00
【開催場所】大川・天満橋~北浜周辺
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
過去開催した9回と新しい時代を繋いで、
新たな地域の伝説を紡ぎだしていくために、
名称が平成から「令和OSAKA天の川伝説」となりました。

大阪市域の約10%を占める河川の水面を活かして
川そのものを光で埋め尽くすこちらのイベント。
まるで空に掛かる天の川が地上に舞い降りてきたように、
大阪の天満橋を流れる大川を使って表現し、幻想的な風景を作り上げます。


次にご紹介するのは、多くの人が賑わう
四天王寺(してんのうじ)の【七夕のゆうべ】
【開催日】2019年7月6日(土)~7月8日(月)
【開催場所】四天王寺境内及び四天王寺参道周辺

聖徳太子によって593年に創建された四天王寺境内には
3 万球LEDで彩られた全長約27mの笹を400本使用した「笹トンネル」。
上を見上げると天の川を連想させてくれます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
(※LEDの点灯時間は19時?24時まで(最終日は20時まで))
願いが叶う短冊を1枚100円で飾り付ける事が出来ます。
最終日の8日には、四天王寺の僧侶による法要の後
皆様の願い事が天に届くよう、 短冊のおたき上げが行われます。
縁日スペースもございますので、お子様も喜んでいただけると思います。

素敵な七夕をお過ごしください ^^

【参考資料】
http://www.osaka-amanogawa.com/
http://www.tanabatanoyuube.net/
 
■■  大阪グルメー99ー ■■

長堀橋でオシャレランチ ♪
ローザロッチェ (Rosa Rocce)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27003878/

休日のランチで伺いました。
広々とした清潔感のある店内は、ホテル併設だけあって
スタッフさんの接客はとても丁寧です。
平日とはメニューの内容と料金が違うようです。

パスタランチとピッツァランチを友人とシェアで注文しました。
前菜の盛り合わせにテンションが上がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

海の幸の冷製 カッペリーニ 雲丹炙り添え ! (+216円)
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
彩り綺麗で、素材を生かした味付けでこの時期にピッタリ。
雲丹もエビもたくさん入っていて贅沢な気持ちになりました。

ピッツァはマルゲリータ !
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
生地薄めですが、もっちりしていてとても美味しい ^^
トマトソースは少し薄めに塗ってありますが、
生地の美味しさが際立って、個人的には好みでした。

プラス料金でケーキバイキングもつけることができるようで
女性に喜ばれるお店です。

周りとのテーブルの距離が遠いので
とてもゆっくり食事を楽しむことができ、よい時間を過ごせました。
ごちそうさまでした。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・G20大阪サミット開幕!?IR(カジノを含む統合型リゾート)開業へ!
・「メモの魔力」の前田裕二講演会in大阪 8/7開催!

【オフィシャルブログ】
・いよいよ開催間近!G20大阪サミット!
・G20!伊丹空港や関西国際空港の規制は?

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】~浪速区~
・貯蓄感覚で外貨建て保険??過去最高に

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
■ 7月6日(土)10:30~12:00
  講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■ 東京開催! 7月13日(土)10:00~11:30
  講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
  場所:東京・TKP新橋汐留ビジネスセンター

素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
■  7月6日(土)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  7月19日(金)19:00~20:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

物件を見て確認できる見学会!?長期間貸せるワンルームとは??
■  7月7日(日)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
■  7月20日(土)13:00~14:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム

「老後資産2,000万円」問題を解消するマンション投資のイロハ!
■  7月15日(月・祝)14:00~15:30
  講師:弊社スタッフ  参加費:無料
  場所:株式会社リンクス セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.78

 
■■ 夏は酢で疲労回復! ■■

傘を持っていくべきなのかと、天気予報が気になるこの季節
どのようにお過ごしですか?

蒸し暑さを感じ、スッキリした食事を求めるようになりました。
この時期は、多めにお酢をいれた冷麺がとても美味しく、
毎日食べても飽きないのではないかと思ってしまいます。
『酢』は疲労回復の調味料!夏のお弁当にも役立ちますし
夏バテや、紫外線のダメージから身を守るためにご活用ください。
季節の変わり目ですので、体調崩されないようお気を付けください。

今回は、 東京にて第2回毛利グルメ会ご招待企画を
ご用意しております!詳しくは下記をご覧ください。

■■ 大阪維新の風 ■■

皆さま、おはようございます。6月も後半のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
先週、大阪では堺市長選があり、大阪維新の会の永藤英機さんが当選しました。
まさに大阪維新の風が吹いた選挙で
都構想も更に前進していきやすい状況になってきました。
選挙後の記者会見で、 4月のW選挙の時もそうでしたが
松井さんも吉村さんも、そして永藤さんも選挙に勝っても
笑顔をほとんど見せず、対抗の候補者に1票を投じた方々へ
これから丁寧に理解してもらうとコメントをされていたのが印象的でした。
大阪の情報は大阪以外にはあまり報道されておらず、東京や地方の方は
なぜまた都構想の住民投票するのかを理解できないと思いますが、
大阪維新の会のおかげで、大阪の成長は目覚ましいです。
今後、 堺市も世界遺産も決まり
政令指定都市として更に活気が出れば、大阪の未来は明るいです。
是非、永藤市長の今後に期待したいと思います。

大阪ワンルームマンションの情報として
最近明らかに中心部の賃貸のニーズが高まっています。
退去予定でまだ空いてない部屋も申し込みが入り
退去後すぐにルームクリーニングしないと
間に合わない状況でリフォームがバタバタです。
ですので、今後も退去になるお部屋は家賃アップをしていきます。
もちろん他の空き部屋状況により同じ家賃のまま募集となるケースもありますが
その都度ご相談の上進めてまいります。

また先日、プレゼント企画「メモの魔力」に沢山のご応募ありがとうございました。
そのメモの魔力の著者である前田裕二さんの講演会は
8 月7日(水)で決定しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

こちらは次号にてプレゼント企画をさせていただきます。

来月の毛利グルメ会は東京で、7月12日(金)に開催します。
ミシュランビブグルマンの大阪の人気店が恵比寿に出店したので
関東の皆さん、是非ご応募ください。 詳細は下記をご参照ください。

それでは、暑い日が続きますが、水分補給をしっかり行い
十分な睡眠時間をとって夏バテにならないようお気をつけください。

毛利 英昭
 
■■  2019年秋に開業が決まった「ヨドバシ梅田タワー」  ■■

ヨドバシホールディングスは今月の3日、
JR大阪駅北側で建設中の大型施設の詳細を発表しました。
地下4階、地上35階建てのタワーの名称は「ヨドバシ梅田タワー」!

「JR大阪駅」から徒歩1分のこちらのタワー周辺には、
「グランフロント大阪」「ルクア」「ルクア1100(イーレ)」などの
多数の商業施設があり、 周辺施設とタワーをつなぐデッキも整備されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会

地下2階から地上8階までの10フロアにわたり
アパレルや雑貨、インテリアなどのショッピングエリアや
飲食店街、スーパーマーケットが集まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
売り場面積は9万平米を超え、
「ヨドバシカメラ」を中心に約200店舗が出店します。

9 階から35階は阪急阪神ホテルズの
新ブランドホテル「ホテル阪急レスパイア大阪」が入ります。
大阪市内でも最大級となる1000室の客室を完備。
日本庭園を備え、自動チェックインサービスなど
インバウンド(訪日外国人)対応を強化します。
こちらは今年の11月27日に開業予定です。

何かと話題が尽きない大阪!
今週末にはG20が開催され、大幅な規制がかかっております !
移動される際ご注意くださいませ。
【交通規制の詳細】 https://www.police.pref.osaka.lg.jp/topics/G20/7402.html
お荷物の配送の日時指定もできなくなっておりますので、お気を付けください。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO45619330T00C19A6LKA000/
https://www.lmaga.jp/news/2019/06/68720/
 
■■  大阪グルメー98ー ■■
北新地の丁寧な焼鳥屋さん
芦屋とり千  北新地店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27084695/

会社の飲み会でお邪魔しました。
18 :00?20:30まではコースのみの注文です。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
盛りだくさんのコースだったので、一部ご紹介します。

まずは前菜の盛り合わせと野菜プレート !
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
鶏皮の湯引きをはじめとする前菜の盛り合わせは
少しずつ色々なものを楽しめるのが嬉しいです。
お野菜プレートは3種類のソースでいただきます。

焼鳥もどんどん出てきます !
特に印象に残っているのがこちら。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
少しレアなささみに雲丹をのせた贅沢な1品です。
程よいレア加減と口の中で溶ける雲丹が最高でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
わさびとお塩でいただくこちらの炭火の地鶏も絶品 !!

〆はトリュフたっぷりの卵かけごはんか鶏ラーメンを選べました。
1 品1品が丁寧なお料理、全て美味しかったです。
北新地のお店の中ではリーズナブルなので、是非行ってみてください!

■■ プレゼント企画!~第2回毛利グルメ会in東京~ ■■

来週17日に大阪で開催いたします、第1回毛利グルメ会!
前回のご招待企画でご応募くださった皆様、ありがとうございました。

第2回は、東京で開催いたします!
最近、恵比寿でオープンしました韓味一の姉妹店に
抽選で8名様をご招待!

【開催日時】7月12日(金曜日)19:00~
【開催場所】韓国食堂 入ル 坂上ル
【開催住所】東京都渋谷区恵比寿南1-17-2 Rホール 3F
【食べログ】https://tabelog.com/tokyo/A1303/A130302/13230726/
株式会社リンクス 毛利英昭 前田裕二講演会
私も大阪の店舗にお邪魔させていただいたのですが
今まで食べた参鶏湯の中で1番美味しかったです ^^

お申し込みは こちら から !
6 月20日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月21日(金)にご連絡いたします。
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・続・老後2,000万円問題
・人生100年時代到来で老後2,000万円足りない!!
・持ち家vs賃貸の議論は、もう賃貸が圧勝な時代へ!?

【オフィシャルブログ】
・「G20大阪サミット」開催に向けて
・COOLBIZのお知らせ & 大阪グルメイベント

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】~西区~
・iDeCo(イデコ)とは??

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 6月17日(月) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭 参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 7月13日(土)10:00~11:30
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京・TKP新橋汐留ビジネスセンター
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.77

 
■■ 新しいポロシャツでクールビズ ! ■■

鮮やかな緑の季節、いかがお過ごしでしょうか?

ここ最近、日中の気温が30度以上の日が続いておりましたね。
小さい子が噴水で水遊びをしていて、少し羨ましくなりました^^

弊社も本日からクールビズです!
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
新しいポロシャツに、少しソワソワします*
室内と外の気温差で体調を崩される方が多いと聞きました。
水分補給をしっかりしていただき、素敵な夏をお迎えくださいませ。
今回、プレゼント企画のご用意もございます。
是非最後までご覧くださいませ。 よろしくお願いいたします。
 
■■ 大阪メトロ、純利益52%増!?プレゼント&グルメ会ご招待! ■■

おはようございます。
本日より6月のスタートです。今月が終われば今年も半分が終了します。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
昨日のニュースで、昨年4月から市営地下鉄が民営化した大阪メトロが
2019 年3月期の決算発表で、純利益が340億円と
前の期に比べて52%増えたと報じられておりました。
インバウンドによる利用増はもちろんのこと
人件費や動力費の圧縮も寄与した模様です。
大阪は、吉村大阪府知事が民間にできることは民間にという理念を持ち
積極的に地下鉄や大阪城公園を代表に経営や管理を民営化することで、
大きく生まれ変わってきております。
今月にはG20大阪サミットが開催されますが
交通規制で色々と市民生活に支障はきたすものの、
全世界に大阪をアピールするには絶好のチャンスですので、
滞りなく無事に終了できることを願います。

さて、以前に告知しておりました、
今年上半期のベストセラー「メモの魔力」でお馴染み
SHOWROOM 株式会社の前田裕二社長の大阪講演会が
8 月7日(水)夜にほぼ決まりそうです。
また決定すれば正式に告知しますが
念のためスケジュールの確保をお願いいたします。

そこで、以前に好評いただきましたので
【メモの魔力】を抽選で10名様に再度プレゼント します。

また、先日の10周年パーティーでは
沢山のオーナー様にお越しいただき、ほぼ全員にご挨拶はできましたが、
あまりお話しはできませんでしたので、もっとオーナーの皆さんと
食事やお酒を楽しむ機会を増やしたいと思いました。
そこで、今月から不定期(なるべく月1回)になりますが
大阪か東京で毛利グルメ会を開催 し、食事をしながら
最新の不動産情報や近況報告などができればと思います。
グルメ紀行が趣味の私がおすすめのお店をチョイスして
抽選で当選者のみご招待させていただきます。
早速今月から始めますが、記念すべき最初のグルメ会は
6 月17日(月)20:30?会員制の「天麩羅佶祥」さんです。
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店ですが、
カウンターを貸切しましたので、抽選で5名様をご招待させていただきます。
詳しくは下記をご参照ください。

それでは、蒸し暑い梅雨入りの6月ですが
水分補給をしっかりして脱水症状にはお気をつけください。
今月もよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
■■  G20大阪サミット2019における交通規制  ■■

大阪市で今月に開かれる
20カ国・地域(G20)首脳会議が目前です!
メンバー国や招待国の首脳、国際機関など、
37の国や機関が参加し、経済分野を主要議題として
毎年開催される国際会議。

開催日は6月28日(金)、 6月29日(土)の2日間で
会場は大阪国際見本市会場(インテックス大阪)を予定しています。

そこで大阪では、G20大阪サミット開催に伴い、
2019年6月27日(木)から6月30日(日)までの4日間、
高速道路や大阪市内において、大規模・長時間の交通規制が行われます。

各国首脳らの移動に合わせて
同市内の9エリアの一般道が、一時的に通行止めに!
規制は10分程度の短時間から数時間に及ぶ可能性もあります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
9 エリアの周辺では警察官が誘導に当たり、
エリア内の住民や勤務先がある会社員、配送業者は
例外的に通行を認められます。

またこの4日間は早朝から深夜まで、
阪神高速と関西国際空港連絡橋でも交通規制が実施されます。
阪神高速は、環状線(約10キロ)が全面通行止めになるほか、
市内に乗り入れる守口線や池田線、東大阪線など9路線でも
全面か一部区間で通行止めとなります。

渋滞が頻発する恐れがあるため、 府警や大阪府・市などは
「交通量50%削減」を目標に、マイカー利用の自粛を呼び掛けております。

関空周辺でも、27日(木)と28日(金)午前まで
市内に向かう湾岸線の上り線が通行止めです。
29 日(金)午後と30日(土)は
空港への下り線が通行できなくなります。
関空連絡橋は、首脳らの通行に合わせて随時規制されますので
お出かけの際はご注意くださいませ。

そして「G20サミットの開催期間を含む6月24日(月)?6月29日(土)では
府内の鉄道全駅と関西の主要駅で、セキュリティ確保のため
全てのコインロッカーとゴミ箱が使えなくなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会

また、6月27日(木)・28日(金)は
大阪市立の幼稚園・小学校・中学校をすべて休業します。
鉄道等の公共交通機関や規制のかからない一般道における混雑が
懸念されるため、児童生徒の安全確保のためです。

何かと規制がかかりますが、世界37の主要国、国際機関の首脳
海外メディア含め約3万人が、大阪に集結されます。
大阪の魅力が世界発信される絶好の機会ですよね ^^
 
■■  大阪グルメー97ー ■■

堀江の大人気なオシャレカフェ!
タブレス コーヒーベーカリー&ダイナー (TABLES Coffee Bakery & Diner)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270105/27067976/

少し遅めのランチで伺いましたが、人気店なので満席でした。
20分くらい待って、案内していただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
広々した店内なのと、目の前が公園だということもあり
子供連れの家族のお客様が多く見られました。

ランチメニューにはサラダバーとドリンクバー付き。
休日は少し、メニューの価格が上がります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
サラダバーはとても豊富で、
トマト、レタス、ブロッコリー類はもちろんのこと、
キッシュもポテトサラダもあり、食べ過ぎてしまいました。

パスタメニューは週替わりで、3種類から選べます。
下の写真は、 アサリとアスパラガスの白ワイン風味~カラスミ添え~
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
カラスミがアクセントになっており、パスタも良い硬さです。
アスパラも食感が良く、ぺろりといただきました。

友人が注文していた人気メニューのロティサリーチキン !
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
専用オーブンで焼いているので、皮がパリパリだそうです。
こちらも美味しそうでした * パンかライスか選べます。

ゆっくりした時間を過ごすことができ、いい1日になりました *
ごちそうさまでした !
 
■■ プレゼント企画1 ~メモの魔力~ ■■

いま最も注目される起業家
SHOWROOM株式会社の代表取締役 前田社長!
この度、前田社長に講演会をしていただけることとなり
日程が2019年8月7日(水)に決定しそうです。

そこで、 以前にも企画させていただきご好評いただきましたので
前田社長が執筆されました【メモの魔力】を
再度、抽選で10名様にプレゼントいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会 前田裕二講演会
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数に ! なぜそんなに「メモ」にこだわるのか!
こちらの本を、是非ご覧ください *

お申し込みは こちら から !
6 月6日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日(金)にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■ プレゼント企画2 ~第1回毛利グルメ会~ ■■

今月から不定期で開催!毛利グルメ会!
グルメ紀行が趣味のリンクスの代表が
おすすめのお店をチョイスし、 オーナー様をお招きし
最新の不動産情報や近況報告などをさせていただくこちらの企画!

記念すべき第1回目は、
大阪のグルメ通に大人気で予約困難店【天麩羅佶祥】!
(食べログ:https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27085445/)
6月17日(月)20:30?なんとカウンターを貸切にいたしました!
こちらを抽選で5名様にご招待させていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第1回毛利グルメ会
お申し込みは こちら から !
6 月6日(木)までにお申し込みくださいませ。
当選された方のみ6月7日(金)にご連絡いたしますので
予めご了承くださいませ。よろしくお願いいたします。
 
■■ BLOG ■■

【代表ブログ】
・星野リゾートが大阪・西成を変える!
・中田宏さんが参議院選挙出馬!
・不動産の不適切融資について?スルガ銀行やフラット35不正利用

【オフィシャルブログ】
・年に一度のホタル
・この季節にピッタリのイベント!~オオサカオクトーバーフェスト2019~

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・終身雇用について
・最強の資産形成手法
・【大阪エリア情報】?天王寺区?

■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

【現物にて確認!マンション見学会~資産になるワンルームとならないワンルーム】
≪満員御礼≫ 6月1日(土) 14:00?15:30
◆ 6月9日(日) 14:00?15:30
◆ 6月17日(月) 19:00?20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

【素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!】
◆  6月8日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 6月10日(月)19:00~20:30
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】
◆ 6月13日(木) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.76

 
■■ 本格的に11期目がスタート ■■
春から初夏へと移りゆくこの季節、どのようにお過ごしですか?

先日、 弊社の10周年パーティーにGWの最終日にもかかわらず
130名様以上の方がお越しくださいました。
お忙しい中、誠にありがとうございました。
初めてお会いする方や、久しぶりにお会いできた方もいらっしゃり
お話ししていたら、 2時間があっという間でした。
またエルマガを見ていると温かなお言葉をいただけたことが
とても嬉しかったです。また気持ち新たに!
今後も精進してまいりますので、引き続き宜しくお願い申し上げます。

ご予定があり、パーティーにお越しいただけなかった方も
沢山いらっしゃると伺いましたので、
お渡しいたしましたお土産の「スパークリングワイン」を
抽選でプレゼントさせていただきます。
他にもご招待イベントをご用意しております。
詳細は下記にございますので、是非最後までご覧くださいませ。
________________________________
■■ 仁徳天皇陵、大阪初の世界遺産!&10周年パーティー ■■
おはようございます。令和に改元されて半月が経ちました。
史上最大の大型連休が明け、空前の五月病が恐れられていますが
皆さまお変わりございませんでしょうか?

ブログでも取り上げてますが、 ついに大阪初の世界遺産として
仁徳天皇陵をはじめとする「百舌鳥(もず)・古市(ふるいち)古墳群」が
世界遺産にふさわしいという評価を得たとのことで
6月30日(日)からアゼルバイジャンのバクーで開催される
ユネスコ世界遺産委員会で、 正式に登録されることがほぼ確実となりました。

大阪にとってはまた新たな明るいニュースで
特に世界遺産登録へ向けて尽力されてこられた地元の方々には
この上ない喜びがあることでしょう。
これはまた大阪への注目度が更に増し、
より一層インバウンドが増えることは間違いないです。

大阪は今、大阪維新の会の躍進により、政治も注目されてます。
来月には堺市長選挙もあります。
そこでと言いますか、 日頃お世話になっております中田宏さんの講演会が
5月22日(水)にありますので、10名様をご招待させていただきます。
もちろん私も参加しますので、よろしければこの機会にいかがでしょうか?
詳細は下記をご覧ください。

また先日5月6日に、おかげ様で弊社創立10周年を迎え
それを記念しての祝宴を開催させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭
その模様はブログをご覧いただければと思いますが、
本当に沢山のお客様やお取引先様のおかげでここまで来ることができました。
この場を借りて改めて心より感謝申し上げます。
その10周年を記念してのオリジナルラベルスパークリングワインも
10名様にプレゼントさせていただきますので、下記をご覧ください。

これからも地道にコツコツとお客様と共に成長していければと思います。
引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
________________________________
■■  うめきたイメージ図 ■■

2024年一部開業予定の「うめきた」のイメージ図を
今回はご紹介させていただきます。

「グランフロント大阪」の建設に続き、
今回は大阪駅の北側が“みどり”をコンセプトに姿を変えます**
特に注目は、4万5000平方メートルもの巨大な都市公園。
株式会社リンクス 毛利英昭
園内の北には、都会で自然が感じられる「うめきたの森」、
南には一面芝生が広がる「リフレクション広場」を建設し
1万人規模のイベントに対応が可能です。

株式会社リンクス 毛利英昭
北街区には、地上47階建てのタワーマンションや複合ビルを建設予定。
超高層ビルには屋上や壁面が緑化され、
街で自然に触れられる空間が誕生します。
都会であることを忘れさせられますね。

南北街区をつなぐ歩行者デッキ。
株式会社リンクス 毛利英昭
こちらは「ひらめきの道」と名付けられ
空中をつなぐように建設されるので近未来的なイメージの空間に。

株式会社リンクス 毛利英昭
南街区は、国際的な集客を狙ったホテルや商業施設、
都市型スパ、ビジネスイベントを開催する施設など
2棟の高層ビルが建設され、世界各国の人々が集うエリアに。

近年進化し続けてきた大阪駅周辺が
今度更にどうなっていくのか楽しみです。

【参考資料】
https://www.walkerplus.com/article/189434/
<https://www.walkerplus.com/article/189434/ >
________________________________
■■  大阪グルメー96ー ■■
新鮮な海鮮とお酒を楽しめるお店
居酒屋 まさちゃん
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27106970/
難波を少し西に行ったこちらのお店*
人気店の系列のお店とのことで満席でした。
予約していてよかったです。
株式会社リンクス 毛利英昭
外にも席があるようでこの時期なら風が気持ちよさそうですね。
店員さんが明るく接客してくれます。
ガッツリ系というよりは、お酒のアテのメニューが多めです^^

前菜4種盛りを頼んだら、
綺麗に盛り付けられてきました。
株式会社リンクス 毛利英昭
日によって違うらしいです。これで500円は嬉しい。

お造り盛り合わせは、今日の盛り合わせから8種類も!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
あおりイカはまだ生きているので
早めに食べてくださいと言われました。プリプリでした。
生しらすも美味しくて口の中で溶けていきました。
少しずつ色々食べることができて満足です*

「リーズナブルな価格で提供するため
料理にお時間が少しかかります」と記載がありましたが
気になりませんでした。

店員さんも親切でコスパもよく、お料理も美味しいお店!
ぜひ行ってみてください。
________________________________
■■ 中田宏氏の講演会 無料ご招待! ■■
代表の前作著書の帯も書いてくださいました
元衆議院議員・元横浜市長の中田宏氏。
今回、大阪で講演会を開催されます!

志民フォーラム?国家百年の計に立つ政治を?
日時:2019年5月22日(水) 19:00?20:30
会場:ドーンセンター 7F ホール

「このままの政治が続けば、やがて日本は行き詰る。
”国家百年の計”に立つ政治を」と、止むにやまれぬ思いから
八十四歳で立ちあがった松下幸之助。
その思いを受けて、 日本の政治の現状と将来への危機感から
≪国家百年の計に立つ政治をめざす≫運動を立ち上げるにあたって
大阪で講演会を開催されます。

こちらに先着10名様をご招待いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
上甲晃氏(志ネットワーク代表)講演【国家百年の計に立つ政治を!】
中田宏氏(元衆議院議員・元横浜市長)講演【日本、どうする】

こちらは先着順とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちら <http://linx-osaka.co.jp/form2.html > から!お問い合わせ内容の欄に
【志民フォーラム 参加お申込み】とご記載の上、送信ください。

5月20日(月)を締め切りとさせていただきます。
結果はメールにてご連絡いたします。ご応募お待ちしております。
________________________________
■■ パーティーにお越しいただけなかったオーナー様へプレゼント! ■■
先日リッツ・カールトンで弊社の10周年パーティーを
開催させていただきました。
乾杯に使用したのは、弊社オリジナルラベルで作成しました
柏原市カタシモワイナリーのスパークリングワイン「たこシャン」!
皆様からもご好評いただき、お土産としてお渡しいたしました。

今回のパーティーにご予定や遠方でお越しいただけなかった方に
こちらを抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏講演会
こちらのスパークリングワインは松井市長が
G20で乾杯用にと推薦されているそうです

こちらのプレゼント企画は、パーティーに
ご参加いただけなかった方限定とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちら <http://linx-osaka.co.jp/form2.html > から!
お問い合わせ内容の欄に、【スパークリングワインお申込み】とご記載の上、
5月21日(火)までにお申し込みください。

抽選の結果は当選された方のみ、 5月23日(木)にメールにてご連絡いたします。
ご応募お待ちしております。
________________________________
■■ BLOG ■■
【代表ブログ】
・リンクス創立10周年&出版記念パーティー
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12459654933.html >
・チックタック?光る絵本と光る満願寺展とホリエモンロケット打ち上げ成功
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12459289866.html >

【オフィシャルブログ】
・ユネスコ世界文化遺産?!百舌鳥・古市古墳群!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12461263586.html >
・☆株式会社リンクス 創立10周年記念パーティー☆
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12459659206.html >

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・【大阪エリア情報】?上町台地の歴史?
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/05/10/%E3%80%90%E5%A4%A7%E9%98
%AA%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%80%91%EF%BD%9E%E4%B8%8A%
E7%94%BA%E5%8F%B0%E5%9C%B0%E3%81%AE%E6%AD%B4%E5%8F%B2%EF%BD%9E>
________________________________
■■ 勉強会&セミナー情報 ■■
【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 5月18日(土) 14:00~15:30
◆ 6月16日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 5月25日(土)10:30~12:00
◆ 6月10日(月)19:00~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
【素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロ
ハ!】
◆  6月8日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】

◆  6月13日(木) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 6月1日(土) 14:00~15:30
◆ 6月9日(日) 14:00~15:30
◆ 6月17日(月) 19:00~20:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション節税術】
◆ 6月22日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.75

 
■■ GW真っ最中!令和スタート ■■

緑きらめく新緑の季節となりました。
ゴールデンウィークを満喫されている方も多いのではないでしょうか。
さて、本日から令和がスタートしました。
先月は平成最後という言葉が飛び交い
平成のニュースなど特集されていましたが、
今日から新たな時代の幕開けですね^^
リンクスも今月に10周年を迎え、新たな節目となります。
5月6日のパーティにはたくさんの方から
ご出席の返信をいただけ、嬉しく思っております。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

令和でも株式会社リンクスとエルマガをよろしくお願いいたします。
________________________________
■■ 令和時代スタート! ■■

おはようございます。
ついに本日より令和時代のスタートですね。

そして、今月で弊社はお陰様で10周年を迎え、11期目のスタートになります。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
リーマンショックの翌年の2009年に
ファミリータイプのマンションや一戸建ての販売会社として創業しました。
4期目あたりからワンルームマンション投資の会社に少しずつ方向転換し
初出版した6期目からは、 ほぼ完全に

ワンルームマンション投資専門の会社になりました。
10期目の終わりが平成の終わりでもあり
大きな節目を通過することで、個人としてもリンクスとしても
今日からまた新たな気持ちで、目の前のことに全力で向き合います。
この先10年でまた方向転換することもあるかもしれませんが、
これからもお客様と共に成長していきたいと思いますので
今後とも変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役  毛利 英昭
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■■ 大阪メトロ、万博開催までに進化!改札が顔パス!■■

大阪メトロは、顔写真を登録しておけば、
ICカードを使わずに顔認証で改札を通過できるしくみを
133あるすべての駅で導入することを発表しました。

改札口にカメラを設置し
通過しようとする人の顔と登録されている写真を照合し、
一致すれば、通過できるというしくみです。
まず今年度から全駅で、利用者がQRコードを
携帯電話などを使って読み込み、 改札を通過する実証実験を開始します。
ICカード無しでの通過に問題がないかを調べ
大阪・関西万博前の2025年3月末までに整備する予定です。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
駅ナカや地下街の商業施設でも、顔認証システムを使って
キャッシュレスで買い物できるしくみを入れる計画も!

また地下鉄の自動運転化については、2024年度に添乗員を同乗させた形で
中央線の「阿波座駅?新駅(夢洲)区間」での実証実験を予定しています。
<https://form.maildeliver.jp/media/1119/1006_gef1c.png >
万博の開催期間中には、来場者の一部を自動運転で輸送する考えです。
転落防止のための安全柵「ホームドア」の全駅設置が
25年度末までに完了することも発表いたしました。

昨年12月に夢洲新駅として巨大なタワービルを建設する構想や、
御堂筋線・中央線の駅に対するリニューアルなどを発表し、世間を驚かせました。
これから万博に向け、大阪が目まぐるしく進化していきます。

参考資料
https://subway.osakametro.co.jp/news/2018_2025_cyukikeieikeikaku.pdf
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■■ 大阪グルメー95ー ■■
裏難波の有名立ち飲みやさん!
魚屋ひでぞう 立ち呑み店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27070641/
いつも大繁盛で、裏難波では有名なこちらのお店。
何店舗か出されているのでご存知の方も多いと思います。
少し待つこともありますが、 立ち呑み屋さんなので回転率がいいです。
お造りの盛り合わせは必ず注文します^^
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
身が締まっててプリプリです。
今、旬のタケノコの天麩羅もいただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
衣がサクサク!お塩で食べる天麩羅って最高ですよね。
毎日メニューが違うので、毎回楽しみです。
貝柱のバターソテー。
株式会社リンクス 毛利英昭 令和から始める大阪ワンルームマンション投資術
こちらもお箸が止まらなくなるくらい美味しかったです。
お酒もすすむ少し濃いめの味付けです。
いっぱい食べて飲んでもリーズナブル!
ワイワイした雰囲気がお好きな方は、ぜひ行ってみてください。
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■■ BLOG ■■

【代表ブログ】

・夢洲IR事業始動!??平成時代とリンクス10期目終了
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12457242621.html >

・平成最後の石垣島トライアスロン
<https://ameblo.jp/mouri-linx/entry-12455923768.html >
 
【オフィシャルブログ】

・誰もが知る、有名なクマといえば
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12457230471.html >

・泉の広場噴水 撤去!
<https://ameblo.jp/linx-corp/entry-12456345676.html >
 
【大阪ワンルームマンション投資スクール】

・資産運用の必要性
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/04/28/%E8%B3%87%E7%94%A3%E9%81
%8B%E7%94%A8%E3%81%AE%E5%BF%85%E8%A6%81%E6%80%A7>

・【大阪エリア情報】?福島区?
<https://www.osaka1roommansion.com/entry/2019/04/27/%E3%80%90%E5%A4%A7%E9%98
%AA%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%80%91%EF%BD%9E%E7%A6%8F%
E5%B3%B6%E5%8C%BA%EF%BD%9E>
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■■ 勉強会&セミナー情報 ■■

NEW!【「令和」から始める 大阪ワンルームマンション投資術】
◆ 5月11日(土)10:30~12:00
◆ 5月25日(土)10:30~12:00
講師:毛利英昭  参加費:1,000円
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【大阪市中心6区でベーシック・インカムを作るマンション投資のイロハ!】
◆ 5月12日(日) 11:00~12:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【現物にて確認!マンション見学会?資産になるワンルームとならないワンルーム】
◆ 5月11日(土) 14:00?~15:30
◆ 5月12日(日) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!【人生100年時代を生き抜く為のマンション投資のイロハ!】
◆ 5月18日(土) 14:00~15:30
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> http://www.e-linx.jp/entry/

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ダイヤモンド社主催
◆ 4月6日(土)14:00~15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

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ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中! 
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間*是非この機会にご参加ください !

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.74

 
●● 桜は一瞬ですね ●●

葉桜のみぎり、いかがお過ごしでしょうか?

先日桜散らしの雨が降りました。
やっぱり桜の季節はあっという間でしたね。
ここ最近、 気温差が激しく
日中は汗ばむような気候だったのが、夜には急に冷え込むので
何を着たらいいのか迷ってしまいます。
風邪を引かれている方も多くいらっしゃるので
皆様もお気を付けください。

●● 平成最後 ●●

皆さま、おはようございます。
いよいよ平成も残り2週間。ついに平成最後のエルマガとなりました。

先日、乙武洋匡さんの講演会を開催させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
その際に乙武さんが仰られていた
「100%失敗しないコツはチャレンジしないこと」という
当たり前の言葉ながら、最も今の私に響きました。
そして、皆さんにチャレンジしましょうと勧めもしないと。
チャレンジをしよう! という講演会を希望する私にも気を遣いながら
お話しいただいた乙武さんの言葉に重みを感じました。

確かに失敗しないように堅実にコツコツと生きていくのも人生、
失敗しながらも新たなことにチャレンジしていくのも人生です。
私は完全に後者を選んでいく人間ですが、
前者のような堅実さは経営には当たり前ですが必要な部分であり、
今後も堅実な物件のみを扱うことは変えないつもりですが、
「令和時代」のスタートとともに新たなことに挑戦することも、
これまで以上にやっていこうとも思っております。

残り2週間、リンクス10期目の決算月、
そして平成最後のラストスパート、全力で駆け抜けていきます。

また、 先日オーナーの皆様にご案内させていただきました
5 月6日の10周年記念パーティーには
100 名を超える多数のご出席のご連絡をいただき、
誠にありがとうございました。
昨日4月15日で一旦〆切とさせていただきましたが、
今であれば若干の増席は可能ですので、個別にメールをいただけたら幸いです。

では、今後とも引き続きよろしくお願いいたします。

株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭
 
●● 10連休!盛り上がる大阪のイベント! ●●

今年のゴールデンウィークは、新元号へと切り替わる節目の10連休!
もうご予定は立てられましたか?
今回は大阪で開催されるイベントについてご紹介します*

国内最大級のフードイベント「肉フェス」!
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.nikufes.jp/
【開催日時】2019年4月26日(金)?5月6日(祝)
【開催場所】長居公園 自由広場(大阪市東住吉区長居公園1-1)
今回は殿堂入りメニューがスペシャルバージョンとして復活するほか、
「肉フェス」定番メニューも東京・大阪に同時出店。
また各会場では定番メニューの飲めるハンバーグ、
厚切り牛タンや肉バーガー、 肉寿司が並びます。
今回新規参画の海外人気店舗や神戸牛ブランドなども登場 !!
新たな「肉フェス」の世界をお楽しみください。


食べログの点数が3.5以上の店が中心のグルメフェス !
「中之島フードソニック」
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】http://www.foodsonic.jp/
【開催日時】2019年4月27日(土)?5月6日(祝)
【開催場所】中之島フードソニック特設会場  (大阪市北区中之島5-3-96)
2018 年の来場者数13万人を記録したグルメフェスです。
今回は過去最長となる10日間開催。
和・洋・中・イタリアンなど、さまざまなジャンルの名店が一堂に集結です。
ABC テレビの人気番組とのコラボメニューも楽しめます !
毎日16:30からはビールが半額になるハッピーアワーも魅力的ですね。


餃子好きにはたまらない「餃子フェス OSAKA 2019」
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
【公式URL】https://www.gyo-zafes.jp/osaka-2019
【開催日時】2019年4月30日(火)?5月6日(祝)
【開催場所】大阪城公園 太陽の広場
餃子ファンにおすすめする、新たな餃子のスタイルを提案するフードイベント。
昨年、行ってみましたが沢山の人で活気が溢れていました。
定番人気のご当地餃子はもちろん、
皮やあんにこだわる職人系餃子から個性が光るインパクト系餃子まで !
5 つのカテゴリーを用意。会場ではライブパフォーマンスなども楽しめます。
お昼間から餃子とビールは休日ならではの楽しみ方ですね ^^

素敵なゴールデンウィークをお過ごしください。
 
●● 大阪グルメー94ー ●●

難波でひっそり構えた焼き鳥屋さん
焼鶏だんな
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27082908/

難波は表通りなど人が多いところは混んでいるので
あえてちょっと離れた南海難波駅の近くの焼き鳥屋さん*
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
そんなに店内は広くなく、テーブル席とカウンターあわせて18席ほど。
外にコタツ席もありました。今の時期くらいだったら
コタツがあれば、外でもいいかもしれません。
オープン直後に行ったので入れたのですが、気づけば店内は満席に !

日本酒の種類が豊富で、グラスで一律500円でした。
3 種飲み比べのセットもあったので、
日本酒好きの友人は喜んでおりました。

鶏刺3種盛りも焼き鳥も、 美味しかったです *
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
鶏が新鮮!焼き鳥は1本100円?とリーズナブル。
お店オススメのつくねもいただきました。

だし巻き玉子明太子バージョンって書いてあったので
普通の明太子が巻いてあるだし巻きかと思っていたら
まさかのあんかけ風 *
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも月収20万円の家賃収入を作る再現性の高いマンション投資のイロハ
ふわふわ優しい玉子とあんかけに
しっかり入った明太子がとても合いました。

お口直しにと言って、そっと
梅ジソふりかけがかかっている大根おろしを出してくださり
お会計を待っている間には、アイスを出してくださいます。
素敵な接客と美味しい鶏に大満足です。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・乙武洋匡氏講演会in大阪
・出版記念セミナー?大阪W選挙維新圧勝!
・中田宏さんと出版記念トークショー
・新年度スタート?CHALLENGE!

【オフィシャルブログ】
・新年号決定!茶屋町あるこオープン
・春の戎橋筋商店街・体験博2019

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・生活防衛資金の考え方

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月20日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月21日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月27日(土) 13:00~14:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月28日(日) 11:00~12:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.73


●● エルマガ 3周年を迎えました ●●

おはようございます。本日から4月。新年度です!
春爛漫の季節となりましたが、皆様お変わりはないでしょうか。

エルマガも、今回で3周年を迎えました。
いつも目を通してくださり、 誠にありがとうございます。
グルメの記事では93店舗をご紹介しており
自分でもよく食べたなとビックリしております。
大阪って美味しいお店が本当にいっぱいありますね!

今回、無料ご招待企画を2つご用意しておりますので
最後まで是非ご覧くださいませ。
それでは今後ともエルマガを宜しくお願いいたします!

●● 平成最後の月 ●●

皆様、おはようございます。
本日、ついに新元号が発表され、いよいよ来月から新たな時代がスタートします。

新年度のスタートであり、 平成最後の月となる今月は
弊社にとっても10期目の最終月でもあり、大きな節目の月となります。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会

4 月5日には出版記念対談として、中田宏さんとのトークイベント
4 月6日には出版記念セミナーを東京のダイヤモンド社本社にて開催いたします。
また、4月13日には乙武洋匡氏講演会もあり、
その他勉強会も毎週のように開催しておりますので、
たくさんの出会いがあり、楽しみです。

そして5月6日には、出版記念も兼ねて10周年パーティーを開催いたします。
既に締め切りましたが、 日頃大変お世話になっておりますオーナーの皆様に
ご家族も同伴いただき、約100名以上ご出席いただく予定です。
弊社スタッフと、そしてオーナー様同士での交流もしていただけたらと思います。

では改めて平成最後の月、私も全力で駆け抜けていきますが、
皆様も悔いの残らない1ヶ月になさってください。

   毛利 英昭

●● 大阪 桜の名所 ●●

4月といえば、やっぱり桜ですよね!
大阪では、今年は4月4日頃が満開と予想されております。
今回は大阪の桜の名所をご紹介です。


まずは、【造幣局の桜の通り抜け】!
昨年9月の台風21号の強風により桜18本が根元から倒れたため
新たに7本を植え替え、134品種338本が
造幣局南門から北門までの約560メートルに並んでおります。
造幣局の桜は、太平洋戦争中と直後を除いて1883年から毎年公開されており
期間中に訪れる人は過去5年間でなんと平均約66万人。

今年の花は「紅手毬(べにてまり)」です^^
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
今年は4月9日(火)?4月15日(月)までの開催で
平日は10時、土日は9時?21時まで開場。沢山の種類の桜をお楽しみいただけます。
日没後にぼんぼりなどでライトアップされるのも
また違った魅力がお楽しみいただけます。


関西屈指の“桜の名所”といえば、【大阪城公園】 !
約3,000本の桜の木があり、なかでも西の丸庭園は桜の名所として知られ、
大阪府の桜の開花宣言が行われる目安になる“標準の木”が植えられています。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
大阪城と夜桜のコラボは幻想的な雰囲気を醸し出してくれますね。
敷地が広く、公園もあるのでお子様がいらっしゃる方にもオススメです。
4 月上旬までが見頃です。

桜の花びらがヒラヒラとゆっくり舞う姿は
穏やかな気持ちになりますよね ^^
平成最後の桜を、皆様はどこでご覧になられますか?
 
●● 大阪グルメー93ー ●●

憧れのインターコンチネンタルホテルでランチ!
NOKA Roast & Grill (ノカ ロースト&グリル)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27073391/

グランフロント北館のインターコンチネンタル大阪のホテル内にある
こちらのお店!ランチでお邪魔しました。
広々とした店内は、高い天井と20Fからの眺めが最高ですが
堅苦しくない感じで落ち着きました。

前菜とデザートはブッフェで、メインは選べるコースにしました。

充実した前菜!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
1つ1つが丁寧でテンション上がって、
いっぱい取りすぎてしまいましたが、全部美味しい !
鯛のハーブマリネが特にお気に入りでした ^^

メインは10種類くらいあった中から
「仔牛のプレゼとサーモンのポーチ・ストロガノフソース」を選択。
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
お肉が柔らかすぎて、フォークで刺すだけでホロホロと崩れました。

そしてデザートも ! 惚れ惚れするくらい美しく凝ったつくりで
全部食べたかったです。

また特別な日にお邪魔します *
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・4.13 乙武洋匡氏講演会、チケット販売スタート!
・ホリエモングルメ祭in大阪、無事に終了!

【オフィシャルブログ】
・万博記念公園グランピング「b-base」
・リニューアルオープン!大阪市立科学館!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・投資で成功するために重要なことはたった2つ!
・公示地価発表!! ?大阪の商業地は6年連続で上昇?

●● - ご招待企画1 - 出版記念対談 ゲスト:中田宏氏  ●●

この度、今週4月5日(金)紀伊國屋書店さんが主催で
毛利英昭 第三弾書籍出版を記念して
前神奈川県横浜市長 中田宏氏との記念対談 が開催されます!
2025年大阪関西万博が決定し、今後の大阪の不動産や経済はどうなるのか?
日本経済に与える影響は?本音で語る1時間!

紀伊國屋梅田本店で毛利の著書をお買い上げいただいた方のみ
ご参加いただける予定でしたが
リンクスのオーナー様限定で先着10名様を無料ご招待です!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
【開催日時】2019年4月5日(金)19:00 ? 20:00 (受付18:30?)
【会場場所】AP大阪駅前梅田1丁目 APホール1
【会場住所】大阪市北区梅田1-12-12 東京建物梅田ビル地下2F
【GoogleMap】 https://goo.gl/maps/uJSfcs7qTh12

こちらのご招待プレゼントは、先着順でございます。
お申し込みをご希望の方は こちら から ! 問い合わせ内容欄に
【出版記念対談 参加申込】と【同伴の有無】を記載の上、送信ください。
( 同伴は1名様まで可能でございます。)

4 月3日(水)を締め切りとさせていただきます。
結果はメールにてご連絡いたします。宜しくお願い致します。
●● - ご招待企画2 - 乙武洋匡氏講演会  ●●

クラウドファンディングで1,700万円超を集めた
乙武洋匡氏をお招きして講演会の開催が決定いたしました。
今回こちらの講演会を先着20名のオーナー様に無料ご招待!

2,000人ものサポーターに支援された『義足プロジェクト』の行方は!?
挑戦することの意義について語る90分間を是非お楽しみ下さい!
株式会社リンクス 毛利英昭 中田宏 乙武洋匡講演会
【開催日時】2019年4月13日(土)  14:00?15:30(受付13:30?)
【会場場所】OMMビル 2階 G+G2ホール
【会場住所】大阪市中央区大手前1-7-31
【GoogleMap】 https://goo.gl/maps/UChD2396Ark

こちらのご招待プレゼントも、先着順です。
お申し込みをご希望の方は こちら から ! 問い合わせ内容欄に
【乙武氏講演会 参加申込】と【同伴の有無】を記載の上、
4 月5日(金)までに送信ください。
( 同伴は1名様まで可能でございます。)

結果はメールにてご連絡いたします。皆様のご参加お待ちしております。
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月7日(日) 14:00~15:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月14日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月20日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月21日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月27日(土) 13:00~14:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月28日(日) 11:00~12:30
大阪で生まれ育ったスタッフによる、エリアの選び方セミナー
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
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ダイヤモンド社主催! 東京開催
◆ 4月6日(土)14:00?15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/
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株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.72


●● この時期の敵 ●●

春が近づいているのを教えてくれるかのように
今週は雨がよく降りましたね。
気温が少しずつ上がり、暖かくなってきましたが
どのようにお過ごしでしょうか?

今年は例年より花粉が多いとのことで、花粉症に悩まされております。
そこで花粉症対策のスプレーを勧めてもらったので購入してみました。
スプレーは薬の成分が入っていないため眠くならないので
とても助かっております。オススメです^^!

先日オーナー様に出版&創立パーティのご案内を郵送いたしました。
ハガキの到着がまだなお客様は下記にも詳細を記載しておりますので
そちらから出欠連絡が可能でございます。ご覧くださいませ。

今月は年度末で何かとお忙しいと存じますが
どうぞご無理のないように、体調にお気をつけください。

●● 週間ビジネス書ランキング第2位! ●●

おはようございます。本日から3月も後半に突入!
本日はグランフロント大阪にて
ダイヤモンド社主催の出版記念セミナーに登壇してまいります。
おかげ様で拙書の第三弾も沢山の方々の応援により
先日紀伊國屋書店梅田本店の週間ビジネス書ランキングでは
第2位をいただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
また4月5日には、中田宏さんとの出版記念対談も企画していただきました。
そして4月6日にはダイヤモンド社本社にて
出版記念セミナーを開催させていただきます。

関東の皆さん、 スケジュール合いましたら
是非お会い出来たらと思います。よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
今年の年度末は非常に賃貸の申し込み状況もよく、
本日現在の空室は1室のみです。入居率にしますと99.8%!!
この勢いが来月以降も続けばと思いますが、
いずれにせよ大阪万博に向けて色々と明るいニュースも出てますし、
10 周年を迎えるにあたり、弊社も頑張るしかないと思っております。

またオーナーの皆様におかれましては
是非出版記念&10周年パーティーにご参加いただき
直接御礼をさせていただきたいと思っております。
引き続きよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 訪日客 注目のベイエリア!最近は自転車移動が人気 ●●

大阪を訪れる外国人客の間で、大阪のベイエリアを
自転車で周遊するのが人気だそうです。
確かに少し暖かくなってきましたし、 湾岸部を自転車で走るのは
とても気持ちよさそうですね。

大阪のベイエリアは点在する観光スポットを結ぶ移動手段の乏しさが課題でしたが、
自転車であればUSJや天保山、人工島の舞洲などを
スムーズに行き来することが出来ます。

ここ最近では貸し出しサービスも充実。
自転車の利用料金は15分につき60円で1日最大1,000円とリーズナブルです!
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
( 日経新聞から引用
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42133350X00C19A3AC1000/ )

埋め立て地が多くて平たんな大阪のベイエリアは
自転車の利用に向いていますし、周遊を促して
ベイエリアでの滞在時間が延びれば消費の拡大も期待できます。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
ベイエリアは大阪のキタ、ミナミに続く第3の繁華街「ニシ」として
発展が期待されていますが、人気スポットが点在しているのにもかかわらず、
キタやミナミに比べると鉄道やバスの便が多くないのが課題でした。
そこで注目されたのが自転車 *

川の多い湾岸部は地下トンネルや渡し船が整備されているほか、
舞洲へ通じる橋も自転車で渡りやすいように
らせん状のスロープが設けられています。

大阪ベイエリアの入り口である弁天町には
先日関西最大級の温泉型テーマパーク
「空庭温泉 OSAKA BAY TOWER」もオープンされましたし、
吉村市長が会見でも、「大阪の東西に力を入れる。
西は大阪ベイエリアで、東は大阪城公園」と話されておりました。

ますます大阪ベイエリアに目が離せません。
 
●● 大阪グルメー92ー ●●

北浜のランチで美味しい魚をたべるならここ!
ほんまちや
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27010144/

リンクスから歩いて5分。ビルの中にあり
分かりにくい場所にあるこちらのお店は
実は中央市場へ出荷している魚屋さんが経営しているそうです。

今日は13時頃に伺いましたが、ほぼほぼ売り切れ!
人気店ですので、少し遅めの到着だと売り切れが続出ですが
あまり選べないことを覚悟でお邪魔しました*
こちらのお店は何を食べても美味しいです。

お店のメニューはこちら!
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会

今回注文したのはセット定食。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
お造りとカマ塩焼き(活ブリ)がセットで820円。

お造りも歯ごたえがあるくらい鮮度抜群です。
カマ塩焼きは、脂がのっているプリプリの身でごはんが進みます。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン講演会
白米も土鍋で炊いているので
違いが分かるくらい美味しくてぺろりと食べてしまいました。
鯛めしも美味しいとの噂です ^^

ランチ営業のみですが、北浜で新鮮な魚料理をお探しの方は
是非一度行ってみてください。
 
●● 株式会社リンクス 出版&創立10周年記念のご案内 ●●

先日オーナーの皆様へ弊社からハガキを
お送りしたのですが、ご覧いただけましたでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会 
2019 年2月27日に毛利英昭 第三弾書籍がダイヤモンド社より
発売されました。また2019年5月8日をもちまして
弊社は創立10周年を迎えます。
これも偏に皆様のご支援の賜物と深く感謝しております。
そこで! 以前からエルマガではお伝えさせていただいておりましたが、
今年の5月6日に日頃お世話になっている皆様をお招きし
心ばかりの祝宴を開催したく存じます。

【日時】2019年5月6日(月/祝)  受付11:30?
    開宴12:00(?14:00)
【会場】ザ・リッツ・カールトン大阪2F
【住所】大阪市北区梅田2丁目5番25号
【アクセス】
・阪神「梅田駅」西出口より 徒歩約5分
・地下鉄四つ橋線「西梅田駅」北改札口より 徒歩約5分
・JR「大阪駅」桜橋出口より 徒歩約7分

ハガキがまだ届いていないお客様は、大変お手数ですが
こちら から ご出席・ご欠席かお選びいただき
必要項目を記載の上、送信くださいませ。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・東京にて出版記念セミナーを開催?大阪出直しW選挙へ
・出版記念セミナー開催!

【オフィシャルブログ】
・「春のナイト(SPRING NIGHT ZOO)」@天王寺動物園
・サーカスの祭典『グランヌーボーシルク』

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・ワンルームマンション投資の節税方法とは?
・公的年金制度の仕組みを正しく理解して豊かな老後生活を!
・投資商品の考え方、保険商品としての考え方。

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月17日(日) 11:00?12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月21日(木・祝) 11:00?12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>> http://www.e-linx.jp/entry/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

ダイヤモンド社主催
◆ 4月6日(土)14:00?15:00
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:無料
場所:ダイヤモンド社 本社9F セミナールーム

ダイヤモンド社主催セミナーのお申し込みはこちら>>>
http://www.dcbs.jp/201903/

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
ホリエモン講演会in大阪 A席B席 好評発売中! 
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
堀江貴文氏が本音で語る1時間*是非この機会にご参加ください !

ホリエモン講演会in大阪のお申し込みはこちら> > >
https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/01mqvq103drxk.html
株式会社リンクス
【大阪本社】大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜7階
【東京オフィス】東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.71


●● 桃の節句 ●●

本日から3月です。
少しずつ寒さも緩んでいるような気がしますが
どのようにお過ごしですか?株式会社リンクスです。

明後日、3月3日は桃の節句ですね。
先日友人に女の子の赤ちゃんが生まれたので会いに行ってきました。
友人が幼い時に使用していたというひな人形が
ずらっと並べられており、懐かしく感じました。
ひな人形は早く出して、 早く片付けるようにとのことですが
1つ1つのパーツが思っていたよりも細かくて、
大変な作業をしてくれていたのだと改めて実感しました。
ひな人形の前ですやすや眠る新生児はとても可愛かったです。

今回もオーナー様限定でプレゼント企画を2つご用意しております!
是非最後までお付き合いくださいませ。

●● 新刊、発売開始しました! ●●

おはようございます。いよいよ本日から3月のスタートです。

確定申告は済まされましたでしょうか?
私は自分自身の申告はまだなので、 そろそろやらないとと焦りはあるものの
お客様の分もそうですし、何かとイベント準備が多く
なかなか手がつけられておりません。

そんな中、おかげ様で書籍の第3弾として、
『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える「大阪」ワンルームマンション投資術』が
2月27日に出版されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

2025 年の大阪関西万博が決定し、
ますます注目を浴びる大阪がこれからどうなるのか。
逆にマスコミを賑わす不動産投資の闇の部分なども含めて
改めてワンルームマンション投資のローリスクミドルリターンな部分をまとめてみました。
特に最近皆様にも多くあるかと思いますが物件を売ってください!という
「ブツ上げ業者」についても書いておりますが
もし売られる際には、是非私にご相談いただけたらと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
今月は3月23日の【ホリエモン講演会in大阪】と
翌日3月24日の【ホリエモングルメ祭in大阪】に
それぞれ無料ご招待させていただく企画をご用意しております。
最後まで読んでいただけると幸いです。

来月の4月5日に中田宏さんとの出版記念セミナー(対談)も
ダイヤモンド社と紀伊國屋書店さんが
企画してくれておりますので、そちらもお楽しみに!
年度末で忙しい時期になりますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●● おおさか東線で新大阪駅?奈良駅間が最短52分!! ●●

JR 西日本(西日本旅客鉄道)は、
おおさか東線 新大阪駅?放出(はなてん)駅間を
今月の3月16日の始発から開業いたします *
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
おおさか東線は、新大阪駅と八尾市の久宝寺(きゅうほうじ)駅間、
全長約20.3kmを結ぶ路線。

新大阪駅、南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅、
鴫野(しぎの)駅、放出駅、高井田中央駅、JR河内永和駅、
JR 俊徳道駅、JR長瀬駅、衣摺加美北(きずりかみきた)駅、
新加美駅、久宝寺駅の14駅 !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
今回新たに南吹田駅、JR淡路駅、城北公園通駅、JR野江駅の4駅が開業します !

運行する列車は、新大阪駅?久宝寺駅間を各駅停車する普通列車と、
久宝寺駅から大和路線を経由して、
新大阪駅?奈良駅間を直通で結ぶ直通快速列車の2つです。

普通列車を利用した場合の所要時間は、
日中時間帯標準で新大阪駅?放出駅間が16分、新大阪駅?久宝寺駅間が34分。
直通快速列車を利用した場合は、
新大阪駅?奈良駅間が52分?60分 !
直通快速列車は、朝夕4本ずつ運行されます。

大阪府東部を南北に走る同線の全線開業で、
新幹線が発着する新大阪駅(大阪市)から奈良県方面へのアクセスが向上。
大阪支社の宮本芳明副支社長は観光客の利便性向上に加え、
「大阪東部に南北のネットワークができることで通学や通勤も便利になる」と
話されておりました。

これから北大阪急行線もJR北梅田駅・なにわ筋線も開業されますし
大阪はどんどん進化していきますね *

参考資料
https://www.jr-odekake.net/railroad/oh2019spring/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41211420T10C19A2LKA000/

●● 大阪グルメー91ー ●●

心斎橋でコスパ◎のイタリアンランチ
イルソーレ ロッソ (IL SOLE ROSSO)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27001789/

心斎橋大丸近く、ビルの2階にあるこちらのお店。
平日のランチの時間帯、混んでいましたが、
予約していなくても入れました*

パスタもピッツァも食べたいので、スペシャルペアランチを注文!
パルマ産生ハムと前菜3種のサラダと
2人で好きなパスタ1品と好きなピッツァ1枚、
ドリンクは1人につき1つ提供してくれます。

前菜が丁寧なお店って素敵ですよね。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

彩り綺麗 ! ボリュームもしっかりあります。

パスタは鮭のクリームパスタ *
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会

ピザは贅沢して+200円でハーフ&ハーフにしました。
≪生ハムとルッコラ≫と≪桜海老とフルーツトマト≫
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
こちらのお店は、真のナポリピッツァ協会認定、イタリア政府お墨付き !
生地がフォッカチャくらいモチモチです。
焼きたてって本当美味しいですね。
パスタも美味しかったのですが、やっぱりピッツァが最高でした *
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ホリエモンチャンネルに出演!
・新刊 2/27より発売開始です!
・ホリエモン講演会in大阪3.23

【オフィシャルブログ】
・弁天町に関西最大級の温泉型テーマパーク!本日オープン!
・ついに開業!『クールジャパンパーク大阪』!

【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・年収400万円から始められるワンルームマンション投資
・御堂筋線は大阪の大動脈です!
・メリットを最大限に活かす不動産投資手法
 
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月2日(土) 11:00~12:30
30代向け「若さ」活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月3日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月9日(土) 14:00~15:30  東京開催
参加者は新刊書籍プレゼント!
≪出版記念セミナー≫大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料!)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 3月10日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月17日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月21日(木・祝) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.70


●● 春が待ち遠しく感じる寒さ ●●

梅の花が咲いたとニュースで報じられたのにもかかわらず
厳しい寒さが続いておりますが、どのようにお過ごしですか?

先日の大寒波で東京には少し雪が積もっていましたね。
北海道では-30度が観測され、外に干した洗濯物は14秒で凍り、
お湯を注いだカップ麺も、サンプル食品のように
カチカチになっている映像が流れており、衝撃的でした。

雪が溶けたら、春はもうすぐそこですね。
今年も桜の開花が早いと言われているので、暖かな日差しが待ち遠しいです。
春待つ日々、心穏やかにお過ごしください。

●● 悪徳営業マンに騙されるな! ●●

皆さま、おはようございます。2月も後半に入ってきました!
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
先日、ガイアの夜明けでまた不動産投資で騙されて
被害に遭われた方の特集が放送されてました。
文春砲ならぬガイアの夜明け砲ですね。
仙台の築古アパートで、さも満室かのようなレントロールだったのが、
引き渡し直後に15室のうち一気に7室も退去が出て、
月30万円程持ち出しになり、ローンが払えないと訴えている50代の女性や、
屋根裏の構造に欠陥があるレオパレスのことが、
元社員の方もインタビューに答えていて、 かなりリアルに映されてました。

そんな中、私の元上司が出版されたのが、
「元営業部長だから知っている 不動産投資騙しの手口」
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 ホリエモン講演会
本当に騙されてしまった方には申し訳ないですが、
これ以上悪徳営業マンに騙されないように、この本でしっかりと勉強していただき、
うまい話には落とし穴があることも再認識してもらえたらと思います。

そして、 私の新刊もいよいよ2月27日に発売開始になります。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
大阪関西万博が決定し、大阪は今後どうなるのか、
最新の不動産事情と私の想いを込めた内容になりましたので、
こちらも是非ご一読いただきますと幸いです。よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
また、以前お伝えしておりましたホリエモン講演会も
3 月23日に開催しますので、参加権のプレゼントもあります。
詳細は下記をご覧ください。

毛利 英昭
 
●● 一風変わったホテル!関西にオープン* ●●

ホテルを運営する「H.I.S.ホテルホールディングス」が、
ロボットが接客することでも有名な「変なホテル」を
2019年の間に関西で4軒オープンします!

まず、関西1号店となる大阪・心斎橋店2月1日にオープンしました。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
客室数は全90室、大阪メトロ御堂筋線心斎橋駅より徒歩約3分と高立地です *

フロントは大自然を融合したプロジェクションマッピングと
2 体の恐竜型ロボットが出迎えてくれます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
また、シャープ製コミュニケーションロボット「ロボホン」が19体もおり、
多言語でご挨拶や季節、時間合わせさまざまなダンスを繰り広げます。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
フロントデスクにも1体が常設されており、接続されたタブレット端末で、
設備やサービスなどに関する各種案内メニューから
詳しく知りたい項目を選択すると、ロボホンが音声で案内してくれます。
なんと日本語、英語、中国語と韓国語にも対応。

お部屋では、自分好みの色にカスタマイズできるルームライト。
全客室には電気や空調も調整できるタブレット端末や
通話料金が無料の「handy」などを設置されております。
マットレスは『快眠』をコンセプトに、フランスベッド社と共同開発 *

今後は、3月14日には
徒歩約10分の位置するアメリカ村に西心斎橋店がオープンし
4 月1日に京都に八条口駅前店、秋に関西国際空港近くにオープン予定です。
訪日客で盛り上がる関西にさらに店舗を増やし
難波や、ユニバーサル・スタジオ・ジャパンの近隣などを検討しているようです。

これからますます外国人観光客も増えるでしょうし、
一風変わったホテルに注目が集まりそうですね !
 
●● 大阪グルメー90ー ●●

フレンチイタリアンレストランで優雅なランチを *
ロビンソン キタハマ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27003242/

ずっと前々から気になっていたこちらのお店。
外観に比べ思っていたより奥行きがあり、広々とした店内です。

セコンドランチを注文しました。
前菜と本日のメイン料理とランチタイムはパン食べ放題付き !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
前菜はカブラのマリネ。みずみずしくって美味しい *
メイン料理は豚肉で、柔らかくってナイフがサクッと通りました。
しつこくなく食べやすかったです。

パンは自家製でかごを持って
定員さんがテーブルまで運んでくださるスタイル。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
定期的に持ってきてくれるのですが、
種類がその都度変わってくるのでついつい食べ過ぎてしまいます ^^

今回は仕事の休憩時間中にお邪魔したのですが
またゆっくり食べに来たいと思います。

●● BLOG ●●

大阪ワンルームマンション投資の初心者に役立つ情報、
資産運用の方法をご紹介する新しいウェブサイトが出来ました*
【大阪ワンルームマンション投資スクール】です!是非ご覧ください。

【代表ブログ】
・改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える 「大阪」ワンルームマンション投資術
・ホリエモン万博?節分まつり?

【オフィシャルブログ】
・大阪 梅の名所!!
・新ウェブサイト開設!!
・世界一の梅酒まつり
・ホリエモン万博2019?節分まつり?!

NEW! 【大阪ワンルームマンション投資スクール】
・☆IR計画地の夢洲に巨大クルーズ船が発着できる旅客船ターミナル構想☆
・「投資」と「投機」の違いとは?
・株式会社リンクスはこんな会社です!
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月23日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日(土) 14:00?15:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.69

 
●● 大人の雪 ●●

もうすぐ立春だというのに、底冷えする寒さですが
体調は崩されていませんか?

先週の寒波の日、北浜でも雪が降っていました。
一瞬テンションが上がったのですが、
あまりの寒さに逃げるように会社に戻りました。
昔は、雪が降ったり氷が張ったりしていたら嬉しくて、
寒くて帰りたがる母を横目に、ずっと遊んでおり
寒さなんて感じなかったのにな、としみじみと思いました。

風邪もインフルエンザも流行っておりますので
お気を付けくださいませ。

●● 出版は今月末になりました! ●●

皆様、おはようございます。
本日から2月のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
ブログで書きましたが、新刊の執筆が無事に完了し
2/27 には出版できる予定です。
タイトルは『改訂版 ファイナンシャルプランナーが教える
「大阪」ワンルームマンション投資術』になりました。
4 年前に出版した第1弾をブラッシュアップして
さらに私の思いを込めてみました。
ただ、 そこには書けない部分とかもありますので
その辺は今後ブログで発信していこうと思います。
その一つとして、皆様にもダイレクトメールなどで
買取業者からの営業が入っているかと思いますが、
悪質な業者が激増しておりますので、くれぐれもご注意ください。
何かあれば、私や弊社スタッフにご相談いただければと思います。

寒さが一段と厳しくなってきますが、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭
●● 更に生まれ変わる 天王寺 ●●

近鉄不動産は天王寺動物園(大阪市)の入り口ゲート周辺部分を
大阪市と共同で再整備し、今年の秋に開業を予定しております。

大阪市は大阪城公園(大阪市)など
民間の力を活用した公園のにぎわいづくりで先行しており、
天王寺地区を再整備して集客力を高めるのが狙いです。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
再整備するのは、天王寺公園(大阪市)のエントランスエリア「てんしば」と
動物園の間の約5000平方メートル。

これまでは閉鎖施設でしたが、生まれ変わり
ボルダリング、アスレチック、飲食店など5店舗が開業を予定。
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 ホリエモン講演会
事業費は約8億5千万円を見込んでいます。

大阪天王寺公園エントランスエリア“てんしば”は、
天王寺駅各線、近鉄大阪阿部野橋駅から徒歩すぐに位置し、
エリア内にはレストランやカフェ、
こどもの遊具場にフットサルコートなど、多彩なテナントが充実し、
イベントスペースとして利用できる約7,000㎡の芝生広場を目の前に、
都会を忘れさせ、自然を満喫しながらランチなどを楽しめます。

近鉄不動産は15年、 大阪市からてんしばの運営を引き受けており
現在はレストランなど13店舗が営業。
17 年度の来園者数は400万人を超えています。

天王寺公園はひと昔前から、めまぐるしい変化を遂げており
更に多くの人が集う空間になりそうです *
2025 年には大阪万博が控えているので、
訪日外国人観光客の増加にもつながりますね。

●● 大阪グルメー89ー ●●

コスパの良い焼肉屋さんのランチ!
海南亭
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270205/27000569/

調べたら、上本町駅近くに美味しい焼肉屋さんがあるとのことで
行ってまいりました。

開店15分後に到着したのですが、やっぱり満席でした。
1階で名前を記入して、待合室の代わりにお店の3階を使用しています。
この時期、室内で座って待つことができるならありがたいですね!
待ち時間が30分~1時間といわれましたが、
意外と早く、席に案内していただけました。

ランチ定食コースで
和牛焼肉定食(塩タン40g+赤身80g)とホルモン250gの定食を
友人と注文し、分けることに*
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
ボリュームがしっかり !
キムチ類と、お替り自由のサラダ、ごはんと卵スープがセットでついてきます。
お替りからはセルフサービスです。

ランチとは別で、どうしても注文して食べたかったもの !
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
大阪でも数少ないユッケの販売許可を
取得しているこちらのお店は !
タレと卵が混ざり合って、本当美味しかったです。大満足でした。

ちなみにランチには食後の杏仁豆腐、
セルフですがコーヒー・紅茶などもフリーでいただけます。
至れり尽くせりで、 お腹いっぱいです。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・新刊 執筆完了!
・日本には「水」がある~宮崎県尾崎牛の尾崎社長談

【オフィシャルブログ】
・ユニバーサル・スタジオ・ジャパン(USJ)の取り組み
・漫画「正直不動産」わかりやすく面白い!
・NHK連続テレビ小説「まんぷく」とカップヌードルミュージアム
・関西アイスアリーナの経済効果

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

前回のエルマガにて、毛利がコラム中にお伝えしておりました
不動産投資家のための確定申告のセミナー*
開催が決定しました!
株式会社リンクス 毛利英昭 第三弾書籍 大阪ワンルームマンション投資術 不動産投資の確定申告イロハ
不動産投資初心者の方でもカンタンに自分で確定申告が作成できます!
是非この機会にご参加ください ^^

◆ 2月3日( 日 ) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

N E W ! ◆ 2月9日( 土 ) 11:00~12:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月10日( 日 ) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月11日( 月・祝 ) 11:00~12:30
3 0 代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月12日( 火 ) 19:00~20:30
税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

N E W ! ◆ 2月14日(木) 19:00~20:30
初心者でもカンタンにできる不動産投資の確定申告のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日( 土 ) 11:00~12:30
4 0 代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月23日( 土 ) 14:00~15:30
ワンルームマンション実物見学会~2019年ファーストステップ~
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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vol.68

 
●● 先日の成人式 ●●

底冷えのする日々が続いておりますが、
皆様どのようにお過ごしですか?

一昨日は、成人の日でしたね*
家の近くが、成人式の会場なので
綺麗な振袖とスーツに身を包んだ若い子たちの再会を喜ぶ声が聞こえ、
こちらまでなんだか嬉しくなりました。
それと同時に、 20歳から今までがあっという間で
時間の経つ早さにも、改めて驚きました^^

大寒の厳しい寒さが身にしみるこの季節
風邪が流行っておりますので
体調崩されなうようお気を付けください。
今回、プレゼントがございます!
最後までお見逃しのないようお願いいたします。

●● 確定申告について ●●

おはようございます。新年がスタートして半月が経ちました。
巷ではインフルエンザが流行っておりますが、皆様は大丈夫でしょうか?

いよいよ確定申告のシーズンに入ってきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
今年は来月の18日(月)?3月15日(金)までが申告期間です。
来月からは確定申告の勉強会も開催しますので、
よろしければ、ご参加ください。

さて、 今回のプレゼントですが、2月2日,3日の2日間に
六本木で開催されるホリエモン万博のスペシャルチケット(2月2日分)と、
今ベストセラーとなっている
SHOWROOM の前田裕二社長の「メモの魔力」を10 冊ご用意しております。
実は、先月好評でした中田宏さんの講演会に続き、
3 月23日に梅田で堀江貴文さんの講演会、
また日程は未定ですが、前田裕二社長の講演会も企画しております。
今後、プレゼント企画でオーナー様を
ご招待させていただきますので、 乞うご期待ください。

これから一段と寒くなりますので、くれぐれもご自愛ください。

毛利 英昭

●● 主要15駅 万博に向けリニューアル&夢洲タワービル ●●

大阪メトロは、24年度までに300億円を投じて、
御堂筋線と中央線の主要15駅が改装されます!

【主要15駅】
新大阪・中津・梅田・淀屋橋・本町(御堂筋・中央線)・心斎橋・大国町・動物園前
大阪港・弁天町・堺筋本町・谷町四丁目・森ノ宮
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
新大阪駅は「近未来の大阪」コンセプトに円盤形の展望台を設置。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
梅田駅は壁面などにニュースが流れます。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
大阪港駅は「空中に浮いた旅する船」といったように
駅ごとのコンセプトがあります。

また、 大阪メトロは2024年開業予定の夢洲(ゆめしま)駅の近くに
駅と一体となった55階建ての複合施設のタワービルを
建設することを発表しました。その高さ高さ275メートル規模です。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
日本一高いビル「あべのハルカス」が約300メートルなので
大阪では、それに次ぐ高さになる見込みです。

誘致を目指すIR(統合型リゾート施設)の実現が前提となりますが
総工費は1000億円超で、 24年の開業を目指しています。
大阪を一望できる展望台をはじめ、商業施設、ホテル、
アーティストやスタートアップ企業が利用できるオフィススペースなどを展開。

地下部分には新駅。万博の玄関口「夢洲駅」
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
土地の確保等の条件があるため、今後関係者と
協議・調整を進めていくとのことですが
こちらは、開放的で明るい空間をイメージしています。

大阪万博に向け、色々と動き出している大阪 !
これからがどうなっていくか楽しみです。

参考資料
https://www.osakametro.co.jp/news/news_list.php
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39204260Q8A221C1LKA000/
 
●● 大阪グルメー88ー ●●

天満にある軍鶏・地鶏専門店
かしわ屋将軍
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270103/27099629/

JR 天満駅からすぐ近くにあるこちらのお店。


友人に勧められ、何度かお邪魔しております。
人気なので、いつも予約して伺います。

綺麗な店内は、テーブルが数席とL字型のカウンター。
あと2階にも席があるようです。

ムネのタタキ。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
炙ってあるので、いい感じの香ばしさと
歯ごたえの良さでお箸が進みます。
ムネなので脂っぽさはなく、食べやすかったです。

七輪の炭火で焼く、こちらの鶏が本当に美味しい *
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告
自分たちで焼くスタイル。ソリレス・ムネ・せせり ^^
炭火で焼くので、余分な脂はしっかり出て
硬くならず、新鮮さが伝わります *

そしてリーズナブルなんです !
刺身で食べても、焼いて食べても美味しいです。

●● メルマガ特別プレゼント! ●●

メルマガをご覧の顧客の皆様、
今回、抽選でプレゼントをご用意しております*
しかもなんと2種類も!

まずは、【ホリエモン万博六本木~節分まつり~】
「ホリエモン万博」が、2019年2月2日(土)・3日(日)に
六本木周辺で再び開催されます。

こちらの2月2日(土)にご利用いただけるチケットを
抽選で5名様にプレゼント!
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告 ホリエモン万博六本木
堀江貴文氏と豪華ゲストによるノンストップのトークショー !
S チケットをご用意しておりますので、
トークショー以外もお楽しみいただけます。
詳しくは下記URLをご覧ください。
( https://passmarket.yahoo.co.jp/event/show/detail/015p0tzzwzc3.html )

ゲストには、2月2日には
槙野光昭さん、池上彰さん、中田敦彦さん、
渡辺将基さん(新R25)、古坂大魔王さん。
株式会社リンクス 毛利英昭 確定申告 ホリエモン万博六本木 槙野光昭 池上彰 中田敦彦 渡辺将基 古坂大魔王
既に豪華メンバーの参戦が決定しております !
お一人様につき、2枚まで申し込みが可能です。
この機会に是非お申し込みください *


そして次は、いま最も注目される起業家、
前田裕二による渾身のメモ術。

自分を知り、 「人生のコンパス」を手に入れるためのツールとして
強い力を発揮するのが、「メモ」だと
豪語するSHOWROOMの代表取締役 前田社長が執筆されました
こちらの「メモの魔力」を抽選で10名様にプレゼント !
株式会社リンクス 毛利英昭 メモの魔力 前田社長
映画や演劇などを観ていても、数十個のポイントはメモ。
就職活動のときは、メモを取り続け「自己分析ノート」は、
最終的には30冊を超える数になったそうです。
なぜそんなに「メモ」にこだわるのか !
こちらの本を、是非ご覧ください *

お申し込みご希望の方は、こちらから!
お問い合わせ内容の欄に、
【ホリエモン万博申込】・【メモの魔力申込】と
ご希望の方を記載の上、1月24日(木)までにお申し込みください。
※ホリエモン万博申込の方は、 必要枚数も記載ください。
(今回は両方お申し込みいただくことも可能です。)
抽選は当選された方のみ、1月25日(金)にご連絡いたします。
奮ってご応募ください。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・税金対策としてのワンルームマンション
 ?大阪城のお濠の水質浄化プロジェクトでクラウドファンディング
・2019 スタート!

【オフィシャルブログ】
・こども本の森 中之島 準備作業本格化!
・最終日、残り福!恒例のえべっさんへ
・明日から十日戎!えべっさんで今年の福を!
・2019年 リンクス新年営業スタート!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月19日(土) 11:00~12:30
30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月20日(日) 11:00~12:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月26日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.67

 
●● 新年のご挨拶を申し上げます ●●

新年あけましておめでとうございます。
お正月はどのようにお過ごしでしょうか?
あっという間に年が明けてしまった気がします *
昨年は格別のお引立てを賜り厚く御礼申し上げます。

本年もより一層努力して、皆様に喜んでいただけるよう
努めてまいりますので、よろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭
尚、弊社は1月4日(金)午後より、平常通り営業いたします。
また、お目にかかれますことを楽しみにしております。
皆様にとって幸多き一年となりますように.. **

今年もリンクスお年玉プレゼント企画を
ご用意しております !! 是非、最後までよろしくお願いいたします。 

●● 2019 謹賀新年 ●●

新年明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。

2019年がスタートしました。
今年は大阪でのビッグイベントとしては、
日本で初めてのG20サミットやラグビーのワールドカップが開催されます。
行政では、松井知事と吉村市長が任期を迎えるということで
都構想の賛否を問う住民投票がどうなるのか、
また4月には統一地方選挙もあり、
大阪では色々と大きな動きが出てくるでしょう。
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
そして、なんと言っても4月で平成が終わり、
5 月から元号が変わって、新たな時代の幕開けとなります。

そして弊社としましても、今年の5月で
リンクスを設立して10年という節目を迎え、 11期目のスタートになります。
これもひとえに皆様のお陰でございます。本当にありがとうございます。
そこで、皆様に感謝の意を込めて、5/6に10周年記念パーティーを
リッツカールトン大阪で開催する予定です。
詳細はまた近づいてから、 改めてご案内しますが
取り急ぎ、スケジュールの調整をしていただけたらと思います。

私は、今年は亥年ということで、ベタですが
猪突猛進の1年にしようと思っております。
早ければ来月にも、 第3弾の書籍を
またダイヤモンド社から出版できる予定です。
3 月からは出版記念のイベントも色々と開催していきます。

5 月からは11期目に突入しますが、
大阪万博がせっかく6 年後に決まったのですから、とにかく前進あるのみです。
どこかで聞いた言葉ですが、過去に執着せず、未来を怖れず、
「今」を大切に突き進んでいきますので、今年もよろしくお願い申し上げます。

尚、今年のお年玉プレゼントは、
私も稲刈りに行った最高級日本酒プロジェクトで、
IWC 2018 SAKE 部門で銀賞に輝いた「想定内」とエクシブの宿泊券です。
詳しくは下記をご覧ください。

2019 年 元旦
株式会社リンクス 代表取締役 毛利 英昭
●● どうなる!2019年の大阪! ●●

2019 年の大阪もビッグイベントが !!
まず、ニュースでもよく取り上げられているのが
2019 年6月28日(金曜日)、29日(土曜日)の2日間で開催されます
G20 サミット首脳会議

開催場所は大阪国際見本市会場(インテックス大阪)
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
日本がG20サミットの議長国を務めるのは初めて !
G20 サミットとは、G7(仏、米、英、独、日、伊、加)の7か国と
欧州連合(EU))に加え、アルゼンチン、豪、ブラジル、中、印、
インドネシア、メキシコ、韓、露、サウジアラビア、南アフリカ、
トルコ(アルファベット順)の首脳が参加し、毎年開催される国際会議。

G20 サミットにはメンバー国以外にも、招待国や国際機関などが参加。
日本が主催するサミットとしては史上最大規模となります。

G20大阪・関西事務局長は、 「各国首脳や外交、メディア関係者ら
3 万人分の宿泊施設の確保を完了した」と先日コメント。
歓迎行事などで活用してもらうための地元産品や観光資源のリストも
政府に提出し、準備は順調に進んでいるとのことです ^^

4 年に1度のラグビー世界一決定戦
ラグビーワールドカップ2019日本大会

第1回は1987年にニュージーランド、オーストラリアで開催。
アジアで初めてとなる日本大会は、
2019 年9月20日?11月2日、20チームが
国内12会場で熱戦を繰り広げます !

9 月に改修を終えた東大阪市の花園ラグビー場 !
改修の一番の目玉だった北側部分には、
約2100席のスタンドと710インチの大型ビジョン
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
こちらの花園ラグビー場では
イタリア対ナミビア、アルゼンチン対トンガなど4試合を予定しております。

ラグビーW杯は開催期間が長く、日本大会は44日間もあるので
それぞれの都市で観光需要が期待できますね。

G20 もラグビーW杯も
世界各国から数多くの代表団やジャーナリストが訪日するこの機会に、
日本の魅力とおもてなしの精神を世界に向けて発信する機会となります。

【参考資料】
http://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000426974.html
https://www.sankei.com/politics/news/181206/plt1812060032-n1.html
https://www.rugbyworldcup.com/

●● リンクス!お年玉プレゼント ●●

今年もリンクスお年玉プレゼントをご用意いたしました!

まずは【オリジナルラベル最高級日本酒 純米大吟醸「想定内」】!
こちらを抽選で3名様にプレゼントします*
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
今年5月に山形で行われた
IWC (インターナショナルワインチャレンジ)2018 SAKE”純米大吟醸の部”で
シルバーメダルを受賞しましたこちらの日本酒!
長野の“金紋錦”という、幻の酒米と呼ばれているお米を使用した高級酒。
是非この機会にお楽しみください。



さらに ! 今年のリンクスはまだご用意しております !!
【エクシブの無料宿泊券】 !!
こちらを抽選で1名様にプレゼントさせていただきます *
株式会社リンクス 毛利英昭 税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
海、山、湖などの美しい自然を眺める、テニスやゴルフ、
スキー、マリンスポーツをするなど様々な楽しみ方が可能です*
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけると幸いです*

今回は、≪日本酒「想定内」≫か≪エクシブ≫
どちらかのご応募とさせていただきます。
お申し込みご希望の方は、こちらから !
お問い合わせ内容の欄に、【想定内申込】・【エクシブ申込】と
ご希望の方を記載の上、1月10日(木)までにお申し込みください。
抽選は当選された方のみ、 1月11日(金)にご連絡いたします。
奮ってご応募くださいませ。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・中田宏氏講演会?書籍第3弾発表!?
・世界初!和牛フルコース付きミュージカル「クリスマスキャロル」鑑賞会

【オフィシャルブログ】
・大阪万博より7年も前倒しで枚方万博開催中!!
・大阪ベイエリアに温泉型テーマパークOPEN!
・夢洲駅タワービル(仮称)! 15駅リニューアル?大阪メトロ?
・大阪ベイエリアに新オープン!さきしまコスモタワーホテル!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月6日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  1月12日(土) 11:00~12:30
税金対策としてのワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月13日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月13日(日) 16:00~17:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月14日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月19日(土) 11:00~12:30
30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月20日(日) 11:00~12:30
大阪市北区で生まれ育ったスタッフによる 大阪市内のエリア選び方セミナー
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月26日(土) 11:00~12:30
40代からはじめるマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(日) 11:00~12:30
ワンルームマンション実物見学会?2019年ファーストステップ?
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.66

 
●● 2018年最後のエルマガです ●●

冷たい風が吹く街が、慌ただしいように感じる師走です。
皆様もお忙しい日々をお過ごしのことと存じますが
体調は崩されていませんか?株式会社リンクスでございます。

年内最後のエルマガです*
年の終わりに向かって、ラストスパートをかけるかのように
寒さが一段と強くなってきましたね。

2018年は、自然災害が多かった一方で
平昌五輪・W杯ロシア大会と明るいニュースもあり、
そして2025大阪万博の決定の報道は
更に大阪を盛り上げてくれて、色々あった一年でした。

忘年会・クリスマス・カウントダウンにお正月、
イベントが沢山ございますが、
風邪など召されませぬようご自愛くださいませ。

●● 2018 年末のご挨拶 ●●

皆さま、おはようございます。
今年最後のメルマガとなりました。

今年の漢字は、「災」となりましたが、
まさに今年の大阪は、地震、大雨、台風の被害が出て、
特に台風で屋根が飛んで未だに工事ができてない住宅もかなりあります。

瓦等の材料が全然足りてないということで、
遅いところは2年待ちとか。一刻も早く修理が終わり、
原状回復されることをお祈りします。

皆さまにご報告ですが、大阪万博が決まり、
ダイヤモンド社からのオファーで第3弾の執筆作業に入りました。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
この年末までに仕上げて、来年2月には出版できるようにと考えておりますが、
また決まり次第ご連絡させていただきますので、お楽しみに!
今年も1年間お世話になりました。
ありがとうございました。
また来年もよろしくお願いいたします。
少し早いですが、良いお年をお迎えください。

    毛利 英昭

●● 大阪城イルミナージュ ~幕末・維新・文明開化~ ●●

今年、沢山のイベントをして
さまざまな顔を見せてくれた 大阪城 !!

サクヤルミナも開催中ですが、西の丸庭園も負けていません!
空気が澄んでイルミネーションが映えるこの季節。
「大阪城イルミナージュ」
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
テーマは、「幕末・維新・文明開化」。

天空の夜空にそびえる大阪城天守閣をバックに、
広大な光の水辺を舞台に、150年前の時代を
約300万球のイルミネーションで表現 !
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
会場には、日本初となる「和のイルミネーション迷路」や
全幅30メートルにも及ぶ「光の歴史絵巻」も登場 !
鮮やかな光の空間演出による壮観な世界をお楽しみいただけます。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
他にも光の幕末活劇やモンキーショーが実施される他、
フォトスポットもフードコートも設置されています。

期間は、2019年3月3日(日)まで!
営業時間:17:00~22:00  ※ライトアップ時間は17:30~21:30 
大人1,200円(中学生以上)
小人 600円(小学生以下) ※3歳未満無料

幻想的な冬の大阪城、是非行ってみてはいかがでしょうか?

【公式HP】 https://www.illuminagegroup.com/osaka2018-2019/
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

リンクス大阪本社のビル1階にイタリアンの店舗が !
モデナマーマ 北浜店

10 月26日にオープンしたこちらのお店 *
本格的な窯があるピザが売りのレストラン !
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
ランチに行ってみました *

オシャレな店内は、意外と奥行きがありとても広め。

ピザを1枚食べきれるか心配だったので、生パスタセットにしました。

全てのランチにサラダとドリンクがついてきて850円(税抜)。
北浜で食べるパスタは、 オシャレなお店が多く
1000 円以上するところもたくさんあるので、このお値段は嬉しいです。

ボンゴレロッソ * さすが生パスタ、麺がモチモチです!
アサリがゴロゴロ入っており風味がよく効いてて、
トマトと相性抜群でし た ^^

次は窯焼きのピザも食べたいです !
皆様もリンクスの大阪本社にお越しの際は
是非行ってみてください *

●● BLOG ●●
【代表ブログ】
・IR(統合型リゾート)が日本の成長の一助に?インバウンド6,000万人へ!
・いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由の帯をリニューアル!?中田宏さんと打ち合わせ
・中田宏氏の特別講演会!12/22、大阪梅田にて。

【オフィシャルブログ】
・大阪夜の新スポット「SAKUYA LUMINA(サクヤルミナ)」
・中之島を鮮やかに!OSAKA光のルネサンス2018! ?緊急開催!中田宏氏特別講演決定!?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

衆議院議員と横浜市長という国政と首長を経験した
数少ない政治家の一人、中田宏氏。
今回、弊社主催のセミナーに登壇くださいます !
* ーーーーーーーーーーーーーーー *
「緊急開催!2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
 12月22日(土曜日)13:30?14:30
  会場:TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
* ーーーーーーーーーーーーーーー *
株式会社リンクス 勉強会 セミナー
先着100名様。無料ご招待 !
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます !
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.65

 
●● 季節外れの花火大会と焼き芋 ●●

一年の締めくくりの月となりました。
何かとイベントの多い12月、皆様いかがお過ごしでしょうか?

先日、 夏の台風で延期された花火大会がありました。
真っ暗な空に花火が上がるのがとても素敵で
焼き芋を売ってる屋台は、とても行列ができており
思わず並んでしまいました*
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済

花火を見ながら食べる安納芋は、
甘くて美味しいうえに、心がほっこりしました。

年末に近づき、何かと忙しくなる時期かと存じますが
体調崩されないようお気を付けくださいませ。
●● 大阪万博決定から一週間 ●●

皆様、おはようございます。
本日から12月。一年の最後の月となりました。
今年は皆様にとってどんな年になりましたでしょうか?

今年は、大阪では、地震、大雨、 台風等の自然災害が多く、
暗いニュースばかりでしたが、
先週ついに大阪万博決定ということで、大いに盛り上がり
ここに来てやっと大阪にとって非常に明るいニュースとなりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
私も翌日からテレビ局等メディアによる取材依頼も入り、
26 日には、関西テレビの報道ランナーに出演させていただきました。
ブログにも書きましたが、30分以上撮ったものの、30秒ほどのオンエアで、
しかも「(地価が)3割上がる可能性がある」というところを
ピンポイントで抜かれたので、そこがYAHOO!ニュースにもなりました。
今後このワードは逆に意識して使っていくことになると思います。
また万博までの7年間で不動産関連の取材には来られるようです。

また、万博決定ということで、急遽大阪と東京で私のセミナーを開催します。
そして、今月22日には、 著書の帯でコメントいただいた
中田宏さんによる特別講演も緊急開催します !
( こちらは、梅田のみとなります。)
今日から受付開始しますので、詳細は下記をご覧ください。

また、先日号外で告知しましたが、
堀江貴文氏主演のミュージカル「クリスマスキャロル」
WAGYUMAFIA のスペシャルコース付きアリーナ席のプレゼントも
まだご応募いただけます。是非、下記からご応募ください。

これから年末にかけて、忘年会等のお付き合いが増えるかと思いますが、
くれぐれも暴飲暴食にはお気をつけください。自問自答です 笑

   毛利 英昭

●● 大阪城公園のナイトウォーク ●●

幻想的な音や光と大阪城の自然が融合したナイトウォーク体験が楽しめる、
夜の新スポット「SAKUYA LUMINA(サクヤルミナ)」が
2018年12月15日(土)にオープンします*
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
『サクヤルミナ』は、カナダ・モントリオールに本拠地を構える
最先端のデジタルアート集団Moment Factoryが開発。
「ルミナ ナイトウォーク」の9作目の作品となります。
世界で人気を博している施設だけに、
日本人だけでなく、訪日外国人からも注目を集めること間違いなしです。
公開は3年間を予定しております。

営業時間:18時?22時(所要時間 60分程度)
※20時40分最終入場受付
※営業時間は季節により変動

『サクヤルミナ』では、大阪らしい背景や公園の立地などを活かした
オリジナル・ストーリーを展開。


未来からタイムスリップした少女アキヨとともに、
「おしゃべりな石」「お稲荷さん」「笑顔の木」など
9 つの章からなる物語を楽しめるようになっています。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
吉村大阪市長は先日の会見で
「大阪城天守閣は、昨年270万人と大阪市民と同数の登閣者があり、
3 年連続で前年を更新している。
しかし夜に楽しめるエンターテインメントが弱い。
サクヤルミナで、 夜の大阪城の魅力を感じてもらえれば」と
期待を込めて、話してくださいました。

大阪城内の森を中心とした特設会場を、1時間ほどかけてナイトウォーク。

最新デジタル・アートと美しい自然の融合をお楽しみいただけます。
日が落ちた大阪城公園の夜の森を舞台にした
神秘的なナイトウォークは特別な経験になりますね *
 
●● 大阪グルメ -87- ●●

タイ国商務省が認定した本場のタイ料理を味わえるレストラン
クワンチャイ 淀屋橋店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27084750/

淀屋橋店ですが、北浜の方が近いかもしれません^^
三宮や梅田、茶屋町にもあり、なかなか有名なお店のようです。

鮮やかなブルーが印象的です。
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
地下にある店内は、広々としていましたが
ランチタイムはなかなかの賑わいでした。

種類豊富なランチメニュー !
コスパのよさそうな、3種盛の日替わりランチにしました *
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
カシューナッツ炒めとグリーンカレーとパッタイ(タイ焼きそば) !
こちらで850円。

日替わりランチについてきた春雨サラダは
後からくる辛さ ! パッタイは甘めなのでバランスが取れてます *
グリーンカレーは初めて食べましたが、
タケノコが多めに入っていて食感がよく
丁度いい辛さで美味しかったです !

いっぱい食べれて満足 *  ご馳走様でした。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・万博決定で大阪どうなる??報道ランナー出演!
・2025年大阪万博決定!

【オフィシャルブログ】
・なんばにグルメタワービルが開業
・また発覚、不動産投資への融資不正!
・5分でわかるマネーリテラシー!あなたは全問正解できますか?

●● 大阪万博決定記念プレゼント ●●

前回、号外にて配信いたしましたが
見逃された方も多いのではないでしょうか*!
オーナー様へ、大阪万博決定記念プレゼント!
(今回は東京開催のプレゼントとなります。 )
┏ ───────────────────────── ┓
 世界初の和牛フルコース付き
 ミュージカル「クリスマスキャロル」
 主演:堀江貴文
 ゲスト出演:見城徹(幻冬舎)、安田美沙子
【開催日時】2018年12月15日(土曜日)13:00~
      ※開演30分前にご着席ください。
【開催場所】東京キネマ倶楽部
【住所】〒110-0003 東京都台東区根岸1-1-14
┗ ───────────────────────── ┛
アリーナ席にてWAGYUMAFIAの神戸牛フルコースと飲み放題付き!
今回こちらを、ペアで10組20名様にプレゼント!
【公式HP】http://christmascarol.jp/
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済 ミュージカル クリスマスキャロル
お申し込みをご希望の方は こちら から !
問い合わせ内容欄に【12/15クリスマスキャロル参加申し込み】と
記載の上、12月3日(月曜日)までにご応募ください。
お一人様でご参加も可能ですので、 ご希望の方はその旨もお伝えください。
なるべくフォーマルな服装でお越しいただき、
申し訳ございませんが、お子様の同伴はご遠慮いただいております。

抽選の結果は、 当選された方のみ
12 月4日(火曜日)にメールにてお送りいたします。
この機会にぜひご参加ください*
皆様のご応募お待ちしております。
 
●● リンクス主催!中田宏氏が緊急講演! ●●

神奈川県横浜市長、日本創新党代表幹事
大阪府大阪市特別顧問、衆議院議員などを歴任した中田宏氏。
なんと弊社主催のセミナーに登壇していただけることになりました!

先着100名様。無料ご招待です。
────────────────────────・・・
「緊急開催! 2025年大阪万博決定で変わる大阪関西の未来と日本経済」
12月22日(土曜日)13:30?14:30
会場:TKPガーデンシティプレミアム大阪駅前
────────────────────────・・・
大阪万博が決定した今聞きたい≪大阪関西のこれから≫を
詳しくお話ししていただきます!
株式会社リンクス 毛利英昭 緊急開催!2025年大阪万博で変わる大阪関西の未来と日本経済
まだどこにも掲載されていない特別な情報です。

お申し込みご希望の方は こちら から !
問い合わせ内容欄に【12/22 中田宏氏講演会申し込み】と記載の上
送信ください* この機会にぜひご参加くださいませ*
 
●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 12月1日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月1日(土) 13:30~15:00
大阪万博決定につき緊急開催!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月8日(土) 14:00~15:30  ≪東京開催!≫
大阪万博決定につき緊急開催!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利 英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:ラーニングスクエア新橋4F

◆ 12月9日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月15日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  12月16日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.64

●● 紅葉の時期 ●●

鮮やかな紅葉の季節となりました。
皆様、お変わりなくお過ごしでしょうか。

先日紅葉を見に、箕面の滝に行ってきました。
少し時期が早いのではないかと思っていたのですが
ライトアップされていて
何時間見ていても飽きないような綺麗さでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
自然の力に存分に癒されたので、
年末に向けてまた頑張りたいと思います*

今回オーナー様限定のプレゼント企画のご用意がございます。
是非、お見逃しのないよう最後までお付き合いくださいませ *
 
●● IR 会議場5,000人規模 ●●

皆さん、おはようございます。
今日から11月も後半戦のスタートです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
いよいよ2025年の万博開催地を決定するBIE会議が
1 週間後に迫ってまいりました。
大阪が選ばれるかどうか、運命の日になります。
ただ、仮に大阪が選ばれなかった場合には
逆に確実にできるであろうと言われているのが、
IR( カジノを含む統合型リゾート)です。
そのIRでは、カジノは全体の3%が上限と定められたため
残り97%は会議場やホテル等の商業施設になります。
その会議場が5,000人を収容する規模で検討されております。
現在、 大阪最大規模の府立国際会議場は2,700人規模ですから
約2倍の広さということになります。
アジアても上位5位に並ぶとのことです。
また、プリンスホテルも大阪に進出を検討しているとのことで
益々大阪に注目が集まってきております。

まずは来週23日の投票結果に注目しましょう。

今回は、超予約困難店でのスペシャルディナーのプレゼントがございます。
是非最後までお読みください。よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
 
●● 万博開催国決定まで、あと7日! ●●

2025年に開催される国際博覧会(万博)の開催国が
来週23日、フランス・パリの博覧会国際事務局(BIE)総会で
加盟国の投票によって決定します!
1回目の投票で3分の2以上を得票する国がなければ、
上位2カ国による決選投票が行われ、過半数の支持で決まります。

立候補しているのは
ロシア(エカテリンブルク)、アゼルバイジャン(バク?)、そして大阪。

もし日本に決まれば、 大阪で2度目の万博が
2025年5月3日(土)?11月3日(月) の185日間、
夢洲で開かれることになります!
政府が見込んでいる来場者数は約2,800万人、
経済波及効果(試算値)は、なんと約2兆円!

2020年東京オリンピック・パラリンピック後に開催される大阪・関西での万博は
日本の成長を持続させる起爆剤になること間違いなしです。

大阪では最後のアピールに盛り上がっています。
先日11月4日に開催された
「御堂筋オータムパーティー2018(御堂筋ランウェイ)」では
コブクロの大規模なストリートライブ、人気お笑いコンビの千鳥、
そして最後には、2025大阪万博誘致アンバサダーのダウンタウン!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
( https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37353140U8A101C1AC8Z00/ から引用)
「ダウンタウンスペシャルランウェイ」と題し、
御堂筋を2人で話しながら歩くと、会場の盛り上がりはピークに !

吉村市長が「決まらなかったらアンバサダーの責任ですよね」と話すと、
ダウンタウンの2人が「なんでやねん」と返すなど、
終始にぎやかなトークが繰り広げられていたそうです。

大阪と争うロシアは、重要閣僚を誘致活動の責任者に据えるなど、
国を挙げての活動を際立たせているようで
中国やインドに支持を呼びかけ、南米、アフリカには
資源関連企業を通じて攻勢をかけています。


( https://www.sankei.com/west/news/181109/wst1811090033-n1.html から引用)
しかし、アフリカに関しては「どこに行っても日本の存在があった」と
大阪への警戒感を募らせています。
アゼルバイジャンも水面下で活動を活発化させているとのこと。

万博開催国決定まで、あと7日。
ソワソワしてしまいますが、是非大阪で開催してほしいものです。
 
●● 大阪グルメ -86- ●●
なんばの人気居酒屋店!
酒呑ありお
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27096610/

なんば駅からすぐ!
すぐ満席になるようで、空きを確認して行ってきました*
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
落ち着いた雰囲気でなく、わいわいがやがやしている感じで
それもまた楽しいです。店内は少し狭めです。
お料理とドリンクのメニューはかなり豊富 !
日本酒もリーズナブルでした。

ポテトサラダは具が大きめで、とても美味しい ^^

お刺身は何を食べるか悩んだので
店員さんが造り盛り合わせを勧めてくださいました *

8 種類のお造りが、綺麗に盛り付けられていてます!
鯛は皮が炙られていており、マグロはとても色がきれい。
フグもシャコのお造りも久しぶりにいただきました。
全部プリプリで新鮮 ! もう一度食べたいです。

他にも食べたいメニューがあったのでまた伺います *
 
●● 会員制レストランでのお食事を抽選でプレゼント! ●●

北区西天満の某会員制レストラン!!
そちらのカウンターを貸し切った食事会を企画いたしました!
しかも、なんと今回は特別に
今が旬のアルバ産白トリュフのコースをお楽しみいただけます!!

こちらのお食事会を抽選で3名様にプレゼント**
日時は、11月29日(木曜日)19:00?(遅刻厳禁)とさせていただきます。

当選された方のみ、お店の詳細をお送りいたします。

こちらの店での食事は、本当にレアです!
そして普段では味わえない白トリュフのコース!
今回は同伴はご遠慮いただき、オーナー様のみのご参加とさせていただきます。
当日は代表の毛利も参加しますが、
オーナー様同士の交流も図れるかと思いますので、
スケジュールが合う方は是非ご応募ください。
尚、一斉スタートとなりますので、
19:00に間に合わない可能性がある方は
ご応募をご遠慮いただきますよう、よろしくお願いします。

お申し込みをご希望の方は【11/29 白トリュフコース参加申し込み】と
問い合わせ内容欄に記載の上
こちらから11月19日(月曜日)までにご応募ください。
抽選の結果は、当選された方のみ
11月20日(火曜日)にメールにてお送りいたします。

この機会に是非、お申し込みくださいませ**

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・大谷選手、大リーグ新人王!?万博決定まであと10日
・英国が大阪万博支持?海外視察 in ロンドン&イタリア

【オフィシャルブログ】
・大阪メトロが不動産事業を始動
・御堂筋ランウェイ&御堂筋イルミネーション

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月24日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.63

 
●● 冬支度にインフルエンザ予防接種 ●●

毎年ハロウィンが終わると、一気に街が冬色に染まり始めますね*
冷え込みが厳しくなりましたが、風邪などひかれていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスでございます。

弊社も先月から予約していた
インフルエンザの予防接種に来週伺います。
これから年末にかけて、忙しくなるシーズン。
絶対かかりたくないですよね!
栄養バランスの整った食事、十分な睡眠を心がけ
お部屋も適度な湿度を保つようにしたいと思います!
もちろん手洗い、うがいの徹底も忘れません^^

本格的な冬の訪れを前に
体調を崩されることのないようご自愛くださいませ。
是非今回もお付き合いくださいませ**

●● また台風の影響で… ●●

おはようございます。
いよいよ今日から11月がスタートです。
本当に早いもので、あと2ヶ月で今年も終わります。

先月末に開催予定で、 私も出場予定でしたサイパンのironman70.3の大会が、
台風26号の影響で甚大な被害が出て、やむなく中止となりました。
空港も閉鎖され、多くの観光客が足止めされており
島内も停電などまだまだ被災状況も把握できていないようですが
一刻も早く復興してもらいたいです。

同じく沖縄の伊是名島でのトライアスロンも中止となり、
今年はとにかく天候の影響で様々な大会やイベントが取りやめられ
本当に天災が多い年でした。
大阪では6月の大阪北部地震、8月の記録的短時間大雨、
そして記憶に新しい関空が閉鎖された9月の台風21号など
こんなに多くの災害が続く年はもうないと思いたいです。

今月はいよいよ23日に、2025年の万博の開催国が決まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
発祥の地であるイギリスが大阪を支持すると発表がありましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
大阪万博の誘致動画 に私も 少し出ておりますが、
なんとか大阪に決まることを願っております。

毛利 英昭
 
●● 大阪ミナミの新しいシンボル!なんばスカイオ開業! ●●

先月17日、南海なんば駅と直結するなんばスカイオが開業いたしました。
地上31階建て、高さ148メートルの高層ビル。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
実際に行ってきました *

地下1階?6階は飲食店や銀行の支店等が約40店舗入った商業フロア、
13 ?30階がオフィスフロアとなっております。

1 階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、 2階でなんばパークス
3 階は南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、
6 階ではスイスホテル南海大阪へと繋がっており、アクセス抜群 !

世界の「空=Sky」を飛び回る国際的な交流拠点であることを表現しています。
「O」は、大阪(0saka)や地球を象徴。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
コンセプトは「世界のNAMBAへ」 !

8 階以上は11月以降のオープンのようです。
商業フロア自体はそんなに広いわけではないので、見て回りやすく
店舗も、お箸やお茶など高級感のあるものが多く、大人向けの雰囲気。
また大阪や関西の魅力が伝わるので外国人観光客に向けてもいいと思います *

80 席を設けるフードコート。

こちらでは国内産の食材にこだわったメニューを提供。

特に行列で目立っていたのが象印食堂 !

過去2回、東京や大阪で期間限定オープンし、行列が出来ていた象印食堂が
全国で初めて常設として出店です。
高級炊飯ジャーで炊き上げたごはんが主役となる定食 *
行列がもう少し落ち着いたら言ってみたいと思います!

南海は18?20年度に約400億円を投じ、難波駅周辺などを開発。
なんばスカイオの開業により、
隣接するなんばパークスなどとの相乗効果も期待できます *

13 ?30階のオフィスも、すでに入居率は80%を超えているようで
商業のイメージが強いなんばが
新たにオフィス街としても魅力を高めてくれそうですね !
 
●● 大阪グルメ -85- ●●

子連れも安心!広々個室でゆっくりコースランチ
大和屋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27008618/

料理旅館になっているこちらのお店。
1歳の子が歩き回っても気にならないゆっくりできるお店を探して予約。
ランチにお通しされた部屋は、 旅館のお部屋で完全個室です。

担当の仲居さんが一人ついてくれます。

贅沢ランチです^^
ウーロン茶とオレンジジュースはコースでついてきます。

華かご盛り* フグのから揚げもプリプリ!

写真はないのですが、手作り豆腐を
季節の塩である、とうもろこしの塩でいただきました。
とても甘いいい香りがして美味しく、印象的でした!

若鶏の豆乳小鍋もあっさりとした優しい味*
スープまで綺麗にいただきました。

お昼にお邪魔したので、ゆっくりと出来ました。
夜だと、 2?100名まで完全個室対応で使用可能とのことですので
これからの時期宴会にもいいですね*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・海外視察 in パリ後編&ルクセンブルク
・海外視察 in パリ 前編

【オフィシャルブログ】
・免震・制振装置の検査データ改ざん問題
・終活とは?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

皆様、ふるさと納税はもうされましたか?
年収別で、寄付の上限額の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回もメディアに引っ張りだこ、 前野彩先生が
弊社にて11月12日(月)19:00?
不動産所得がある人のための「ふるさと納税の上限額」を
分かりやすく説明してくださいます*
もちろん、 不動産所得がない方も
ふるさと納税を今から始めようと思っている方も
ぜひこの機会にご参加ください**

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月24日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.62

 
● ハロウィンとインバウンド ●●

朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
風邪が流行っているようですが、体調は崩されていませんか?

町はハロウィンムード一色ですね。
先日、外国人観光客の方が、マリオの仮装をされていたのですが
赤のパーカーがナイキだったりと、とてもおしゃれでした。
マリオとしては、長身で
綺麗な色のブロンドだったので違和感がありましたが、
あまりにも着こなされていたので、 モデルさんのようでした。
近年インバウンドの効果で、この時期になると
外国の方の仮装が見れるので、こちらも楽しいです*
素敵なハロウィンになったらいいですね*

今回、プレゼント企画もご用意しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

●● 悪質な買取業者の被害者続出! ●●

皆さま、おはようございます!
10月も後半のスタートということで、かなり涼しくなってきましたね。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
先日、ブログにも書きましたが、最近、普通に優良な物件でも、
「これから暴落する」とか「事故物件だ」と言ってオーナー様の不安を煽り
相場よりも大幅に安い金額で買取する業者が激増しています。

また最近特に聞くのが、
2 ?3室など数件まとめて売買することをバルク売り(買い)と言いますが、
その一方だけを買い叩き、それでおしまいという手口です。
バルクで2室の内、1室を例えば相場よりも300万円安く設定し、
もう1室を相場よりも300万円高く売れると言って
まとめて契約にもって行きます。当然売れるのは安い方だけです。
それで売れない方は結局売れませんでした、となり
オーナー様は大きく手出しして、大損になります。

なんとか、大阪のワンルームマンションの価値をご理解いただき、
この様な被害に合われる方が1人でも救えたらと思っております。
弊社も売却相談や買取査定にもこれから力入れて行きますので、
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 御堂筋 人が集う空間へ! ●●


大阪のメインストリート、「御堂筋」の側道の歩道化をめざして、
大阪市は10月9日から側道の一部を通行止めにする実験を始めました!

期間内は22日まで終日。
車の通行を止めて、歩行者と自転車の通行のみとします。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
渋滞などへの影響を確認し、
東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年を目標に、
同区間の側道を歩道化する工事に取りかかり、
誘致を目指す25年の国際博覧会(万博)までに
御堂筋全体で側道2車線を歩道化する方針を示していています !

御堂筋で交通状況を調べる社会実験は2度目。
近年、車の交通量が減る一方で、
外国人観光客など歩行者や自転車の通行量が増加しております。

大阪市の吉村市長は御堂筋を
パリ・シャンゼリゼ通りなど世界の主要都市のメインストリートのように
「都市の顔」としてアピールしたい考えです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
(御堂筋が完全歩道化した際のイメージ図)

取材では「御堂筋を、車が通る空間から、
人が集まる空間へと変えていこうというのが大きなコンセプト。
交通量が非常に多いエリアの影響を確認して、 施策につなげていきたい」と
話しています。

これから御堂筋がどのようになっていくのか ! 注目ですね *

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799400Q8A830C1AC8000/
https://mainichi.jp/articles/20181004/k00/00e/040/230000c
●● 大阪グルメ -84- ●●

コスパ◎!北浜でラグジュアリーな空間で焼肉を!
焼肉 肉どうし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27100411/

1年前にオープンされてから、ずっと気になっていたこちらのお店!
予約して伺いました。


北浜にはめずらしいラグジュアリーな雰囲気の店内は、ほぼ満席。
赤のソファーが印象的ですが、意外と落ち着く空間でした。

とりあえず、一番人気の【肉どうし盛り合わせ】を注文。
リンクス大阪 セミナー
どどん!と総重量540g超えで2980円 !
全部しっかり厚みもあって、お肉も柔らかくて満足です *
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
女性3人で行ったので、お肉はこちらの盛り合わせだけで十分でした !
サイドメニューも充実してます。

美味しいお肉を食べると元気が出ます ^^ ご馳走様でした。
 
●● 田端信太郎氏 非売品書籍プレゼント! ●●

以前メールマガジンの企画で
プレゼントさせていただきました田端信太郎講演会!
ご予定があったり、遠方で申し込めなかったという方も
いらっしゃると思います。

そんな皆様に、プレゼントのお知らせです!

参加者特典の、一般の書店では売ってない青色カバー、
田端信太郎氏の『ブランド人になれ! 会社の奴隷解放宣言』を
抽選で5名様にプレゼントいたします**
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
中身は販売されているものと同じです。
「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
リクルート、ライブドア、 LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ続ける男が明かす、己の名を上げる仕事術。
この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせ内容の欄に【田端氏書籍プレゼント申し込み】と記載の上
10 月22日(月)までに こちら にお申し込みくださいませ。

抽選となりますので当選された方のみ、
10 月23日(火)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・悪質な買取業者に注意!
・2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術?ホリエモン万博in大阪凝縮版大盛況!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税
・健康保険組合の4割が赤字

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.61

●● 神無月と人の縁 ●●

秋も深まり、朝は寒さで目が覚めてしまいます。
最近急に気温が下がりましたが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

あっという間に10月、神無月です。
全国の神様が出雲大社に集まる月だそうで、
出雲大社に集まった神様たちは、人の運命や縁などを話し合います。
10月に結婚式や良いニュースが多いのは
この会議の結果なのかもしれませんね^^
全国の神様が出雲大社に出かけてしまっても
ちゃんとその地域にお留守番の神様もいるようです。

実りの多い季節、皆様に素敵な縁がありますように*
今回も是非、最後までお付き合いくださいませ。

●● 秋は不動産の買い時 ●●

おはようございます。
本日から10月、下半期のスタートですね。

またまた史上最大級の台風24号の上陸で、甚大な被害も出てるかと思いますが、
皆さまがご無事であることをお祈りいたします。

10月は不動産業界では、春に次ぐピークシーズンということで、
一戸建てやファミリー向けマンションでは、
秋の大商談会等のイベントが各地で開催され、
マイホームがよく売れるシーズンとなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
ところが、最近では売れる物件と売れない物件が、都心部でも
かなり格差が出てきています。
やはり価格上昇により大阪市内中心部のタワーマンションでも
苦戦してるところもあります。
坪単価がワンルームよりもはるかに上回っていますので、 それは無理もないのかと。
逆にワンルームの方が、ファミリータイプより割安に買えるということで、
不動産投資家にとっては、ワンルームを選択するケースも増えております。

いよいよ来月に万博誘致の結果が出るわけですが、
もし大阪に決まれば大きく上昇する可能性があり、
決まらなくても下がる様な状況ではないと私は判断しており、
積極的に仕入れを進めております。
皆さまも、動くならこの一か月あまりで動いてもらう方が賢明かとは思います。
よろしければ、 また個別相談のお問い合わせをいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 現在の大阪と関空・ロンドン直行便 ●●

台風21号の被害を受けた関西国際空港の復旧に伴い、
インバウンドの入国者数が前年並みに戻りつつあります。
21日に旅客施設が全面再開し、
旅客便数が被災前の水準まで回復したのが大きいですね。

浸水による閉鎖から3日後に国内線の運航を再開、
2週間あまりで第1ターミナル全面再開できたのは
まさに驚異のスピードではないでしょうか!

そこで!本当に大阪の街は賑わっているのか!
実際に確かめに行ってきました*

まずは、大阪といえばミナミの道頓堀!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
商店街は人・人・人です !
写真を見ていただいたら、お分かりのように
人の頭がずっと続いています。

そして、なんばグランド花月 !

こちらはやっぱり、日本人が多かったです。
とても行列が出来ており、賑やかでした。
3 連休中だったので、沢山の方が遊びに来ていたのかもしれません。

最後は、観光客に大人気 ! 黒門市場

たくさんの人混み !
アジアからの観光に来られている方も多かったのですが、
欧州の方もツアーなのか多くいらっしゃり、
中トロの巻き寿司が人気で皆さん購入されていました。

先月の25日に2019年春に
関西国際空港とロンドン・ヒースロー空港を結ぶ路線を
運航すると発表されました。
日本航空(JAL)が2009年3月に撤退して以来、
関西からは10年ぶりのロンドン直行便の復活です。

今までは成田空港や海外の主要空港で乗り継ぐ必要があったので、
大阪にも来てもらいやすくなりますし、
大阪の魅力が更に世界中に伝わると思ったら嬉しいです。
 
●● 大阪グルメ -83- ●●

裏難波の隠れ家的中華ダイニングバー
けむり屋&フラワー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27041521/

裏難波のとても分かりにくい場所にある、こちらのお店。
知人に紹介してもらい予約して伺いました。
1階と2階があります。
1階には全然お客さんが入っていなかったのですが、
2階がメインのようで、広い店内がほぼ満席でした。

中華料理を出す普通の大衆居酒屋さんかなと思っていたのですが
出てくるものすべて美味しかったです。

特にこちらの煮込み麻婆豆腐。

友人が辛いのが苦手でしたので四川風山椒麻婆でなく、煮込みにしました。
本格的な麻婆豆腐が好きな方は四川風の方が良いかもしれませんが、
煮込みも少し甘めで、後から効いてくる辛さがちょうどいいバランス。
玉ねぎが刻んで入っていたのも、 とてもいいアクセントでした。

お店NO.1メニューはこちらの海老マヨ*

ほんのりの甘さがちょうどよく、まったく味がしつこくありません。
プリプリの海老に絡まって、抜群でした。

〆には坦々ラーメンを*

辛さは自分の好みに合わせて調節出来るように、
特製ラー油と胡麻が用意されていました。

美味しいのに、リーズナブルとは嬉しいです^^
ランチがさらにお得で、基本780円とのこと。
更に、毎月第三火曜日は500円ランチをしているそうです。
ぜひまたお邪魔したいと思います。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・不動産融資抑制!?
・関空鉄道再開?週刊ダイヤモンドに掲載?ホリエモン万博@近畿大学

【オフィシャルブログ】
・宅建士試験そろそろです!
・「ミナミ」がまた「キタ」を上回る!基準地価発表!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

東京開催!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋5-C

◆ 9月13日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.63

 
●● 冬支度にインフルエンザ予防接種 ●●

毎年ハロウィンが終わると、一気に街が冬色に染まり始めますね*
冷え込みが厳しくなりましたが、風邪などひかれていらっしゃいませんか?
株式会社リンクスでございます。

弊社も先月から予約していた
インフルエンザの予防接種に来週伺います。
これから年末にかけて、忙しくなるシーズン。
絶対かかりたくないですよね!
栄養バランスの整った食事、十分な睡眠を心がけ
お部屋も適度な湿度を保つようにしたいと思います!
もちろん手洗い、うがいの徹底も忘れません^^

本格的な冬の訪れを前に
体調を崩されることのないようご自愛くださいませ。
是非今回もお付き合いくださいませ**

●● また台風の影響で… ●●

おはようございます。
いよいよ今日から11月がスタートです。
本当に早いもので、あと2ヶ月で今年も終わります。

先月末に開催予定で、 私も出場予定でしたサイパンのironman70.3の大会が、
台風26号の影響で甚大な被害が出て、やむなく中止となりました。
空港も閉鎖され、多くの観光客が足止めされており
島内も停電などまだまだ被災状況も把握できていないようですが
一刻も早く復興してもらいたいです。

同じく沖縄の伊是名島でのトライアスロンも中止となり、
今年はとにかく天候の影響で様々な大会やイベントが取りやめられ
本当に天災が多い年でした。
大阪では6月の大阪北部地震、8月の記録的短時間大雨、
そして記憶に新しい関空が閉鎖された9月の台風21号など
こんなに多くの災害が続く年はもうないと思いたいです。

今月はいよいよ23日に、2025年の万博の開催国が決まります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
発祥の地であるイギリスが大阪を支持すると発表がありましたが、
まだまだ予断を許さない状況です。
大阪万博の誘致動画 に私も 少し出ておりますが、
なんとか大阪に決まることを願っております。

毛利 英昭
 
●● 大阪ミナミの新しいシンボル!なんばスカイオ開業! ●●

先月17日、南海なんば駅と直結するなんばスカイオが開業いたしました。
地上31階建て、高さ148メートルの高層ビル。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
実際に行ってきました *

地下1階?6階は飲食店や銀行の支店等が約40店舗入った商業フロア、
13 ?30階がオフィスフロアとなっております。

1 階でなんばCITYと大阪メトロなんば駅、 2階でなんばパークス
3 階は南海なんば駅、5階で高島屋大阪店、
6 階ではスイスホテル南海大阪へと繋がっており、アクセス抜群 !

世界の「空=Sky」を飛び回る国際的な交流拠点であることを表現しています。
「O」は、大阪(0saka)や地球を象徴。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
コンセプトは「世界のNAMBAへ」 !

8 階以上は11月以降のオープンのようです。
商業フロア自体はそんなに広いわけではないので、見て回りやすく
店舗も、お箸やお茶など高級感のあるものが多く、大人向けの雰囲気。
また大阪や関西の魅力が伝わるので外国人観光客に向けてもいいと思います *

80 席を設けるフードコート。

こちらでは国内産の食材にこだわったメニューを提供。

特に行列で目立っていたのが象印食堂 !

過去2回、東京や大阪で期間限定オープンし、行列が出来ていた象印食堂が
全国で初めて常設として出店です。
高級炊飯ジャーで炊き上げたごはんが主役となる定食 *
行列がもう少し落ち着いたら言ってみたいと思います!

南海は18?20年度に約400億円を投じ、難波駅周辺などを開発。
なんばスカイオの開業により、
隣接するなんばパークスなどとの相乗効果も期待できます *

13 ?30階のオフィスも、すでに入居率は80%を超えているようで
商業のイメージが強いなんばが
新たにオフィス街としても魅力を高めてくれそうですね !
 
●● 大阪グルメ -85- ●●

子連れも安心!広々個室でゆっくりコースランチ
大和屋本店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27008618/

料理旅館になっているこちらのお店。
1歳の子が歩き回っても気にならないゆっくりできるお店を探して予約。
ランチにお通しされた部屋は、 旅館のお部屋で完全個室です。

担当の仲居さんが一人ついてくれます。

贅沢ランチです^^
ウーロン茶とオレンジジュースはコースでついてきます。

華かご盛り* フグのから揚げもプリプリ!

写真はないのですが、手作り豆腐を
季節の塩である、とうもろこしの塩でいただきました。
とても甘いいい香りがして美味しく、印象的でした!

若鶏の豆乳小鍋もあっさりとした優しい味*
スープまで綺麗にいただきました。

お昼にお邪魔したので、ゆっくりと出来ました。
夜だと、 2?100名まで完全個室対応で使用可能とのことですので
これからの時期宴会にもいいですね*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・海外視察 in パリ後編&ルクセンブルク
・海外視察 in パリ 前編

【オフィシャルブログ】
・免震・制振装置の検査データ改ざん問題
・終活とは?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

皆様、ふるさと納税はもうされましたか?
年収別で、寄付の上限額の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回もメディアに引っ張りだこ、 前野彩先生が
弊社にて11月12日(月)19:00?
不動産所得がある人のための「ふるさと納税の上限額」を
分かりやすく説明してくださいます*
もちろん、 不動産所得がない方も
ふるさと納税を今から始めようと思っている方も
ぜひこの機会にご参加ください**

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月17日(土) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月18日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  11月24日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月25日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.62

 
● ハロウィンとインバウンド ●●

朝と日中の気温差が大きい季節ですね。
風邪が流行っているようですが、体調は崩されていませんか?

町はハロウィンムード一色ですね。
先日、外国人観光客の方が、マリオの仮装をされていたのですが
赤のパーカーがナイキだったりと、とてもおしゃれでした。
マリオとしては、長身で
綺麗な色のブロンドだったので違和感がありましたが、
あまりにも着こなされていたので、 モデルさんのようでした。
近年インバウンドの効果で、この時期になると
外国の方の仮装が見れるので、こちらも楽しいです*
素敵なハロウィンになったらいいですね*

今回、プレゼント企画もご用意しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

●● 悪質な買取業者の被害者続出! ●●

皆さま、おはようございます!
10月も後半のスタートということで、かなり涼しくなってきましたね。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
先日、ブログにも書きましたが、最近、普通に優良な物件でも、
「これから暴落する」とか「事故物件だ」と言ってオーナー様の不安を煽り
相場よりも大幅に安い金額で買取する業者が激増しています。

また最近特に聞くのが、
2 ?3室など数件まとめて売買することをバルク売り(買い)と言いますが、
その一方だけを買い叩き、それでおしまいという手口です。
バルクで2室の内、1室を例えば相場よりも300万円安く設定し、
もう1室を相場よりも300万円高く売れると言って
まとめて契約にもって行きます。当然売れるのは安い方だけです。
それで売れない方は結局売れませんでした、となり
オーナー様は大きく手出しして、大損になります。

なんとか、大阪のワンルームマンションの価値をご理解いただき、
この様な被害に合われる方が1人でも救えたらと思っております。
弊社も売却相談や買取査定にもこれから力入れて行きますので、
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 御堂筋 人が集う空間へ! ●●


大阪のメインストリート、「御堂筋」の側道の歩道化をめざして、
大阪市は10月9日から側道の一部を通行止めにする実験を始めました!

期間内は22日まで終日。
車の通行を止めて、歩行者と自転車の通行のみとします。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
渋滞などへの影響を確認し、
東京五輪・パラリンピックが開かれる2020年を目標に、
同区間の側道を歩道化する工事に取りかかり、
誘致を目指す25年の国際博覧会(万博)までに
御堂筋全体で側道2車線を歩道化する方針を示していています !

御堂筋で交通状況を調べる社会実験は2度目。
近年、車の交通量が減る一方で、
外国人観光客など歩行者や自転車の通行量が増加しております。

大阪市の吉村市長は御堂筋を
パリ・シャンゼリゼ通りなど世界の主要都市のメインストリートのように
「都市の顔」としてアピールしたい考えです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
(御堂筋が完全歩道化した際のイメージ図)

取材では「御堂筋を、車が通る空間から、
人が集まる空間へと変えていこうというのが大きなコンセプト。
交通量が非常に多いエリアの影響を確認して、 施策につなげていきたい」と
話しています。

これから御堂筋がどのようになっていくのか ! 注目ですね *

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO34799400Q8A830C1AC8000/
https://mainichi.jp/articles/20181004/k00/00e/040/230000c
●● 大阪グルメ -84- ●●

コスパ◎!北浜でラグジュアリーな空間で焼肉を!
焼肉 肉どうし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27100411/

1年前にオープンされてから、ずっと気になっていたこちらのお店!
予約して伺いました。


北浜にはめずらしいラグジュアリーな雰囲気の店内は、ほぼ満席。
赤のソファーが印象的ですが、意外と落ち着く空間でした。

とりあえず、一番人気の【肉どうし盛り合わせ】を注文。
リンクス大阪 セミナー
どどん!と総重量540g超えで2980円 !
全部しっかり厚みもあって、お肉も柔らかくて満足です *
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
女性3人で行ったので、お肉はこちらの盛り合わせだけで十分でした !
サイドメニューも充実してます。

美味しいお肉を食べると元気が出ます ^^ ご馳走様でした。
 
●● 田端信太郎氏 非売品書籍プレゼント! ●●

以前メールマガジンの企画で
プレゼントさせていただきました田端信太郎講演会!
ご予定があったり、遠方で申し込めなかったという方も
いらっしゃると思います。

そんな皆様に、プレゼントのお知らせです!

参加者特典の、一般の書店では売ってない青色カバー、
田端信太郎氏の『ブランド人になれ! 会社の奴隷解放宣言』を
抽選で5名様にプレゼントいたします**
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
中身は販売されているものと同じです。
「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
リクルート、ライブドア、 LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ続ける男が明かす、己の名を上げる仕事術。
この機会にぜひご覧ください。

お問い合わせ内容の欄に【田端氏書籍プレゼント申し込み】と記載の上
10 月22日(月)までに こちら にお申し込みくださいませ。

抽選となりますので当選された方のみ、
10 月23日(火)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・悪質な買取業者に注意!
・2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術?ホリエモン万博in大阪凝縮版大盛況!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税
・健康保険組合の4割が赤字

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
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◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
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講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月10日(土) 10:00~11:30  東京開催
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 11月12日(月) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生   参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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●● 神無月と人の縁 ●●

秋も深まり、朝は寒さで目が覚めてしまいます。
最近急に気温が下がりましたが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

あっという間に10月、神無月です。
全国の神様が出雲大社に集まる月だそうで、
出雲大社に集まった神様たちは、人の運命や縁などを話し合います。
10月に結婚式や良いニュースが多いのは
この会議の結果なのかもしれませんね^^
全国の神様が出雲大社に出かけてしまっても
ちゃんとその地域にお留守番の神様もいるようです。

実りの多い季節、皆様に素敵な縁がありますように*
今回も是非、最後までお付き合いくださいませ。

●● 秋は不動産の買い時 ●●

おはようございます。
本日から10月、下半期のスタートですね。

またまた史上最大級の台風24号の上陸で、甚大な被害も出てるかと思いますが、
皆さまがご無事であることをお祈りいたします。

10月は不動産業界では、春に次ぐピークシーズンということで、
一戸建てやファミリー向けマンションでは、
秋の大商談会等のイベントが各地で開催され、
マイホームがよく売れるシーズンとなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
ところが、最近では売れる物件と売れない物件が、都心部でも
かなり格差が出てきています。
やはり価格上昇により大阪市内中心部のタワーマンションでも
苦戦してるところもあります。
坪単価がワンルームよりもはるかに上回っていますので、 それは無理もないのかと。
逆にワンルームの方が、ファミリータイプより割安に買えるということで、
不動産投資家にとっては、ワンルームを選択するケースも増えております。

いよいよ来月に万博誘致の結果が出るわけですが、
もし大阪に決まれば大きく上昇する可能性があり、
決まらなくても下がる様な状況ではないと私は判断しており、
積極的に仕入れを進めております。
皆さまも、動くならこの一か月あまりで動いてもらう方が賢明かとは思います。
よろしければ、 また個別相談のお問い合わせをいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
 
●● 現在の大阪と関空・ロンドン直行便 ●●

台風21号の被害を受けた関西国際空港の復旧に伴い、
インバウンドの入国者数が前年並みに戻りつつあります。
21日に旅客施設が全面再開し、
旅客便数が被災前の水準まで回復したのが大きいですね。

浸水による閉鎖から3日後に国内線の運航を再開、
2週間あまりで第1ターミナル全面再開できたのは
まさに驚異のスピードではないでしょうか!

そこで!本当に大阪の街は賑わっているのか!
実際に確かめに行ってきました*

まずは、大阪といえばミナミの道頓堀!
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会 20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
商店街は人・人・人です !
写真を見ていただいたら、お分かりのように
人の頭がずっと続いています。

そして、なんばグランド花月 !

こちらはやっぱり、日本人が多かったです。
とても行列が出来ており、賑やかでした。
3 連休中だったので、沢山の方が遊びに来ていたのかもしれません。

最後は、観光客に大人気 ! 黒門市場

たくさんの人混み !
アジアからの観光に来られている方も多かったのですが、
欧州の方もツアーなのか多くいらっしゃり、
中トロの巻き寿司が人気で皆さん購入されていました。

先月の25日に2019年春に
関西国際空港とロンドン・ヒースロー空港を結ぶ路線を
運航すると発表されました。
日本航空(JAL)が2009年3月に撤退して以来、
関西からは10年ぶりのロンドン直行便の復活です。

今までは成田空港や海外の主要空港で乗り継ぐ必要があったので、
大阪にも来てもらいやすくなりますし、
大阪の魅力が更に世界中に伝わると思ったら嬉しいです。
 
●● 大阪グルメ -83- ●●

裏難波の隠れ家的中華ダイニングバー
けむり屋&フラワー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27041521/

裏難波のとても分かりにくい場所にある、こちらのお店。
知人に紹介してもらい予約して伺いました。
1階と2階があります。
1階には全然お客さんが入っていなかったのですが、
2階がメインのようで、広い店内がほぼ満席でした。

中華料理を出す普通の大衆居酒屋さんかなと思っていたのですが
出てくるものすべて美味しかったです。

特にこちらの煮込み麻婆豆腐。

友人が辛いのが苦手でしたので四川風山椒麻婆でなく、煮込みにしました。
本格的な麻婆豆腐が好きな方は四川風の方が良いかもしれませんが、
煮込みも少し甘めで、後から効いてくる辛さがちょうどいいバランス。
玉ねぎが刻んで入っていたのも、 とてもいいアクセントでした。

お店NO.1メニューはこちらの海老マヨ*

ほんのりの甘さがちょうどよく、まったく味がしつこくありません。
プリプリの海老に絡まって、抜群でした。

〆には坦々ラーメンを*

辛さは自分の好みに合わせて調節出来るように、
特製ラー油と胡麻が用意されていました。

美味しいのに、リーズナブルとは嬉しいです^^
ランチがさらにお得で、基本780円とのこと。
更に、毎月第三火曜日は500円ランチをしているそうです。
ぜひまたお邪魔したいと思います。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・不動産融資抑制!?
・関空鉄道再開?週刊ダイヤモンドに掲載?ホリエモン万博@近畿大学

【オフィシャルブログ】
・宅建士試験そろそろです!
・「ミナミ」がまた「キタ」を上回る!基準地価発表!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

東京開催!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋5-C

◆ 9月13日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  10月20日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(日) 11:00~12:30
20代・30代向け!「若さ」を活かすマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.60

 
●● 記録的台風と桜の木 ●●

まずは先日の記録的な台風、そして北海道での地震にあわれた方々に
心からお見舞い申し上げます。

9月も中旬。朝夕と肌寒く感じる日が増えました。
株式会社リンクスでございます。
大阪では、先日の記録的な台風の影響からか
急に気温が下がりました。
北浜や中之島の木も次々と根こそぎ倒れ
台風の脅威を目の当たりにしました。
大阪の春の名所、 造幣局の桜の通り抜けの木も
52本が倒されたと報道されており心配していましたが、
予備の敷地に植えてあった桜を年明け頃に植え直して、
4月までに間に合わせるようです。
来年も綺麗に咲いてくれるのを楽しみにしています。

秋雨の影響もあり、1日の気温差が激しく、
体調を崩されている方も多いとのことです。
風邪を引かれないよう、お身体を大切になさってください。

●● 関空、5割以上復旧 ●●

皆さま、おはようございます。
今日から9月の後半戦スタートです。

シルバーウィークということですが、 北海道の地震や大阪も台風の影響で
まだご不自由されておられる方も多いかと思います。
観光客向けの産業は、特に打撃を受けているようで
北海道のホテルや飲食店でキャンセルが相次ぎ
数百億円の損害になるとのことです。

大阪の台風の被害は、弊社の場合は特に大きな被害はありませんでしたが、
バルコニーのパーテーションの破損がかなりありました。

全て共用部ですので、管理組合の保険でカバーできる範囲であり、まだ幸いでした。
今回の台風では屋根が飛んでいるケースが多く、
職人もいない上に、材料も入らず、瓦が2年待ちだとか。
6月の地震の被害も合わせて、一戸建て住宅の被害は相当なものです。
改めてマンションの方が安全かと思っております。
かなり揺れ続けたのは怖かったですが…。

また、関西の玄関口の関空も台風前の5割以上復旧。
当初10月までかかると言われてたので、驚異的なスピードです。
空港関係者の方々には脱帽です。
伊丹や神戸空港も国際線の受け入れも表明してるので
とにかく一日も早く正常化してもらえたらと思います。

11月に行われる2025年の万博開催国の投票では、
大阪が選ばれるようにアピールし続けてきたいです。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
(グランフロント大阪での万博誘致委員会のイベント時の写真)

その一つとして、今年も昨年に続き
「ホリエモン万博 大阪秋祭り」の運営にも携わっていますが、
松井知事や吉村大阪市長とホリエモンとの対談は楽しみです。

下記に詳細も書いてますので、ご興味ある方は是非ご参加ください。
これからも大阪を盛り上げていくために、
色々とチャレンジしていきたいと思います。
引き続き宜しくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 関空の影響と復旧 ●●

先月の台風21号で大きな被害が報道されている、関西国際空港。

世界初の完全海上空港である関空は、
二つの島と本土をつなぐ連絡橋から成り立っています。
第1期島にはA滑走路とメインターミナルである第1ターミナルビルがあり、
そしてJR及び南海の鉄道駅が存在しています。
第2期島にはB滑走路とLCCが中心の第2ターミナルビルがあります。

しかし今回の台風で1期島のほぼ全域が冠水し、
さらには沖に停泊中だったタンカーが流されて連絡橋に衝突。
橋上の鉄道部分の破損確認や修復が必要となりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
(損傷した橋桁の撤去に向けた準備が進む関西空港の連絡橋)
第1ターミナル南側とA滑走路は、14日から再開。
残る北側エリアの再開は、21日を目途としており
第2ターミナルビル、 B滑走路と合わせて
旅客輸送に関わる施設の全面再開を目指しております。

大阪府の松井一郎知事は、全面使用できない間
伊丹空港と神戸空港で、国際線などの代替機能を担えるよう要請。
関空の復旧工事や3空港一体となり機能補完をすることで
関西経済への影響を抑える動きを取っております。

伊丹空港は
国際線を含む1日最大40便の移管を受け入れる方針です。
空港の運用時間を現行の朝7時?夜9時から延長する案については
遅延が出た場合は受け入れると、柔軟に対応することとして、
夜9時以降の発着を事実上認めました。

神戸空港も国際線を含む1日最大30便の移管を受け入れる方針を
神戸市が固めております。

参考資料
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35256980S8A910C1AM1000/
http://www.chunichi.co.jp/s/article/2018091201001393.html
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO35256540S8A910C1MM0000/
●● 大阪グルメ -83- ●●

森ノ宮の大人気店
フルーツキッチン 歩乃果(ほのか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270107/27071424/

森ノ宮の駅から2.3分に位置するこちらお店は
行列のできる大人気店。

オープンと同時に伺ったのですが、
先客がいたため15分ほど待ちました。

生パスタのランチセットを注文。
パスタは2種類で、今日はジュノベーゼか明太子だったので
普段あんまり食べないジュノベーゼを注文。

サラダとスープ付き。
パスタはモチモチなうえに、小麦の香りがしっかりでとっても美味しい!

ちなみにハンバーグセットはこちら。

おろしかデミグラスが選べました。

いちごのクリームブリュレ風スフレパンケーキが
食べたかったのですが、14:00からの提供でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会
残念でしたので、次回いただきたいと思います。

帰る頃には行列が!早めに来て正解でした *
ご馳走様でした *
 
●● 大奮発プレゼント企画!*ホリエモン万博-大阪秋祭り - 詳細決定! ●●

前回プレゼント企画でご紹介しました
9 月30日(金曜日)に近畿大学 東大阪キャンパスで開催される
【ホリエモン万博-大阪秋祭り】 !
この度、詳細が決定いたしました !

「絶品グルメ」と「堀江氏と豪華ゲストとのスペシャルトーク」に
「盛りだくさんのコンテンツ」。


今回、抽選で1組2名様にプレミアム前夜祭をご招待いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会
9 月29日(土曜日)18:00? 近畿大学 東大阪キャンパス内で開催。
堀江貴文氏と大阪・北新地最高峰「コントワールフー」佐藤シェフとの奇跡のコラボ!
この日限りの「超超豪華食材」を使った驚愕の特別コースと、
最高級日本酒「想定内」「想定外」やワインとのペアリング。
テリヤキスト本郷義浩氏とのグルメ対談など。まさにプレミアムな前夜祭です。

1 組2名様のご招待と記載しましたが、1人でも参加していただけます。
お問い合わせ内容の欄に【9/29プレミアム前夜祭申し込み】と
1 名様で参加される方はその旨も記載いただき、
9 月20日(木曜日)までに こちら から申し込みください。
当選された方のみ9月21日(金曜日)にご連絡いたします。
予めご了承ください。


さらに、追加プレゼント!こちらの
「豪華ゲストとのスペシャルトーク」の観覧に
先着で10名様をご招待 いたします。
大阪万博誘致へ、最後の後押しです。
なんと!!登壇を予定しておりますのが
『松井知事』。そして『吉村市長』 !
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会

11 月23日の万博開催都市決定を控え、ホリエモン万博に参加予定です。

私立大志願者数ランキングでは5年連続トップの近畿大学で
総務部長を務めております世耕石弘氏。
そして動画共有サービス「ニコニコ動画」をはじめとする
多くのウェブサービスの立ち上げと企画・運営などに携わる西村博之氏。
株式会社リンクス 毛利英昭 ホリエモン万博-大阪秋祭り はじめての方のワンルームマンション物件見学会
( 上記写真:昨年のトークショーの様子)
その他にも豪華なゲストの登壇を予定しております。

1 組3名様まで申し込みが可能、5歳未満は原則入場不可です。
ご希望の方は、お問い合わせ内容の欄に
【9/30トークショー参加希望】と【参加希望人数】を記載の上
こちら からお申し込みください。
当選された方のみ9月21日(金曜日)にご連絡いたします。
予めご了承ください。

プレミアム前夜祭とトークショーの
両方のエントリーも受け付けております。
是非この機会にお申し込みくださいませ。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・関空、14日から第1ターミナル再開。?ブランド人になれ!
・不動産投資に暗雲?!

【オフィシャルブログ】
・関西国際空港と人工島 夢洲
・Fリーグに世界のロベルト・カルロスが参戦!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 9月16日(日) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月17日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  9月22日(土) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月23日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 10月6日(土) 10:00~11:30
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F
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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.59

 
●● 秋を実感 ●●

子供たちの長い夏休みも終わり、日常が戻ってくる9月。
皆様、どのようにお過ごしですか?

先日八百屋さんの前を通ったら
梨、 いちじくやブドウなどが売られており、秋を実感しました。
果物ももちろんですが、秋の食べ物っておいしいですよね。
日が暮れるのが少しずつ早くなり、夜は涼しい日が増えました。
エアコンを付けずに眠れる日も近いですね。
季節の変わり目ですので、
体調崩されないようお気を付けください。

●● 不動産業界の光と陰 ●●

皆様、おはようございます。
残暑が厳しい今日この頃ですが、本日から9月のスタートです。

いきなり重いタイトルですが、
最近不動産業界は二極化が進んでおります。
物凄い勢いで売れているため、売る物件が無くて困っている会社がある一方で、
できる営業マンがやめて業績不振に陥る会社もあります。
アパート投資で有名な水戸大家さんまでが、
まさかの廃業というニュースは、私も驚きました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
あとスルガ銀行問題も想像以上に闇が深く、大問題になってきております。
アパートをはじめとする一棟物件の新規融資を止める銀行も出始めました。
またほとんどの銀行は止めないまでも、審査がかなり厳しくなってきております。

我々のワンルーム業界はそこまでではないですが
東京の会社が大阪の物件を買い漁り、
相場よりはるかに高い金額で再販売しております。
中には収支が本来マイナスな物件を
相場より10,000円とか高く2年更新でサブリースし、
次回は更新しないという酷いことをする業者もあるみたいです。
ただ、収支がマイナスでも
よく売れている東京都心部の物件に比べると割安感があるため、
前述のような業者が今後も増えると思います。
そうなると更に中古物件の高騰につながりますが
何とかそれでも仕入れしつつ
適正な価格で販売し続けていきたいと思っております。
引き続き、宜しくお願いいたします。

今月30日には「ホリエモン万博-大阪秋祭り-」があります。
昨年に続き『万博を大阪に!』というテーマで、
堀江貴文氏と豪華ゲストが対談する講演会やグルメイベントなど、
様々なコンテンツが今年も用意されております。
今回は、このホリエモン万博に5組10名様をご招待いたしますので
皆様奮ってご応募ください。詳細は下記をご覧ください。
よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
●● 世界の住みやすい都市ランキング、大阪3位! ●●

英誌エコノミストの調査部門(EIU)がまとめた
『世界の住みやすい都市ランキング2018年版』で
大阪が堂々の3位に入りました!
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
これは2025年大阪万博誘致に向け、大きな追い風になりそうです。

こちらのランキングは
安定性、医療、文化・環境、教育、インフラの5項目の得点(100点満点)で
総合評価が決まります。

3 位の大阪は、わずか半年で順位が6位も上昇し、
2 位のオーストラリアのメルボルンに0.7ポイント差で迫りました。
ちなみにメルボルンは昨年まで7年連続首位でした。
今回の1位は、オーストリアのウィーン。
東京はカナダ・トロントと並んで7位に入りました。

EIU は特にオーストリアと日本について、
殺人事件発生件数の少なさを高評価の一因として挙げております。
大阪でも、この数年で犯罪率が下がり続けており、
公共交通の質と利便性が向上したことが
安定性とインフラの項目の得点を押し上げています。

------------------------------------------------------------
2018 年版 世界で最も住みやすい都市ベスト10
1 位 ウィーン(オーストリア)
2 位 メルボルン(オーストラリア)
3 位 大阪(日本)
4 位 カルガリー(カナダ)
5 位 シドニー(オーストラリア)
6 位 バンクーバー(カナダ)
7 位 東京(日本)
7 位 トロント(カナダ)
9 位 コペンハーゲン(デンマーク)
10 位 アデレード(オーストラリア)
------------------------------------------------------------

大阪のインバウンドは好調で、
25 年の「大阪・関西万博(大阪万博)」誘致を目指す大阪にとって弾みになります。

ライバルはロシアのエカテリンブルク、アゼルバイジャンのバクーですが
大阪の優勢が伝えられています。

万博の決定で、大阪の魅力が海外に向けて発信され、
日本の経済がより活発になる日も近いですね。

参考資料
https://www.expo2025-osaka-japan.jp/
https://news.yahoo.co.jp/byline/kimuramasato/20180816-00093377/
●● 大阪グルメ -82- ●●

なんばの老舗洋食屋さん
重亭
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27001308/

ミナミで行列のできる昭和21年創業の洋食屋さん。
12時過ぎに伺うと、1組だけ待たれておりました。
その後どんどん行列が出来ていました。

回転率は良いようで、すぐ案内していただけました。
何十年も続いているお店ですが、店内はとても綺麗。

メニューはオムライスやハンバーグ
ビフカツ・エビフライなどの王道の洋食メニューがずらり。

今回のお目当てであるミンチエッグを注文。
店員さんは全員、大きな声で元気な返事をくださいます。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
立派なハンバーグ!その上に綺麗な半熟の目玉焼き * *
つなぎ少なめなので、お肉の味が存分に味わえます。
ライスは別で注文です。
ハンバーグをしっかり食べたい方は
ハンバーグステーキが少し大きめでオススメとのこと。
備え付けのスパゲティまで美味しかったので、
これはポークチャップも期待できそうです。

『暑い中ありがとうねー * 』と声をかけてくださる
気遣いのある温かいお店。まだまだ食べたいメニューが沢山。
冬季メニューではエビカキフライが、気になるのでまたお邪魔します。
●● 抽選で5組10名様をホリエモン万博-大阪秋祭り-】にご招待! ●●

毛利もお伝えしておりますが、【ホリエモン万博-大阪秋祭り-】を
抽選で5組10名様にご招待いたします。
今年は近畿大学の東大阪キャンパスで開催されます。
『万博を大阪に!』をテーマに
ホリエモンこと堀江貴文氏と豪華ゲストが対談する講演会や
グルメイベントなどのコンテンツが準備されております。
次回のエルマガで、詳しくお伝えできるかと思います。

【開催日】2018年9月30日(日曜日)
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ! ホリエモン万博大阪秋祭り
抽選となりますので、予めご了承くださいませ。

ご希望の方は こちら から!
必要事項とお問い合わせ内容の欄に【ホリエモン万博申し込み】と
記載の上、送信してください。
皆様のご応募お待ちしております。
●● BLOG ●●

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・2025年万国博覧会開催国決定まで100日!
・祝 大阪桐蔭春夏連覇!そして、秋田の金足農業 準優勝!

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・大阪検定!
・永遠のテーマ!「賃貸」か「持家」
・なんばスカイオ

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

NEWセミナーの開催が決定いたしました*
【副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー】
2018年は副業元年!!
政府の働き方改革の一環として副業や兼業を促進し始め
大手企業でも申請をすれば副業を許可する会社も増えてきました。
しかし、時間や労力、 会社の立場などを考えると
副業に踏み出しにくい状況が続いています。
そこで、今回は金融のプロである大河内先生が
上手なお金の増やし方と副業に抵触しない不動産投資の方法を
詳しくお話ししてくださいます。
_______________________________________________

◆  9月8日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  9月15日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 9月16日(日) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月17日(月・祝) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 9月22日(土) 11:00~12:30
副業元年に始める副業にならない不動産投資とお金のセミナー
講師:大河内 直也先生  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月23日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.58

●● 残暑お見舞い申し上げます ●●

暑さも落ち着いてほしいこの頃ですが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

8月ももう後半です!
夏季休暇が終わられた方も多いのではないでしょうか?
先日近所のスーパーに行ったら、
秋限定のビールが並んでいました。
まだまだ暑いのに秋の支度が始まっていますね。
夏の疲れが出やすい時期ですので、どうぞご自愛ください。
今回オーナー様には抽選でプレゼント企画もご用意しておりますので
最後までご覧いただけますと幸いです。

●● “プロ”ボランティア! ●●

皆さん、おはようございます。

盆休みも明けて、8月も後半に入りました。
弊社は昨日から通常営業を開始させていただいております。

一昨日のニュースで、 山口県の2歳の男の子が2日前から行方不明になり、
それを大分から駆けつけて3日目の早朝から山へ入り
僅か数十分で見事発見し、一躍時の人となった
78歳の尾畠さんの姿には本当に関心させられました。
ボランティアとはいえ、 まさにプロフェショナルの仕事と言えるレベルです。
150人がかりで捜索してた警察からしたら
恥ずかしい話にはなるのでしょうが、
そんなことより無事に見つかって何よりでした。

プロフェッショナルと言えば、「ブランド人になれ! 」が
ビジネス書ランキングでベストセラーとなっている田端信太郎氏もそうです。
リクルートで「R25」を創刊し、
ライブドア、LINEそしてZOZOからヘッドハンティングされ、
今や時の人となっています。
そして、 その田端信太郎氏の講演会が来月京都で開催されますので、
ご興味のある方は是非ご参加してください。
弊社も微力ながらご協力させていただいております。
オーナーの皆様には抽選で10名様をご招待させていただきます。
詳細は下記をご覧ください。
株式会社リンクス 毛利英昭 田端信太郎講演会 in KYOTO ブランド人になれ!会社の奴隷解放宣言
先日、週刊ダイヤモンドのインタビューで、
これからの大阪の開発や不動産投資のことを色々と話して来ましたが
私も大阪ワンルームマンション投資のプロフェッショナルとして
益々精進して参りますので、今後ともよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● 最先端のデジタルアート展 チームラボ ●●

デジタル領域のさまざまな分野のスペシャリストから構成される
ウルトラテクノロジスト集団、チームラボ*

東京、台湾やアメリカなど世界中で注目を集めているチームラボが
先月から天王寺のあべのハルカスで展示会が開催されているのはご存知ですか?
今回はそちらについてご紹介させていただきます!

チームラボ 学ぶ!未来の遊園地
あべのハルカス美術館
【開催期間】2018年9月2日まで
【開園時間】10:00?20:00
https://www.aham.jp/exhibition/future/futurepark/

会場内はフラッシュを消していれば、なんと写真撮影が可能です。

7作品からなる教育プロジェクト。
全て人の動きに反応して映像が刻々と変わる双方向の作品たちです。

上の写真は「グラフィティネイチャー - 山と谷」
自分で色を塗った生き物が映像になり動き出す体験もできます。

「すべって育てる!フルーツ畑」は滑り台にスイカなどが映し出され、
そこを滑ると破裂する仕掛けが施されています。

エアコンも効いていて、子どもたちが思いっきり楽しめる空間というのは
この猛暑の中、嬉しいですよね!

お子様向けかと思いきや、大人でも楽しめます。
何より幻想的な空間に癒されること間違いなしです。

自然の輝きももちろん感動的ですが、 このように近代的で
造られた美しさも心に響くものがありますよね。

とても人気なので混雑している際は、開館時間を変更したり
整理券を配布している場合もございます。
混雑状況については、 あべのハルカス美術館のツイッターで
確認していただけます。
開催期間は9月2日までですので、是非注目してみてください。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33450910W8A720C1AA2P00/

●● 大阪グルメ -81- ●●

堺筋本町に美味しいコスパ◎のお店オープン
まごころ幸(たか)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27106059/

弊社代表の親戚の方が、先月オープンされましたこちらのお店。
カウンターとテーブルで14席の落ち着いた店内。
コースで予約していたので、飲み放題付きです。

きれいに盛り付けた前菜。
全部美味しいのですが、なす田楽が特に好みでした^^

出汁巻き卵は厚みがありふわふわ。
お出汁がしみでてくる優しい味です。

お造り盛り合わせ。 5種も!嬉しいです**

串カツもサクサク。
海老・イカ・肉・ナス・玉ねぎ。
揚げたてでアツアツでした。

他にもから揚げ、サラダ、豚キムチ
〆は焼きそばか雑炊を選べました。

オープンしたばかりなのにお客様が多くいらっしゃいました。
料理単品自体もリーズナブルな価格帯で
美味しいのにありがたいですね*

●● 田端 信太郎氏の講演会チケットを抽選で10名様にプレゼント ●●

リクルート、ライブドア、LINE、ZOZO。
最先端企業に引き抜かれ、
独自のキャリアを切り開くプロサラリーマンの田端 信太郎氏。
リンクス大阪 講演会
新刊『ブランド人になれ!?会社の奴隷解放宣言』が話題の
田端氏の講演会が京都で開催されます。
今回そちらの講演会のチケットを抽選で10名様にプレゼントさせていただきます。
ご希望の方は、1名様まで同伴が可能です。

「年功序列、終身雇用の崩壊。そして副業解禁。
会社にぶら下がるクソサラリーマンはいよいよ終わる。
会社の看板より個人の名前で活躍するブランド人の時代が到来だ」
最先端企業に引き抜かれ続ける田端氏が
己の名を上げる仕事術を明かしてくださいます。

──────────────────────────────
「田端信太郎講演会 in KYOTO
ブランド人になれ!会社の奴隷解放宣言」
【日時】2018年9月29日(土曜日)
【開場】13:15 【開演】13:45
【場所】TKP京都駅前カンファレンスセンター ホール3A
【アクセス】https://www.kashikaigishitsu.net/facilitys/cc-kyoto-ekimae/access/
──────────────────────────────
青色カバー書籍もプレゼント!

中身は同じですが、一般の書店では売ってない特別カバーです。

お問い合わせ内容の欄に【9/29講演会申し込み】と【希望の参加人数】を記載の上
8 月24日(金)までに こちら にお申し込みくださいませ。

当選された方のみ、8月25日(土)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。
皆様のご応募、お待ちしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・日本で一番大切にしたい会社を訪問して来ました!
・御堂筋規制緩和第1号(三菱UFJ銀行大阪ビル)竣工!

【オフィシャルブログ】
・夏休み
・JR「おおさか東線」新駅名決定!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 8月17日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

【満員御礼】◆ 8月18日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月19日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月25日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月26日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.57

 
●● 台風12号とオーナー様交流会 ●●

先日異例のルートで台風12号が
東から西へと逆走しておりました。
強風と大雨でしたが、被害はございませんでしたか?

先週の土曜日に
東京でオーナー様招待の交流会を開催させていただきました。
台風の中、お越しいただきました皆様、
誠にありがとうございました。
日頃、 オーナー様とゆっくり食事を取りながら
お話しさせていただく機会がなかなかございませんでしたので
大変素敵な時間を過ごさせていただきました。

今後も、皆様から貴重なご意見いただければと思い、
続けて東京開催のご招待イベントではございますが、 開催させていただきます。
詳細は下記に記載しておりますので
是非最後までご覧いただけると幸いです。
また次回のメルマガ配信は8月17日(金曜日)とさせていただきます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

●● 第100回目の甲子園! ●●

皆さま、おはようございます。いよいよ今日から8月です。
8月といえば、5日から始まる高校野球。
今年は100回目の記念大会ということで56校が出場し、
大阪は春のセンバツで優勝した大阪桐蔭と近大付属の2校が出場します。
私としては大阪桐蔭の春夏連覇に期待したいところです。

最近のニュースとしましては、 先月20日にカジノ法案が可決し
いよいよIR誘致に向けて本格的に動き始めてきました。
アメリカの大手企業が9月にも大阪に営業拠点を構えるということで、
これから具体的に色々と進んで来そうですので、
その都度ブログにて紹介していきます。
お時間ある時に見ていただければと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
先日、オーナー様との食事会を東京で開催し、
久しぶりにお会いするお客様や、初めてお会いするお客様もいらっしゃり
お客様同士はもちろん初対面の方が多い中、美味しいお肉とワインのおかげもあり
すごく和気あいあいと親睦を深めることができました。

9 月には、またビルボード東京での
オーケストラライブ&ディナーショーを企画しておりますので、
下記をご覧ください。
大阪でもまた企画を練っておりますので、関西の方はしばしお待ちください。
まだまだ暑い日が続きますが
水分補給をしっかりして、くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭
 
●● 統合型リゾート施設(IR)実施法が成立 ●●

先日カジノを含む統合型リゾート施設(IR)実施法が成立したことを受け、
大阪湾の人工島・夢洲(ゆめしま)(大阪市此花区)へのIR誘致を目指す関西財界は
「経済活性化の起爆剤」と歓迎しています。

IRの誘致では現在、
大阪、長崎、和歌山、北海道が積極的で、愛知県なども関心を示しています。
2020年代半ばにも、最大3カ所が認定区域に選定される見通しですが
誘致を目指す自治体のうち、大阪は最大の都市規模だと言われております。

統合型リゾートは最大で250億ドルの利益を生み出すと試算されていますので、
長年のデフレに苦しむ日本経済にとっても救世主となりますね。


IR整備法では、
1)最初の段階として全国で最大3カ所を設置場所とする
2)カジノ収益の納付金税率を30%とする
3)カジノのスペースをIR全体床面積の3%以内とする
ことなどが決めらました。

政府は経済成長につなげたい考えもある一方で、
ギャンブル依存症への懸念も根強く残ります。
日本人のカジノ入場時にマイナンバー提示を義務化され、
日本人のカジノ入場回数は7日間で3回、28日間で10回まで
などと入場制限をすることで依存症対策を取ります。

また、米国のラスベガスを例に挙げると
カジノだけでなく、ショーやアトラクションで世界から観光客を呼び込んでいます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
カジノのスペースは3%の面積と決められておりますので
カジノ以外の施設などで日本の魅力を存分に配信し、
たくさんの方が来てくださるといいですね。

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3319308020072018MM0000/
●● 大阪グルメ ‐80‐ ●●

北浜の駅近くにある人気のお店
軍鶏十番
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27064938/
接待でもよく使われるお店。コースで予約して伺いました。
ビルの地下1階にある店内はほとんどが個室です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】

おしゃれな前菜と彩りの良いサラダ。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
サラダのドレッシングがとても美味しかったので
家でオリーブオイルとバルサミコ酢で作ってみたのですが
この味を再現できませんでした。もう一度食べたいです。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
軍鶏のお鍋と軍鶏焼きのコースが選べたので、
今回は焼きでお願いしておりました。
綺麗に並べられた鶏。

こちらのお店の軍鶏は,滋賀県草津にある養鶏場から直接仕入れ,
朝引き軍鶏を店内で捌いているとのことで、 とても弾力がありました。

他にもスープに、〆に、デザートもありお腹いっぱいです *
満たされました。ご馳走様でした。
 
●● 抽選で10名様!東京BillBoardでのコンサートご招待! ●●

Primoのコンサートが東京BillBoardで開催されます。
毎年ご好評をいただいておりますので、今年も抽選で10名様をご招待!
弊社代表の毛利も参加いたします。
美味しい食事とお酒を飲みながら、コンサートを一緒に楽しみませんか?

Primo Delicious 9th
2018年9月9日(日曜日)
開場:16時30分  開演:17時30分
会場:Billboard Live Tokyo
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
住所 : 107-0052 東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン  ガーデンテラス4F

お1人様まで同伴可能です。お申込みは こちら に
8 月9日(木)までにお申し込みくださいませ。
( お問い合わせ内容の欄に【Primoコンサート申し込み】と
【希望の参加人数】を入力の上、に送信してください。 )
当選された方のみ8月10日(金)にご連絡させていただきます。
予めご了承くださいませ。

皆様と一緒の時間をゆっくりと共有させていただけるのを
とても楽しみにしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・おそるべし和牛パワー?リンクス オーナー様交流会@西麻布
・カジノ法案可決!

【オフィシャルブログ】
・宅地建物取引士資格試験(宅建士試験)締切間近!
・最大規模のユニバーサル・スタジオ・ジャパン(TM) オフィシャルホテル

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 8月17日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月18日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月19日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆  8月25日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月26日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.56

 
●● 夏バテ対策の意外な食べ物 ●●

カレンダーでは今日が3連休の最終日。
どのようにお過ごしでしょうか?

ここ最近は身体にこたえる暑さとなりました。
クーラーのついている室内と
暑い外との気温差で夏バテの方が多くいらっしゃるようです。
手足の冷えも夏バテの原因となりますので
体を温める食事を積極的にとりたいと思います。
意外なことにサーモンは冷え性や疲労、倦怠感に効くそうです。
さらに、脳の働きを助ける作用もあり、
頭がぼーっとする時にもオススメです。
ショウガやニンニクなどはよく知られていますが、
サーモンが夏に良いのは初めて知りました。

身体の中からしっかり温め、暑い夏を乗り切りたいと思います!

●● 大阪が熱い! ●●

皆様、おはようございます!
大雨の次は強烈な猛暑という日々ですが、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
ブログでも書きましたが、路線価が大阪・京都そして神戸も
前年比20%以上も上昇している地点が沢山あり、
更に最近の地震と大雨の影響で、工事案件が急増して
深刻な人手不足になり建築費がまた高くなりそうです。

うめきた2期工事もやっと具体的に進みますので、
これからますます大阪への注目度は上がって、また大阪が熱くなりそうです。
そうなると、また仕入れが困難になってしまいますが、
今後もとにかくいい物件を仕入れて、
安定したマンション経営をしていただけるよう全力でサポートさせていただきます。
また、今月28日には久しぶりに東京でセミナーも開催いたしますので
関東方面の皆様、是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

まったくの私事ですが、この度、弟の居酒屋「まごころ 幸(たか)」が
明日7月17日(火)に堺筋本町でオープンします。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
住所:大阪市中央区久太郎町1-5-10 グランパセーラ1階
TEL:06-7176-6158
食べて飲んで1人3,000円ほどかと思いますので、
お近くに来られる際に、よろしければご利用ください。

    毛利 英昭
 
●● 大阪のお祭り ●●

夏といえば夏祭りを想像される方も、多いのではないでしょうか^^
今回は、大阪で人気の花火をご紹介します。


大阪のお祭りといえば天神祭!
天神祭奉納花火
2018年7月25日(水)19:30?20:50

日本三大祭の一つで、7月25日の本宮での渡御が最大の見どころ。
15:30より催太鼓(モヨオシダイコ)を先頭に陸渡御列が大阪天満宮表門を出発。
18:00ごろには陸渡御を終えた一団が次々と船に乗り込み、
船渡御列がスタートします。


菅原道真公の御神霊をお乗せした御鳳輦船(ゴホウレンセン)を中心に
100艘を超える船団が大川を行きかう姿はまさに圧巻です。

19:30頃から「天神祭奉納花火」では約5千発の花火が
桜ノ宮公園会場と川崎公園(造幣局横)会場の2地点から打ち上げられます。
オープニングを飾るのは、
天神様、菅原道真公にちなんだ梅鉢のオリジナル花火。
船のかがり火と、夜空にあがる花火の織り成す光景がとても幻想的です。


関西人気花火大会ランキング1位花火
第30回なにわ淀川花火大会
2018年8月4日(土)19:40?20:40

ボランティアスタッフによる手作りの花火大会。
淀川の水面を利用して水中に花火を打ち上げる水中スターマインや
空中ナイアガラなど
毎年創作性にあふれた花火を観賞することができます。
他にも色々な種類の花火があり、見ていて飽きません。
今年は記念すべき30回目。

「絆を深めて30年、
なにわの夢を花火にのせて、来てや万博2025年」
というキャッチフレーズを基に、大阪万博誘致記念大会として開催されます。
20:21からは万博の実現に向けたワクワク感でいっぱいの輝かしい花火が
DREAMS COME TRUE「あなたと同じ空の下」の曲に合わせ
打ち上がります。

20:37からのグランドフィナーレは大連発の花火に
釘づけにされること間違いなしです。
ぜひご覧ください*

【参考資料】
・http://www.tenjinmatsuri.com/
・http://www.yodohanabi.com/

●● 大阪グルメ ‐79‐ ●●

本格割烹 絶品ランチ
カジュアル割烹 Shun
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27087170/

なんばに友人に美味しいお店があると伺い、お邪魔しました。
落ち着いた店内。

気になっていた
【A5ランク牛しゃぶロース スープ茶漬け】を注文!

前菜6種もついてます。

こちらも全部美味しい*

お待ちかねのメインです^^
お出汁は席で定員さんが注いでくれます。
お鍋が熱いのでジュージューと響く音と、
だんだん変わっていくお肉の色にテンションが上がります。

わさびと塩昆布と白和え、佃煮がついてきます。
最初は、レアな部分を多めでよそいました。お肉がとろとろです。
2杯目からはお肉の脂が出汁とよく合い、また違った感じが楽しめます。
白和えを入れるとマイルドな風味に。

お茶漬けですが、結構なボリューム*
ランチとしては少し高めの1260円ですが
大満足間違いなしなので、是非いってみてください。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・大阪最後の一等地、開発業者ついに決定!
・路線価上昇、神戸三宮も!?伊勢志摩・里海トライアスロン

【オフィシャルブログ】
・『うめきた2期』開発事業者決定!!
・御堂筋の空き地が減少!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 7月22日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 7月28日(土) 14:30~16:00
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

◆ 7月29日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.55

●● ご連絡ありがとうございました ●●

おはようございます。
今年も後半に入りましたが、皆様どのようにお過ごしでしょうか?
株式会社リンクスでございます。

先日、大阪で発生しました地震。
まずは被害にあわれた方に、心よりお見舞い申し上げます。
電話の回線が繋がりにくかった為、
ご心配をおかけしました皆様、申し訳ございません。
当日は大きく揺れ電車が運休になり、 エレベーターも止まりましたが
午後には無事出勤することができました。
たくさんのご連絡ありがとうございます。

本日から7月です。
これから夏休みの計画を練られる方も多いと存じます。
街では花火大会や夏祭りのポスターを見かけるようになりました。
夏はイベントが多いので、お疲れのないようになさってください。
皆様にとって素敵な夏になりますように。

今回東京でのセミナー開催も決定し、ご招待イベントのお知らせもございます。
是非、最後までご覧ください。

●● ワールドカップ決勝に進出! ●●

皆さま、おはようございます。
まずは、先月18日に発生しました大阪府北部地震により
被害に遭われた皆様には、心よりお見舞い申し上げます。

お陰様で大阪市中央区にある弊社及び全社員とも、
地震の被害は全く無く、管理物件も北区の築古の物件で一室のみ
漏水があっただけで、特に大きな被害もございませんので、
皆さまご安心くださいませ。
また、 地震の前日に愛知県で開催されました
トライアスロン「IRONMAN70.3 JAPAN セントレア 知多半島」も
無事に完走できました。
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
この度は、沢山の方からご心配のメールや
ご連絡をいただき、誠に有難うございました。
今回の地震で改めてマンションの安全さを痛感しております。
エレベーターが止まるのはタワーマンションの方にはダメージが大きいですが…。

震源地の高槻市や吹田市内では、水道管の破裂やガスが止まったり、
停電の被害、または屋根や壁が崩れて死傷者が出るなどして、大きな被害が出ました。

テレビでは被害状況を映す映像ばかりで、
大阪以外の方々はさぞご心配になられたとお察しします。
そんな状況の中、ワールドカップでコロンビアに勝利したことで
一気に暗いムードから明るい話題で持ちきりになりました。
セネガルとの引き分けからのポーランド戦での0-1での敗退。
そして、フェアープレーポイントでの決勝トーナメント進出。
まさに西野監督や選手たちの執念の予選突破でした。
海外メディアから非難を浴びてますが、
その分決勝トーナメント1回戦のベルギー戦で
なんとか勝利を信じて応援したいと思います。

最後に、東京の皆様、お待たせしました。
久しぶりに東京でのイベントを企画しました。
今月28日(土曜日)19:00?、ホリエモンこと堀江貴文氏らが
プロデュースする会員制レストランのWAGYUMAFIAを貸切しました。
日頃大変お世話になっておりますオーナー様を
抽選で20名様にご招待いたしますので、
冷たいビールに美味しい和牛を食べながら、
近況報告や弊社スタッフはもちろん、お客様同士の親睦を深めたいと思います。
奮ってご応募ください。 詳細は下記をご覧ください。
またセミナーも同日開催いたしますので、よろしければそちらもご参加ください。


  毛利 英昭
●● この夏はUSJに! ●●

夏休みもそろそろですね。そこでこの夏オススメ!
進化するUSJのアトラクションをご紹介いたします。

まずは【ウォーターワールド】


USJオープンから18年、初のリニューアルに踏み切った人気のショーです。
パーク独自の技術を取り入れた音響設備を増やしたため
今までよりも迫力を増し、緊張感のある演出に。
約13mの高さから水面に飛び込むハイダイブや
水しぶきを高く上げる水上バイクの演出など、
スタントアクションが今までよりもパワーアップしております。

75年以上、 世界中で愛されているキャラクターを迎えた
【プレイング・ウィズ・おさるのジョージ】!

昨日からオープンのアトラクションです。
シアター形式のショー・アトラクション。アニメ制作スタジオが舞台。
原案を見ていると・・・突然絵の中のジョージが飛び出し
一緒にゲームをしてくれるというお子様にうれしいアトラクション!
そして、フラッシュなしでの写真・動画撮影が可能です。

真夏なのに雪まみれ!【ミニオン・スノー・ファイト】

ショーエリアの両側にウォーター・シューターで撃つ的があります。
(ウォーター・シューターはUSJ内で販売されております。)
ミニオンやグルーたちが応援する中、多くの水が命中すると
メーターが満タンに近づいてきて、 早く100%になったチームが勝利!
勝者には雪が降ってくるとか?!

この夏は、お子様が大喜びのアトラクションが盛りだくさん!
もちろん大人の方もお楽しみいただけます。
是非、お出かけの候補に入れてみてはいかがでしょうか*

●● 大阪グルメ ‐78‐ ●●

淀屋橋の人気割烹料理屋さん
楽家 (らくや)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27001646/

会社の食事会で、お邪魔しました。
店内はサラリーマンのお客様が多くいらっしゃいます。


落ち着いた雰囲気の店内は広く、2階もあります。
今回はコースで予約をしておりました。

新鮮なお刺身*
鱧を久しぶりにいただきました。
焼き魚は【カマスの塩焼き】。身がふわふわです。

ゴーヤチャンプルとかお肉料理も出て
〆のお料理はお寿司!

最後に握りのお寿司食べれるのは嬉しいです^^
お腹いっぱいになりました。ご馳走様でした*
気になるメニューも他にたくさんあったので、またお邪魔します。

●● 久々の東京イベント!オーナー様限定 抽選20名様 無料ご招待! ●●

堀江貴文氏と浜田寿人氏による和牛ユニット「WAGYUMAFIA」
そちらの西麻布の店舗を貸切にいたしました*
一般では買うことのできない厳選された和牛を
お楽しみいただけます!

7月28日(土曜日) 19:00?
会員制レストラン WAGYUMAFIA THE BUTCHER‘S KITCHEN NISHI-AZABU
【公式HP】http://www.wagyumafia.com/restaurants/
【住所】〒106-0031 東京都港区西麻布1丁目14-16
【GoogleMap】https://goo.gl/maps/J81nhuzzy142
株式会社リンクス 毛利英昭 素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
WAGYUMAFIA の和牛カツサンドです。

今回はお任せコースでお願いしております。
こちらを抽選で20名様に無料でご招待させていただきます。

ご希望の方は同伴が1名様のみ可能です。
( 恐れ入りますが、 お子様はご遠慮いただいております。)
こちら から必要事項を記載いただき
お問い合わせ内容の欄に【WAGYUMAFIA  申し込み】と
【希望の参加人数】を入力の上、7月5日(木曜日)までに送信してください。

抽選となりますので予めご了承ください。
当選された方のみ7月6日(金曜日)にご連絡いたします。
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・サッカー日本代表、決勝トーナメント進出!
・リンクス、全社員とも無事です!
・IRONMAN70.3 JAPAN セントレア知多半島 完走!

【オフィシャルブログ】
・梅田スカイビル「空中庭園」がリニューアル!
・現在の大阪市内?IR法案 衆院通過

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 7月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月7日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  7月8日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  7月29日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

東京開催決定!
◆ 7月28日(土) 14:30~16:00
まだまだこれから!2025年に向けての大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:東京 新橋・ラーニングスクエア新橋4F

久しぶりの東京での開催が決定しました!
現在の大阪の最新情報と2025年に向けて大阪がどうなっていくのか!
毛利が詳しくお伝えします。
しかも少人数制ですので、アットホームな雰囲気の中ご参加いただけます。
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.54

 
●● 梅雨は夏野菜で ●●

天候が定まらず、お出かけの計画が立てにくい季節ですが
どのようにお過ごしでしょうか?

最近スーパーに夏野菜が並んでおり、 ついつい手が伸びてしまいます。
ズッキーニ・なす・パプリカとトマトなどが
入っているだけで、手料理がオシャレになった気になり
少しテンションが上がります。
雨で外出をしない時には、夏野菜で
こうやって気持ちを上げていきたいと思います。

梅雨冷えで肌寒い日もございますが
体調崩されないようにお気を付けください。

●● 民泊新法スタート! ●●

皆様、おはようございます。

昨日から民泊新法がスタートしました。
大阪では以前から民泊が盛んですが、大手仲介サイトのエアビーアンドビーは、
今月から無許可の物件(掲載物件の約8割)を急遽非掲載にした為
かなりの混乱を招いておりました。
現在、申請中の業者も急にシャットダウンされ困惑しており
それ以上に予約していた宿泊予定者にとっては切実な問題で、
逆に許可を得ている物件の問い合わせは急激に増えており、
少し宿泊費も上がってるみたいです。
民泊に関しては今後も目が離せません。

大阪万博の誘致に関しては、
11月の投票で蓋を開けてみないとわからないとのことですが
IR(カジノ)に関しては、シンガポールのマリーナベイサンズをはじめ
海外の大手が積極的に来られておりますので、非常に期待が持てます。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
私は、大阪城トライアスロンが無事に終わり、今度は出場する方で
明日開催のアイアンマン70.3 セントレア知多半島(愛知県)に行ってきます。

ミドルと言われるアイアンマンレースのハーフの距離ですが、
今回が初挑戦になります。
ご察しの通り、ほぼ練習ができてませんので、
無理せずに完走だけを目指し、 楽しんで来たいと思います。
これから梅雨明けまでは、じめじめした天候が続きますが
皆さまくれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭
 
●● 大阪城公園内に新しい家族の遊び場 ●●

大阪城公園内森ノ宮噴水広場に、
室内あそび場と屋外あそび場を組み合わせた家族向けの遊び場
「ボーネルンド プレイヴィル」が5月31日にOPENしました。

「屋外あそび場」「室内あそび場」「表現遊びエリア」の
3エリアが一体になっています。

屋外エリアで216坪、屋内のエリアだけでも160坪あります。
屋外スペースには、 水遊びや生き物と触れ合える小川もあり
お弁当を持ち込んで飲食もできるデッキスペースが登場。

発達や興味に合わせたあそびがそろう「室内あそび場」と、
組み立て遊びやダイナミックなお絵描きができる「表現遊びエリア」。
「室内あそび場」では、屋外とは異なり、
体を細やかに器用にコントロールすることが求められる遊具が揃えられています。

梅雨空が気になるこの季節、
天候に左右されずお子様が遊べるのはとっても魅力的ですよね。

実はこちらの大阪城周辺は屋内で遊べる場所が少なかったので
人気になりそうです^^

【参考資料】
https://www.nikkei.com/article/DGXLRSP477489_X10C18A4000000/
https://www.bornelund.co.jp/page/playville-oosaka_1805

●● 大阪グルメ ‐ 77 ‐ ●●

裏難波のオシャレビストロ!
ビストロOlympic
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27102290/

よく行く裏難波の立ち呑み屋さんが
ビストロ店をオープンされるとのことで、お邪魔してきました*

店内は広々としていて天井も高く、オシャレでした。
男性のお客様も多くいらっしゃいました。

前菜5種盛りも彩り鮮やか!

キッシュがとてもふわふわです。

鯛の子と筍も、優しい味*海老マヨも、海老自体が大きくぷりぷり。
1品1品にボリュームがあるので、二人以上で行った方が色々楽しめそうです*
そして料金もそんなに高くないので嬉しいです。
お魚料理ももっと食べたかったので、 またお邪魔します*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・2025大阪万博誘致、最終プレゼン!?大阪城トライアスロン フォト
・大阪城トライアスロン2018、無事終了。

【オフィシャルブログ】
・大阪市のマンション供給戸数が約4割減
・北大阪急行線が延伸!
・プロポーズの日!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 6月17日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月23日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

好評の為、追加開催!
◆ 6月25日(月)  19:00~20:30
議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
不動産のビットコイン決済ってどうなの?
講師:戸田 薫先生・毛利 英昭  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.53

 
●● 衣替えの季節です ●●

空模様が気になる時期となりました。
皆様、お変わりなくお過ごしでしょうか?

早いもので一年の半分が過ぎ、今日から6月がスタートします。
衣替えの季節、リンクスでもクールビスで
ポロシャツやノーネクタイで営業しております。
道行く人の装いも白や明るい色が目立つようになり、
いいお天気と綺麗な色味の洋服で、街全体が明るく感じます。
梅雨入り前の晴れの天気を大切に過ごしたいものです。
今回、プレゼント企画もご用意ございますので
最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 違法建築アパート問題 ●●

皆様、おはようございます。
本日から6月のスタートです。今月で今年も半分が終わります。

前回触れましたかぼちゃの馬車のシェアハウス投資問題とは別に
最近記事に出た、 レオパレスの違法建築アパート問題が
先日のガイアの夜明けで放映されておりました。
ご覧になられた方も多いのではないでしょうか。
利回りを確保するために建築費削減で天井裏に界壁がないというのは、
火災時には一気に隣にも燃え広がるので、本当に危険です。
違法建物の補修を早急に進めてほしいものです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
投資にリスクが付き物なのは、周知の通りです。
特に不動産投資においては、利回りが高いものにはそれなりのリスクが伴い、
うまい話には裏があるものです。
だからこそ私は、都心の一等地にこだわり、
大きな利回りは期待できなくとも、 安定した入居率を維持できることで
長い目で見て安心してお持ちいただける好立地のワンルームマンションを
仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

今月はいよいよサッカーワールドカップ ロシアが14日から開幕されます。
7 月15日までの1ヵ月間、寝不足になる方も多いかと思いますが、
くれぐれもお体にはお気をつけてください。

毛利 英昭
●● お濠を泳ぐ!大阪城トライアスロン ●●

大阪のシンボル大阪城をメイン会場とし
大阪城トライアスロンが6月10日(日)に開催されます*

大阪城トライアスロンは昨年初開催で、今年で2回目!
毛利も実行委員として参画しております。
弊社スタッフも微力ながら大会を盛り上げるべく
できる限りの協力をさせていただいております。

やはり注目は、 大阪城の周りのお濠を泳ぐことではないでしょうか!

大阪城には天守閣に近い「内濠」と、
それぞれ東西南北の名称が付いた「外濠」があります。
泳ぐのは、このうち水の透明度が比較的高い【東外濠】。

私も昨年見に行きましたが、大勢の人が集まり
注目の高さがうかがえました。 お濠の周りに人がずらり!

今年も試泳会に参加した毛利曰く、お濠の浄化プロジェクトのおかげで
昨年よりかなり綺麗になり、臭いも味もなく、
非常に改善された環境で泳げたそうです。

バイクは大阪城公園の緑の森から超高層ビルが立ち並ぶ
大阪ビジネスパークまで駆け抜けます。

天守閣を見ながら大阪城公園内をラン!

世界でも珍しいトライアスロン。
この大阪城トライアスロンから
大阪がさらに活性化することを願っております。

6月10日、ぜひ大阪城公園まで見にいらしてください*

●● 大阪グルメ ‐ 75 ‐ ●●

今年の4月にオープン!牛タンしゃぶしゃぶと日本酒のお店*
うるる 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27104164/
北浜に新しいお店が出来たので、早速伺いました*

お店は地下なので階段を下ります。

お目当ては、珍しい牛タンしゃぶしゃぶです!

2人前を注文して、店員さんが運んできてくれたのがこちら!

見事にきれいに並べられた牛タン!とっても大きいです!

牛タンなので油が少なく、そして柔らかいので
綺麗に完食してしまいました。
タレは少し濃いので、出汁と割るのがお勧めです。

そしてこちらの店舗では日本酒も種類豊富。
お腹いっぱいです*ご馳走様でした!

●● 大阪グルメ ‐ 76 ‐ ●●

なんばで大人気ホルモン立ち飲み店
アンケラソ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27083343/

開店オープンから大人気のお店。
営業開始時間17時30分になると、
待ち行列になってすぐに満席といわれているお店に
運よく入れましたので、 ご紹介します!

立ち呑みカウンターのみの小さなお店です。

焼き肝ですが、これが良い感じにレアです。
焼いた肝は少し苦手でしたが、美味しくいただけました*

ツラミ焼きシャブスライスポン酢も、味はさっぱりですが
噛みごたえがあり美味しい!

安くて全部美味しいので、またお邪魔します!

●● 5名様にプレゼント*『死ぬまで太らないカラダの作り方』 ●●

毛利の第二弾の書籍でも推薦をくださり、
前横浜市長でもあります中田宏先生の新書籍!
『死ぬまで太らないカラダの作り方』!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
会食続きの中田先生が20代前半から「特別なこと」をせず
変わらない体系をキープし続ける
今すぐ、お金をかけずに、だれでもできる、目からウロコのすき間時間活用法を 紹介されています。なんとも興味深いです !

こちらの本を抽選で5名様にプレゼントいたします。
御希望の方は、6月6日(水)までに こちら から
お名前とアドレス、またお問い合わせ内容の項目に
【中田宏書籍プレゼント応募】と入力し、送信ください。
当選者のみ6月7日(木)にメールにて
ご連絡させていただきます。皆様のご応募お待ちしております。
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・誕生日?仮想通貨勉強会?大阪城トライアスロン
・大阪城トライアスロンまであと3週間?スーパークールビズ

【オフィシャルブログ】
・梅田七夕とホタル
・家賃16倍に引き上げで合意

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 6月2日(土)  10:30~12:00
議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
不動産のビットコイン決済ってどうなの?
講師:戸田 薫先生・毛利 英昭  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  6月3日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月10日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆  6月17日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月23日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.52

●● 旅の日に中之島バラ園へ ●●

爽やかな日、汗ばむ日、肌寒い日、5月の気候はきまぐれですね。
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか。
先日まで涼しい日が続いていましたが、 今週はぐっと気温が上がるようです。

中之島のバラ園が、今年もきれいに咲いております*
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
バラに囲まれると優雅な気分になります。
本日5月16日は松尾芭蕉が「奥の細道」に旅立った日にちなんで、
「旅の日」だそうです。
お出かけしたくなる好季節ですし、候補に入れてみてください。
どうぞ今回も最後までお付き合いいただけたら幸いです。
●● サブリースでもリスク ●●

皆様、おはようございます。5月も早くも後半になりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
最近、スルガ銀行のシェアハウス破綻に関するニュースがよく出ております。
実は、私も一昨年、このシェアハウス販売の代理店説明会に
招待されて参加しておりました。
通常の賃貸では入居率の維持が難しい立地の物件をシェアハウスにし
販売会社がサブリースにする事で空室リスクをカバーできるという
今までにはなかったスキームで理論的には新しいビジネスモデルとして
上場を目指すと豪語されてたのを思い出します。

幸い関西ではほとんど広まってはないようですが、
それでも私以外にも説明会に参加した大阪の業者もいましたので
被害に遭われた方もいるかと思われます。

昨日の勉強会でもその話題になりましたが、
だからこそサブリースがなくても大丈夫と思える立地の物件がいいということです。
シェアハウス破綻に続き、
郊外のアパート投資にも同じようなことが言えるので、
アパート投資破綻という記事を見る日が来ることも十分考えられます。
皆さま、 くれぐれも利回りの高さに惑わされないようにお気をつけ下さい。
世の中にはそんなにうまい話はありませんので。

うまい話といえば、最近話題なのが「仮想通貨」。
コインチェック事件は記憶に新しいですが
水面下ではよく色々な事件があるようです。
ただ、これからの時代に仮想通貨は便利でニーズはあるでしょうし、
現に不動産売買をビットコイン決済で行うことができる会社も出てきました。
そこで、仮想通貨の勉強会を6月2日(土曜日)に企画しましたので、
詳細は下記をご覧ください。是非、この機会にご参加ください。

  毛利 英昭
●● 吉村市長 南アフリカへ大阪万博をPR! ●●

5月1日から6日まで大阪万博誘致の為に、
吉村市長が南アフリカを訪問されました。
伊丹空港から南アフリカのホテルまで24時間!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
宿泊したホテルの写真をSNSで投稿されていました。

ヨハネスブルクで開催された経済会議に出席し、
ビデオ映像を交えて、大阪の魅力や関西企業のアフリカ事業について紹介。
そして2025年の国際博覧会(万博)の誘致について、
アフリカの42カ国の参加者に説明されました。


吉村市長は、財政力の乏しい国々でも参加しやすいように
「開催前から開催後に至るまで経済的、技術的に支援する」ということを約束し、
「アフリカを含め世界中の皆さんが参加できる万博を開催したい」と訴えました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 議論!話題の仮想通貨の基礎知識 戸田薫先生
うち8カ国の閣僚とは個別に会談し、大阪開催を直接呼びかけ *

2025 年の国際博覧会(万博)の誘致について、
「大阪に1票を入れる! 」と明言する国も複数あり
「他国を巻き込んで応援したいという国もあった」と
帰国後の取材でお話しされておりました。

万博の開催地は11月にパリで開かれる博覧会国際事務局(BIE)総会で
加盟170 カ国の投票で決定されます。
このうち49カ国をも占めるアフリカ勢が
どこの国に入れるかが、とても大事な鍵になりますね *

≪参考資料≫
https://mainichi.jp/articles/20180507/k00/00e/040/173000c
https://mainichi.jp/articles/20180505/k00/00m/040/027000c
https://twitter.com/hiroyoshimura
●● 大阪グルメ ‐ 74 ‐ ●●

出前ではなく現代に合ったスタイルのお寿司
出張専門寿司 創寿司
http://hajime-sushi.com/index.htm

リンクスの9周年を北新地 英にてみんなでお祝いしました。

今回は中村創さんの出張寿司*
出張寿司とは、寿司職人の中村創さん自らがお越しくださり
その場で仕込みから準備して、お寿司を握っていただき、
片付けまでしてくださるという、まさに現代に合ったサービスです。

まずは旬の食材を1品ずつ何品か出してくださいます。

そしてお待ちかねのお寿司!

仕入れたばかりの豪華なネタがびっしり!

少しシャリを小さめにしてくださるので、
たくさんのお寿司を楽しめるのが嬉しいです。
全部で16種類のお寿司を握ってくださりました*

それでもまだネタが残っています!

次々握ってくださって、上の写真のように
お寿司がずらりと!夢のようです。

中村創さんの出張寿司はコースの人数ではなく、
ご予算に応じても握っていただけるようで、残ったネタは全て食べ放題!
ご自宅でお申し込みの場合は、握り体験もしていただけるようです。
今回は食べきれない分は、お土産にしてくださいました。

大阪府羽曳野市からネタが新鮮なうちに到着できるのが
自動車で2時間程度(高速道路利用)の距離で、
基本出張可能範囲とのことです。
気になる方は是非HPをご覧ください*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・横浜トライアスロン?2018ITU世界トライアスロンシリーズ横浜大会
・リンクス9周年

【オフィシャルブログ】
・地価上昇のカギは訪日客!?
・GW中に読んで頂きたい投資の名著3選!!

●● 今話題の仮装通貨!FPが本気で議論!コラボセミナーのお知らせ ●●

エルマガをご覧の皆様に一足お先に新セミナーのお知らせです!

先程の毛利のコラムでお伝えしましたが、6月2日(土曜日)に
元機関投資家の戸田先生と弊社代表の毛利コラボセミナーを開催します!
┏ ─────────────────────── ┓
◆ 6月2日(土) 10:30?12:00
 議論!話題の仮想通貨の基礎知識?
 不動産のビットコイン決済ってどうなの?
【講師】戸田 薫先生・毛利 英昭
【参加費】2,000円(オーナー様は無料)
【場所】大阪・本社セミナールーム
(参加人数に応じて会場変更の可能性有)
┗ ─────────────────────── ┛
“仮想通貨”…儲かるのか?
始めてみたいけど、よく分からない…。怖いイメージがある。
そんな感想を持つ皆様、お客様も多いのではないでしょうか!
仮想通貨の種類は現在1600種類以上とも言われ、
今後の発展、拡大が期待される反面、
補償などが行われるか未知数な暗号資産と言えます。

そこで、 元機関投資家の戸田先生に
今後の仮想通貨の環境はどのようになってゆくのか?
最近の情勢を含めて、「知りたい仮想通貨」を解説いただきます。
また後半からは、代表の毛利も登壇し、ディスカッション形式にして、
不動産売買をビットコイン決済で行うのは実際どうなのか。
ファイナンシャルプランナーの両名が本音で議論するという、
今までにない勉強会にさせていただきます。

申込フォームは現在作成中ですので、こちらのフォームから
必要項目と、お問い合わせの欄に6月2日セミナー参加の旨記載ください。
皆様のご参加お待ちしております。

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 5月25日(金) 19:00~20:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月26日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.51

 
●● 空を泳ぐ鯉のぼり ●●

おはようございます。本日から5月です。
五月晴れの空が、夏の気配を感じさせますが
いかがお過ごしですか?

先日、 友人の家に遊びに行った際に
ベランダで鯉のぼりが風になびいておりました。
黒い鯉は父親、赤い鯉は母親、青い鯉は子供。
鯉のぼりに色や順番に決まりがあったのをふと思い出しました。
確かに幼稚園で歌った歌では、 そのような歌詞もあったかと思いますが
最近ではすっかり忘れておりました。
空を勢いよく泳ぐ姿は、気持ちがすっきりしますね^^

ゴールデンウィークも中日です。
どうぞ素敵な休暇をお過ごしくださいませ。
最後までどうぞお付き合いお願いいたします。

●● 9周年 ●●

皆様、おはようございます。今日から5月のスタートです。

5月といえばリンクスの創業月で、
今月に9周年を迎え、10期目のスタートとなります。
9周年を記念して9名様に抽選でプレゼントがございますので
詳しくは下記をご覧ください。

つい先日、東京の某大手のディベロッパーが
営業不振で悩まれているということで、
営業社員40人に向けての講演をさせていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
自分の新入社員時代の話や営業マン時代の苦労話などをし
久しぶりに自分がこの業界に入った20年前の心境を思い出し
初心にかえるいい機会をいただきました。
特に最前列で目を輝かせながら必死にノートを取る新入社員や若手の社員と、
後ろの方で斜に構えた私より年上の営業マンの方々もそれぞれですが、
積極的に質問してこられ、私も勉強させていただいた感じです。

あっという間に9年が経ちましたが、 初心を忘れずに
この10期目という節目の年に相応わしい年にしたいと思います。

    毛利 英昭
●● 大阪国際空港(伊丹空港)一部リニューアルオープン! ●●

大阪国際空港(伊丹空港)では、約50年ぶりとなる
大規模なリニューアルがすすんでいます。
その一部である中央エリアと屋上エリアが、先月の4月18日オープンしました。

今までは航空会社によって
北と南の2か所に分かれていた到着口ですが、1つに集約されました。

また、到着口が1階だったのが2階に移されたため、
モノレールの駅から直結となります。

新たなレストランも34店舗オープン!
「キットカット ショコラトリー」や「ル・パン神戸北野」
空港として世界初のワイン醸造所併設のワインバルである
「大阪エアポートワイナリー」など大阪初、空港初店が多くみられます。

4階の屋上エリアには、滑走路側に約20メートルせり出し、
これまでの約1.5倍に広げました。

お子様向けのキッズプレイランドやご家族で楽しめるイベントエリアなどを設置し、
飛行機を見ながら空港でのひとときを楽しめます。

今回のリニューアルでは駐車場の入口の位置を変更し、待機用の車線を確保。
さらに15分間無料で駐車できる送迎スペースなどを新設しました。

伊丹の旅客数は15年の1454万人から
17年には1560万人と増加傾向にあります。
2020年には出発到着ゲート内の商業施設が今の4倍以上に拡大される予定です。

≪参考資料≫
https://www.osaka-airport.co.jp/
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29249880R10C18A4000000/
http://kisspress.jp/articles/17299/

●● 大阪グルメ ‐ 73 ‐ ●●
北浜で話題の本格ベトナム料理のお店*
カムオーン
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27093790/

とても天気のいい日にランチでいってきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
とっても広々とした店内です。

ランチメニューの種類が豊富です *
フォーなどの麺メニューだけでも10種類くらいありました。

そのなかでも
バインカン(サイゴンの鶏肉もちもちタピオカ麺)というメニューを注文。

タピオカ麺はとっても弾力があります。
スープがあっさりとやさしい味で、心が和みます。
これから暑くなり食欲が落ちそうな時にオススメです。
お好みでパクチーを入れていただきました。
こちらのお店のパクチーは、 癖があまりないので苦手な方でも食べやすいと思います。

のっけごはんとデザートがセットでついてきます。
日本を忘れさせるようなお店の空気で
リフレッシュ出来ました。御馳走様でした *
●● 9周年記念企画! ラストチャンス*英(hana) でのお食事券プレゼント!●●

代表のコラムでもお伝えしましたが、弊社が9周年を迎えました。
これもいつもお世話になっている皆様のおかげでございます。
記念して【北新地 英(hana)】でのお食事券1万円分を
抽選で9名のオーナー様にプレゼントさせていただきます。

毛利がプロデュースの【北新地 英(hana)】が
今月の26日でお店を閉めることとなりましたので最後のチャンスです。

大変申し訳ございませんが、ご予約で埋まりつつあるため、
お日にちは今月の
9日(水) 10日(木) 16日(水) 17日(木) 18日(金) 25日(金)
と限らせていただきます。
お時間は18時以降で希望の時間をご記入ください。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
ご希望の方は、本日から5月7日(月)18時までに
こちらの お問い合わせフォーム から必要事項と
お問い合わせ内容の項目に
【9周年記念企画プレゼント応募】と入力の上、
希望日と時間を記入し、送信ください。
当選者のみ5月8日(火)にメールにてご連絡させていただきます。

皆様のご応募、お待ちしております。
●● 関西が誇る実力派ミュージシャンが大集結! ●●

吹田チャリティジャズコンサート
Great Jazz Series in Suita vol.9
2018年5月3日(木・祝)
開場:13:30~ 開演:14:00~
吹田メイシアター 大ホール
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 吹田チャリティジャズコンサート
リンクスもスポンサーとして協賛しております、
Great Jazz Series in Suita vol.9 の
チャリティコンサートチケットが、今ですと数枚ございますので
お一人様4枚までを先着順でプレゼントさせていただきます。
ご希望の場合は、本日から5月2日(水)16時までに
こちらの お問い合わせフォーム からお名前とアドレス、
またお問い合わせ内容の項目に
【チャリティジャズコンサート チケットプレゼント応募】と入力し
希望枚数を明記の上、送信ください。

※先着順となりますので、予めご了承くださいませ。
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・カジノ法案閣議決定!?IRと万博誘致に向けて
・石垣島トライアスロン、まさかの中止!?

【オフィシャルブログ】
・GWは大阪のイベントへ!
・観光都市大阪

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 5月12日(土) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月13日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月14日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月25日(金) 19:00~20:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 5月26日(土) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.50

 
●● 桜色から一変 ●●

街が桜色から萌黄色へと移ってきました。
4月ももう中旬です。お元気でお過ごしですか?

弊社には社長室の前にも観葉植物が置いてあります。
数か月前、時期の問題なのか
枯れ木になり、葉っぱがほとんど散ってしまったのですが
ここ数日、青々とした葉っぱがまた生えてきました*
日に日に大きくなっていくので、毎朝見るのを楽しみにしております。
もうすぐ眩しい緑の季節と共に、連休がやってきますね。
過ごしやすい気候ですので、どうぞ心穏やかにお過ごしください。
プレゼント企画もご用意しておりますので
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 変化の時期 ●●

皆様、おはようございます。
新年度がスタートし、あっという間に半月も経ちました。

サッカー日本代表監督が電撃解任されましたが
一般的にもこの時期は昇格や異動が多く、
取引のある銀行の担当者がよく引き継ぎの挨拶に来られますが
今年は例年より転勤になられる方が多い気がします。
銀行は特に新聞やネットニュースで色々とリストラの話も出ておりますので、
いよいよ単純労働はロボットやAIがする日も近付いてるのでしょうか。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
話は変わりますが、私がプロデュースし、
昨年11月にオープンした会員制レストランの『北新地 英』は、
来月26日で無期限休業(閉店)させていただくことにしました。
オープンから僅か1ヶ月で店長兼料理人が退職し、
その後も沢山の友人や料理人の方々にご協力いただき
今まで好評いただいておりますが
現在の厨房では料理人の方々のパフォーマンスが十分に発揮されず、
かなり無理をしてお願いしてる状況でしたので
このまま続けるのではなく、 一旦リセットして
いつかまたチャンスが来たらリベンジしたいと思います。
やはり本業との両立も多少なりとも負担にはなりますので。

来月から10期目に入りますので、今後はまた本業に専念して、
皆様に喜んでいただけるような物件を仕入れていきたいと思います。
引き続き今後ともよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭
●● どうなる大阪都構想 ●●

現在の東京都が採用している「都区制度」と同じように
大阪市を4つの「特別区」に再編するという構想があります。
それが「大阪都構想」です*
橋下徹氏が大阪府長、大阪市長を歴任することで実現に向けて動き出し、
世間でもよく知られるようになりました。

都構想を実現しなくても、大阪は現在観光客数の伸び率は世界1位です。
光の饗宴の【御堂筋のイルミネーション】では
「最も多く街路樹にイルミネーションを施した通り」として
ギネス世界記録に認定されました。

それも、大阪府知事と大阪市市長が同じ方向を向いているからですが、
また二重行政になるかもしれません。

そんな中「大阪都構想」の制度案を議論する法定協議会(法定協)が
今月の4月6日、 大阪市役所でありました!

再編する4区の名称を、大阪城を基点とした各区の方角を名称にした
「東西区」「北区」「中央区」「南区」とする事務局案が提示されました。

北や都島など7区は「北区」と現行の区名を引き継いだのですが、
東淀川や西淀川など5区は「東西区」となってしまいます。

市民が慣れ親しんだ淀川の名が無くなるのはどうなのか
という声が上がっています。
確かに、上の図を見ていただいたら分かるように、
北区の上に東西区とあるのは、少し違和感がありますね。
候補には「淀川区」という名称もあがっていて、
対象エリアの市民に二択で調査会社などに委託し
月内にアンケートをとるということです。

住民投票は今年2018年秋を目指しておりましたが、
先延ばしすることも囁かれている「大阪都構想」。これからに注目です。

参考資料:2018年4月7日 日本経済新聞

●● 大阪グルメ ‐ 72 ‐ ●●

大阪城を見ながら、大人のバーベキューを!
ブルーバーズ ルーフトップテラス
http://www.landmark-osaka.com/restaurant/bluebirds.html

4月の会社の食事会*
桜が満開の時期に行ってまいりました。

歴史的建造物をリノベーションしたミライザの屋上。

フロアは全部テラス席で、3種類シートがあります。
解放感があり、風が気持ちいいです。

前菜はブッフェで、セルフで取りに行くスタイルです。

お料理を置くと机にたくさんお料理が広がりました。
手ぶらでオシャレなBBQが楽しめるとは嬉しいですね*

先にお肉を焼いて、シーフードは後から焼いてくださいとのことでした。
みんなで、外でワイワイ食べるのってやっぱり素敵ですね^^

ポークスペアリブとリングイッサソーセージ、
ハンキングテンダーは焼いて持ってきてくださいました。
ハンキングテンダーって初めて聞いたのですが
お肉の部位で横隔膜のことをいうのですね。

結構ボリュームもありお腹いっぱいになりました。

席から見た大阪城。手が届きそうなくらい目の前です。
ライトアップされててとても綺麗!
桜を上から見下ろして、贅沢させてもらいました。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・トライアスロンのシーズンが始まりました!
・新年度スタート!?近畿大学入学式?つんく♂プロデュース

【オフィシャルブログ】
・十三駅前が再開発!?
・新社会人の皆様へ!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月22日(日) 11:00~12:30
素人でも『月収20万円の家賃収入』を作る再現性の高いマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ   参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

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所在地 :大阪本社
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よろしくお願いいたします。

vol.49

●● エルマガ2周年! ●●

おはようございます。今日から4月です。
お花見や歓迎会など、にぎやかな催しが多い季節ですが
皆様お元気でいらっしゃいますか?

エルマガも今回で2周年を迎えました。
これもお目を通してくださる皆様のおかげでございます。
誠にありがとうございます。
これからも喜んでいただけるよう精進いたしますので、
今後とも引き続きよろしくお願い申し上げます。

新年度がスタートということで、どこか気が引き締まるこの季節。
皆様にとって、実り多きものとなりますように..**

●● 新年度スタート! ●●

皆さま、おはようございます。
本日より2018年度のスタートです。

新社会人のフレッシュな姿を街で見ると、自分も新鮮な気持ちになり
初心に戻るいいきっかけになります。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
また、今回はエルマガ発行2周年記念として、
5 月25日,26日,27日に関西ゴルフ倶楽部で開催される
リゾートトラストレディス の 観戦チケットを
ペアで5組様にプレゼントさせていただきます。
詳細は下記をご参照ください。

4 月は弊社の決算月でもあり、 9期目が終わるわけですが
物件も少ないながらも優良物件も仕入れておりますので、
ラストスパートしていきたいと思います。

  毛利 英昭
●● 太陽の塔内部に注目!期間限定で公開 ●●

芸術家・岡本太郎の代表作として名高い「太陽の塔」が
先月3月19日から一般公開されました。

入館予約の一般受け付けが始まった1月19日には
オフィシャルサイトのサーバーがダウンしアクセスできなくなったり、
ニュースでも沢山取り上げられるなど、注目度の高い太陽の塔内部!

1970年に開催された『日本万国博覧会』以来、なんと48年ぶりです。

ところで、太陽の塔には4つの顔があると言われているのをご存知ですか?

上の写真、左から
左:金色に輝き未来を象徴する「黄金の顔」
真ん中:現在を象徴する正面の「太陽の顔」
右:過去を象徴する背面の「黒い太陽」です。

真ん中の顔だけかと思っていたら4つもあるとのこと!
そして「第4の顔」と呼ばれる「地底の太陽」は地下に!

万博終了後は閉鎖され、様々な処理のドサクサで行方不明となってしまったようですが
今回、地下の展示空間に復元されました。

太陽の塔の内部の展示空間には、
約41メートルの鉄鋼製で造られた「生命の樹」があり、
292体の生物模型群が取り付けられ、
アメーバーなどの原生生物からハ虫類、恐竜、
そして人類に至るまでの生命の進化の過程をあらわしていました。
生命の樹には生物模型が当時292体あったのですが、
大部分が壊れ、今回の修復で183体が再生されました。

見学には予約が必要で、大阪府によると4月まではいっぱい。
5月以降の平日は空きがあるようです。

今回の一般公開で、70年万博の魅力が伝わり、
2025年の大阪万博につながれば嬉しいですね*

参考資料:太陽の塔オフィシャルサイト
      日経新聞 夕刊2018年3月26日付

●● 大阪グルメ ‐ 71 ‐ ●●

予約必須のお店*
やさい串巻き なるとや
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27099675/

オススメされて行ってきました。
裏難波にあるこちらのお店!
『やさい串巻き』の専門店です。
大きな看板とかは出ていないので少し場所はわかりにくいかもしれません。

上の写真のようにメニューとは別で実物を見せてくれます。
綺麗に盛り付けされていて、テンションあがります。
お野菜と豚でヘルシー。
焼きそばの豚巻など、個性的な串もあります。

一本ずつ注文できます。定番だというレタス豚巻き。
上のお写真は3本です。
レタスに味が滲みていて、あっさりで美味しい*
何本でも食べれそうです^^

長芋のフライドポテトは今まで食べた中でも
上位に入るくらいとてもホクホクです。

あとお写真を撮り忘れましたが
ごまカンパチもとても美味しかったので是非!

人気店で、ひっきりなしでお客様がいらしてました。
行かれる際はご予約をお勧めします。

●● BLOG ●●

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・御堂筋がシャンゼリゼ通りみたいに!??
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【オフィシャルブログ】
・来年2月!クールジャパンパーク大阪(仮称)開業!
・住みたい街ランキング!
・日本橋ストリートフェスタ2018

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 4月8日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 4月10日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
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ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.48

 
●● 幼稚園の卒業ソング ●●

ひと雨ごとに暖かい春が近づいております。
もうすぐ桜の開花のカウントダウンが始まりますが
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

先日幼稚園の前を通ったら、『桜 咲いたら1年生?♪』の歌を
子供たちが練習していて、癒されました。
もうそんな時期なのですね。
この歌とても頭に残るので、しばらく口ずさみそうでした^^
年度末で今月はお忙しいことと存じます。
どうぞ、ご無理のないように、体調にお気をつけください。

●● 春の訪れ ●●

皆様、おはようございます。

今日から3月も後半に入り、最近はかなり暖かくなり春の訪れを感じますね。

大阪や京都では、 6月に施行される民泊新法の影響で
問い合わせが殺到してるとのことです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初心者向けプライベートセミナー
大手仲介サイトのエアビーアンドビーは、
違法民泊を掲載しないということで、民泊をしているホスト達は
許可を取る人が増える反面、廃業する人も多くいるみたいです。

これからは、 大手企業が合法で続々と民泊に参入して来ますので
6 月以降の動きも注目したいところです。

この3月下旬が、一年を通じて不動産の一番のピークシーズンで
今年は人手不足で引越し難民が多数出るという話を聞きます。
引越しをご予定の方はなるべく早く手配されることをオススメします。

決算の〆切まで追い込みでお忙しい時期でありながら
春の訪れとともに花粉症が大変という方も多いでしょうが、
皆様くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

●● 夢洲(ゆめしま)のこれから ●●

2025年の国際博覧会(万博)の開催地の決定は今年11月に迫っております。
開催期間中は約2800万人の入場者数が予想されています。

先週の3月8日にBIE(博覧会国際事務局)調査団の8名が
会場予定地の人工島・夢洲を視察しました!
大阪市内でも万博誘致に応援モードでした♪

夢洲は市内で発生した建設土砂等を利用して作られた
約390haの人工島です。
広大な用地、非日常空間を 演出できるロケーションや景観をもち
カジノを含む統合型リゾート(IR)の誘致も進められております。

大阪駅近辺から 10km 圏内に位置し、大阪市中心部から車で30分以内、
また地下鉄や京阪の延伸計画があります。
鉄道だけではなく、夢洲への車の交通量増加に対応するため、
北側の人工島である舞洲と結ぶ夢舞大橋を、
4車線から6車線に拡幅する計画もあげられております。

大阪万博のコンセプトは「いのち輝く未来社会のデザイン」
構想案では夢洲を3つのエリアに分けることを発表。
会場計画の概要に添付されているイメージ図がこちら*

参加各国の建築物や展示館が集まる「パビリオンワールド」も設けられます。
あえて中心を作らない離散型の会場デザインで、とてもスタイリッシュですね。

5ヵ所に設置される「空」(くう)と呼ばれる大広場では、
仮想現実(VR)などを活用した展示や企画が行われます。

南側の水面には桟橋をかけ、
水辺にホテルなどを建てる「ウォーターワールド」を置き
埋め立て前の水面を使って浮島を配置。
西側は緑地帯「グリーンワールド」とし、
来場者の憩いの場やイベント会場に充てる予定です。

開催国が決まるまで、残り8ヶ月。 夢洲のこれからに注目です*

参考:2025大阪万博誘致員会 日経新聞

●● 大阪グルメ ‐ 70 ‐ ●●

おしゃれなこだわりカフェ!北浜にオープン
H.M.T. CAFE DINING(エイチ エム ティー カフェ ダイニング)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27102951/

2月15日に新しくカフェがオープンしたと伺い
ランチで行ってまいりました。

お店の前には開店祝いの胡蝶蘭がたくさん!

店内も広々。日当たりもいい感じです。

ランチメニューはプレート2種類とパスタ2種類とスペシャルランチの全部で5種類。
【海老とモッツアレラチーズのトマトソースパスタ】にしました。

彩りの良いサラダとパンとスープ付き*
ナイフとフォークも可愛くセットしてあります。

パスタがこちら!

パスタは程よい硬さ!そしてトマトソースも美味しい*
海老もモッツアレラチーズもごろごろと入っています。

おしゃれなカフェと美味しい食事で
午後からも頑張れました。ご馳走様でした♪

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・確定申告締切日
・大阪、道頓堀が万博一色に!

【オフィシャルブログ】
・2025年の万博候補地視察 BIE調査団が大阪に!
・万博記念公園イベントのご案内

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 毎週土曜日開催
【初心者向けプライベートセミナー】
仕入・賃貸管理担当者が解説するマンション投資のイロハ!
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社レセプションルーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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よろしくお願いいたします。

vol.47

 
●● イチゴの人気 ●●

おはようございます。本日から3月です。
お昼間は日差しにぬくもりを感じるようになりました。
季節の変わり目ですが、体調は崩されていませんか?

最近、イチゴのお菓子をよく見かけるようになり
ついつい手に取ってしまいます。
イチゴブッフェの特集もよくテレビなどで取り上げられており
色々調べたのですが、なかなか予約が取れにくいようです。
毎年ながらイチゴの人気ってすごいですね。

暖かい春を待ちつつ、思いがけず寒い日もありますので、
どうぞお身体お大事になさってください。

●● 2019年G20サミット、大阪で開催決定! ●●

皆さま、おはようございます。
少し寒さも和らぎ、春の訪れを感じる今日この頃ですね。

先日のニュースでご存知の方も多いかと思いますが、
来年のG20サミット首脳会議が大阪で開催に決まりました。
(大阪市公式HP:http://www.city.osaka.lg.jp/keizaisenryaku/page/0000426974.html)
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
この勢いで2025年の大阪万博も是非実現してもらいたいですし、
カジノを含む統合型リゾート(IR)も同じ夢洲で建設予定ですので
是非誘致してもらいたいものです。
そうなれば、 家賃や物件価格も上昇する可能性が広がるので
今後の大阪には更に注目が集まることでしょう。

ただ、大阪にインバウンドが増えるのは望ましい一方、
残念ながら民泊でのトラブルや事件もニュースで見かけることが増えております。

最近では、 管理組合の総会で
民泊禁止の文言を規約に追加するところも出てきました。
ちなみに弊社の物件は全て民泊禁止とさせていただいております。

今後、管理面もさらに強化していきたいと思っておりますので、
引き続きよろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
●● この春は大阪城周辺が新たに! ●●

今年の春、4?5月にかけて大阪城公園駅の隣、森ノ宮駅前に
児童向けの遊戯施設やカフェ、イートイン可能なベーカリーショップ、
無人の公園案内所などがオープンするのはご存知でしょうか?

そして合わせて休憩スペースを備えた公園の案内所も作られます。

2016年6月には複合施設「JO-TERRACE OSAKA(ジョー・テラス・オオサカ)」
10月には商業施設「MIRAIZA OSAKA-JO(ミライザ大阪城)」がオープンし、
そして今年の春には森ノ宮駅前のエリアが新しく生まれ変わるなど、
大阪城周辺がどんどん変化しております。

森ノ宮駅前エリアの便益施設がオープンすれば、
共同事業体が当初予定していた大きなハード整備は屋内音楽堂を残すだけとなります。

そしてMIRAIZA OSAKA-JO(ミライザ大阪城)の屋上で
本日、3月1日から大阪城を眺めながら手ぶらでBBQが楽しめるレストラン
「BLUE BIRDS ROOFTOP TERRACE(ブルーバーズ ルーフトップテラス)」が10月末までの期間限定でオープンします。

大阪城天守閣に手が届きそうなくらい目の前!

大阪の街並みも360°見渡せる中、
地元関西の食材を使った前菜ブッフェ、
大ぶりのシーフードや肉類を揃えたBBQをお楽しみいただけます。
スタンダードシートでフリードリンク付4980円です。

青空に映える大阪城を見ながらBBQが出来るなんて最高ですね!

この春は、お花見で大阪城公園に行かれる方も多いと思います。
色々進化していく大阪城周辺に是非注目してみてください。

参考資料
http://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/keizaisenryaku/0000422536.html
http://www.landmark-osaka.com/restaurant/bluebirds.html

●● 大阪グルメ ‐ 68 ‐ ●●

北浜駅近くのやきとん屋さんのランチ*
丸寿
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27006543/

居酒屋さんのランチメニューで
炭火焼のぶた重が美味しいと情報をいただき、行ってまいりました*

お味噌汁はついてきますが、生卵は追加いたしました。
ごはんは大盛り無料です。(下の写真は並盛です。)

綺麗に豚肉が並べてあります。
ぶたは甘たれをつけて炭火で焼いているので、
油っぽくなく、食欲をそそる薫りです。

卵を入れると、マイルド。ビビンバに似た味わいも楽しめます。
ボリュームはしっかりありますが、
炭火焼の豚肉が食べやすいので、美味しくてぺろりと完食です。
北浜でランチをお探しの方は参考にしてみてください。

●● 大阪グルメ ‐ 69 ‐ ●●

福島駅から近く。お気に入りの立ち呑み屋さん
立ち呑み ジャックとマチルダ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27092474/

お料理も美味しくて、そして全てお手軽な価格が嬉しいこちらのお店。
近所に欲しいと思うようなお店なので紹介します。
とても賑わっており、日本酒がたくさん置いております。

見た目は普通なこちらのポテトサラダ !
今まで食べたポテトサラダ中で一番美味しかったです !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
190 円とびっくりなお値段。
いぶりがっこのポリポリの触感と肉厚のハム。
2 回注文してしまいました ^^

ローストビーフ。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
こちらも肉厚です。付け合せのマスタードとの相性も良いです。

こちらのお店は鶏の白肝刺しも人気でオススメです *
癖もなく、とろとろでした。

立ち呑みのお店の空間が苦手でない方は是非行ってみてください。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ヤミ民泊問題について
・大阪城トライアスロン、一般エントリー開始!

【オフィシャルブログ】
・EDGE THE HARUKAS
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 3月9日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月11日(日) 14:00~15:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 3月12日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
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    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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vol.46

●● 寒い時期にはお鍋ですね ●●

2月も中旬です。
2月は28日までしかないので、月末がくるのが早く感じますね。
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?
リンクスの岡崎でございます。

今年は例年よりも寒く、お鍋料理をすることが増えました。
流行っているというレモン鍋を先日作ってみたのですが、
レモンは最後に乗せるだけでいいのに
グツグツと煮てしまい失敗してしまいました。
でも、 お鍋をするとお部屋の温度も上がって、体も中からも暖まり、
野菜をたくさん取れるので嬉しいですね。
もう少し野菜が安くなればもっと嬉しいです*

先週より少し寒さも和らいだ気がします。
気温差で体調崩されないようご自愛くださいませ。
今回も是非、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● リンクス大阪城SOUTHレジデンス完成 ●●

おはようございます。
もう2月も後半に入り、西日本では、春一番が吹いたところもあり、
少し寒さも緩んできましたが、早く春が来て暖かい日が来て欲しいものです。

以前からお伝えしております、弊社初の自社ブランド物件
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」が、遂に2月14日に完成しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
大手法人が社宅として24室もまとめて借りてくださいましたので、
完成前に満室となりホッとしております。

その他の弊社が管理している物件も、
先月に空いたお部屋1室以外は満室状態です。

今後も高い入居率を維持する為の仕入れを頑張っていきますので、
引き続きよろしくお願いいたします。

P.S.
私の書籍の帯で推薦文をいただいた、中田 宏さんが
3 月8日(木曜日)に登壇されます特別講演会のご招待券を
抽選で3名様にプレゼント します。
TV では言えないこれからの日本、仮想通貨、
マスコミのことなどを解き明かしてくださいます。
詳細は下記をご覧ください。

  毛利 英昭

●● リンクス大阪城SOUTHレジデンス一般分譲開始! ●●

今週の水曜日2月14日、日経新聞に弊社の自社物件
【リンクス大阪城SOUTHレジデンス】が掲載されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
梅田や心斎橋まで自転車で10分圏内。
詳細は【こちら】をご覧ください。

人気エリアの『谷町四丁目』
大阪城西側は大阪府庁や大阪府警察本部が並ぶ官公庁街のため
公務員や法人需要の取り込みにより高い入居率はもちろんのこと、
家賃相場も安定しております。

今回はこちらの物件のお部屋の中を少しご紹介させていただきます。

さすが新築 ! 綺麗ですー !


収納もしっかりあります *


特に南側は、日当たり抜群 !
ベランダに出ていただくと公園が見え遮る建物もない為、解放的です。


お料理する方に嬉しい、ガスコンロが2つ !
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
ドレッサーも鏡裏収納で生活感を抑え、掃除しやすいハンドシャワー水栓。

シューズボックスは天井まであるトールタイプ !
靴を沢山お持ちの方にも嬉しいですね。

他にも防犯カメラに加え、
インターフォンはカラー画面で録音機能付きとセキュリティ面もばっちり *

資料の郵送は【こちら】から承っております。
詳しいご案内をご希望の方は【こちら】、
もしくは担当スタッフまでお気軽にご連絡ください。
●● 大阪グルメ ‐ 67 ‐●●

完全予約制。美味しい割烹料理をリーズナブルに *
いわ志
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270108/27072901/

友人のオススメで行ってきました。
福島から歩いて5分ほど。メニューは全てコース料理です。
階段が長いので大変ですが、 『階段で4階までありがとうございます』と
書かれたメッセージ。一言の気遣いで気持ちが変わります*
株式会社リンクス 毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
そして席には名前入りで品書き用意してくださってます !
お料理は、一部をご紹介させていただきます。

蛤のお出汁。とっても心が温まります。

鱈と牡蠣みぞれ蒸し。ふわふわで、牡蠣の大きさにびっくり !

そして本日のメイン ! これがどうしても食べたくて、楽しみにしておりました。
海老の雲丹しゃぶ鍋 ! 大きい海老が甘くて、ほんのり雲丹風味で美味しい !

コースの最後に、お寿司も数種類出してくださいました。

お店の方の心遣いも伝わる、とても温かいお店。
リーズナブルなのが驚きです。また是非行かせていただきます。

●● オーナー様限定! プレゼント企画 ●●

これまで市民が知りえなかったマスコミが報じない
日本の裏側を前横浜市長・中田宏が大激白!
中田宏(講演会)を 抽選で3名様にプレゼント!

TVでは言えなかったあれこれを、この機会にお話ししてくださいます。
─────────────────────────────
日時:2018年3月8日(木)
時間:18:00~19:30(受付17:30より)
─────────────────────────────
場所は弊社のすぐ近くで開催されますが、
当選者のみに詳細はお伝えいたします。

これからの日本の姿、仮想通貨の未来、マスコミの真実、政治家の真実、
経済の先読等々、内容はお楽しみとなっております!

中田宏チャンネルでも安部総理VSトランプ大統領について
お話しされておりますので、興味ある方はご覧ください。
(youtube: https://www.youtube.com/watch?v=EBxON9lhBxI)
 ※音声にご注意ください

ご希望の方は2月23日(金曜日)までに
お名前と申し込み内容を記載の上
elmaga@e-linx.jp のアドレスにお送りいただくか、
フリーダイヤル 0120-997-011でお申し込みください。)
抽選は当選された方のみ、2月26日(月曜日)にご連絡させていただきます。
ご応募お待ちしております*

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・明日2/14、リンクス大阪城SOUTHレジデンス堂々完成!?大手法人契約で完成前に満室!?
・Osaka Metro、夢洲延伸へ?外資のIR開発計画も続々と
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス、竣工検査完了!

【オフィシャルブログ】
・長期資産形成するには?
・あした2/3は節分*新春セミナー@東京

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月17日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.45

 
●● 立春と雪 ●●

「立春がもうすぐ」と聞くと春が近いように感じられますが、
厳しい寒さはまだ続きそうです。
皆様、いかがお過ごしでしょうか?

先日、 東京では4年ぶりに20センチを超える大雪だったと報道されており
先週、大阪でも30分間で積もるくらいの雪が降りました。
久しぶりに見た雪景色にテンションが上がったのも束の間、
気を付けて歩くのに必死でした。

今日から2月です。春が待ち遠しく感じますが、
風邪などひかれませぬようご自愛くださいませ。
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● 2018 新春セミナー開催! ●●

おはようございます。
つい先日年が明けたと思ったら、早くも今日から2月のスタートです。

先週27日に新春セミナー「今年はこうなる!大阪ワンルームマンション投資術」を
グランフロント大阪で開催し、雪の影響もありながら、
沢山の方々にご参加いただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
最近の地価上昇やホテル建設ラッシュの話と、
大阪万博誘致の話など、大阪の最近の不動産事情をお伝えし、
皆さん熱心にお聞きいただきました。
そして、その新春セミナーを今週の3日には、東京・新橋にて開催させていただきます。
まだお申込み受付中ですので、関東の方々は是非ご参加ください。
( お申込みは こちら )

また今月は15日から確定申告が始まります。
弊社も何かとバタバタですが、その2月15日には弊社初の自社ブランド物件、
リンクス大阪城SOUTHレジデンス がついに完成します。

地価上昇率日本一の大阪市中央区。
地下鉄谷町線谷町四丁目駅から徒歩6分という好立地です。
そして、 某大手企業が一棟全て借上げ社宅として法人契約を希望されており、
現在契約に向けて進行しておりますが、
正式に決定次第またご報告させていただきます。
まだまだ寒い日が続き、またインフルエンザも大流行しておりますので、
皆様くれぐれもご自愛ください。

    毛利 英昭
●● 大阪市営地下鉄から大阪メトロへ! ●● 

先日のブログでもお伝えしましたが、
先月1月25日、この4月に民営化される
大阪市営地下鉄の運営を引き継ぐ新会社である
大阪市高速電気軌道株式会社の愛称が
「Osaka Metro(オオサカ メトロ)」に決定したことが発表されました *

1933 年に営業を開始した大阪市営地下鉄。
現在の東京メトロ銀座線に続き日本で2番目、
公営交通としては日本初の地下鉄で、当時は大阪市電気局が運営していました。

乗車人員はピークだった1990年度から約15%減少。
路線建設にかかった費用などもあり、莫大な累積赤字を抱えていましたが、
職員数の削減をはじめとした数々の経営改善計画が実施され、
2003 年度に黒字へと転換。
2010 年度には累積赤字を解消し、順調に黒字経営を続けています。

公営企業である大阪市交通局は、たとえば駅ナカで商業施設を運営したり、
ホテル事業に参入したりといった、
本業以外の事業に対して制約がありましたが
民営化するとさまざまな事業展開が可能になります。
また現在でも黒字経営なので、運賃の値下げも期待されます。

「ICOCA(イコカ)」などの交通系ICカードによる
阪急電鉄など8事業者と地下鉄との連絡定期券も
4 月1日から発売するとのことで、より便利になりそうですね *

ロゴマークはらせん状の立体的な図形で、前から見るとメトロの「M」、
横から見ると大阪の頭文字「O」に見えるように作られています。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
動きのある図形で「マーク=平面の図形」という概念を打ち破ることで
「チャレンジ精神」を表し、会社がめざす「走り続ける」「変わり続ける」姿を 象徴化しております。

参考資料:大阪市交通局

●● 大阪グルメ -66- ●●

噂の近大マグロ!
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27072530/

先日行われましたグランフロント大阪でのセミナー。
ご参加いただいた皆様ありがとうございました。

会場打ち合わせの為、 グランフロント大阪へ伺った際に
代表の毛利とランチでお邪魔したのが、こちらのお店。

オープンした当時、よくテレビや雑誌で取り上げられておりました。

注文したのはこちら!
『近大マグロと選抜鮮魚の海鮮丼』
小鉢とお味噌汁付きです。

お刺身は大きめにカットされております。
近大マグロは初めていただいたのですが
驚くほど、魚特有のにおいがしません!
今まで食べた中マグロの中でも群を抜いてあっさりと癖がなく
丁寧に育てられたのが伝わります。

ちなみに社長は
お刺身ご膳を注文しておりました。

さて次は、東京の新春セミナーが明後日と近づいてきました!
ご参加くださる皆様、よろしくお願いいたします!

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・大阪城トライアスロン 2018、6月10日に開催決定!

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・新会社名決定!
・昨年の不動産価格はどうだった?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

◆ 2月8日(木) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 2月17日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが日銀金融政策を再検証!
今年の金利は?展望は?不動産市況への影響は?
講師:戸田 薫 先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.44

 
●● 朝の身支度 ●●

厳しい寒さが続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
あっという間に1月も中旬です*
アウターを着て、マフラーをぐるぐる巻きにして、手袋をして、と
外出前には時間を取られるようになりました。

先日、弊社の新年会を兼ねた自社物件内覧会を開催いたしました。
寒い中お越しいただいた皆様、誠にありがとうございました。
久しぶりにお会いできた方も多く、とても嬉しかったです。
またこのような機会がございましたら、皆様のご参加お待ちしております。

少し雪がちらちらと降る日もあり、 体調を崩されている方も多いので
どうぞご自愛くださいませ。

●● 内覧会&新年会?投資マンション価格 最高 ●●

おはようございます。1月も今日から後半戦です。
寒波の影響で寒さの厳しい日が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
プログにも書かせていただきましたが、
先日13日にリンクス大阪城SOUTHレジデンスの内覧会&新年ランチ会を
開催させていただきました。
なかなか新築未入居の物件を見れる機会が少ない為、
参加された皆様には最新のワンルームマンションの設備仕様も体感していただき、 またランチ会では弊社スタッフとはもとよりお客様同士の交流もはかれ、
非常にいい機会になったかと思います。
詳しくはプログをご覧いただければと思います。

13 日の日経新聞の夕刊の一面ですが、不動産検索サイトの健美家によると、
中古物件価格が東京が前年比9%、大阪はなんと20%も上がったとのことです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
その辺の最新情報とこれからの展望を今月27日にグランフロント大阪、
2 月3日には東京の新橋東急ビルにて開催する新春セミナーにて
お話しさせていただきますので、ご都合のつく方は是非ご参加ください。

特に関東方面の方々にはお会いする機会が少ないので、お会いできると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

    毛利 英昭

●● アジア圏の観光客から見た最近の大阪! ●●

ここ最近も、引き続き大阪のミナミが
インバウンド効果でアジアからの観光客の方が多くいらっしゃいます。
大阪の訪日客のうちアジア圏の人々で約8割を占めているようです。
そこで、 最近の大阪の近況をお伝えします。

まず、なんといっても
関西国際空港の格安航空会社LCCの増便です!
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
昨年2017年の1月には、LCC専用の第2ターミナルビルを拡張。
関西国際空港のアジアからの入国者数は成田空港を上回り、国内で首位 !
大阪はLCCで中国各都市から往復約3万円と
料金的にもお手頃というのも大きな要因ですね。

また大阪は昔ならではの親しみやすさが、 口コミで拡散されて
人気にさらに拍車をかけております。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
人気のブロガーが取り上げると、その商品や場所がたちまち人気に !
大阪観光局の調査では、訪日客が旅行前に使用する情報源は
「SNSやネット」が圧倒的に多いようです。

難波の高島屋大阪店は2017年3?9月までの免税売り上げが
前年同期と比べて1.8倍を記録しております。
ビックカメラなんば店では
なんと2017年10月の免税売り上げが2016年と比べると40%増 !
最近はステンレスポットやドライヤー、電動歯ブラシなどが売れており
布団クリーナーは人気過ぎて、あっという間に売り場から姿を消すそうです。

最近では洋服や化粧品など押えて、お菓子が一番人気 !
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
大阪名物のたこ焼きよりもラーメンが人気であったとトレンドは変化しております。

米マスターカードが発表した「急成長渡航先ランキング」でも
大阪が2年連続で世界一位とこれからも大阪経済から目が離せません。

(参考資料:http://toyokeizai.net/articles/-/202206)
●● 大阪グルメ-64- ●●

お昼から大皿2品 ! 大満足のビストロランチ !
シエル ブルー
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27055003/

リンクスから徒歩5分以内にあるこちらのお店。
洋食でガッツリ食べたい時によくお邪魔します。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
看板はカラフルですが、店内は落ち着いた感じの造りです。
シェフが一人でお店を回されております。

お席に着いても、平日の当日のランチメニューは
日替わりAランチ一種類なので、注文は聞かれません。
ちなみに土曜日は予約限定です。

まず前菜。前菜でこのボリュームです。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
キッシュがふわふわ。カルパッチョも分厚くて美味しい。
ポテトサラダ・ハムとサラダまでついているのに、
こちらにパンまでつきます。

そして本日のAランチ
『鶏モモ肉のポアレ、トマトとオリーブ、 バジルのプロヴァンサル』
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会
ナイフで簡単に切れるほど鶏肉が柔らかくジューシーです。
ドーンと鶏モモ肉が一枚、惜しげもなく使われています。
バジルソースも癖がなく、パンにつけて食べても絶品 *
こちらのランチで1000円です !
これだけ丁寧に手の込んだランチをいただけると、午後からもがんばれます *

●● BLOG ●●

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・会員制レストラン「北新地 英 hana」リニューアルオープン!
・2018年、今年は七番吉!

【オフィシャルブログ】
・商売繁盛!家内安全!お神楽!
・2018年初営業日です

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03
東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.43

●● 新年のご挨拶 ●●

新年あけましておめでとうございます。
2018年スタートのエルマガを配信させていただきます。
株式会社リンクスでございます。
あっという間に年が明けたような気がしますが、
皆様はどのようなお正月をお過ごしですか?
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
ご家族でゆっくりされている方も、今初詣に行かれている方も
初日の出を見られた方も、お仕事の方もいらっしゃると思います。
皆さんにとって2018年が、素敵な1年でありますように・・ *

今年の1月には
オーナー様にリンクス大阪城SOUTHレジデンスをご紹介できる機会もあり、
また新春セミナーもございますので、皆様にお会いできるのが楽しみです *
今回お年玉企画もございますので、是非最後までご覧いただけますと幸いです。
本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。
●● 謹賀新年 2018 ●●

新年明けましておめでとうございます。
昨年は第2弾の著書「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」の出版を機に、
更に沢山のご縁を頂戴することができ、非常に良い年でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
今年は、今のところ出版の予定はございませんが、
今月来月に開催する新春セミナーの様に、
これまでとは違う新たなセミナーや勉強会をたくさん開催し、
より多くの方々に私の生の声をお届けしたいと思っております。
そして、 2月に弊社では初めての自社ブランド物件、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」が竣工します。
その新規分譲も今月より開始いたしますので、
是非ご機会あれば実物を見学に来ていただければと思います。
1/13 には新年会も兼ねての内覧会を企画しております。
詳細は下記をご参照いただき、奮ってご参加ください。

大阪市内のマンション供給が減り、土地の高騰につれ新築価格が上昇し、
中古も同じく上昇しており、これがいつまで続くのかわかりませんが、
注目すべきは大阪万博が開催されるかどうかが決まる秋以降の動きでしょうか。
今年もこちらのコラムで、できる限り
リアルタイムの情報を発信させていただきますので、
本年もご愛読のほどよろしくお願いいたします。

2018 年 元旦
株式会社リンクス
代表取締役 毛利 英昭

●● 初詣は大阪天満宮へ ●●

毎年、年始の営業日には書初めをした後に
みんな揃って大阪天満宮へお参りをしに行きます。

菅原道真公を祀っており、
芸術や学問の分野においてご利益があると言われている大阪天満宮。
受験生や学生に人気です。

菅原道真公は、太宰府に向かう途中、当地に祀られていた大将軍社に参拝。
それから約50年後、大将軍社の前に突然松が生え、
金色の霊光を放つという不思議なことが起こりました。
この話をお聞きになられた村上天皇が、これは道真公に縁の奇端であると、
勅願により創建されたのが大阪天満宮です。

表大門から入ると左手にあるのが大将軍社です。

大阪市内にありアクセスも良く、多くの人が訪れ
お正月の三が日では、例年50万人を超えるほど!
混雑時の参拝では、30分以上並ぶこともあります。

日本一長いアーケード商店街、天神橋筋商店街にも
屋台が沢山出ており、魅力的ですね。

また今年も5日に全員で参拝させてもらいます。
これから初詣に行かれる方は候補の1つにしてみてはいかがでしょうか*

●● 新年会&リンクス大阪城SOUTHレジデンス内覧会 詳細決定 ●●

前回のエルマガでもお伝えさせていただきました
新年会を兼ねた、オーナー様限定の内覧会の詳細が決定いたしました。
弊社初の自社物件をご覧いただき、 お食事もご用意しておりますので
是非美味しいイタリアンをお召し上がりくださいませ *
お時間を2部制とさせていただきます。

【開催日時】2018年1月13日(土曜日)
   ≪1部≫11:00スタート 11:30?お食事 12:30解散
   ≪2部≫13:00スタート 13:30?お食事 14:30解散
【参加費】無料
【開催場所】osteria arancia(オステリア アランチャ)
【アクセス】地下鉄谷町線 谷町四丁目駅8番出口、谷町六丁目駅5番出口より 徒歩5分
【google Map】https://goo.gl/maps/xbKTiaRurns
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
参加をご希望の方は、
【A.1部希望  B.2部希望  C.どちらでもよい】
A ?Cからご希望の時間をお選びいただき、 こちら からご連絡くださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
またアレルギーがある方は事前にご連絡いただけますと幸いです。
皆様のご参加をお待ちしております。

●● 新春★お年玉プレゼント ●●

お年玉プレゼントとしてエクシブの無料宿泊券を抽選で
1名様にプレゼントさせていただきます!

本年の2月26日(月)には芦屋ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾートが
グランドオープンいたします。
芦屋マリーナに隣接し、洗練を極めたモダンラグジュアリーなインテリアデザインで
新しい芦屋をご堪能いただけます。
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
芦屋ベイコート倶楽部 ホテル&スパリゾート以外にも、エクシブは全国で25施設。
海、山、湖などの美しい自然を眺める、
テニスやゴルフ、スキー、マリンスポーツをするなど楽しみ方は様々。
ご宿泊の場所、日程は選んでいただけます。

本日から1月9日(火)までに こちら までお申し込みくださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
抽選は当選された方のみ、1月11日(木)にご連絡いたします。
リゾートホテルで贅沢で素敵な時間をお過ごしいただけますと幸いです*
奮ってご応募くださいませ。
●● 大阪グルメ -63- ●●

気を張らないで美味しいフレンチ料理を *
ル・クロ・ド・クロ
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27000898/

フレンチですが、可愛いお店でお箸がおいてあるなど
肩の凝らない感じがお気に入りです。
お祝いごととか、ゆっくりランチしたい時にお邪魔しております。
今回はランチで4100円のコースを *

オードブルが沢山 !
株式会社リンクス 毛利英昭 初めての方のワンルームマンション物件見学会 大阪城SOUTHレジデンス
右のお写真はフォアグラと煮たリンゴ。
意外な組み合わせでしたが、リンゴの酸味ある甘さがとても合ってました !

お魚料理が出て、メインは牛・豚・地鶏から。

とても柔らかい牛肉 * ソースがまた絶品です。
右のお写真のナッツがいっぱいのデザートが、
毎日食べたいくらいとても美味しかったです。

コースも幅広く、 ランチだと1670円のコースもあり
夜も比較的リーズナブルな気がします *
いつも美味しいお食事をありがとうございます。

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・新春セミナー、東京開催決定!

【オフィシャルブログ】
・マイメッセージツリー/ 年末年始のお休みについて

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

◆ 1月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03
東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
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よろしくお願いいたします。

vol.42

 
◆◆ 今年ラストのエルマガです* ◆◆

今年も残り少なくなってきました。
冷たい風が吹く街が、あわただしく感じる師走ですが
体調は崩されていらっしゃいませんか?

さて今年ラストのエルマガとなりました。
子供の頃の1年間はとても長かったのに、
年々、1年間が過ぎるのが早く感じますね。
詳しい情報は次号でお伝えしますが、 年始のリンクスも
オーナー様限定の≪リンクス大阪城SOUTHレジデンスの内覧会≫や
グランフロント大阪や東京でのセミナーの開催を企画しており、
2018年も充実した年になりそうです。
是非注目していただき、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 2017を振り返って ◆◆

皆さま、おはようございます。
今日が今年最後のエルマガになりました。

今年一年を振り返って、一番のトピックスは、
1月に第2弾の書籍「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」を
出版できたことかと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由

2 月に出版記念セミナー&パーティーをし、沢山の方々にお祝いをいただき、
そして新たなご縁を頂戴できたことを心から感謝しております。
あれからもう10ヶ月も経ったことが嘘のようです。

今年も残り2週間を切りました。そして、来年は年明け早々に、
弊社初の自社ブランドマンションの新築分譲がスタートします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由
1/13( 土)にはそのお披露目会と新年会を兼ねて、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス見学会」を開催します。
詳細は新年のエルマガにて告知させていただきますが、
最新の新築マンションの内覧ができますので、
是非スケジュールを調整の上、ご参加いただけますと幸いです。

さらに1/27には【グランフロント大阪のナレッジキャピタルカンファレンスルーム】、
2/3 には東京の【新橋東急ビルのラーニングスクエア新橋】にて、
新春セミナー「今年はこうなる! 大阪ワンルームマンション投資術」も開催いたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由 今年はこうなる!大阪ワンルームマンション投資術
2018 年、大阪のワンルームマンション市況がどうなるのかを解説したいと思います。
こちらもスケジュールの都合が合えばご参加ください。(お申し込みはこちらから。)

これから年末へ向けて、
一層寒い日が続くかと思いますが、くれぐれもご自愛ください。

少し早いですが、良いお年をお迎えください。

   毛利 英昭

◆◆ ジブリの立体建造物展 ◆◆

ジブリの作品に登場する、どこかに存在していそうな架空の建造物。
あべのハルカスで今月からジブリの立体建造物展が開催されております。

【開催期間】2017年12月2日(土)?2018年2月5日(月)
     ※12月4日(月)、11日(月)、1月1日(月・祝)は休館日です
【開館時間】10:00?20:00まで※入館は閉館の30分前まで
【開場】  あべのハルカス美術館
【公式HP】http://www.ytv.co.jp/ghibli2017/

スタジオジブリの作品を一度は目にしたことがあるのではないでしょうか?
多くのアニメーション作品を発表し、ひとつひとつの作品の舞台として、
それぞれ建物が登場しています。

たとえば、大人気作品の『となりのトトロ』!
サツキちゃんとメイちゃんの家は
洋館と日本家屋の二つからできていることはご存知ですか?

明治時代にヨーロッパから新たに入ってきたオシャレな洋館を“意識”、
伝統と共に長く生きてきた日本家屋は“無意識”。
人間の中には意識と無意識の二つの領分があることを表しているのだとか!

上記は模型です。今までと違った観点から楽しめること間違いなしです^^

『千と千尋の神隠し』の「油屋」が高さ3mのビッグサイズで再現。

背景画や美術ボード、美術設定といった制作資料約450点も展示されてます。

スタジオジブリ作品が好きで見たことがある方も
そんなにじっくり見たことがない方も感心してお楽しみいただけます。

◆◆ 大阪グルメ -62- ◆◆

毛利 英昭プロデュース
北新地 英 (hana)

11月28日にオープンいたしました代表の毛利がプロデュースするお店に
リンクスのスタッフみんなでお邪魔しました。
会員制のこちらのお店。お料理は1万円おまかせコースのみです。
少しだけ皆様にご紹介です^^

越前のせいこ蟹のお寿司

長崎のクエ インドマグロの中トロ

鱈の白子の大和芋のすり流し

長崎のノドグロ 雲丹のせ

A5ランクの鳥取牛

全て大満足なお料理!美味しさに圧倒されました!
ちなみにお食事は、まだまだ出してくださいます。

北新地で旬の食材をいつでもリーズナブルな価格で楽しみいただけます。
オーナー様は会員にならずとも、 毛利までご連絡いただければ
ご予約をお取りしますので
ぜひ接待やご家族の記念日等でご利用くださいませ。

◆◆ 大阪グルメ -62- ◆◆

忘年会シーズンにオススメのお蕎麦
土山人 北浜店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27003569/

ミシュランビブグルマンのお蕎麦屋さんで
ずっと気になっていたこちらのお店。

北浜には美味しいお蕎麦屋さんが多いです。

土間と土壁の落ち着いた造りの温かみのある店内。
満席でしたがちょうど席が空きました。

温かいすだち蕎麦を注文しました。麺は太切りか細切りか選べます。

運んできてくださった瞬間からすだちの良い香りが*
お蕎麦は、店内の石臼で自家製のそば粉から手打ちしたものです。

見た目にもきれいなお蕎麦です*
鰹が効いた出汁とすだちが体に沁みます。

忘年会シーズンの身体にも嬉しいですね*

◆◆ オーナー様限定企画*リンクス大阪城SOUTHレジデンス 内覧会 ◆◆

初の自社物件*弊社のオーナー様に
いち早くご覧いただければと思い、企画しました!
そして折角、新年明けて皆様にお会いできるので
新年会としての開催を予定しております**
詳しい詳細は次号で案内させていただきます。

【開催日時】2018年1月13日(土曜日) 正午前後
【開催場所】osteria arancia(オステリア アランチャ)
【アクセス】地下鉄谷町線 谷町四丁目駅8番出口、谷町六丁目駅5番出口より 徒歩5分
【google Map】https://goo.gl/maps/xbKTiaRurns

美味しいイタリアンをお楽しみいただき、
新築のワンルームマンションを実際にご確認いただければと思います。

ご参加ご希望の方は こちら から。
(上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
皆様にお会い出来るのを楽しみにしております。 

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・リンクス大阪城SOUTHレジデンス、完成間近!
・東京オフィス、新橋へ移転!

【オフィシャルブログ】
・2800億円の増税に!
・弊社初の自社ブランドの新築分譲マンション!
・ドイツ・クリスマスマーケット2017

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

オーナー様限定 詳細後日発表
◆ 1月13日(土) 正午前後
リンクス大阪城SOUTHレジデンス 内覧会
講師:毛利英昭  参加費:無料
集合場所:osteria arancia(オステリア アランチャ)

◆ 1月14日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月21日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 1月27日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:グランフロント大阪
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC03

東京開催
◆ 2月3日(土) 10:00~11:30
【2018新春セミナー】今年はこうなる 大阪ワンルームマンション投資術
講師:毛利英昭  参加費:無料
場所:新橋東急ビル4階 ラーニングスクエア新橋4-A

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.41

 
◆◆ 予定が盛りだくさんの12月 ◆◆

12月に入り、街はクリスマスムード一色です。
忘年会シーズンとも相まって、夜の街が賑やかに感じる季節、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

1年最後の締めくくりの月は、予定でカレンダーが埋まるのが早いです。
おせちの広告まで出始め、クリスマスもまだなのにと感じますが、
あっという間に年の瀬が来てしまうのでしょうね。
イベントが盛り沢山な時期でもありますが、 風邪も流行っております。
皆様どうぞお身体大事になさってください。

エルマガも今回あわせて、残すところ今年はあと2回。
是非、最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ リンクス大阪城SOUTHレジデンス、入居者募集開始! ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から12月。あっという間に今年最後の月ですね。

以前からお伝えしております弊社初の自社ブランドマンション、
「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」の入居者募集を開始しております。

9階建で総戸数32戸。全室約25㎡で家賃が7.5万円から8万円です。
販売は来年早々に始める予定ですので、その際には内覧会を企画いたします。
新築がどんなものかご確認をいただければと思います。
詳細はまたご連絡させていただきます。

今月は忘年会にクリスマスにと、
仕事以外にも色々とお忙しい時期ですが、くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭

◆◆ 今年もこの時期が! 大阪・光の饗宴2017 ◆◆

今年も大阪の夜を美しく彩ってくれます*
御堂筋イルミネーション2017
先月、11月12日(日)に大阪・光の饗宴が行われ、
御堂筋がとても華やかになっております*

梅田・淀屋橋・心斎橋・難波と
場所によってイルミネーションの色が変わり、
今年の12月31日(日)まで開催されます。
南北を結ぶ4kmものイルミネーションは、
寒くて背中を丸めてしまいそうな気分を吹き飛ばしてくれま

そして、今年で開催15年!
OSAKA光のルネサンス

毎年人気のウォールタペストリー。
OSAKA光のルネサンスといえば、
こちらをイメージされる方も多いのではないでしょうか?
2017年12月14日(木)~12月25日(月)の期間中
17:00~21:00の時間で開催しております。

昨年までは大阪府立中之島図書館で開催されていましたが
今年は中央公会堂に場所を移すので
より沢山の方にお楽しみいただけます。

そして今年は、 光の交流をテーマとしており
台南で描かれた約1000個のランタンが光のルネサンスに登場!

また違った雰囲気で大阪の夜を華やかにしてくれます *

水都大阪では、まだまだ冬の夜を盛り上げるために
沢山のイベントが開催しております。
是非お出かけの候補に入れてみてください *

( 引用:公式HP)

◆◆ 大阪グルメ -60- ◆◆

おばんざい沢山が嬉しい
花様 なんば店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27071437/

オススメのランチを知人から聞いたので、行ってまいりました。
2階にあるお店で、目立ちにくい場所であるにもかかわらず
店内は、ほぼ満席でした。 家族連れも意外といらっしゃいました。

お野菜が美味しいと噂のお店。
日替わりご膳3種類、天麩羅御膳のメニューがあり
日替わりから『若鶏とキャベツともやしの韓国炒め御膳』を注文。

【近江野菜サラダ】と【玄米入り近江米】はおかわり自由なのが嬉しいです。
鶏肉は甘辛く炒めてあるので、ごはんがすすみます。
ドレッシングが美味しいので、サラダもいっぱい食べれます^^
おばんざいはなんと10種類も!

ちなみに天麩羅御膳はこちら♪

ボリュームがしっかりありました*

お野菜を品数多くいっぱい食べるので健康的ですね。
またお邪魔したいと思います。

◆◆ 大阪グルメ -61- ◆◆

堺筋本町にある、あっさり気分の時のオススメランチ*
番屋 燁
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27067804/

堺筋本町においしい割烹居酒屋さんがあると聞いていたのですが
予約で埋まっていたりと、なかなか伺う機会がなかったこちらのお店。
ランチで行ってまいりました。

カウンターだけの店内。メニューは鯛茶漬けのみです。
一人でも行きやすそうなお店でした。

『まずは茶漬けにせず、漬け丼としてお召し上がりください』と
説明を受けたので、まずはそのままで。
柚子の風味が少し効いた鯛の漬けだれがとても美味しくごはんが進みます。

少し経ってアツアツのお出汁を持ってきてくださいました。

このお出汁が心を落ち着かせてくれます。
お腹があまり空いていない時にもよさそうです。

夜も期待できるので、是非またお邪魔します*

◆◆ BLOG ◆◆

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・CAMPFIREでのクラファン無事終了!~北新地 英 hana オープン!
・会員制割烹 北新地 英 (hana) オープン間近!

【オフィシャルブログ】
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・カジノ案、ぞくぞくと!

◆◆ セミナー&勉強会情報 ◆◆

◆ 12月2日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 13:00~14:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
集合場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月16日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.40

 
◆◆ インフルエンザの予防接種の時期です ◆◆

朝方目覚めると、すぐ行動に移すのが億劫になりそうな寒さですが、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

弊社では先週インフルエンザ
毎年予防接種には行っているのですが、
やっぱり注射は慣れないものですね。
街でもマスク姿の方をよく見かけるようになりました。
師走に向けて、 何かとお忙しい時期だと存じますので、
皆様もインフルエンザや風邪には十分ご注意ください。

◆◆ 東京オフィス移転 ◆◆

皆さん、おはようございます。
11月の折り返し、今年のメルマガも今回含めてあと3回となりました。

実はこの度、 2014年10月から開設した東京オフィスを
丸の内から新橋へ移転させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 はじめての方のワンルームマンション物件見学会

お客様のお声で、新橋が一番便利とお聞きしたのと、
以前はビルの閉館が17:30と早く、今回は20:00までは閉館しませんので
平日の夜のご相談も多いため、利便性を考えて
今回の新橋東急ビルさんに入ることになりました。
関東の方は、今後は新橋でお待ちしております。よろしくお願いいたします。

また、リンクスとは直接関係はないのですが、
この度、私個人として、「北新地 英(ハナ)」という飲食店を
初プロデュースさせていただきました。
大阪・北新地の堂島上通りで、カウンター10席のみの隠れ家的割烹料理店です。
しかも今回、初めてCAMPFIREというクラウドファンディングも利用し、
会員を募っております。
弊社のお客様に関しては、私にご連絡いただけますと予約をお取りしますので
接待やご家族の記念日等でご利用いただけますと幸いです。
そして、オープン記念企画として、抽選で5名の方に、
1 万円分のお食事券をプレゼント いたします。
〆切は11/20(月)とさせていただきます。 お申込みはこちら!
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)

今年も残り1ヶ月半となりましたが、終わり良ければ全て良しですので、
この1年を良い年にするためにラストスパートをかけましょう!
私も悔いの残らない様に駆け抜けます。引き続き、 よろしくお願いいたします。

    毛利 英昭
◆◆ USJで一足早いクリスマスを ◆◆

先週11月10日からUSJで毎年恒例の
「ユニバーサル・ワンダー・クリスマス」が始まりました。
もうクリスマスのイベントが始まる時期だということに月日が経つ速さを感じます。

今年はクリスマスツリーが新しくなり、
イルミネーションも昨年までのツリーより2万球増やし、約57万球と
「人工クリスマスツリーに飾られた電飾の最多数」のギネス記録をさらに更新しました。


昨年まではリボンをメインとしたシンプルなデザインでしたが、
キャンディーや天使などのオーナメントが装飾されているのが印象的で、
無限に姿を変え美しく輝きます。

クリスマス・ショーの【天使のくれた奇跡Ⅲ】では
建物にプロジェクションマッピングが映し出されます。


光と色彩、美しい歌声と踊りという多くの要素が凝縮したエンターテイメントです。
またクライマックスでは、クリスマスツリーの点灯が行われます。

そしてハリーポッターエリアでは
この冬、 新しいクリスマスイベントとして
「ホグワーツ・マジカルナイト~ウィンター・マジック~」が開催されます。


こちらもプロジェクションマッピングを用いたキャッスルショーですが、
雪化粧やクリスマスパーティー等、さまざまな演出がされているので楽しみです!


他にもエリア内では、魔法のクリスマスツリーが誕生し
杖で魔法を唱えれば、通常と違う街のイルミネーションにテンション上がること間違いなし!

ハロウィンが終わり、この時期ならではのUSJのイベント。
是非注目してみてください**

(引用:公式HP)

◆◆ 大阪グルメ -58- ◆◆

てんしば窯で炊いた出来立てのピザを!
青いナポリ イン ザ パーク
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27088242/

流行のスポットと化した、てんしばに位置するこちらのお店に
平日ですが、予約して伺いました。
ここ最近で天王寺の雰囲気が、ガラリと変わりましたね。
特に土日は、てんしばのお店はとても並んでいるイメージがあります。

緑の映えるとても素敵なお店。

2階からのお写真ですが、店内がとても広々としているのが分かります。

そこで人気なのが、ピザ!
マルゲリータのランチを注文。

店内の窯で焼きあげた出来立てのピザがとっても美味しいです!
焦げている部分も香ばしくて、しつこくなく飽きがこない味です。
チーズが少し苦手なのですがこのピザのモッツァレラチーズは
食べやすくて美味しかったです*
ピザはしっかり生地が好きなので、とても好みでした。

是非、天王寺に行かれた際は行ってみてください*

◆◆ 大阪グルメ -59- ◆◆

北浜の秘密の隠れ家ようなお店。ジューシーなハンバーグを!
ワインちゃん 瓦・町・路・地
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27015175/

評判のハンバーグを求めて、ずっと気になっていたお店に伺いました。


店内は7席と決して広くはないですが、可愛いお店です。
行列ができることも多いようですが、
この日はちょうど運よく席が空いてました。

入ってすぐのところで、 店員さんがハンバーグを焼いてくださっているのですが
その後ろの細い通路を抜け、奥のテーブル席へ。


【ステーキ&ハンバーグ】と【オニオンペッパー&ハンバーグ】は
12時半にはもう売り切れでした。
悩んで【おろしハンバーグ】を注文。

あっさり味で美味しいコンソメスープとご飯がセット。


大根は摺り下ろしてあるのでなく、刻んであるタイプです。

あっさりとした大根としっかりとした味付けがとても合います。
ギュッと肉が詰まった感じで、これはご飯が進みます。
やっぱり手ごねハンバーグは美味しいですね*

リンクスからも歩いて行ける距離なので
またランチで利用させてもらおうと思います。

◆◆ 東京オフィス移転のお知らせ ◆◆

この度 東京オフィスを下記に移転いたしました。
大阪本社は変更ございません。

〒105-0004
東京都港区新橋4-21-3 新橋東急ビル2階 オフィス209
TEL: 03-6895-7420

今後とも引き続き変わらぬご支援を賜りますようお願い申し上げます。

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・クラウドファンディング ~ 会員制割烹「北新地 英 hana」
・確定申告がスマホで!

【オフィシャルブログ】
・ふるさと納税!今年の締め切りまであと2か月!
・*御堂筋完成80周年*

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

残席わずか!
◆ 11月24日(金) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月26日(日) 11:00~12:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月2日(土) 13:00~14:30
はじめての方のワンルームマンション物件見学会
講師:弊社スタッフ  参加費:無料
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 12月16日(土) 10:30~12:00

講師:岩間 大地先生 参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.39

 
◆◆ ふるさと納税*大人気セミナー開催決定 ◆◆

おはようございます。
秋も深まり、今日から11月です*
年末が次第に近づき、これから忙しい時期に入るかと思います。
ところで皆様、ふるさと納税はされましたか^^?
実は、不動産投資家は年収別の早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
今回、テレビでも大人気!前野先生のセミナーの開催が決定しました!
私も昨年のセミナーでお話を聞かせていただいたのですが
とっても分かりやすく、明るくお話ししてくださるので
グイグイ引き込まれてしまいました*
興味のある方は今ですとまだ間に合いますので
是非ご参加くださいませ。

ここ最近台風が相次ぎ、過ぎ去ったかと思えば
急に肌寒く感じます。暦ではそろそろ立冬です。
皆様、 体調崩されないようお気を付けください。

◆◆ 年末調整の時期 ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から11月のスタート、今年もあと2ヶ月です。
一昨日に近畿地方では木枯らし1号が吹き、いよいよ冬の到来です。

11 月といえば年末調整の時期です。
今年の年収が上がった方も下がった方も、
配偶者控除が付く方、無くなる方、色々と気になる税金の問題。

そんな方のために、今月は節税の仕組みの勉強会と、
講師に前野先生を迎え、 ふるさと納税の勉強会を予定しております。
株式会社リンクス 毛利英昭 前野先生 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴
特に今年から始めた方は、ふるさと納税の上限額を知らないと
損をしてしまうことになる可能性があります。

下記に詳細の記載がございますので、
この機会に是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

◆◆ 大阪城がさらに賑やかに! ◆◆

MIRAIZA OSAKA-JO 

大阪城の天守閣を最も身近に楽しめるレストランや結婚式場が集まった複合施設が先月10月19日にオープンしたので行ってみました^^

建物は大阪城本丸広場にあった
歴史的建造物「旧第四師団司令部庁舎」(元大阪市立博物館)を改修し、
外観はそのままでリノベーション。

1階には、忍者グッズや戦国グッズ、
和小物などが揃ったお店やこちらでしか買えないお土産屋さんが入っており
海外からの観光客や歴史ファンがすごく楽しめそうです。手裏剣体験コーナーもあるのだとか!

2階3階と屋上は『THE LANDMARK SQUARE OSAKA』のレストランです。

先月の22日まで屋上を無料開放しておりました。
こちらの屋上のレストラン【BLUE BIRDS ROOF TOP TERRACE】は
テラスでとても素敵です。
2018年の3月末にオープン予定で、
大阪城に手が届きそうな特等席で手ぶらBBQが期間限定で楽しめます。
お写真がこちら!

広々と開放感があり、お天気の良い日には最高です。

以前は、天守閣などを見終わってしまい
周辺に食事などの楽しめるスポットが少ない為、
観光客の滞在時間が平均1時間半程度と短いことが課題でした。

今年6月にジョー・テラス・オオサカもオープンし
約20店舗が夜も営業しております。
これからますます大阪に魅力的なスポットが増えていくのが楽しみです*
公式HP: (https://www.miraiza.jp/)

◆◆ 大阪グルメ -66- ◆◆

行列のできる洋食屋さん。目の前で開くふわふわオムライス
キートス
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27072121/

谷町四丁目に人気の洋食屋さんがあると伺い、
開店時間の11:30を少し過ぎた頃伺いました*
町のきれいな洋食屋さんという雰囲気。

ちなみに日替わりランチ(チキン南蛮&エビフライ)は800円でありますが
今日は贅沢ランチと決めてきました* 人気のオムライス(1500円)を注文です。

サラダとスープが出て、待つこと10分ほど。

店員さんが持ってきてくださったのは卵をオムレツのような形にしたオムライスで目の前で揺すって、広げてくださいました。

見てください、半熟のためトロトロのふわふわです。
卵は3つ使用しているので、写真で見るよりボリュームあります。
ソースはケチャップとデミグラスソースで*

店内は意外と広く30席以上あるにもかかわらず、
12時過ぎたころから満員で、お待ちの方も4?5名いらっしゃいました。
美味しい洋食屋さんをお探しの方は
ぜひ参考にしてみてください。

◆◆ 大阪グルメ -67- ◆◆

口に入るものは全て薬。健康で丁寧な食事を!
薬膳イタリアン をりふし
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27098995/

今年6月に長堀橋にオープンしたオシャレなお店。
コストパフォーマンスがとても良いのでご紹介します。

まず入ると渡されるこちらのアンケート。
チェック数で体質を知ることができ、合う料理を注文できます。

あくまで強制とかではなく、
食べたいものは自分が欲している証拠なので好きに注文可能とのこと^^

月ごとにランチメニューは新しくなるので、お写真は全て先月10月のメニューです。
まずは前菜。

そしてメインは、わたしはチェックすると「補」でしたので
【さつまいもと鶏胸肉の和風パスタ】
ミネストローネとフォッカチャが付きます。

デザートも体質に合わせ選べるのですが、食べたいものを注文しました。
キウイソースのパンナコッタ。

バランスのとれた丁寧な美味しいお料理に癒されました。
前菜・メイン・スープ・パン・デザートまでついで1080円とお得なうえ、
店員さんがまた親切に対応してくださるのが嬉しい*
是非、行ってみてください^^

◆◆ BLOG ◆◆

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・ホリエモン祭 in CEBU
・Ironman World Championship 2017 KONA-HAWAII

【オフィシャルブログ】
・生きた建築ミュージアムフェスティバル大阪2017
・急成長渡航先ランキング!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

残席わずか!
◆ 11月6日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭  参加費:1,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 11月24日(金) 19:00~20:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野彩先生  参加費:2,000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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よろしくお願いいたします。

vol.38

 
◆◆ ハロウィンの仮装 ◆◆

秋を感じさせるこの頃、皆様いかがお過ごしですか?

最近、ハロウィンのイベントを目にすることが多くなりました。
この前も心斎橋・ミナミ周辺で仮装をする人を見かけ、
ついつい目で追ってしまいました。
ハロウィンのクオリティが高すぎて、
どこで買って用意したのだろうと感心してしまいます。
見ているこちらまで楽しくなります。
小さい子供たちが仮装しているのもやっぱりかわいいですね^^

これから少しずつ寒くなりますので
お体崩されないようお気を付けください。
今回も是非、最後までお付き合いいただければと思います。

◆◆ 弊社初の自社物件、名称決定! ◆◆

おはようございます。
今日から10月も後半戦ですね。

スポーツの秋、食欲の秋、読書の秋、皆さん満喫されてますでしょうか?
毛利英昭 リンクス大阪城SOUTHレジデンス
私は、今年のトライアスロンのシーズンが終わったこともあり
少々練習をサボってしまってて、
そのくせ食べる機会が減らないため、少々体重オーバー気味です。

以前、こちらで少しお話していました弊社初の自社物件ですが、
正式に物件名も決まりました。「リンクス大阪城SOUTHレジデンス」。
谷町4丁目駅徒歩6分という駅近物件です。

完成は2月の予定です。
詳細は未定ですので、また決まりましたら、ご案内させていただきます。
引き続き、よろしくお願いいたします。

毛利 英昭
◆◆ 梅田スカイビル 人気の謎 ◆◆

最近、中国や韓国の方だけでなく
欧米の旅行客も多く感じます。

そこでなぜか人気なのが、『梅田スカイビル』。
以前から驚くほど人気で、未だに国際的な観光スポットとして注目されておりますが、
正直大阪に住んでいる人達からしたら不思議に思います。

今回は梅田にあるスカイビルの人気に
改めて迫ってみたいと思います!

そのきっかけは英紙の『THE TIMES』で
パルテノン神殿やタージマハール、サクラダ・ファミリアと並んで
日本で唯一「世界の建築 TOP20」に選ばれたことから人気に*

特にヨーロッパ周辺では、伝統的な建設物が主体のため、
近代的な高層ビルがとても良い観光地になるようです。

梅田スカイビルタワーイーストと梅田スカイビルタワーウエストという
二つの超高層ビルの屋上を、360度見渡せる円形の空中庭園でつなぎ、
独特の形状をしているため、「未来の凱旋門」などと呼ばれています。

173mの高さから大阪を一望できる空中庭園の部分は、地上で組み立ててから
1040トンもの重さにも拘らず1日の間でてっぺんまでワイヤーで釣り上げ、
持ち上げるという世界初の工法を用いたとのことで、驚きです!
(上記写真:https://gurutabi.gnavi.co.jp/a/a_1998/ から引用)
そして最近、新聞記事で発見したのですが、
グランフロント大阪と梅田スカイビルを結ぶ地下歩道の「梅北地下道」が今年の12月に一部閉鎖されます。

(上記写真 2017/9/27  日経新聞から引用)
東海道線支線を地下化するため、全長205メートルのうち東側の165メートルを閉鎖し、地下歩道の代わりに地上歩道を設けて、
西側に40メートル残る地下歩道と結びます。

地上で歩道ができるので、 スカイビルへ行く観光客の方もお仕事へ出られる方も安心ではありますが、
1928年に完成してから約100年の歴史を持つ梅北地下道がなくなってしまうのもなんだか少しさみしく感じますね。

◆◆ 大阪グルメ -64- ◆◆

厳選された『神戸ビーフ』と『但馬牛』の専門店

ぐるり
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27082415/

リンクスの夜の食事会は、なかなか主婦の方が参加できないことが多いため、
内勤スタッフでランチ会をしよう!という社長の一言から
こちらのお店にお邪魔しました^^

テレビで放送されていてずっと気になっていたミシュランビブグルマンのお店。
並ぶこともあるため、お昼休憩では行くのが難しいかなと思っていたのですが
ご膳であれば予約可能とのこと!

ハンバーグご膳で予約したのですが、キャビアが乗っているポテトサラダとなんとビーフシチューが出てきました。

全て美味しく器がオシャレなので、お料理が出てくる度にワクワクします。

そしてお目当てのハンバーグ。

写真を見ていただいても分かるようにアツアツです。食べた瞬間柔らかく、お肉の味がしっかり。

今まで食べていたハンバーグの常識を覆されました。
また是非、お邪魔します^^

◆◆ 大阪グルメ -65- ◆◆

広々とした店内で美味しいおうどんを!

つるとんたん 本町楼
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270102/27007421/

つるとんたんといえば
難波 北新地などにもお店のある有名なうどん屋さんですが、
リンクスから徒歩5分位のところにも店舗があるのをご存知ですか?

本町楼店には初めて伺いましたのでご紹介します。

12:30過ぎに伺い、待つこと2組でした。
次々にお客さんが入っていきます。

2階に案内していただきましたが、料亭のような広々としたお部屋でした。
つるとんたんならではのメニューが食べたかったので『海老クリームのおうどん』を注文*

器がやっぱり大きくて、久しぶりに見てもびっくりしました。

お出汁が効いててエビクリームが濃厚すぎず
飽きずに全部食べきれます。

ちなみに『鍋焼きのおうどん』がこちら。

具だくさんでボリューミーです。

これから気温が下がっていく季節に美味しいうどんは
身も心もあったまりますね。
これからの時期にオススメです!

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ベストセラー「革命のファンファーレ」
・日本酒の日に稲刈り

【オフィシャルブログ】
・21年ぶり!!日経平均株価2万1,000円台回復!
・この連休は食フェスに!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.37

 
◆◆ 2017年!残すところ3か月! ◆◆

今年も残すところ3か月となりました。
肌寒さを感じる日もありますが、
体調は崩されていらっしゃいませんか?

クールビズも終了し、 また制服とスーツの日々がやってまいりました。
久しぶりに着る制服に気持ちが引き締まります。
そろそろ本格的な冬も始まり、
年末へ向けてのカウントダウンがもうすぐですね。

今回も大阪の情報を皆様にお伝えできればと思いますので
是非最後までお付き合いください。

◆◆ 食欲の秋、スポーツの秋 ◆◆

皆さん、おはようございます。
今日から10月のスタート、今年もあっという間に残り3ヶ月です。
10月といえば、本格的に秋の到来です。
これからは食べ物もさらに美味しくなる季節ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
今年は自分が出場するトライアスロンのレースが終わり、
大阪マラソンも今年は走らないので、来年春までレースに出ない分、
今の体型を維持するため、炭水化物を抑えたり、
大阪城をランニングして何とかキープしてます 笑。

食欲の秋はスポーツの秋でもありますので、適度な運動もしつつ、
心身ともに健康を維持していきましょう。

   毛利 英昭
◆◆ 北浜 ホテル建設ラッシュ!? ◆◆

北浜エリアから堺筋本町エリアにかけて
ホテルの建設ラッシュなのはご存知ですか?

不動産サービスのCBREの調査で
2018年末頃までに新たに供給される客室数は8500室を超えることが分かりました。

インバウンドで宿泊施設が不足し、ホテルの新設が相次いでいる中、
「淀屋橋・本町エリア」が大阪のホテル開発で、 地域ごとの新規客室数がトップ!

先月弊社が調べた、北浜・堺筋本町周辺 ホテル開発計画が
パッと見ただけでこちらです!

最近、北浜周辺にお越しの方はお分かりかと思いますが、
築古のオフィスビルや駐車場があった場所を
ビジネスホテルへ建て替え工事をしているところが多数です。

これまでオフィスをマンションに転換しておりましたが、
インバウンドによる効果で、ホテル関係者が北浜周辺のオフィスエリアに
難波・梅田へのアクセスの良さから、
目をつけ始めたのが大体1?2年前なので
来年2018年の開業を予定しているところが多いですね!

米ホテルチェーン大手のマリオット・インターナショナルは
11月1日に「モクシー大阪本町」を開業。

オフィスビルを転換し内装にこだわり、
ホテル内に写真撮影用のフォトブースを設けるなど、
若い世代をターゲットにしぼり、差別化を図っております。

大阪ではカジノと万博博覧会も誘致しておりますし、
インバウンドの効果もまだまだ成長するといわれております。
大阪の活性化に注目です^^

◆◆ 大阪グルメ ‐62‐ ◆◆

クセになるチリトリ鍋の隠れた名店
テッチャン鍋金太郎
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270202/27033140/

なんばにあるこちらのお店!美味しいテッチャン鍋を求めてお邪魔しました。
ビルの1階にあるため、分かりにくい場所にあり
カウンターだけのお店ですが、お客さんがいっぱい!予約していてよかったです。

上盛り合わせを二人前注文しました。
ホルモンはもちろん、上バラ・上ハラミ、そして上タンも!
グツグツ煮込んで崩します。

今まで食べたチリトリ鍋の中で、一番お肉がしっかりしておりボリュームがありました。
甘辛いお出汁がとっても美味しくて、食欲をそそります。
チリトリ鍋のクタクタに煮た玉ねぎがとても好きです。

麺も注文して、美味しくいただきました。

ボリュームがあってお腹いっぱいで、名物の おじや まで
食べれなかったのが心残りなので、またすぐお邪魔したいと思います*

◆◆ 大阪グルメ ‐63‐ ◆◆

天満橋のオシャレランチ!
カルヴァドス
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270104/27004029/

休日のランチでお邪魔しました。
緑に囲まれた、とっても可愛いお店です。

ジブリ映画のような外観です。
寡黙そうな男性の店員さんがおひとりで切り盛りされていました。
休日は人通りが少ないのか、お店の雰囲気もゆっくりです。

ランチメニューは、パスタ一種類のみ。
今日は『生ハムと旬野菜 トマトチーズスパゲティ』
サラダとバケット付きで1000円(税込)です。

サラダは茹でた人参が入っていました。珍しいですね!
ドレッシングもかけすぎでなく、美味しかったです。

パスタは野菜がどっさりの上に
癖のないチーズがたくさん!
生ハムは塩が効いており、アクセントになってます。
パスタの茹で加減もばっちりでした。

天満橋の雰囲気と相まって、とても良い雰囲気のお店でした^^

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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 10月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
最長2泊3日までとさせていただきます。
なお弊社の長期休暇の際は、ご利用をご遠慮いただいております。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.36

 
◆◆ 小学校から明るい声が聞こえます ◆◆

残暑もようやく終わりを迎えつつあり、
そろそろ長袖が活躍する時期ですね!
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

私の住んでいる家は小学校の隣で、
最近、運動会のダンスの練習をしている音が聞こえます。
今年の9月は例年より涼しく感じ、
炎天下の練習でなく、よかったなと思います。
お子さんのいらっしゃる方は
運動会や文化祭などイベントが盛りだくさんなのではないでしょうか?

皆様が爽やかな秋を満喫されますように・・*
是非、今回も最後までお付き合いください。

◆◆ 新企画! 物件見学会 !! ◆◆

おはようございます。
9 月も後半に入り、朝晩はめっきり涼しくなり、
秋の様相になってまいりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
最近、大手財閥系のディベロッパーから、
ワンルームマンションを建てる事例がついに現れ
今後次々と増えていきそうです。
東京では既に40?50棟ほどの計画があり、
次いで大阪でも北区や西区で、数棟計画が進んでおります。
しかも販売方法は、マイホームと同じ様にモデルルームを見学して
実際の部屋の広さや、設備・仕様を見てから購入するというやり方で、
非常に好評のようです。
そこでというわけでもありませんが、
今回、 弊社も【物件見学会】を企画させていただきます。
普段は賃貸中で、外観しかご案内できませんが
今の新築のワンルームマンションがどういうもので、
中古ならどういう感じかを実際に見ていただけます。
詳細は下記をご覧ください。

これからシルバーウィークと秋の行楽シーズンに入り、
お出かけになられる機会も増えるかと思いますが、
くれぐれも事故のないよう、お気をつけください。

   毛利 英昭

◆◆ 食欲の秋!食い倒れの街 大阪に大集合!◆◆

9月後半!美味しいものが大阪に集結します!

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★

今年もやってきました。
テレビ大阪  YATAIフェス2017

【開催日】9月15日(金)~18日(月・祝)
【開催時間】10:00~20:00(最終日は10:00~17:00)
【開催場所】大阪城公園  太陽の広場
公式HP:http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/gaiyo.php

北海道から沖縄までの全国の”おいしい”がプレミアム屋台となって登場する
YATAIゾーンには、珍しいフードメニューが沢山。

上の写真はほんの一部で、72店舗が出店予定です。

テレビ大阪の番組と連動したステージや、会場からの生中継などもあります。
フードメニューの購入は現金ではなく、チケットと引き換えなので
早めにチケットを購入していただき、 お目当ての屋台に並んだ方が良いかもしれません。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー★

日本国内外の肉料理が一同に集結するフードイベント
肉フェス OSAKA 2017

【開催日】9月14日(木)~18日(月・祝)
【開催時間】11:00~21:00
【開催場所】長居公園 自由広場
公式HP:http://www.nikufes.jp/

全国各地で開催されている肉フェス。
今回は流行りのフォトジェニックにかけて
「フォトジェ肉」をテーマに、見た目からも美味しいお肉が集まっております!

牛肉料理のほかにも、鶏肉・豚肉とバリエーション豊富です。
お支払いは、食券・電子マネー・現金から可能。
野外でビールと共に、絶品お肉を是非お楽しみください。

この秋、食べ過ぎてしまうこと間違いなしです!
≪ 引用:すべて公式HPから ≫

◆◆ 大阪グルメ‐60‐ ◆◆

靭公園横の韓国宮廷料理屋さん!
韓味一 朴邸 (カンミイチ パクテイ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27094202/

社長が予約してくださり、リンクスのみんなで行ってきました。
小さい看板でお店は地下にあり、
教えていただかないと通り過ぎてしまいそうでした。

夜はコースのみです。
韓国宮廷料理は初めてだったのですが、 絶え間なく出てくる前菜。
あっという間に机の上がいっぱいです。全部美味しい^^!

そして、この生きているマッコリが美味しすぎて感動しました!
発酵しているのでゆっくり開けないとシュワシュワの為、
吹き出てこぼれてしまうそうです。
お店でいただけるのは国内でこちらのお店だけです。

店長さん自ら焼いてくれた佐賀牛は、とっても柔らかくて口の中で溶けました。

そして名物の参鶏湯。お腹いっぱいにもかかわらず
優しい味なので、またまた食べ過ぎてしまいました。

驚きいっぱいの美味しい料理をありがとうございました*
ご馳走様でした!

◆◆ 大阪グルメ‐61‐ ◆◆

地上100mのレストラン!ホテルバイキング
COOCA
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270203/27077441/

ずっと気になっていたマリオット都ホテルのバイキングに行ってきました。
あべのハルカスの19階とあって見晴らし最高です!

この日は少し曇り空でしたが、晴れの日は淡路島まで見ることができるそうです。
店内も200席以上あるので、とても広くて解放感のある空間でした。

予約して平日12時からお邪魔したのですが、
席は15時までと、 とてもゆっくりできます。休日だと90分制です。

ビュッフェコーナーが広い!
ローストビーフは目の前で切り分けてくれます!
デザートはショーケースに入っているのも含め
10種類以上です。ジェラートも種類豊富!

テーブルにいっぱいにしてしまいました*
注文したら持ってきてくださる焼きたてのピザは特に美味しかったです。
気持ちのいいお休みを過ごせました^^

◆◆ BLOG ◆◆

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・関空と伊丹がつながる!?

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・日本人の資産構成
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・大阪ベイエリアでホテルの建設ラッシュ

NEW!
◆◆ 新築&中古物件見学会 ◆◆

投資マンションでは、
購入時から既に入居者が居住していることが多いため、
お部屋の中を見学できる機会があまりございません。

そこで今回、 実際にお部屋の中を見ていただける内覧会を企画致しました。
リンクス大阪 毛利英昭
新築物件と中古物件それぞれをご覧いただき
「広さを体感してみたい」「どんな設備か見てみたい」というご要望にお答え致します。

【日時】 9月24日(日)10時30分?12時
【集合場所】 株式会社リンクス3階セミナールーム
【定員】 5名(先着順)
【参加費】 無料

お申込みは こちら まで。
先着順となりますので予めご了承くださいませ。
( 上記リンクへ飛べない場合は、お手数ですが
お問い合わせフォーム または 0120-997-011でお申し込みください)
◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月22日(金)  19:00~20:30
生命保険会社が不動産投資!?元機関投資家FPがマイナス金利政策を再検証!
運用難の生命保険会社!?予定利率の仕組みと不動産投資の関係性!
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月6日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 10月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.35

 
◆◆ 9月です!スポーツの秋です ◆◆

9月に入りました。
朝方は比較的涼しくなったように感じますが、
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

スポーツの秋です。
去年の今頃、ハードなスポーツは絶対続かないと思い
ヨガに通い始めてから1年が経ちました。
体を動かすとよく眠れ、次の日とても体が軽く
運動の大切さを実感しております。
皆様は何かスポーツはされていらっしゃいますか?

季節の変わり目、くれぐれもご自愛ください。
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです*

◆◆ いよいよ自社物件!? ◆◆

皆さま、おはようございます。
いよいよ今日から9月のスタートです。

先週、ファイナンシャルプランナー向けの継続教育セミナーに登壇してまいりました。
受講していただいた方の中には、
現在は関東在住で、偶然実家に帰省されていた方もいらっしゃり、
東京は価格が高すぎて手が出ないから大阪なら検討できる
と思い、来られたようでした。
毎回そうですが、やはり皆さん熱心にお聞きくださり、 ありがたい限りでした。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
8 月はおかげ様で沢山のご縁をいただき、
中古物件の在庫は枯渇してきたものの、
たまたま仕入れもぼちぼちと、いい物件を仕入れできております。
ただ、今後は新築物件の供給が減りますので、
来年以降の仕入れがかなり苦労しそうです。
ところが、いよいよ一棟を仕入れて、
弊社の自社物件として分譲ができるかもしれません。しかも来年春に。
そんないい話が舞い込んで来てます。
まだ決定ではないのですが、決まり次第ご報告させていただきます。
記念すべきリンクス第1棟目の物件ですので、
もし決まれば、是非沢山の方々に見に来て頂ければと思います。
よろしくお願いいたします。

   毛利 英昭
 
◆◆ USJのハロウィーン始まります ◆◆

一年間を通してUSJの入場者数が
最も多いのがハロウィーンシーズン!
毎年恒例のハロウィーンイベントが9月8日(金曜日)から開催されます*
※ハロウィーン・ホラー・ナイトは9月9日(土曜日)から。

折角9月から【ユニバーサル・サプライズ・ハロウィーン】が始まるのに
10月からでは楽しむのではもったいない! ということで
今回は2017年USJハロウィーンについてお伝えします★

まずはかわいいお昼のイベントから*

新登場の『フェスタ・デ・パレード』!

世界の仮装フェスティバルをテーマにしたパレードで、
熱狂エリアが用意されており、
車道へ出てキャラクターやダンサーたちと一緒に盛り上がれます!

10:00?13:00小学生以下が対象。
合言葉を唱えて、滝のように降り注ぐお菓子をつかみ取り!
『ハッピー・トリック・オア・トリート』

ミニオン・パークでは、10:00?17:00に
右上の写真のようなポシェットを持った定員さんがいたら
「トリック・オア・トリート!」と唱えていただくと、
小学生以下のお子様対象でキャンディが貰えます*

そしてホラーナイトハロウィーン。
ストリートゾンビも過去最多の20種類以上のゾンビが登場します。
雨の日だけ登場のゾンビもいるのだとか!

こちらでホラーレベル1?2だとのこと。

レベル10とは一体どれくらいのものなのか!
トラウマ3 ?最悪監禁実験室? (有料) が最高レベルでした。
こちらは入る前に誓約書を書かされ、中学生以下は体験できません。

他にもチャッキー、貞子×ターミネーター、学校の怪談など
まだまだ盛りだくさんです*
朝から怖い写真が多くなってしまうので
詳細は是非、公式HPからご覧ください^^!
(引用:http://www.usj.co.jp/halloween2017/)

◆◆ 大阪グルメ ‐58‐ ◆◆

ミナミの地下にある隠れ家的な本格中華のお店
SHUN SAI KA NAKA (シュン サイ カ ナカ)
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27017003/

おいしい中華があるとまたまた部長に教えていただきました!
カウンター8席とテーブル10席くらいの小さめの綺麗な中華料理のお店*

黄色い看板が目印で、地下1階にございます。
右上のお写真はお通しです。
お通しが丁寧で美味しいお店は期待できます*

麻婆豆腐はピリピリする辛さで、山椒がとても効いていて本格的な中華のお味。
時期によって、ここにタラの白子が入るようです。
大エビのマヨネーズのエビは本当大きくて、
見た目よりも味はくどくなく食べやすいです。

スペアリブの黒酢酢豚です*骨付きですがこれが噛みごたえがあり、
黒酢と合ってとっても絶品!オススメです。
ミナミで美味しい中華をお探しの方は是非*

◆◆ 大阪グルメ ‐59‐ ◆◆

美味しいパスタとランチビュッフェのお店
ヴィタ レポーズ ビンゴマチ いとりあん
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270106/27096187/

堺筋本町にあるオシャレなランチビュッフェのお店^^

サラダ・スープ・ドリンクと充実した内容で980円。
ランチが11:00~16:00までというのも嬉しいポイントです。
店内広めですが残り1席でした。人気です。

ビュッフェって個人的に食べ過ぎてしまって、
体に対し罪悪感ありますが
こちらのお店はお野菜多めで全部手作り!

半月に1回メニューが変わるそうです^^
季節に合わせて様々なメニューが楽しめます。

日替わりのパスタはS/M/Lから選べます。
通常のサイズよりも一回り小さめ。

今日は大根と鰹節のぶっかけパスタ。
この生パスタがとても美味しかったです*モチモチ!
大満足なお昼でした!

◆◆ BLOG ◆◆

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・四国コカコーラボトリング球場でホリエモン祭
・FP向け継続教育セミナー「FPが知っておきたい不動産投資の現状とリスク」

【オフィシャルブログ】
・大阪市内タワーマンション活況!
・家賃保証会社

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

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vol.34

 
◆◆ 8月も後半戦! 京都五山の送り火 ◆◆

残暑のお見舞い申し上げます。
そろそろ暑さも落ち着いて欲しいこの頃ですが、
皆様、体調は崩されていらっしゃいませんか?

夏季休暇を終え、 今日からお仕事の方も多いと思います。
リンクスも今日から元気に営業しております*
そして今日は京都五山の送り火です。午後8時点火です!
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ニュースでしか見たことがないので
一度実際の目で見てみたいです。
今回も大阪の情報などを沢山お伝えできれば!と思いますので
是非最後までお付き合いください ★
 
◆◆ 家賃が上がる!? ◆◆

皆様、おはようございます。
今日から8月後半のスタートということで、
弊社も本日から通常営業をさせていただきます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
勉強会や個別相談に来られる方にたまに質問されることで、
家賃は何パーセントくらい下がっていきますか?と聞かれます。
答えから言いますとわかりません。
と言いますのも、 築10年位のワンルームマンションは
新築時より5,000円程下がっているケースもありますが、
新築時の設定が高過ぎなければ、ほとんど下がってない物件もあります。
しかも、今、大阪は物件価格がじりじりと上昇し、
中心部の物件供給も細っていく中、 家賃が上がっている物件もあるほどです。

今後も新築価格がしばらく高止まりしそうですので、
弊社が扱う築浅の中古ワンルームマンションの家賃相場は、
ほぼ横ばいでしばらくいける物件がほとんどかと思います。

まだまだ暑い日が続きますが、 くれぐれもご自愛ください。
 
毛利 英昭

◆◆ うめきたに大注目です ◆◆

最近とても人気のグランピング!
グラマラス + キャンプの造語で、
自分たちでキャンプ道具などを持って行かず、
BBQなども手軽に楽しめるのが魅力。

そんな今流行のグランピングが
なんと!大阪の中心で楽しめます*
『ウメキタ!!!GLAMPING & RESORT』

会場内には、パラソルにテーブルとイスやベンチ、
バーベキューコンロが常設で並び、4名席が74ブースも^^

うめきた広場
※入口は「グランフロント大阪」北館向かい/「新梅田シティ」への地下通路横

<~8/31まで>
11:00 ー 21:00(L.O 20:30)

<9/1~11/30>
17:00 ー 21:00(L.O 20:30)月?金
11:00 ー 21:00(L.O 20:30)土日祝

上のお写真のパーティエリアは使用料が発生しますが、
都会とは思えない空間にテンションが上がりそうです。
お盆がすぎ、これから気温も少しずつ下がってきますので
この機会に流行にのってみてはいかがでしょうか^^
公式HP:http://www.umekita-gr.com/

そして一方、うめきたガーデンでは8月31日まで
吉本の藍ちゃん、座長就任祝う花火ショー
『ファイアリュージョン』が開催中です。
毎夜8時からのスタートで、監修は笑い飯の哲夫さん。

入場料:一般(大学生以上)1,000円 / 小・中・高生500円
こちらも期間限定の注目イベントです。
是非この機会にうめきたまで足を運んでみてください。
公式HP:http://umekita-garden.com/index.html

◆◆ 大阪グルメ - 56 - ◆◆
梅田のゲストルーム近く!細路地の隠れ家
心の館 清水
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270101/27013883/

産休に入るスタッフのいってらっしゃい会も兼ねて
リンクスのみんなでお邪魔しました。
割烹料理屋の清水さん。コースです*

食べるのが勿体ないくらいお造りがきれいに盛り付けられています。
本当に新鮮でプリプリ* 鯛が特に美味しかったです*

こちらは土瓶蒸しです。蓋を開ける時にワクワクします^^
松茸とハモが入っていて、とってもいい香り。
心落ち着く味でした*

左の写真は蒸し料理。こちらは特製味噌をつけていただくのですが
お酒のすすむ味でした。こちらにもハモが!
右のお写真は天ぷらです。よく見ていただくと海老が二尾です。
見た目にも可愛い周りの衣が、サクサク!

ちゃんと〆のご飯までしっかりいただきました。ご馳走様でした*

◆◆ 大阪グルメ - 57 - ◆◆

四ツ橋の人気のスパイスカレーのお店
カオススパイスダイナー 四ツ橋アメリカ村店
https://tabelog.com/osaka/A2701/A270201/27088604/

夏ってカレーが食べたくなりますよね*
前々から気になっていたカレー屋さん。とってもオシャレです。
和食出身のオーナーさんとインドで修業したスタッフさんで作っているため
カオススパイスダイナーという名前だとのこと。印象的な名前です。

外からもカレーのいい香りが!

店内広く、女性一人だけのお客様も結構いらっしゃいました。

夕方に伺ったので、キーマカレーは売り切れでした。
シェフの気まぐれカレーを注文* 今日はゴーヤとスパムのスパムとカレー。

サイズと、カレーは何種類なのか、
またご飯を白飯かターメリックライスか選べます。

こちらでスモールの1種類がけ。600円(税抜)です。
結構なボリュームなので、女性はスモールが良いと思います。
初めてスパイスカレーをいただいたのですが、
結構辛めのカレーで、スパイスがガツンと!
辛いのに食欲をそそられ、完食*

15:00までに行くとドリンクのサービスがあるようですので
オシャレな空間でゆっくりランチが良いかもしれません*
スパイス系の辛さが得意な方は是非行ってみてください。

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◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> http://www.e-linx.jp/entry/

◆◆ 若干空き有り! 先着8名様!コンサートにご招待 ◆◆

出版記念パーティで生演奏していただきました
Primoのコンサートが東京BillBoardで開催されます。
昨年ご好評いただきましたので、今年も先着8名様をご招待!
まだ少しお席に空きがございます*

Primo Delicious 8th
2017年9月10日(日)
開場:16時30分  開演:17時30分
会場:Billboard Live Tokyo
http://primo.fm/index.html

住所 : 107-0052 東京都港区赤坂9丁目7番4号 東京ミッドタウン  ガーデンテラス4F

東京開催久しぶりのイベント!もちろん、代表の毛利も参加いたします。
是非この機会になかなか直接お話しすることができない皆様と
コンサートを楽しみ、 美味しい食事とお酒を飲みながら
一緒の時間を共有させていただければと思います。

お1人様まで同伴可能です。お申込みは こちら★ まで!
先着順となっております。予めご了承ください。

皆様にお会いできるのを楽しみにしております。

◆◆ 追加で先着2名様!【ホリエモン祭 in 香川】ご招待 ◆◆

前回もお伝えしましたが
8月27日(日曜日)に香川での開催が決定したホリエモン祭!
四国初のこちらのイベント!
ホリエモンとゲストのスペシャル対談はもちろん、
四国アイランドリーグの野球観戦にグルメに音楽フェスに
真夏ならではの水鉄砲を使ったサバイバルゲームと充実した内容です。

追加で先着2名様にペアでご招待いたします*

公式HP:http://fes.horiemon.com/kagawa/

お申込み希望の方は こちら★
先着順となりますので予めご了承ください。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.33

 
◆◆ 暑さには負けません! ◆◆

暦の上ではもうそろそろ立秋となります。
まだまだ暑い日が続きそうですが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

真っ黒に焼けた部活帰りの学生を見ると
日焼けが痛そうです。暑い中、頑張った証拠ですね。
暑いから外に出るのが億劫になりますが、
暑さに負けないで、夏を楽しみたいと思います。
皆様にとって、素敵な夏になりますように・・*
新しいイベントのお知らせもございますので
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 夏本番! ◆◆

皆様、おはようございます。
本日から8月のスタートです。

8月といえば、夏の甲子園ですよね?
中学までは野球をしていたのと、
弟2人は高校球児でしたので、 毎年つい気になります。
今年は話題の清宮君の早稲田実業が、
西東京大会の決勝で惜しくも敗れてしまいましたが、
地元関西の大阪桐蔭や京都成章に頑張ってほしいものです。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ところで、先日、北新地のあるビルオーナーとお話していたところ、
約3,000店舗ある北新地のテナントで空きは5つほどとのこと。
最近は出店意欲の高い店舗が多く、ミナミからの進出希望者も多いみたいです。
特にレストラン等の「食」の店がウエイティング状態とのことです。
これは少しずつですが、景気が上向いてきている証拠かと思います。

現に弊社の管理するワンルームマンションも、今日現在空室は2室のみで、
相変わらず入居率99%以上をキープしております。

今月からオリックス銀行の金利が0.05%上がりますが、
この辺も景気が良くなってきているがゆえでしょうか。

今回のエルマガでは、 ホリエモン祭in香川や
プリモのビルボードLIVEディナーショーのチケットプレゼントもありますので、
最後までご覧ください。
今月から暑さも一層増しますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭
 
◆◆ 夏を満喫するイベント ◆◆

1万発以上が打ち上がる淀川の花火大会*

地域の住民が自分たちで作り上げるという
第29回なにわ淀川花火大会
平成29年8月5日(土)  19:40~20:40

人気度は大阪で第1位!
川の上で花火が打ち上げられるので花火が川面に映るのがとても綺麗*

水面の上で半円に広がるスターマインも有名です。

特にフィナーレの連続花火は見逃せません!
ドンッドンッと音をあげ、夜空に大きく打ちあがる姿は圧巻です。

全国で、長年続いた花火大会の中止が増えていると
ニュースで報じられておりましたが、
今もこうやって大阪が盛り上がるイベントがあることに感謝ですね。
是非この夏のイベントに加えてみてください^^

引用:http://www.yodohanabi.com/

幻想的な金魚に癒されませんか?

アクアリウム IN 京セラドーム大阪 スカイホール
【開催日】8月1日(火)~8月31日(木)
【開催時間】11:00~19:00 ※最終入場18:30
【入場料】大人600円  小・中学生400円

昨年開催された堂島リバーフォーラムでの
「アートアクアリウム」とは異なりますが、
今年も金魚が話題を呼んでおります。

金魚や鯉をはじめ、ウーパールーパーやナマズなど淡水魚が
美しい水槽の中で泳ぐ姿を眺められます。

金魚と花のコラボレーションをテーマにしているので、
写真映えすること間違いなしです*
自分が描いた魚がスクリーンで泳ぐイベントもあるので
夏休みで家にいることに飽きたお子さんにも
良いのではないでしょうか*

引用:http://aqua-skyhall.com/
   http://www.walkerplus.com/event/ar0727e193023/


◆◆ BLOG ◆◆
【代表ブログ】
・ホリエモン祭 in 香川!
・【改訂版】大阪でワンルームマンション投資をはじめたい人の入門書
・民泊シール!?

【オフィシャルブログ】
・不動産市場へのファンドマネー流入が加速!
・平成29年度宅地建物取引士試験 申込期限間近!!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 8月4日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆◆  ゲストルーム変更のお知らせ ◆◆

以前、北浜でご用意しておりましたワンルームタイプのゲストルームが
梅田へ移動となりました。
《大阪市営地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩6分
 大阪市営地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分》
梅田駅まで徒歩圏内と高アクセスなエリア。立地も設備も好条件です!

ファミリータイプのお部屋は以前と変わりございません。
予めご理解の程、宜しくお願い申し上げます。


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.32

 
◆◆ 夏祭りのにぎわう頃となりました ◆◆

三連休の中日ですが
皆様どのようにお過ごしでいらっしゃいますか?

最近街でよくお祭りののぼりを見かけます。
大阪でお祭りといえば日本三大祭りの一つ、 天神祭。
24日(月)・25日(火)に開催です。
毎年7月25日19:30から奉納花火が打ち上げられるのですが、
去年は仕事終わりでしたので
難波橋で中央公会堂をバックに見ました。
低く打ち上げられる花火はビルに隠れて見えないのですが
遠くの花火を落ち着いて見ることができました。
天神祭がくると夏本番という気分になります。
体調を崩しやすい季節ですのでご自愛ください。

では、 今回も是非最後までお付き合いいただけますと幸いです。

◆◆ 暑中お見舞い申し上げます ◆◆

皆様、おはようございます。
7 月も中旬となり、暑さの厳しい日が続いておりますが
いかがお過ごしでしょうか?
最近、 ゲリラ豪雨での被害も全国各地で見受けられますが
先日の愛知県の犬山城周辺の被害を見てますと
3 年前に犬山市の一棟物件の現地視察に行った時のことを思い出しました。
その時は、購入には至りませんでしたが
やはり洪水の被害にあいにくいのも、 大阪や東京など都心部の方ですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
先日の勉強会でもお話ししていたのですが、
中古物件の価格が上がり、利回りは下がっているものの
やはり新築の供給が2年後まではかなり少ないのと
その後も更に減りそうですので
まだしばらくは中古も品薄状態が続きます。
更に、新築しか扱っていない業者までも中古物件の販売に参入し始めているため これから益々仕入れが難しくなっていきそうです。
特に北区と中央区などは激戦です。
それでも何とかいい物件を仕入れていきますので、今後ともよろしくお願いいたします。

これから益々暑さが厳しくなりますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

    毛利 英昭

◆◆ 大阪城公園に今年も出現!◆◆

去年たくさん話題を呼びました、
お子様から大人まで楽しめる大阪城ウォーターパーク *

大好評につき、昨年よりもパワーアップして今年も開催が決定です!

大阪城公園内 太陽の広場(大阪城ホール横)
7月15日(土)~8月31日(木)
《昼の部》9:30~17:00
《夜の部》18:00~22:00(予定)

関西最長のウォーターロングスライダー!
今年はフルカラーLEDを使用した光のトンネルが加わり
更にバージョンアップです*

そして大注目のブーメランスライダー!

急降下して急上昇する、まるでジェットコースターのような
スライダーとのことですが、想像がつきません。
こちらのご利用は高校生以上です。

夜の部ではプールに浮かび上がる
5万個のカラーボールや幻想的なマッピング等がお楽しみいただけます。

なんとも新しいですよね*
音と光の融合でお昼とは違った賑やかさを感じられます。

JO-TERRACE OSAKAも先月にオープンし
ここ最近は大阪城周辺で話題が絶えません。
この夏の予定に加えてみてはいかがですか^^

引用:http://www.owp.jp/osaka/
   http://www.osaka-info.jp/jp/events/sport/by.html

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・2024年はパリ五輪!??宮崎シーガイアトライアスロン
・伊勢志摩・里海トライアスロン 2017

【オフィシャルブログ】
・日本三大祭りの一つ『大阪天神祭』
・路線価発表

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 8月4日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 9月4日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

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よろしくお願いいたします。

vol.31

 
◆◆ 本格的な夏が来ます ◆◆

おはようございます*今日から7月です。
そろそろ大阪でも海開きされる所が多くなりますが
夏の予定はもうお決まりでしょうか?

夏は家にいるのがもったいなくって
外に出ないと!と沢山予定を詰めてしまいます。
水分はこまめに取っていただき
暑さで体力を消耗しがちですので、
体調崩されないようお気をつけくださいませ。

◆◆ 大阪は上昇基調!? ◆◆

皆さん、おはようございます。
今日から7月、いよいよ夏本番です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
ブログでご報告させていただきましたが、
私が運営に携わっておりました、
大阪城トライアスロンとホリエモン祭 in 大阪を、
おかげ様で何とか無事に終えることができました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
《講演後の松井大阪府知事の記者会見》

先日のホリエモン祭 in 大阪のテーマでもあった、
大阪万博の誘致ですが、少しずつ盛り上がりつつあります。
不動産業界では、相変わらず景気のいい話が多く、
最近ますます物件不足が深刻になっております。
先日もあるディベロッパーの社長と話してますと、
中心部でワンルームはもう建てられない、と。
予定地も全てホテルに切り替えているのと、
そもそも土地が買えない、という感じです。
マンション事業は短くても2年、通常は3年かかるプロジェクトなので、
これから2年間は少なくともこの状況は続きそうです。
ですので、中古市場もさらに上昇基調になりそうですが、
場所へのこだわりは変えず、都心部に特化して今後も仕入れを進めていきます。

あと、テナントも空室率が低下しており、
特に北新地では飲食店テナントの空きがなく、
順番待ち状態になっているという声も聞こえてきており、
景気の回復も進んできているようです。

キャピタルゲインを狙うわけではありませんが、
買うタイミングは待ってても条件が良くなる見込みは当分なさそうなので、
気にいる物件があれば、是非積極的に検討頂いていいと思います。
今月も暑さに負けず頑張りましょう!
よろしくお願いいたします。

   毛利英昭
 
◆◆ 七夕は大阪へ ◆◆

北浜・中之島の夏の風物詩となりつつあります。

昔、大川は天満川と呼ばれておりました
そして現代、LEDを光源とする光の球『いのり星(R)』によって、
その幻想的な景観を再現するのが「平成天の川伝説」。
川に満天の星が写る姿はまさに"地上の天の川"のようです。

【開催日】2017年7月7日(金曜日)
【開催地】大川・天満橋~北浜周辺
【開場時間】18:00《放流時間19:20?21:00》

なんとも幻想的ですね*

こちらが『いのり星(R)』です。

放流エリアから直接川へ投げ入れたりせず、
専用の放流レーンより願いを込めて放流します。
願いを込めて流した後は全て回収されます。

いのり星(R)放流券は、 大阪天満宮・生國神社へ奉納される特製短冊とセットで
前売/1200円(税込)  当日/1500円(税込)

屋台とかも出るようで
沢山の人が見にいらっしゃいます*
また同日に大阪七夕バルも開催されます。

人気飲食を食べ歩け、チケットが3枚付いて
前売/2100円(税込)  当日/2400円(税込)です。

参加しているお店によってメニューも異なりますが
メニュー1品+ドリンク(アルコール有)
が多いようで大変お得なチケットです!
「京阪・地下鉄天満橋駅1階スターバックス前」の受付本部で
当日券の購入、または前売チケットをお受取りできます。

今年の七夕は、 いのり星(R)を放流していただき
七夕バルで素敵にお過ごしください*

【引用】公式HP:平成OSAKA天の川伝説2017
    公式HP:大阪七夕バル

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 7月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


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所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
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ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
 

vol.30

 
◆◆ 蒸し暑い日にお気をつけください ◆◆ 

おはようございます。6月もあっという間に中旬です。
皆様、お元気でいらっしゃいますか?

梅雨入りが発表されたのに
今年は雨が今のところ少ないようですね。
気温も6月、7月と高いようで蒸し暑い日が多くなるみたいです。
気温が高いうえに湿気が多いと、熱中症の危険が高まるので
この時期、水分の吸収がスムーズにできる
スポーツドリンクは必須ですね*

梅雨の晴れ間で急に蒸し暑くなるような日は、特に注意が必要です。
6月は祝日がなくお忙しいとは存じますが、
ご無理なさらず体調崩されぬようお気をつけください。

◆◆ 2025年大阪万博実現へ ◆◆

皆さん、おはようございます。
今月も早くも折り返しですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
先日、松井知事と吉村大阪市長が、アスタナ万博へ行かれ、
2025 年の万博誘致へ向けて、世界に大阪をアピールされていました。
フランス、ロシア、アゼルバイジャンと対抗国が3つあり、
特にBIE本部のあるフランス(パリ)は強敵ですが、
なんとか勝ち取りたいですね。
そのため第一歩というわけではありませんが、
【大阪に万博を!】をテーマに
6 月25日に開催される「ホリエモン祭 in 大阪」には
沢山の人が集まってくれたらと思います。
弊社もスポンサーをしてる関係で、チケットを確保しております。
オーナーの皆様には特別優待で先着5名様がすぐに埋まりましたが、
今回は先着5組様をペアで一般募集いたします。
ホリエモンと松井知事や川淵三郎氏、夏野剛氏、ひろゆき氏などが参加し、
トークバトルをするというイベントです。
ご興味ある方は下記詳細をご覧いただき
是非ご応募お待ちしております。
では、梅雨時で体調が崩れやすい時期ですが、くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

◆◆ 先週オープン!関西初のラグジュアリーホテルに潜入! ◆◆

6月9日にオープンしたコンラッド大阪。
コンラッド大阪の入り口は「ウエスト」ビルの東側で
「中之島フェスティバルタワー」に面した側です。

こちらを通り抜けると

とても煌びやかな1階のホテルエントランス。
豪華なシャンデリアに圧巻されました。
宿泊フロアは33~37階。
38階はフィットネスとスパ
39階にチャペルや宴会場
40階がロビーとレストランバーです。

スピードはとても早いのに静かなエレベーターで
40階まで一気に駆け上がります。

エレベーターが開くと広がるのは

地上200mの高さから大阪の街並みを一望できる絶景です!
“Your Address in the SKY-雲を突き抜けて”をコンセプトにされているのですが
まさにその通り空が近いです。

フロントもとても広く、片面がガラス張りなのでとても開放感があります。
あちらこちらで英語が飛び交っておりました。

164部屋の客室はすべて50m2以上で、すべての客室から大阪の絶景が楽しめます。

お部屋内のお真は、公式HPからお借りしました。
こちらが120室あるデラックスタイプです。
ベッドルームの隣がバスルームとなってますが、
使用時だけ、ついたてを引き出す仕組みになっているようです。
お部屋が広く感じますね*
テレビはスイートと同じ49型以上のプラズマテレビが設置。

コンラッドはヒルトンのホテルのなかで、最高級ブランド。
東京に続き、国内2カ所目です。
中之島にコンラッド大阪が出来たことで、
ますます中之島周辺の注目が高まります。

【コンラッド大阪 公式HP】
http://conrad.hiltonhotels.jp/hotel/kansai/conrad-osaka
◆◆ 先着5名様ペアでご招待 ~ホリエモン祭 in 大阪~ ◆◆

毛利もお伝えしておりますが、東京・福岡・名古屋に続き、
ついに大阪でも開催される、ホリエモン祭!
ホリエモンとのトークショーゲストには
松井知事や川淵三郎氏も参加予定と、なんとも豪華!
今回は一般募集でこちらのトークショーのイベントに
先着5名様をペアでご招待いたします。

【開催日】2017年6月25日(日曜日)

(公式HP:http://fes.horiemon.com/kansai/)
先着順ですので、予めご了承ください。
ホリエモン祭 in 大阪が盛り上がれば盛り上がるほど、
万博誘致成功に近づきますね*

お申込みはこちら!皆様のご応募お待ちしております。

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ホリエモン祭 in 大阪 のゴールドスポンサー
・大阪城トライアスロンまであと10日!

【オフィシャルブログ】
・大阪市内でリゾート気分
・6月からいろいろ値上がりします!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 6月16日(金) 19:00~20:30
“黒田日銀は限界か!?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 7月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
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vol.29

 
◆◆ クールビズ開始 ◆◆

めっきり夏らしい陽気となりました。
ここ最近気温が30度以上を超える日もございますが、
体調などは崩されておりませんか?

リンクスのブログではお伝えしておりますが、
節電対策の一環として
弊社でもクールビズの為、今年もポロシャツを着用しております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

最近街中でもノーネクタイの方が多いですね。
ポロシャツを着ると夏が来ることを実感いたします。
軽装になりますが、ご理解の程宜しくお願いいたします。

そろそろ関西も梅雨入りですが、
体調崩されぬようお気をつけください。

◆◆ もう1年の折り返し ◆◆

皆様、おはようございます。今日から6月です。
今月が終われば1年の折り返しですね。
ちょうど先週の25日で45歳になりましたが、
日に日に時間が経つのが早くなります。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
そういえば、これで住宅ローンの最長35年は組めなくなりました。
住宅ローンはほとんどの銀行は
80 歳になるまでに完済しないといけませんので、79歳完済です。

実は同い年であり、
私がトライアスロンを始めるきっかけをくれた
ホリエモンこと堀江貴文氏の大阪での講演会
「ホリエモン祭 in 大阪」に協賛することになりましたので、
ご報告させていただきます。
開催日は大阪城トライアスロンの同日、6月25日です。
テーマは、「大阪に万博を!」ということで、
松井知事や川淵三郎氏等とホリエモンが対談されます。
他にもグルメや音楽のイベントも同日にあるようです。
このイベントに先着5名様をご招待しますので、
下記をご覧いただきご応募ください。

それでは、今月から暑い日やじめじめした日が続くかと思いますが、
皆様くれぐれもご自愛ください。

   毛利 英昭
 
◆◆ 篠原先生と毛利の出版記念トークショー&懇親会レポート ◆◆

先月5月22日に篠原先生の
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】の出版記念として
毛利とのトークショーをリンクス主催で開催させていただきました。

会場はBAN×KARA ZONE-UK。セッティングが完了です !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
今回のトークショーでは通常のセミナーとは違い、軽く飲みながら
篠原先生と毛利のお話を聞いていただくスタイルです。

MC は、株式会社Smart Presenの代表取締役 新名さん。
日本唯一のコンサルタント企業の代表取締役とあって
とてもお話上手です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
篠原先生の元吉本興業漫才師ならではの軽快なトーク !
Amazon 第一位 ★ 篠原先生の
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】の出版秘話や
堅苦しくなりがちなお金の話は、しっかり笑いに変えてくださいます ^^

そして大人気の西天満にある、中国菜エスサワダさん *

シェフ自らお越しいただき、これはケータリングなのかと
ビックリしてしまうほどのお食事をご用意してくださいました。

笑い×マネー×美食のコラボ !
沢山の方にご参加いただき誠に嬉しく思っております *
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

またこのような新しい企画をどんどん
増やして行けたらと思いますので、
もしご興味ございましたらご参加くださいませ。

◆◆ BLOG ◆◆

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・大阪城トライアスロン 試泳会
・ホノルルトライアスロン2017 ~後編~
・ホノルルトライアスロン2017 完走!

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・キタからミナミに新動脈!!「なにわ筋線」31年春開業!!
・オオサカオクトーバーフェスト★2017

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

大人気セミナー!
◆ 6月6日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

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◆ 6月16日(金)  19:00~20:30
“黒田日銀は限界か!?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

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◆◆ 先着5名様 ホリエモン祭in大阪 にご招待 ◆◆

東京・福岡・名古屋に続き、
ついに大阪で開催される、ホリエモン祭!
ホリエモンとのトークショーゲストには
松井知事や川淵三郎氏も参加予定と、なんとも豪華ですね!
こちらのイベントに先着5名様をご招待いたします。

【開催日】2017年6月25日(日曜日)
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ホリエモン祭
( 公式HP: http://fes.horiemon.com/kansai/ )

先着順ですので、予めご了承ください。
ホリエモン祭 in 大阪が盛り上がれば盛り上がるほど、
万博誘致成功に近づきますね *

お申込みはこちら!皆様のご応募お待ちしております。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.28

 

◆◆ 中之島のバラ園が見頃です ◆◆


5月も中旬となりました。
朝晩と気温差が激しい季節ですが
風邪などは引かれていませんか?

今、中之島のバラ園が見頃を迎えております*

株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
広い園内は都会の真ん中であることを忘れさせてくれますね !
よろしければ5月下旬までが満開予定なので
ここ最近の晴れ晴れとしたお天気の中、
川床のカフェでテイクアウトをしながら
北浜を満喫してみてください *

6 月のセミナーも開催決定しておりますので
注目してご覧いただければ幸いです *
 
◆◆ ホノルルトライアスロン完走!&ジュンク堂書店ランキング1位! ◆◆

皆様、おはようございます。
私事で恐縮ですが、おかげ様で
ホノルルトライアスロンを無事に完走しました!
一応初の3時間切りのベストタイムで!
ご声援いただいた皆様、 ありがとうございました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
さて、先日のブログでもお話しましたが、
先週のジュンク堂書店大阪本店のランキングで、
なんと第1位になっておりました!

最近は一般の方だけでなく、
同業他社からまとめ買いや講演の依頼が増えており、
お客様に配っていただいたりしてるみたいです。
ありがたい話です。感謝。
今まではほとんどサラリーマンばかりでしたが、
最近は経営者の方もご契約いただくケースが、
わずかですが増えてきました。
だからというわけではありませんが、
今週20日に経営者向けの勉強会を企画しました。
題して「経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!」。

私もお世話になっておりますが、
いかにして有利な条件で銀行融資を受けるかは、
経営者にとっては外せないポイントかと思われます。
講師の柳原さんは、元大手都市銀行の融資担当でしたので、
誰も教えてくれないようなレアなノウハウを教えてくれます。
経営者の方はこの機会に、是非受講してみてください。

   毛利 英昭

◆◆ ミニオン・パークで大盛り上がり! ◆◆

先月4月21日グランドオープンした
ユニバーサル・スタジオ・ジャパンのミニオン・パーク!

ミニオンとは、大ヒット映画『怪盗グル?』シリーズに登場する
バナナが大好きな謎の黄色い生物。

ミニオン・パークはあちらこちらにミニオンがいる楽しいパークです。

気になる方も多いと思います!
ライド・アトラクションのミニオン・ハチャメチャ・ライド*

ミニオン・パークはエントランスから少し離れた
以前バック・トゥ・ザ・フューチャー・ザ・ライドがあった場所にあります。

こちらのライドは「ミニオンになる」ために
トレーニングをしていくというストーリーです。
アトラクション自体はバック・トゥ・ザ・フューチャー・ザ・ライドと同じく、
巨大なスクリーンに映し出された臨場感のある映像を見ながら
ライドが動き、まるでミニオンの世界にいるかのような感覚で
かわいさを満喫できます。

また来月6月30日には夏期限定パレード
『ミニオン・ウォーター・サプライズ・パレード』が登場し
水量を昨年比300%とパーク史上最大に増量の予定です!

びしょ濡れになるエリアも大幅に拡大され盛り上がること間違いなしです!
6月30日(金)から9月3日(日)
開催時間 14:00~(約45分)

これから迎える夏!ミニオンに大注目です*
引用:公式HP(http://www.usj.co.jp/)
 
◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・ジュンク堂大阪本店ランキング第1位に!
・日本一の職人「鮨 さいとう」

【オフィシャルブログ】
・中之島にコンラッドホテルが来月開業!
・大阪城公園に複合施設が来月オープン!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆ 5月20日(土) 10:30~12:00
経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!
講師:柳原 聡先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月6日(火)  19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 6月16日(金)  19:00~20:30
“黒田日銀は限界か?”元機関投資家FPが問う、
好調な不動産市況とマイナス金利政策の限界
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>>https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

*****************************

★ 5月22日(月)  19:00~22:00
篠原充彦先生・出版記念トークショー&懇親会
(※篠原先生と毛利とのトークショーです。
 トークショー60分・懇親会120分を予定しております。)
参加費:8000円(フード代・飲み放題込)
食事提供:中国菜エスサワダ
場所:BAN×KARA ZONE-UK

トークショーのお申し込みはこちら>>>>
 http://www.linx-osaka.co.jp/20170522.html
 
配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.27

 
◆◆ 母の日のカーネーション ◆◆

晴れ晴れとした過ごしやすい日々が続いておりますが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

明後日から5連休の方も多いのではないでしょうか?
ゴールデンウィークが終わると母の日ですね。
母の日にカーネーションは定番の赤、あとはピンク・紫が
【愛情】や【誇り】などの意味合いを持つので良いようですね!
白色、黄色や濃赤はネガティブな由来や花言葉を持つ為
避けた方が良いようです。
カーネーションは日持ちするので
長い間お部屋を綺麗に彩ってくれるのが嬉しいです。
ゴールデンウィークもそうですが、母の日も
心穏やかな素敵な日になりますように*

前回お伝えいたしました
【第二回リンクスゴルフコンペ】の詳細や
新しい【トークショーイベント】の開催についても
記載しておりますので
ぜひ最後までお付き合いくださいませ。

◆◆ 9期目スタート! ◆◆

皆様、おはようございます。
新年度が始まり、あっという間に1ヶ月が過ぎ、今日から5月です。
弊社は今日から9期目に入ります。
8 年前に天満橋の10坪の事務所で、
現在仕入を担当している大森と2人でスタートしたのが、
ついこの前のような気がします。
あれから事務所も3回移転し、今の事務所に来て6月で丸3年です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
もう当分移転はないかと思いますが、
新しいことにチャレンジしつつ進化していき、
皆様と共に成長していけたらと思っております。
今後とも末永いお付き合いをよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

◆◆ 温かみのある手作りのお祭り ◆◆

大阪の都会ど真ん中!最大級の市民祭り
第46回中之島まつり
公式HP:http://www.nakanoshima.net/

ゴールデンウィーク5月3日?5日の3日間に
中之島公園で開催される市民の手作りのお祭りです。

【入場料】無料
【開催時間】10:00~16:00(5日は15:00まで)

大型遊具やアトラクションなどの手作り遊園地が楽しめます!

機械に頼らず人力で回るメリーゴーランド型遊具、
お子様たちにも楽しんでいただけるのではないでしょうか?

綺麗な敷地内でのフリーマーケットや
屋台も沢山並びます。

歌や踊りのメインステージ、
自主制作映画を集めた「中之島映画祭」などイベントは盛り沢山。
市民の皆さんの温さがいっぱいのお祭り!
分別員立ち会いのゴミ捨て場があったりと
綺麗に保たれる努力が中之島・北浜周辺の素敵な所ですね。

梅田や淀屋橋からも徒歩圏内とアクセス抜群なこちらのお祭り。
ぜひ中之島まで足を延ばしてみてください。

(写真は全て公式HPから引用)

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・本郷プロデューサー主催 「賢いマンションの買い方講座」&美食懇親会
・石垣島トライアスロン

【オフィシャルブログ】
・宅地建物取引業法の改正!
・GWのご予定はお決まりですか?

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆5月9日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆5月20日(土) 10:30~12:00
経営を強くする!銀行格付けをアップさせる決算書類作成の秘訣!
講師:柳原 聡先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
 
◆◆ 出版記念トークショー&懇親会のご案内 ◆◆

元お笑い芸人で現在、全国講演、メディア出演、出版と
多方面で大活躍中のファイナンシャルプランナー篠原充彦先生。
【世界一笑えてわかりやすいお金の増やし方】を
出版され、Amazonランキング1位に!
そこで出版を記念して、大忙しの篠原先生をお招きし
弊社代表 毛利とのトークショー&懇親会を企画しました。

本の中で語りきれなかった話を、
毛利とのトークショーで披露してくださいます*
━━━━━━━━━━━詳細━━━━━━━━━
5月22日(月曜日)19:00?22:00
参加費:8000円(フード代・飲み放題込)
場所:BAN×KARA ZONE-UK
※トークショー60分・懇親会120分を予定しております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

借金で苦労した芸人時代、トップセールスマンで高収入の営業マン時代。
どちらの時代も経験された篠原先生のお話は
とても興味深いですね*

懇親会のお食事はなんと!
今西天満で大人気* 中国菜エスサワダさんの
絶品中華をご用意していただけることとなりました!

私も実際にいただいたのですが、全てのお料理が最高でした!

お金に泣く人、笑う人の違いをトークショーで楽しく聞けて
美味しいお料理をいただける一夜限りのイベント!
先着10名様ですので、予めご了承ください。

お申し込みはこちら!

◆◆ 第二回ゴルフコンペのご案内 ◆◆

第二回リンクス主催ゴルフコンペ*-----------------------
【開催日】2017年6月3日(土曜日)
【集合時間】10:00
【ゴルフ場名】山の原ゴルフクラブ
【参加費(プレー代・昼食代・キャディー代込)】 12000円
【定員】10名(先着順)

【所在地】兵庫県川西市山の原字下恋里12
【交通アクセス】阪神高速道路:池田木部ICから約10km15分
  能勢電鉄日生線:日生中央駅から車で約5分(送迎バス有り)
【ホームページ】https://reserve.accordiagolf.com/golfLinkCourseDetail/?gid=034

前回ご好評いただきました弊社主催ゴルフコンペ!
今回は春の陽気を感じながら思い切りゴルフを楽しみませんか?
老若男女問わず、オーナー様同士という縁を
是非つないでいただければと思います!
弊社代表の毛利も参加予定でございます。
皆様のご参加お待ちしております。

お申し込みは こちら!
※定員になり次第受付終了とさせていただきます。
 予め、ご了承くださいませ。

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.26

 
◆◆ 春爛漫な気候が続いております ?第二弾ゴルフコンペ開催決定? ◆◆

春は体調を崩される方が多いと伺いますが、
風邪など引かれていらっしゃいませんか?

すっかり暖かくなり外に出やすい気候となりました。
そこで! 少し先ではございますが
第二弾【リンクス企画ゴルフコンペ】を
2017年6月3日(土曜日)に開催いたします!
この機会に皆様にお会いできるのがとても楽しみです*
詳細はまた次号でお伝えしますので
宜しくお願いいたします。

今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです*

◆◆ 新たなことを始める春 ◆◆

おはようございます。
新年度がスタートし、2週間が経ちました。
今年はいつになく桜の開花が遅いですね。
いつも開催の遅い造幣局では、
ちょうど今、 桜の通り抜けが行われています。

4 月に入ってから、新しいことを始める方が多いのか、
お問い合わせが増えており、個別相談の申込をたくさんいただいております。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
弊社の勉強会でも、新たなコンテンツとして、
ファイナンシャルプランナーの中野敦成先生による
「家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方」を
4 月22日に開催します。これからの高齢化時代に、
より活用できる家族信託について、
私も勉強していきたいと思います。
ご興味おありの方は、下記をご覧いただき、
是非お申し込みください。

  毛利 英昭

◆◆ 日本最大級の満腹イベント!'17食博覧会・大阪 ◆◆

'17食博覧会・大阪 
The International Festival UTAGE 2017 IN OSAKA

4年に一回、食の都〈大阪〉で開催される食博覧会をご存知でしょうか?
47都道府県の味が大集合!
1985年から4年ごとに開催され、過去8回の累計入場者数が
480万人を超える何とも魅力的なイベントです*

2017年4月28日(金)~5月7日(日)10日間
11:00?20:00(最終日は19:00まで)
インテックス大阪で開催。
前売券:(大人)1600円  (小人)800円
当日券:(大人)2200円 (小人)1100円

前売り券の方がとてもお得です♪

9回目となる今回は「日本の祭り 日本の味くらべ」がテーマ。
日本各地のお祭りが楽しめる「日本の祭りライブステージ」が登場したり、
全国の郷土食や特産品が堪能できます。

食博楽市では、日本ではなかなか飲めない
本場ドイツの樽生ビールが17銘柄50種類大集合の【ジャーマンビアフェスト】と
「からあげグランプリ金賞受賞店」が全国から12店舗大集合の
【日本唐揚協会 からあげ祭】。
【全国ご当地どんぶり博】と【味力発掘!北海道】と盛りだくさん*

屋外広場では特設テントでのBBQで
ステーキ・ホルモン・タンの串焼き・スペアリブなどが堪能でき、
キッチンカーも勢ぞろいします。

何から食べようか迷ってしまいますね!

この機会を逃すわけにはいきません!

日本最大級の満腹イベント!
ゴールデンウィーク期間に大阪にいらっしゃる方は
是非行ってみてはいかがですか*

(引用:http://www.shokuhaku.gr.jp/)

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・大阪城公園の桜
・新年度スタート!

【オフィシャルブログ】
・大阪城周辺にエンターテインメントパーク
・関西国際空港 民営化1年!

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

◆4月22日(土) 10:30?12:00
空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!
家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方
講師:中野敦成 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

◆◆ ゴールデンウィーク営業案内のお知らせ ◆◆

暦通りに営業いたします。
株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

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是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.25

 
◆◆ 1年が経ちました ◆◆

今日から新年度ですね*
街を歩く方の服装が少し軽やかになったような気がします。
皆様はいかがお過ごしでいらっしゃいますか?

おかげさまで昨年の今日、
エルマガの第一号を配信させていただきました。
沢山の方にみていただけ、お声をいただけたことに
とても励まされました。心より感謝申し上げます。
これを機に皆様に喜んでいただけるよう
さらなる努力を重ねてまいりますので
今後ともご支援とご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

◆◆ 2017年度スタート! ◆◆

皆さん、おはようございます。
いよいよ本日から4月ということで新年度のスタートですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
今年は桜の開花が遅く、まだ花見ができておりませんが、
大阪城公園は今日からバーベキューエリア(東外濠前)が
オープンするみたいです。(4/1~5/6)
年々外国人観光客も増えておりますが、
その分コンビニエンスストアができたり、
エレクトリックトレインも走っているため、移動も便利になっております。

大阪では、地価がまだ上昇しており、
日本で初めて公営地下鉄の民営化が決まったり、
大阪万博誘致委員会が発足したりと景気のいい話が続々と出てきております。
大阪ではどこで聞いても、今よく売れてるため物件がないという話になります。
ですので、大手マンションディベロッパーでも戸建事業をはじめたり、
前にも書きましたが、 ホテル事業をはじめたりして、
大阪市内中心部ではいよいよ新築ワンルームマンションが建てられなくなり、
ますます供給が減ってきそうです。
少し外れたところには新築が供給されますので、
全体の供給戸数は減らないでしょう。
しかし、 私は立地のいい物件のみを取り扱う予定ですので、
来年以降は新築の仕入れには更に苦戦しそうですが、
何とか頑張ります。ただ、今よりはどうしても高くなるでしょう。

月曜日からは新天地へ異動される方がいたり、
フレッシュな新入生や新入社員を見かけることが増えると思いますが、
自分も20年以上前の初心にかえって、
何事もコツコツと地道に取り組んでいきたいと思います。

  毛利 英昭
 
◆◆ 大阪駅周辺も春色です ◆◆

大阪再開発の地、花と緑のテーマパークうめきたガーデン。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方

約7500㎡の巨大庭園が
3 月20日までの期間限定の開催予定でしたが、
延長が決定し、3月28日リニューアルオープンいたしました。

ヨーロッパの古い田舎町を再現したガーデン
「欧風オールドビレッジ」が新たに誕生したほか、
2 本の滝が流れるメインガーデンが新しくなりました。


まるで大都会だと言うことを忘れそうなお花畑と庭園。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
開場時間:10:00 ~ 17:00 ( 入場は16:30まで)
休園日:6月~7月の毎週月曜日 (7月17日は除く)
入場料:一般(大学生以上) 1,000円、小・中・高生 500円

今年の9月24日まで開催中です *
今回も沢山の人を楽しませてくれそうですね。

そして !
JR 大阪駅ビルの『時空の広場』にも緑色の公園を
イメージした空間があるのはご存知ですか?
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
4 月15日までは桜のオブジェも登場し、
彩りをそえています。春満開です *

オブジェですが、ちょっとしたお花見みたいでした *
お子さんが楽しそうにはしゃいでました !

大阪は春色に染まっております ♪
暖かくなり外に出やすい時期となりました。
是非皆さんもこの機会に行ってみてはいかがでしょうか ^^ ?

(引用:https://www.fashion-press.net/news/29785
    http://osakastationcity.com/gsp/ )

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・大阪万博誘致委員会発足!?紀伊國屋さん有難うございます!
・大阪が上位独占!大阪不動産投資ますます活況!?
・北海道視察~函館~ニセコ~夕張~帯広大樹町

【オフィシャルブログ】
・大阪の桜の名所!!
・この春は海遊館に*
・大阪に新しい沿線「なにわ筋線」

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

NEW! 東京開催
◆4月9日(日) 10:30~12:00
大阪ワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・TKP東京駅前カンファレンスセンター

◆4月15日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆4月22日(土) 10:30~12:00
空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!
家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方
講師:中野敦成 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※春休みに入り宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.24

 
◆◆ 春が近づいてますね ◆◆

最近、日中は暖かい日が増えました。
季節の変わり目ですが、体調崩されてはいらっしゃいませんか?
花粉症対策でマスク姿の方をよく見かけるようになりました。
そろそろ桜が咲く季節ですね^^

春休みに入り、弊社ゲストルームの宿泊予約を
沢山いただいております。
その為、沢山の方にご宿泊いただきたいという気持ちから
大変申し訳ございませんが、 3月から1組様につき
最長2泊3日とさせていただく事となりました。
予めご了承いただけますと幸いでございます。

また、新セミナーの開催も決定いたしました!
新しく講師の先生をお招きして
4月にご登壇いただきますので、
是非注目して最後までお付き合いください*

◆◆ エルマガ1周年! ◆◆

皆さま、おはようございます。

もう過ぎましたが、我々にとって忘れることのできない3.11。
あれから早くも6年経ちましたが、
被災地ではまだまだ復興できてないところも多く、
原発問題等も未解決のまま月日だけは過ぎております。
震災といえば思い出すのは、あるお客様からいただいた言葉で、
「ワンルームマンションはこれからの日本で活躍する若者達の命を守る住まい。
その安全な住まいを少しでも普及させるための大切な仕事ですね。 」
と聞いた時に、今までにない使命感が湧いてきました。
不動産投資をされている方でそこまで意識されている方は少ないと思いますが、
皆様の物件は、オーナーだけにメリットがあるのではなく、
もちろんユーザーである入居者にとっても非常に大きなメリットのあるものですので、
これからも優良な物件を仕入れ、広く社会に貢献できるようにしていきたいと思います。
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方

昨年4/1より配信スタートしたこのエルマガも
今回24号ということで、丸1年になります。

毎回、色々な内容をお送りしておりますが、
少しでも皆様に有益な情報をお伝えできるようにしていきたいと思いますので、
何かご要望等がありましたら、是非ご連絡いただけますと幸いです。
毎月の勉強会も新たな講座を増やし、
来月には相続のプロでファイナンシャルプランナーの
中野敦成先生による家族信託の勉強会も初開催します。
詳細は下記をご覧ください。
また、よく楽しみにしていただいてる北浜グルメは
次号からは、「大阪グルメ情報」として、
梅田や北新地や心斎橋などのエリアを拡大して、
オススメのお店をご紹介して行きます。

これからいよいよ年度末ということで、
企業にとっての大晦日となります。
皆様におかれましては、かなりお忙しい日々が続くかと思いますが、
くれぐれもお身体にお気をつけていただき、
無事に新年度を迎えていただければと思います。

  毛利 英昭

◆◆ 大阪!2017お花見情報 ◆◆

関西人気お花見ランキング 第一位
*大阪城公園*

約3000本の桜の木があるといわれる大阪城公園^^
重要文化財に囲まれた西の丸公園辺りは
約300本の木が立ち並ぶ名スポットです!
3月24日(金)?4月16日(日)観桜ナイターが開催され、
天守閣をバックに桜をお楽しみください♪
入場料が高校生以上から350円。
ライトアップは18:00から21:00(最終入場20:30)です*
是非足を運んでみてください^^

大阪春の風物詩
*造幣局 桜の通り抜け*
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
少し遅めの4月中旬頃に開催される造幣局桜の通り抜けですが、
約350本の八重桜の下を通れるのがポイントです。
今年は4月11日(火)から17日(月)に
開催されることが決定しました *
日没後のボンボリで灯された、
桜のトンネルもとてもいい雰囲気です。
毎年屋台も沢山出ております。
今年の花に選ばれたのは『鬱金』。
淡い黄緑の花びらが特徴です ^^
珍しい品種の桜をお楽しみください *

圧倒的なサクラの本数
* 万博記念公園桜まつり *
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
日本万国博覧会の跡地を整備した公園で
太陽の塔で有名な万博記念公園。
桜まつりとして
3 月25日(土)から4月9日(日)は開園時間を21:00まで延長し、
桜のライトアップも開催。
なんと ! 約5500本の桜の木が咲き誇ります *
園内には、大型遊具や日本庭園などもございますので
ゆっくりできます。広大な公園なので
歩きやすい服装でお出かけください。

大阪の桜の開花予想は3月28日(火)です。
素敵な春をお過ごしください。

参考:https://sp.jorudan.co.jp/hanami/spot_328.html
   http://www.mint.go.jp/
   http://www.expo70-park.jp/event/6297/

◆◆ 3/19プロフィール写真撮影会(先着8名様)開催のお知らせ!◆◆

モデルさんや編集者の方から
『真治さんに撮って欲しい!』とご指名が入るほどの
大人気フォトグラファーの真治一樹さん!
CanCamなどの雑誌や
橋下徹前大阪市長などのお写真も撮った経験のある
大忙しの真治さんが、特別にリンクスで
写真撮影会を開いて下さることになりました!★

真治さん程の人気フォトグラファーで
同サービスの内容であれば、大体3万円する撮影会が
なんと!リンクスのお客様限定で特別価格の8000円です^^

立ち姿から指導してくださり
自然な笑顔を引き出して撮影してくださいます。
お写真が苦手な方でも真治さんなら問題なしです*
皆様、是非この機会を逃さずご参加ください*

なお、先着順となりますので
ご希望の時間帯が埋まっている場合がございます。
予めご了承いただけますと幸いでございます。
ご参加ご希望は こちらから♪

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・大阪城トライアスロン エンジェルサポーターに!
・出版記念セミナー@渋谷

【オフィシャルブログ】
・大阪に高級ホテルが!
・ひな祭り

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

新しい講師の先生のご案内です*

一般社団法人かんさい相続サポートセンター
代表理事 中野 敦成先生
株式会社リンクス 毛利英昭 空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!家族信託とワンルームマンション投資の上手な使い方
祖父の死による相続問題、相続手続きを体験し、
事前の相続対策・準備の必要性を痛感。
「一般社団法人かんさい相続サポートセンター」を設立。
後見人制度などを活用した相続対策のアドバイスを行っている。
相続の専門家として関西テレビ「胸いっぱいサミット!」にも出演。

今回講演してくださるセミナー、
空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!
家族信託 (R) とワンルームマンション投資の上手な使い方 では
ご両親が介護状態になった場合のリスク準備として、
家族信託(R)を使うことで、
ご両親の意思能力が低下している状態でも、
ご両親の自宅やその他資産をワンルームマンション投資などで活用し、
介護費用の捻出、空家、相続問題を
解決する方法をわかりやすく説明してくださいます *

是非、皆様の参加お待ちしております。

◆3月18日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

N E W !
◆4月22日(土) 10:30~12:00
空家、介護費用、相続の問題を一挙に解決!
家族信託(R)とワンルームマンション投資の上手な使い方
講師:中野敦成 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーの お申し込みはこちら > >> >  https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。
※春休みに入り宿泊予約が混み合っておりますので
 最長2泊3日までとさせていただきます。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします

vol.23

 
◆◆ 出版記念セミナー&パーティー~撮影会のご案内~ ◆◆
春まだ浅い今日この頃ですが
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

先月2月26日午前中には、 ダイヤモンド社主催の
出版記念セミナーがございました。

沢山の方にご参加いただきました。
また3月4日には東京のダイヤモンド社本社で
出版記念セミナーを開催いたします。
ご参加いただく皆様にお会いできるのが楽しみです。

その後の出版記念パーティー*
ご遠方の方、お仕事の合間を縫ってきてくださった方
ご出席いただいた皆様!誠にありがとうございました。
お忙しい中、お越しいただけたことを
大変嬉しく思っております。
最後の挨拶で代表の毛利が言っていたように
トップクラスのおもてなしで
トップクラスの不動産投資の会社を目指し
日々精進いたしますので
今後とも宜しくお願い申し上げます。

前回の毛利のコラムでお伝えさせていただきました
撮影会の詳細も記載いたしましたので
最後までお付き合いいただければ幸いでございます*

◆◆ 出版記念パーティーを終えて ◆◆

おはようございます。今日から3月のスタートです。
2 月26日に出版記念セミナーとパーティーを開催しました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
特にパーティーには、
60 名ほどの顧客の皆様とそのご家族の方々と、
取引先や友人も合わせて90名にご出席いただきました。
東京や東北、北陸からも遠路はるばるお越しいただいた方も多く、
たくさんの笑顔と激励の言葉をいただき、 感無量でした。
またお客様同士も交流が盛んに行われ、
賑やかな雰囲気で無事にお開きを迎えられました。

ブログ でパーティーの様子を書いておりますので、
お時間ある方は是非ご覧ください。

ワンルームマンション投資をきっかけに弊社とだけでなく、
マンションオーナー同士の交流を通して、
新たな発想や価値観が生まれる気がします。
まさにこの日の会場内は、プラスの空気で満たされ、
幸せなひと時でした。
またこのような交流の機会は今後も作っていきたいと思いますので、
引き続きよろしくお願いいたします。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
尚、ご立席の方々にはオリジナルラベルの日本酒をお配りしましたが、
残念ながらお越しいただけなかった方々の中で、
ご希望者にはご郵送させていただきます ので、
こちら までご連絡ください。
数に限りがございますので先着50名様とさせていただきます。
予めご了承ください。

今月は決算月ということで、皆様も何かとお忙しいかとは存じますが、
くれぐれもご自愛ください。

 毛利 英昭

◆◆ 大阪・東京をプライベート空間の夜行バスで ◆◆

今年1月18日から運行を開始されました
大阪・東京間の夜行バス、ドリームスリーパーを
皆様、ご存知でいらっしゃいますか?

業界初の『完全個室』。
すべて扉付きでプライベートな空間を過ごせます。
新幹線のグリーン車に匹敵する片道2万円の運賃です。

トイレも温水洗浄機能が付き、
独立したパウダールームも清潔感があり、
ノート型パソコンが置けるようなデスク、
USB接続端子やコンセントに無料Wifiも付いて、
動くネットカフェのようですね*

そして!先月2月17日に運行が開始されました
ウィラーエクスプレスのリボーン。

すっぽりと包まれるようなシートは騒音軽減の効果もあり、
最大158度までリクライニング可能。

後ろの方に気を使わず、フルリクライニング出来ます!

シートの配置は横3席×縦6席の定員18名です。
1人1人の座席にスペースがございますので
通路は狭いですが、空間が確保できます。
今はトイレが付いていない方が人気のようで、
こちらのバスには付いておりません。

最近の夜行バス事情も変化してますね!
大阪・東京間が行き来しやすくなり
大阪にたくさんの方が来てくだされば嬉しいです。

参考(http://dreamsleeper.jp/)
  (http://travel.willer.co.jp/reborn/)
 
◆ ◆  プロフィール写真撮影会(先着8名様)開催のお知らせ!  ◆ ◆

春が近づき、あと1か月後には新年度を迎えますね!
気分一新に向けてのこの時期に、
大人気フォトグラファー真治一樹さんに
プロフィール写真を撮ってもらいませんか? *

Cancam などの雑誌や
橋下徹前大阪市長などのお写真も撮った経験のある真治さん !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
Facebook やLINE、ブログのトップページなどに !
リンクスのお客様限定で、先着8名様に
衣装チェンジ有り・ヘアメイクが付いて
特別価格にて撮影していただけます *
屋内の撮影で5カットデータお渡しいたします。

【日時】2017年3月19日(日曜日) 10時から19時まで
     お一人様一時間程度
【料金】8,000円(ヘアメイク込)
【場所】株式会社リンクス3階
    セミナールーム
※10:00から19:00まで毎度1時間ごとに撮影します。
  (13:00~14:00の間はお昼休憩とさせていただきます)

カメラを向けられるのが苦手な方も、
真治さんの手にかかれば、自然体の笑顔で
緊張せずにお写真を撮っていただけます。
ご参加ご希望は こちらから ♪

滅多にない機会ですので
皆様のご参加をお待ちしております ^^

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・出版記念パーティー !
・出版記念セミナー@グランフロント大阪
・新築マンション販売 西高東低

【オフィシャルブログ】
・プレミアムフライデー
・国内不動産取引のグローバル化

◆◆ 勉強会・セミナー情報 ◆◆

◆3月6日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆3月18日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社
    大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.22

 
◆◆ 出版記念パーティーまであと10日 ◆◆

まだまだコートが手放せませんが、
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

代表の本が出版され、はや20日間が過ぎました。
お陰様でお問合せも増えており、
沢山の方にリンクスを知っていただけたことを
とても嬉しく思っております。
出版記念パーティーのお日にちも近づいてきましたので、
初めての方やお久しぶりの方、
皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
出版記念パーティー前のセミナー情報や
またその他セミナー・勉強会も新たに開催決定いたしましたので、
是非最後までお付き合いいただけますと幸いでございます。

◆◆ 日々感謝 ◆◆

おはようございます。
新刊出版から3週間が経ち、
連日のようにたくさんの方々からお問い合わせを頂戴しております。
お陰様で東京との往復もかなり増えておりますが、
同時にわざわざ東京や地方からお越しいただける方も増えており、
日々新たな出会いに感謝しております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

以前からブログ等でお伝えしておりますが、
私が実行委員として動いております
「大阪城トライアスロン 2017」の大会概要もついに発表されました。
世界初の城のお堀を泳ぐトライアスロンの国際大会として
マスコミにもかなり注目されてます。
今までトライアスロンに興味なかった方が、
この機会にチャレンジされるというお声もたくさん聞いております。
皆さんもよろしければ是非チャレンジしてみてください。
また出場でなくても応援に来るだけでも楽しめると思いますので、
今年の6/25は是非大阪城に足を運んでみてください。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
別件ですが、私が写真撮影をいつもお願いしてます
カメラマンの真治一樹さんが協力してくださり
プロフィール写真撮影会を企画しております。
SNS やブログ等で使っていただけるような
いい写真を格安な料金で撮影してもらえます。
予定では3/19(日)10:00?19:00です。
詳細は次回のエルマガで告知しますが、
人数制限がありますので、ご希望の方は事前にご連絡ください。
よろしくお願いいたします。
  
毛利 英昭

◆◆ ダイヤモンド社主催出版記念セミナー ◆◆

前回のエルマガでご連絡させていただきました
2月26日(日)と3月4日(土)ダイヤモンド社主催の出版記念セミナー!
詳細が決定しましたので、お伝えいたします*

大阪と東京で開催されます。

【大阪】
日時:2017年2月26日(日)
   10時00分~11時00分(開場9時30分)
会場:グランフロント大阪 北館タワーC8F
   ナレッジキャピタルカンファレンスルーム タワーC RoomC05
住所:大阪市北区大深町3-1
定員:50名
参加費:無料
【東京】
日時:2017年3月4日(土)
    13時30分~14時30分(開場13時)
会場:ダイヤモンド社 本社9Fセミナールーム
住所:東京都渋谷区神宮前6-12-17
定員:50名
参加費:無料
参加費は無料ですが、 テキストとして
『ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンションを始める理由』を使用いたしますので
お持ちくださいませ。

※会場内でも販売しております。
弊社開催のセミナーとは申込方法が異なりますので
下記URLへアクセスしていただき
HPの一番下の【参加申し込み】から
必要事項を明記の上、送信をお願いいたします。
申込はこちら⇒  http://www.dcbs.jp/201703/

◆◆ ショーウィンドウに代表の本が! ◆◆

リンクス大阪 セミナー
【紀伊國屋 本町店】
リンクスから近いこちらの書店 !
ビジネス街の中に相応しくライトアップされた代表の本のポスター !
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
【紀伊國屋 梅田本店.】
そして、大阪の方なら一度は通ったことがあるのではないでしょうか?
紀伊國屋梅田本店の横のショーウィンドウ *
大々的に社長のポスターを見つけました !

中々、人が途絶えることのないこちらの場所に代表の本が *

嬉しい限りです ♪


◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・魔法のレストランプロデューサー?出版記念イベント
・個別相談急増!?ホリエモンチャンネル

【オフィシャルブログ】
・関西の人口について
・もうすぐ確定申告!!

◆◆ 勉強会・セミナー情報 ◆◆

◆2月18日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW! ご好評の為、急遽開催決定*
◆2月18日(土) 14:00~15:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW! 東京開催!
◆2月23日(木) 19:00~20:30
【出版記念】大阪ワンルームマンション投資勉強会
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション会議室I

NEW!
◆2月24日(金) 19:00~20:30
元機関投資家CFPが語る
“1年経過!”マイナス金利と不動産投資!?
講師:戸田薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
NEW!
◆3月6日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/


株式会社リンクス
所在地 :大阪本社 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.21

 
◆◆ 節分の季節です ◆◆

1月下旬には大阪市内でも雪がチラホラ見られました。
寒い日が続いておりますが、
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

あっという間に2月に入り、もうすぐ節分ですね。
一般的には2月3日が《節分の日》ですが、
《節分の日》が前後するのはご存知ですか?
節分は季節の分かれ目の意味があり、次の日を【立春の日】とされております。
【立春の日】は太陽の角度によって変わるので、
それに伴い《節分の日》も前後するようです。
大阪が発祥と言われている恵方巻きですが、
今年は『北北西やや右』を向いてお召し上がりください。
一本丸かじりして、幸福や商売繁盛の運をいただきましょう*

◆◆ 新刊出版日を迎えて ◆◆

おはようございます。
つい先日新年を迎えたと思えば、早くも今日から2月です。

先週の26日に私の書籍第2弾、
「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」を
出版させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
今回の出版にあたり、インタビュー取材を受けていただき、
本文に登場いただいた7名のお客様と、
その他にも多数のお客様が協力いただけると手を挙げてくださり、
感謝の気持ちでいっぱいです。

本文中には書ききれてないことも多々ありますが、
皆さんの不動産投資に対する想いが聞けて、
私自身もすごく参考になりました。
これからも、皆様に少しでもご安心いただき、
かつなるべく不動産投資を楽しんでいただけるような形を作れたらと思っております。

2 月26日に開催させていただく出版記念パーティーにも
多数の方にご出席いただけるとお返事いただいており、
また残念ながらご欠席される方からも
それぞれお祝いのメッセージをいただき、
つくづく自分は幸せ者だと実感しております。
この場を借りて御礼申し上げます。皆様、本当にありがとうございます。

これからも皆様と共に成長していけるよう
日々努力精進してまいりますので、ご指導ご鞭撻のほど、
よろしくお願い申し上げます。

  毛利 英昭
 
◆◆ リンクス ホットな話題をお届けです★ ◆◆

2017 年1月26日
株式会社リンクス代表取締役  毛利英昭の書籍第二弾
『ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由』が
出版されました *
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルームマンション投資を始める理由
マイナス金利の今 !
なぜ大阪がいいのか ! なぜワンルームマンションなのか !
物件購入のポイントとリスクを分かりやすく解説し、
更にオーナー様の実体験を取り入れた、
読みやすい一冊になっております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
インバウンド、カジノリゾート、大阪万博 !
これからの大阪経済と大阪の不動産に大注目です *

書店へ行かれた際には、よろしければお探しください。

そして皆様、出版記念パーティの出欠ハガキは
投函していただけましたでしょうか?
もし、まだの方いらっしゃいましたら、
なるべくお早めのご返信お願いいたします。

本の出版を記念して、
2 月26日(日)、パーティの前にグランフロント大阪で
ダイヤモンド社主催の『出版記念セミナー』が開催されます。
またお申込み方法等は改めて発表させていただきます。

書籍を通じて、 沢山の方々とご縁をいただけ
喜んでいただけたら幸いです。
◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由?トライアスロン完走請負人
・新刊の表紙デザインについて

【オフィシャルブログ】
・発売!「ファイナンシャルプランナーが教える いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由
・日本初! 道路上空にビル!

◆◆ 勉強会・セミナー情報 ◆◆

 ◆2月6日(月) 19:00?20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆2月18日(土) 10:30?12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
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株式会社リンクス
所在地 :大阪本社 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP:http://www.linx-osaka.co.jp/

ゲストルームのご案内は こちら をご覧ください。

配信停止ご希望は こちら からお手続きをお願いいたします。
こんなセミナーをして欲しい・こんな話を聞きたいなど
ご意見・ご要望など何でも結構です。
是非お気軽に こちら までお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

vol.20

 
◆◆ 受験シーズン ◆◆

寒波襲来のニュースがよく報道されておりますが、
体調など崩されていらっしゃいませんか?

スーパーやコンビニエンスストアで
合格祈願が描かれているお菓子をよく見かけるようになりました。
年明けていよいよ受験シーズンですね!私も受験の際にはよく
キットカット(きっと勝つ)などを貰いました。
最近はさらに色々な種類があり、売り場が華やかですね*

日に日に寒さが厳しくなってきますので、
受験される方もですが、皆様もご自愛くださいませ。

◆◆ 1/26新刊出版に向けて ◆◆

皆様おはようございます。今年に入って早2週間、
正月モードはそろそろ抜けましたでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
いよいよ来週26日に新刊
「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」が出版されます。

しかも今回は、 1年ほど前から懇意にさせていただいております
前横浜市長の中田宏先生が推薦してくださいました!

《表紙サンプルがこちら》
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由

《中田宏先生と》
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由
大阪のワンルームマンション投資というミクロから、
日本経済というマクロな話に展開してくださいまして、さすがな感じです。
確かに、インバウンドやカジノ、万博そして民泊の話は
今のホットニュースですので、
私の見解ではありますが、 1人でも多くの方に読んでもらえると幸いです。

オーナー様向けお年玉プレゼントのエクシブ無料宿泊券は、
厳正な抽選の結果、大阪府泉大津市にお住まいのN様が見事当選されました!
おめでとうございます!

今後も不定期にはなりますが、プレゼント企画をしていきますので、どうぞお楽しみに!

  毛利 英昭

◆◆ 世界で第四位の此花区 ?USJクールジャパン2017? ◆◆

大阪、此花区が世界で
【2017年も引き続き人気があると予想したランキング】
第四位となりました!
こちらは世界最大手のAirbnbが
2015年から2016年にかけて宿泊客数が増え、
昨年に滞在したゲストの旅行パターンから調査したものです。

【2017年注目の観光地ランキング】
1. ニューオーリンズ、ミルバーグ(アメリカ ルイジアナ州) 宿泊客数:1500%増
2. クアラルンプール、カンポン・バル(マレーシア) 976%増
3. メルボルン、フィッツロイ(オーストラリア) 770%増
4. 大阪、此花区(日本) 609%増
5. マルセイユ、シュット・ラヴィ(フランス) 604%増
6. トロント、ロッククリフスマイス(カナダ) 497%増
7. マイアミ、ミッドタウン(アメリカ フロリダ州) 430%増
8. メキシコシティー、ナルバルテ(メキシコ) 264%増
9. シアトル、ウェストシアトル(アメリカ ワシントン州) 230%増
10. マドリード、ウセラ(スペイン) 228%増
なんと、スペインのマドリードやフランスのマルセイユを抑えての
第四位とはビックリですね!

Airbnbが2016年1月に発表した「Airbnbが2016年に訪れるべき16地域」では
大阪市中央区が世界トップでしたが、 今回発表された内容では
中央区でなく此花区がランクインされておりました。

この理由として、やはりUSJの存在が大きいのではないでしょうか!


昨年だけでも新アトラクションのフライングダイナソー、
やりすぎハロウィン、パーク外ではありますが戦国ザリアル at 大坂城など
話題が尽きません!!

1月13日からはユニバーサル・クールジャパン2017が開催され、
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由
・エヴァンゲリオン史上初、エヴァンゲリオンの世界を
 360度見渡せる高速ジェットコースターの登場
・ゴジラ・ザ・リアルと進撃の巨人の4-D アトラクション
・名探偵コナンとコラボレーションした、生き残りをかけたリアル脱出ゲーム
 ※スタジオパスとは別にチケットが必要です
・幅43メートルのスクリーンを使用し、
 等身大で狩りを楽しめるモンスターハンター・ザ・リアル。
( 公式HP: https://www.usj.co.jp/ )

皆様も、ぜひ注目してみてください *
 
◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・初東京?十日戎?大阪不動産上昇!?

【オフィシャルブログ】
・えべっさん!
・新春初売り出し!!新着中古マンション情報!!
・明けましておめでとうございます。?東京より大阪が有望??2017年、関西圏賃貸住宅市場の見通し?

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

 ◆1月16日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆1月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆1月28日(土) 10:30~12:00
新春!元機関投資家CFPと議論!
どうなる!~トランプ相場!2017年の金利展望!経済・不動産市況!~
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆2月6日(月)  19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.19

 
◆◆ 新年のご挨拶 ◆◆

新年明けましておめでとうございます。
旧年中は大変お世話になりました。
本年も宜しくお願いいたします。
2017年の初詣は近くで見守っていただけたらと思い、
地元の神社に行ってきました。神様にいつ見られても
恥じないように、日々成長いたします。
久しぶりに家族全員揃い、ゆっくり出来たので、
なんだか今年は凄く良い年になる気がします!

お年玉プレゼント企画もございますので
詳しくは下記をご覧ください。
本年もお付き合いいただけますと、幸いでございます。
皆さまにとって、素敵な年になりますように*

◆◆ 謹賀新年 2017 ◆◆

新年明けましておめでとうございます。
昨年は大変お世話になりました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由
今年はまず今月26日に新刊
「ファイナンシャルプランナーが教える
いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」の出版がありますが、
この度多くのお客様にご協力いただき、
実例をふんだんに取り入れた、
これまでにない内容に仕上げることができました。
ご協力いただいた皆様には本当に感謝いたします。ありがとうございました。

2 月以降は、出版記念のセミナーや講演会で、
またたくさんの方々との出会いもあるでしょうし、
個別相談に来られる方とのご縁も広がることかと思います。
もちろんこれまで通り、毎月色々な勉強会も開催させていただきますので、
是非ご参加いただけたらと思いますし、
随時、個別相談も受け付けておりますので、いつでもご連絡いただけたらと思います。
またゴルフコンペやイベント等での交流会も
昨年以上に企画していきたいと思っております。
まずは、出版記念パーティーを2/26(日)の予定で計画しております。
詳細は後日告知いたしますので、奮ってご参加いただけたら幸いです。
本年もご愛顧いただきます様、よろしくお願い申し上げます。

平成29年1月5日
  毛利 英昭
 
◆◆ 十日戎で今年の運気を! ◆◆

関西を中心に行われている祭事の十日戎。
毎年1月10日前後の3日間に
商売繁盛・家内安全・交通安全を願う年初めの縁起物です *

関西ではよく『えべっさん』と言われていますが
七福神の一人である『えびす神様』が『えびすさん』と呼ばれ
更になまって『えべっさん』と呼ばれております。
関東では国家的英雄とされる日本武尊(ヤマトタケルノミコト)を祭る
酉の市が、おなじ商売繁盛の祭りのようですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由
日本の国を、土をかき集めて作った
伊弉諾尊(いざなぎのみこと)と伊弉冉尊(いざなみのみこと)の息子とされ、
七福神の中では唯一国産の神様とされています。
ニコニコ顔が有名で、福耳が目立つえびす神様ですが、
実は3歳になっても足が立たないからという理由で船から降ろされ、
海に流される苦労人で、耳もよくないそうです。

今宮戎神社は十日戎がメジャーな西日本でも、最も賑わうことで有名です。

〝商売繁盛で笹持ってこい“の福笹は
【葉が落ちずに常に青々と茂る】という意味で、無料で授与されます。
十日戎の参詣者は3日間で約100万人。
屋台は今宮戎駅からなんばまで約800mの間に
500 店くらい出店されていると言われております。

また西日本で他に有名なのは、
えびす神様が流されてたどり着いたとされる神戸の西宮にある
西宮神社の西宮えびすです。
朝6時の鐘の音を合図に、参道を本殿まで走り
福男を選ぶイベントは、毎年ニュースで報道されていますね。

また奉納された大マグロに賽銭を張り付け、
商売繁盛や豊漁等の願を掛けるのも名物です。

皆様もえべっさんに行って
良い運をいただいてはいかがでしょうか ^^

参考資料
今宮戎神社 http://www.imamiya-ebisu.jp/
西宮神社 http://nishinomiya-ebisu.com/index.html

◆◆ BLOG ◆◆

【代表ブログ】
・2017年 仕事始め
・2016年の仕事納め
・「いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」& プロフィール写真撮影
・大阪城トライアスロン キックオフ交流会 & 入居率100%!

【オフィシャルブログ】
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・大阪市内の民泊規制緩和

◆◆ 勉強会&セミナー情報 ◆◆

 ◆1月16日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆1月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆1月28日(土) 10:30~12:00
新春!元機関投資家CFPと議論!
どうなる!?トランプ相場!2017年の金利展望!経済・不動産市況!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.18

 
●● 2016年ラスト配信です ●●

2016年も残すところあと半月となりました。
年末でお忙しいと思いますが、体調など崩されてはいらっしゃいませんでしょうか?

今年ラストの配信との事で、 今回特別企画で
クリスマスプレゼントがございます!
詳しくは下記に記載がございますので
是非最後までお付き合いいただければ幸いです。

●● 今年も一年お世話になりました ●●

おはようございます。
今年のエルマガ配信も今回が最後です。

今年の4月からスタートし、今回vol.18。
あっという間でした。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 ファイナンシャルプランナーが教えるいま大阪ワンルーム投資を始める理由
2016 年は、皆様にとってどんな年でしたでしょうか?
リオデジャネイロオリンピックでは、
金メダルラッシュということで、今年の漢字も「金」でした。
個人的には400mリレーの銀メダルが印象的でした。
日本人がトラック競技であのボルト率いるジャマイカと競って
メダルが取れるとは、誰もが予想してなかったですから。
弊社もこの一年、
皆様のおかげ様をもちまして、何とか年が越せそうです。
本当にお世話になりまして、ありがとうございました。

来年は、まず新年早々に
新刊「いま大阪ワンルームマンション投資を始める理由」が出版になります。
2 月には出版記念セミナーや出版記念パーティーも企画させていただきますので、
詳細が決まりましたら、 またご連絡させていただきます。
不動産市況としては、来年以降ますます優良物件は品薄状態になることが予想されます。
今年以上に仕入れの強化を図っていきたいと思います。
皆様にはこれまでと変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。
少し早いですが、 良いお年をお迎えください。

  毛利 英昭

●● USJが大阪城に! ●●

----- 戦国・ザ・リアル at 大坂城 -----------------

本日12月16日!USJが遂にパークを飛び出しました!
大阪城西の丸庭園で開催される《戦国・ザ・リアル at 大坂城》
USJがパーク外でイベントを手掛けるのは初の試みです。

真田幸村が活躍した【大坂の陣】をテーマに
武将たちの戦いを繰り広げられるライブショー。

昨日12月15日事前体験会に行ってきました!

戦国時代の楽市・楽座の装いのリアルな夜店も登場します。

ショーの内容は写真撮影NGでしたので公式HPからお借りしました。
大阪城を背景に行う、プロジェクションマッピング!
圧倒されて引き込まれてしまいました。

大迫力の豪華な花火演出もあり
音と光の融合をお楽しみいただけます。
ミュージカルのような感覚になります。

ショーは大体30分くらいです。
3月12日(土曜日)まで開催予定ですが、
時期によって開催時間が異なります。
期間中、非開催日もございますので
詳しくは公式HPをご覧ください。
(https://www.usj.co.jp/universal-cool-japan2017/osaka-castle/)

まるで戦国時代にタイムスリップしたかのようです。
屋外での開催ですので暖かくしてお出かけください。
大阪ならではの大注目のこちらのイベント!
是非、行ってみはいかがでしょうか*
 
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・カジノ法案!
・12月のセミナー開催予定!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

 ◆1月16日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆1月21日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.17

 
●● USJのクリスマスツリーがラスト! ●●
カレンダーも残すところ、あと一枚となりました。
本格的な冬の寒さがやってきますが、
風邪などひかれていらっしゃいませんか?

街中がクリスマスイルミネーションで
目を楽しませてくれる季節となりました*
電飾数で5年連続ギネス世界記録を更新している
USJのクリスマスツリ―が今年で最後です。
一目見たら忘れられない豪華さと大きさ。
来年の1月9日までですので
まだご覧になったことのない方は、
是非この機会に行ってみてはいかがでしょうか。

●● バンコクで大阪ワンルームマンション投資セミナー ●●

皆様、今年もあっという間に12月です。
歳をとるにつれ、日に日に月日の流れを早く感じます。

今週は、拙書のタイ語版の出版記念セミナーの為、
バンコクに行って来ました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
大阪や東京での勉強会やセミナーでも、
皆さんメモを取りながら熱心に聞いてくださいますが、
それ以上に話の途中でもどんどん質問が飛び交い、
予定していた2時間より1時間以上延長になる程の盛況ぶりでした。
もちろんタイ語を喋れるわけではないので、通訳してもらいながらですが、
半分近くは日本語を理解できる方で、
反応も日本と変わらないかむしろシビアな質問も多く、
いかに真剣に大阪での不動産投資に興味を持っておられるかが、
ビンビン伝わって来ました。

ブログでも書いておりますが、
バンコクの不動産は大阪と変わらないレベルまで坪単価が上がっているのと、
いくつか有名レストランにも行きましたが、
質も値段も日本と変わらないかむしろ負けるのではないかと思うほどです。
今バンコクで一番予約の取れないと言われる「鮨 みさき」にも行きましたが、
お客様の大半はタイ人でした。
バンコクの経済成長は本当に目覚ましいと実感しました。

だからと言って、
本格的にバンコクでの事業に本腰を入れるわけではなく、
そこはパートナー企業にお任せしつつ、
ただでさえ物件がなかなか仕入れできない程の品薄状態ですので、
しっかりといい立地の物件を供給できるように仕入れの強化をしていきます!

今後も今まで通りでいい部分は、ぶれることなく続けつつ、
新たな創意工夫を常に求め続け、 お客様と共に成長していけたらと思いますので、
今後ともよろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

●● 大阪・光の饗宴2016 ●●

-- 御堂筋ストリート --

【開催期間】2016年11月20日(日)~2017年1月9日(月・祝)
       17:00頃~23:00

梅田から難波まで全長4㎞がイルミネーションで
色鮮やかに演出される御堂筋ストリート*
8つのエリアに分け、各エリアに分かれたカラーで装飾。


(写真:左)淀屋橋周辺ではブルー。
(写真:真ん中)船場中央交差点はシャンパンゴールド。
(写真:右)難波交差点付近ではシャイニーピンク。
全然色が違いますね。意識して見ていただくと楽しいかもしれません。

--  OSAKA光のルネサンス --

【開催時期】2016年12月14日(水)~12月25日(日)
       17:00~22:00

大阪府立中之島図書館の正面をスクリーンとした
光と音の作品、4年ぶりの復活の“ウォールタペストリー”
目を奪われること間違いなしです。
平日は5回・土日祝は7回ほど公演されておりますが
完全入れ替え制なので並ぶ可能性もあります。

中央公会堂のプロジェクションマッピングも
かなり大がかりで見ものです。15分に1回10分程度の照射が予定されてます。

また、大阪市中央公会堂がある、
中之島公園のメインストリート「中之島通」も綺麗にライトアップされます。

他にも中之島スマイルアートプロジェクト ひかりの実と題して
バラ公園一帯では自分で描いた絵を樹木に飾り付ける
来場者参加型のイベントもあります。(参加費:300円)

お子様も喜んでいただけること間違いなしですね*

是非、この機会に大阪のイルミネーションをお楽しみください。

画像はすべて公式HPから引用
(大阪・光の饗宴公式HP http://www.hikari-kyoen.com/)
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・タイ語版 大阪ワンルームマンション投資術、出版記念セミナー in バンコク
・大阪城トライアスロン2017 プレスリリース!
・OSAKA WONDER LOOP&CRUSE、大阪副首都構想!?~浜田省吾ライブ!!

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・ドイツクリスマスマーケット2016大阪
・ボジョレーヌーボ解禁

●● 勉強会&セミナー情報 ●●
 
◆ 12月3日(土) 10:30~12:00
緊急企画!
元機関投資家CFPが斬る!?2016年!? 不動産王 ドナルド・トランプが!大統領!?
どうなる!?2017年!世界経済・日本経済・不動産市況!? 
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 12月5日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.16

 
●● 紅葉の時期がやってきました ●●

落ち葉が色づき始め、秋も深まってきましたが、
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか。
今度の休みに箕面大滝に出かけようかなと思っております。
日本の滝百選にされている大滝*
真っ赤なカエデ越しに滝を見て、マイナスイオンを浴び
自然に癒されたいと思います。

これから年末に向けて、何かとご多忙とは存じますが
体調にはお気をつけてお過ごしくださいませ。
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです。

●● トランプ大統領誕生! ●●

皆様、おはようございます。
いよいよ秋の様相が深まってまいりましたが、いかがお過ごしでしょうか?
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会

今月前半のトピックスは、何と言っても
アメリカ大統領選挙でトランプ氏が勝利したことでしょう。
直前までヒラリー氏がアメリカ初の女性大統領になると、
大半の方が思われてましたが、いざ選挙当日になると
トランプ氏が大逆転し、 しかもかなりの大差での勝利ということで、
トランプ大統領が誕生することになりました。
様々な報道がされてはいますが、これは決定事項ですので、
政治経験はないものの経営者としての経験豊富なトランプ大統領の実行力に
期待するしかないですね。
橋下前大阪市長は、「トランプ氏は歴代大統領の中で最高の実績を残す」
という発言もされてることですし。

そして、このトランプ大統領誕生が日本の経済や不動産に
どのような影響を及ぼすのかが気になるところですが、
その辺は、 また来月3日に戸田先生のセミナーでお話しいただきますので、
ご興味おありの方は是非ご参加ください。

秋の行楽シーズン真っ只中ですが、
弊社のお客様は無料で宿泊できるゲストルームを、
ワンルーム以外に4ベッドのお部屋もご用意しております。
まだまだ空いてる日もございますので、
物件見学も兼ねて大阪観光にお越しいただき、是非ご利用ください。

ゲストルームの詳細とお申し込みはこちら
 
●● 大阪の御堂筋にレッドカーペットが!? ●●

御堂筋オータムパーティ2016 御堂筋ランウェイ 

開催日時:平成28年11月20日(日曜日)14:00~16:00

御堂筋に400mを超えるレッドカーペットが出現!
久太郎町にある大阪センタービルのメインステージから
心斎橋交差点の南ステージまでのレッドカーペットで
大阪の過去・現在・未来を演出。
テーマは【時空を超える旅】。

写真家で映画監督の蜷川実花さんがプロデュースする
華やかな着物のファッションショーがあり、
歌舞伎俳優の中村壱太郎さんは『出雲の阿国』をテーマとした
パフォーマンスを披露!
ゲストモデルには、テレビで大人気の河北麻友子さんが登場♪

そしてなんと!
陸上男子400mリレーメダリストの4名がリレーパフォーマンス。
ケンブリッジ飛鳥選手は残念ながら参加は出来ないようなのですが、
今夏リオオリンピックで銀メダルの山縣亮太選手、飯塚翔太選手、 桐生祥秀選手と
2008年北京オリンピックで銅メダルを獲得した朝原宣治さんが登場!
大阪センタービル前にあるメインステージから心斎橋の交差点まで
御堂筋レッドカーペットを全速力して下さいます!
レースで見るよりも近くを走って下さるので、
メダリストの速さを実感できますね*

メダリストとともに、陸上体験ができる子供教室や
難波神社の飲食ブースや心斎橋付近のケータリングカーで
お食事を楽しめたりと御堂筋が賑やかに♪

17:00からは【大阪・光の饗宴2016】の開会式が
メインステージで行われ、
御堂筋を一部区間、歩行者に開放されます!

御堂筋イルミネーションの下を歩けるのは、この日だけです。
詳しくは公式HPをご覧ください。⇒こちら

皆様ぜひ、11月20日は大阪御堂筋へ*
 
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・タイ語版「大阪」ワンルームマンション投資術、出版しました!
・真田丸、築城!

【オフィシャルブログ】
・いよいよ締切!ふるさと納税
・2016年近畿圏新築マンションPERランキング

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

 ◆ 11月19日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 12月3日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPに聞く!?2016年を振り返って…。
議論!?激論!?どうなる!?2017年の展望!金融市場・経済・不動産市況!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 12月5日(月) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.15

 
●● 今年も残り2ヶ月!ふるさと納税 ●●

今年も残すところも2ヶ月となりました。
最近では冷え込む日もありますが
いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

最近、 生命保険控除のハガキが届きました。
もう、年末調整の時期なのですね。
ふるさと納税をされてない方、今ならまだ間に合います!
ふるさと納税をされる前に、弊社で開催いたします、
不動産投資家の為のふるさと納税のセミナーを
受講されてはいかがでしょうか。
詳しくは下記の勉強会・セミナー情報をご覧ください。

これから寒い時期を迎えます。
皆様体調にはお気をつけくださいませ。

●● ゴルフシーズン&空室ゼロ達成! ●●

今日から11月のスタートです。
今年もあっという間に10ヶ月が過ぎ去ってしまった感じです。
先月行われた世界ゴルフ選手権での
日本人初となる松山プロの優勝は凄かったですね。
弊社でも先月29日は、オーナーの方々にご参加いただき、
初めてのリンクス主催ゴルフコンペを開催させていただきました。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴
日頃、なかなかお客様同士の交流をはかることはできないので、いい機会になりました。
年齢も職業もバラバラながら、弊社でマンション投資をされていて、
ゴルフが好きという共通点があるだけで、すぐに打ち解けて、
楽しく有意義な時間になりました。
また来年の春あたりに、第2回を開催できればと思います。
先月は、オフィシャルブログでも書いてますが、
空室ゼロを瞬間的にではありますが、達成することができました!
これは、弊社でも初めてのことで、
いつも入居率99%は維持してるものの、なかなか100%は難しいので、
これをなんとか毎月できるように、今後も精進していきたいと思います。

今月は、年末調整の月ということで、 私の勉強会の
「不動産投資で失敗しないための勉強会(節税の仕組み編)」を開催します。
また、改めて節税に興味ある方は是非ご参加いただければと思います。
よろしくお願いいたします。

  毛利 英昭

●● 有形文化財!生駒ビルヂング ●●

リンクスの目の前に『生駒ビルヂング』があるのは
ご存知でいらっしゃいますか?

登録有形文化財で昭和5年に
当時の金額で15万円(現在で約6?7.5億円)。
生駒時計店の本店として建設されました。

昭和20年3月の大阪大空襲で、この周辺は焼野原となりましたが、
生駒ビルヂングは頑丈なコンクリート壁と各開口部の防火扉によって
戦災を免れることができました*

入口・ショーウィンドウの7ヶ所には
鷹の彫刻が施されております。
設計時はフクロウだったのですが、フクロウは夜の鳥で
暗いイメージがあったため、鷹に変更されたようです。
大阪の時代の流れを見守っていたのですね。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴
塔時計の下には出窓が3つと丸窓が作られており、
大きな振り子時計のように設計されております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴 
数年前、振り子が揺れて見えるように左右にLED演出照明を加えました。
夕方以降は、また一風変わった雰囲気です。
まだまだ有形文化財に登録してあるレトロな建物はたくさん !

是非、リンクスにお越しいただいた際には見てみてください。
 
●● BLOG ●●

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・大阪マラソン2016
・タワーマンション節税の終焉!?
・大阪マラソンまであと1週間

【オフィシャルブログ】
・大阪 紅葉の秋!
・伊丹空港

●● 勉強会・セミナー情報 ●●

テレビでも引っ張りだこの前野彩先生のセミナーを開催いたします*

ふるさと納税で気になるのは特産物と寄付の上限額ですよね?
よくネットや本で年収別の早見表が載っておりますが、
不動産投資をされている方には、
早見表が使用できないことはご存知でしょうか?
知らずに損をする前に、是非この機会
受講なさってみてはいかがでしょうか^^

ご参加頂いた方はテキストに使用するこちらの書籍をプレゼント*
ご興味ございましたら、ご参加お待ちしております。

今月のセミナー・勉強会一覧はこちらです★

残席わずか!
◆ 11月11日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

◆ 11月13日(日) 10:00~11:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 11月19日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

★NEW!★
 ◆ 12月3日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPに聞く!?2016年を振り返って…。
議論!?激論!?どうなる!?2017年の展望!金融市場・経済・不動産市況!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.14

 
●● もうすぐハロウィン!~ ゴルフコンペ最終のお知らせ ~ ●●

秋も深まり、肌寒さを感じるようになりましたが、
皆さま、いかがお過ごしでいらっしゃいますか?
もう10月半ばですね!
大阪の心斎橋などではハロウィンのグッズが沢山販売されております。
日本で仮装が見られるようになったのはここ数年ですが、
大阪はUSJのホラーナイトはもちろん、
御堂筋など今年も盛り上がりそうです。

第一回リンクス主催のゴルフコンペも最終募集中です★
秋風の気持ちいいこの季節に一緒にゴルフを楽しみませんか*
詳細は下記をご覧ください!

大好評につき、前野彩先生のふるさと納税のセミナーも
開催が決定致しましたので
興味ある方はどうぞご参加ください。

季節柄、風邪など召されぬようお身体大切になさってください。

●● ホテル建設ラッシュ!? ●●

皆様、こんにちは。
10 月も早いもので、もう後半に突入です。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 不動産投資家の落とし穴

秋の行楽シーズンに入り、最近の新聞記事等でよく見かけますが、
外資系ホテルや一般のビジネスホテルの建設、
開業ラッシュが大阪や京都で起こっております。
特に京都では、 10月15日にフォーシーズンズ・ホテルズ・アンド・リゾーツが開業し、
最高級の客室は1泊120万円超とのことで、
今後もラグジュアリーなホテルや客室が増加傾向になっております。

先日の記事でも、 不動産投資信託(J-REIT)が
東京都心の物件を割高感から敬遠し始めて、
地方に投資の重点を広げているところも多くなっているとのことです。

大阪での区分マンションの供給も、
全体的な数字としては減ってはないですが、
一等地と呼べるような立地の物件は、明らかに減ってきており、
マンション用地がホテル用地に切り替わるケースも増えております。
弊社のすぐそばで、プレサンスさんの看板がホテル建設予定地として上がってるくらいです。

新築の供給が一等地で減る分、 中古に目を向ける方々も増えております。
ありがたい話ですが、年内にもう一件というオファーもかなり頂いております。
お待ち頂いてる方も多数いらっしゃいますが、もうしばらくお待ちください。

急に肌寒くなってきましたが、 くれぐれも体調管理にはお気をつけください。

   毛利 英昭

●● 大阪をカラフルに!大阪マラソン ●●

10月30日は大阪マラソンです。
今年で第6回目を迎え、有名人も多く参加される、
倍率は4.5倍と人気の高いマラソン。
代表の毛利も参加します!

3万2000人のランナーが大阪城公園前をスタートし
国立文楽劇場、中央公会堂、大阪市役所、御堂筋、京セラドーム、通天閣と走り
ゴールはインテックス大阪!大阪の名スポットを42.195㎞走り抜けます。
なかでも御堂筋は美しい銀杏並木の中を逆走できるなんて
滅多にできることではないので、贅沢ですね^^

大阪マラソンは「みんなでかける虹。」が大会スローガン!
【架ける】と【駆ける】の意味があるようです*
7つのチャリティテーマと、虹の“なないろ” をテーマカラーとして開催。
ランナーは、支援したいチャリティテーマを選んで、
当日はそのカラーを身に着けて走ります。

紫色:美しいまちと暮らしを支える
青色:子どもの未来を支える
水色:きれいな水を支える
緑色:自然を支える
黄色:家族を支える
橙色:夢を支える
赤色:生きる希望を支える

沿道応援イベントのパーフォーマーの皆さまも、
支援したいチャリティのテーマカラーを身に着けて応援。
まさに沿道に虹のなないろをかけて応援します。

ところで皆さま!コブクロの『42.195km』という曲をご存知ですか?
大阪マラソンのテーマ曲なのですが、歌詞はコブクロ初の関西弁で
コースの地名が入っております。
毛利は去年、 この曲を聞きながら大阪マラソンを走ったそうです。
曲のテンポも走りやすいように作られているのだとか!
コブクロの小渕健太郎さんは今年5回目の挑戦で
全国ツアーの真っ最中に大阪マラソンが組まれており、
ツアーの合間に練習をされております。
ぜひ応援したいですね*

大阪マラソンはランナーだけでなく、応援も盛り上がります。
気候のいい日に一緒に盛り上がってみてはいかがでしょうか?
(大阪マラソン公式HP:http://www.osaka-marathon.com/)
 
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●● 勉強会・セミナー情報 ●●

 ◆ 10月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 10月28日(金) 19:00~20:30
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日銀発表!9月金融政策決定会合と、不動産市場に群がる運用難民(銀行)!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
 ◆ 11月13日(日) 10:00~11:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.13

 
●● 静かに香る季節になりました ●●

朝晩と気温差が激しくなっておりますが
皆さま体調は崩されておりませんでしょうか?

本日から10月ですね。ずいぶん日が暮れるのも早くなりました。
そろそろキンモクセイが香る頃でしょうか。
なぜかあの香りは懐かしい気分にさせますね。
食欲を抑制する効果もあるようですね^^
姿より先に香りで存在を主張してくるキンモクセイに
今年も癒されたいと思います!
弊社主催ゴルフコンペのお知らせもございますので
詳しくは下記の詳細をご覧ください*
冷え込み日も増えてきましたので、ご自愛くださいませ。

●● 上半期を終えて ●●

皆さん、おはようございます。
今日から10月、下半期のスタートですね。
一年の4分の3が終わり、そうこうしてる間に年末を迎えることになりそうですね。
上半期を振り返りますと、 今年はマイナス金利の影響と、
大阪の地価上昇のニュースが追い風となり、新たに不動産投資を始める方が非常に増えており、
特に銀行や証券会社にお勤めの金融のプロの方々がお客様として増えております。
以前では正直なところ銀行員の方が、 融資を受けて不動産投資をされることは
殆どありませんでした(私の知る範囲でですが)ので、
最近の金融商品の魅力が低下しているからか、
不動産投資の魅力が増しているからかは分かりませんが、
我々からしたら有難い限りです。

また大阪はホテル不足と言われる中で、ますますホテル建設ラッシュに湧いて来ております。
とあるカプセルホテルの経営者の方は、オリンピック後にはホテルが余るという見方をされています。
ただ、2025年に大阪万博招致という話もあり、
カジノを含む統合型リゾートも合わせて夢洲(ゆめしま)に、という発表を松井知事がされております。
もし、実現できれば大阪経済には大きくプラスになるでしょう。
また民泊条例に関しても、大阪市もいよいよ10/31から施行という記事も出ておりましたので、
注目していきたいところです。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
私事ですが、9/24の九十九里トライアスロンに出場し、
3 時間5分で無事に完走出来ました!
何とか3時間を切りたかったのですが、それはまた来年に達成したいと思います。
今年はオリンピックディスタンスという、
トライアスロンの中でもショートと言われる短いレースのみでしたので、
来年はアイアンマンレースに挑戦してみようと思っております。
今月は30日に大阪マラソンがありますので、こちらは6時間以内に完走出来るように頑張ります。

食欲の秋、スポーツの秋ということで、これから食べ物が美味しくなる季節です。
皆様、ご多忙かとは思いますが、適度な運動をしつつ、
心身共に健康維持をしていきながら、人生という永いレースを楽しみましょう!
10/29 のゴルフコンペですが、 まだ数名ご参加頂けます。
滋賀県で少し遠い方も多いかもしれませんが、
豪華?賞品も用意しておりますので、奮ってご参加ください。
お待ちしております。

 毛利 英昭

●● 有形文化財 大阪取引所の魅力 ●●

京阪北浜を出てすぐ、徒歩1分のところに
一際目立つ巨大な円柱状の建物。
『大阪取引所』

江戸時代NHK朝の連続テレビ小説「あさがきた」で
ディーンフジオカさんが演じられた五代友厚が
発起人として設立された【大阪株式取引所】。
第二次世界大戦後、【大阪証券取引所】として再開し、
平成25年(2013)3月からは商号を【大阪取引所】に変更しました。
大阪経済の中心地として親しまれております。

大阪取引所の前には
証券の街、北浜のシンボルとして五代友厚の像が大きく建てられております。
明治時代に入ってから大阪は銀主体の商取引の廃止などにより
両替商の倒産が続き大阪経済の復活のため力を注いだ五代友厚。
49歳という若さで亡くなりましたが、今も大阪の恩人と呼ばれております。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
現在の大阪取引所ビルは下層階に
旧大阪証券取引所[1935年完成]の外観を保存しつつ、
2004 年に建て替えられました。
後部は地上24階の高層ビルですが
全面のエントランス部分は昔からの外観を今に留めております。

古代ギリシャを思わせるような巨大な柱が並んでいたり、
窓の格子のデザインにもこだわりが見られる造りです。

大阪取引所内も、月曜日から金曜日の9:00~16:30(最終受付16:00)で
個人でしたら予約せず見学できます。
重厚なステンドガラスの大阪取引所内を是非ご覧ください。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
夜はまた違う雰囲気で素敵です。
この周辺にはオシャレなカフェがたくさんございます。
是非、北浜にいらっしゃった際は
ご覧になってみてはいかがでしょうか ^^
 
●● 勉強会・セミナー情報 ●●

新しいセミナー開催が決定しましたので
皆様にいち早くお知らせいたします!

10月28日(金) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る
日銀発表!9月金融政策決定会合と、不動産市場に群がる運用難民(銀行)!?

1月の“マイナス金利”政策導入後、
日銀が9月に「総括的な検証」を行い、
新たな政策枠組み導入を発表をしました。

政策の中身はとても念密に練られ、難しくなり、
今後、経済への影響がどのようになってゆくのか理解しにくいと思います。

その一方、国内の機関投資家たちは運用難に陥り、
その母体である金融機関達は、融資先、利回り商品を求めて
不動産投資に注目しています。
そこで、日本銀行の政策や、金融機関の収益裏事情、
海外のマイナス金利動向など、世界から比較した日本を…
しいては、 今後の日本の不動産市況にはどのような可能性があるのか
元機関投資家の戸田先生に分かりやすく解説して頂きます!

残席僅か!
 ◆ 10月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 10月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

★NEW!★
 ◆ 10月28日(金) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る
日銀発表!9月金融政策決定会合と、不動産市場に群がる運用難民(銀行)!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.12

 
●● 秋と言えば ●●

心地よい季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか?

街で秋の旬のものがよく見られるようになりました。
夏の疲れが残るこの時期に、 栄養価の高い秋刀魚は
非常に良いみたいですね。
太っていて口先が黄色いものが脂がのっていておいしいと
情報を得たので、選んで買って、1年ぶりの秋刀魚をいただくと
こんなにも脂がのっているのかと驚きました。
お肌のアンチエイジングにも良いとの事なので、
しばらくの間、秋刀魚のお世話になろうと思います*
皆さま、どうぞさわやかな秋をお過ごしください。

●● 第2弾書籍のインタビュー取材 ●●

おはようございます。今日から9月も後半戦。
つい先日までの猛暑が嘘のように、すっかり過ごしやすくなりましたね。

以前、ご報告させて頂きましたが、拙著の第2弾の出版が決まり、
今回はオーナーの方の声を多く取り入れようと思いまして、
たくさんご協力を表明頂いた中から数名の方に、
私とダイヤモンド社のインタビュー取材を受けて頂きました。

前作の出版が昨年の2月。あれから1年半ですが、
私の書籍をきっかけにお付き合いが始まり、
それからワンルームマンション投資をより有効な資産運用として認めてもらったり、
「面白い!」楽しんで頂いてるという方もいらっしゃり、
改めてこちらが勉強になることもたくさん聞かせて頂きました。

あまり書いてしまうとネタバレになりますので、この辺にしておきますが、
来年2月に出版できる予定ですので、
それまで楽しみにして頂ければと思います。

私事ですが、ブログでもお話ししました通り、
来週9/24に開催される九十九里トライアスロンに出場してきます。
今回がトライアスロンのショートの種目であるオリンピックディスタンスの出場は3回目ですが、
自己ベストで完走できるように頑張ってきます。

あと、来月に行いますリンクス初のゴルフコンペの御案内を下記に記載しております。
ピークシーズンということもあり、先着10名の募集にはなりますが、
奮ってご参加頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。

今週末から一般的にはシルバーウイークですが、皆様良い休日をお過ごしくださいませ。

毛利 英昭

●● 真田丸 特別展示展 ●●

大阪歴史博物館 特別展示室にて
9/17(土)~11/6(日)まで
NHK大河ドラマ『真田丸』特別展が開催されます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会
豊臣家と徳川家の最終決戦にて
『大坂の陣』で大阪城東南に出城『真田丸』を築き、
活躍を見せた真田信繁(幸村)。
この展覧会では、NHK大河ドラマの真田丸と連動し、
真田信繁の生涯を大坂冬の陣、 夏の陣での活躍を中心に描きます。

国宝6点、重要文化財5点や新発見資料など、さらには大阪会場限定公開品を含む
ゆかりの品や資料などから、真田信繁の人間像と彼が生きた時代を浮き彫りにしていきます。

東京で開催された同展覧会の来場者数は11万人以上と注目を集めました。
大人1300円、高校・大学生は900円。中学生以下は無料。
火曜日が休館日ですので、お気を付け下さい。
特別展で歴史上の真田信繁を身近に感じてみてはいかがですか?
(HP: http://www.mus-his.city.osaka.jp/news/2016/sanadamaru.html)
 
●● やりすぎハロウィン! ●●

今年で15周年を迎えるユニバーサル・スタジオ・ジャパン
9/9(金)からユニバーサル・サプライズ・ハロウィンがスタートしています。
((ホラーナイトは、なんと毎日開催!))
パーク史上最多の10のアトラクションを用意。

特に注目なのが、パーク史上初の『Jホラー・エリア』
純国産のジャパニーズホラーです。
エリア内の『祟(TATARI)?生きた人形の呪い?』では
人形の供養で有名な和歌山県の淡島神社が全面協力し、
この神社を再現。 実際に供養のために送られてきた人形を使用。
鳥居をくぐって廃村に入って不可解な事が起こるアトラクション。

人形はそもそも遊んでもらうためのものなので、
多くの方々に遊んでもらうことは良い供養になるようです。

他にも、 パワーアップし今年は逃げるだけでなく
脱出しなければいけない『ストリート・ゾンビ』や
ハリー・ポッターエリアでは『デスイーター』のショーが登場。
お子様にも嬉しい『トリック・オア・トリート』の掛け声で
お菓子がなだれ落ちてくる企画も*
大阪でハロウィンと言えばユニバーサル・スタジオ・ジャパン!
今年も盛り上がること間違いなしです**

(HP:https://www.usj.co.jp/)
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ビルボード東京 コンサート鑑賞イベント
・9月スタート!?九十九里トライアスロン

【オフィシャルブログ】
・★家を売るオンナ★
・秋到来☆行楽シーズン 岸和田だんじり祭 & 九州ふっこう割 第二期、販売開始!

●● 勉強会・セミナー情報 ●●

 ◆ 9月26日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る“よくわかる!”マイナス金利と不動産への影響!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
 ◆ 10月4日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
 ◆ 10月22日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.11

 
●● ご挨拶 ●●
 
朝晩は少し過ごしやすくなったような気もしますが、
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

あっという間に9月ですね!
毎年9月になると年末が近づいてきたなと感じます*
ご飯がおいしくなるので、食べ過ぎないように
気を付けないといけません...。

夏の疲れがこの時期に出やすいとの事なので、
お身体大切になさってください*
今回も最後までお付き合いいただけますと幸いです!

●● 郊外のアパートで空室率上昇?! ●●

いよいよ今日から9月スタート!今年も3分の2が終わりました。

先日の新聞記事で、相続税対策や日銀のマイナス金利政策で、投資マネーの流入が勢いづき、
賃貸アパートの建設ラッシュで資産バブルが懸念されはじめているとのことです。
東京を除く首都圏のアパートの空室率の上昇が顕著になってきて
家賃を引き下げる動きが出ており、今後もアパートの建設ラッシュが続き、
郊外の収益アパートはリスクが高くなっていきそうです。
これは、近畿圏でも同じことが言え、都心部ではなく、
郊外の物件は今後空室率の上昇や家賃の下落リスクが高まりそうですので、
不動産投資はやはり「立地」が命になります。
私は、 物件の選定は都心部に限定しておりますので、
利回りは決して良くはないかもしれませんが、
入居率が今後も高く維持できると自信を持てる物件のみ買い付けております。
以前からお伝えしておりますが、都心の一等地では、
ホテルの建設ラッシュで、 マンションの供給が今後減っていきます。

既に完成している新築や中古物件で、
大阪の北区中央区等の一等地の物件は、しばらく競合が出にくいということで、
空室リスクや家賃の下落リスクも低いでしょうから、
やはり築浅のワンルームが狙い目になるでしょう。

話は変わりますが、スポーツの秋ということで、
リンクス初のゴルフコンペを企画しております。
今のところ10/29(土)を第一候補としております。
大阪マラソンの前日ではありますが、
奮ってご参加の程よろしくお願いいたします。
詳細は次号(9/16配信)でお知らせいたします。

毛利 英昭

●● 大阪で全国の味覚が味わえます ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資で失敗しないための勉強会 元機関投資家FPが語るよくわかるマイナス金利と不動産への影響

9/22( 木)?9/25(日)
@大阪城公園 太陽の広場

昨年、5日間で合計約13万人が訪れた
テレビ大阪 YATAIフェス * *

入場料は無料で、大阪で行列を作る串カツ『だるま』
お笑いコンビ、シャンプーハットてつじさんの『宮田麺児』 !
北新地で予約が取れないと言われているフレンチ『キャトルラパン』
そして、日本を代表するイタリア料理のポンテベッキオも参戦 !
今年も60店舗以上の人気店が屋台となって大集合します !

昨年話題になっていた

うに貝焼き 800円
今年も全国で引っ張りだこの『かに船』から出品。

黒毛和牛甘辛すき焼きとローストビーフの味わい丼 1000円
『肉たれ屋』から。今年も大行列が噂されております !

他にもまだまだ盛り沢山 *
北海道から沖縄まで大人気の名物料理を楽しめるのはもちろんのこと、
テレビ大阪での生中継に加え、
『妖怪ウォッチ』などと連動した
エンターテイメントもお楽しみいただけます。

秋空の下、全国のおいしいを楽しんでみてはいかがでしょうか?
(公式HP:http://www.tv-osaka.co.jp/tvofes/)
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・ブレグジットと日本の不動産
・京セラドームで野球観戦&交流会

【オフィシャルブログ】
・大阪市営地下鉄 民営化?
・プレミアムフライデー!

●● 勉強会・セミナー情報 ●●

9月26日に新しいセミナーを開催を予定しておりますので、
いち早く皆様にお知らせさせていただきます*

今月は銀行の金利が少し上がってきておりますので
元機関投資家の戸田先生を講師に迎え、
専門分野でありますマイナス金利について
詳しく解説していただきたいと思います!
興味ございましたら是非ご参加ください。

 ◆ 9月9日(金) 19:00?20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 9月13日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

NEW!
◆ 9月26日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る“よくわかる!”マイナス金利と不動産への影響!?
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.10

 
●● 今日は京都五山送り火です ●●
 
お盆が終わり、今日からお仕事という方も
まだ夏季休暇中の方もいらっしゃると思いますが
皆様、いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか?

本日8月16日は京都五山送り火の日ですね。
京都盆地の山々に炎で描かれた【大】【妙法】などの文字や、
鳥居の形・船の形が浮かび上がる送り火は
祇園祭と共に京都の夏を代表する風物詩となっております。

盆の翌日に、送り火で天界に戻るご先祖様に、道を示してあげます。
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産で失敗しないための勉強会
(京都五山送り火  公式HPから引用)

平安時代や江戸時代からはじまったなどと言われておりますが、
はっきりとした記録は残されておりません。
しかし、 今現在も続くこの風習は地元の方々や
ボランティアによって支えられております。
お時間ある方は是非、見に行ってみてはいかがですか? *
 
●● 残暑お見舞い申し上げます ●●
 
連日の猛暑ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
今回のオリンピックでは日本がメダルラッシュで
寝不足の方もさぞ多いことと存じます。

体操に柔道に水泳に、金メダルもたくさん獲得し、
これは東京オリンピックも今から楽しみになります。
金メダルを取る人は世界一の練習(準備)をしているとよく言われます。
私もオリンピックの選手達を少しは見習わないとと思い知らされております。

練習といえば、 全くジャンルは違いますが、
音楽家の方々も日々相当な努力をされてます。
今回、Billboard Live 東京で行われる、株式会社プリモのコンサート、
「Primo Delicious 7th」に協賛させて頂いており、
先着9名様をご招待させて頂きます。
見かけはアイドルっぽい感じですが、
小さな頃から音楽一筋で頑張ってる方々の演奏を聴きながら、
お酒や食事も楽しめるコンサートです。
東京でのイベントご招待は初めてですので、
関東の皆様は是非この機会にご応募してみてください。
詳細については、最後まで目を通して頂ければと思います。

では、残り半月ほど暑い日が続きますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

●● 熊本の魅力 ●●

ブログでもお伝えさえて頂きましたが
熊本に社員研修に行って参りました。

熊本名物の馬刺しです。
馬刺しは、タンパク質は他のお肉よりも多く、ヘルシーな上に
栄養価が高く、非常に優秀です!
熊本の馬刺しは、今まで食べた馬刺しの中でも特別おいしい!
臭みがなく、苦手な方でも食べやすいと思います。

熊本城は現在工事中で
外壁が崩れている部分や瓦が剥がれたりしている部分が見受けられました。

しかし、その一方で地震により危ぶまれていた『熊本城マラソン2017』が
来年2月に開催されることが決まりました。
4月の地震でゴールになる熊本の石垣が崩れ、コースに使用する道路が散乱し
通行止めになっておりましたが、 石の撤去も終わり、
ほとんどの道路が通行可能になりました!

熊本市街も活気を取り戻しております。

黒川温泉から熊本駅へ戻る途中、素敵な道が広がっておりました。

すごく時間がゆっくり感じられました。
生のトウモロコシを頂きましたが、
今まで食べたトウモロコシの中で一番甘みがあり、凄く美味しかったです ^^
阿蘇山からも絶景が広がっておりました。
標高748mの展望所は、天皇皇后両陛下もお立ち寄りになられた場所です。
阿蘇五岳を眺めることができ、空気が澄んでおり、空が近く感じます。

この大自然に、おいしい食事!なかでも本当に馬刺しは絶品です*
旅行に行ったのは半月ほど前なのですが、
のどかな雰囲気がまだ忘れられません。
この夏に皆さんも、熊本に行ってみてはいかがですか*
おすすめです!
 
●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・大阪カジノ構想
・リオ五輪 ゴールドラッシュ!

【オフィシャルブログ】
・がまだぜ、熊本! 社員研修に行ってきました
・大阪城ウォーターパーク

●● 勉強会・セミナー情報 ●●

 ◆ 8月20日(土) 10:30~12:00
不動産 法人成りセミナー ?社長への歩み 会社設立までの全て?
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 8月27日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが語る ブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 8月29日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る ブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響 
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 9月9日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.9

 
●● 宇治金時までの道のり ●●

8月突入です。夏のご予定は立てられましたでしょうか?
毎年、夏が来たら浴衣を着て、京都でかき氷食べよう!と
意気込んではみるのですが、暑さに負けて出られずじまいです。
よくテレビで見かける、ふわふわの抹茶のかき氷に
餡子と白玉が乗ったものを、そろそろ本当に食べたい!
お盆あたりに出かけてみます!人いっぱいでしょうか・・* 
今年の夏は人混みに負けず、アクティブに出かけて色々なことを吸収したいと思います。
本格的な夏を迎え、熱中症などにはお気を付けください。
 
●● ブレグジットがどう影響する? ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家FPが語るブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響 不動産投資で失敗しないための勉強会
いよいよ今日から8月のスタートですね。

早速ですが、今月は新たなセミナーとして、先月も好評でした、
元機関投資家FPが教えるシリーズ第2弾として、
「ブレグジット! 」と日本の不動産がどう影響するのかを
戸田先生にわかりやすく解説していただきます。
今月から金利がさらに下がった銀行もありますので、
この機会に是非ご参加してみてください。
土曜日と平日に同じ内容の講義を2回開催いたします。

また、著書の第2作目のオファーをダイヤモンド社より正式に受け、
現在執筆に入っているところですが、
今回ダイヤモンド社の担当者からのリクエストで、
お客様の生の声を入れてほしいとのことで、もちろん匿名ですが、
本の中で取り上げてもいいよという方がいたらご協力をお願いできますでしょうか?
といっても私とダイヤモンド社の担当者からのインタビューに応えていただく程度です。
協力してもいいよという方がいらっしゃいましたら、
是非メールにて、 ご連絡のほどよろしくお願いいたします。

今月は6日からリオ五輪が開催されるということで、
暑さだけではなく睡眠不足との闘いでもありますでしょうから、
皆様くれぐれもお体にはお気をつけください。

毛利 英昭

●● リオデジャネイロオリンピック ●●

日本時間では8/6から8/22まで
今年の夏はスポーツ観戦の日々が続きそうですね*
リオデジャネイロと日本の時差は12時間なので
今年は早朝に観戦することが多くなりそうですね^^

開催セレモニーは8/6(土)6:00~11:00です。
土曜日なのでオンタイムで見ることが出来る方も多いのではないでしょうか!

そこで!注目の選手についてまとめてみました。

** レスリング 吉田沙保里選手 **

(写真は日本レスリング協会公式サイトから引用)
日本選手団の主将。意外と小柄で身長は156cmです。
マットの上にいらっしゃると、大きく見えますね。
前人未到の4連覇を目指し、注目されております!
連覇を成し遂げた後のパフォーマンスが楽しみです!

** 体操 内村航平選手 **

(写真は株式会社コナミスポーツクラブから引用)
数少ない昭和64年生まれ。
個人総合6連覇中と輝かしい内村選手。
女性が選ぶ!リオデジャネイロオリンピックで注目する選手NO.1★
奥様と娘様からお守り代わりのクマのぬいぐるみを試合のカバンにつけて、挑まれます*
パパになってからは、初のオリンピック* 期待ですね^^

** テニス 錦織圭選手 **

(写真は錦織圭×日清食品スペシャルサイトから引用)
ランキングポイントが付かず、ジカ熱でオリンピックのテニス選手の辞退が相次ぐ中、
出場される錦織選手に期待が高まっております。
グランドスリム・ウィンブルドン選手権では左脇の腹痛により
試合を棄権されていらっしゃいましたが、
オリンピックに対しては、ポイントが付かないのは残念だが、
日本全体を盛り上げるための重みを感じ、日本人として戦いに行きます!
とまっすぐ答え、メダルへの意欲もあらわされております!

** 卓球女子 石川佳純選手 **

(写真は石川佳純オフィシャルウェブサイトから引用)
世界ランキング6位。前回のロンドンオリンピックの時は
19歳という若さで出場し、今回は日本のエースとして日の丸を背負い
活躍を期待されていらっしゃいます。
試合中には、真剣な表情で挑まれる一方で、
勝利後にジャンプして喜ぶ姿はこちらまで嬉しい気持ちにさせてくれます。

28競技306種目もあるので、まだまだ注目される選手は
沢山いらっしゃるのに書ききれないのが残念です。
何時間もかけて練習を重ね、日本を背負い、
金メダルに向けて、まっすぐ目指されている選手の皆様は本当かっこいいですね*
日本全体で応援して、明るいニュースがいっぱいになりますように!

●● BLOG ●●

【代表ブログ】
・梅雨明け?東京書籍キャンペーン
・九州ふっこう割

【オフィシャルブログ】
・宅地建物取引士資格試験申込開始!
・リニア新幹線は「奈良ルート」で!
・経済対策案と日本の未来

●● セミナー情報 ●●

代表のコラムでも、お伝えいたしましたが
今回、元機関投資家の戸田薫先生の新しいセミナーが
開催決定いたしましたので、皆様にご報告させていただきます!
今回のテーマは、
元機関投資家FPが語る
ブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響   

市場に激震が走ったことは記憶に新しく、
EUに譲り渡した主権を取り戻そうという離脱派の主張は
より多くの有権者の心に響き、立法権限や財源とともに
移民のコントロール権もEUからの離脱によって取り戻そうと訴えました。

今後の経済の影響や日本の影響などメディアで
よく議論されてはおりますが
元機関投資家はどう見ているのでしょう。
EU設立の起源や歴史、これからの英国・・、
世界に及ぼす影響からユーロという通貨について!
また今後の日本の不動産市況にはどのような影響があるのか、
運用のプロの目線からお話し下さいます。

残席わずか!
 ◆ 8月5日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 8月20日(土) 10:30~12:00
不動産 法人成りセミナー ?社長への歩み 会社設立までの全て?
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

★ NEW!★
 ◆ 8月27日(土) 10:30~12:00
元機関投資家FPが語る ブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響  
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

★ NEW!★
 ◆ 8月29日(月) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語る ブレグジット(英国のEU離脱)と日本の不動産への影響  
講師:戸田 薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/ 

vol.8

 
●● 夏野菜のトマト ●●

毎日蝉の声に暑さを覚えます。
いよいよ夏本番ですが、いかがお過ごしでいらっしゃいますか?

気づけばもう7月中旬ですね!日が経つのが凄く早く感じます。
ベランダでミニトマトを育てているのですが
今年は暑いせいか、あまり元気がありません。
夏野菜なのに、 暑さには強くないんですね・・・
畑の土よりプランターの方が暑くなるため、弱りやすいみたいです。
最近大阪の最高気温が、35度前後とよくニュースで言われているので
皆様、熱中症などにはお気を付けください^^

●● 夏本番!勉強会も熱い! ●●
 
株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
皆さん、おはようございます。
7 月も今日から折り返しです。いよいよ本格的な夏に突入ですね。
先日14日の勉強会は、
いつも好評いただいております節税の仕組み編でした。
雨で足元悪く、非常に蒸し暑い中、 ご参加下さいました皆様は
今回も積極的に熱くご質問いただきました。
やはり節税にはご興味おありの方が多いですね。
今後も確定申告のやり方の勉強会をとの声もありましたので、
また企画させていただこうと思います。
今月はまだ、 戸田先生と前野先生のセミナーも開催されますので、是非ご参加下さい。

先日のブログでも書きましたが、
宮崎シーガイアトライアスロンに出場し無事完走しました。
当日は雷雨の後に快晴になり、灼熱の太陽の下でのラン10kmは、かなりきつかったです。
ただ、地元の高校生ボランティアが元気に声援をくれたり、
給水ポイントで水をかけてくれたのが大きな力になりました。
彼らには本当に感謝したいです。
高校生といえば、夏の甲子園の予選が全国で行われてますが、
今年も甲子園では数々のドラマが生まれるのでしょう。
我々大人も高校生のパワーをもらい、この夏を乗り切りましょう!
これから益々暑さが厳しくなりますが、皆様くれぐれもご自愛ください。

  毛利 英昭

●● 絶対に見に行きたい!関西の花火大会! ●●

【PL花火大会】  8/1(月)打ち上げ19:50~20:50頃
初代教祖教の遺言により
『自分の死は嘆いたりせず、世界平和を願って花火を打ち上げてほしい』
とのことで、毎年開催されております。
約25000発を予定し、 大阪の花火大会では打ち上げ数はダントツです!
フィナーレでは1分間で約5000発が打ち上がります!
これは天神祭などの花火大会の1回分を1分間で打ち上げるようなものですね!
夜空全体に花火が広がるクライマックスは見物です!
是非ご覧ください。

【なにわ淀川花火大会】 8/6(土)19:40~
地元ボランティアスタッフによる手作りの花火大会
2016年は例年より10分早い19:40スタート★
約20000発の花火が上がり、その中でもキャラクター花火が大人気!
お星さまやキティちゃんなどお子様でも楽しんでいただけること間違いなし!
淀川を挟んで中津側・十三側どちらからも見ることが出来ます。
お祭り気分を味わいたいなら、十三側がより出店が出ており、人混みも多い。
一方で中津側は出店の数も控えめで、人混みが嫌いな方にはおススメです。
何しろ、19時頃になると電車の入場規制などもかかってくるので
早めに行っていただいた方がいいかもしれませんね^^!

他にも関西ではまだまだ有名な花火大会が!
一部ですがお伝えしますね*
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
第38回芦屋サマーカーニバル
開催日:7月23日(土)19:50?
打ち上げ数:6000発
昨年動員数:約 9.8万人
公式HP:http://www.ashiya-hanabi.com/
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
長浜・北びわ湖大花火大会
開催日:8月4日(木)19:30?
打ち上げ数:10000発
昨年動員数:約11万人
公式HP:http://kitabiwako.jp/event/event_2185/
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
第46回みなとこうべ海上花火大会
開催日:8月6日(土)19:30?
打ち上げ数:10000 発   
昨年動員数:約27万人
公式HP:https://kobehanabi.jp/
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
第65回亀岡平和保津川花火大会
開催日:8月7日(日)20:00?
打ち上げ数:5000発
昨年動員数:約7.5万人
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
第69回淡路島まつり花火大会
開催日:8月7日(日)20:00?
打ち上げ数:5300発
昨年動員数:約7万人
公式HP:http://www.awajishimamatsuri.jp/
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
2016びわ湖花火大会
開催日:8月8日(月)19:30?
打ち上げ数:10000発
昨年動員数:約35万人
公式HP:http://www.biwako-visitors.jp/hanabi/
┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
白浜花火大会
開催日:8月10日(水)20:00?
打ち上げ数:3500発
昨年動員数:約11.6万人
公式HP:http://www.nanki-shirahama.com/event/
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

夏休み、大阪にいらっしゃる方も多いのではないでしょうか★
是非、花火大会にも足を運んでみてください^^
 
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・大阪路線価上昇率アップ?シーガイアトライアスロン

・シーガイアトライアスロン完走!

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・大阪・中之島 アートアクアリウム!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

テレビに引っ張りだこの前野彩先生。
この前は7月5日放送の『おはよう朝日』にご出演されてました!
その際は地震保険についてお話しされていたのですが、
7月30日の弊社のセミナーでは、『ふるさと納税』について、お話してくださいます♪
地域のお役に立てて、税金の還付が出来て、
地域によっては特産物がもらえる!ふるさと納税!
本を見れば必ずといっていいほど年収別の早見表が載っていますが
実は、不動産投資家は早見表がつかえないことをご存知でしょうか?
みなさん、やはり損はしたくないと思います*
ご興味ございましたら、この機会に是非ご参加ください。

 ◆ 7月23日(土) 10:30~12:00
元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月30日(土) 10:00~11:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 8月5日(金) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 8月20日(土) 10:30~12:00
不動産 法人成りセミナー ?社長への歩み 会社設立までの全て?
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

 
vol.7
 

●● 今、流行りのかき氷♪ ●●

蒸し暑い季節となりましたが、いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか?
夏になり、暑くなって食べたくなったものがあり、並んできました*
グランフロント大阪南館 アイスモンスターです*
今年3月にオープンした時にはニュースで取り上げられるなど、話題になっておりました。
かき氷ですが、今でも整理券が必要なくらい人気です*
食事をとり、買い物をし、呼び出しメールが来るのを待つこと3時間・・!

http://ice-monster.co.jp/
不思議な感覚で口の中でスっとなくなります。夏らしいことが出来ました*
暑くてイヤになることもありますが、夏を楽しめるように過ごしたいと思います。
皆様、夏風邪などひかれませぬようご自愛ください。
今回も最後までお付き合いいただけますと嬉しいです^^!

●● 夏が来た! ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資 不動産投資で失敗しないための勉強会
今日から7月。1年の折り返しです。
7 月といえば、京都の祇園祭に、大阪の天神祭、いよいよ夏本番です。

一般的には夏商戦やボーナス商戦と言われ、
家電量販店では冷房器具、 デパートでは夏物衣料や雑貨等の書き入れ時です。
が、我々の不動産業界、特に賃貸の方は閑散期となります。
ご存知の通り、春(1~3月)が一番の書き入れ時で、次に秋(9~10月)です。
逆に真夏や冬の年末などは引っ越す人がどうしても少なくなります。

ところが、今年の弊社が管理する物件や、これから販売する物件は、
閑散期とは思わせない勢いで賃貸が決まっていっております。

特に新築で先月に完成した物件は、 竣工前に満室になるほどでしたし、
築10年以上経ってる物件も家賃が1000円アップで
空室期間が半月ほどで次の入居者が決まっている状況です。
やはり、「大阪は熱い!」大阪の景気が少しずつ良くなってきております。
先月も書きましたが、 相変わらず仕入れができずに
困ってるディベロッパーの話をあちこちで耳にします。
大阪に物件を買いに来る個人も法人も増えており、
弊社でも首都圏在住のお客様もまた増えておりますが、
期待に添える様な物件が仕入れできる様に頑張りますので、
今後ともよろしくお願いいたします。

これから暑さも増してきますので、皆様くれぐれもご自愛ください。

●●  大阪夏の風物詩、天神祭 ●●

東京の『神田祭』、京都の『祇園祭』と並ぶ、日本三大祭の一つ『大阪天神祭』!!
今年も7月24日・25日に開催されます。

毎年約130万人もの人が訪れ、にぎわいを見せています。
大阪の街が平和で繁栄されているのを、 天神様・菅原道真に見て頂くためのものです。
昔、対立していた藤原時平に左遷させられた菅原道真が亡くなってから、
左遷に関わった人たちや藤原時平までも亡くなりました。
これは菅原道真の恨みだと考えた当時の人々は、菅原道真を祀るようになりました。

7月23日には『ギャル神輿』と呼ばれる、天神祭を盛り上げるための前イベントがあります。
こちらは毎年オーディションで募集されます◆
今回は80人の募集で、中学生不可の15歳~31歳までの女性が対象です。
天神橋筋商店街を約200㎏もの神輿を、交代で4km担ぎ歩きます。

神鉾(かみほこ)を大川に流して、たどり着いたところに
その年の御神霊が休憩される場所を作ります。そこを御旅所(おたびじょ)と呼びます。
毎年7月25日には、約3000人の行列が浪速の街を約3km川岸まで歩き、
約100隻・総勢10000人もの人が大川を7km渡って
御神霊を御旅所に移すことを陸渡御(りくとぎょ)・船渡御(ふなとぎょ)といい、
伝統行事となっております。

25日19:00には、大川に繰り出される約100隻のかがり火と花火が大川に映し出され
まさに水の都、大阪にふさわしい幻想的な光景です。

花火大会では約4000発の花火が打ち上げられ、
そのオープニングを飾るのは菅原道真にちなんで打ち上げられる
梅鉢型のオリジナル花火『紅梅』です。
他にもユニークな花火が上がるのも特徴で文字の仕掛け花火などもあります。

是非、天神祭で大阪の夏を感じてみてはいかがでしょうか?

(参考資料:天神祭公式HP)
 
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・イギリス、EU離脱で為替はどうなる!?
・民泊に関するトラブル増加

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・『宅建業法の一部を改正する法律案』国会可決!!
・IT重説とは?

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

 ◆ 7月5日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月14日(木) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月23日(土) 10:30~12:00
元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月30日(土) 10:00~11:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.6

 

●● ご挨拶 ●●

気が付けば6月も半ばですが、いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか?
リンクスの岡﨑でございます。
とうとう大阪も梅雨入りしましたね。毎日傘が欠かせません。
晴れ晴れとした雲のない空が恋しいです。
しかし、気持ちは明るく!楽しんでいただけるよう頑張ります^^
今回も最後にプレゼントのお知らせがございますので、ぜひご覧ください*
今年の夏も猛暑が続くようなので、皆様も体調にはお気を付けください。

●● コラム ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
梅雨に入って、いよいよ夏らしい暑さになってきましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。

最近、大阪のディベロッパーや仲介業者の間では、
中心部では土地が高すぎで仕入れが全くできないという声をよく聞きます。
原因はホテル業者が高値で買いに来てるからですが、
このままで行くと来年、再来年は都心部のいい場所では
新築のワンルームマンションの供給は大きく減りそうです。

また、相変わらず長期金利は下がり続けておりますので、
逆に不動産投資への注目度は増しており、拙著の読者からの問い合わせも、
お陰様で今もなお増えております。本当にありがたい限りです。
物件は少ないながらも何とか少しずつ確保している状態ですので、ご要望あれば是非ご連絡ください。

エルマガを4月からスタートして、今回で6回目の刊行ですが、
少しはお役に立ててますでしょうか?
ご意見ご感想、またはご要望等があればお気軽に頂ければ幸いです。
これからも様々なニュースや情報を提供していきますので、よろしくお願いいたします。

p.s.
これからは仕事後のビールが特に美味しい季節になりますよね。
今回、少し先ですが、8月に京セラドームでの阪神戦を
VIP ルームでよく冷えたビールを飲みながら観戦しよう!
という企画もご用意しておりますので、詳細は下記をお読みください。


毛利 英昭

●● 大阪城ウォーターパーク by ハウステンボス ●●

先々週の日曜日、弊社代表の毛利が
水都大阪アクアスロン大阪城大会に参加し、大川を泳ぎ、大阪城をバックに走り
無事完走いたしました !!
株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
その大阪城公園敷地内にハウステンボスウォーターパークが期間限定で開催されます !
今CMでもよく見かけますね *

( 写真は全て大阪城ウォーターパーク by ハウステンボスから引用)

入場券(ウォ―ターパーク利用フリー+ウォーターロングスライダー1回付き)
・大人 ¥1600    ・子ども¥1000
フリーパス(ウォ―ターパーク利用フリー+ウォーターロングスライダーフリーパス)
・大人 ¥2000     ・子ども¥1400
8/11 ~8/15は特定日なので、すべてプラス400円です。

大阪城ホール横で開催されます。敷地面積はなんと6900平方メートルを使用 !

長さ150mの直線を浮き輪に乗って滑走出来る『ウォータースライダー』は
ハウステンボスの2倍の4レーンを用意する予定です。
他には、高さ10メートルの滑り台から急降下して空中に放り出され、
水の中へジャンプする日本初の『ジャンピングスライダー』、
計7つのスライダーと、直径20mの大プールが3つ !
おもちゃで遊べるお子様用プールもあります。
大阪城を見ながら泳いだり、遊んだり、滑ったり !

また雪で遊ぶことができる『スノーパーク』。
エアドーム室内に人工雪が敷き詰められます。
真夏に雪で遊べるなんて、夢のようですね *

11:00 ~21:00まで『世界のビール祭り』も同時開催です。
ビールとおつまみを楽しめるこちらは、入園無料です。
約40種類の海外のビール・ 氷点下のビールやフルーツビールなどが用意され、
9 種類のソーセージやドイツ・ベルギーなどによく合うフードも20種類用意されます。

盛りだくさんで、大人も子供も楽しめますね。
大阪城に大規模な屋外プールが、長期間設置されるのは初めてのことです。
初年度の入場者数は30万人超えを目指すと発表されております。
7 月中旬からなのでまだ先ですが、
夏休みの予定に加えてみてはいかがでしょうか ♪
 
●● BLOG ●●

【オフィシャルブログ】
・日本の歴史と文化
・インバウンド関西

【代表ブログ】
・マイナス金利~アクアスロン大阪城
・人間ドックに行きましょう!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

新セミナーのご紹介です*

 NEW!
◆ 6月28日(火) 19:00~20:30
元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
講師:戸田薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム
 
NEW!
 ◆ 7月23日(土) 10:30~12:00
元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資
講師:戸田 薫先生  参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

今回講師をしてくださるのは戸田薫先生!
株式会社リンクス 毛利英昭 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資 戸田薫先生 不動産投資で失敗しないための勉強会
過去6年間、有価証券の運用に機関投資家として活躍されており、2015年4月に独立。
公的年金をあてにできず、老後に不安のない財を築くためには、資産運用が大切です。
資産運用はした方がいいと分かっているけど、 何をどう始めたらいいのかわからない…
運用・投資はよく分からない、でも損はしたくない… !
運用のプロと呼ばれる機関投資家はいったいどう運用し、何を見て判断をしているのか !? など
元機関投資家の目線から、FPの戸田先生がここでしか聞けない裏話と
皆さんの知らない金融の世界の謎をひも解いてくださいます。
また日銀が導入した“マイナス金利”についても、 これからどうなっていくのか ?
不動産投資に対する影響は ? プロは今の金融情勢をどのように見ているのか !?
知りたいことは沢山ありますよね ^^
今までの経験から、たっぷりお話してくださいます。興味のある方は是非ご参加ください。
 
 
◆ 6月17日(金) 19:00~20:30
東 京 開 催  「大阪」ワンルームマンション投資術 ~2016年マイナス金利編~
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション

 ◆ 6月25日(土) 10:30~12:00
東 京 開 催  「大阪」ワンルームマンション投資術 ~2016年マイナス金利編~
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション

 ◆ 7月5日(火)  19:00 ~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生  参加費:2000円 ( オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月14日(木) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

 ◆ 7月30日(土) 10:00~11:30
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーの お申し込みはこちら > >> > https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

 
vol.5

 
●● ご挨拶 ●●

あっという間に、6月に入りました。
もうすぐ大阪も梅雨入りですが、いかがお過ごしでいらっしゃいますでしょうか?
株式会社リンクス 元機関投資家のFPが語るマイナス金利と不動産投資 不動産投資で失敗しないための勉強会

最近町でアジサイを見かけます。
アジサイって土の酸度で色が変わるのですね ^^
同じ種類なのに場所によって色が違ったり、
同じ場所なのに年々色が変わったりするそうです。
土を酸性にすれば青色、中性?アルカリ性だとピンク !
雨の中、色を添えて寄り添って咲いているアジサイに癒されたいと思います。
少し気候が不安定ですが、お身体にはお気を付けください。
最後にプレゼント のお知らせもございますので
是非ご覧くださいませ。
 
●● コラム ●●

今日から早くも6月のスタートです。
今月が終われば今年も折り返しです。
先日、某ディベロッパー様が主催されたセミナーに登壇させていただきました。
日曜日にもかかわらず、たくさんの方々がご来場されておりました。
半分くらいは不動産投資セミナー初参加ということで、熱心にメモを取られる方も多かったです。
今回もそうですが、質疑応答の際、やはり最近多いのが金利の件でした。
今や投資用のローンも1%台なのと、与信枠が大きくなっており、
今まで借りれなかった方や与信枠いっぱいまで使われてた方も組めるようになっており、
マイナス金利の今がチャンスとばかりに、動こうとされている方が本当に多いです。
そこで、今月28日に急遽マイナス金利に関する勉強会を企画させていただきました。
題して、
「元機関投資家FPが語るマイナス金利と不動産投資勉強会(仮題)」
講師はCFPで元銀行員でディーラーとして数百億円を運用されてた
戸田薫先生です。
詳細はまた後日お伝えさせていただきます。
ご都合つく方は是非この機会にご参加ください。
資産運用に関する耳寄りな情報もいただけるかもしれません。
その他の勉強会でも、最新の情報をお伝えさせていただきます。
久しぶりに東京開催もございますので、奮ってご参加ください。
今月もよろしくお願いいたします。

毛利 英昭

●● USJ ●●

大人気ユニバーサル・スタジオ・ジャパン。
昨年入場者数は東京ディズニーシーを超え、世界4位!
今回はそんなUSJの最新情報をお届けします。

* * * * * ザ・フライング・ダイナソー * * * * *

2016年3月18日にオープンし、最長待ち時間760分(12時間40分)を記録。
コースの全長は1124メートル、高低差も37.8メートルと世界最大。
※USJ調べ:世界22箇所のフライング・コースター
オープン直後は開園20分で受付終了した『ザ・フライング・ダイナソー』に乗ってみました!

今は大体、休日に行っても2時間半?3時間くらいで乗れます!
GW中でも170分待ちでした。
待ち場所に屋根がないので、これからの時期、熱中症にはお気を付けください。

( 朝日新聞DEGITALから引用)
乗る前の荷物点検も徹底的で、アクセサリーや腕時計等はすべて外し、
座席がうつぶせに動いた時の悲鳴が聞こえ、
待っている時からドキドキしっぱなしです!

上の写真のように顔と体が下を向いた状態ですが、
乗っている時の爽快感が凄いので、絶叫アトラクションが平気な方は是非!
個人的に心臓が浮くような感覚が苦手で、USJのハリウッド・ドリーム・ザ・ライドは
少し怖がりながら乗るのですが、フライング・ダイナソーは下を向くため
心臓が固定されるような感覚で、浮遊感が軽減されるような気がします!

全身むき出しで空を飛び360度振り回され、どこに向かっているのか分からなくなり
前が見えなくなるため、女性の方は髪の毛を結ぶことをお勧めします。
今までに体験したことのない感覚で乗り終わった後、もう一度並びたい!
と思わせるようなアトラクションです。
待つ価値ありますので、ぜひ乗ってみてください!

ジュラシックパークエリア内では
時間帯により逃げ出したいろんな種類の恐竜たちがパーク内をうろうろ!結構な迫力です!
フライング・ダイナソーに乗れない小さなお子様たちも楽しめますね*

* * * * * ハリーポッターエリア * * * * *

ホグワーツ城前の湖を見て頂くと水面に映ったお城が何とも幻想的です*

アジアでは大阪しかないハリーポッターエリア!
最近魔法を使えるようになりました^^
『ワンド・マジック』というアトラクションです。
映画にも出てくるオリバンダーの店で杖を
ご購入された方のみ体験できます*

一緒についてくる地図を見て頂くと、路地裏・石造りの壁などいくつか記されています。
その場所に行き、呪文を唱えるとなんと雪が降ったり、炎が出てきたりと
まるで映画のワンシーンのようです。
コツがいるようで何回も呪文を唱えてようやく成功^^
5歳くらいの女の子が一生懸命杖を振っていました。成功して喜んでいる姿は微笑ましいです。

* * * * * バック・トゥ・ザ・フューチャー * * * * *

搭乗者数 6000万人突破!

(USJ公式HPから引用:デロリアン)

開園から15周年。
愛され続けてきたバック・トゥ・ザ・フューチャーですが
5月31日で終了しました。
USJは利用者へ感謝の気持ちを込めて
小物をチャリティーオークションに出されておりました!また新しいことを考えますね^^
エンジンはついておらず走行はできませんが、実物大のデロリアンなど。
パーキンソン病の研究助成活動を行う「マイケル・J・フォックス パーキンソン病リサーチ財団」へ
寄付されるとのことです。運営終了後は改修施設の予定です。

7月1日にも夏のイベントで
昨年よりも1.6倍の水を使用し、大人気キャラクターのミニオンと水の掛け合いをしたり、
少年ジャンプとコラボしたりと
15周年やりすぎ『リ・ボーン』企画は、大人から子供まで楽しめそうです!

(USJ公式HPから引用)
USJは毎回、大阪に明るい話題を呼んでくれますね^^
大阪にいらした際は是非新たなUSJをお楽しみください。
 
●● ブログ ●●

【代表ブログ】
・ニュースの裏側を読む?北海道新幹線?舛添都知事ってどうなる?
・伊勢志摩サミット開幕!

【オフィシャルブログ】
・近畿圏不動産市況!
・リニア大阪短縮案!

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

6月11日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

6月17日(金) 19:00~20:30
東京開催 「大阪」ワンルームマンション投資術 ?2016年マイナス金利編?
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション

6月25日(土) 10:30~12:00
東京開催 「大阪」ワンルームマンション投資術 ?2016年マイナス金利編?
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション

NEW! 6/28(火) 19:00~20:30
元機関投資家FPが語るマイナス金利と不動産投資勉強会(仮題)
講師:戸田薫先生 参加費:2000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

勉強会・セミナーのお申し込みはこちら>>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

 
vol.4

 

● ●  ご挨拶  ● ●

最近夏を感じさせるような天気がちらほら見られますが
皆様いかがお過ごしでいらっしゃいますか ^^ ?
この前、少し歩いただけで腕時計焼けをしてしまいました
すぐ日焼けをしてしまうので、
もう念入りに日焼け止めを塗らないといけませんね。
かと思えば、雨が降って風が冷たい日もあり
気温の差が大きいので、体調にはお気を付けください。

●● コラム ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教える大阪ワンルームマンション投資術
GW が明けたと思えば、早くも今月の折り返しです。
最近、マイナス金利の影響もあってか、
お陰様でどの勉強会もほぼ満席になるほどお申し込みを頂いております。
拙著も増刷され、出版社のダイヤモンド社や紀伊國屋をはじめとする大手書店が
大々的にキャンペーンをしてくださり、ますます不動産投資をはじめたいという方が増えております。
お客様からのリピートオーダーもかなり増えており、本当に嬉しい限りです。
ありがとうございます。
その反面、仕入れの方はご存知の通り、値段が結構高くなっており、
特に中古物件は、立地のいいものはかなり高くなっていますので、
なかなか思い通りには僅かしか仕入れられない状況です。
現在、たくさんの方にお待ち頂いておりますが、
立地へのこだわりは変えたくないという想いがありますので、
皆様にはご迷惑をおかけしておりますが、
長期的に安心して頂ける物件をご提案させて頂きますので、
もうしばらくお待ちいただければと思います。
よろしくお願いいたします。

毛利 英昭

●● 代表著書 増刷 ●●

毛利著書
【 ファイナンシャルプランナーが教える「大阪」ワンルームマンション投資術】
増刷によりキャンペーンをしてくださっております。
大手の書店さんばっかりです。
ご紹介させて頂きますね *

(写真:紀伊国屋 梅田本店)新刊・話題の本の棚に置いてくださってます。

(写真:文教堂書店 淀屋橋店)2階へ上がるエスカレーターに乗るとすぐ目に入る場所に !

( 写真:ジュンク堂書店 なんば店)新刊話題書として面陳列にしてくださっておりました ! なんと2列も !!

( 写真:ジュンク堂 大阪本店)こちらも一番上の棚にぎっしり ! レジ横の目立つ場所です ★
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教える大阪ワンルームマンション投資術
(写真:ブックファースト クリスタ長堀店)ポップ付きで山積みです !

●● ダイヤモンド・オンライン ●●

弊社代表 毛利のインタビュー記事が
ダイヤモンド・オンラインで配信されました。
株式会社リンクス 毛利英昭 ファイナンシャルプランナーが教える大阪ワンルームマンション投資術
前回載せさせていただきましたインタビュー風景が
このように素敵に ! 写真も掲載されております。

気になる今回のテーマはこちらです ♪

マイナス金利で加速する不動産投資
インバウンドと再開発景気に沸く「大阪ワンルーム」に今

弊社代表が、今 ! なぜ大阪のワンルーム投資がいいのか
分かりやすくお答えしております。
皆様ご存知のことも多いかと思いますが、
もしお時間ございましたら、ご覧くださいませ。
 
●● ブログ ●●

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・安芸の宮島~廿日市トライアスロン~8期目スタート!

・ リンクス設立記念日~拙著増刷!

・ ふるさと納税で支援を

【オフィシャルブログ】

・5月5日は子供の日

・ USJの新アトラクション

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

5 月17日(火) 19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

6 月11日(土) 10:30~12:00
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:大阪・本社セミナールーム

6 月17日(金) 19:00~20:30
「大阪」ワンルームマンション投資術 ?2016年マイナス金利編?
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション

6 月25日(土) 10:30~12:00
「大阪」ワンルームマンション投資術 ?2016年マイナス金利編?
講師:毛利 英昭  参加費:1000円(オーナー様は無料)
場所:東京・フクラシア東京ステーション


勉強会・セミナーのお申し込みはこちら  > >> >  https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

vol.3

 

●●ご挨拶●●

初夏の季節となりました。半袖の方も最近お見かけします。
日中は特に暖かくて何を着ようか悩む季節ですね。
GW 半ばですが皆様どのように、お過ごしでいらっしゃいますか?
私は一足先に母の日で、日帰りですが飛騨に行ってきます。
飛騨牛と青々とした自然に触れてきたいと思います *
木の芽時は体調を崩しやすいとのことですので、
お身体を大切になさって下さいね ^^

●●コラム●●
株式会社リンクス 毛利英昭  不動産法人成りセミナー 社長への歩み 会社設立までの全て 岩間大地先生
5 月がいよいよスタートしましたね。
GW のなか日ですが、皆様いかがお過ごしでしょうか?
今月から弊社は8期目に突入します。
前期は本当に沢山の方々とのご縁をいただき、お陰様で大きく飛躍することができました。
その一番の要因は、やはり出版をさせていただき、
1 冊の本をきっかけに全国の方々との出会いがご縁に繋がり、皆様には本当に感謝しております。
ありがとうございました。
今期も、とにかく目の前のことに集中して、一歩ずつ前進して行きたいと思いますので、
これまでと変わらぬご愛顧のほどよろしくお願いいたします。

毛利 英昭

●●真田丸●●

大河ドラマ 真田丸 !
第14話から舞台を大阪中心にスタートしております!
大人気だった軍師官兵衛の平均視聴率が15.86%。
なんと!真田丸の今現在の平均視聴率は17.76%と高視聴率です!

真田丸とは大坂城の崩落を防ぐために
真田信繁(幸村)が築いた大坂城の出城のことです。
(※戦国時代は大阪ではなく、大坂でした。
「坂」は「土に返る」と読めるため、縁起が悪いとの事で、明治時代に正式に大阪と改名。)
大坂城は川に囲まれていましたが、南は平地で徳川の襲撃から守るのに手薄で
真田丸を築城。徳川を冬の陣・夏の陣と2度も退きます。
今でも根強い人気の戦国時代最後の武将です。
その真田丸が現代の大阪・玉造周辺にあったとのことなので
ゆかりの地を巡ってみました ★

長堀鶴見緑地線 玉造から歩いて約5分。
三光神社に到着です。
観光客の方が沢山いらっしゃいました。

三光神社

真田幸村銅像

その横には抜け穴が !

真田家の「六文銭」家紋入りの鉄の扉で、現在では通れなくなっています。
真田信繁 ( 幸村 ) が作ったものなのか、真田丸を攻めた敵陣が掘ったものなのかは
はっきり分かっていないようです。

続いては500m程歩いて心眼寺。この周辺も真田丸の一部でした。
少し坂を上った場所にあります。
心眼寺は 真田幸村と息子大助の供養のために建てられたお寺です。
当時大坂は徳川の直轄地だったので
お墓を作ることは許されませんでした。

三光神社公式HP >>  http://www.sankoujinja.com/
NHK 真田丸公式HP >> http://www.nhk.or.jp/sanadamaru/

キャストが豪華なうえ、三谷幸喜さん脚本で
言い回しが難しくないので 若い世代でも
比較的見やすいと思います。今後に注目ですね ^^
真田丸効果もあり、大阪はより一層盛り上がっております。
皆様もよろしければ是非見に行ってみてはいかがでしょうか ♪

●●LINXブログ●●

【代表ブログ】
・ 節税の仕組み編 ~新年度からの税制改正~
・ 博多にて~必要なものと要らないもの~
・民泊、大阪で初めて個人が摘発~リンクス7期目終了

【オフィシャルブログ】
・ うめきたプロジェクト
・ ふるさと納税を活用して震災復興!!
・関西エアポート!
 
●●セミナー情報●●

N E W ! セ ミ ナ ー    5月14日(土)14:00~15:30 
不動産法人成りセミナー【社長への歩み 会社設立までの全て】
講師:岩間 大地先生(CFP)  参加費:2000円 ( オーナー様は無料)

不動産法人成りセミナー【社長への歩み 会社設立までの全て】 で
講師をして頂きます岩間大地先生。
事務所内の資産税案件を一手に担当するファイナンシャルプランナー(CFP)
株式会社リンクス 不動産法人成りセミナー 社長への歩み 会社設立までの全て 岩間大地先生

税理士事務所(北野会計事務所)勤務で節税の視点を大事にされ、
ライフプランに的確な提案をしてくださいます。
特に注力しているテーマは『法人化、生前相続、家族信託』。
今回セミナーでお話しいただくのは
前回は午前の部が予約殺到につき、
午後の部が追加になる程大人気のセミナー【個人経営VS法人経営編】より
踏み込んだ講義内容で
法人を選んだ人がどう動くのか、会社を設立した後はどうするのか ! など
より細かくお伝えしてくださいます。
ご興味のある方は是非ご参加くださいませ。
北野会計事務所HP >> http://kitano-acc.net/


5 月10日(火)19:00~20:30 
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円 ( オーナー様は無料)

 5月14日(土)10:30~12:00 
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生(CFP)  参加費:2000円 ( オーナー様は無料)


 5月17日(火)19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭  参加費:1000円 ( オーナー様は無料)

セミナー・勉強会をお申し込みはこちら > > > >  http://www.e-linx.jp/entry/

●●告知●●

5月9日(月)
ダイヤモンド社が運営する ビジネス情報サイト ・ ダイヤモンドオンラインに
弊社代表 毛利英昭のインタビューが掲載されます !!!

ダイヤモンド社からの取材光景はこちら↓
株式会社リンクス 毛利英昭  不動産法人成りセミナー 社長への歩み 会社設立までの全て 岩間大地先生

・マイナス金利    ・大阪の地価上昇    ・インバウンド効果
など、様々なインタビューに応えておりました。
大阪の不動産にやはり注目が集まっています。
配信されましたら次号でお伝えさせて頂きますね ^^

株式会社リンクス
所在地 :大阪本社 大阪市中央区平野町1丁目7番3号 BRAVI北浜 7階
フリーダイヤル:0120-997-011
HP :http://www.e-linx.jp/

vol.2

 

●● エルマガ ご挨拶 ●●

エルマガ 第2回目の配信となります * *
桜も葉桜になり、満開の時とは違った魅力をみせてくれますね。
緑が青々としているのを感じると何だか元気になります。大好きな季節です。
初めて造幣局の桜を見ました。
今年、ご覧になれなかった皆様にもおすそわけです *
株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資の落とし穴 ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか 株式会社Cras代表取締役 前野彩先

連休がもうすぐなので、旅行などの賑やかなニュースがいっぱいですね。
イチゴ狩りに行こうと思ったのですが、もう今年は予約でいっぱいでした、、
来年こそはもっと早く予約します !!  
どうぞ楽しいゴールデンウィークになりますように ★

●● コラム ●●

株式会社リンクス 毛利英昭 不動産投資の落とし穴 ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか 株式会社Cras代表取締役 前野彩先
新年度がスタートし、人事異動や転勤等で何かと忙しいかと存じますが、
皆様いかがお過ごしでしょうか?

おかげ様で弊社も今月も新たなご縁を頂いたり、
春休みということで地方のお客様が家族で来阪され、
観光がてら物件見学にお越し頂いております。
早速、先日ご案内したゲストルームのご予約も数名の方から頂戴しております。

また私事ですが、先日4/10に開催された石垣島トライアスロンに出場して来ました!
今回が初めてのチャレンジでしたが、 おかげ様で無事に完走できました。
ゴールしてみて、改めてトライアスロンの楽しさを体感し、今後練習を積み重ねて、
国内だけではなく世界各国で行なわれるトライアスロンに参加できたらと思います。
もちろん、そのために仕事はこれまで以上に頑張りますので、
今後ともよろしくお願いいたします。

余談ですが、今回の30代女性のエイジチャンピオンは道端カレンさんでしたが、
表彰式会場はタイムよりも、人間離れした脚の長さに会場がざわざわし、
男性のチャンピオンの方が可哀想な感じになっておりました。(笑)

(道端カレンさんブログから引用)

最後に今月のセミナーもおかげ様で、ほぼ満席状態でございます。
ありがとうございます。

来月の勉強会スケジュールも決まりました。
オーナー様は無料にて受講して頂いておりますので、
ご興味をお持ち頂けた勉強会は是非お気軽にお申し込みください。

代表取締役   毛利 英昭

全国一位の心斎橋 にぎわってます! ★

週末の心斎橋の様子です。人 ! 人 !! 人 !!! 活気が凄いです
日本なのかなーって思うくらい中国語・韓国語が聞こえてきて大阪の人気をやっぱり実感しました。
神戸・京都へのアクセスの良さ・安くておいしいものが食べれる等理由はたくさんあります。
味付けもアジアからの観光客は濃いものを好むようで
名物たこ焼き・お好み焼きを求めて大阪までいらっしゃるようです。
あと意外に黒門市場のフグに人気があるとのことで驚きです。
商業地上昇率、全国一位の心斎橋 !
大阪の魅力が世界にもっと広がったらいいですね ♪
B L O G

【代表ブログ】
◆ バンコク視察 番外編
◆ 大阪の不動産の注目度急上昇!&トライアスロン
◆ 石垣島トライアスロン完走!

【オフィシャルブログ】
◆ 大阪の不動産価値!
◆ 造幣局「桜の通り抜け」

 

●● 勉強会&セミナー情報 ●●

不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
ファイナンシャルプランナー(CFP)。株式会社Cras代表取締役。
(( 前野彩先生 )) 
不動産投資の落とし穴 ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか 株式会社Cras代表取締役 前野彩先

新年度が始まり、今ふるさと納税が注目されています。
そこで「情報ライブミヤネ屋」「かんさい情報ネットten.」などに
多数出演されている、 前野先生を講師にお迎えします。
税制や社会保険などを味方にした家計づくりに力を注ぎ、お金に悩む女性からの相談が絶えません。
節税のつもりで損をした...とならないように、
不動産所得がある人のための ふるさと納税の上限をお伝え頂きます。
近著は「本気で家計を変えたいあなたへ」(日本経済新聞出版社)他  ⇒ こちら 
HP :http://www.fp-will.jp/

また、岩間先生にも新たに
不動産法人成りセミナー【社長への歩み 会社設立までの全て】
を開催してくださいます。
詳しくは次回のエルマガでご紹介いたします。

4 月16日 (土) 14:00~15:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生(CFP)   参加費:2000円(オーナー様は無料)
※残席わずか !
5月10日(火)19:00~20:30 
不動産投資で失敗しないための勉強会【実践編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)

5月14日(土)10:30~12:00 
不動産投資家の落とし穴【ふるさと納税の上限額を早見表で確認していませんか?】
講師:前野 彩先生(CFP)  参加費:2000円(オーナー様は無料)

NEW!  
5月14日(土)14:00~15:30 
不動産法人成りセミナー【社長への歩み 会社設立までの全て】
講師:岩間 大地先生(CFP)  参加費:2000円(オーナー様は無料)
 
5月17日(火)19:00~20:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭 参加費:1000円(オーナー様は無料)

お申し込みはこちら  > > > >  https://www.linx-osaka.co.jp/entry/

代表の本が電子書籍化されました!

ダイヤモンド社から弊社代表・毛利英昭著作
【ファイナンシャルプランナーが教える「大阪」ワンルームマンション投資術】が
電子書籍にて¥540-で発売しております。iPadやスマートフォンからも読んでいただけます。
もしまだお読みでない方はこの機会にいかがでしょうか

vol.1
 

過去に弊社のセミナー・勉強会・個別相談会にお申込みいただいた方に配信しております。

この度リンクスのメールマガジン「エルマガ」を配信させて頂くこととなりました。
大阪生まれ、大阪育ち。人が大好き!大阪大好き!
おいしいものを食べているときが一番幸せ!!
リンクスの今月のセミナースケジュールや活動・大阪のトレンドなどを配信します。
楽しんで読んでいただければ幸いです*  今後ともどうぞ宜しくお願いいたします。

【エルマガ創刊にあたり】

いつもお世話になります。リンクスの毛利です。

いよいよ新年度がスタートということで、街では新しいスーツを身にまとい、爽やかな表情で歩く新入社員の方々をよく見かけ、 新鮮な空気が漂う季節になりました。
弊社も今月で 7期目が終わります。平成 21年に開業してからあっという間に走り抜けた 7年でした。これもひとえに皆様のご支援のおかげでございます。
今後もより一層、徹底した管理体制の下、 入居率 100%を目指し( 3/31現在空室残 1室)、 皆様のご期待に応えるだけでなく、よりお役に立て喜んでいただければと思い、今回から定期的に様々な情報を提供するメールマガジン、「エルマガ」( LINXの Lと有益な情報を得るのえるをかけて)を月 2回ペースで配信してまいります。
弊社のセミナー&勉強会スケジュールはもちろん、皆様のお役に立てる不動産情報やマネー関連のニュース、あとは食いしん坊な私がオススメの北浜を中心とした大阪のグルメ情報を提供させていただきます。
TV雑誌等各種メディアからの出演オファーもきておりますので、 決まりましたらその都度ご報告もさせていただきます。

最近のニュースとしては、オフィシャルブログでも出てますが、大阪の公示地価の上昇率が全国首位に!ということで、中央区心斎橋筋2丁目の上昇率が 45.1%で一位。全国のベスト10のうち6つが大阪というのも驚きました。 やはりインバウンド効果で、ホテル不足が深刻なため、中央区ではホテルの建設ラッシュが地価を大きく底上げしてしております。中国人を中心に沢山の外国人観光客で溢れてるミナミは日本じゃないかのようです。桜のこの季節は特に凄いことになっております。

それで、東京の次は大阪という流れで、 国内だけでなく世界各国の投資家からも注目を浴びており、不動産価格も上昇傾向にありますので、新築はもちろん、中古物件は特に相場が高くなっております。
それでも、東京に比べると利回りがいい大阪の人気は今後もしばらく続くかと思いますし、弊社も仕入れを頑張ってしておりますので、 また詳しい話をご希望の場合は是非個別相談にお問合せいただければと思います。

今後ともよろしくお願いいたします。

個別相談のお申込みは こちら

ブログ
【社長 BLOG】
■ バンコク視察 その1
■ バンコク視察 その2
【オフィシャル BLOG】
■ 2016年公示地価発表!大阪府上昇率全国第1位!!
■ 民泊!
 
◆ * \*\*\*◆\\4月のセミナー情報//◆*/*/*/*/◆
4 月14日(木)19:00?20:30 
不動産投資で失敗しないための勉強会【節税の仕組み編】
講師:毛利 英昭         参加費:1000円

満 員 御 礼   4 月16日(土)10:30?12:00 
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生(CFP)      参加費:2000円

追 加 公 演 決 定 ! ! !  4月16日 (土)14:00?15:30
不動産投資で失敗しないための勉強会【個人経営VS法人経営編】
講師:岩間 大地先生(CFP)      参加費:2000円

勉強会のお申し込みはこちら >>>> https://www.linx-osaka.co.jp/entry/
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